Maison à vendre - Rijmenam

Situé à Rijmenam, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété calme et résidentielle avec un grand potentiel. Au prix de 360 000 €, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 95 m², comprenant une chambre principale spacieuse, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage attenant pour faciliter le stationnement et le stockage. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 1081 m², orienté à l'est, avec un jardin privé qui invite à la détente et aux activités en plein air, dans un environnement paisible à proximité de la frontière avec Keerbergen. Construite en 1964, cette maison a été rénovée en 2012, intégrant des améliorations modernes telles qu'une nouvelle toiture en EPDM Resitrix, une cuisine contemporaine et des sols en carrelage avec une chape isolée. Le chauffage au mazout, dont la chaudière date de 2016, assure un confort thermique, tandis que la maison dispose d’un système d’isolation pouvant être renforcé par l’ajout d’isolant dans ses murs porteurs. Bien que l’isolation soit encore perfectible, son certificat de performance énergétique indique un EPC de 899 kWh/m²/an, classant cette propriété dans la catégorie F. La structure solide avec ses quatre façades assure une bonne durabilité, et la maison est conforme aux normes de sécurité avec un attesté d’absence d’amiante. Elle dispose également d’un double garage et de plusieurs fenêtres à simple vitrage, ce qui pourrait offrir des possibilités d'amélioration pour améliorer l'efficacité énergétique. Rijmenam bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, avec une attention particulière portée à la qualité de l’environnement (G-score A, P-score A). La propriété est idéale pour un acheteur cherchant à personnaliser sa demeure ou investir dans un bien nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre des standards énergétiques plus performants. Avec un cadastre sain et un permis d’urbanisme en règle, cette maison vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence à Rijmenam. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété située à Rijmenam, offrant une opportunité rare d'acquérir une ferme historique dans un cadre rural exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 300 m² répartie sur deux maisons, cette ferme construite entre 1900 et 1918 se trouve sur un terrain de 68 ares, comprenant également un potentiel agrandi avec la possibilité d’acheter des terres agricoles attenantes d’environ 1 hectare 8 ares pour 70 000 euros. La propriété, entièrement non louée, est idéale pour ceux qui recherchent un investissement ou un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. La ferme se compose de deux bâtiments distincts, chacun offrant des espaces de vie confortables et modulables. La première maison, récemment rénovée, comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 37 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses de 18 m², 14 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC séparés. Un grand garage ou atelier avec une mezzanine ouverte de 65 m² laisse envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. La seconde maison présente également une cuisine, un salon de 32 m², une chambre de 18 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace de stockage ou grenier de 50 m² avec potentiel d’aménagement. Deux garages séparés et un abri de jardin complètent ce bien comprenant des installations au mazout pour le chauffage. Située dans un environnement strictement agricole et non soumis à une procédure de lotissement ou de planification urbaine restrictive, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme, à l’écart de tout voisinage immédiat. L’accès à l’eau est assuré, et la propriété est en bon état général, avec un certificat énergétique indiqué à 521 kWh/m²/an. Elle est parfaitement adaptée pour des projets familiaux, agricoles ou de développement immobilier. N’attendez plus pour réaliser votre projet en contactant dès à présent votre agence immobilière afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme rare à Rijmenam. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Rijmenam offre une opportunité unique pour les amateurs de nature et de rénovation. Au prix attractif de 160 000 €, cette propriété à rénover, construite en 1969, se trouve dans un environnement verdoyant, à proximité du centre de Rijmenam tout en bénéficiant d’une grande tranquillité. Avec une superficie habitable de 55 m², cette maison dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d’un salon lumineux, offrant une base solide pour une transformation selon vos goûts et préférences. Le terrain de plus d’un hectare, d’une superficie totale de 1058 m², comporte un jardin, une serre, un garage et un abri de jardin, bien que certains éléments (tels que la serre et le garage) soient non autorisés. La situation dans une zone de résidence de loisirs accentue son potentiel en tant que résidence secondaire, idéale pour une escapade dans un cadre paisible et naturel. Située dans un secteur boisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une voie sans issue, garantissant intimité et calme absolu. La proximité des axes routiers vers Mechelen, Leuven et Bruxelles facilite l’accès aux grandes villes tout en conservant une atmosphère tranquille. La zone est classée en tant que zone de loisirs résidentiels, ce qui en fait une option idéale pour ceux en recherche d’un pied-à-terre dans un environnement privilégié, avec la possibilité de créer un espace chaleureux et personnalisé. La propriété n’étant pas destinée à une utilisation comme résidence principale, elle convient parfaitement en tant que résidence secondaire ou investissement pour ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix. Pour les intéressés par cette opportunité rare, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite sur place. La propriété dispose d’un Wateraansluiting et d’un certificat énergétique, avec un score de consommation élevé (1038 kWh/m²/an), ce qui peut nécessiter des travaux d’amélioration pour optimiser la performance énergétique. En dépit de certains aspects techniques à revoir (notamment le certificat électrique), cette maison offre un potentiel considérable pour une rénovation créative et adaptée à vos aspirations. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle dans ce cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Confort, lumière et architecture sophistiquée sont réunis dans cette nouvelle maison jumelée moderne. Dès l'entrée, le spacieux hall d'entrée vous accueille avec le vestiaire, les toilettes invités et l'accès au garage intérieur. L'espace de vie avec de grandes fenêtres est baigné de lumière naturelle et donne sur le jardin. Par la fenêtre coulissante, vous accédez à la terrasse, idéale pour se détendre. La cuisine ouverte avec îlot est le cœur chaleureux de la maison, idéale pour cuisiner et recevoir des invités. Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne. Une deuxième salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo est parfaite pour la famille. Des équipements supplémentaires, tels que des toilettes séparées, un local technique et une pièce de rangement, garantissent un confort de vie optimal. À l'extérieur, un grand jardin vous attend. Située à Bonheiden, à proximité de Malines et de l'hôpital Imelda, il s'agit d'un investissement intelligent dans l'une des régions les plus recherchées de la périphérie de Malines. La propriété sera livrée clé en main en 2025. Une opportunité unique pour ceux qui choisissent la qualité, l'espace et la tranquillité. Pour une description détaillée, visitez le site ### En savoir plus ?

Prachtige HOB op toplocatie! Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 653.449 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bonheiden, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette maison datant de 1931 possède une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 921 m², offrant ainsi un espace généreux pour une vie confortable. La propriété se distingue par son emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles, transports en commun et principales voies d’accès, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investisseur soucieux de la convivialité et de la praticité. En entrant dans cette belle maison, vous découvrez une pièce de vie lumineuse qui sert de point central à l’habitation. La salle à manger et le salon bénéficient d’une grande luminosité grâce à de larges fenêtres permettant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine, équipée des principaux appareils électroménagers, est pratique et bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour préparer les repas. À cela s’ajoutent une salle de bain avec douche-bain, lavabo et toilette, ainsi que deux chambres confortables qui peuvent être aménagées selon vos préférences. La maison comprend également une buanderie, une cave, une pièce de rangement et deux garages intérieurs, renforçant son aspect pratique et adaptable pour différents modes de vie. La vaste façade avec deux murs extérieurs et l’orientation sud-ouest de la jardin offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement du soleil dans un environnement privé et sécurisé. La terrasse attenante à la maison invite à la détente ou à des repas en plein air, tandis que le jardin spacieux est idéal pour des activités extérieures ou pour accueillir des enfants en toute sécurité. Le terrain constitue l’un des principaux atouts de cette propriété, avec ses 921 m² de superficie. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, avec une forte valeur environnementale classée en zone résidentielle (destinée à un usage résidentiel). Le terrain est relié à l’eau potable, ce qui facilite l’entretien et le développement d’un jardin ou d’un espace extérieur personnalisé. La maison est chauffée au mazout, avec un double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Un certificat énergétique actuel indique une consommation annuelle élevée (660 kWh/m²), ce qui soulève peut-être la nécessité d’une rénovation énergétique dans le futur. La propriété n’est pas encore cadastrée pour la vente, mais elle nécessite une rénovation énergétique importante sous cinq ans, conformément à la réglementation en vigueur, notamment pour atteindre au minimum un label EPC D. En résumé, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence spacieuse à Bonheiden dans un environnement calme avec un potentiel de rénovation et de personnalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée. En savoir plus ?

Maison de 5 chambres à haut rendement énergétique avec jardin orienté au sud. Dans une rue calme, à deux pas du centre de Rijmenam et Putte avec écoles, magasins, restaurants et transports en commun, vous trouverez cette maison énergétiquement efficace sur un terrain de 8 ares orienté au sud. En entrant par le hall d'entrée avec les toilettes d'invités, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec la cuisine adjacente et la véranda. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie et la cuisine bénéficient d'une lumière naturelle abondante et d'une vue agréable sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, une buanderie avec douche et un double garage. Au premier étage, il y a 4 chambres de taille normale, un deuxième WC et une pièce où se trouve la tuyauterie pour une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos où vous pourrez vous détendre pendant les mois les plus chauds. Informations complémentaires : EPC B - inspection électrique conforme - panneaux solaires 6400Wp avec certificats verts - nouveau chauffage central dd 2021 En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte en modern wooncomfort? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige open bebouwing voor, gelegen op een riant perceel van maar liefst 17 are in een uiterst rustige en groene omgeving te Rijmenam. Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² biedt deze woning alle ruimte die een modern gezin zich kan wensen. Doorheen de jaren werd de villa met zorg onderhouden en vernieuwd op diverse vlakken. Zo beschikt de woning over een stijlvolle, recente keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Ook de ramen werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan de gunstige EPC-score C. Voor de milieubewuste rijder is er bovendien al een laadpaal voorzien bij de ruime buitenparking. De praktische indeling zorgt voor een optimaal wooncomfort. Op de verdiepingen vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een functionele berging/wasplaats, een zolder en is de villa onderkelderd (inclusief kruipkelder). Buiten is het puur genieten. De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust waar het zwembad ongetwijfeld voor de nodige verfrissing en plezier zorgt tijdens de zomermaanden. Het riante terras nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie, met een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een absolute toplocatie! En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 753.238 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar ruimte, karakter en absolute rust? Homixx Vastgoed stelt u met trots deze indrukwekkende herenwoning voor, gelegen in een uiterst kalme en doodlopende straat in het gegeerde Bonheiden vlakbij het Imeldaziekenhuis en 2 prachtige natuurgebieden. Deze karaktervolle gerenoveerde herenwoning combineert een genereuze bewoonbare oppervlakte van maar liefst 289 m² met het comfort van een gezellige, lichtrijke gezinswoning op een perceel van 500 m². Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk het ruimtegevoel op. De woning beschikt over een toffe open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, die het hart van de woning vormt. Met maar liefst 7 volwaardige slaapkamers (waarvan 2 bureaus) biedt dit pand ongekende mogelijkheden voor grote gezinnen, een thuiskantoor of creatieve hobbyruimtes. De gerenoveerde badkamer ('14) en de twee toiletten zijn praktisch ingedeeld. De woning is voorzien van 2 zolders, kelder en een handige berging/wasplaats. Uw wagens parkeert u in de inpandige garage of op de buitenstaanplaats. Buiten kunt u in alle privacy genieten van de prachtige tuin en het terras, omgeven door een oase van rust. Met een gunstige EPC-score C, zonnepanelen ('24), HR condenserende gasketel, veel isolatie.. geniet u van een energiezuinige en asbestveilige woning met conforme elektriciteit die klasse en functionaliteit ademt. En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar ruimte, veelzijdigheid en een uitstekende bereikbaarheid? Homixx Vastgoed stelt u graag deze ruime open bebouwing voor, gelegen op een riant perceel van 1.102 m² in het gegeerde Bonheiden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 254 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort en potentieel. De woning onderscheidt zich door haar unieke indeling, inclusief een aparte studio die perfect kan dienen als kangoeroewoning, praktijkruimte of gastenverblijf. In totaal beschikt het pand over vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor het de ideale thuis is voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De leefruimtes zijn ruim opgezet en sluiten naadloos aan op de uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het zicht op de tuin. Praktisch gemak is hier troef: de woning heeft een kleine kelder, beschikt over een ruime zolder en een aparte wasplaats en berging. Uw voertuigen parkeert u moeiteloos in de dubbele garage, alsook de oprit met maar liefst 10 tot 15 buitenstaanplaatsen, ideaal voor bezoekers of een groot wagenpark. Met een gunstige EPC-score C, zo goed als asbestveilig en conforme elektriciteit is dit een instapklare opportuniteit op een strategische locatie tussen Bonheiden en Muizen/Mechelen. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant de Bonheiden, cette maison de plain-pied bien entretenue offre une combinaison agréable de tranquillité, de confort et d'accessibilité. En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée avec WC visiteurs, qui donne accès à l'espace de vie lumineux et à la cuisine fonctionnelle. En outre, la propriété dispose de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. Le garage intérieur et la buanderie adjacente offrent un espace de rangement supplémentaire et pratique au quotidien. Un escalier fixe mène au grenier, où des pièces supplémentaires peuvent être créées, offrant d'intéressantes possibilités d'agrandissement. La propriété dispose également d'un jardin agréable et facile d'entretien où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et très accessible grâce à la proximité des autoroutes R6 et E19, le centre de Bonheiden est à courte distance et la ville de Malines est également facilement accessible par la rue cyclable. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation : dans les six ans suivant l'achat, l'étiquette EPC doit être améliorée pour atteindre au moins l'étiquette D. Avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air et l'isolation du toit / du sol dans le grenier, une étiquette EPC C peut déjà être atteinte, ce qui rend cette propriété très intéressante pour ceux qui veulent investir dans l'avenir. En savoir plus ?

Gerenoveerde vrijstaande woning op uitzonderlijk perceel te Bonheiden. BESCHRIJVING: Bent u op zoek naar een instapklare karaktervolle woning met 4 slaapkamers, praktische indeling en uitbreidingmogelijkheden te Bonheiden vlakbij Mechelen? Dan is deze woning, die beschikt over een unieke warme stijl met hoogwaardige materialen beneden en boven (massieve parket, design trapbalustrade op maat, stalen binnendeuren, vrijstaand bad, designradiatoren, natuurlijke elementen...) afgewerkt, zeker wat u zoekt! INDELING: De inkomhal verwelkomt u en leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, gezellige zithoek en eetplaats die uitkijkt op de prachtige tuin. Dankzij de grote glaspartijen geniet de woning van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers bevinden zich verder 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, ligbad en toilet. Aansluitend aan de keuken vindt u de wasruimte en de garage, beide eveneens bereikbaar via de inkomhal. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder (ca. 23 m²), toegankelijk via de garage, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met vide, momenteel ingericht als bureauruimte. Daarnaast is er een 4 de slaapkamer met inloopkast en een aansluitende badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele lavabo. Extra troef: Deze woning biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo zijn er plannen beschikbaar voor het plaatsen van een carport voor twee wagens en het creëren van een polyvalente ruimte met loungehoek. Dit maakt het pand extra interessant voor wie wonen en werken wil combineren of bijkomende ruimte wenst te realiseren. Ook een bijgebouw is mogelijk. Voor een gedetailleerde indeling van het pand verwijzen wij u graag door naar de grondplannen op onze website. Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer ### of mail naar ### BIJZONDERHEDEN: - Topligging in Bonheiden nabij Mechelen - Mobiscore: 8,4/10 - EPC: 260 kWh/m² - C-Label - Privacy aspect is uniek dankzij het achterliggende perceel en het naastgelegen bos van Natuurpunt - Lichtrijke leefruimte met open keuken met prachtig vergezicht - Tuinpad in innovatieve porazzo, een waterdoorlatende verharding - Verlichting aangelegd in 2025, zowel voor- als achteraan in de tuin - uitbreidingsmogelijkheden (eigen praktijk, tuinkamer/carport etc) = mogelijk en gestaafd incl. vergund verbouwdossier architect) - goede bereikbaarheid en vlotte verbindingsmogelijkheden En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bonheiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement résidentiel prisé. Avec un prix fixé à 330 000 €, cette maison construite en 1959 offre une surface habitable d'environ 147 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain équipée d’une douche. L'accès à la propriété se fait par une entrée accueillante, menant à un salon lumineux qui bénéficie d’une grande luminosité naturelle grâce à ses quatre façades vitrées. La configuration intérieure est idéale pour un aménagement personnalisé, avec une cuisine équipée et un espace salle à manger pratique pour accueillir famille et amis. Un bureau attenant peut également faire office de chambre supplémentaire, ce qui augmente la flexibilité d’utilisation de cette belle demeure. Le rez-de-chaussée est complété par une véranda, une salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Côté commodités, cette maison possède une entrée par l’intérieur pour une garage intégrée, offrant une sécurité et un gain de place considérable. La propriété dispose également d’un jardin orienté au Nord-Est, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La grande pièce extérieure est agrémentée par un abri de jardin, apportant un espace supplémentaire pour le rangement ou la détente en plein air. La maison est alimentée au gaz et dotée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation et à des coûts énergétiques maîtrisés. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore en ordre, l’ensemble du bien présente un potentiel de valorisation important. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette demeure bénéficie d’une situation géographique stratégique. La proximité avec le centre-ville de Bonheiden permet d’accéder aisément aux commerces, écoles, transports publics et autres infrastructures essentielles pour une vie quotidienne facilitée. La proximité des axes routiers principaux assure également des déplacements rapides vers les grands centres urbains. La classification du secteur en zone résidentielle garantit un environnement calme et familial, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation ou d’une habitation à remettre au goût du jour, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en demande. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à Bonheiden, afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette villa exceptionnelle à Bonheiden, une propriété qui allie élégance, espace et potentiel dans un cadre idyllique. Située au Boortmeerbeeksebaan 36, cette résidence à vendre pour 1 199 000 € offre une surface habitable de 362 m², répartie sur trois niveaux, avec une architecture remarquable évoquant des formes de « boot » qui confèrent à la bâtisse un caractère unique. Construite en 1997, cette villa propose un intérieur moderne et confortable, comprenant notamment un chauffage au gaz avec plancher chauffant sur le premier étage, une efficacité énergétique attestée par un label EPC B, et une configuration idéale pour une famille ou un usage combiné résidentiel et professionnel. L’intérieur de cette propriété dévoile un agencement soigné et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de pratique ou un espace wellness avec sauna, douche et vestiaire, donne accès à un vaste terrasse avec vue imprenable sur le parc et la piscine. La piscine chauffée de 14 mètres de long, parfaitement intégrée dans la conception du jardin, invite à la détente tout au long de l’année. À l’étage, une lumineuse salle de vie avec parquet et cheminée intégrée offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par deux terrasses qui invitent à profiter des beaux jours. La cuisine spacieuse, équipée d’un long plan de travail en pierre naturelle, dévoile une multitude de rangements, un piano de cuisson à induction, un double réfrigérateur américain ainsi qu’une table intégrée, pour réunir famille et amis dans un cadre privilégié. La partie nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un espace buanderie séparé. Le terrain de plus de 3700 m² offre une intimité totale grâce à ses arbres et ses palmiers, évoquant presque une destination vacances. La propriété se distingue par ses nombreuses commodités modernes telles que la domotique, une grande double garage avec rangements intégrés, ainsi qu’un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La proximité des axes autoroutiers E19 et Leuvensesteenweg facilite les déplacements vers Malines ou Leuven, tandis que la vue dégagée sur les champs environnants confère calme et sérénité. Si vous recherchez une villa d’exception à Bonheiden, offrant non seulement un confort supérieur mais aussi de nombreuses possibilités d’aménagement pour vivre ou exercer une activité professionnelle dans un cadre unique, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements afin de faire de cette maison votre futur havre de paix et d’élégance. En savoir plus ?

Découvrez cette belle villa neuve, construite selon les dernières normes, sur un spacieux terrain de 791 m². Cette villa allie un design contemporain à une fonctionnalité maximale, grâce à un agencement inventif et à de grands espaces de vie. La façade, réalisée dans une élégante pierre de taille grise, dégage un aspect unique et moderne. Avec une surface habitable de 258 m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux. L'impressionnante cuisine, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est un véritable paradis culinaire. Vous y trouverez, entre autres, un four à micro-ondes combiné, un four à vapeur intégré et un tiroir culinaire pour le préchauffage des plats et la cuisson lente. La cuisine est également équipée d'un grand réfrigérateur encastré, d'un refroidisseur de vin et d'un lave-vaisselle entièrement intégré. La plaque de cuisson à induction et la hotte aspirante sont de la célèbre marque Novy. La paroi arrière élégante, qui ressemble à un meuble à colonnes continues, peut être ouverte pour offrir un espace de travail supplémentaire et un accès aux appareils cachés. L'îlot de cuisine, qui offre de nombreux espaces de rangement, permet également d'installer des tabourets avec une vue magnifique sur le jardin. Les plans de travail sont en quartz composite extra-plat d'une épaisseur de 12 mm seulement et présentent un bord biseauté raffiné. En outre, la cuisine est équipée d'un évier en acier inoxydable et d'un robinet noir mat à une seule poignée avec douchette extractible. Cette villa bénéficie d'une isolation poussée, d'une pompe à chaleur et de 14 panneaux solaires, ce qui lui permet d'atteindre un niveau E exceptionnellement bas allant jusqu'à E60. Cela signifie qu'en tant qu'acheteur, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Le chauffage par le sol avec plusieurs thermostats (dans le salon et la salle de bains) et le système de ventilation D garantissent le plus haut niveau de confort. Les grandes fenêtres en aluminium à triple vitrage offrent une abondance de lumière naturelle, une efficacité énergétique optimale et une isolation phonique encore meilleure. Le système domotique présent permet de contrôler l'éclairage partout, contribuant ainsi au confort de vie ultime. Chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir de profiter longtemps et sans souci de votre luxueuse maison de rêve. La villa nouvellement construite présente l'agencement pratique suivant : en entrant dans le spacieux hall d'entrée, baigné de lumière naturelle, vous avez accès aux toilettes pour invités et à une pièce de rangement pratique. Le hall mène ensuite à un élégant escalier qui monte au premier étage. Un côté du hall donne accès à la belle cuisine d'expérience, tandis que l'autre mène à l'espace de vie spacieux doté de parquet. Les deux espaces sont reliés par une salle à manger confortable, avec une vue imprenable sur le jardin. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses - toutes avec du parquet - et 2 salles de bains. La chambre principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. La deuxième salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'une baignoire. La villa est équipée d'une citerne d'eau de pluie d'un volume de 10.000 L ainsi que d'un bassin d'infiltration d'un volume de 3.300 L. Situation idéale : Située dans le quartier verdoyant de Bonheiden, cette villa bénéficie d'une situation centrale. De nombreux magasins, l'hôpital Imelda et la ville de Malines (à 8,3 km) sont à proximité. Bonheiden est connue comme l'une des régions de la périphérie malinoise les plus attentives aux prix, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement. Confiance en la qualité : Le transfert de propriété et le paiement n'auront lieu qu'après l'achèvement complet et l'inspection par l'acheteur, ce qui offre une sécurité supplémentaire lors de l'achat de votre villa nouvellement construite. L'achèvement est prévu pour 2025. En savoir plus ?

Villa de faible hauteur dans la verdure avec une intimité absolue, à distance de marche du centre. Par une longue allée privée, vous accédez à cette charmante villa, située dans un endroit absolument privilégié à Bonheiden. Ici, vous profiterez de la paix, de l'intimité et d'une expérience de vie unique, alors que toutes les commodités sont accessibles à pied. À l'intérieur, la maison est baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres, qui offrent une belle connexion avec le jardin et la verdure environnante. L'agencement est pratique et agréable : un espace de vie spacieux divisé en une salle à manger et un salon accueillants, séparés par un élément de cheminée attrayant. Une cuisine séparée avec rangement offre un accès direct au garage intérieur. Depuis le hall central, on accède aux toilettes pour invités, à la salle de bains et à deux chambres spacieuses de 16,1 m² et 13,8 m². Il y a également deux pièces supplémentaires, chacune de 7,68m², séparées par un mur de placards, idéales pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou un dressing. La chambre arrière donne accès à la véranda et au jardin arrière ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. Sur le côté de la maison se trouve une deuxième terrasse, accessible depuis l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Techniquement, la propriété est déjà équipée de double vitrage et d'une chaudière murale à gaz à condensation (2019). À condition qu'une isolation supplémentaire des combles soit installée, la propriété atteint un score EPC de D. En savoir plus ?

COMPROMIS IN OPMAAK Maak snel uw afspraak met Pieter! (016199347 / ### ) In een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Keerbergen, bevindt zich deze ruime eigendom bestaande uit een aangename eengezinswoning met een groot multifunctioneel bijgebouw. Dankzij de combinatie van wonen en werken biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of ondernemers. INDELING: De woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, aangevuld met een sauna voor extra comfort en ontspanning. De verdieping omvat drie slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime dressing. EXTRA TROEF: Een absolute troef is het indrukwekkende bijgebouw van circa 305m². Dit kan dankzij de ruime opzet en flexibele indeling voor tal van doeleinden worden aangewend. Contacteer ons om exacte mogelijkheden te bespreken. Het bijgebouw beschikt over een toonzaal met daarboven een extra verdieping die voor verschillende doeleinden kan dienen. Verder zijn er een ruime werkplaats, buitenopslag en een kantoorruimte van ongeveer 10m² aanwezig. Tot slot biedt het perceel ruime parkeermogelijkheden, wat zowel voor privégebruik als voor een professionele activiteit een belangrijke meerwaarde vormt. Meer info? Contacteer Pieter via ### of ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Bonheiden, cette magnifique villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec une surface habitable d'environ 220 m², cette résidence moderne construite en 2012 se déploie sur un terrain généreux de 7 ares 90 centiares, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La propriété est parfaitement équipée pour répondre aux besoins contemporains avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux qui favorise la convivialité. La villa dispose également d’un garage double, d’une buanderie et d’un chauffage au gaz naturel à haute performance avec une chaudière à condensation, garantissant une excellente efficacité énergétique. La présence de doubles vitrages contribue à renforcer l’isolation thermique et phonique de la maison, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 212 kWh/m², attestant d’un bâtiment à la fois moderne et éco-responsable. Niché en périphérie du centre-ville, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien connecté grâce à une excellente accessibilité vers Mechelen, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La propriété jouit d’un jardin privé soigneusement aménagé, agrémenté d’un terrasse couverte à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain, entièrement clôturé, offre également un abri pratique avec un bâtiment annexe comprenant un WC et une pièce de stockage supplémentaire. La villa est actuellement louée, mais le contrat peut être résilié par les acheteurs potentiels pour une occupation personnelle, moyennant un préavis minimum de six mois dès la signature notariale. Bonheiden se caractérise par son développement résidentiel harmonieux, avec une zone principalement dédiée à l’habitat, et bénéficie d’un contexte urbain stable, exempt de risques d’inondation ou autres nuisances naturelles. La situation géographique stratégique, conjuguée à la qualité du bâti, fait de cette villa une option privilégiée pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un environnement serein. Le prix de cette villa s’élève à 575 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une offre compétitive pour un bien d’une telle envergure et qualité dans la région de Bonheiden. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette superbe propriété en personne, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’acquérir cette magnifique villa dans un environnement paisible et pratique. En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor meer info of een bezoek: ### of ### Voor meer foto's: ### Deze charmante villa is rustig en landelijk gelegen, midden in het groen, op een prachtig perceel van ca. 2.300 m². Hier geniet u van volledige privacy, rust en een magnifiek uitzicht op de omliggende natuur. De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en onderscheidt zich door een doordachte indeling en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met gastentoilet ontdekken we op het gelijkvloers een riante leefruimte met open zicht op de tuin en directe aansluiting op de volledig uitgeruste keuken. Verder vinden we hier een bureauruimte/slaapkamer, een slaapkamer met een en-suite badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier extra volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en meerdere extra zolderruimtes voor opslag of toekomstige uitbreiding. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of een wijnkelder. De prachtig aangelegde tuin vormt een absolute troef en beschikt over een zwembad en een ruime garage die ook kan dienen als atelier, hobbyruimte of extra opslag. Bent u op zoek naar rust, ruimte en groen in een landelijke omgeving? Dan is dit de ideale woning voor u. Contacteer ons snel via ### of ### En savoir plus ?