Maison à vendre - Bruxelles Region (Région) (page 2)

Située sur la prestigieuse Avenue Adolphe Demeur, cette élégante maison de maître offre environ 376 m² habitables et séduit d’emblée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses remarquables éléments d’époque. Beaux parquets, hauts plafonds, moulures décoratives et cheminées d’origine, dont une cheminée fonctionnelle, confèrent à la propriété un charme unique et un caractère intemporel. L’attrayante façade renforce encore l’attrait architectural du bien. La maison propose actuellement 5 à 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie modulables. Plusieurs terrasses offrent d’agréables espaces extérieurs, tandis que les grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une rénovation de haute qualité a su allier confort moderne et préservation du caractère d’origine. Bénéficiant d’un PEB E, une performance énergétique solide pour un bien de cette taille et de cette époque, cette maison représente une opportunité rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles. Une maison familiale lumineuse et élégante où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. En savoir plus ?

À deux pas de la Place Brugmann, sur l’une des avenues les plus emblématiques de Bruxelles, cet hôtel de maître séduit par sa superbe façade en pierre de France de 7,5 mètres, son allure architecturale raffinée et son jardin de ville plein sud (parcelle de ± 3 ares). Développant une surface habitable de ± 520 m², la maison offre de lumineuses réceptions, une cuisine hyper équipée, un bureau, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains, dont une vaste suite parentale. Le jardin ensoleillé constitue un véritable havre de paix, rare à cette adresse. Un garage pour deux voitures complète ce bien d’exception, qui combine prestige résidentiel et confort contemporain, au cœur d’un quartier prisé. PEB : D+ En savoir plus ?

Infos & visites – ### We Invest Brussels vous présente cet immeuble de rapport de ±240 m², idéalement situé sur le Boulevard du Souverain 79, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des grands axes et de toutes les commodités. Composé de 3 unités actuellement louées, cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un studio actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie, bénéficiant d'un agréable jardin, d'une terrasse ainsi que d'un garage commun. Les 1er et 2e étages accueillent chacun un appartement une chambre, lumineux, bien agencés et également loués. L'immeuble est en excellent état général, dispose d'une électricité conforme, d'un PEB D, ainsi que de quatre emplacements de parking extérieurs situés devant l'immeuble et d'un garage commun sécurisé, des atouts particulièrement recherchés dans le quartier. Que vous soyez à la recherche d'un investissement patrimonial ou d'un bien générant des revenus immédiats, cet immeuble coche toutes les cases grâce à son emplacement stratégique, son excellent état et son fort potentiel locatif. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Au cœur du très recherché quartier du Fort Jaco , dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes, cette élégante villa des années 1975 séduit par son équilibre entre volumes, confort et qualité de vie. Érigée sur un terrain de ± 11 ares , elle développe une surface construite d’environ 300 m² et a bénéficié de rénovations successives qui lui confèrent un excellent niveau de confort. Ses espaces de réception baignés de lumière, son bureau, sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses 4 chambres et 3 salles de bains offrent une distribution particulièrement harmonieuse, adaptée à la vie familiale comme à la réception. L’un de ses grands atouts réside dans son implantation : le jardin s’étend à l’avant comme à l’arrière, avec une double orientation est et ouest , permettant de profiter d’une lumière naturelle du matin jusqu’au soir et d’ambiances variées au fil de la journée. Un garage pour deux voitures complète l’ensemble. PEB : D+ Une propriété lumineuse et parfaitement pensée, offrant un cadre de vie serein dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle. En savoir plus ?

Schaerbeek, à proximité immédiate de la gare, des grands axes et des transports en commun, Rêvimmo Brussels vous propose cet immeuble de rapport mixte entièrement loué, développant une superficie d'environ 714 m² sur une parcelle de 360 m². Il se compose d'un vaste rez-de-chaussée commercial de ±360 m², bénéficiant d'un bail commercial de 9 ans en cours jusqu'au 30/09/2030, ainsi que de cinq appartements totalisant 7 chambres et 6 salles de douche : deux appartements 1 chambre au 1er étage (±52 m² et ±76 m²), un appartement 1 chambre au 2e étage (±50 m²), un duplex 3 chambres (±118 m²) et un appartement mansardé 1 chambre (±58 m²). L'ensemble est intégralement loué et génère des revenus locatifs bruts d'environ 75.336 €/an, représentant un rendement brut d'environ 5,2 % au prix demandé. L'immeuble est équipé de chaudières individuelles au gaz Vaillant récentes, de châssis PVC double vitrage et dispose de certificats PEB variant de D à G selon les unités. Installation électrique à mettre en conformité. Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant un actif immédiatement productif offrant un potentiel de valorisation à moyen terme grâce à une rénovation énergétique. Vente dans le cadre d'une réalisation spécifique. Dossier complet (baux, PEB, renseignements urbanistiques, etc.) disponible sur demande. Honoraires de 2 % HTVA à charge de l'acquéreur. Informations et visites : Rêvimmo Brussels. En savoir plus ?

Schaerbeek : Spacieuse maison à vendre Cette spacieuse maison à rénover de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie d’une situation idéale à proximité des transports en commun, commerces, écoles et parcs. Idéale pour une grande famille. Agencement du bien : Le bien comprend un hall d’entrée, un espace de vie de 45 m², une cuisine, ainsi qu’au 1er étage un espace de 60 m² à aménager selon vos besoins. Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres. Le sous-sol offre un vaste espace aménagé en pièce de vie. La maison dispose actuellement de 4 chambres avec possibilité d’en créer davantage, d’une salle de bains, d’un WC et d’un jardin. Atouts : Bien lumineux avec extérieur Quartier calme et agréable à vivre Éléments techniques : Double vitrage Disponibilité : Libre à l’acte Infos et visites ? Contactez l’agence ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose cette superbe Maison de Maître d’une superficie de 344 m² (surface brute PEB). Cette maison vous séduira par ses grands volumes et ses multiples possibilités d’agencement. Disposition : - Entresol : 3 pièces en enfilade pouvant être utilisées comme studio indépendant, cuisine, WC et local technique. - Rez-de-chaussée : Réception de 3 pièces en enfilade, bureau et WC. - 1er étage : Salon, cuisine, chambre, buanderie et WC. - 2e étage : Salon, Salle à manger, cuisine, WC. - 3e étage : 3 chambres et une salle de bain. Atouts : Belle luminosité Charme et caractère Emplacement stratégique Multiples possibilités d'agencement Éléments techniques : Chaudière au gaz récente, Double vitrage PVC Le bien est disponible à l’acte. Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Située dans le très recherché quartier des Étangs d’Ixelles, élégante maison de maître, construite par l’architecte Ernest Delune, offrant une superficie de ± 520 m² bruts répartie sur cinq niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa terrasse face aux Étangs. Elle se compose comme suit : hall d’entrée s’ouvrant sur une magnifique cage d’escalier centrale, vestiaire et lave-mains ainsi que de superbes réceptions situés au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant grâce aux oriels des vues exceptionnelles. La maison comprend également un bureau, six lumineuses chambres confortables ainsi que trois salles d’eau. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un atelier ou un espace professionnel grâce à une seconde entrée privative sur l’Avenue du Général de Gaulle. Également : Parquet, jardinet avant, nombreuses caves, garage et emplacement de parking, système d’alarme, chaudière au gaz. Une maison unique et pleine de charme à découvrir en exclusivité chez Victoire Junot. En savoir plus ?

EasyHome vous propose cette maison avec jardin idéalement située à Forest, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un excellent potentiel d’aménagement. Développant de beaux volumes sur chaque niveau, cette habitation bénéficie également d’une extension arrière apportant encore davantage d’espace et de possibilités. Les différents plateaux accueillent plusieurs espaces de vie lumineux et fonctionnels, tandis que le jardin de 32 m² permet de profiter pleinement d’un agréable extérieur. Équipements : châssis en bois avec double vitrage et chaudière au gaz en bon état. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez l’agence EasyHome au ### Prix : 350.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Spacieuse maison unifamiliale lumineuse alliant charme authentique et confort moderne. Cette propriété de caractère offre un confort contemporain, des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour, suivi d’une vaste salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse conviviale. Le demi-niveau comprend une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Le premier étage propose deux grandes chambres. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le troisième étage, partiellement aménagé sous toiture, comprend encore deux chambres et une troisième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. La maison dispose également d’une cave avec buanderie et d’un garage permettant le stationnement de deux voitures en enfilade. Excellentes performances énergétiques grâce à un PEB favorable, double et triple vitrage, climatisation, adoucisseur d’eau, chaudière gaz à condensation et isolation récente de la façade arrière. Situation idéale proche des institutions européennes, transports, axes routiers et parcs. Parfait pour les familles recherchant espace, confort et excellente accessibilité. Parfait pour les familles recherchant espace, confort et excellente accessibilité. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 445.000€ Maison de maître deux façades située dans le quartier prisé et calme de Watermael‑Boitsfort, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de la Forêt de Soignes et des commodités. La maison bénéficie d’un petit jardin anglais à l’avant et d’un agréable jardin arrière avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un living en enfilade (salon – salle à manger) aux beaux volumes, une cuisine donnant sur l’extérieur, un WC avec lavabo et un atelier. Le premier étage offre un palier menant à un hall de nuit, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert un hall de nuit, une troisième chambre, un bureau et un grenier. Beaux volumes, charme authentique, environnement verdoyant et recherché. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et mettre en valeur le potentiel de cette maison de maître située dans l’un des beaux quartiers de Bruxelles. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette superbe maison 3 façades avec jardin à Anderlecht L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et élégante maison unifamiliale, idéalement située à Anderlecht. Développant une surface généreuse d’environ 462 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel, alliant volumes impressionnants, luminosité naturelle et nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. La maison bénéficie d’une belle distribution, permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Les étages accueillent plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffage central au gaz et son bon potentiel énergétique (PEB D+), cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Informations techniques : Surface : ±462 m² Maison 3 façades Chauffage central au gaz (chaudières à condensation) Châssis double vitrage Installation photovoltaïque PEB : D+ – E. spec : 165 kWh/m².an – E. total : 76 417 kWh/an – Numéro : 20231218 ### Points forts : ✔ Très grands volumes ✔ Maison 3 façades lumineuse ✔ Jardin et terrasse ✔ Panneaux solaires ✔ Fort potentiel d’aménagement ✔ Situation recherchée Situation : Située dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. En savoir plus ?

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette maison unifamiliale à rénover à Saint-Josse-ten-Noode L’agence SKYIMMO vous présente cette maison unifamiliale de 98 m² habitables, idéalement située à Saint-Josse-ten-Noode, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un investisseur ou un primo-acquéreur. Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (6,82 m²) – Salon (12,18 m²) – Salle à manger (10,82 m²) – Cuisine (10,61 m²) Sous-sol : Salle de bain (±10,5 m²) – Cave Étage : 3 chambres (16,84 m², 10,79 m² et 10,26 m²) Grenier aménageable Informations techniques : Surface habitable : 98 m² Chauffage : chaudière gaz (2001, non à condensation) Châssis : simple et double vitrage Électricité : à remettre en conformité PEB : G Consommation spécifique : 544 kWh/m².an Consommation totale : 54.553 kWh/an Numéro : 20251202 ### En savoir plus ?

Magnifique maison de maître idéalement située, actuellement exploitée en coliving de standing par une société spécialisée, offrant un investissement clé en main particulièrement performant. Configurée en 8 chambres, elle bénéficie d’une organisation optimale permettant une excellente rentabilité brute prévisionnelle, basée sur un potentiel locatif individuel attractif dans le contexte actuel. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un garage et de 2 chambres avec accès direct à l’extérieur. Le premier étage accueille de belles pièces de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine super-équipée avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le deuxième étage se compose de 2 chambres et de 2 salles d’eau. Le troisième étage propose 2 chambres additionnelles ainsi qu’une salle d’eau avec sauna. Le grenier a été aménagé en chambre complémentaire. Le sous-sol offre de grandes caves exploitables et comprend actuellement une buanderie commune. Située dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles universitaires et professionnels, la propriété est en excellent état général. Elle combine parfaitement le cachet de l’ancien, des espaces communs qualitatifs et une organisation préservant l’intimité de chaque occupant. Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité optimisée et qualité de vie, idéal pour investisseur à la recherche d’un actif stable et immédiatement opérationnel. En savoir plus ?

Idéalement située à Uccle, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de communication, Bettencourt Real Estate vous propose cette maison unifamiliale offrant une superficie habitable d’environ 174 m² hors caves. L’ensemble du bien dispose d’un double vitrage alternant entre des châssis récents et plus anciens. La maison bénéficie d’un PEB D ainsi que de panneaux photovoltaïques. D’importants travaux ont été réalisés entre 2011 et 2012. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau de ± 17 m², d’une cuisine avec espace salle à manger de ± 16,5 m² ainsi que d’un agréable salon de ± 22,5 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,30 m et s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de ± 20 m². Une toilette complète ce niveau. Le premier étage accueille une chambre principale de ± 21 m² ainsi qu’une vaste salle de bains de ± 16,5 m². Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de ± 14 m² et ± 19 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En sous-sol, une grande cave exploitable complète le bien. La maison est en bon état général mais nécessiterait quelques travaux de rafraîchissement afin de valoriser pleinement son potentiel. Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant une habitation offrant de nombreuses possibilités d’occupation ou d’aménagement, notamment pour une profession libérale. En savoir plus ?

Bruxelles – Maison de maître Art Nouveau ± 760 m² avec jardin de 12 ares. LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cette rare demeure de prestige, une maison de style Art Nouveau érigée vers 1930, développant près de 760 m² de charme et d’histoire, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc du Cinquantenaire et des institutions européennes. Implantée sur un terrain clos de murs de 12 ares , cette propriété séduit par l’élégance de ses volumes, la noblesse de ses matériaux d’époque – matériaux provenant d’un ancien château, vitraux signés, escalier monumental en chêne, parquets massifs, cheminées en marbre – et son magnifique jardin arboré à l’abri des regards. Elle se compose de généreuses pièces de réception (dont un ensemble en enfilade de trois salons d’environ 100 m²), 6 chambres, de 4 salles d’eau, d’un bureau, de deux appartements aménagés sous combles, de pièces de service, d’une cave à vin, d’un garage et de caves techniques réparties sur environ 170 m². Les hauteurs sous plafond, jusqu’à 7 mètres, confèrent à l’ensemble un cachet exceptionnel, notamment dans le hall central en cathédrale. L’enveloppe technique a bénéficié de rénovations ciblées : toiture refaite et isolée en 2011, double vitrage en bois (restauré à l’avant, remplacé à l’arrière en 2011), radiateurs en fonte avec vannes thermostatiques, électricité conforme. Idéale pour accueillir une grande famille, un projet résidentiel raffiné ou une activité de prestige. Référence cadastrale : maison unifamiliale sise rue Vergote 17/19 à 1030 Schaerbeek. Revenu cadastral net : 4.429 € Surface bâtie au sol : ±275 m² Pour toute information ou visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP ### – ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette superbe arrière maison reconnue comme appartement) triplex aménagée dans une ancienne imprimerie au sein d'une petite copropriété (3 copropriétaires), idéalement située dans le haut de Saint-Gilles. L'immeuble est actuellement divisé en 2 appartements (un loft au 1er étage et un duplex aux 2ème et 3ème étages) et offre de nombreuses possibilités. Il pourrait être conservé en l'état ou réaménagé en maison/triplex (logement unifamilial). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de ± 25m² permettant de garer des vélos, poussettes, etc... Au 1er étage : appartement type loft de ± 85 m² se composant d'un espace entrée, d'un lumineux espace de vie (séjour/salle à manger/cuisine ouverte), d'un coin chambre et d'une salle de douche (douche, lavabo, wc). Au 2ème étage : vaste espace ouvert de ± 80m² incluant cuisine/séjour/salle à manger/bureau, salle de douche de ± 3.5 m². Au 3ème : étage bel espace chambre de ± 43 m² actuellement affecté en bureau/dressing ainsi que deux chambres de ± 9 et 13.5m², salle de bain. Chaudières individuelles au gaz, compteurs électriques séparés, châssis double vitrage, électricité à mettre en conformité. Deux caves de ± 13 et 19m². Pas de charges communes. Actuellement loué(revenus locatifs mensuels de 2.700euros). Charme et cachet sont au rendez-vous - Il s'agit d'un bien coup de coeur !!! - Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité située au coeur de Jette, dans un quartier résidentiel et calme, mais néanmoins fort bien desservi (métro/bus). La desserve permet un accès rapide au centre-ville et la proximité immédiate avec la Basilique, permet un accès rapide vers les grands axes autoroutiers. Le bien offre une réelle opportunité à court, moyen ou long-terme, de part son affectation urbanistique (voir ci-dessous). Il se compose actuellement comme suit: Dans un esprit "chalet en montagne", hall d'entrée commun, salon (17m²) , salle à manger, bureau, cuisine, buanderie, wc et terrasse/jardin. A l'étage, un bureau et 3 chambres (±18, ±16 et ±8m²), ainsi que deux salles d'eau distinctes. Au 2ème étage, une cuisine d'appoint, 3 chambres (±17, ±15 et ±8m²), ainsi qu'une terrasse (±18m²) et au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires (±21m² et 15m²), ainsi qu'une grande salle de bain. Plusieurs caves complètent ce bien. Gros point positif : deux unités sont reconnues à l'urbanisme - un duplex de 4 chambres et un autre logement - offrant ainsi de nombreuses possibilités pour l'acquéreur: - Possibilité d'usage unifamiliale, en exploitant l'intégralité du bâtiment, soit ±255m² ; - Investissement durable, par la mise en location d'unité ou la mise en location de chambres (mise en location / collocation) ; - Usage mixte, par l'exploitation d'une partie personnellement et la mise en location d'une autre entité, ce qui est actuellement le cas. Le 2ème et 3ème niveau sont loués (baux étudiants) et offrent actuellement un rendement net de 4.5%. A noter: en fonction du projet, les propriétaires peuvent s'engager à ce que le bien soit complètement libre à l'acte. Sur la plan technique: excellent état général. Electricités conformes pour les deux unités et PEB G avec 380 kWh/(m².an). A noter: une partie de la toiture a été isolée mais pas entièrement. PI annuel : ± 2.500 eur. Informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Situé à l'angle de la Place Morichar et de la Rue de Parme, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles, cet immeuble de coin est proposé en bloc pour 1.250.000 €. Superficie totale d'environ 605 m² répartis sur deux entités distinctes et totalement indépendantes. Côté Place Morichar, l'immeuble à rénover comprend un commerce au rez-de-chaussée, quatre appartements d'environ 120 m² chacun, ainsi qu'un dernier étage sous toiture dont la reconnaissance urbanistique est en cours de vérification. Côté Rue de Parme, une entité entièrement rénovée, reconnue en logement avec bureau, se développe en duplex sur environ 120 m². Le rez-de-chaussée offre un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une cour. Le sous-sol comprend trois pièces dont une reconnue en bureau, des caves et une buanderie. À l'étage : deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Les 1er et 2e étages sont conformes. PEB entre F et G. Électricité conforme. Revenus locatifs actuels : 50.604 €/an, soit un rendement brut d'environ 2,9 %. Potentiel après repositionnement des loyers : ±103.200 €/an, soit environ 6 % brut. Commission d'agence : 1,5 % HTVA à charge de l'acquéreur. Informations et visites sur rendez-vous — Rêvimmo Brussels | ### | ### locative. Commission d’agence de 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Informations et visites sur rendez-vous — Rêvimmo Brussels | ### | ### En savoir plus ?

Ixelles – Quartier Louise. Immeuble de rapport de ±288 m² composé de 6 unités entièrement louées, idéalement situé dans un secteur à très forte demande locative. Revenus actuels de 78 540€/an, soit un rendement brut d’environ 6,2 % et un rendement net proche de 5 %. Potentiel d’optimisation à 82 500 €/an sans travaux lourds. Les loyers sont perçus charges comprises (±100 €/mois/unité incluant internet, assurance, eau, chauffage et électricité), ce qui simplifie fortement la gestion et renforce l’attractivité locative. Immeuble bien entretenu avec structure saine, électricité conforme, PEB F et chauffage central au mazout. Les appartements meublés des 2e et 3e étages ont été entièrement rénovés (séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, salle de douche avec WC), offrant un produit prêt à performer. Actif sécurisé avec cash-flow immédiat, faible risque locatif et marge de progression à court terme, idéal pour investisseur recherchant rendement et valorisation dans un emplacement prime. Dossier complet disponible sur demande – informations et visites sur rendez-vous. Commission : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Rêvimmo Brussels — ### — ### En savoir plus ?