Villa à vendre - Hainaut (Province)

ERA WELCHOME a le plaisir de vous présenter cette superbe villa nichée dans un environnement verdoyant et paisible ! Celle-ci se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux séjour de +/- 36m2, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, deux chambres. 1er étage : un hall de nuit (placards de rangement), deux chambres dont une de +/- 32 m2, un espace grenier pouvant être aménagé en dressing. Plusieurs caves, un garage (porte électrique), plusieurs remises, une terrasse ainsi qu'un jardin complètent l'offre de ce bien ! PEB D N°20240905020670 Prix indicatif : 399 000 euros. Des infos ? Une visite ? Prenez directement contact avec nous au 02 396/30.35 *Les mesures ainsi que le descriptif n'est en aucun cas contractuel* En savoir plus ?

Goutroux - à vendre : Villa de plain-pied avec jardin et garage. Cette maison de +/- 120 m² est située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes commodités et proche des accès autoroutiers. Quelques travaux sont à prévoir, mais elle offre de beaux espaces et un fort potentiel avec possibilité d'ajouter un feu-ouvert pour encore plus de confort. Composition : ✔️ Salon / salle à manger ✔️ Cuisine ✔️ 3 chambres (9 m², 10 m², 12 m²) ✔️ Salle de bain ✔️ WC séparé ✔️ Hall d’entrée et de nuit ✔️ Débarras ✔️ Garage ✔️ Grenier ✔️ Jardin (+/- 30 ares) Compteur gaz, chauffage central gaz, châssis double vitrage en bois, adoucisseur d’eau Travaux à prévoir : à moderniser, électricité non conforme PEB : D 266 kWh/m2.an 20250227029622 RC : 1085€ Prix : 229.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

La zone résidentielle exclusive du Bois du Strihoux se trouve entre Halle et Enghien. Ce territoire boisé s'étend des deux côtés de la frontière linguistique et est réputé pour ses très luxueuses villas et manoirs. Malgré le caractère protégé de ce quartier résidentiel, le raccordement avec l’A8 est toutefois à proximité directe afin que Halle, Bruxelles et Lille soient facilement accessibles. Cette villa brillante de style classique a été plantée au centre sur un terrain de près de 45 ares (largeur de rue 50m) et ce domaine se situe en pleine région boisée. La protection de la vie privée de cette villa intemporelle est assurée par les arbustes et les arbres adultes, ainsi que par un portail automatique côté rue. Son emplacement est tranquille, résidentiel et en même temps favorable aux enfants. Cette maison spacieuse comprend deux salons accueillants, 4 chambres à coucher dont la chambre principale avec dressing et salle de bains, 2 salles de bains, une cuisine luxueuse, bureau et garage pour 2 voitures. La vie en couple ou en kangourou est certainement possible étant donné l'espace de la propriété. . L'habitation est entièrement sous-cavée. La superficie habitable est d’environ 440m² et la valeur PEB s'élève à 261kWh/m². Le jardin a été entièrement bordé avec des plantes fixes adultes afin que la protection de la vie privée soit optimale. Une terrasse solaire joliment aménagée invite à la détente et à la relaxation. En raison de sa taille, de son échelle et de son apparence, cette grande villa offre de nombreuses possibilités. Cette propriété convient certainement à une combinaison de travail et de vie, à une profession libérale, à une double occupation. Il y a également un grand parking sur place. Ceci peut être une opportunité pour les personnes à la recherche d’une villa pour occupation immédiate, située dans un milieu boisé et favorable aux enfants. Laissez-vous inspirer par les possibilités offertes par cette villa et créez la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel calme. L'habitation est prête pour occupation directe et peut également être rapidement disponible. En savoir plus ?

Prix indicatif 275.000€ + frais d'agence 3% HTVA VILLA DE PL-PIED sur 12 ares Comprenant, hall d'entrée, wc, salle de bain, bureau, 2 chambres, buanderie, living, cuisine équipée, véranda, car-port pour 2 vehicules. Le tout en très bon état général. En savoir plus ?

Magnifique villa plein pied sise sur une parcelle de plus de 48 ares distribuée comme suit: Le hall d'entrée mène vers un spacieux et lumineux living de près de 40m² dans lequel est installé un feu au bois agrémentant vos douces soirées d'hiver. Le volume de jour est complété par la cuisine ouverte. L'espace nuit, quant à lui, comprend la salle de bains, 2 belles et grandes chambres, un espace de rangement et une toilette séparée. Les petits plus: garage et places de parking aisées, terrain d'agrément de plus de 40 ares, cave en sous-sol. PEB "G" - soit 722 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 86259kWh/an - N°20250227019761. Bien référencé 6610887. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Cette maison rare de type plain-pied offre de beaux espaces à réinventer selon vos envies. À rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, avec l’avantage d’une TVA réduite à 6 % pour les travaux. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial prolongé par une véranda, d’une cuisine, d’une salle de bains, de deux chambres agréables et d’un garage. L’extérieur vous séduira par son jardin offrant une vue dégagée, un espace idéal à aménager pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien avec un fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation et de personnalisation, situé dans un quartier très calme. N’hésitez pas à consulter les plans (non contractuels) pour vous faire une première idée de ce projet excitant - PEB : G - n°20250301000975 - 651 Kwh/m².an - 61.546 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 711 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

PROPRIÉTÉ UNIQUE composée de 2 maisons magnifiquement aménagées, 3 gîtes supplémentaires, piscine extérieure avec poolhouse, terrasse & bar, parking pratique, jardin magnifiquement aménagé, et une grange supplémentaire. IDÉAL POUR B&B, MAISONS DE VACANCES, projet de cohabitation. Profitant d’un cadre verdoyant magnifique, tout en étant facilement accessible. 1. Maison individuelle – 245m² de surface habitable, 2. Wellness Suite - 120m² (maison de vacances), 3. Wellness Suite (jacuzzi) de 100m², 4 & 5 : grande maison individuelle (250m² sur 23 ares) ou 2 suites/maisons de vacances. Chaque bien dispose d'une entrée séparée et d’un jardin privé. Espaces extérieurs & annexes : piscine de 12m x 2,50m et poolhouse, jardin magnifiquement aménagé offrant calme et intimité, terrasse en bois de 70m² avec bar, grande grange pour stockage ou projets supplémentaires, vaste parking pour 6 voitures. AVANTAGES : chauffage central au gaz naturel, pompe à chaleur, panneaux solaires, finitions de qualité, emplacement unique et grand potentiel. Ne manquez pas la visite ! Visite sur rendez-vous via IMMO BEGUIN : ### . En savoir plus ?

Rue d'Ham-sur-Heure 77, 6001 Marcinelle Bruyères ! Contact Agence : Pauline Honoré ### / ### . Votre Agence We Invest Charleroi vous présente cette sublime maison de plus de 9 ares idéalement située dans le quartier des Bruyères à Marcinelle à rue d'Ham-Sur-Heure 77. A deux pas des accès routiers, commodités mais surtout de la nature, cette maison de 280m2 habitables saura sans aucun doute vous séduire tant par ses espaces que par la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon/salle à manger de 50m2, ainsi qu'un espace convivial accueillant la cuisine, une table dînatoire et une magnifique véranda actuellement à usage de salon cosy donnant sur le jardin. En supplément, un espace parental composé d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage, une spacieuse mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing et une adaptable en salle de bains. Le bien dispose également d'un sous-sol de 140m2 composé de caves et d'un garage 2 voitures. Caractéristiques techniques : chauffage central mazout, panneaux solaires (36), électricité conforme, PEB C (4kw du B). Piscine, terrasse, abri de jardin, pas de vis-à-vis. Possibilité d'y vivre en plain-pied. Son prix : faire offre à partir de 597.000€, sous réserve d'acceptation. Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude. Vous aussi vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditons ? Contactez-nous ! En savoir plus ?

REF- 889 - 7333 - TERTRE - Belle Villa 4 Façades environnement paisible. Possibilité de vivre de plain pied. - Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux et lumineux séjour avec une très belle cuisine ouverte, véranda avec Jacuzzi, Chambre/bureau au Rez, Salle de bains complétée d'une douche, buanderie, 3 Chambres avec dressing et Salle de douches, Salle de loisirs, Garage, Terrasse, Jardin sans vis à vis. - Double vitrage de 1986 (à changer), Chauffage au Pellet, 171 m2 Habitables (source PEB), panneaux photovoltaïques, préinstallation borne électrique, PEB Cat F, 8 ares 34 Ca, R.C: indicatif: 951 Euros. Faire offre à partir de 365.000 € Acquisition immédiate à 380.000 Euros - morganimmo.be En savoir plus ?

Agréable villa située dans une drève calme du prestigieux Bois du Strihoux sur une parcelle de +/- 26a 40ca. Cette villa vous offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée avec wc séparé, un hall, un lumineux living, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains et une chambre. L'étage se compose d'un hall de nuit, d'une salle de bains à faire et de 4 chambres. Des caves transformées en espace détente, des parkings extérieurs, un garage, une piscine et un grenier complètent l'offre de ce bien. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années : Cuisine équipée, châssis en double vitrage PVC, système de chauffage central au gaz propane, salle de bains, isolation, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques,... Encore quelques finitions à prévoir. Plus d'informations sur notre site ERA.be - PEB : B n°20250219000634 => 130kWh/m².an - Prix : Faire offre à partir de 699.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa d'une superficie totale de 247 m² sur un magnifique terrain de 30 ares, offrant un cadre de vie spacieux et confortable avec 3 chambres, un garage aménagé, un jardin idéalement orienté avec sa piscine semi-enterrée et 24 panneaux photovoltaïques. Description du bien : Sous-sol : Caves de 70 m² offrant de nombreux espaces de stockage. Grand garage de 28 m² aménagé en bureau, idéal pour une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant qui dessert les pièces de vie principales. Cuisine équipée. Salon lumineux. Chambre de 15 m². Salle de bain. Buanderie. Terrasse ensoleillée, donnant sur le grand jardin. Étage : 2 grandes chambres de 18 m² et 23 m² avec espaces de rangement et placards. Grenier de rangement. Équipements et Confort : Châssis double vitrage en PVC. 24 panneaux photovoltaïques. Compteurs bi-horaire. Chauffage central au gaz. Installation électrique conforme. Piscine semi-enterrée. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. PEB D 20250214025325 58284 kWh/an 269 kWh/m².an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Infos et visites via Flavien Rouneau au ### En savoir plus ?

COMPOSITION Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, living (salon-salle à manger), cellier, wc, une chambre, hall de nuit, 3 chambres (dont suite parentale), salle de bains (douche, lavabo, wc) Sous-sol: cave, garage avec porte électrique, sas avec débarras, buanderie, chaufferie. extérieur : terrasse avec tente solaire et jardinet. Certificat de performance énergétique PEB 202411011711 du 11.11.24, 85159 kWh/an – 438 kWh/m².an – catégorie F EQUIPEMENTS : système alarme, volets électriques OCCUPATION : libre à l’acte. REVENU CADASTRAL : 701 euros. CONTENANCE : 2a20ca. VISITES : sur rendez-vous. S’adresser en l’Etude. VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 275.000 euros. En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une magnifique villa de 3 chambres avec piscine, idéalement située dans une commune prisée. Hall d'entrée, toilettes, vaste living lumineux avec une spacieuse cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie, garage avec porte électrique. Hall de nuit avec un espace bureau et 3 belles chambres. À l'extérieur : beau jardin avec une magnifique piscine chauffée et son pool house, grande terrasse avec espace couvert, emplacements de parking en devanture. 33 panneaux photovoltaïques (2021), chauffage au pellet et convecteurs électriques. Opportunité rare à découvrir sans faute ! PEB C 213 kwh/m² 20240318007291. Faire offre à partir de 368.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### En savoir plus ?

Rez : hall, wc, salle à manger – salon, cuisine équipée - séjour, bureau Etage : hall, 5 chambres, sdb Greniers, garage, caves, terrasse, châssis double vitrage, chauffage central mazout, volets Cadastrée section A n°0399EP0000 pour 35a 18ca – RC : 940€ Certificat PEB n°20241001028992 (D – 333kWh/m².an) En savoir plus ?

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