Terrain à vendre - Baardegem

Terrain à vendre

1745 Opwijk

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Bouwgrond van 7a 85 ca voor halfopen bebouwing, ideaal gelegen op de grens van Opwijk en Lebbeke. Deze locatie biedt een vlotte verbinding naar Asse en Dendermonde, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Achteraan het perceel is er voldoende ruimte voorzien voor het aanleggen van een aangename en ruime tuin, perfect om te genieten van rust en privacy. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen bouwgrond met tal van mogelijkheden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag P-score: A - G-score: A

Contacter Détails

Terrain à vendre

1745 Opwijk

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Deze bouwgrond bestemd voor een open bebouwing is centraal gelegen in Opwijk, ideaal nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer. De grond beschikt over een totale oppervlakte van 9a57ca met maar liefst een straatbreedte van +-22meter! Sted inl: Wglk&Ag/Vg/Vv/Vkr/Gmo Maatregelenregister: nee. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P=A en G= onbekend.

Contacter Détails

Terrain à bâtir à vendre

1745 Opwijk

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Ce terrain à bâtir, idéalement situé à Opwijk, représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de construction personnalisé. D’une superficie totale de 602 m², ce bien immobilier offre une façade de 10 mètres, permettant l’édification d’une habitation individuelle avec une profondeur maximale de 12 mètres tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage. La hauteur maximale autorisée de la corniche est fixée à 6,4 mètres, offrant ainsi une belle volumétrie pour votre future maison. Le style de toiture est flexible puisqu’il est possible d’opter pour un toit plat ou incliné, avec une pente maximale autorisée de 45°, afin de répondre aux préférences architecturales diverses. Ce terrain bénéficie d’une P-score de catégorie A, témoignant d’une excellente situation urbanistique et d’une sécurité optimale puisque le site n’est pas situé en zone inondable ni dans une zone à risques spécifiques. La parcelle constructible permet de développer une surface bâtie maximale de 120 m², offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel contemporain respectant les normes locales. Disponible immédiatement à l’acte, ce terrain vous permettra d’entamer rapidement votre projet dans un environnement propice à la construction et au développement durable. L’emplacement du bien sur la commune d’Opwijk assure un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en étant à proximité des centres-villes voisins comme Merchtem et Asse. Cette situation géographique confère à ce terrain un attrait certain pour ceux qui recherchent la quiétude d’une commune dynamique et bien desservie. Le prix demandé pour cette opportunité foncière s’élève à 195 000 €, reflétant le potentiel du site et son accès privilégié aux infrastructures locales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier.

Contacter Détails

Terrain à vendre

1745 Opwijk

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond voor open bebouwing met vlotte bereikbaarheid? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze bouwgrond bevindt zich op de gewestweg N47 Lokeren - Asse, nabij winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Volgend volume mag gebouwd worden: gelijkvloers 11,50m breedte op 17m diepte = 195,50m² - op de verdieping 11,50m breedte op 12m diepte = 138m² (totaal van 333,50m²). De voorgevel wordt voorzien op 12,50m van de rooilijn. De zijdelingse bouwvrije stroken zijn telkens 3m tot de zijdelingse perceelsgrens. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m en de dakrandhoogte max. 3,50m voor de uitbouw op het gelijkvloers. De dakvorm is vrij voor een open bebouwing: plat dak of hellend dak met een helling tussen 30° en 45° zijn mogelijk. Er zijn max. 2 woonlagen toegestaan. De woning wordt voorzien van een inpandige garage. Een commerciële bedrijvigheid is toegestaan alsook zorgwonen. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via ### .

Contacter Détails

Terrain à bâtir à vendre

1745 Opwijk

Vous êtes à la recherche d'un beau terrain à bâtir pour une maison à trois façades ? Ce terrain de 9 a 28 ca situé à l'église de Droeshout vous offre une vue verdoyante et est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Cette situation privilégiée offre calme et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. De nombreuses infrastructures se trouvent à deux pas. La propriété est également parfaitement située pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, avec de nombreux itinéraires pittoresques à proximité. D'une superficie de plus de 900m², ce terrain à bâtir offre suffisamment d'espace pour une maison spacieuse avec un beau jardin. L'emprise latérale est de 3m. Au rez-de-chaussée, il est permis de construire sur une profondeur de 15 mètres, et au premier étage sur une profondeur de 12 mètres. La hauteur maximale de la corniche est de 5,97 m. Des raccordements sont nécessaires. Mesures inscrites au registre des mesures : non. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit de premier choix ! Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous rapidement pour voir ce terrain à bâtir unique. ### ou ###

Contacter Détails

Terrain à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Merchtem dit perceel bouwgrond van ± 7 are 69 ca... Stedenbouwkundige inlichtingen cfr. BPA 2A “Kom der Gemeente” (MB 05/09/2005) – zone voor halfopen bebouwingen : ✅ bestemd voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing ✅ meergezinswoning ook toegestaan (mits voldaan kan worden aan stedenbouwkundige verordening dd 16/12/2019) ✅ complementaire activiteiten (detailhandel, diensten, kantoor, horeca) in principe toegelaten ✅ gebouw in te planten tegen de wachtgevel van nr 67 rechts ✅ achteruitbouwstrook = 5m ✅ zijdelingse bouwvrije strook links: minimaal 3m → voorgevelbreedte ± 7m ✅ bouwdiepte: maximaal 15m ✅ gelijkvloerse aanbouw achteraan tot max. 5m diep en voor max 60% te bebouwen ✅ kroonlijsthoogte tussen 3,60 en 6,60m – aan te sluiten op aanpalende woning nr 67 ✅ maximale dakhelling: tussen 0° en 45° ✅ 1 autobergplaats per woning toegelaten in de tuinstrook ✅ de oude, bestaande garage dient eerst gesloopt te worden Bovenstaande is een beknopte samenvatting van het BPA, hetgeen op eenvoudig verzoek kan ingekeken/bekomen worden. Bovenstaande info is indicatief en steeds onder voorbehoud van het bekomen van een omgevingsvergunning. Gelegen nabij het centrum van Merchtem – Mobiscore 7,9/10. Alle centrumfuncties binnen wandel/fietsafstand: winkels, scholen, bushaltes, station, …. Makkelijke verbindingen naar Wemmel, Heyzel, Ring 0, A12, diverse KMO-zones, ….

Contacter Détails

Terrain à lotir à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

!!! OPTIE !!! Bent u op zoek naar een woning die u nog geheel naar wens kan renoveren? Of eerder naar een projectgrond voor de bouw van meerdere appartementen? Dan kan deze eigendom op een perceel van bijna 5 are misschien wel iets voor u zijn. De woning is gelegen op een centrale ligging nabij het centrum van Merchtem waardoor winkels, horeca, scholen, ... op wandelafstand bereikbaar zijn. EPC-label F waardoor renovatieverplichting van toepassing is. Alle attesten zijn raadpleegbaar op onze website. Perceelbreedte van bij benadering 13 meter waardoor de bouw van ruime appartementen een troef kan zijn. Wenst u een GRATIS SCHATTING, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via ### . Alle attesten zijn raadpleegbaar op onze website.

Contacter Détails

Terrain à vendre

9280 Lebbeke

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À Lebbeke, ce terrain de 310 m² est proposé au prix de 180 000 €. Situé Lange Minnestraat 92, il présente un potentiel de reconstruction ou de rénovation importante, selon les informations communiquées. La largeur à front de rue est de 11 m. La description indique que la maison présente sur le terrain a été déclarée inhabitable à la suite d’un incendie ; elle peut donc constituer la base d’un projet de reconstruction complète ou de rénovation approfondie. Le terrain est présenté comme pouvant accueillir un projet comprenant jusqu’à trois appartements. La description précise également qu’un projet incluant un garage intégré a déjà été autorisé. La maison existante comprend un espace de vie à réaménager, une cuisine à renouveler et trois chambres présentant un potentiel de rénovation ou de reconstruction. Ces éléments offrent différentes pistes de réflexion pour un acquéreur envisageant un projet immobilier à Lebbeke, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. Le bien se trouve dans le noyau résidentiel de Lebbeke, à proximité des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers, selon les informations fournies. Il n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux de catégorie D. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Contacter Détails

Terrain à vendre

9280 Lebbeke

• Gare · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Ce terrain à vendre situé au 24, Fabrieksstraat à Lebbeke représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire leur future demeure dans un cadre paisible. D’une superficie généreuse de 1 042 m², ce bien immobilier offre un espace idéal pour l’édification d’une habitation semi-ouverte, permettant ainsi une personnalisation complète selon les besoins et envies de son futur propriétaire. Proposé au prix de 99 000 €, ce terrain, référencé sous RBW48047, invite à concrétiser un projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée, un atout apprécié des amateurs de jardins et des personnes recherchant un espace extérieur agréable et ensoleillé. De plus, la parcelle dispose d’une place suffisante pour aménager une large allée ou un carport, facilitant ainsi le stationnement. Ce cadre résidentiel est apprécié pour son caractère familial et tranquille, tout en restant facilement accessible grâce aux bonnes connexions routières et à la proximité de l’arrêt de tram Heizijde, qui offre des liaisons directes vers Bruxelles et Dendermonde. Implanté au cœur de Lebbeke, ce terrain bénéficie d’un environnement pratique avec plusieurs commerces, supermarchés, établissements scolaires et installations sportives accessibles à pied ou à vélo. Cette localisation combine harmonieusement la quiétude d’un quartier résidentiel avec le confort et la commodité d’un accès aisé aux infrastructures urbaines. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour obtenir des informations complémentaires sur les règlements urbanistiques applicables ou pour organiser une visite sans engagement. Des terrains comme celui-ci sont rares sur le marché ; saisissez cette occasion unique de bâtir la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié.

Contacter Détails

Terrain à bâtir à vendre

9280 Lebbeke

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Terrain à bâtir avec vue dégagée sur la campagne ! Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir pour une maison trois façades ? Ce terrain de 7 ares 2 centiares bénéficie d’un emplacement agréable entre le centre d’Opstal et celui de Lebbeke. Le jardin orienté sud-est offre une magnifique vue sur les champs environnants, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Selon les prescriptions urbanistiques, il est possible de construire jusqu’à 18 mètres de profondeur au rez-de-chaussée et 12 mètres au premier étage. Une belle opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit où calme et nature se conjuguent parfaitement, tout en restant proche de toutes les commodités.

Contacter Détails

Terrain agricole à vendre

9280 Lebbeke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Ce terrain agricole est situé à Lebbeke, le long de la Lange Weversstraat. Il couvre une superficie totale de 1 740 m², ce qui en fait une parcelle de taille modérée idéale pour des projets agricoles ou d'aménagement rural. La propriété se trouve dans une zone reconnue comme étant à forte sensibilité aux inondations, ce qui doit être pris en compte dans vos projets futurs. L’accès au terrain se fait via une voie non pavée, ce qui est courant pour ce type de zone rurale. La parcelle est cadastrée sous le numéro 246, section D dans la deuxième subdivision de Lebbeke, et elle est enregistrée comme étant en zone agricole. Actuellement, cette terre est non exploitée par un bail de fermage, ce qui offre une certaine flexibilité pour un nouvel acquéreur. Le prix de cette propriété est fixé à 20 880 €, avec une taxe d’habitation (KI) évaluée à 11 euros. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. Ce terrain pourrait répondre à des besoins spécifiques liés à l’agriculture ou à un projet de développement dans un secteur principalement rural.

Contacter Détails

Terrain agricole à vendre

9280 Lebbeke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Située à Lebbeke, cette parcelle de terres agricoles offre une superficie de 32 ares 40 centiares, soit environ 3240 m². La propriété est cadastrée sous le numéro 229, section D, dans la deuxième division de Lebbeke. Elle se trouve en zone agricole, ce qui en fait un espace destiné à l'exploitation ou à d'éventuelles activités rurales. L'accès à cette parcelle se fait par une voie non goudronnée, dans une zone parfois sensible aux inondations. Elle est située dans une région classée comme zone à risque d'inondation avec un P-score de D, indiquant une certaine vulnérabilité face aux eaux de crue. La propriété est actuellement libérée de toute exploitation en cours, étant vendue sans baux en place. Le prix de cette terre s'élève à 48 600 euros. Elle bénéficie d'une taxe d'habitation (KI) de 22 euros. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte chez le notaire, ce qui permet une acquisition rapide pour tout acquéreur intéressé par un terrain en zone rurale dans la région de Lebbeke.

Contacter Détails

Terrain à vendre

1730 Asse

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Construisez ici votre maison familiale dans un cadre verdoyant et paisible ! Seules les maisons individuelles sont autorisées, avec un grand jardin et une architecture harmonieuse. Le respect de la nature et de l'environnement est au cœur de cette initiative. Ce résumé est basé sur les prescriptions officielles figurant dans le document municipal et vise à fournir des informations claires. Pour tout projet de construction spécifique ou toute dérogation, veuillez toujours consulter la commune. 1. Affectation et utilisation Seules les maisons familiales sont autorisées. Les appartements ou les habitations multiples sur une même parcelle ne sont pas autorisés. Une seule maison peut être construite sur chaque parcelle. 2. Emplacement et dimensions La maison doit être située à au moins 5 m de la rue (marge de recul). Une distance d’au moins 3 m doit être respectée entre le côté de la maison et la limite de la parcelle. La largeur de la parcelle donnant sur la rue doit être d’au moins 18 m. La surface construite ne doit pas dépasser 1/4 de la superficie de la parcelle. 3. Style architectural et matériaux La maison doit avoir un toit en pente (entre 25 et 50 degrés). Les toits doivent être recouverts de tuiles, d’ardoises naturelles ou artificielles, ou de chaume. Les couleurs vives ou peu esthétiques ne sont pas autorisées. Les façades doivent s’harmoniser avec l’environnement et entre elles. 4. Jardins et clôtures La zone de jardin est réservée exclusivement aux plantations et aux petites constructions de jardin (telles qu’un abri de jardin), à au moins 2 m de la limite de la parcelle. Les clôtures donnant sur la rue ne doivent pas dépasser 1 m de hauteur et doivent être constituées de haies vives ou de murets. Les arbres existants ne peuvent pas être abattus sans raison valable ; une autorisation écrite est nécessaire à cet effet. 5. Voies de circulation et équipements collectifs Les nouvelles voies et les aménagements sont réalisés par le lotisseur et cédés à la commune. Le réseau routier doit être accessible aux pompiers et aux services d’urgence. Si nécessaire, un emplacement doit être mis à disposition gratuitement pour les armoires de distribution téléphonique. Pour plus d’informations ou pour une visite sur place : appelez le ###

Contacter Détails

Terrain à vendre

1790 Affligem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Terrain à bâtir de 6a 08ca, situé au calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité à Teralfene, destiné à une construction mitoyenne. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profitez pleinement du soleil l’après-midi et en soirée. Le terrain offre une belle largeur de façade de 12,20 m et permet une profondeur de construction de 12 m, tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage. Vous disposez ainsi d’une surface exploitable de pas moins de 292,8 m², hors espace aménageable sous toiture. Une toiture en pente est autorisée. Ces possibilités de construction sont idéales pour une grande maison familiale, un vaste garage ou espace hobby intégré, ou encore pour l’aménagement d’un espace professionnel à domicile. La situation constitue également un réel atout : au calme, tout en étant à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Les gares de Denderleeuw et Liedekerke sont facilement accessibles. Une allée privée est possible et un parking public gratuit se trouve à seulement 20 m. Plus d’infos ou une visite ? Contactez-nous via ### .

Contacter Détails

Terrain à vendre

1790 Affligem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond met gunstige zuidwest oriëntatie, vlotte bereikbaarheid en groen zicht achteraan? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze bouwgrond bevindt zich op de verbindingsweg N9 te Affligem nabij winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en op 7min van het op- en afrittencomplex Affligem en Ternat. Deze is geschikt voor halfopen bebouwing of samenvoegbaar met lot 2 voor open bebouwing. Volgend volume mag gebouwd worden: Lot 1 - gelijkvloers 7m breedte op 15m diepte = 105m² - op de verdieping 7m breedte op 12m diepte = 84m² (totaal van 189m²) met nog mogelijkheid tot inrichten zolder. Alle dakvormen zijn toegestaan met een helling tussen 0° en 55°. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m, de nokhoogte van het hellend dak max. 5m. Een terras op de eerste verdieping is niet toegestaan. Inpandige garages zijn toegelaten, alsook een bijkomende carport van max. 20m² langs de woning. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via ### .

Contacter Détails

Terrain à vendre

1790 Affligem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond met gunstige zuidwest oriëntatie, vlotte bereikbaarheid en groen zicht achteraan? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze bouwgrond bevindt zich op de verbindingsweg N9 te Affligem nabij winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en op 7min van het op- en afrittencomplex Affligem en Ternat. Deze is geschikt voor halfopen bebouwing of samenvoegbaar met lot 1 voor open bebouwing. Volgend volume mag gebouwd worden: Lot 2 - gelijkvloers 7m breedte op 15m diepte = 105m² - op de verdieping 7m breedte op 12m diepte = 84m² (totaal van 189m²) met nog mogelijkheid tot inrichten zolder. Alle dakvormen zijn toegestaan met een helling tussen 0° en 55°. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m, de nokhoogte van het hellend dak max. 5m. Een terras op de eerste verdieping is niet toegestaan. Inpandige garages zijn toegelaten, alsook een bijkomende carport van max. 20m² langs de woning. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via ### .

Contacter Détails

Terrain à bâtir à vendre

1790 Affligem

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Ce terrain à bâtir, idéal pour une construction semi-ouverte, est situé dans la commune d’Affligem, plus précisément sur la Domentstraat. Offrant une surface totale de 13 ares et 96 centiares, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour les promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet résidentiel. La façade autorisée varie entre 7 et 9 mètres, avec une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, permettant ainsi une configuration architecturale harmonieuse. La hauteur maximale de la corniche est fixée à 6 mètres, tandis que la pente du toit doit être proche de 35°, identique pour les deux maisons potentielles. Le site bénéficie d’une situation avantageuse avec un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les environs. Le certificat de performance énergétique attribue à ce terrain une P-score de D. Il est important de noter que ce terrain se trouve en zone effectivement inondable, ce qui nécessite une attention particulière dans la conception et la réalisation des constructions futures. La disponibilité du bien est immédiate, sous réserve de l’acte notarié, offrant ainsi une prise de possession rapide pour les acquéreurs. Proposé au prix de 225 000 €, ce terrain constructible constitue une rare opportunité dans la commune d’Affligem. Son emplacement et ses caractéristiques urbanistiques en font un projet à étudier par tout investisseur ou particulier désirant réaliser une habitation semi-ouverte conforme aux normes locales. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, en vue de concrétiser ce projet immobilier dans les meilleures conditions.

Contacter Détails