Située à Oosterzele, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre à la fois pratique et paisible. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété inscrite sous la référence RBU96752 bénéficie d’un emplacement stratégique le long de l’Oudenaardse Steenweg, à proximité immédiate de Zottegem, du centre-ville, de la station Balegem et des axes routiers N42 et N46. La propriété est implantée sur une parcelle généreuse de 1 120 m², offrant un potentiel considérable aussi bien pour une rénovation totale que pour une éventuelle division du terrain en plusieurs lots, sous réserve d’obtention des permis nécessaires auprès de la commune d’Oosterzele. Son environnement mêle charme rural et facilité d’accès, ce qui en fait un bien d’exception pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et connectivité. La maison elle-même, construite en 1934, présente une surface habitable approximative de 242 m² selon le diagnostic énergétique EPC, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et une pièce à vivre lumineuse. La distribution intérieure inclut également un hall d’entrée accueillant, une véranda, ainsi qu’un sous-sol pratique, parfait pour stockage ou autres aménagements. La configuration du rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une salle à manger adjacente, un espace de rangement, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres – dont deux très confortables – ainsi qu’un grenier accessible par une trappe offrent encore plus de possibilités d’aménagement. La façade orientée au sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose aussi de trois places de parking extérieures pour faciliter le stationnement des occupants ou visiteurs. L’environnement immédiat se distingue par son caractère résidentiel avec une dominante campagnarde, tout en étant proche des zones urbanisées et des infrastructures essentielles. La parcelle jouit d’une vue sur un chemin rural à l’arrière, renforçant son attrait pour ceux qui souhaitent préserver une ambiance naturelle ou développer un projet immobilier dans un secteur encore peu densifié. La zone est classée en secteur résidentiel avec un caractère landier, mais sans permis de construire actuellement délivré ni contraintes majeures comme un droit de préemption ou un risque d’inondation, ce qui facilite les démarches administratives futures. Les caractéristiques énergétiques du bien étant conformes à un diagnostic récent (EPC : 1324 kWh/m²/an), une rénovation sera nécessaire pour améliorer sa performance énergétique. En résumé, cette propriété offre une multitude de possibilités pour réaliser un projet immobilier ou investir dans un secteur en pleine croissance. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Oosterzele
Voor wie op zoek is naar een halfopen bebouwing in eigentijdse architectuur, gekoppeld aan subliem modern wooncomfort, gelegen in een rustige omgeving, is dit een opportuniteit. Bovendien zijn steden zoals Gent en Oudenaarde makkelijk bereikbaar, en begeef je je via de E40 snel naar alle grote stedelijke centra van het land. Elk van deze halfopen villa’s blinkt uit door haar sublieme architectuur. Een optimaal gebruik van ruimten en volumes maakt dat het lijnenspel als strak en toch speels wordt ervaren. Binnenin heersen ruimte en licht. Door de grote raampartijen baden alle leefruimten in het daglicht, terwijl de hoge plafonds het gevoel van ruimte nog versterken. Tegelijkertijd zorgen deze grote ramen voor een prachtig zicht op de ruime tuinen, waar je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. De woningen van Molenkouter zijn niet alleen mooi om naar te kijken, ze bieden ook een onvergelijkbaar wooncomfort. Dit onder andere door de vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp, voor een behaaglijk gevoel. Door de voorziene zonnepanelen in combinatie met de warmtepomp blijft de energiefactuur ook aangenaam laag. Deze high-end koppelvilla's kunnen nog afgewerkt worden naar uw wensen. Contacteer Pieter Cardoen op ### of via mail ### voor bijkomende info (plannen, e.d.) of bezoek aan kijkwoning, ... En savoir plus ?
Pour ceux qui recherchent un immeuble mitoyen à l'architecture contemporaine, associé à un sublime confort de vie moderne, situé dans un quartier calme, c'est une opportunité à saisir. De plus, des villes telles que Gand et Audenarde sont facilement accessibles, et vous pouvez rapidement rejoindre tous les grands centres urbains du pays via l'autoroute E40. Chacune de ces villas jumelées se distingue par son architecture sublime. L'utilisation optimale des espaces et des volumes rend le jeu des lignes à la fois épuré et ludique. À l'intérieur, l'espace et la lumière règnent en maîtres. Les grandes fenêtres baignent toutes les pièces de vie dans la lumière du jour, tandis que les hauts plafonds renforcent encore l'impression d'espace. En même temps, ces grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur les jardins spacieux, d'où l'on domine les vastes prairies. Les maisons Molenkouter ne sont pas seulement belles à regarder, elles offrent aussi un confort de vie incomparable. Cela est dû, entre autres, au chauffage par le sol, contrôlé par une pompe à chaleur, qui procure une sensation de bien-être. Grâce aux panneaux solaires fournis en combinaison avec la pompe à chaleur, la facture énergétique reste agréablement basse. Ces villas jumelles haut de gamme peuvent encore être aménagées selon vos souhaits. Contactez Pieter Cardoen au ### ou par mail ### pour plus d'informations (plans, etc.) ou une visite de la maison témoin, ... En savoir plus ?
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Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp(lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen(445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 644.756 €(Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?
Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp(lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen(445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of ### . De prijs bedraagt ALL-IN : 689.989€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?
Cette résidence située au 18 Pelgrim à Oosterzele offre une surface habitable de 218 m² sur un terrain de 313 m². Construite en 2025, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie, avec une nouvelle extension à l'arrière et l'ajout d'une étage supplémentaire, ce qui lui confère un intérieur moderne et spacieux. Le logement se compose de trois chambres, dont une suite principale avec poutres apparentes, une salle de bain luxueuse équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que deux toilettes. La pièce principale comprend un séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec un îlot central et un espace pour une table. L’extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse accessible depuis la cuisine ou l’allée, ainsi qu’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La maison est dotée d’un système de chauffage central au gaz, avec des panneaux solaires (6 unités) pour optimiser la consommation énergétique, le tout dans une démarche écologique avec un EPC de 69 kWh/m²/an et un classement E-peil de 43 en énergie. Elle dispose également d’un garage ou stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, d’un récupérateur d’eau de 5 000 litres relié aux toilettes, lave-linge et robinet extérieur. Située dans un quartier résidentiel d'Oosterzele, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation proche des commodités telles qu’une boulangerie, une bibliothèque, des cabinets médicaux et des restaurants. La proximité avec la route N42 et l’autoroute E40 permet un accès facile vers Wetteren et les autres villes voisines. La zone est non inondable, sans risques majeurs ou réglementations particulières, rendant cette résidence pratique et sécurisée pour une famille cherchant une habitation moderne dans un environnement calme tout en étant bien connecté. En savoir plus ?
**Résidence à vendre - Oosterzele** Découvrez cette nouvelle maison mitoyenne, idéalement située dans la paisible commune d'Oosterzele (ZIP: 9860). Construite en 2024, cette propriété moderne offre tout le confort nécessaire avec une attention particulière portée aux matériaux de haute qualité. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Avec une surface habitable de 138 m², cette propriété saura répondre aux besoins des nouvelles familles ou des couples cherchant à s'installer dans un environnement résidentiel. En termes d'équipements, cette résidence est dotée de panneaux solaires et de chauffage par le sol, garantissant ainsi une efficience énergétique remarquable avec un E-peil de 23. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire. Pour votre confort, une buanderie et un grenier sont également présents. De plus, le bien bénéficie de toutes les connexions modernes telles que l'égouttage et le raccordement au gaz naturel. Une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres est également installée pour favoriser les économies d'eau. Située dans une zone résidentielle agréable, cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines nécessaires. Le prix total de 330 550 €, incluant les frais de notaire et la TVA, rend cette maison particulièrement attractive pour ceux qui cherchent à investir dans un foyer moderne et éco-responsable. N'hésitez pas à contacter notre agent régional pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Oosterzele (9860) + Localités.
Deze passiefwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Vlierzele. U woont hier op wandelafstand van natuur en fietswegen, maar toch met snelle verbindingen naar Aalst, Gent, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Troeven EPC A+ (-4 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten Hoogwaardig design met zichtbeton, gietvloeren en grote raampartijen Zuid-oostgerichte tuin met ruim terras en veel zon 3 slaapkamers + extra ruimte voor bureau, hobby of praktijk Vloerverwarming in heel de woning Zonnepanelen Spots voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust Via de inkomhal met robuuste betonnen trap betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote schuiframen de tuin naar binnen halen. De open keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de zuidoostgerichte tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding van een 4de slaapkamer, en een badkamer. Extra ruimtes bieden mogelijkheden voor een home office, hobbykamer of praktijk aan huis. Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarrief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 120.000 EUR en valt onder registratierechten. Beschikbaar bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Deze passiefwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Vlierzele. U woont hier op wandelafstand van natuur en fietswegen, maar toch met snelle verbindingen naar Aalst, Gent, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Troeven EPC A+ (-4 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten Hoogwaardig design met zichtbeton, gietvloeren en grote raampartijen Zuid-oostgerichte tuin met ruim terras en veel zon 3 slaapkamers + extra ruimte voor bureau, hobby of praktijk Vloerverwarming in heel de woning Zonnepanelen Spots voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust Via de inkomhal met robuuste betonnen trap betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote schuiframen de tuin naar binnen halen. De open keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de zuidoostgerichte tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding van een 4de slaapkamer, en een badkamer. Extra ruimtes bieden mogelijkheden voor een home office, hobbykamer of praktijk aan huis. Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarrief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 120.000 EUR en valt onder registratierechten. Beschikbaar bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?
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Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?
Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?
Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 526.235€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?
Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 529.690€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Sint-Lievens-Houtem, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1960, cette solide maison individuelle se dresse sur un terrain spacieux de 846 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une route située à proximité directe, avec un arrêt de bus en face de la maison facilitant les déplacements quotidiens. La connexion aux grandes voies telles que l’E40, permettant de rejoindre Wetteren ou Erpe-Mere, renforce l'attractivité de cette adresse pour les familles ou professionnels souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Le bien dispose d’une surface habitable de 193 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et confortables comprenant une entrée accueillante, une vaste salle de séjour dotée d’un élégant mur en marbre, ainsi qu’une cuisine spacieuse donnant accès à un jardin orienté au nord. La maison comprend également une salle de bain équipée, des toilettes séparées, et dans ses autres atouts, une cave et trois chambres à coucher, idéales pour accueillir famille ou invités. Un aspect notable de cette propriété réside dans ses deux garages, dont l’un couvre 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,7 mètres et une porte élévatrice, pouvant accueillir un véhicule volumineux ou servir d’atelier. La grande cour extérieure et le jardin complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’extension selon les goûts et projets futurs. Malgré son bon état général, cette résidence nécessite une rénovation pour atteindre le confort moderne et réduire sa consommation énergétique, actuellement évaluée à 782 kWh/m² par an (étiquette énergétique F). Elle est située en zone résidentielle sans risque d’inondation ou restrictions particulières, ce qui facilite la planification de travaux. La propriété est vendue à un prix attractif de 335 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte. Pour les investisseurs ou particuliers souhaitant mettre leur touche personnelle à cette belle maison familiale, cette opportunité offre un excellent rapport qualité-prix. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel, idéalement située dans cette commune paisible mais bien connectée de Sint-Lievens-Houtem. En savoir plus ?
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