Ideaal gelegen nieuwbouwwoning op enkele meters van het centrum Reet alsook A12 en E19. De woning wordt gebouwd op een perceel van 175m² waarvan de woning op het gelijkvloers 78m² bedraagt. Niveau 0: inkomhal met vestiaire, toilet, fietsenberging (toegang via poort en deur naar inkomhal), ruime leefruimte met open keuken, technische berging en met zicht op de tuin van 72m² (12x6). Niveau 1: 3 slpk. (15-12-12m²), wasplaats, apart toilet, badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo. Tot slot is er een zolderverdieping (50m²) met vaste trap van niveau 1ste naar 2de en veluxen zodat een volwaardige slaapkamer mogelijk is. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning (keuken, sanitair, deuren en vloeren) waar u de afwerking nog zelf kan bepalen dan nodigen wij u graag even voor een gesprek. Verkoop onder BTW en registratie. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Rumst
Welkom in deze charmante woning in het hart van Reet. Deze ruime eigendom staat op een perceel van 2a 65ca en biedt volop mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. De functionele keuken straalt een nostalgische sfeer uit en heeft directe toegang tot de zonnige veranda en tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen of een tuinfeestje kunt organiseren. De aparte eet- en leefruimte met veel natuurlijke lichtinval biedt zicht op de tuin en omgeving. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad. Op de zolderverdieping zijn er diverse inrichtingsmogelijkheden, als extra opslag ruimte of slaapkamers of leefruimte,… klaar om jouw persoonlijke stempel te drukken. De garage is bereikbaar vanuit de veranda, ideaal voor uw auto of fietsen, de kelder zorgt dan weer voor extra stockage ruimte. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een goede basis om zijn toekomstige thuis helemaal naar wens in te richten. Met deze unieke ligging op wandelafstand van het centrum, met nabijheid van lokale voorzieningen en vlotte verbindingen. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! EPC: 455 kWh/m² jaar (E-peil E) - (UC:20241025-0003426040-RES-1). Alle attesten kan u terugvinden op onze website VMV-Vastgoes.be En savoir plus ?
Ne cherchez pas plus loin : DEES IS'T Vous recherchez une maison prête à emménager alliant confort, style et durabilité ? Cette belle maison située dans le centre de Rumst et adjacente au parc Heerenbeemden a été entièrement rénovée et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et sans soucis. Entièrement rénové : chaque détail a été mis à jour et fini avec soin, des sols à la cuisine et à la salle de bain. Vous n'avez rien d'autre à faire ici ! Efficacité énergétique : grâce aux matériaux isolants les plus récents, au triple vitrage et à une pompe à chaleur efficace, vous pouvez bénéficier d'une faible facture énergétique et d'un climat intérieur confortable. Aménagement spacieux et lumineux : La maison dispose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine moderne, d'un escalier design, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain entièrement équipée. Emplacement idéal à Rumst : Situé dans un quartier calme et adapté aux enfants avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, magasins, transports en commun et à côté du parc Heerenbeemden, avec le pont cyclable sur la Nete. De plus, vous êtes à deux pas de l'autoroute (E19) Jardin et espace extérieur : La terrasse orientée sud-ouest constitue l'endroit idéal pour se détendre ou profiter du soleil. Avantages supplémentaires : Label énergétique : A Prêt à emménager, sans frais de rénovation ! - Stationnement devant la porte - Architecture moderne et intemporelle - armoires personnalisées - escalier ouvert conçu sur mesure - à côté du parc Cuisine à acheter séparément pour 15 000€ supplémentaires ! En savoir plus ?
Cette solide maison est en vente à l'Overwinningsstraat 6 à Terhagen (Rumst) et offre de nombreuses opportunités aux acheteurs qui souhaitent se retrousser les manches ou qui souhaitent que leur maison soit décorée selon leurs normes et leurs goûts... sans aucune pression liée à l'obligation de rénovation ! La disposition de cette solide maison à Terhagen, en partie à rénover, est la suivante : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon spacieux - cuisine avec salle à manger/véranda - salle de bain avec lavabo, mobilier, douche et toilettes - grand jardin bien entretenu avec terrasse couverte Premier étage : - 3 chambres - bureau Deuxième étage : - Le grenier spacieux est accessible par un escalier fixe et peut éventuellement servir de 4ème chambre Sous-sol spacieux Plusieurs écoles (enseignement préscolaire et primaire) se trouvent à proximité ainsi qu'un arrêt de transport en commun. La salle de sport est accessible à pied et vous pouvez monter le Rupeldijk en un rien de temps. Les centres de Boom, Rumst ou Reet sont accessibles en quelques minutes de route. Un avantage supplémentaire est la proximité de l'E19 (Malines-Lier-Bruxelles-Anvers) et de l'A12 qui relie Bruxelles à Anvers. Avantages supplémentaires : · Volets disponibles ·Chaudière à gaz récente ·Sous-sol spacieux -EPC assez favorable - -aucune obligation de rénovation ! -Abri de jardin disponible -Route de servitude à l'arrière, facile pour les cyclistes -Il y a de nombreuses places de stationnement dans les rues Vous recherchez un bien immobilier à vendre à Terhagen ? Contactez-nous rapidement pour une visite sur place ! Heure de la 1ère visite : 18/09 de 14h à 18h (sur rendez-vous uniquement) En savoir plus ?
Nieuwbouwwoning, gesloten bebouwing, nabij het centrum van Reet, A12 en E19. De locatie is zeer interessant omwille van openbaar vervoer, scholen, winkels, sportaccommodatie, fiets- en wandelroutes… Deze woning wordt gebouwd samen met nog 3 andere woningen, HOB en GB (groepsproject). Bijkomend kan u als koper de keuze van materialen (vloeren, keuken, badkamer en deuren) zelf bepalen als u op plan aankoopt of bij aanvang van de werken. De ruwbouwfase start voorjaar 2025. Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met open keuken en berging. 1st V: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, apart toilet en dressing. Zolder: vaste trap naar zolderverdieping met 2 dakramen en technische berging. Bijkomende troef is de inpandige fietsenstalling van 11m². > Verkoop onder BTW (21%) en registratie . Tot slot moet u pas betalen bij voorlopige oplevering m.a.w. ‘betaal bij sleutel’ wat een enorme meerwaarde is betreffende uw financiering. En savoir plus ?
Nieuwbouwwoning, half open bebouwing met carport, nabij het centrum van Reet, A12 en E19. De locatie is zeer interessant omwille van openbaar vervoer, scholen, winkels, sportaccommodatie, fiets- en wandelroutes… Deze woning wordt gebouwd samen met nog 3 andere woningen, HOB en GB (groepsproject). Bijkomend kan u als koper de keuze van materialen (vloeren, keuken, badkamer en deuren) zelf bepalen als u op plan aankoopt of bij aanvang van de werken. De ruwbouwfase start voorjaar 2025. Indeling: inkomhal met gastentoilet, vestiaire, berging onder trap, leefruimte met open keuken en berging. 1st V: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche en apart toilet. Zolder: vaste trap naar zolderverdieping met 2 dakramen en technische ruimte. Bijkomende troef is de carport met oprit zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is. > Verkoop onder BTW (21%) en registratie . Tot slot moet u pas betalen bij voorlopige oplevering m.a.w. ‘betaal bij sleutel’ wat een enorme meerwaarde is betreffende uw financiering. En savoir plus ?
Nieuwbouwwoning, gesloten bebouwing, nabij het centrum van Reet, A12 en E19. De locatie is zeer interessant omwille van openbaar vervoer, scholen, winkels, sportaccommodatie, fiets- en wandelroutes… Deze woning wordt gebouwd samen met nog 3 andere woningen, HOB en GB (groepsproject). Bijkomend kan u als koper de keuze van materialen (vloeren, keuken, badkamer en deuren) zelf bepalen als u op plan aankoopt of bij aanvang van de werken. De ruwbouwfase start voorjaar 2025. Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met open keuken en berging. 1st V: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, apart toilet en dressing. Zolder: vaste trap naar zolderverdieping met 2 dakramen en technische berging. Bijkomende troef is de inpandige fietsenstalling van 11m². > Verkoop onder BTW (21%) en registratie . Tot slot moet u pas betalen bij voorlopige oplevering m.a.w. ‘betaal bij sleutel’ wat een enorme meerwaarde is betreffende uw financiering. En savoir plus ?
Nieuwbouwwoning, half open bebouwing met carport, nabij het centrum van Reet, A12 en E19. De locatie is zeer interessant omwille van openbaar vervoer, scholen, winkels, sportaccommodatie, fiets- en wandelroutes… Deze woning wordt gebouwd samen met nog 3 andere woningen, HOB en GB (groepsproject). Bijkomend kan u als koper de keuze van materialen (vloeren, keuken, badkamer en deuren) zelf bepalen als u op plan aankoopt of bij aanvang van de werken. De ruwbouwfase start voorjaar 2025. Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, berging onder trap, leefruimte met open keuken en berging. 1st V: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche en apart toilet Zolder: vaste trap naar zolderverdieping met 2 dakramen en technische ruimte. Bijkomende troef is de carport met oprit zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is. > Verkoop onder BTW (21%) en registratie . Tot slot moet u pas betalen bij voorlopige oplevering m.a.w. ‘betaal bij sleutel’ wat een enorme meerwaarde is betreffende uw financiering. En savoir plus ?
Welkom in dit charmante huis, gelegen in Rumst! Deze prachtige woning biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort op een royaal perceel van 11a 57ca. Bij het betreden van deze prachtige woning word je meteen verwelkomd in een ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer met karakteristieke terracotta vloertegels en een kachel voor de gezelligheid. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin. De keuken is ruim en praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Het is de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten met familie en vrienden. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en natuurlijk licht. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, ideaal voor optimaal comfort en ontspanning. De woning beschikt over een garage (40m²) en over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De grote tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Extra troeven: Heel ruime kelder met finse sauna met elektrische kachel, stockage zolder, aanwezigheid van zonnepanelen, nabij de E19 goede verbinding Brussel/Antwerpen, Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! EPC: 252 kWh/m² jaar (E-peil C) - (UC: 200231229-0003095207-RES-1). En savoir plus ?
Construisez votre nouvelle maison sur ce terrain résidentiel qui offre une belle vue sur les champs à l'arrière. Le terrain se trouve à distance de marche du centre de Reet où vous trouverez un large éventail d'écoles, de magasins, de banques et d'établissements de restauration nécessaires. Les sportifs peuvent s'amuser au club local de tennis, de football, de judo ou de gymnastique. Une piscine se trouve également à 4,5 km. Arrêt de bus à proximité. Accès facile à l'autoroute A12 Anvers-Bruxelles et à l'autoroute E19 Anvers-Bruxelles. Une raison suffisante pour jeter un coup d'œil à ce beau terrain et admirer la zone agricole derrière lui. Cette maison est construite 'Sleutel-op-deur' par Verelst Woningbouw, vous pouvez la faire construire à la carte, entièrement sur mesure. Vous choisissez l'aspect, la finition et l'aménagement de la maison de vos rêves. Ce projet comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Devant la maison, un débarras de 7,6m² avec accès depuis la rue. Cuisine ouverte équipée avec îlot, accès au débarras. A l'arrière, vue sur le jardin et les champs, l'espace de vie. A l'étage 3 chambres, WC de nuit, salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne. Trappe d'accès au grenier non aménagé de 54m². Construction confortable et économe en énergie. Votre maison est prête pour l'avenir ! Niveau E 20, donc plus que presque neutre sur le plan énergétique. Les caractéristiques standard comprennent une bonne isolation, un triple vitrage, un système de ventilation de type D, un chauffage par le sol (au rez-de-chaussée et dans la salle de bains), une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques avec un système de gestion de l'énergie. SINJOOR est un partenaire VERELST accrédité. Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. En savoir plus ?
VERWERFT NIEUWE COMFORT WONING (met alle kosten inbegrepen) VOOR DE PRIJS VAN VELE BESTAANDE (niet aangepaste) WONINGEN! Verschillende nieuwe woningen te koop. Volledig nieuw afgewerkt met zeer ruime materialen keuze met alle comfort ook grondverwarming - ingerichte keuken enz... PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN 475.004 euro zijnde de grond, de woning, de notaris, de btw, de architect enz... inbegrepen. VOOR HET BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE DOSSIER EN VOLLEDIGE INFO CONTACTEERT ONS VOOR EEN PERSOONLIJKE AFSPRAAK! Tel.nr. ### te bereiken 7d op 7 OF AANVRAGEN VIA IMMOVLAN!! (met vermelding van uw telefoonnummer aub) ZIE OOK NAAR: ### Wij bezorgen U tevens zeer aantrekkelijke woonkredieten die U heden niet kan bekomen bij uw huidige bank via "DE KREDIETWINKEL" GEEN DUUR OVERBRUGGINGSKREDIET AF TE SLUITEN BIJ DE VERKOOP VAN UW BESTAANDE WONINGEN NIEUW!! NIEUW!! Zonder makelaar bestaande woning verkopen aan 1% via IQ service!! SERECO is geen immo kantoor of makelaar, heeft nog verschillende andere nieuwe woningen in deze gemeente en regio aan te bieden. VERWERVEN VAN EEN NIEUWE WONING BEGINT MET EEN GOED PERSOONLIJK GESPREK! TOT BINNENKORT!! NIEUW!! NIEUW!! Deze woningen kunnen ook casco (wind en waterdicht) gekocht worden! En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Rumst (2840) + Localités.
Rijwoning in rustige straat te Willebroek Deze reeds opgeknapte woning is gelegen nabij het centrum van Willebroek. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer en nog een ruimte dat eventueel kan dienen als bureau. Deze woning beschikt over een kleine tuin, een tuinhuis en een achterpoortje. Wenst u een bezoek te plannen, neem dan contact op met Danté op ### of mailen naar ### Overstromingsgebied : Nee, P-score: A, G-score: A Stenbouwkundige inlichtingen aanwezig EPC:346 kWh/m² - UC:20240708-0003305619-RES-1 - Label D En savoir plus ?
Halfopen bebouwing met tuin en garage. Een ideaal renovatieproject in Willebroek Ben je op zoek naar een woning met potentieel en een rustige ligging? Ontdek deze halfopen bebouwing in Willebroek, gelegen in een aangename verkaveling nabij de A12 en N16. Deze woning biedt een uitstekende bereikbaarheid en alle troeven om je woondroom te realiseren! Belangrijkste troeven ·Ruime indeling: Deze woning werd vroeger als tweewoonst gebruikt, maar kan eenvoudig opnieuw ingedeeld worden tot een comfortabele gezinswoning. ·Tuin en garage: Geniet van de buitenruimte en het gemak van een garage met oprit. ·Goede locatie: Rustig gelegen, op fietsafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. Indeling ·Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, gezellige leefruimte, keuken, veranda, en toegang tot de tuin. De garage biedt extra opslagruimte of parkeergelegenheid. ·1e Verdieping: Nachthal, een grote kamer met ruimte voor 2 slaapkamers, een badkamer en een berging. ·2e Verdieping: Nachthal, een slaapkamer, zolderkamer met potentieel voor een extra kamer, en een berging. Voor de handige koper Deze woning uit 1965 heeft een authentieke charme en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de betonnen tussenvloeren en solide bouwstructuur is het een stevige basis voor jouw renovatieproject. Waarom kiezen voor deze woning? ·Ruimte en mogelijkheden om de woning volledig naar jouw wensen aan te passen. ·Een tuin met privacy en een praktische garage. ·Uitstekende ligging: rustig én vlot bereikbaar. En savoir plus ?
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Willebroek bevindt zich deze te renoveren woning met 3 slaapkamers. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, toch vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal. De open leefruimte is voorzien van een ruime zithoek met open keuken en geniet van natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een eerste slaapkamer, gastentoilet en berging met technische ruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan een met en-suite badkamer en nog een tweede, aparte badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. De woning is recent gerenoveerd maar er zijn meerdere zaken die hersteld moeten worden zoals opstijgend vocht, lek in het dak, opnieuw plaatsen van de douches,... Voor verdere informatie kan u ons verzoeken om het expertiseverslag door te sturen.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met 3 slaapkamers en tuin op een goede locatie te Willebroek. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Gunstig EPC- 3 slaapkamers- Uitstekende ligging En savoir plus ?
Te renoveren woning nabij het commerciële centrum van Willebroek met een goede verbinding naar de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. Op wandelafstand van de grote supermarkten, apotheker en het openbaar vervoer. De woning werd onbewoonbaar verklaard en dus een grondige renovatie te ondergaan. De woning heeft volgende indeling: Gelijkvloers: inkomhall, leefruimte, keuken, berging, badkamer en grote tuin; Eerste verdieping: Nachthall, 2 slaapkamers Zolderverdieping: Zolder/slaapkamer EPC attest met een score van 348 kWh/m²/jaar en label D met unieke code 20190429-0002149841-RES-1 (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet om jonah te contacteren op ### of via e-mail: ### En savoir plus ?
Le bâtiment mitoyen est très pratique pour créer de l'espace et de la lumière naturelle. Caractéristiques générales de la maison à Blaasveld (Willebroek) : - bâtiment mitoyen - surface habitable 293 m² - 8,84 mètres de largeur de façade - Maison BEN (niveau E 20) - jardin orienté sud-est avec terrasse - ventes partiellement enregistrées, partiellement inférieures à 6 % de TVA - possibilité de carport pour la voiture La disposition de la maison est la suivante au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec toilettes invités (12m²) - espace bureau (11 m²) - salon avec cuisine ouverte (67m²) Au premier étage, il y a : - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasque (9m²) - toilettes - chambre principale avec dressing attenant (18m²) - 2 chambres (16 m², 9 m²) Au deuxième étage, il y a : - espace mansardé avec un escalier fixe avec possibilité de finition Vous recherchez une maison neuve entièrement finie et économe en énergie à vendre à Willebroek (Blaasveld) ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collègues du groupe immobilier Dewaele à Malines. En savoir plus ?
De verbouw microben te pakken? Elk jaar tickets voor Tomorrowland scoren? Of gewoon rustig willen wonen vlakbij het centrum van Boom? Pak dan snel de telefoon en boek je afspraak in voor deze tweewoonst! De vergunde woonst heeft alles dubbel. Dit wil zeggen: 2 keukens, 2 livings, 2 badkamers en genoeg slaapkamers voor het hele gezin! Zo zijn er op de gelijkvloerse verdieping 2 leefruimtes, een keuken, badkamer en waskamer. De eerste verdieping, te betreden via 2 verschillende trappen heeft een badkamer en 3 slaapkamers. Ook is er nog een zolderruimte voorzien. Interesse? Maak dan snel een afspraak via ### of ### 33. Geen overstromingsgevoelig gebied, er geldt een renovatieplicht En savoir plus ?
Maison à rénover à vendre à Kerkstraat Boom disposition : rez-de-chaussée : - salon/espace de vie polyvalent - salle de bain/chambre premier étage : - salon - cuisine - terrasse - salle de bain deuxième étage : - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 Il y a également un sous-sol. Situation : cette maison à vendre à Boom est située dans la Kerkstraat à Boom et constitue la liaison entre la Grote Markt et la Antwerpsestraat. Grâce à son emplacement central dans le centre, avec les rues commerçantes, le quai et le marché hebdomadaire à vos pieds, tout est accessible à pied. Par l'A12 et l'E19, vous bénéficiez également d'une connexion fluide vers Anvers, Malines et Bruxelles. La gare Boom et les arrêts de bus situés à proximité offrent également une connexion optimale aux transports en commun. Vous recherchez un projet de rénovation à Boom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collègues de Dewaele Real Estate En savoir plus ?
Dit charmante huis in Boom is een perfecte combinatie van modern comfort en sfeervolle uitstraling. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime inkomhal, ook de zeer ruime garage is op dit verdiep te vinden. Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt toegang naar het terras met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.Op de tweede verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer.Gelegen in een rustige buurt, ben je toch dichtbij alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast heeft deze woning met de ruime garage plaats voor zeker 2 wagens.Dit huis biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Maak snel een afspraak op ### voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!Referentie: 5294 En savoir plus ?
Maison avec espace de pratique à vendre à Boom mise en page : rez de chaussée : - hall d'entrée + toilettes - salle d'attente - garage - salle de pratique - nouvelle salle de pratique avec accès séparé - jardin - espace de stationnement pour au moins deux voitures premier étage : - salle à manger à l'avant avec parquet - coin salon - cuisine entièrement équipée - terrasse (env. 15 m²) - toilettes séparées deuxième étage : - chambre 1 (env. 15 m²) - chambre 2 (env. 14 m²) - chambre 3 (env. 15 m²) - salle de bain de haute qualité avec lavabo, douche à l'italienne et baignoire - toilettes séparées Il y a également une cave sèche spacieuse. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan