Maison à vendre - Lippelo

Hectaar construit cette maison moderne et économe en énergie dans la campagne de Malderen. Située à un emplacement central entre Buggenhout et Londerzeel, la maison se trouve à proximité de la gare et des transports en commun. De plus, vous trouverez dans les environs immédiats de nombreuses commodités telles qu'une boulangerie, une boucherie, des écoles et des supermarchés.Cette spacieuse maison est située sur un terrain de 5a90ca et offre une distribution fonctionnelle avec des espaces de vie lumineux et ouverts. La maison sera bientôt prête à emménager et disponible immédiatement. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilette invités, grand séjour avec cuisine ouverte (43m²), buanderieÉtage : Palier avec toilette séparée, Trois chambres (14m² - 13,3m² - 10,2m²), salle de bains avec baignoire, douche et meuble lavabo doubleGrenier : Grand grenier offrant de nombreuses possibilités (47,5m²)Habitat économe en énergie et durable : - Habitat économe en énergie - pompe à chaleur, panneaux solaires - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Grands espaces avec beaucoup de lumière naturelle - Réservoir d'eau de pluie raccordé aux toilettes, machine à laver et robinet extérieurÊtes-vous à la recherche d'une maison neuve économe en énergie et prête à emménager ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les plans sont disponibles sur ### En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre à Puurs, proposée au prix de 799 000 €, incarne parfaitement le mariage entre luxe contemporain et efficacité énergétique remarquable. Construite en 2023 selon les normes BEN (Bâtiment Énergie Nette), cette maison bénéficie d’une architecture raffinée et de matériaux haut de gamme qui confèrent à cet bien immobilier une qualité de vie supérieure. Dès l’entrée, la vaste et élégante hall d’accueil s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par des sols en pierre naturelle et une finition soignée. La surface habitable comprend quatre chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une vaste dressing ainsi que deux salles de bains luxueuses avec douches à l’italienne, dont l’une peut accueillir un sauna, garantissant confort et bien-être au quotidien. La maison est conçue pour offrir un confort optimal en toutes saisons grâce à un système de chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, complété par la climatisation dans chaque pièce. Les performances énergétiques sont exceptionnelles avec une consommation primaire spécifique de seulement 29 kWh/m²/an, soutenue par l’installation photovoltaïque de 9 kWc associée à une batterie domestique. Le système de ventilation double flux (type D) et la récupération d’eau complètent ce dispositif écologique, réduisant ainsi considérablement les charges énergétiques annuelles à environ 1 350 €. De plus, cette propriété bénéficie d’une exonération du précompte immobilier pendant quatre ans, ajoutant une valeur financière intéressante. Le tout est implanté sur un terrain de 579 m² avec une façade avant de 11 mètres, offrant également deux places de parking extérieures. Située dans une rue calme en impasse avec une vue dégagée permanente, cette résidence profite d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité immédiate d’un terrain de jeux ainsi que d’un espace dédié aux chiens renforce l’attrait familial du lieu. La connectivité est facilitée par un accès rapide aux axes routiers majeurs tels que l’A12 et la N16, permettant de rejoindre aisément les principales voies d’entrée dans la région. Cette propriété neuve est disponible dès octobre en raison d’un départ à l’étranger des propriétaires, constituant ainsi une rare opportunité sur le marché local. Pour toute visite ou information complémentaire sur ce bien prestigieux à Puurs, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Aan het einde van de Buisseretlaan in Breendonk ligt deze halfopen nieuwbouwwoning, rustig gelegen nabij de dorpskern in een hedendaagse woonomgeving. De ligging is bijzonder praktisch, met winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand en een vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. De woning werd opgetrokken tot ruwbouw water- en winddicht en bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase, waardoor je nog zelf keuken, badkamer en vloeren kan kiezen. Ze is gebouwd volgens de strengste normen en uitgerust met uitstekende isolatie, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en hoogrendementsglas. Hierdoor voldoet ze aan de BEN-normen en ben je verzekerd van energiezuinig en toekomstgericht wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, aangevuld met een koele berging en gastentoilet. De zuidoost gerichte tuin, bereikbaar via een achterliggend pad, biedt een aangename buitenruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De zolderruimte kan vrij worden ingericht als extra kamer of bureau. De woning wordt schilderklaar opgeleverd, inclusief keuken, badkamer en alle voorzieningen, en is beschikbaar voor 612.759 euro, alle kosten inbegrepen (btw, registratie en notaris). En savoir plus ?

Aan het einde van de Buisseretlaan in Breendonk ligt deze halfopen nieuwbouwwoning, rustig gelegen nabij de dorpskern in een hedendaagse woonomgeving. De ligging is bijzonder praktisch, met winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand en een vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. De woning werd opgetrokken tot ruwbouw water- en winddicht en bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase, waardoor je nog zelf keuken, badkamer en vloeren kan kiezen. Ze is gebouwd volgens de strengste normen en uitgerust met uitstekende isolatie, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en hoogrendementsglas. Hierdoor voldoet ze aan de BEN-normen en ben je verzekerd van energiezuinig en toekomstgericht wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, aangevuld met een koele berging en gastentoilet. De zuidoost gerichte tuin, bereikbaar via een achterliggend pad, biedt een aangename buitenruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De zolderruimte kan vrij worden ingericht als extra kamer of bureau. De woning wordt schilderklaar opgeleverd, inclusief keuken, badkamer en alle voorzieningen, en is beschikbaar voor 608.458 euro, alle kosten inbegrepen (btw, registratie en notaris). En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 74 A Varentstraat à Buggenhout représente une opportunité d’investissement intéressante, proposée au prix de 399 000 €. Érigée en 1958, cette propriété comprend une surface habitable généreuse de 269 m² répartie sur deux appartements distincts au sein d’un bâtiment bien entretenu. Avec un total de quatre chambres et deux salles de bains, elle offre un cadre de vie confortable et spacieux. Le bien comprend également un garage de 28 m², un bureau de 19 m² et un abri de jardin de 31 m², le tout implanté sur un terrain de 324 m² orienté sud-est, permettant ainsi une belle luminosité naturelle. Le premier appartement se distingue par une vaste pièce de vie de 39 m² baignée de lumière, deux chambres respectivement de 12 et 15 m², ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC sur une surface de 10 m². Le second appartement propose une seconde pièce à vivre de 28 m², deux autres chambres (8 et 18 m²) et une salle de douche avec WC de 4 m². L’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, assurant un confort thermique appréciable. Le certificat PEB attribue un score B pour le rez-de-chaussée, témoignant d’une bonne performance énergétique, tandis que le premier étage présente une étiquette F avec obligation de rénovation. Située dans la commune calme et bien desservie de Buggenhout, cette propriété jouit d’un emplacement pratique à proximité des écoles, des transports publics et de la gare, offrant ainsi un accès aisé aux commodités essentielles. Ce bien immobilier est particulièrement adapté à un investisseur cherchant à profiter d’un revenu locatif immédiat grâce à sa configuration en deux logements indépendants. Nous vous invitons à contacter votre conseiller ERA pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence au fort rendement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Buggenhout, proposée au prix de 449 000 €, saura séduire les familles en quête d’un bien immobilier offrant confort et potentiel. Édifiée en 1960, cette maison développe une surface habitable généreuse de 265 m² sur un terrain de 537 m², avec un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter pleinement de la lumière matinale. La distribution intérieure comprend cinq chambres, une salle de bain rénovée, deux toilettes et une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une pièce de rangement. Deux garages attenants ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant des possibilités de stationnement multiples. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse et le jardin, faisant de cet espace un lieu de vie convivial et agréable. Une chambre supplémentaire à ce niveau peut convenir parfaitement à un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. L’habitation bénéficie également d’un grenier très spacieux accessible par un escalier intérieur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Les équipements techniques sont modernes et performants : le toit a été entièrement rénové en 2023 avec installation de 12 panneaux solaires associés à une batterie domestique, l’isolation des murs et du toit est aux normes, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz complétée d’un poêle à pellets. Située dans un environnement résidentiel calme et non inondable, cette demeure bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Elle se trouve également à courte distance à pied d’infrastructures de loisirs telles qu’une aire de jeux, un skatepark et un terrain de sport, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 182 € et la maison n’est actuellement pas louée. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par courriel à ### . Cette opportunité rare sur le marché de Buggenhout mérite toute votre attention. En savoir plus ?

À vendre : maison semi-ouverte située Zeveneikenstraat à Buggenhout, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Construite en 1961, cette propriété offre un grand potentiel de rénovation et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace et un emplacement privilégié. Avec sa disposition généreuse et son garage, elle constitue une excellente base pour créer votre maison idéale. L’environnement verdoyant garantit un cadre de vie agréable. Pièces principales : • Hall d’entrée • Séjour lumineux • Cuisine • Salle de bain • Véranda • Cage d’escalier • Débarras • Cave • 4 chambres • Abri • Garage • Jardin (300 m²) Atouts : • Très bien située dans un environnement vert et résidentiel • Maison à rénover avec beaucoup de potentiel • Spacieuse avec garage et grand jardin Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Londerzeel, située au 77 Klein Holland, est proposée au prix de 429 000 €. Édifiée en 1930, cette maison d’une surface habitable de 144 m² s’étend sur un terrain total de 379 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois niveaux et présente trois façades avec une orientation est pour la façade avant, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain rénovée équipée d’une baignoire et d’une douche, et dispose au total de deux toilettes. Une cuisine ouverte entièrement équipée communique avec la salle à manger lumineuse, agrémentée d’un espace bureau intégré, ainsi qu’avec un salon convivial donnant accès direct à une terrasse et un jardin ensoleillés. Parmi les atouts pratiques, on compte une entrée avec un toilette invité et un espace buanderie, une cave servant également de pièce technique, une allée privée avec place de parking extérieure et un passage latéral permettant un accès direct du jardin à la rue. Le chauffage fonctionne au gaz, assurant un confort thermique adapté tout au long de l’année. La toiture est isolée et la maison est équipée de volets roulants facilitant la gestion de la lumière et de l’intimité. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 287 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en mai 2036. La propriété ne fait pas l’objet d’un certificat pour l’installation électrique, mais elle n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’une destination résidentielle conforme aux réglementations urbaines en vigueur. Cette maison non meublée, disponible selon accord entre parties, est idéalement conçue pour accueillir une famille recherchant un cadre de vie paisible avec des espaces généreux et bien pensés, incluant une grande chambre mansardée d’environ 34 m² qui peut être divisée en deux espaces supplémentaires si besoin. Située dans la commune de Londerzeel, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement central à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un équilibre entre calme résidentiel et accès facile aux commodités du quotidien. Ce cadre privilégié permet de profiter pleinement du jardin orienté sud-est et d’un environnement agréable pour tous les membres du foyer. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre bien, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par courriel à ### . Tous les documents relatifs à la maison sont consultables sur le site www.VMV-Vastgoed.be, référence Immovlan RBW67310. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. En savoir plus ?