Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette propriété offre une situation géographique avantageuse avec un accès facile à la ville et ses commodités. La parcelle s'étend sur 1100 m², comprenant un terrain de 19 mètres de large en façade et une profondeur de 54 mètres, offrant un espace extérieur spacieux et une belle visibilité depuis la rue. La propriété est entourée de quatre façades, ce qui lui confère une présence remarquable dans le quartier résidentiel. L’intérieur de la résidence, construite en 1965, se compose de 9 chambres, réparties sur une surface habitable de 315 m². La maison dispose de quatre salles de bains, d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation. Elle ne possède pas de cave ou autres annexes intérieures spécifiques, mais offre un volume intérieur fonctionnel. À l’extérieur, un jardin de 1100 m² avec un terrasse constitue un espace idéal pour profiter des activités en plein air ou pour l’aménagement d’un espace détente. En complément, cette propriété dispose de 18 places de parking extérieures, facilitant l’accueil des visiteurs ou des clients si vous souhaitez exploiter le bâtiment à des fins commerciales. La localisation bénéficie d'une bonne accessibilité aux réseaux d’eau et de gaz, ainsi qu’une orientation adaptée pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété est non classée en zone inondable et possède un certificat d’efficacité énergétique valable jusqu’en juin 2035. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 9 chambres - Wetteren
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Cette propriété exceptionnelle et polyvalente est idéalement située sur la Hopmarkt à Aalst, offrant un emplacement stratégique pour des activités commerciales. Le bien se compose d'une maison de commerce (numéro 30) et d'une maison attenante (numéro 28). La maison de commerce comprend au rez-de-chaussée un espace commercial de 89 m², actuellement utilisé comme restaurant avec bar et installations sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine et une grande chambre. Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle de bain. La mansarde est divisée en deux pièces avec une superficie totale de 72 m². L'ensemble de l'espace utilisable pour la maison de commerce est de 315 m². La maison attenante propose au rez-de-chaussée un salon et un séjour, tandis qu'au premier étage se trouvent une cuisine et une première chambre. Au deuxième étage, on trouve une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain. Le grenier offre la possibilité d'aménager une chambre spacieuse supplémentaire. Actuellement, cette maison est utilisée comme espace de stockage et possède une superficie utilisable totale de 118 m². Combiné avec la maison de commerce, l'espace utilisable total des deux propriétés atteint 433 m². Avec une largeur de facade de 14 mètres et une superficie totale du terrain de 1a40ca, ces bâtiments classés offrent de multiples opportunités. Il est important de noter que les deux entités nécessitent des travaux de rénovation. Les certificats énergétiques indiquent une consommation primaire spécifique de 544 kWh/m² pour le commerce et de 401 kWh/m² pour la maison. Ce bien est une maison bourgeoise inscrite au patrimoine bâti et représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un projet à la fois résidentiel et commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier de B&V Invest au numéro suivant : ### En savoir plus ?
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