Maison à vendre - Walem

Cette maison entièrement rénovée est située au cœur du centre-ville de Rumst, au 38 Vissersstraat. Elle bénéficie d'une localisation centrale à proximité des écoles, des transports en commun et des services locaux, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne confortable. La rue fait partie d’un ancien quartier résidentiel avec des maisons ouvrières et bourgeoises datant des XIXe et XXe siècles, ce qui confère à l’environnement un charme authentique et historique. L’intérieur de la propriété offre une surface habitable de 68 m² répartie sur deux niveaux. La maison comprend une entrée soigneusement aménagée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec un espace repas, et une cuisine entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, une cuisinière combinée et beaucoup de rangement. Il y a également une salle d’eau avec douche, toilettes, lavabo et une connexion pour la machine à laver. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une donne directement sur la salle de bain, accessible également depuis le couloir. Un accès à une grande mezzanine permet un espace de stockage supplémentaire. Le bien a été entièrement rénové récemment, avec une isolation renforcée (18 cm), de nouvelles peintures, de nouveaux revêtements de sol et un jardin clôturé de 111 m², prêt à l’emploi. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes électriques actuelles, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique passant de F à B, ce qui en fait une option énergétiquement efficace. La disponibilité du bien est prévue pour le 1er octobre 2025. En savoir plus ?

Ideale gezinswoning op een ware A-locatie te Sint-Katelijne-Waver, gelegen in een kindvriendelijke buurt met vlotte bereikbaarheid. Deze solide open bebouwing werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Dankzij de functionele indeling biedt deze woning een ideale thuis. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer, bestaande uit tv-hoek en eetplaats, met aansluitend een ingerichte keuken en aan de andere zijde een knappe tuinkamer - mogelijk in te richten als bureau of bv. speelkamer. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Een ruime garage, een wasruimte en een berging bieden voldoende parkeer- en stockageruimte en maken het geheel compleet. En indien u niet binnen wenst te vertoeven kan u heerlijk tot rust komen op het west gericht terras - met zonnetent - en in de aangename tuin met achteraan een praktische tuinberging. Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen in het landelijke Sint-Katelijne-Waver. Vlotte bereikbaarheid is een absolute troef dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, nabij treinstation en fietsostrade. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: ### of ### . Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre offre une excellente opportunité pour les familles recherchant un environnement paisible avec un accès facile aux grandes villes. La propriété est construite en 1953 sur un terrain de 575 m², présentant une façade orientée plein sud qui bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Bruxelles et Anvers, grâce à la proximité du train et des pistes cyclables, ce qui constitue un avantage considérable pour les navetteurs. Cette maison comprend une surface habitable d’environ 133 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec espace télé et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. La maison dispose également d’un garage attenant, de plusieurs espaces de rangement, d’une salle de bain avec douche, et d’un deuxième WC. À l’étage, trois chambres sont aménagées, avec la possibilité d’en créer deux ou trois autres en aménageant la grande zone sous combles accessible par une trappe, offrant un potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin entourant la maison, incluant un terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède un certificat électrique conforme. La disponibilité est immédiate après signature, et la propriété est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec ses espaces fonctionnels et sa localisation privilégiée, cette demeure constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proches des commodités urbaines. En savoir plus ?

Cette résidence située au 52 Stationsstraat à Sint-Katelijne-Waver offre un intérieur confortable de 215 m² répartis sur plusieurs niveaux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que de deux salles de bains équipées de sanitaires modernes. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse, adjacente à une salle à manger qui permet de profiter de moments conviviaux. À cela s'ajoute une salle de lavage pratique située au rez-de-chaussée, facilitant la gestion quotidienne. L’habitation est équipée d’un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique dans toutes les pièces. Un atout notable est la présence d’un zolder accessible via un monte-charge, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de stockage ou d’aménagement futur. La propriété comprend également un grand jardin et un terrasse, parfaits pour les activités extérieures ou pour recevoir des invités. La façade nord donne une orientation sereine, tandis que les quatre murs confèrent une belle luminosité intérieure. Le terrain d’une superficie de 866 m² accueille aussi un magazin agréé situé à l’arrière du bâtiment, facilement accessible depuis la voirie adjacente. La localisation est stratégique, avec la proximité immédiate du centre de Sint-Katelijne-Waver et une accessibilité aisée aux autoroutes, facilitant la connexion avec les villes et villages environnants. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni restriction particulière en matière d’urbanisme, ce qui en fait une option pratique et fonctionnelle pour un achat immobilier. En savoir plus ?

Deze woning is gelegen aan de Stationsstraat in Sint-Katelijne-Waver, een centrale en goed bereikbare locatie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot voetgangers- en fietsinfrastructuur, waardoor alle voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Daarnaast is de woning gunstig verbonden met de E19, die Antwerpen, Brussel en Mechelen met elkaar verbindt, wat extra mobiliteitsgemak biedt. Het woonhuis telt ongeveer 160 m² woonoppervlakte en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Alle leefruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping, waaronder ontspanningsruimtes, slaapkamers, een keuken en badkamers. Dankzij grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een aangename sfeer creëert. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1088 m² en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het perceel bevindt zich eveneens een tweede gebouw dat momenteel ingericht is als tattoo-atelier. Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen: op het gelijkvloers is er een ontvangstruimte, terwijl de eerste verdieping een praktijkruimte en extra opbergruimte biedt. De woning werd gebouwd in 1973 en is momenteel te renoveren. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit, en de EPC-score bedraagt 501 kWh/m²/jaar. Bij de aankoop wordt de woning beschikbaar gesteld volgens de akte. En savoir plus ?

Cette propriété est une maison de maître située dans la commune de Sint-Katelijne-Waver, à l'adresse Wilsonstraat 16. Construite en 1897, cette demeure possède un charme authentique avec des éléments architecturaux traditionnels. Elle offre une surface habitable d'environ 194 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres, une cuisine, et une salle de bain. La maison est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter le bien à ses goûts et ses besoins. Le terrain sur lequel se trouve la maison s’étend sur environ 26 ares, avec une orientation sud-est qui favorise la luminosité naturelle. La propriété dispose d’un jardin privé, d’une terrasse et de trois places de parking extérieures. Un garage est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un raccordement à l’eau. La localisation stratégique en zone résidentielle isolée mais accessible en fait un lieu idéal pour un projet résidentiel ou une activité professionnelle. Située dans un environnement calme et rural, cette propriété se trouve à proximité d’équipements et de services locaux. Son emplacement offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité, tout en permettant de bénéficier d’un cadre de vie verdoyant. La maison est en vente pour 750 000 €, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une région prisée de la province du Brabant flamand. En savoir plus ?

Cette maison familiale située à Sint-Katelijne-Waver offre une surface habitable de 232 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire et une autre avec douche à l’italienne. La propriété dispose également d’un grand garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de trois places de parking extérieures. La cuisine, récemment équipée, est ouverte sur une pièce de vie lumineuse comprenant un espace télévision et une zone repas, complétée par une véranda permettant de profiter de la luminosité naturelle. L’intérieur de la maison est bien entretenu, avec des équipements récents tels qu’un système de climatisation dans la salon et deux chambres, ainsi qu’une chaudière à gaz pour le chauffage. La propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun, notamment la gare et la piste cyclable. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 765 m² orienté sud-ouest, avec une terrasse et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. L’emplacement géographique favorise une accessibilité optimale entre Bruxelles et Anvers, tout en restant dans un cadre résidentiel paisible. La maison est disponible à la vente et peut être occupée immédiatement après signature de l’acte. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle modérée, ce qui contribue à son attractivité pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans une zone résidentielle bien desservie. En savoir plus ?

Cette propriété située au Wolvenstraat 65 à Sint-Katelijne-Waver est une maison familiale offrant une superficie habitable de 182 m² sur un terrain de 950 m². Construite en 1960, cette résidence est bien entretenue et dispose d'une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine attenante qui donne accès à une agréable véranda où il est possible de profiter du jardin environnant. La maison comprend également une salle de bain avec douche et un second sanitaire à l'étage, ainsi que deux chambres spacieuses et une troisième chambre supplémentaire accessible depuis la partie chambre principale. À l'extérieur, la propriété possède une belle terrasse et un jardin orienté à l'ouest, parfaits pour les activités en plein air ou les moments de détente. Deux garages complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de stockage supplémentaires. La situation géographique de la maison permet un accès facile aux grandes villes telles que Mechelen, Lier, Anvers, Bruxelles et Louvain, que ce soit en voiture ou en transports en commun, grâce à la proximité des axes routiers et ferroviaires. Le chauffage au gaz assure le confort thermique de la résidence, tandis que le bilan énergétique reste à améliorer dans le cadre de la rénovation obligatoire dans les cinq prochaines années pour atteindre un label énergétique plus performant. La maison est actuellement prête à accueillir ses futurs occupants, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement spacieux dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Katelijne-Waver, cette maison de plain-pied offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une famille recherchant un espace de vie confortable. La propriété se trouve à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Son emplacement bénéficie d'une orientation sud-est pour le jardin, permettant de profiter pleinement des heures d'ensoleillement. L’intérieur de la maison comprend une surface habitable d'environ 142 m² répartie sur quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres et est équipée d’une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine, offrant une vue sur la terrasse et le jardin, est accompagnée d’un espace de rangement dans la buanderie attenante. La maison dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un second WC séparé, ainsi que d’une salle équipée d’une douche à l'italienne et d’un lavabo. À l’extérieur, vous trouverez un jardin spacieux entouré de murs, avec une terrasse conviviale orientée sud-est. La propriété comprend également un garage individuel pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est à rénover selon les besoins, ce qui offre une opportunité pour réaliser des améliorations énergétiques dans le cadre des normes en vigueur. Son terrain de près de 938 m² permet encore diverses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. En savoir plus ?

Charmante villa te koop in Heffen, gelegen aan de Steenweg op Blaasveld 80a. Deze nieuwbouwwoning uit 2024 biedt een woonoppervlakte van 174 m² en bevindt zich op een grondoppervlakte van 1526 m². Het huis is ontworpen met vier ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een privé-toegang tot een eigen douche, wat extra comfort biedt. De open indeling van de lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een aangename en ruime sfeer. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, microgolfoven en kookplaat, waardoor koken een plezier wordt. De woning beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en twee aparte toiletten. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen buiten, met ruimte voor minstens twee voertuigen, en een grote tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een welgelegen deel van Heffen, is de woning gunstig verbonden met Mechelen en Willebroek via belangrijke toegangswegen. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen, wat de locatie praktisch en aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning geniet van een goede energieprestatie met een EPC-waarde van slechts 41 kWh/m² per jaar en beschikt over een elektrisch keuringscertificaat. Perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning met comfort en bereikbaarheid. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 16 Crequilei, à Terhagen, se trouve dans un quartier calme, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile à des villes telles qu'Anvers, Malines et Bruxelles, tout en étant entourée d’un environnement verdoyant qui invite à la détente et à la nature. La région est également bien desservie par les transports en commun, écoles et commerces, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne confortable. La maison propose une superficie habitable d’environ 112 m² répartis sur deux niveaux. Lors de l’entrée, une grande hall d’accueil mène à un salon lumineux avec parquet en bois, qui se prolonge vers une cuisine ouverte située à l’arrière. La propriété dispose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une baignoire-douche, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine ou un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, selon les besoins. À l’extérieur, la maison possède un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Un garage individuel offre un stationnement sécurisé et pratique. La propriété comprend également une dépendance avec un tuinhuis (abri de jardin) et une zone de lavage. Le terrain de 120 m² est accessible via une servitude, apportant davantage de fonctionnalité à cet espace résidentiel. La maison est alimentée au gaz et possède un certificat électrique conforme, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle modérée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au 28 Putstraat à Terhagen, une ville résidentielle offrant un environnement paisible et bien desservi. Cette maison se distingue par ses 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou un couple recherchant confort et espace. L’intérieur de la propriété est doté d’un séjour lumineux, mis en valeur par de larges fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue agréable sur la jolie arrière-cour, agrémentée d’un jardin et d’un terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La salle de bain a été conçue avec des matériaux de qualité, apportant une touche de modernité à la confortabilité générale de la maison. En complément, cette propriété dispose d’un garage pour assurer la sécurité de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le système de chauffage au gaz garantit une chaleur efficace durant les mois plus frais. Située dans un secteur résidentiel tranquille, la maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2031, assurant ainsi sa conformité aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouwwoning in een rustige en gegeerde woonwijk? Zoek niet verder! Deze schitterende woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en modern leven. Met 3 ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. U heeft zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Alles is voorzien. De luxueuze Duitse kwaliteitskeuken is een waar paradijs voor de kookliefhebbers, compleet met moderne apparatuur (stoom, wijnkoeler, combi-oven) van Miele en stijlvolle afwerkingen. De lichte en ruime woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een handige zij-ingang die leidt naar een praktische berging en fietsenberging. Deze energiezuinige woning is niet alleen goed voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu. De woning beschikt over zonnepanelen met 3Fase (400V) omvormer. De mogelijkheid om uit te breiden voor een elektrische wagen is er. Alle ruimtes worden verwarmd door middel van vloerverwarming via warmtepomp (Viessmann). Verder is er een ventilatiesysteem D+ van Vasco. De voordeur is voorzien van gezandstraald glas voor extra privacy. De ramen boven bieden extra bescherming voor kinderen tegen het vallen. Het betreft een aankoop onder verkooprechten en niet onder het btw-stelsel. En savoir plus ?

Cette charmante herenwoning située au 10 Kiliaanstraat à Duffel constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les professionnels recherchant un espace polyvalent. Entièrement modernisée depuis 2011, cette propriété offre une superficie habitable de 290 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres spacieuses, deux salles de bains, et trois toilettes. La maison bénéficie d’un agencement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la jardin arrière doté d’un espace chauffé pour la baignade. L’intérieur dispose également d’une vaste pièce à usage de pratique ou de commerce, actuellement aménagée en salon de coiffure, ce qui peut être adapté à diverses activités professionnelles ou de loisir. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, et d’un certificat de performance énergétique avec une consommation évaluée à 156 kWh/m²/année. La maison est équipée de panneaux solaires avec certificats d’énergie renouvelable et d’un système de climatisation pour plus de confort. À l’extérieur, le terrain de 312 m² accueille une terrasse, un jardin et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux garages sont disponibles pour le stationnement, accessibles via une voie privée, garantissant une grande capacité de stationnement. Située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, commerces, et équipements sportifs, cette propriété offre un accès pratique entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lier. En savoir plus ?

Charmante maison sur un terrain spacieux de 250 m² à Duffel-East. Le salon dégage une impression de confort avec ses éléments chaleureux et son espace ouvert, relié à une salle à manger parfaite pour des dîners en famille. La cuisine ouverte offre un grand espace de rangement. La maison dispose actuellement de deux chambres spacieuses, mais celles-ci peuvent facilement être divisées en trois si vous le souhaitez. La salle de bains est moderne et dispose de tous les équipements nécessaires. Le jardin arrière est une oasis de calme, avec une terrasse invitant à la détente et un abri de jardin confortable pour un stockage supplémentaire ou une pièce de loisir. L'accès à l'arrière du terrain est un atout supplémentaire. Très pratique pour les vélos. Située dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les magasins et les transports publics. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Duffel. En savoir plus ?

Située au 287 Oude Liersebaan à Duffel, cette maison individuelle offre une superficie habitable de 195 m² sur un terrain de 1 638 m². Construite en 1962, cette propriété présente un intérieur spacieux comprenant trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses préférences. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin orienté à l’ouest, offrant un espace idéal pour des activités extérieures ou pour profiter d’un environnement paisible. Un vaste parking en béton à l’avant permet un stationnement pratique, tandis qu’une grande garage intérieur offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement d’un véhicule. La maison bénéficie également d’une véranda au rez-de-chaussée, pouvant servir de salle de loisirs ou d’espace de travail. Située dans une zone en zone agricole, cette propriété se trouve à proximité des principales voies d’accès vers Mechelen et Lier, avec des options de transports en commun accessibles à proximité. La localisation offre un bon équilibre entre la tranquillité d’un environnement rural et la facilité d’accès aux commodités urbaines. Le bien est disponible à la vente, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Située au 17 Jos Reypensstraat à Duffel, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable dans une rue calme et conviviale, idéale pour une famille ou un couple cherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. La propriété bénéficie d’une superficie habitable de 129 m² répartie sur trois niveaux, avec une orientation sud-est qui apporte une belle luminosité naturelle. Elle a été construite en 1931, mais a été modernisée pour répondre aux normes actuelles. En entrant dans le logement, vous découvrez une grande hall d’entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière. La cuisine moderne, équipée d'appareils intégrés de qualité, offre un espace pratique pour la préparation des repas. À l’étage, deux chambres spacieuses permettent un confort optimal, complétées par une salle de bains entièrement rénovée comprenant une douche à l’italienne, un lavabo moderne et un WC séparé. La troisième chambre, aménagée dans la grande mansarde, peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de travail. À l’extérieur, la maison dispose d’un petit patio orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage rénové accessible depuis le cour. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. La localisation permet un accès facile aux commerces locaux et aux principales voies de communication, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Cette magnifique villa située au Mechelsebaan 172 à Duffel offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et environnement paisible. Construite en 1992, cette propriété dispose d’une superficie habitable de 178 m² répartie sur plusieurs pièces lumineuses, notamment un salon doté de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. La maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains de luxe et deux toilettes, idéales pour accueillir une famille dans un cadre confortable. L’intérieur de la villa est équipé d'une cuisine moderne avec de nombreux appareils électroménagers, de solides rangements et des plans de travail spacieux. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie, une salle technique et un garage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin et d’un terrasse orientée vers le nord-ouest, parfaits pour des moments de détente ou des activités en plein air sur un terrain de 1407 m². Située dans un secteur résidentiel à proximité de nombreuses commodités, la propriété bénéficie d’un accès facile à la voie rapide E19, reliant Anvers à Bruxelles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec une gare à proximité, et dispose également de commerces, écoles, parcs, ainsi que d’un grand hôpital récent. La maison est en excellente condition, avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique de classe C (270 kWh/m²/an). En savoir plus ?

Charmante woning gelegen in het centrum van Duffel, aan de Nieuwstraat 31. Deze woning, gebouwd in 1953, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die klaar is om ingericht te worden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer en een wasruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken, naast een aparte wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, perfect is voor het inrichten van twee extra grote slaapkamers. Het gebouw is recent gerenoveerd met aandacht voor isolatie en energiezuinigheid. Alle ramen zijn vervangen door driedubbel glas, het dak werd geïsoleerd en afgewerkt. Daarnaast is er vloerverwarming op de begane grond en werden verschillende leidingen vernieuwd in alle ruimtes. De woning beschikt over zonnepanelen en wordt verwarmd via een gasinstallatie met een nieuwe condensatieketel. Het EPC-label is C, met een primair energieverbruik van 210 kWh/m²/jaar en geldig tot december 2034. De ligging in het hart van Duffel biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en het station, dat op slechts een kilometer afstand ligt. De woning bevindt zich in een residentieel gebied dat niet onder overstromingsrisico valt. De totale grondoppervlakte bedraagt 103 m², met een zuidwest georiënteerde gevel die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De prijs van deze woning bedraagt 370.000 euro. En savoir plus ?