Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Herfelingen, une localité prisée pour son cadre paisible tout en étant bien connectée aux principales voies de communication. Cette parcelle, d'une superficie totale de 6 ares 40 centiares (640 m²), offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une maison individuelle. Avec un prix fixé à 139 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser leur projet résidentiel dans un environnement rural privilégié. Ce terrain, idéalement orienté sud-est, bénéficie d'une localisation calme dans une rue peu fréquentée, tout en restant proche des infrastructures essentielles. La zone est classée en zone agricole, ce qui limite la densité de constructions mais permet cependant de proposer un projet résidentiel sous réserve des autorisations nécessaires. La présence d'un système d'égouts séparatifs raccordé à la voirie garantit une conformité aux normes en vigueur, rendant le projet de construction plus simple à mettre en œuvre. La zone n'étant pas soumise à un risque d'inondation ni protégée pour d'autres motifs, elle présente un profil sécuritaire rassurant pour tout futur acquéreur ou promoteur. Une particularité notable concerne la possibilité d’acquérir une permis d’urbanisme pour la construction d’une maison unifamiliale, avec plans et dossier disponibles à l’achat pour un supplément de 5 000 euros. La dépense totale pour l’achat du terrain et la réalisation du projet immobilier, comprenant la construction selon permis, s’élève à environ 554 977,42 euros hors taxes et droits d’enregistrement. Cette somme inclut notamment le coût de la construction estimée à 410 977,42 euros hors TVA à 21 %, ainsi que les frais liés à l’achat du terrain et aux démarches administratives. La parcelle n’est pas actuellement louée et se prête parfaitement à une réalisation résidentielle clé en main dans un secteur en plein développement, tout en conservant un cadre naturel agréable. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### afin d’obtenir davantage de précisions ou organiser une visite sur place. C’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement rural alliant tranquillité et accessibilité. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Herfelingen
Terrain agricole bien situé, libre de bail, à proximité du centre de Herne. Pour plus d’informations : ### En savoir plus ?
Grands terrains agricoles (± 4 ha 50 a) situés en zone agricole au plan de secteur, particulièrement adaptés aux amateurs de chevaux ou à une utilisation extensive en pâturage Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
Magnifique terrain à bâtir orienté plein sud pour la construction d’une villa ou d’un bungalow spacieux, sur une parcelle de 12 ares 57. Situé sur le territoire flamand, mais également proche de la frontière avec Enghien. Largeur de terrain de pas moins de 21 m. Largeur de construction de 13 m, profondeur maximale de 18 m au rez-de-chaussée (maximum 200 m² au total au rez-de-chaussée). À l’étage : 13 m sur 12 m (maximum 156 m²). Un bâtiment annexe de 40 m² est autorisé. Hauteur de corniche entre 3 et 6 m. Garage souterrain non autorisé. Le lotissement date de plus de 15 ans, ce qui permet de demander des dérogations aux prescriptions urbanistiques proposées à l’époque. Pas d’obligation de construire ! Gare et commerces à 1 km, ainsi que les écoles primaires et secondaires. À visiter En savoir plus ?
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Également près de Herfelingen (1540)
Immo Groot Leeuw vous propose ce terrain à bâtir situé à Bellingen. La parcelle a une superficie de 9 ares 09 centiares et permet la construction d’une maison 4 façades avec une hauteur de corniche maximale de 6.50 mètres et une profondeur de 15 mètres.Le terrain est situé dans une rue en cul-de-sac calme, entouré de verdure et de nature.Le terrain est libre d’occupation et toutes les raccordements aux services publics sont à prévoir par l’acheteur.En cas d’intérêt, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Immo Groot Leeuw vous propose ce terrain à bâtir situé à Bellingen. La parcelle a une superficie de 7 ares 91 centiares et permet la construction d’une maison 4 façades avec une hauteur de corniche maximale de 6.50 mètres et une profondeur de 15 mètres.Le terrain est situé dans une rue en cul-de-sac calme, entouré de nature.Le terrain est libre d’occupation et tous les raccordements aux services publics sont à prévoir par l’acheteur.En cas d’intérêt, vous pouvez toujours nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Immo Groot Leeuw vous propose ce terrain à bâtir situé à Bellingen. La parcelle a une superficie de 9 ares 09 centiares et permet la construction d’une maison 4 façades avec une hauteur de corniche maximale de 6.50 mètres et une profondeur de 15 mètres.Le terrain est situé dans une rue en cul-de-sac calme, entouré de verdure et de nature.Le terrain est libre d’occupation et toutes les raccordements aux services publics sont à prévoir par l’acheteur.En cas d’intérêt, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Immo Groot Leeuw vous propose ce terrain à bâtir situé à Bellingen. La parcelle a une superficie de 7 ares 91 centiares et permet la construction d’une maison 4 façades avec une hauteur de corniche maximale de 6.50 mètres et une profondeur de 15 mètres.Le terrain est situé dans une rue en cul-de-sac calme, entouré de nature.Le terrain est libre d’occupation et tous les raccordements aux services publics sont à prévoir par l’acheteur.En cas d’intérêt, vous pouvez toujours nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Immo Groot Leeuw vous propose ce terrain à bâtir situé à Bellingen. La parcelle a une superficie de 11 ares 96 centiares et permet la construction d’une maison 4 façades avec une hauteur de corniche maximale de 6.50 mètres et une profondeur de 15 mètres.Le terrain est situé dans une rue en cul-de-sac calme, entouré de nature.Le terrain est libre d’accès et tous les raccordements aux services publics sont à prévoir par l’acheteur.En cas d’intérêt, vous pouvez toujours nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Au cœur du village rural de Bogaarden, le long de la paisible Terheugenstraat, se trouve ce terrain à bâtir destiné à une construction 3-façades. Le terrain fait partie d’un lotissement récemment approuvé (OMV 2023052538). Lot 2 dispose d’une superficie de 4a 18ca. Toutes les infrastructures et raccordements aux réseaux (électricité, eau, etc.) sont prévus dans le lotissement conformément aux conditions de Fluvius et De Watergroep. Affectation : terrain à bâtir pour une construction 3-façades: Largeur de la parcelle : 12 mètres Largeur possible de la façade : 9 mètres Bande latérale non bâtie : 3 mètres Surface constructible : 135 m² Profondeur maximale de construction : Rez-de-chaussée : 15 mètres Étage : 12 mètres Situation & environnement: Rue calme avec de belles vues sur la campagne Situation centrale dans le village de Bogaarden Accès aisé vers Pepingen, Halle et Ninove Idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant bien connectés Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. En savoir plus ?
Immo Groot Leeuw vous propose ce terrain à bâtir situé à Bellingen. La parcelle a une superficie de 11 ares 96 centiares et permet la construction d’une maison 4 façades avec une hauteur de corniche maximale de 6.50 mètres et une profondeur de 15 mètres.Le terrain est situé dans une rue en cul-de-sac calme, entouré de nature.Le terrain est libre d’accès et tous les raccordements aux services publics sont à prévoir par l’acheteur.En cas d’intérêt, vous pouvez toujours nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Terrain à bâtir pour une construction jumelée sur 4a 25ca avec vue sur la verdure à vendre. Le terrain (lot 1) est situé dans une zone résidentielle à caractère rural et a une largeur de 10,9m permettant une largeur de façade de 7,5m. La construction se fait à 6 mètres minimum de la ligne de construction et la profondeur du bâtiment est de 15 mètres au niveau du sol et de 12 mètres pour le premier étage. La hauteur de la corniche est de 5 (+/-1) m. Pente du toit comprise entre 25° et 50° ou toit plat. Le terrain arrière a été protégé en tant que terre agricole dans le lotissement. Le règlement d'urbanisme peut être téléchargé ou demandé. Coût supplémentaire dans le lotissement de 2 500 € pour l'acheteur. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou faire une offre ? Contactez Structura au ### ou ### En savoir plus ?
Situé dans une rue rurale à Gooik, nous vous présentons ce terrain à bâtir sur +/- 17are avec une largeur au sol de 16m22. La largeur de la façade est de 11m75 et la profondeur du rez-de-chaussée est de 15m. Le premier étage a une profondeur de 12m. Possibilité de toit en pente ou plat. Situation unique avec vue sur les terres agricoles. A visiter En savoir plus ?
Idéalement situé, non loin des axes autoroutiers vers Bruxelles, joli terrain plat à bâtir offrant la possibilité d'y construire une belle maison 3 façades. Le terrain dispose d'une superficie de 4 ares 46 centiares. Il développe une largeur de 16 mètres et une profondeur de 28 mètres. Libre de constructeur. Faire offre à partir de 110.000€. Infos et visites au ### En savoir plus ?
Terrain à bâtir pour une construction individuelle, bénéficiant d'un emplacement magnifique. Le terrain se trouve à proximité immédiate des transports en commun et est niché dans un cadre verdoyant. Avec une superficie de 1 448 m², ce terrain à bâtir offre suffisamment d'espace pour un jardin ainsi que des places de stationnement. Il est situé dans une oasis de calme tout en étant proche de divers commerces, grands magasins, sentiers de randonnée, etc. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à appeler Louis : ### En savoir plus ?
Libre cours à vos projets avec ce superbe terrain ! Situation : Ce terrain est situé dans une drève à faible passage dans le quartier de standing du Bois du Strihoux. Ce superbe quartier est facilement accessible via la E429 donnant accès à Bruxelles en seulement 30 minutes. Le centre d'Enghien et ses commodités telles que les commerces, les écoles, les infrastructures sportives ainsi que sa gare sont à un jet de pierre. Description : Ce superbe terrain, parfaitement orienté Sud-Ouest arrière, totalise une surface de plus de 30 ares. Situé dans le prestigieux lotissement du Strihoux, les prescriptions très souples garantissent une zone de bâtisse large afin de pouvoir implanter votre villa comme vous le désirez. Laissez le champ libre à vos rêves ! Possibilité d'acquérir également le terrain attenant pour atteindre une superficie totale de quasiment 70 ares ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Libre cours à vos projets avec ce superbe terrain ! Situation : Ce terrain est situé dans une drève à faible passage dans le quartier de standing du Bois du Strihoux. Ce superbe quartier est facilement accessible via la E429 donnant accès à Bruxelles en seulement 30 minutes. Le centre d'Enghien et ses commodités telles que les commerces, les écoles, les infrastructures sportives ainsi que sa gare sont à un jet de pierre. Description : Ce superbe terrain, parfaitement orienté Sud-Ouest arrière, totalise un surface de plus de 35 ares 85 centiares. Situé dans le prestigieux lotissement du Strihoux, les prescriptions très souples garantissent une zone de bâtisse large afin de pouvoir implanter votre villa comme vous le désirez. Laissez le champ libre à vos rêves ! Possibilité d'acquérir également le terrain attenant pour atteindre une superficie totale de quasiment 70 ares ! En savoir plus ?
Libre cours à vos projets avec ce lot de 2 terrains ! Situation : Ce lot de 2 terrains est situé dans une drève à faible passage dans le quartier de standing du Bois du Strihoux. Ce superbe quartier est facilement accessible via la E429 donnant accès à Bruxelles en seulement 30 minutes. Le centre d'Enghien et ses commodités telles que les commerces, les écoles, les infrastructures sportives ainsi que sa gare sont à un jet de pierre. Description : Ce superbe lot de 2 terrains, parfaitement orienté Sud-Ouest arrière, totalise un surface de plus de 66 ares 15 centiares. Situé dans le prestigieux lotissement du Strihoux, les prescriptions très souples garantissent une zone de bâtisse large afin de pouvoir implanter votre propriété comme vous le désirez. Laissez le champ libre à vos rêves ! En savoir plus ?
Superbe terrain à bâtir d'une superficie de 33 ares 91 centiares situé au coeur du très prisé bois du Strihoux pour sa fantastique localisation dans un environnement de qualité à proximité des axes vers Bruxelles. Le terrain offre la possibilité de construire une grande villa au calme avec une splendide vue sur les bois et la nature. Il est aussi plat, arboré et libre de constructeur. Il développe une largeur de 52m et une profondeur de 68 m. Faire offre à partir de 390.000€. Infos et visites au ### En savoir plus ?
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