Maison à vendre - Noorderwijk

Située dans le charmant centre d’Herentals, cette magnifique résidence à vendre incarne une parfaite harmonie entre confort moderne et élégance intemporelle. Offrant une surface habitable généreuse de 327 m², cette maison construite en 1920 a été soigneusement rénovée à partir de 2015, intégrant des matériaux de haute qualité ainsi que des solutions énergétiques innovantes telles que des panneaux solaires. La propriété se distingue par ses trois façades orientées au sud-est, permettant une abondance de lumière naturelle qui illumine chaque pièce, renforçant ainsi l’atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure d’exception. La façade de 8 mètres de large confère à cette bâtisse un cachet remarquable, tandis que le terrain de 280 m², comprenant un jardin verdoyant et une terrasse, invite à la détente en plein air. La rénovation récente du toit (2019), la conformité électrique (AREI) et la certification énergetique EPC attestent du soin apporté à la maintenance et à la modernisation de ce bien. L’intérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant. La noble entrée s’ouvre sur un hall d’entrée élégant, doté de moulures décoratives qui donnent le ton pour le reste de la maison. Les espaces de vie ont été judicieusement conçus pour offrir convivialité et fonctionnalité. La pièce principale se compose d’un salon cosy et d’une salle à manger lumineuse, séparés par des portes en bois élégantes, créant un espace parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée, accessible depuis la salle à manger, bénéficie de grandes fenêtres coulissantes à l’arrière, permettant d’apprécier la luminosité naturelle tout en ayant accès direct à l’extérieur. Un accès pratique à une buanderie ou espace de rangement est également prévu en lien avec la cuisine, tandis qu’un deuxième accès séparé par la porte à droite de la façade facilite la logistique quotidienne. La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont trois au premier étage et une au second, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain située sur l’étage intermédiaire est équipée pour répondre aux besoins modernes, complétée par deux toilettes. Située dans un environnement résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Herentals. La proximité des écoles, commerces et infrastructures routières facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre paisible entouré de verdure. La propriété est idéale pour une famille cherchant une résidence prête à vivre, alliant charme authentique et confort moderne avec un fort potentiel énergétique grâce à ses panneaux solaires. Avec un prix fixé à 645 000 €, cette demeure représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition de cette magnifique résidence au cœur d’Herentals. En savoir plus ?

Situé à Herentals, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 1 750 000 €, cette propriété d'exception est bâtie sur un terrain de 4 301 m², offrant un espace généreux autant pour la vie quotidienne que pour le développement professionnel. La bâtisse principale, construite en 1980, dispose d’une surface habitable de 248 m², comprenant quatre chambres confortables, une salle de bain, une douche, ainsi que des toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou une équipe. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central et le séjour spacieux avec vue imprenable sur la terrasse et le jardin constituent des espaces de vie agréables, lumineux et fonctionnels. La propriété est également dotée d’un garage intérieur, d’une buanderie séparée et bénéficie d’un système de chauffage central au gaz avec des radiateurs à air chaud dans la partie habitation. La configuration permet de conjuguer harmonieusement espaces résidentiels et professionnels, notamment grâce à l’accès direct à une vaste halle d’exploitation de 676 m², équipée d’un chauffage par le sol et d’une ventilation à air chaud, avec la possibilité de développer encore davantage le potentiel du site en étendant des structures à l’arrière. L’emplacement de cette propriété à proximité du centre d’Herentals, dans la zone industrielle Hannekenshoek, confère un avantage stratégique indéniable. Elle se trouve à proximité immédiate des principales voies de communication, notamment l’autoroute E313 reliant Anvers à Liège, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes ou la Belgique voisine. Le site est idéalement situé pour accueillir des activités industrielles ou artisanales en raison de sa proximité avec d’autres zones industrielles telles que Dikberd, Klein Gent et Wolfstee. La propriété offre également un environnement extérieur remarquable avec un jardin paysager, une terrasse couverte, ainsi qu’une piscine chauffée, qui prolongent l’espace de vie extérieur dans une atmosphère conviviale et relaxante. La présence d’un accès à l’eau et au gaz facilite la gestion quotidienne, tandis que la possibilité d’expansion sur le terrain ouvre d’autres perspectives pour le futur. La conformité aux normes énergétiques est attestée par un EPC de 268 kWh/m² par an. Que vous soyez en quête d’un bien immobilier résidentiel tout-en-un ou d’un espace professionnel offrant un fort potentiel de développement, cette résidence à Herentals répond parfaitement à ces attentes. Son état impeccable et ses nombreuses qualités en font une opportunité rare sur le marché belge. Pour découvrir cette propriété unique ou pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de spécialistes est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et stratégique. En savoir plus ?

Située au cœur de Herentals, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien spacieux, modulable et idéalement placé. Avec un prix de 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 243 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un total de cinq chambres, une salle de bains, une cuisine attenante et un espace séjour généreux. La configuration intérieure permet d’envisager diverses utilisations, notamment une grande famille ou une activité indépendante, grâce à des espaces distincts dont une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salle d’activité. La maison dispose également d’une cave spacieuse, d’un chauffage au gaz et d’une orientation sud qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d’un vaste terrain de 295 m², avec une terrasse couverte et un charmant jardin en fait un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour profiter du climat belge. Cette propriété est idéalement située dans une zone résidentielle du centre-ville d’Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants, ainsi que des infrastructures de transport comme la gare et les accès routiers vers l’E313 et l’E34. La localisation centrale permet de bénéficier d’un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La proximité de multiples facilités offre un mode de vie pratique pour ses occupants, tout en permettant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain local. La maison étant à rénover, elle présente un potentiel élevé pour personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins spécifiques. À l’achat, cette résidence bénéficie d’un cadre réglementaire favorable, sous réserve des obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Des aides financières possibles, telles que une réduction de TVA à 6% pour la rénovation ou un large éventail de primes et prêts, rendent cette opportunité encore plus attrayante pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui facilite la concrétisation du projet. Pour toute personne intéressée, il est vivement conseillé de consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap pour plus d’informations sur les démarches de rénovation et les aides financières possibles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison exceptionnelle à Herentals. En savoir plus ?

Zeer mooi gelegen instapklare woning Deze volledig gerenoveerde woning bestaat uit inkomhal met ingemaakte kast, grote leefruimte met veel lichtinval, toilet, wasplaats, badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel en open volledig geïnstalleerde hoogwaardig afgewerkte keuken (Siemens toestellen) met eiland. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers op parket. Bijzonderheden: - Zeer mooie rustige ligging met zuid gelegen tuin. - Elektriciteit volledig vernieuwd en gekeurd - Centrale verwarming op aardgas - Ruime droge kelder En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Herentals, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant qualité, confort et localisation stratégique. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre une surface habitable de 108 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La propriété dispose de deux chambres, dont une chambre principale spacieuse, ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Un second WC est également présent pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir, tandis que le salon convivial invite à la détente. En pénétrant dans cette maison, vous accéderez à une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse, complétée par une agréable TV lounge. La propriété bénéficie d'une isolation énergétique exemplaire avec un score EPC de 110 kWh/m²/an, garantissant une gestion optimale des coûts de chauffage grâce à une chaudière au gaz efficace. La maison est également conforme aux normes électriques en vigueur, ce qui en fait un achat sûr et pérenne. À l'extérieur, une charmante ville de jardin orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de convivialité. La terrasse et le jardin, ainsi que la superficie totale du terrain de 79 m², complètent parfaitement cette offre exceptionnelle. Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique en centre-ville d'Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité des grands axes routiers, notamment l’E313, facilite les déplacements vers d’autres régions, ce qui constitue un atout considérable pour les familles comme pour les professionnels. La propriété est également idéale pour un investissement locatif compte tenu de sa situation et de sa qualité de construction. Avec un certificat conforme pour l'installation électrique et un accès à une cave spacieuse, cette maison se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien clé en main dans une localisation très prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception à Herentals. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à Herentals, une opportunité rare pour ceux recherchant une maison clé sur porte dans une région alliant tranquillité et praticité. Située au 221 Sint-Jobsstraat, cette propriété est proposée au prix de 365 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien immobilier rénové et prêt à vivre. Construite en 1933, cette maison de 180 m² de surface habitable a été entièrement modernisée, garantissant une conformité électrique attestée et un certificat de sécurité à jour. Son état général est impeccable, répondant aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique, avec notamment un EPC de 131 kWh/m²/an, et équipée de 8 panneaux solaires accompagnés d'une batterie domestique. La maison dispose d’un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. L’intérieur de la résidence se distingue par ses espaces généreux et lumineux. En franchissant l’entrée, vous accédez à une hall d’entrée accueillante avec vestiaire, donnant sur une vaste pièce de vie ouverte, comprenant un salon convivial et une cuisine entièrement équipée. La cuisine moderne inclut un réfrigérateur, un four combiné, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un évier, tous baignés de lumière naturelle grâce à une coupole design. La zone de vie s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. À l’étage, vous découvrez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La propriété comprend également une salle de bain moderne, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est située sur un terrain clos de 444 m², avec une orientation nord-ouest qui garantit un ensoleillement agréable pour le jardin et la terrasse. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement idéal : situé à proximité des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, tout en étant à la porte de zones naturelles et verdoyantes grâce à une zone verte attenant à l’arrière du terrain. La localisation vous permet de profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en restant connecté avec le centre-ville d’Herentals et ses services. La propriété est également parfaitement adaptée aux personnes soucieuses de leur impact environnemental grâce à ses équipements solaires et sa conception économe en énergie. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre paisible sans compromis sur la modernité et le confort. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : votre futur chez-vous n’attend que vous! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Wiekevorst, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant élégance, performance énergétique et confort moderne. Avec un prix fixé à 635 000 €, cette propriété ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un bien immobilier de qualité, idéalement conçu pour répondre aux exigences contemporaines tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Son emplacement privilégié, au Kruisstraat 33, bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et à un environnement résidentiel paisible, propice à la détente et à la vie de famille. La maison, construite en 2024, est une construction neuve qui intègre des normes énergétiques strictes, notamment un e-peil maximum de 30, grâce à l’utilisation de technologies innovantes telles que la ventilation mécanique D, les panneaux solaires, la pompe à chaleur, le chauffage par le sol et une isolation performante. La superficie habitable généreuse de 210 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti judicieusement sur plusieurs niveaux pour optimiser chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie ouverte de 41 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur la salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’une buanderie pratique, de deux salles de bains modernes équipées de sanitaires haut de gamme, ainsi que de quatre chambres spacieuses. On trouve également une terrasse de 24 m² et un jardin privé de 460 m², idéal pour les activités extérieures ou pour accueillir des invités dans un cadre verdoyant. En matière d'aménagement extérieur, cette maison bénéficie d’un terrain spacieux de 590 m² avec une façade orientée au nord-est. La propriété inclut également un parking extérieur pour une voiture, ce qui ajoute à sa praticité dans un environnement résidentiel dépourvu de contraintes de stationnement. La localisation à Wiekevorst confère un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures locales essentielles, tout en offrant la tranquillité d’un secteur non sujet aux risques d’inondation ou autres aléas naturels selon les classifications en vigueur (score A). La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, étant disponible immédiatement. Enfin, cette résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes européennes, assurant ainsi sécurité et conformité réglementaire. Si vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou le cahier des charges complet, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie confortable dans la région de Wiekevorst. En savoir plus ?

Situé à Olen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible et accueillant. Établie sur une parcelle de 746 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité pour ses futurs occupants. Construite en 1961, cette maison offre une surface habitable de 156 m² répartie sur trois niveaux, avec une disposition qui invite à la personnalisation selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre les normes actuelles, cette demeure présente un potentiel considérable pour réaliser la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un coin salon et un espace repas, ainsi qu’une cuisine indépendante qui donne accès à une grande véranda. Depuis cette véranda, un accès mène à une extension accueillant une salle de bains et une buanderie, offrant un confort supplémentaire. À l’étage, une distribution pratique donne accès à trois chambres agréables et à une salle de toilettes séparée. La cave sous la maison offre également un espace de stockage utile, tandis qu’au-dessus, un garage indépendant avec étage supplémentaire peut servir de stockage ou d’autres usages. La propriété possède également un jardin orienté au nord, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que trois places de parking extérieures qui complètent cet ensemble. L’emplacement d’Olen confère à cette résidence un avantage indéniable. Proche de toutes commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, elle offre un mode de vie pratique et convivial. La zone est résidentielle, adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant investir dans un projet immobilier personnalisé. La maison est vendue au prix de 260 000 euros, avec un revenu cadastral de 654 euros. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, le certificat "As-Built" est disponible, assurant la légalité de la construction. Si vous cherchez un bien à transformer selon vos envies dans un secteur calme et verdoyant, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce projet immobilier offre une belle occasion d’acheter un terrain avec un potentiel immense pour créer votre habitat idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Olen, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à moderniser selon leurs préférences. Située dans un secteur calme, cette maison offre une superficie habitable de 118 m² sur un terrain de 227 m², avec un potentiel considérable pour la personnalisation et la valorisation. Son prix attractif de 219 000 € en fait un choix judicieux pour les acheteurs recherchant un bien à rénover dans une localité bien desservie, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et moyens de transport. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante qui donne accès à un séjour lumineux, conçu pour accueillir une zone repas et un espace salon. La cuisine, simple mais fonctionnelle, est équipée d'une plaque à gaz, d'une hotte aspirante, d'une double évier et offre un espace pour un coin petit-déjeuner, tout en étant directement reliée à l'extérieur. La pièce d'eau comprend une douche et un lavabo, tandis que deux chambres confortables occupent le premier étage, offrant un bon espace privé pour les occupants. La maison dispose également d'une buanderie ou espace de rangement attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée pour plus de praticité. En outre, le bien est doté d'un garage individuel, pratique pour le stationnement ou le stockage. La façade orientée nord-ouest, avec ses trois façades, confère à cette propriété une architecture classique et fonctionnelle, prête à accueillir des rénovations pour améliorer son efficacité énergétique et son confort. L'emplacement stratégique de cette résidence à Olen permet une excellente accessibilité aux routes principales telles que l'E313, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La proximité immédiate du centre-ville garantit un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux. La disponibilité du bien peut être convenue selon les besoins de l'acheteur, offrant ainsi une flexibilité pour la prise de possession. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser dans une localité dynamique, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété à Olen. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Westerlo, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une maison moderne et énergétiquement efficace dans un cadre résidentiel paisible. La propriété, construite en 2018, a été conçue avec des techniques durables de pointe, incluant des panneaux solaires installés en 2020, une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, et un chauffage par le sol. Ces caractéristiques garantissent non seulement un confort optimal tout au long de l’année, mais aussi une réduction significative des coûts énergétiques pour ses occupants. La maison se distingue par ses trois niveaux habitable, avec une surface totale de 137 m², offrant un espace de vie généreux et bien distribué, idéal pour accueillir une famille en quête de confort moderne. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec espace vestiaire et un WC pour invités. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et une orientation sud-ouest, permettant d’accéder directement à la terrasse orientée également sud-ouest. La cuisine équipée comprend une plaque à induction en céramique, une hotte, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, réunissant tous les éléments essentiels pour une cuisine moderne et fonctionnelle. Au premier étage, la maison abrite trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un placard intégré, offrant un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille ou pour des bureaux à domicile. La salle de bain est équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche séparée, et d’un double lavabo dans un meuble intégré, conjuguant fonctionnalité et esthétique. Un WC supplémentaire complète ce niveau pour plus de commodité. La propriété est entièrement sous-solée, offrant des espaces de stockage ou des zones dédiées à des activités de loisirs ou de bricolage. Le terrain d’une superficie totale de 344 m² est entièrement clos, avec un jardin privatif et une terrasse idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou des soirées estivales. La maison est située à proximité immédiate du centre de Voortkapel, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. Disponible à la vente au prix de 465 000 €, cette résidence ne comporte pas de TVA applicable, ce qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien récent dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté. L’état du bien est considéré comme excellent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La disponibilité est immédiate, puisqu’elle sera remise lors de la signature chez le notaire. Pour toute personne souhaitant découvrir cette maison unique dans la région de Westerlo ou organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité d’investissement dans un bien alliant modernité, confort et tranquillité. En savoir plus ?