Maison à vendre - Muizen

Située à Velm, une charmante localité verdoyante en plein cœur de la province de Limburg, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Érigée en 1966, cette maison individuelle repose sur un terrain de 605 m², bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui promet de nombreux moments ensoleillés dans la splendide jardin. La propriété se distingue par sa construction en 4 façades, assurant une excellente isolation thermique et phonique, avec un intérieur spacieux et lumineux. Avec une surface habitable de 144 m², répartie judicieusement, cette maison propose un confort de vie optimal avec ses trois chambres, dont une de 16 m², une salle de bain rénovée et un séjour de 33 m². La présence d’un garage de 42 m², d’une cave de 23 m² et d’une buanderie ajoute à la praticité de cette demeure. La maison est également équipée de double vitrage, d’un système de chauffage électrique et d’une climatisation, offrant un confort moderne tout en conservant son charme d’origine. À l’intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la convivialité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, donne accès directement à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine intégrée dispose de toutes les commodités nécessaires ainsi que d’un espace pour une table, ce qui en fait un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La salle de bain, lumineuse et moderne, offre un espace relaxant avec une baignoire et un mobilier intégré. Les trois chambres sont bien dimensionnées, permettant diverses configurations selon vos besoins – bureau, chambre d’enfant ou espace détente. L’ensemble est complété par la présence d’un chauffage électrique efficace, un système d’air conditionné pour les étés chauds, et une installation électrique conforme ou en cours de mise à jour. La propriété bénéficie également d’un certificat PEB de classe F, attestant d’une consommation énergétique annuelle estimée à 527 kWh/m². Située dans un environnement résidentiel privilégié à Velm, cette maison jouit d’un cadre calme tout en étant proche des axes routiers menant vers Sint-Truiden ou vers d’autres grandes villes. La proximité des commerces, écoles et services locaux facilite la vie quotidienne. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite avec un expert de RT Immobilier et découvrir par vous-même tous les atouts que cette maison offre pour concrétiser votre projet résidentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Velm. En savoir plus ?

Cette magnifique propriété située à Velm, une charmante localité de Sint-Truiden, constitue une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d’aménagement personnalisé. Avec une adresse précise au Oudekerkstraat 20, cette résidence datée de 1918 offre actuellement une surface habitable de 112 m² répartie sur deux chambres, avec une salle de bain équipée. Le bien immobilier n’est pas occupé, ce qui facilite une éventuelle acquisition pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de maison sur mesure. Son prix attractif de 319 000 € en fait une proposition idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement rural paisible tout en restant accessible via la N80 vers Sint-Truiden et Gingelom. La présence d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage assure un confort thermique, même si certains certificats de conformité électrique doivent encore être obtenus. La superficie totale du terrain de 6 305 m² ajoute une dimension supplémentaire, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs. L’environnement immédiat est caractérisé par un cadre résidentiel rural, où la tranquillité et la nature prédominent. La proximité de multiples sentiers de promenade et pistes cyclables offre d’excellentes possibilités pour la détente en plein air, le sport ou la simple flânerie. La présence de bâtiments agricoles fonctionnels sur la propriété confère à cette dernière un potentiel bénéfique pour les amateurs d’élevage, d’activités agricoles ou simplement pour disposer d’espaces de stockage et de travail supplémentaires. La grandeur du terrain permet également d’envisager des projets variés, tels que l’installation d’équipements pour animaux ou la création d’un espace dédié aux loisirs en plein air. En somme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant créer leur propre chez-soi dans un cadre paisible, avec la liberté totale de rénover et d’adapter le bien à leur goût. Si cette offre correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Vous pouvez nous joindre au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition en vous fournissant toutes les informations nécessaires pour faire de cette résidence votre future demeure. La propriété, en raison de son potentiel et de sa localisation privilégiée, constitue une excellente opportunité d’investissement dans le secteur immobilier rural de Velm. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Buvingen, une opportunité idéale pour les familles en quête d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située dans la localité rurale de Buvingen, une sous-commune de Gingelom, cette maison spacieuse offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Construite à la fin du 20ème siècle, cette propriété est implantée sur un terrain de 11 ares 3 centiares, offrant un espace extérieur agréable et entièrement clos. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa configuration bien pensée. La résidence a été conçue en tenant compte des normes électriques actuelles, avec une installation conforme à l’AREI jusqu’en 2044, garantissant ainsi une sécurité optimale pour ses occupants. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une impressionnante hall d’entrée qui sert de point central à la distribution des pièces. De là, vous accédez à une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux plats, tandis que la pièce de vie attenante invite à la détente avec une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien, complétant ainsi les commodités essentielles. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses allant de 9 à 15 m², idéales pour accueillir famille et invités. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC. Il est également envisageable d’aménager la deuxième étage pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, la véranda adjacente à la maison constitue un espace idéal pour profiter du calme et du beau temps tout au long de l’année. La vaste jardin entièrement clôturé offre un environnement sécurisé pour les enfants ou pour recevoir lors de barbecues estivaux avec vue sur le paysage agricole environnant. La propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, avec un accès direct aux zones agricoles avoisinantes permettant de profiter d’un panorama exceptionnel. La localisation de Buvingen permet de rejoindre rapidement Gingelom, Landen ou Sint-Truiden, facilitant ainsi l’accès aux commerces, écoles et autres services. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement naturel préservé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre future visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Buvingen, une localité paisible et prisée de Gingelom, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Cette maison à vendre, référencée RBU24742, est proposée au prix attractif de 255 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts. Située au 50 de la Truilingenstraat, cette habitation bénéficie d’un emplacement calme tout en restant parfaitement accessible aux commodités et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la connexion avec Gingelom, Landen, et Sint-Truiden. La localisation stratégique permet un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité quotidienne. La maison, construite en 1960, se dresse sur un terrain de 292 m², avec une profondeur de 58 mètres, offrant un espace extérieur agréable et une belle surface habitable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose d’atouts indéniables : un grand potentiel pour créer une maison familiale spacieuse et moderne. Elle comprend actuellement quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon les préférences des futurs propriétaires. La distribution intérieure comporte une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, avec de grandes fenêtres double vitrage qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine attenante est prête à être aménagée selon les goûts du futur occupant, tandis qu’une véranda située à l’arrière offre un espace lumineux et convivial avec vue sur le jardin. Les commodités intégrées renforcent l’attrait de cette propriété : une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La maison possède également un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon les besoins. La présence d’un garage intérieur constitue un avantage pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule ainsi que pour le rangement. La véranda généreuse, véritable atout supplémentaire, permet de profiter du jardin en toute saison, offrant un cadre idéal pour la détente ou les activités familiales. La toiture récente, l’isolation améliorée, et le système de chauffage au mazout complètent ces caractéristiques, faisant de cette maison une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Située dans une zone où le potentiel constructif est élevé, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou de création d’un chez-soi personnalisé tout en profitant d’un environnement verdoyant et serein. La proximité avec des écoles, commerces et espaces verts offre un cadre de vie équilibré et pratique. Si vous êtes intéressé par cette résidence pleine de promesses, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec un gros potentiel de rénovation dans un cadre rural charmant, n’attend que vos idées pour devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

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Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gingelom, une propriété qui allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible. La maison, construite en 1910, a été entièrement rénovée entre 2014 et 2024, garantissant un intérieur contemporain tout en conservant le cachet d’origine. Avec une superficie habitable de 188 m², cette habitation offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. La disposition intérieure comprend deux grandes chambres, une salle de bains moderne et une zone de zolder de 52,5 m² prête à être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec un îlot central, d’un système de chauffage par air pulsé, d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de deux toilettes et d’un système d’alarme pour assurer la sécurité de ses occupants. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un lumineux et vaste terrasse orientée au sud-est, d’une superficie de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La profonde jardin verdoyante, d’une surface de plus de 11 ares (11a40ca), s’étend sur un terrain offrant une vue dégagée sur les champs avoisinants, apportant calme et intimité à la résidence. La propriété bénéficie également d’un garage de 26 m² avec une place pour stationner deux véhicules à l’extérieur, ainsi que de diverses facilités telles que des aménagements pour panneaux solaires et une station de recharge pour véhicules électriques. La maison est située à proximité immédiate de transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant le quotidien et la mobilité. La commune est située à une distance accessible des grands axes comme l’E40, ce qui facilite les déplacements vers les différentes régions. Ce bien immobilier est proposé au prix de 374 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte authentique. La construction est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique de 235 kWh/m² par an. La maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un habitat prêt à emménager dans un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agences spécialisées. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Gingelom qui mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Ruime gelijkvloerse open bebouwing met prachtig verzicht op 17are 42ca te Gingelom In het landelijke Gingelom, op Statiestraat 36, bevindt zich deze charmante gelijkvloerse open bebouwing op een perceel van maar liefst dertig meter breed. De woning geniet van een prachtig open verzicht over de omliggende velden en combineert een rustige ligging met de charme van het Haspengouwse landschap. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, natuur en het echte buitengevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning, opgetrokken in 1974, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 190 vierkante meter en beschikt bovendien over een ruime kelder van 118 vierkante meter. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat. Binnenin tref je een ruime en lichtrijke woonkamer met een gezellige zitkuil, drie comfortabele slaapkamers, een keuken en een badkamer. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met automatische poort en veel extra opberg- of werkruimte in de kelder. Deze solide gebouwde woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met potentieel. Er zijn wel werken nodig om het energieverbruik te verbeteren, aangezien er een renovatieplicht geldt. Met enkele gerichte ingrepen, zoals het plaatsen van dakisolatie, het vernieuwen van deuren en poorten en het isoleren van de muren, kan de woning echter al ruimschoots worden opgetild naar een EPC-label D of beter. Deze woning is een unieke kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Hier woon je gelijkvloers, omgeven door groen en rust, met een adembenemend verzicht over de Haspengouwse natuur. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison à rénover avec un potentiel considérable. N° 197 sur la Steenweg, cette bâtisse construite en 1918 offre une surface habitable d'environ 165 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment une zolder accessible via une échelle fixe. Son emplacement central permet un accès facile aux diverses commodités et commerçants du centre-ville, tout en étant à proximité des communes voisines telles que Landen et Saint-Trond, ce qui confère à cette propriété une situation stratégique idéale pour une famille ou un investisseur avisé. Son environnement résidentiel, non soumis à des risques d'inondation, garantit un cadre de vie serein et sécurisé. La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour avec une salle à manger attenante, offrant un espace convivial pour la vie de famille. La cuisine se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain équipée. À l’étage, la distribution se fait via un couloir menant à trois chambres de tailles différentes, allant de 9 à 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces bureau ou loisirs. La propriété dispose également d’un garage pratique pour le stationnement ou des rangements supplémentaires, ainsi que d’un jardin entièrement clôturé, apportant un espace extérieur verdoyant idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. La construction datant du début du XXe siècle a été entretenue avec soin par ses propriétaires, lui conférant une base solide pour une rénovation ou une modernisation selon le goût et les besoins du nouvel acquéreur. Ce bien immobilier bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation correcte. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 582 kWh/m²/an, avec un numéro EPC spécifique. La propriété est également équipée d’une grande superficie de terrain de 607 m², ce qui permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. La vente à 215 000 € représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison pleine de potentiel dans un environnement calme, tout en profitant de la proximité des services et des axes routiers principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Gingelom, une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant charme et potentiel dans une localité résidentielle. La propriété, construite en 1930, s’étend sur une surface habitable de 143 m², offrant un espace intérieur convivial et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins spécifiques. La maison est également équipée d’une salle de bain, ce qui assure confort et praticité au quotidien. La configuration comprend trois façades et une surface de terrain de 70 m², permettant d’apprécier un extérieur agréable, bien que plus modeste, idéal pour des activités en plein air ou pour aménager un petit jardin. La maison est conçue avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tout en permettant des économies d’énergie. L’aspect énergétique de la propriété a été évalué avec un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 382 kWh/m²/an. La maison est chauffée au gaz, une solution efficace pour maintenir une température confortable tout au long de l’année. Le certificat électrique a été réalisé conformément aux normes en vigueur, assurant la conformité des installations électriques. Elle n’est pas située dans un zone inondable, ce qui représente un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité pour ses futurs occupants. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une possibilité immédiate d’emménagement ou d’investissement. Située dans la commune de Gingelom, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant accessible aux services locaux. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien et renforce l’attractivité de cette résidence pour une famille ou un investisseur. Le prix demandé s’élève à 210 000 €, charges comprises, une valeur compétitive pour cette région. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d’acquérir une résidence authentique dans un environnement paisible, avec toutes les caractéristiques essentielles pour un mode de vie confortable. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gingelom, ce bâtiment mixte à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier polyvalent ou à créer leur propre espace de vie et de commerce dans un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 218 m², cette propriété datant de 1918 offre un potentiel considérable, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une résidence adaptée aux besoins de ses futurs occupants. Son emplacement central assure une visibilité optimale, avec une circulation importante et une proximité immédiate des commodités et des services essentiels propres à Gingelom, ainsi qu’un accès facile aux communes avoisinantes telles que Landen et Sint-Truiden. Le prix de cette opportunité exceptionnelle est fixé à 160 000 €, charge comprises, une valeur intéressante compte tenu du potentiel offert par le site. Le bâtiment dispose de plusieurs espaces fonctionnels : une grande salle de réception ou d’exposition, une cuisine, un espace de travail, une salle de bains, ainsi qu’une salle de réunion spacieuse. La présence d’un terrasse extérieure ajoute un atout supplémentaire, permettant d’accueillir une clientèle en douceur lors des beaux jours ou d’organiser des événements en plein air. La configuration actuelle évoque un ancien usage comme « Frituur eethuis », reconnu localement, mais la flexibilité du lieu permet de redéfinir ses usages. La possibilité de transformer cet espace en une résidence familiale ou en un local pour d’autres activités commerciales (services, professions libérales, etc.) est également envisageable sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. La façade comporte trois niveaux et le bâtiment est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage, ce qui assure un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Ce bien immobilier situé dans une zone dont la destination urbanistique ne précise pas de restrictions particulières offre un environnement calme et accessible. La structure solide et le certificat EPC attestent d’une performance énergétique satisfaisante, alors que la construction, datant de 1918, témoigne d’un cachet authentique. La propriété n’est actuellement pas louée et se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. Avec un kadastraal inkomen modéré de 674 €, cette opportunité constitue un investissement judicieux pour quiconque souhaite profiter d’une localisation privilégiée dans Gingelom tout en disposant d’un espace aux multiples possibilités. N’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Jolie maison située à Gingelom, à quelques kilomètres de Landen et Hannut. Son atout? Une jolie 4 façades avec un beau et grand jardin dans un super chouette quartier! A l'intérieur, elle dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un beau salon avec espace salle à manger, d'une cuisine avec l'accès à la cave et au jardin. A l'étage, 2 chambres + une chambre enfant de 9m2, ainsi q'une salle de bain (lavabo, bain/douche), rénovée en 2016. Une trappe donnera également accès à un grenier de rangement. (toiture d'origine et non isolée) Budget à prévoir! A gauche de la maison se trouve un large passage latéral donnant accès au garage; suffisamment grand pour accueillir 2 voitures. Idéal comme atelier également (présence d'une fosse).Des annexes dans le jardin sont aussi utiles pour accueillir tout outil ou autre. Electricité conforme, châssis PVC de 1993, chaudière de 1980 au mazout, volets partout et 2 nouveaux boilers électriques de 2021. N'attendez plus et venez visiter cette maison remplie de joie et bonne humeur. PEB: G- 686 kW/m²an - 20160104 ### Envie d'une visite? contactez-moi ... ### ou ### ***** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?