À Muizen, cette résidence neuve en construction offre encore la possibilité de choisir certains éléments de finition selon vos préférences. Située au Watertorenstraat 32 D, 2812 Muizen, cette maison à trois façades dispose d’une surface habitable de 144 m² et d’un terrain de 324 m². Son prix est de 450 000 € hors TVA, la TVA étant applicable. La maison compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Elle comprend également un jardin orienté nord-ouest et une place de parking extérieure. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur. Selon la description fournie, la construction est réalisée jusqu’au stade du gros œuvre fermé et se trouve en phase de finition ; le choix de la cuisine, de la salle de bains et des revêtements de sol reste donc ouvert. Le descriptif mentionne également une construction traditionnelle, des panneaux solaires, un chauffage par le sol, du vitrage à haut rendement et une conformité à la norme BEN. La livraison est indiquée comme ayant lieu en 2026, tandis que la disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à vendre à Muizen ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Découvrez cette charmante maison, située au cœur de Muizen. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon convivial, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage se trouve un couloir donnant accès à deux chambres spacieuses. Grâce à son agencement pratique, à sa situation centrale et à son excellente accessibilité, cette maison est idéale pour les jeunes couples ou pour ceux qui recherchent un petit nid douillet. Vous recherchez une maison de charme offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour !
2 Chambre(s)
104 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Charmante maison idéalement située près de Malines Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux à Muizen, à deux pas de Malines. Grâce à un accès aisé aux principaux axes routiers, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, cet emplacement allie une excellente accessibilité à un cadre de vie agréable. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon convivial, qui communique avec la cuisine et la salle de bains situées au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. L'escalier fixe vous mène aux combles, qui peuvent parfaitement servir de troisième chambre ou être aménagés selon vos envies. De plus, les fenêtres ont été récemment remplacées et l'installation électrique a été mise aux normes actuelles, ce qui constitue une plus-value importante. Vous recherchez un logement bénéficiant d’un emplacement de choix, d’un agencement pratique et d’aménagements déjà réalisés ? Alors voici l’opportunité idéale pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent aménager leur propre intérieur.
À Muizen, cette maison neuve à trois façades de 167 m² habitables offre un cadre résidentiel dont l’aménagement intérieur reste à personnaliser selon vos choix. Affichée au prix de 499 000 € hors TVA, elle est proposée en phase de finition, après la réalisation du gros œuvre fermé et couvert. Le bien comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol peuvent encore être choisis par l’acquéreur. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau. Le terrain s’étend sur 233 m², avec une profondeur de 31 m et une largeur à rue de 7 m. Il comprend un jardin orienté sud-ouest ainsi qu’une place de parking extérieure. La façade avant mesure également 7 m. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé en zone inondable. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 0 kWh/m²/an ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La TVA est applicable. Située à Muizen, cette maison est présentée comme une construction neuve de 2026. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence en mentionnant la référence Immovlan RBX29652 ou la référence vendeur 4502352.
À Muizen, cette résidence neuve à vendre offre une surface habitable de 167 m² et un jardin orienté au sud, sur un terrain de 233 m². Situé à l’adresse Watertorenstraat 32 b2-3-4, ce bien immobilier est proposé au prix de 480 000 € hors TVA, avec TVA applicable. Le logement compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Sa façade avant mesure 7 m et la parcelle présente une profondeur de 31 m. La maison dispose également d’une place de stationnement extérieure. Construite en 2026, la résidence est équipée d’une pompe à chaleur. La description fournie précise qu’elle a été bâtie jusqu’au stade du gros œuvre fermé et qu’elle se trouve en phase de finition, avec la possibilité de choisir la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol. Elle mentionne également une construction traditionnelle, l’isolation, le chauffage par le sol, des panneaux solaires et du vitrage à haut rendement, ainsi qu’une conformité à la norme BEN. Ces éléments sont ceux indiqués dans la description du vendeur. Le terrain est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Les raccordements au gaz et à l’eau sont présents. La description du vendeur situe le projet dans un environnement vert et familial à Muizen et indique qu’il se trouve à environ trois kilomètres du centre de Malines, à proximité de Planckendael. Elle évoque aussi des emplacements de parking privés et publics ainsi que des rangements pour vélos intégrés au projet. Le prix affiché dans les informations du bien est de 480 000 € hors TVA ; la description mentionne par ailleurs un montant de 569.762 € pour le logement entièrement achevé, frais compris, notamment les frais de notaire, la TVA et les droits d’enregistrement. Pour obtenir des précisions sur le prix et les finitions, ou convenir d’une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au ###
À vendre à Muizen, cette maison neuve à deux façades offre une surface habitable de 169 m² et trois chambres. Proposée au prix de 481 000 €, elle représente une possibilité d’acquérir un bien immobilier dont la construction est annoncée pour 2026 et dont l’annonce est indiquée comme nouvelle. La maison comprend une salle de bains et deux toilettes. Elle est équipée d’une pompe à chaleur et dispose d’un raccordement au gaz ainsi que d’un raccordement à l’eau. Le certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné comme disponible, et la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an. À l’extérieur, le terrain totalise 240 m², avec une profondeur de 31 m et une largeur à rue de 7 m. Le bien dispose d’un jardin orienté sud-ouest et d’une place de stationnement extérieure. Il est situé en zone d’habitat et n’est pas localisé dans une zone inondable. L’adresse renseignée est Watertorenstraat 32, 2812 Muizen. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur en mentionnant la référence Immovlan RBX29650 ou la référence vendeur 4502362.
Découvrez cette résidence neuve à vendre à Muizen, proposée au prix de 420 000 € hors TVA. Située à Watertorenstraat 32 D3-4, cette habitation mitoyenne présente une surface habitable de 138 m² et prend place sur un terrain de 149 m². Construite en 2026, elle est actuellement en phase de finition, après réalisation du gros œuvre fermé et couvert. La description indique que le choix de la cuisine, de la salle de bains et des revêtements de sol reste ouvert à l’acquéreur, afin de lui permettre de participer à la finition de ces éléments. La maison comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La salle de bains est prévue avec une baignoire, une douche et un double lavabo ; un radiateur décoratif électrique supplémentaire est également mentionné. Le bien dispose d’un jardin d’environ 80 m², orienté au nord-ouest, ainsi que d’un accès arrière. La parcelle mesure 31 m de profondeur et sa largeur à l’avant est de 6 m ; la façade avant mesure également 6 m. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La description mentionne aussi un chauffage par le sol, des panneaux solaires et du vitrage à haut rendement, ainsi qu’une construction traditionnelle mettant l’accent sur l’isolation, la durabilité et le confort. Le projet est présenté comme répondant à la norme BEN. Le bien est raccordé au gaz et à l’eau. Des places de stationnement privées et publiques ainsi que des espaces de rangement pour vélos sont intégrés au projet. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 0 kWh/m²/an ; aucun certificat de l’installation électrique n’est mentionné. La résidence se trouve à Muizen, dans un environnement décrit comme verdoyant et adapté aux familles, au fond d’une rue calme et sans issue. La description situe le projet à environ trois kilomètres du centre de Mechelen. Le terrain est indiqué comme situé en zone résidentielle et hors zone inondable. Le prix affiché est de 420 000 € hors TVA ; la description néerlandaise mentionne un montant total de 497 837 €, frais de notaire et TVA compris. Pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d’une visite sans engagement, veuillez contacter le vendeur au ###
Attestation EPC 20250922-0003683917-RES-1 avec un score de 104kWh/an - Label B P-score : D, G-score : A Gvg / WgLk / Ag / Gmo / Gvkr / Gvv Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Danté à l'adresse suivante : ###
Propriété unique comprenant une maison rénovée, une maison de vacances et un terrain à bâtir C'est dans le village paisible de Gingelom que se trouve cette propriété exceptionnelle, composée d'une maison familiale entièrement rénovée, d'une maison de vacances indépendante et d'un terrain à bâtir adjacent. La maison principale dispose d’une cuisine spacieuse, d’une salle à manger, d’un grand salon, de quatre chambres et de deux salles de bains. Les combles aménagés offrent en outre la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire. La maison de vacances indépendante comprend un espace de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse donnant accès au garage, trois chambres et une salle de bains. Les deux logements bénéficient d’une cour commune agréable, d’un magnifique jardin aménagé avec plusieurs terrasses et d’un emplacement calme et champêtre. Grâce à la combinaison de deux logements et d’un terrain à bâtir, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles en matière d’habitation, de location ou d’investissement.
À vendre à Mielen-boven-Aalst, cette résidence bénéficie d’une surface habitable de 345 m² et d’un terrain de 1 958 m². Construite en 1974, elle comprend quatre chambres, deux salles de bains, un garage intégré et un jardin. Proposée au prix de 389 000 €, elle offre des espaces répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu’un grenier de 47 m². Au rez-de-chaussée, le garage de 39 m² s’accompagne d’une salle de bains et d’une pièce équipée d’une kitchenette et d’un évier. Le premier étage accueille les principaux espaces de vie, dont un séjour de 33 m² et une salle à manger de 15 m², ainsi que la cuisine. Deux chambres de 11 m² et 15 m² et une salle de bains de 9 m² complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire y est également présente. Depuis cet étage, l’accès mène à une terrasse dotée d’un auvent solaire, puis à la jardin par un escalier. Au deuxième étage se trouvent les deux autres chambres, de 24 m² et 18 m², ainsi que le grenier, qui constitue un espace de rangement. À l’extérieur, le terrain comprend un jardin avec des arbres et une clôture couverte. Le bien dispose de quatre façades, d’un raccordement à l’eau, de châssis en aluminium à double vitrage et d’un chauffage au mazout. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 358 kWh/m²/an, avec un label EPC D. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. Le bien n’est actuellement pas loué. Située à Mielen-boven-Aalst, la maison se trouve en zone résidentielle et n’est pas située en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Le revenu cadastral s’élève à 813 €, et la TVA ne s’applique pas. Les superficies mentionnées sont indicatives. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence au ### ou à l’adresse ### .
4 Chambre(s)
345 m²
2 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Cette maison est située au 87 Oude Liersebaan, dans un quartier agréable et adapté aux enfants. Grâce à son emplacement, le centre de Malines et l'autoroute E19 Anvers-Bruxelles ne sont qu'à quelques minutes. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont par ailleurs facilement accessibles à pied ou à vélo. On accède à la maison par le hall d’entrée. Le salon lumineux et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. Bien que ces pièces aient besoin d’être rénovées, leur agencement et leur luminosité offrent de nombreuses possibilités pour en faire un espace de vie convivial et contemporain. À l’arrière se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et à part entière. Le deuxième étage dispose également de deux chambres à part entière. Avec pas moins de quatre chambres, cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités, tant pour une famille nombreuse que pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour le télétravail ou leurs loisirs. La maison dispose en outre d’une cave. Ce projet de rénovation vous intéresse et vous souhaitez découvrir par vous-même toutes ses possibilités ? Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour plus d’informations ! PEP E (496 kWh/m² par an) Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif
Le projet Esdoorn est une nouvelle construction contemporaine située dans un quartier calme et verdoyant entre Tervuursesteenweg et Esdoornplein à Malines. Le projet comprend 19 maisons et 6 appartements élégants, conçus en mettant l'accent sur l'architecture, le confort de vie et la durabilité. Grâce à leur faible consommation d'énergie et à leur finition de haute qualité, ces maisons offrent une solution de vie orientée vers l'avenir dans un environnement agréable. Les maisons disposent d'espaces de vie spacieux et lumineux qui s'ouvrent sur le jardin, créant ainsi une expérience de vie ouverte et invitante. L'agencement bien pensé laisse également de la place à l'épanouissement personnel, avec la possibilité d'aménager l'étage mansardé en fonction de vos besoins. Ainsi, les maisons s'adaptent sans effort à chaque étape de la vie. Esdoorn offre le meilleur des deux mondes : la paix et la sécurité d'une vie dans une zone verte intérieure combinées à un accès facile au centre de Malines, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès. Les jardins privés et les espaces verts soigneusement aménagés renforcent la sensation d'espace et offrent un cadre de vie agréable où rentrer à la maison est un plaisir quotidien.
Cette maison de plain-pied très bien entretenue est située au bout d'un cul-de-sac dans l'Olmenlaan à Bonheiden, à distance de marche du centre. Grâce à son excellent état et à son agencement pratique, ce bien est prêt à être habité et est libre de toute obligation de rénovation. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine rénovée et d'une agréable véranda donnant sur le jardin. Il y a deux chambres à coucher et une salle de bains bien entretenue avec une douche moderne à l'italienne. Le garage intérieur offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin peu entretenu où il fait bon vivre. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci sur un seul niveau dans un endroit calme mais central.
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager dans un quartier calme et adapté aux enfants ? Alors cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de pas moins de 173 m², mérite certainement une visite. La maison allie espace, confort et emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au vaste espace de vie baigné de lumière, où les grandes baies vitrées créent une ambiance agréable et ouverte, tout en laissant entrer une abondance de lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires ainsi que d'un espace de travail et de rangement suffisant. La maison dispose également de trois chambres à part entière, d’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans la cave pratique. De plus, la maison dispose d’un garage intégré et d’une grande allée offrant suffisamment de places de stationnement. L’extérieur est également très agréable. La terrasse conviviale et le jardin exposé plein sud constituent l’endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement du soleil. Particularités : ·Situation calme ·Grande allée ·Panneaux solaires ·Jardin exposé plein sud Cette charmante maison familiale bénéficiant d’un emplacement exceptionnel vous intéresse ? Contactez Heylen Vastgoed dès que possible !
Ruim en karaktervol pand met enorm veel mogelijkheden in het centrum van Hofstade Ben je op zoek naar een pand met karakter, geschiedenis en vooral heel veel ruimte? Dan is dit bijzondere eigendom in het centrum van Hofstade zeker een ontdekking waard! Met een perceel van maar liefst 689 m², een verrassende indeling en tal van afzonderlijke ruimtes biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden voor wie graag creatief aan de slag gaat. De ligging is bovendien een absolute troef. Je bevindt je in het centrum van Hofstade, vlakbij belangrijke invalswegen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en scholen. Een pand met een bijzondere indeling Het gebouw bestaat momenteel uit twee afzonderlijke gebouwvleugels, elk voorzien van een eigen inkom. Deze indeling zorgt voor een bijzonder karakter en biedt heel wat mogelijkheden om de ruimtes naar eigen inzicht te herorganiseren. Via de rechterzijde betreed je de woning en kom je in de leefruimte met aansluitende zithoek. Achteraan bevinden zich de keuken en badkamer. De poort van het gebouw biedt toegang tot een ruime atelier, met aansluitend een technische ruimte en toilet. Aan de linkerzijde van het gebouw vind je een inkom en een trap naar de andere gebouwvleugel. De gebouwvleugels zijn momenteel van elkaar gescheiden, maar kunnen mits een eenvoudige ingreep opnieuw met elkaar worden verbonden. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om het pand om te vormen tot één geheel. Dankzij de omvang en de bijzondere structuur biedt het pand tal van mogelijkheden voor het creëren van slaapkamers, bureauruimtes, hobbyruimtes of polyvalente ruimtes. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een andere creatieve invulling: hier kan je jouw ideeën de vrije loop laten. Ook buiten heel wat mogelijkheden Het ruime perceel van 689 m² biedt niet alleen plaats aan het gebouw, maar beschikt ook over een uitgestrekte tuin met verschillende bergruimtes en een aanwezige duiventil. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een garage en de tuin, die rechtstreeks toegankelijk zijn via de naastliggende Nieuwstraat. Deze tweede toegang vormt een bijzonder praktische troef en biedt extra mogelijkheden voor het parkeren van voertuigen. Dankzij de ruime oppervlakte en de specifieke indeling van het perceel biedt ook de achterzijde interessante perspectieven. Zo behoort het creëren van een zorgwoning tot de mogelijkheden, mits de nodige vergunningen en het voldoen aan de geldende voorschriften. Een renovatieproject met potentieel Dit is geen doorsnee woning, maar een bijzonder en veelzijdig pand dat vraagt om een grondige renovatie en een doordachte aanpak. Ben je op zoek naar een eigendom met veel ruimte, een interessante structuur en mogelijkheden om volledig naar eigen wensen in te richten? Steek je graag de handen uit de mouwen en zie je het potentieel van een uniek renovatieproject?Dan is dit pand in Hofstade misschien wel de uitdaging waar je naar op zoek bent! Benieuwd naar dit bijzondere pand en de mogelijkheden die het te bieden heeft? Contacteer ons via ### of ###
Une maison confortable avec jardin comprenant une cave - rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, salon, salle à manger, salle de bain avec douche et toilettes - 1er étage avec hall d'escalier et 3 chambres. Emplacement résidentiel et calme à proximité du centre de Hofstade, des grands axes routiers, du domaine de Hofstade, des écoles et des transports en commun.
Cette maison mitoyenne de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la périphérie de Malines. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, le centre-ville et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. La maison offre une base solide et un fort potentiel ; elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation leur permettant d’aménager entièrement le logement selon leurs goûts et leurs besoins. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un spacieux salon avec salle à manger attenante, un bureau séparé, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage dispose de deux chambres. Un escalier fixe mène aux combles, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées. La maison bénéficie ainsi d’un agencement intéressant comprenant quatre chambres. À l'arrière se trouve une agréable cour intérieure, qui donne sur un garage fermé. Un atout particulièrement pratique dans ce quartier urbain central. Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.
À vendre à Mechelen, cette vaste résidence de 535 m² habitables se distingue par ses sept chambres et son espace couvert d’environ 300 m², offrant une configuration aux possibilités multiples. Situé au Zelestraat 91, ce bien immobilier est proposé au prix de 675 000 €. La maison comprend trois salles de bains et quatre toilettes. Elle dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’un jardin avec terrasse. La superficie totale du terrain est de 478 m². Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien n’est actuellement pas loué. Ces éléments décrivent une propriété de grande ampleur, dont les espaces intérieurs et extérieurs sont détaillés dans la description disponible. L’entrée mène à plusieurs espaces distincts, notamment une pièce pouvant servir de séjour ou d’espace d’accueil, un bureau, un vestiaire séparé, des toilettes pour les invités et un local technique. Au rez-de-chaussée, le séjour comprend un espace salon et une salle à manger ; la cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin petit-déjeuner. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, ainsi qu’une arrière-cuisine ou buanderie séparée. À l’étage, cinq chambres se trouvent à l’avant de la maison, avec une pièce dédiée à la douche et des toilettes séparées. À l’arrière, un appartement aménagé comprend un hall d’entrée, un espace de rangement, un bureau, un séjour avec salle à manger, une cuisine avec coin petit-déjeuner, une chambre et une salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes. Un espace supplémentaire est prévu pour l’installation d’une machine à laver. À l’extérieur, le bien comprend une grande terrasse et un jardin de ville. L’espace couvert, accessible par une grande porte, peut accueillir au moins 15 voitures et peut également convenir à des activités professionnelles, au stockage, à un atelier, à des loisirs ou à une combinaison d’activités résidentielles et professionnelles. La propriété se trouve en zone d’habitat à valeur culturelle. Son revenu cadastral s’élève à 1 179 € et la TVA ne s’applique pas. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 499 kWh/m²/an ; la référence du certificat PEB est 20240830-0003354730-RES-1. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Après l’achat, une rénovation énergétique approfondie devra être réalisée dans les six ans afin d’atteindre au minimum le label PEB D. Le bien dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette résidence à Mechelen, vous pouvez contacter l’agence au ### ou écrire à ### .
Une opportunité unique de rénovation dans un emplacement de choix au bord du lac de Montréal Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au bord du lac de Montréal, dans un cadre résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette propriété de type « maison ouverte » est implantée sur un terrain de 798 m². Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et la possibilité de tout rénover entièrement selon leurs goûts et les normes d'habitation actuelles. La maison doit être entièrement rénovée et dispose actuellement d'une toiture contenant de l'amiante, ce dont il faudra tenir compte lors des travaux. La maison est entièrement de plain-pied et comprend un vaste hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger séparés, une cuisine avec un débarras attenant, un bureau, trois chambres à coucher à part entière, une salle de bains spacieuse, plusieurs débarras et un double garage intégré. La surface habitable nette au rez-de-chaussée est d’environ 232 m², tandis que la surface brute totale, garage et grenier compris, s’élève à environ 436 m². L’un des atouts majeurs est le grenier d’environ 180 m², qui reste entièrement à aménager et offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau, une salle de jeux ou un tout nouvel étage. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse attenante au salon d’environ 41 m², d’une deuxième terrasse près de la cuisine et de la chambre, ainsi que d’un vide sanitaire sous l’ensemble de la maison. Grâce à la combinaison d’un emplacement exceptionnel, de volumes généreux, d’un terrain spacieux et de nombreuses possibilités d’agrandissement, cette propriété constitue le point de départ idéal pour créer une magnifique maison familiale dans l’un des endroits les plus prisés aux abords du lac de Montréal. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une maison de caractère au potentiel exceptionnel, entièrement selon leurs propres envies.
Quares - Trevi Group vous présente : MAISON NEUVE économe en énergie, tout juste livrée, comprenant 3 chambres + 1 bureau, située dans le tout nouveau quartier Flora Gardens, à la périphérie sud de la ville de Malines, avec vue sur la verdure ! Le droit d'enregistrement de 2 % applicable aux résidences principales s'applique, pas de TVA onéreuse. AGENCEMENT Maison compacte mais très pratique, offrant de nombreux espaces de rangement : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, toilettes invités, belle cuisine (lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur) et espace de vie ouvert en L, débarras et buanderie 1er ÉTAGE : 3 chambres, un bureau/chambre de bébé/dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, toilettes séparées, débarras. Une terrasse et des pelouses fraîchement posées créent un agréable espace extérieur avec vue sur les arbres au loin. DURABILITÉ La maison est conforme à la norme BEN20 grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un système de ventilation de type D et une isolation optimale. Vous êtes ainsi parfaitement paré pour l’avenir ! En tant que propriétaire, vous bénéficiez par ailleurs d’une exonération totale de la taxe foncière pendant 5 ans ! EMPLACEMENT Nouveau quartier convivial avec des bancs et un bois. À quelques minutes à vélo du centre-ville, des écoles, du Carrefour et du Brico de Zemst, de tous les commerces de Malines-Sud, de la plage de Hofstade, du domaine de loisirs Sport Vlaanderen et de Technopolis. Côté transports, vous êtes à proximité de la gare de Malines ou de celle de Hofstade, ainsi que de la bretelle d’accès « Malines-Sud » de l’E19. INFORMATIONS PRATIQUES Le logement est disponible immédiatement. La place de parking souterraine n° 41 doit obligatoirement être achetée au prix de 25 000 EUR ; elle est située à proximité immédiate du logement. Une borne de recharge peut être installée près de l'emplacement. Vous pouvez également utiliser le local à vélos collectif. Des charges mensuelles de 92 euros sont à prévoir pour le syndic et l'entretien du quartier Flora Gardens. Envie de venir découvrir ce logement flambant neuf ? Prenez vite rendez-vous avec Tinne via ### ou au ### À bientôt !
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