Maison en vente publique - Etterbeek

Lot 5 : Rez-de-chaussée commercial « LOT 1 » au sous-sol et au rdc. Sis avenue de l’ Université 44 compr. au sous-sol : escalier menant au rdc., hall, une pièce compr. les compteurs d’eau, gaz et électr., dégagement, cave compr. la chaudière, 4 caves, wc - au rez : porte d’entrée, 2 pièces, cuisine, chambre froide. R.c.n.i. 1.295€. Loué sans contrat de bail enregistré. Zone d’hab. Contr électr. non conforme. Vis. : mercredis 29/10, 5-19/11 et vendredis 31/10, 7-14-21/11 de 11h30-13h30. Début enchères : lundi 17.11.25 à 12h - Fin enchères : mardi 25.11.25 à 12h - Mise à prix : 310.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : lundi 01.12.25 à 18h - ### - Réf. bien : 285486 Voir aussi réf. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285485 (lot 3) - 285481 (lot 4) En savoir plus ?

Lot 1 : Surface commerciale au rdc. sise boulevard Maurice Lemonnier 16-18 compr. au rez : commerce, 2 réduits, dégagement, wc, la jouissance conjointe de la cour avec les propriétaires et/ou occupants du lot B, 4 petites caves dont la chaufferie et une grande cave - au sous-sol : dégagement, escalier intérieur vers gauche chaussée. R.c.n.i. 1.994€. Loué sans contrat de bail enregistré. Zone d’hab., ZICHEE, espace struct., en liseré de noyau commercial. Contr. électr. non conforme. Vis. : mardis 28/10, 4-18/11 et jeudis 23-30/10, 6-13-20/11 de 11h15-13h15. Début enchères : lundi 17.11.25 à 12h - Fin enchères : mardi 25.11.25 à 12h - Mise à prix : 240.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : lundi 01.12.25 à 14h - ### - Réf. bien : 285492. Voir aussi réf. 285483 (lot 2) - 285485 (lot 3) - 285481 (lot 4) - 285486 (lot 5) En savoir plus ?

Lot 3 : Le lot HORECA H1 au rdc. Sis avenue de Stalingrad 116-118 compr. au sous-sol : caves à usage de réserve, sanitaires à usage de la surf. comm. - au rez : porte d’entrée, surface commerciale. R.c.n.i. 1.221€. Loué sans contrat de bail enregistré. Le restaurant s’étend également sur la maison d’à côté n° 120 et ce illégalement SANS qu’aucun permis d’urb. n’ait été délivré par la commune. La présente vente porte uniquement sur le bien décrit. Zone mixte, ZICHEE, espace struct., liséré de noyau commercial. Contr. électr. non conforme. Vis. : mardis 28/10, 4-18/11 et jeudis 23-30/10, 6-13-20/11 de 13h30-15h30. Début enchères : lundi 17.11.25 à 12h - Fin enchères : mardi 25.11.25 à 12h - Mise à prix : 125.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : lundi 01.12.25 à 16h - ### - Réf. bien : 285485. Voir aussi réf. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285481 (lot 4) - 285486 (lot 5) En savoir plus ?

Lot 2 : Surface commercial « lot 1 » au rdc. sise boulevard Maurice Lemonnier 169 compr. au rez : surface commerciale - au sous-sol : cave 0. R.c.n.i. 1.586€. Libre d’occupation. Zone d’hab., ZICHEE, espace struct., en liseré de noyau commercial. Contr. électr. non conforme. Vis. : mardis 28/10, 4-18/11 et jeudis 23-30/10, 6-13-20/11 de 9-11h. Début enchères : lundi 17.11.25 à 12h - Fin enchères : mardi 25.11.25 à 12h - Mise à prix : 300.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : lundi 01.12.25 à 15h - ### - Réf. bien : 285483. Voir aussi réf. 285492 (lot 1) - 285485 (lot 3) - 285481 (lot 4) - 285486 (lot 5) En savoir plus ?

Un immeuble de commerce et de logement(s) Sis rue de l’Enseignement 49/51. Sup. 1a 41ca. Compr. : sous-sol : sanitaires, caves - rez : commerce, salon, cuisine, hall, couloir - 1er ét. : hall, s. à m. salon, cuisine, 2 ch., wc, sdb - 2e ét. : hall, s. à m., salon, cuisine, 1 ch., wc, sdb - 3e ét. : hall, s. à m., salon, 1 ch., sdb - 4e ét. : hall, 2 ch. R.c.n.i. 3.976€. Occupé par le vendeur. Zone d’habitation, ZICHEE, noyau commercial. PEB : G/370 (1er ét.), G/538 (2e ét.), G/765 (3e ét.) Contr. électr. non conforme. Vis. samedi 1-8-15-22/11/25 de 9-11h et mercredi 5-12-19-26/11/25 de 15-17h. Début enchères : mercr. 19.11.25 à 13h - Fin enchères : jeudi 27.11.25 à 13h - Mise à prix : 1.200.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercredi 03.12.25 à 14h - ### - Réf. bien : 286583. En savoir plus ?

Une maison d’habitation avec arrière bâtiment Rue Antoine Labarre 19, maison à rénover avec potentiel, sup. terrain selon cadastre: 1a 46ca. Sup. au sol habitable selon PEB: 181m², (superficie totale à titre informatif (habitable et non habitable): 332m². R.c.n.i. 1.372€. Comprenant : caves au ss-sol – rez : hall, bureau, s. à m., cuisine, 2 sdb avec wc, 1 ch. – 1er ét. : hall, sdb avec wc, séjour, cuis., 1 ch. – 2e ét. : hall, sdb avec wc, séjour, cuisine, 1 ch. – grenier. Libre à l’acte. Zone d’habitation à prédominance résidentielle, ZICHEE. PEB : G. Contr. électr. non conforme. Visites : jeudis 18 et 25/9 et 2/10 de 15-17h, samedis 20 et 27/9 et 4/10 de 9-11h. Pour une visite en dehors de ces horaires, veuillez contacter le numéro suivant : ### Début enchères : lun. 06.10.25 à 13h - Fin enchères : mar. 14.10.25 à 13h - Mise à prix : 595.000€ - Enchère min. : 2.000€ - Sign. acte : jeudi 16.10.25 à 14h - ### - Réf. bien : 280000. En savoir plus ?

Une maison rénovée avec 4 appartements Sise rue du Pélican 28. L’immeuble a été rénové entre 2018 et 2023 (inclus des nouvelles chaudières). 3 appartements sont entièrement rénovés et meublés, un appartement est partiellement rénové Comprenant : rez et -1 : appartement type loft/duplex (2 ch/1sdb) – 1er ét. : appartement (2 ch/1sdb) – 2e ét.: appartement (1ch/1 sdb) – 3e ét. : appartement 1 ch./sdb/grenier). 4 nouvelles chaudières ind. au gaz, 4 compteurs de gaz, d’eau et d’électricité. R.c.n.i. : 1.047€. Libre d’occupation. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB : E+/212 (rez) - D-/191 (1er ét.) – D+/156 (2e ét.) – G/574 (3e ét/). Contr. électr. conforme. Visites : vendredis 31/10, 7, 14/11 et 5/12/2025 de 15-17h, samedis 1, 8, 15/11 et 6/12/2025 de 12-14h et dimanche 30/11/2025 de 12-14h. Début enchères : lundi 01.12.25 à 15h - Fin enchères : mardi 09.12.25 à 15h - Mise à prix : 550.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 12.12.25 à 12h - ### - Réf. bien : 287287. En savoir plus ?

Belle maison avec jardin Idéalement située au n°47 de la rue Émile Banning, cette maison présente une superficie de ±195 m² sur un terrain de 1a 70ca. Elle offre de beaux volumes et comprend : un rez-de-chaussée lumineux avec sa cuisine et son séjour-salle à manger, un WC, une buanderie, ainsi que trois niveaux (-1, +1, +2) comportant chacun une chambre confortable avec sa salle de bain et son WC. À l’arrière, une terrasse prolonge agréablement l’espace de vie et donne accès à un jardin verdoyant. Ce bien de qualité est niché dans le quartier recherché de la Petite Suisse à Ixelles. N’attendez pas pour venir le découvrir ! Quelques aménagements minimes sont à prévoir pour une parfaite conformité urbanistique (enlèvement cuisinière SS, pose d’une porte SS et +2, réduction mezzanine +2). R.c.n.i. 882€. Libre d’occupation. Zone d’habitation. PEB G/568 (ss), G/833 (rez + 1e, 2e, 3e et -1 arrière). Contr. électr. non conforme. Visites sans rdv : samedi 4/10 et 1-8/11 de 10-12h, mardi 30/9, 7/10, 4-11/11 de 17-19h et jeudi 2/10 et 6/11 de 17-19h. Début enchères : mar. 04.11.25 à 12h - Fin enchères : mercr. 12.11.25 à 12h - Mise à prix : 369.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lun. 17.11.25 à 10h - ### - Réf. bien : 288135. En savoir plus ?

Une maison d’habitation avec combles et jardin Sise rue du Moulin 58 pour un superficie de 2a 85ca. Façade 7,50m, superficie utile : rdc 136,90 m², 1er ét. 91,50 m², 2e ét. 91,50 m², 3e ét. 91,50 m², combles 40,00 m². R.c.n.i. 1.358€. Partiellement occupé par une partie des propriétaires. Zone d’habitation. PEB E-/273. Contr. électr. non conforme. Visites àpd 10/9 au 4/10 incl. : chaque mercredi et samedi de 14h45-16h45. Début enchères : mar. 30.09.25 à 14h - Fin enchères : mercr. 08.10.25 à 14h - Mise à prix : 395.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : mercr. 17.10.25 à 11h - ### - Réf. bien : 286096. En savoir plus ?

Maison unifamiliale située entre le parvis de Saint-Gilles et la Porte de Hal composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bien, d'un grenier, d'une cave et d'une cour. En savoir plus ?

Bâtiment administratif spacieux et magnifiquement situé d’une superficie de terrain de 1.684 m² Adresse : IXL - Ch. de Boondael 55/57. Cad. sec. C n° 139 C P0000. R.c.n.i. €68.311. Libre d’occupation. Urban.: zones d’équipement d’intérêt collectif ou de service public, ZICHEE. PEB classe E+/372 - Visites : SUR RENDEZ-VOUS : les lundis (de 13h à 15h30) 25/8, 1-8-15-22 et 29/9, 6-13-20 et 27/10 et 3/11/25, les mercredis (de 9h30 à 12h) 27/8, 3-10-17 et 24/9, 1-8-15-22 et 29/10 et 5/11//2025, pour visiter le bien veuillez contacter Monsieur Olivier Toubeau, tél./GSM : +32 (0) 496/57.64.56 – olivier.toubeau@bpost – Visites du bien sous responsabilité des visiteurs qui s’abstiendront de recours envers le vendeur et le notaire en cas d’accident. Début enchères : mercredi 29.10.25 à 13h - Fin enchères : jeudi 06.11.25 à 13h - Mise à prix : €4.300.000 - Enchère min. : €1.000 - Sign. acte : mercredi 12.11.25 à 14h – Rens. sur ### - Réf. bien : 283695. En savoir plus ?

Maison en chantier Sise rue de la Poste 258 comprenant salon, salle à manger, 4 chambres (surface habitable 94m²) et cour (50,88 m²). R.c.ni. 1.084€. Occupation : libre, frappé d’une interdiction de location. Urb. zone d’habitation, ZICHEE, 1 logement mais permis du 31/05/2022 pour passer de 1 à 2 logements, rehausser d’un niveau, ajouter une annexe sur 3 étages et une terrasse au 3ème étage probablement périmé de fait. PEB et contr. électr. pas d’application (en travaux). Visites aux risques et périls des visiteurs : àpd 20/10 : lundis de 12h30-14h30 et jeudis de 10-12h. Début enchères : mardi 18.11.25 à 14h - Fin enchères : mercredi 26.11.25 à 14h - Mise à prix : 175.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : jeudi 04.12.25 à 11h30 - ### - Réf. bien : 287136. En savoir plus ?

Un immeuble de commerce et de rapport Chaussée d’Alsemberg 594, comprenant : 1. Surface commerciale « Lot 0.1. » Compr. : ss-sol : dépôt arrière, 2 wc, cuisine, chaufferie – rez : le show-room, bureau, stockage, ascenseur – 1er ét. : suite du show-room. Libre après paiement du prix. R.c.n.i. global : 10.252€. Urb. : commerce – PEB : N/A. Zone d’habitation, esp. struct. Vis. sur rendez-vous à partir du 29/11. Début enchères : lundi 15.12.25 à 12h - Fin enchères : mardi 23.12.25 à 12h - Mise à prix : 950.000€ - Enchère min. : 2.000€ - Sign. acte : lundi 29.12.25 à 15h - ### - Réf. bien : 289029. Voir aussi lot 2 (appart) : réf. biddit : 289028 En savoir plus ?

Dans un immeuble à appartements « Résidence Yser-Anvers » sis boulevard d’Anvers 49-50 et place de l’Yser 2 et 3 : Le rez-de-chaussée commercial Face à la place de l’Yser et au centre Pompidou, comprenant : un espace commercial avec très belle hauteur de plafond, un réduit, un local pour wc, cave au sous-sol ou l’on trouve 3 logettes pour wc. R.c.n.i. 2.665€. Libre d’occupation. Zone mixte, ZICHEE, espace structurant. Visites: jeudis 2-9-16-23 et 30/10/25 de 15-17h et lundis 6-13-20 et 27/10 de 10-12h. Début enchères : lun. 27.10.25 à 13h - Fin enchères : mar. 04.11.25 à 13h - Mise à prix : 400.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : jeu. 06.11.25 à 14h - ### - Réf. bien : 284116 En savoir plus ?

Une maison unifamiliale 2-façades sans jardin Située rue du Moulin 189 - en très mauvais état - insalubre. Déchets et encombrants à évacuer. Comprenant caves, rez + 2 étages et grenier. Superficie habitable : 155 m². R.c.n.i. 746€. Libre d’occupation (toutefois éventuels squats). Zone d’habitation à prédominance résidentielle. Pas de PEB ni de contr. électr. PAS DE VISITES vue l’état des lieux. Début des enchères : mar. 24.06.25 à 15h - Fin des enchères : mercr. 02.07.25 à 15h - Mise à prix : 75.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : ven. 04.07.25 à 11h - ### - Réf. bien : 283693. En savoir plus ?

Une maison d’habitation unifamiliale à l’avant avec annexes commerciales à l’arrière et cour couverte Rue Saint-Quentin 26, Sup. 2a 30ca. Comprenant : porche carrossable, 2 cuisines, 2 salons, 6 chambres, 2 sdb, 4 wc, 5 caves. R.c.n.i. 1.896€. Libre d’occupation. Zone d’hab. à prédominance résidentielle, ZICHEE. PEB : E+/221. Contr. électr. conforme. Visites sans rendez-vous (àpd 17/9 au 11/10 incl.) : mercredis de 14h15-16h15 et samedis de 13-15h. Début enchères : lundi 06.10.25 à 14h - Fin enchères : mardi 14.10.25 à 14h - Mise à prix : 600.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 21.10.25 à 14h - ### - Réf. bien : 286238. En savoir plus ?

Une maison d’habitation avec dépendances Sis boulevard Clovis 28, sup. 2a 45ca. Compr.: sous-sols: caves – rez.: hall, cuisine, salon, véranda, buanderie avec wc – 1e ét. : hall, cuisine, séjour, 1 chambre, salle de douche, balcon – 2e ét.: hall, cuisine, salle à manger, salon – 3e ét.: hall, 2 chambres, s. de b. avec wc. R.c.n.i. 2.007€. Libre d’occupation. Zone d’habitation avec caractère résidentiel, ZICHEE, le long d’un espace struct.. Pas d’infraction urbanistique. Zone de préservation d'un monument protégé, pas de pollution des sols, pas situé dans une zone inondable. PEB : G/411. Contr. électr. non conforme. Visites : mercredi 24/9, 1/10 et 8/10 de 12h30- 14h30 et samedi 27/9, 4/10 et 11/10 de 11h30-13h30. Début enchères : lundi 06.10.25 à 11h - Fin enchères : mardi 14.10.25 à 11h - Mise à prix : 520.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 17.10.25 à 16h - ### - Réf. bien: 286277. En savoir plus ?

Immeuble mixte situé à Bruxelles, chaussée d'Anvers, 347, se composant d'un commerce au rez-de-chaussée, d'un logement du 1er au 3e étage et de 3 chambres sous les combles. Possibilité d'en faire un immeuble de commerce + 3 logements moyenant les autorisations nécessaires. En savoir plus ?