Terrain à vendre - Emelgem

Découvrez cette opportunité unique : un site de développement situé à Mispelstraat 2, Izegem. Ce bien immobilier se trouve sur un vaste terrain de 31 345 m² (3 hectares 13 ares 45 centiares), offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent rénover ou construire leur maison de rêve. Cette propriété est située dans une zone agricole, offrant ainsi une tranquillité et une intimité incomparables. Situé dans un cadre rural et calme, ce site est à quelques minutes seulement du centre d'Izegem, des écoles, des commerces et des principales voies de communication. Cette localisation favorable permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété présente également un cadre naturel propice aux activités de plein air comme la marche et le vélo. Avec un prix de vente de 800 000 €, cette propriété offre une flexibilité dans la conception, que ce soit pour la rénovation de la ferme existante ou la construction d'une nouvelle habitation. C'est une excellente occasion pour les acheteurs visionnaires prêts à investir dans le futur et à transformer cette ferme en une magnifique résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce beau terrain à bâtir à Heule allie de manière unique tranquillité, espace et accessibilité. Avec une largeur de 12 mètres et une profondeur de 55 mètres (668 m² au total), ce terrain offre toutes les possibilités d'ériger une maison jumelée. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est la vue imprenable sur les terres agricoles environnantes. Profitez chaque jour d'un environnement rural verdoyant et de la tranquillité qui l'accompagne, sans pour autant renoncer au confort. Les commerces, restaurants et autres commodités se trouvent à une courte distance, ce qui vous permet de bénéficier d'une excellente situation. Bref, une occasion unique de construire dans un endroit où la tranquillité et l'accessibilité vont de pair. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

Découvrez cette vaste parcelle constructible d'une superficie de 689 m² située dans la charmante commune de Meulebeke, dans la région de Flandre. La propriété se trouve au sein d'une rue calme, la Schietspoelstraat, dans un environnement verdoyant, offrant un cadre idéal pour une résidence résidentielle. L'emplacement est stratégique puisqu'il combine la tranquillité d'une zone rurale avec la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce terrain est particulièrement adapté pour une construction en pleine propriété, avec une orientation est qui garantit une bonne luminosité durant la journée, ainsi qu'une exposition favorable pour profiter d’un jardin en après-midi. La parcelle ne comporte aucune obligation de construire dans un délai précis, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier le projet à leur rythme. Située dans une zone résidentielle sans restrictions particulières liées à la nature ou à la réglementation locale, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement. Il n’y a actuellement aucune occupation locative sur ce terrain, permettant à l’acquéreur de commencer les travaux ou de préparer son projet sans délai supplémentaire. La zone est en dehors des secteurs inondables ou protégés, assurant une stabilité supplémentaire pour un investissement serein. Pour toute personne cherchant à bâtir une maison individuelle dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette parcelle représente une opportunité intéressante à considérer. En savoir plus ?

Propriété à vendre : site de développement à Ardooie, située au Legestraat 1. Cette parcelle de terrain offre une superficie généreuse de 4949 m² et inclut une maison à reconstruire ou rénover. Située dans un cadre rural avec une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute E403, cette propriété bénéficie de magnifiques vues dégagées. L'emplacement permet diverses possibilités de développement ou de rénovation. Le terrain est classé en zone agricole, ce qui peut présenter des opportunités intéressantes pour les projets compatibles avec cette affectation. Selon le certificat de performance énergétique (EPC), la maison actuelle a une cote de 1059 kWh/m² (label F), indiquant un potentiel significatif pour des améliorations énergétiques. La propriété n'est pas sujette aux risques d'inondation, avec une évaluation de risque hydrologique de score A. Pour les acheteurs intéressés par les avantages fiscaux, ce site offre la possibilité d'acheter avec un droit d'enregistrement réduit à 1% et de reconstruire à un taux de TVA avantageux de 6%. Cela peut rendre le projet d'autant plus attractif pour les investisseurs et les développeurs immobiliers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Matias au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Vous cherchez un grand terrain pour construire la maison de vos rêves ? Dans la paisible Rue Hugo Verriest à Meulebeke, nous proposons un terrain à bâtir de 2.159,04 m².Situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre de Meulebeke, ce terrain bénéficie d’un excellent emplacement alliant tranquillité et proximité des commodités.Un permis de lotissement est disponible pour la construction d’une maison individuelle avec une surface constructible de 264 m².Pour plus d’informations, de plans et de photos, rendez-vous sur ### . En savoir plus ?

Situé à Ardooie, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété. Le terrain dispose d'une superficie de 982 m², avec une largeur de 18,45 mètres et une profondeur de 46 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre projet. La ligne de façade s'étend sur environ 19 mètres, ce qui laisse suffisamment d'espace pour une entrée accueillante et un jardin aménagé. L'emplacement du terrain est particulièrement accessible, situé à proximité du centre-ville d'Ardooie ainsi que de celui d'Izegem. La proximité immédiate de la E403, accessible en seulement cinq minutes en voiture, facilite les déplacements vers d’autres régions. Le secteur est principalement destiné à un usage agricole, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur, avec des possibilités d’aménagement selon les plans et règlements locaux. Ce terrain n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir un nouveau projet de construction. Le cahier des charges et le plan d’urbanisme sont disponibles sur demande, et si un permis de construire est obtenu, le réseau électrique aérien sera déplacé gratuitement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans la commune d'Ardooie, à l'adresse Izegemsestraat 81A, et dispose d'une superficie totale de 982 m². La parcelle est facilement accessible et se trouve à proximité du centre-ville d'Ardooie ainsi que de celui d'Izegem, offrant ainsi un cadre pratique pour la construction d'une maison individuelle en zone d'habitat ouvert. La largeur du terrain est de 18,45 mètres pour une profondeur de 46 mètres, avec une façade avant de 19 mètres. Le terrain est conforme aux réglementations en vigueur pour une construction selon le plan établi, avec une emprise au sol autorisée de 10 mètres sur 10 mètres. La distance aux limites latérales est de 4 mètres, permettant une certaine flexibilité dans la conception de votre projet. La zone est classée en zone agricole, ce qui nécessite une demande de permis de construire, mais un avantage notable est que, en cas d'approbation, le réseau électrique aérien sera déplacé gratuitement pour faciliter le chantier. L'emplacement offre une connexion rapide vers l'autoroute E403, accessible en seulement 5 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes. La parcelle bénéficie d'un environnement calme tout en étant bien desservie, ce qui en fait un choix intéressant pour un projet résidentiel. Pour plus d'informations ou pour consulter le plan et les réglementations locales, il est conseillé de contacter notre agence. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Ardooie, le long de la Legestraat, offrant une superficie généreuse de 4 949 m². Son emplacement bénéficie d’un cadre paisible avec des vues dégagées, idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de l’E403. La propriété inclut une bâtisse existante, qui peut être démolie pour laisser place à un projet de construction selon vos souhaits. Le terrain présente plusieurs caractéristiques intéressantes pour un projet immobilier. Il bénéficie d’un bon classement au niveau de la gestion de l’eau avec une note A lors de la watertoets, ce qui indique qu’il n’est pas sujet aux risques d’inondation. La possibilité de reconstruire une habitation jusqu’à 1 000 m³ offre une grande flexibilité dans le développement du projet, avec en plus la option de bénéficier d’une TVA réduite à 6 % pour la reconstruction. La zone où se trouve le terrain est classée en secteur agricole, mais sans restrictions particulières en termes de protection ou de préemption. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une transaction directe. Si vous souhaitez explorer les différentes possibilités d’aménagement ou d’investissement sur ce terrain, n’hésitez pas à contacter Matthias par email ou téléphone pour obtenir plus d’informations et discuter de votre projet. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans le centre de Sint-Eloois-Winkel, une commune appréciée pour son ambiance conviviale et son accès facilité à divers services. D'une superficie d'environ 653 m², il offre une largeur de 11,5 mètres et une profondeur de 63 mètres, permettant la réalisation d'une construction moderne ou traditionnelle en fonction de vos préférences. La parcelle bénéficie d’un certificat "As-Built" et est classée en zone résidentielle, garantissant une utilisation conforme pour la construction d’une habitation. L’emplacement de ce terrain est particulièrement avantageux : il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport en commun, facilitant la vie quotidienne. La proximité des principales voies d'accès assure également une bonne connectivité avec les villes environnantes. La configuration du terrain permet la construction d’une maison individuelle ou semi-individuelle, avec la possibilité de créer un espace extérieur agréable, idéal pour une famille ou un projet résidentiel. Les règlements urbanistiques favorisent la réalisation d’un logement répondant aux normes actuelles en matière d’énergie, d’efficacité et de confort. La largeur du terrain et sa forme rectangulaire offrent une grande liberté de conception pour envisager divers styles architecturaux, du moderne au plus classique. Ce terrain représente une opportunité intéressante pour les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale ou pour les promoteurs cherchant à développer un projet dans une région dynamique et bien connectée. En savoir plus ?

Situé à Oostrozebeke, ce terrain à bâtir de 884 m² est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle dans un cadre paisible. Le terrain est stratégiquement positionné à une courte distance du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commodités essentielles telles que les transports publics, les écoles, la boucherie et la boulangerie. La propriété offre la possibilité de construire une maison avec une façade d'environ 9 mètres de large et une profondeur de construction de 15 mètres, tout en respectant une distance de 4 mètres par rapport aux limites du terrain. Aucun engagement immédiat à construire n'est requis, ce qui permet une flexibilité dans l'élaboration de votre projet résidentiel. Pour toute question relative aux règlements de construction, contactez Delphine Lafaut au ### ou par courriel à ### . Le terrain est proposé au prix attractif de 219 000 €, offrant un potentiel considérable pour un futur développement immobilier. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Koolskamp, précisément dans la Laagstraat, avec une superficie totale de 919 m². Il offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue imprenable sur un paysage agricole de grande valeur. Ce terrain spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie et transports publics. L'un des principaux avantages de cette parcelle est l'absence d'obligation de construction, vous laissant libre de développer votre projet à votre propre rythme. Un plan d'aménagement est déjà disponible, facilitant ainsi la visualisation des possibilités qu'offre ce terrain. Les réglementations de construction permettent deux étages avec toiture inclinée, et la possibilité d'ajouter une carport en bois ou aluminium. Des annexes séparées sont également autorisées, ce qui augmente le potentiel d'aménagement. Avec un prix de 225 000 €, cette opportunité unique permettra aux futurs propriétaires de construire leur maison de rêve dans un environnement résidentiel paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nele au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à bâtir est située au cœur d’Oostrozebeke, dans la rue Veldstraat 83. Avec une superficie totale de 659 m², elle offre un espace idéal pour la construction d'une maison individuelle. La zone dans laquelle elle se trouve est classée en "wonen in het dorp", ce qui garantit un environnement résidentiel paisible et adapté à une vie de famille. Le terrain bénéficie d’une situation géographique avantageuse, étant à seulement 10 minutes de Meulebeke et à 15 minutes de Tielt et Waregem. La proximité des villes permet un accès facile aux commodités locales tout en conservant une atmosphère de village. Le site ne présente pas de risque d’inondation, ce qui rassure sur la stabilité du terrain. De plus, aucune obligation de construire n’est imposée, offrant une certaine flexibilité dans le projet immobilier. Aucune permis de lotissement n’a été encore délivré pour cette parcelle, mais les détails concernant les règles de construction peuvent être consultés via la réglementation locale disponible en ligne. Ce terrain constitue une opportunité pour ceux qui cherchent à bâtir une résidence dans une zone calme et accessible, avec la possibilité d’adapter leur projet selon leurs souhaits. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

À vendre, un site de développement situé à Oostrozebeke, précisément à l'adresse Bosstraat 11. Ce terrain constructible se trouve à l'intersection de la Papegaaistraat et de la Bosstraat, offrant une situation campagnarde tout en étant proche des commodités telles que boulangerie, boucherie, magasins et transports en commun. Ce lot, d'une superficie de 815 m², est proposé au prix de 224 125 €. Ce terrain spacieux de 815 m² vous permettra de concevoir une maison individuelle conformément aux normes locales. La parcelle est suffisamment large avec une façade de 19 mètres et une profondeur de 40 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre future demeure. Situé dans une zone résidentielle, ce terrain constructible ne fait l'objet d'aucun droit de préemption ni de protection patrimoniale particulière. Il représente une opportunité idéale pour concrétiser le projet immobilier de vos rêves dans un environnement paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Oostrozebeke, précisément au numéro 57A de la rue Papegaaistraat. Avec une superficie généreuse de 936 m², ce site d'angle offre de nombreuses possibilités de construction, parfait pour ceux qui rêvent de créer leur maison idéale entourée d'un grand jardin. Les dimensions du terrain, avec une largeur de 20 mètres et une profondeur de 40 mètres, permettent une gamme flexible d'options architecturales. La localisation du terrain dans un quartier calme et agréable constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Oostrozebeke est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de villes dynamiques telles que Courtrai et Roulers. Cela permet de profiter à la fois de la nature et de la vie urbaine. Il n'y a pas d'obligation immédiate de construire, ce qui laisse la liberté à l'acheteur de planifier son projet à son rythme. Toutes les informations concernant les spécificités de la construction et les règlements en vigueur peuvent être consultées dans le RUP Kernversterking Oostrozebeke et le code de construction local. Ce terrain représente une opportunité unique de réaliser un projet immobilier sur mesure dans une région prisée. En savoir plus ?

### Description de la propriété Ce terrain de développement pour maison individuelle est situé à Oostrozebeke et s'étend sur une superficie totale de 1 167 m². Situé à l'adresse Tieltsteenweg 60 Lot 2, cette parcelle offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves sans obligation de construction immédiate. De plus, il est possible d'y construire une maison kangourou, permettant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement placé, ce terrain se trouve à proximité du centre d'Oostrozebeke, à seulement 10 minutes de Meulebeke et à 15 minutes de Tielt et Waregem. Cette localisation stratégique permet un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Le terrain est situé dans la zone "wonen in het landschapslint", conforme aux nouvelles régulations urbanistiques. Pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison, il existe des exemples de maisons modernes et rurales parmi les photos. Ces modèles peuvent être adaptés à vos préférences ou vous pouvez faire appel à un architecte de votre choix pour concevoir un design unique. Si vous avez un budget spécifique en tête, le promoteur peut également élaborer un projet répondant à vos attentes financières. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau. Un deuxième lot de terrain de 942 m² est également disponible au prix de 278 000 €. En savoir plus ?

À vendre, un terrain de développement situé au 60 Tieltsteenweg, Lot 1, 8780 Oostrozebeke. Ce terrain spacieux de 942 m² est idéal pour la construction d'une maison individuelle. Situé à proximité du centre d'Oostrozebeke, il offre un accès facile aux villes voisines de Meulebeke, Tielt et Waregem, respectivement à 10 et 15 minutes en voiture. Le terrain est proposé au prix de 278 000 €. La parcelle est soumise aux directives du récent Plan d'Aménagement Particulier (RUP) "kernversterking", qui vise à renforcer le noyau urbain. Plus de détails sur les réglementations de construction sont disponibles sur le site de la commune d'Oostrozebeke. Il n'y a pas d'obligation de construction immédiate, offrant ainsi la possibilité de concevoir une maison kangourou ou une habitation entièrement personnalisée selon vos préférences avec l'architecte de votre choix. Deux exemples de maisons potentielles (moderne et traditionnelle) sont montrés parmi les photos, illustrant les nombreuses possibilités offertes par ce terrain. De plus, un second lot de terrain de 1.167 m² est également disponible au prix de 321.000 €, offrant une autre option pour les acheteurs intéressés. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau. En savoir plus ?

À vendre à Koolskamp, un terrain de développement idéalement situé au cœur d'un quartier calme et central. Ce terrain à bâtir de 960 m² offre la possibilité de construire une spacieuse maison mitoyenne, parfaite pour ceux qui cherchent à établir leur résidence dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Le terrain présente une largeur à l'avant de 15,5 mètres s'élargissant à 17 mètres à l'arrière, avec une profondeur totale de 52 mètres. Les prescriptions urbanistiques permettent une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Il est possible d'y construire deux étages ainsi qu'un toit, offrant une flexibilité intéressante pour concevoir une maison selon vos besoins. Proposé au prix attractif de 199 900 €, ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitation dans une ville charmante comme Koolskamp. Ne manquez pas cette chance de bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain spacieux et bien situé. En savoir plus ?

Située à proximité du centre de Bavikhove, une charmante localité faisant partie de la commune d'Harelbeke, cette parcelle de terrain offre une opportunité intéressante pour les projets résidentiels. La propriété s'étend sur une superficie de 713 m², avec une largeur de 10 mètres en façade et une profondeur de 24 mètres, ce qui permet diverses possibilités d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires. Le terrain est actuellement non occupé et disponible immédiatement à la signature de l'acte de vente. Son emplacement dans une zone résidentielle en fait un lieu idéal pour la construction de logements, avec des plans déjà établis pour un projet comprenant trois appartements, trois garages et deux emplacements extérieurs. Des discussions avancées ont été menées avec les services urbanistiques d'Harelbeke, et le dossier de permis de construire est prêt à être déposé. En termes d’environnement, la parcelle se situe dans un secteur non sujet aux risques d’inondation et n’est pas classée comme zone protégée. Elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable. Le prix demandé pour cette propriété est de 189 000 €, une valeur compétitive pour un terrain prêt à accueillir un projet résidentiel dans cette région dynamique. En savoir plus ?