Maison à vendre avec 2 chambres - Rijmenam

Également près de Rijmenam (2820)

349 500 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

*COMPROMIS IN OPMAAK* Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Dankzij de ligging achteraan het perceel woont u hier in alle rust en privacy, terwijl de centrale locatie aan de Haachtsebaan in Keerbergen garant staat voor een vlotte bereikbaarheid. Deze instapklare open bebouwing combineert het beste van twee werelden: een uitstekende ligging dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, én een aangename groene omgeving. Troeven van het pand: Achterliggende ligging: Maximale rust en privacy, afgescheiden van de straatkant. Licht & ruimte: Een riante, lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de keuken en veranda, dé centrale plek van het huis. Praktische indeling: Uitgerust met 2 volwaardige slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet. Perfect afgestemd op de nodigen van een starter, koppel of klein gezin. Groene buitenruimte: Een royale, zonnige tuin die uitnodigt tot ontspanning, aangevuld met een private oprit voor uw voertuigen. Opslagplaats: Veel praktische opslagruimte door de inpandige garages en extra bergruimtes. Kortom, Een charmante, vrijstaande eigendom waar comfort en een gunstige ligging samenkomen. Plan snel uw bezoek in en ontdek het potentieel van deze woning! De woning is momenteel verhuurd. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. De woning krijgt EPC-score E en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.

2 Chambre(s) 167 m² 2 Salle(s) de bain

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348 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Cette résidence en vente à Keerbergen, située au 164 Haachtsebaan, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel au caractère campagnard. Proposée au prix de 348 000 €, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 197 m² implantée sur un terrain de 8 ares orienté à l’est, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Construite en 1961, cette demeure combine authenticité et potentiel, avec un volume intérieur confortable et des espaces bien définis. Le bien comprend une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains complète cet étage, accompagnée d’un arrière hall d’entrée, d’un WC indépendant et d’un garage attenant. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit distribuant deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, un bureau pouvant également faire office de petite troisième chambre, ainsi qu’un espace buanderie. Le chauffage central est assuré par une installation au mazout. L’ensemble présente un certificat énergétique avec un EPC de 457 kWh/m²/an, correspondant à un label E, avec une obligation de rénovation énergétique à réaliser dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum un label D. Implantée dans une zone résidentielle non soumise à lotissement ou droit de préemption, cette propriété bénéficie d’un excellent classement en termes de sécurité et d’environnement, avec une absence totale de risque d’inondation et des scores élevés tant pour le bâtiment que pour le terrain. La présence d’un jardin orienté vers l’est offre un cadre extérieur calme et agréable. Cette maison s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un bien spacieux, dans un environnement paisible et facilement accessible depuis Keerbergen. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir le potentiel qu’offre cette résidence unique.

2 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

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348 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Cette résidence à vendre, située à Keerbergen au 166 Haachtsebaan, propose une surface habitable généreuse de 197 m² sur un terrain de 8 ares, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Édifiée en 1961, cette habitation en demi-mitoyenneté bénéficie d’une orientation est qui assure une luminosité agréable en début de journée. Le bien comprend un hall d’entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, un arrière-cuisine, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez une pièce de nuit composée d’un hall de nuit, deux chambres de dimensions importantes, chacune d’environ 15 m², un bureau pouvant faire office de troisième chambre plus petite, ainsi qu’un local destiné au linge. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Ce bien immobilier présente un certificat énergétique classé E avec un indice spécifique primaire d’énergie de 457 kWh/m²/an et un EPC de 450 kWh/m²/an, ce qui correspond à un label énergétique E. Il est important de noter que conformément à la réglementation en vigueur à Keerbergen, il existe une obligation de rénovation énergétique dans un délai de six ans suivant l’acte notarié afin d’améliorer ce classement au minimum jusqu’au label D. Cette maison est située en zone résidentielle à caractère rural, sans être soumise à un plan d’urbanisme spécifique ou à un droit de préemption. La propriété n’est pas implantée dans une zone inondable et bénéficie d’un excellent score tant pour la construction que pour le terrain (score A). Proposée au prix net de 348 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Son implantation sur une parcelle spacieuse permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon vos projets personnels. Ce bien n’est actuellement pas loué et vous offre la possibilité de personnaliser votre futur cadre de vie dans la commune de Keerbergen. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble ce projet immobilier unique.

2 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

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318 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Située à Keerbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover, offrant une surface habitable de 155 m² sur un terrain généreux de 10 ares 30 centiares. Édifiée en 1966, cette maison individuelle en quatre façades s’implante dans un environnement calme, au bout d’une impasse, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Le prix demandé pour ce bien est de 348 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 805 €, sans TVA applicable. La configuration intérieure comprend une entrée desservant un spacieux séjour de 52 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie avec douche. Deux chambres de taille confortable (13 m² chacune) sont complétées par un espace bureau ou une petite troisième chambre d’environ 5 m². Une garage indépendant complète l’ensemble. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au mazout, accompagnée du poêle à bois dans le séjour. L’habitation est actuellement équipée de simples vitrages et présente un certificat de performance énergétique (EPC) très peu performant affichant 956 kWh/m² par an, avec un label énergétique F. Conformément à la réglementation en vigueur, une rénovation énergétique devra être entreprise dans les six ans suivant l’acquisition afin d’atteindre au minimum un label D. Le terrain orienté est bénéficie d’une profondeur de 53 mètres pour une largeur de façade de 19 mètres, offrant un cadre agréable pour aménager un jardin intime. Située dans une zone résidentielle à caractère rural, la propriété ne se trouve pas en zone inondable et affiche des scores de construction solides conformes aux normes en vigueur. Des primes pour la rénovation énergétique sont disponibles via les dispositifs régionaux flamands, facilitant ainsi la mise aux normes de ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre cette maison à Keerbergen.

2 Chambre(s) 155 m²

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385 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Voor verdere informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling hand in hand gaan? Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing, gelegen aan de Schrieksebaan 65 in Keerbergen, beslist een bezoek waard. Bij aankomst valt meteen de ruime parkeergelegenheid op. Zowel vooraan als achteraan de woning zijn parkeerplaatsen voorzien. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. Aansluitend vindt u de moderne keuken, waar een stijlvolle lichtkoepel voor een aangename lichtinval zorgt. Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot het gezellige terras, de ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te tafelen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasberging met een extra douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een smaakvol afgewerkte badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolder, die perfect dienst doet als extra bergruimte. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de aanwezigheid van 8 zonnepanelen en een gunstig EPC-label A geniet u van een bijzonder energiezuinige woning met lage verbruikskosten.

2 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain

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269 000 €

Maison à vendre

2580 Putte

Charmante maison offrant un grand potentiel, idéalement située dans un cadre champêtre à proximité du centre du village de Beerzel (Putte), à deux pas de Heist-op-den-Berg. Cette maison accueillante offre de nombreuses possibilités et pourra, après rénovation, être transformée en un véritable nid douillet. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Au premier étage, un couloir donne accès à deux chambres spacieuses. Un garage indépendant, une terrasse couverte et un débarras attenant offrent un vaste espace de rangement. Si vous ne souhaitez pas rester à l’intérieur, vous pourrez profiter pleinement de l’agréable jardin. Emplacement idéal, à quelques minutes à vélo du centre du village, où vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. Accès facile via les principales voies d’accès. Vous recherchez une maison à rafraîchir que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies ? Alors c'est sans doute la maison qu'il vous faut. Venez découvrir ses atouts sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.

2 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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250 000 €

Maison à vendre

2580 Putte

Maison à rénover en profondeur, idéalement située dans un cadre champêtre à proximité du centre du village de Beerzel (Putte), à deux pas de Heist-op-den-Berg. Cette maison chaleureuse offre de nombreuses possibilités et pourra, après rénovation, être transformée en un véritable petit nid douillet. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine-séjour et une salle de bains. Au premier étage, un couloir donne accès à deux chambres spacieuses. Un garage indépendant et un débarras attenant offrent un vaste espace de rangement. Si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'agréable jardin. Idéalement située, à quelques minutes à vélo du centre du village, dans un cadre champêtre, avec ses écoles, ses commerces, ses installations sportives et ses lieux de détente. Facilement accessible par les principales voies d’accès. Vous recherchez une maison à rafraîchir que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies ? Alors c'est sans doute la maison qu'il vous faut. Venez découvrir ses atouts sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.

2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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870 000 €

Maison à vendre

3150 Haacht

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving waar ruimte en natuur nog volop aanwezig zijn, ontdekt hier een bijzonder eigendom. Deze karaktervolle villa bevindt zich op een indrukwekkend groen domein van ca. 1,15 hectare en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281m². In 2012 werd de woning grondig aangepakt. Zo werden onder meer het buitenschrijnwerk en de beglazing vernieuwd, de zolder en spouwmuren geïsoleerd en de badkamers gemoderniseerd. Ook werd een condensatieketel op aardgas geplaatst. De woning omvat twee slaapkamers, twee badkamers en ruime leefvertrekken die dankzij hun ligging optimaal genieten van het zicht en de rust van het omliggende groen. De buitenomgeving maakt deze eigendom werkelijk bijzonder. Een binnenzwembad biedt tal van mogelijkheden voor wie dit verder wil renoveren of naar eigen wens wil inrichten. De absolute blikvanger is echter de private vijver van ca. 7.700 m², compleet met eigen vissershuisje. Een zeldzame troef die zorgt voor een ongeëvenaarde sfeer van rust, ruimte en privacy. Deze villa biedt bovendien volop mogelijkheden om het geheel verder te personaliseren en een eigen karakter te geven. Een unieke opportuniteit voor wie ruim en discreet wil wonen, midden in het groen.

2 Chambre(s) 281 m² 2 Salle(s) de bain

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350 000 €

Maison à vendre

1981 Hofstade

Cette résidence à vendre située au n°20 de la Ossebeemdstraat à Hofstade propose un cadre de vie paisible dans une habitation rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme d’origine. Érigée en 1930, cette maison de 135 m² de surface habitable s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, sur un terrain total de 162 m². Offrant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu’un espace de vie lumineux, elle bénéficie également d’un chauffage central au gaz et d’une excellente isolation renforcée par un double vitrage performant. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, permettant un accès direct au jardin et à la terrasse. Ce jardin orienté nord-est invite à profiter des moments de détente en extérieur, complété par un abri de jardin pratique. La salle de bains a été intégralement rénovée avec une douche à l’italienne moderne, tandis qu’une buanderie séparée optimise le confort quotidien. L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation énergétique complète incluant une chaudière à haut rendement et des panneaux photovoltaïques, attestée par un certificat PEB de catégorie A avec une consommation énergétique de 86 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel calme et non situé en zone inondable, cette maison ne dispose pas actuellement de locataires et est immédiatement disponible. Le prix demandé s’élève à 350 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 230 €. Ce bien immobilier présente une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un logement clé en main alliant tranquillité et performance énergétique. Pour toute demande de visite ou d’estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par email à ### afin de découvrir tout le potentiel de cette demeure d’exception à Hofstade.

2 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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269 000 €

Maison à vendre

2812 Muizen

Charmante maison idéalement située près de Malines Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux à Muizen, à deux pas de Malines. Grâce à un accès aisé aux principaux axes routiers, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, cet emplacement allie une excellente accessibilité à un cadre de vie agréable. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon convivial, qui communique avec la cuisine et la salle de bains situées au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. L'escalier fixe vous mène aux combles, qui peuvent parfaitement servir de troisième chambre ou être aménagés selon vos envies. De plus, les fenêtres ont été récemment remplacées et l'installation électrique a été mise aux normes actuelles, ce qui constitue une plus-value importante. Vous recherchez un logement bénéficiant d’un emplacement de choix, d’un agencement pratique et d’aménagements déjà réalisés ? Alors voici l’opportunité idéale pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent aménager leur propre intérieur.

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain

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450 000 €

Maison à vendre

2580 Putte

Maison de 2 chambres, prête à emménager, idéalement située à Putte, à proximité du centre rural du village de Peulis. Cette belle maison a été entièrement modernisée et optimisée en 2025-2026 et est dotée de tout le confort moderne, ce qui lui vaut un bon indice de performance énergétique (EPC). Au rez-de-chaussée, on trouve un salon convivial et lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, un cadre idéal pour recevoir. Au premier étage, on trouve au total deux chambres et des toilettes séparées. Une belle salle de bains avec douche à l'italienne, située au rez-de-chaussée, vient compléter l'ensemble. Un débarras pratique et un grenier offrent un espace de rangement suffisant. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez vous détendre à votre guise dans l'agréable jardin parfaitement exposé plein sud. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située à proximité du centre rural du village de Peulis, près des écoles et des commerces. La facilité d'accès est également un atout, grâce à une situation centrale entre Bruxelles et Anvers - Malines - Louvain. Visite uniquement sur rendez-vous, informations sans engagement à l'agence : ### ou ###

2 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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149 000 €

Maison à vendre

2580 Putte

Ce bien à rénover est situé à Hoogstraat 1 à Beerzel, commune de Putte. Il s'agit d'un immeuble fermé avec une situation centrale qui offre une base intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle spacieuse avec une grande fenêtre, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un débarras/buanderie. Au premier étage se trouvent 2 chambres à coucher. Il y a également une cave et un grand grenier de rangement. La propriété a un label EPC F avec un score de 587 kWh/m²/an. L'installation électrique n'est pas conforme et doit être contrôlée à nouveau. D'après le certificat d'amiante, le bien n'est pas sûr pour l'amiante, avec des matériaux d'amiante établis au niveau du plancher du grenier. Selon les informations urbanistiques disponibles, le bien est situé dans une zone résidentielle. La rénovation ou la conversion du volume existant est possible, mais la reconstruction, l'extension ou une nouvelle fonction complémentaire doivent toujours être coordonnées avec les services compétents. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un lieu central à Beerzel ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

2 Chambre(s) 115 m² 70 m² Surface constructible

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164 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Située à Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix de 164 000 €, cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 82 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un toilette et d’une douche-bain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest. La propriété dispose également d’un jardin et d’une cave, le tout implanté sur un terrain de 110 m². Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. Le bien se trouve dans un état à rénover, ce qui vous permet de concevoir entièrement votre cadre de vie tout en respectant l’obligation d’atteindre un label énergétique minimum EPC D dans les six ans suivant l’achat. Cette maison bénéficie d’un bon potentiel grâce à une implantation sur trois façades, une orientation privilégiée pour la luminosité et un emplacement central à Beerzel. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports en commun du centre-ville. Ce bien immobilier offre une belle opportunité pour qui souhaite investir dans un projet de rénovation à Beerzel. Avec un prix attractif de 164 000 €, il constitue une base solide pour créer un lieu de vie adapté à vos attentes dans un environnement résidentiel apprécié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre démarche.

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Charmante maison économe en énergie comprenant une chambre, un bureau et une terrasse orientée sud. Située dans un quartier prisé de Beerzel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun… et offrant un accès facile à Putte, Heist-op-den-Berg… Vous recherchez une maison économe en énergie, un joli logement pour débuter ou l'investissement idéal ? Alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison ! La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilettes pour invités, suivi du salon avec cuisine ouverte. Depuis le salon, grâce aux grandes baies vitrées, on profite d’une vue sur la terrasse ensoleillée dotée d’un abri de jardin. La terrasse est également accessible par un petit sentier situé à gauche de la maison. Au rez-de-chaussée se trouve également la buanderie. Le premier étage est composé d’une chambre spacieuse, d’un bureau, de des toilettes supplémentaires et de la salle de bains, équipée d’une douche et d’un lavabo. Informations complémentaires : entièrement rénové en 2019 – PEB B – contrôle électrique conforme – disponible avec l’acte de vente

2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

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430 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Cette résidence à vendre, idéalement située au cœur de Beerzel, offre un cadre de vie parfaitement équilibré entre confort moderne et environnement paisible. Édifiée en 2005, cette maison d’une surface habitable de 125 m² s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain généreux de 430 m². D’un standing irréprochable avec une certification électrique conforme, elle se distingue par un excellent certificat de performance énergétique (EPC) affichant un score A, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et respectueuse de l’environnement. À l’intérieur, la maison se compose d’un espace jour baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour spacieux pouvant accueillir à la fois un coin salon et une salle à manger. La cuisine attenante est équipée des appareils essentiels pour un usage quotidien pratique. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau. L’étage accueille deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains bien aménagée avec baignoire, douche, lavabo et toilette. À noter la présence d’un second WC séparé au rez-de-chaussée pour plus de commodité. L’extérieur est particulièrement attrayant avec un jardin aménagé et une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, la propriété comprend une allée privée avec raccordement au gaz. Située à proximité immédiate du centre de Beerzel, cette maison bénéficie d’un emplacement central qui facilite l’accès aux commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun accessibles à pied. Le prix demandé pour ce bien immobilier est fixé à 430 000 €, hors TVA, représentant une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant acquérir une maison clé sur porte dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence.

2 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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260 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Cette résidence à rénover située au numéro 53 de Sollevelden, à Beerzel, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Construite en 1961, cette maison semi-ouverte s’implante sur un terrain de 227 m² dans un cadre résidentiel calme et agréable, en cul-de-sac, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. La surface habitable d’environ 120 m² se déploie sur deux niveaux et comprend une entrée suivie d’un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’étage accueille deux chambres à coucher offrant des espaces privés confortables. Le jardin situé à l’arrière de la maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées dans un espace extérieur intimiste. Avec trois façades, cette construction propose de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation, à adapter selon vos goûts et vos besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, bien que son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation importante avec un label F (961 kWh/m²/an), soulignant l’importance d’un projet de rénovation énergétique. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. Proposée au prix de 260 000 €, cette propriété constitue un projet à envisager pour ceux qui souhaitent concevoir une habitation personnalisée dans la région de Beerzel. La zone est classée en usage résidentiel, favorisant une qualité de vie optimale dans un cadre urbain ou rural. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Bob Quirynen au ### ou à consulter notre site www.Boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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285 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Située au cœur de Beerzel, cette résidence à vendre présente un excellent potentiel pour qui cherche un bien immobilier confortable dans un cadre paisible. Édifiée en 1918 et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 355 m². Avec une orientation sud, la propriété bénéficie d’un bel ensoleillement notamment dans son jardin aménagé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le cadre environnant est résidentiel, apportant calme et sérénité tout en restant proche du centre de Beerzel. L’intérieur se compose d’un espace de vie accueillant, configuré pour une zone salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée des principaux appareils électroménagers. La maison compte deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau situé à l’étage ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo. Un WC séparé complète ce niveau. La cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Parmi les atouts techniques, on note un chauffage au gaz, du double vitrage, un certificat électrique conforme et une consommation énergétique mesurée avec un EPC à 323 kWh/m²/an. Une rénovation du toit est planifiée pour 2025, garantissant la pérennité de la structure. Proposée au prix de 285 000 €, cette résidence est idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel calme à proximité des commodités comme les commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Son excellent état général permet d’emménager sans travaux. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à Beerzel a à offrir. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à appeler au ### ou consulter notre site internet ###

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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