Maison à vendre avec 1 chambres - Gaume (Région)

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bâtiment polyvalent situé en plein cœur de Virton, offrant un cadre unique pour une maison unifamiliale ou un projet professionel. L'immeuble se distingue par ses volumes généreux, son cachet avec ses murs en pierre et ses multiples possibilités d’exploitation. Réparti sur trois niveaux, il propose : Au rez-de-chaussée : une vaste salle avec bar (pompe à bière pression, évier et frigo), une cuisine professionnelle entièrement équipée (friteuse, chambre froide, frigo/freezer) ainsi qu’un accès direct à l’arrière facilitant le déchargement. Au premier étage : une grande salle lumineuse ainsi que des toilettes pour la clientèle homme/femme. Au second étage: une mezzanine détente ainsi qu’un espace fumeur. Au troisième étage: un studio aménagé comprenant une pièce de vie, une salle de douche avec WC. Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie avec trappe d’accès extérieure, ainsi que d’une chaufferie. Côté technique : Electricité: conforme - chaudière De Dietrich avec citerne de 2000L (année 2000) – châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout – système de vidéosurveillance – pierre de Gaume. Un bien rare à Virton, idéal pour un projet horeca, événementiel, associatif ou toute activité combinant commerce et logement ! Un lieu parfait pour multiple projet horeca ou culturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

Petit appartement 1 chambre avec 2 grands garages ou petite maison – idéale bricoleur ou passionné de mécanique. Cette charmante petite maison offre une surface habitable d’environ 53 m², comprenant une chambre, une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’un espace cuisine et salle d’eau. Le toute en parfait état. Le véritable atout du bien réside dans son double garage spacieux, équipé de portes sectionnelles, offrant un vaste volume idéal pour le bricolage, le stockage ou le travail sur voitures et motos. Un espace parfait pour un artisan, un passionné de mécanique ou toute personne recherchant un lieu polyvalent alliant habitation et atelier. Le tout constitue un bien rare, pratique et plein de potentiel, idéal pour une personne seule, un couple ou un projet professionnel nécessitant de l’espace. En savoir plus ?

Propriété équestre moderne érigée en 2020, répartie en plusieurs bâtiments et installations fonctionnelles, idéale pour activité professionnelle ou privée. Écurie - 12 boxes. - Sellerie. - Espace commun avec cuisine. - Superficie approximative : ± 400 m². Hall - Utilisé comme petite piste / stabulation libre. - Superficie approximative : ± 120 m². Annexes - Appentis à usage de stockage. Pistes et équipements extérieurs - Carrière éclairée : 40 m x 20 m. - Rond de longe : 16 m. Techniques - Fumière sur citerne de 25 000 L. - Citerne eau de pluie : 25 000 L / 10 000 L Terrains - Parcelle totale : 1 ha 51 a 30 ca - L’une des prairies dispose d’un barn / abri. Particularités Le site ne comporte pas de logement ; le nouvel acquéreur est libre de déposer une demande d’autorisation d’aménagement sous réserve des règles d’urbanisme locales. Le matériel pourra être proposé en option selon inventaire contradictoire. En savoir plus ?

Au cœur de Rossignol, cette ancienne salle des fêtes – ancien club des jeunes – développe près de 310 m² sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 435 m². Bâtisse en pierre, 4 façades, volumes impressionnants, hauteur sous plafond remarquable : le bien est brut, mais plein de potentiel. Possibilité d’y aménager deux maisons, sous réserve d’autorisation. Un devis estimatif et une proposition d’aménagement sont disponibles en nos bureaux, pour faciliter la projection. Travaux complets à prévoir : toiture, châssis, isolation, électricité, chauffage, sanitaires, finitions… Lla base est saine, et l’opportunité réelle. Idéal pour un investisseur ou un particulier en quête d’un projet locatif, familial ou mixte. Intéressé ? Contactez-nous pour en discuter et visiter. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles. Vérifications à charge de l’acquéreur.Contactez nous pour une visite ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?