Terrain à vendre - Nijlen

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Bouwgrond 2510 m² met groene omgeving achteraan Deze gunstig gelegen achterliggende bouwgrond heeft een bebouwbare oppervlakte van 140 m² met achterliggend groen. Bouwvoorschriften te bekomen op aanvraag. Geen bouwverplichting. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Grobbendonk : un terrain à bâtir idéalement situé au John Smetsplein, offrant une superficie de 464 m², parfaitement adapté à la construction d’une maison individuelle en plein cœur d’un environnement résidentiel calme et convivial. Avec une localisation privilégiée dans une rue sans issue, cette parcelle bénéficie d’une accessibilité aisée et d’un cadre de vie familial, idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité des commodités et tranquillité. La zone est entièrement dédiée à l’habitation, conformément aux réglementations en vigueur, ce qui permet d’envisager sereinement la réalisation de votre projet de résidence principale. Le terrain est situé dans une zone résidentielle, offrant un cadre de vie agréable, avec des infrastructures à portée de main : écoles, transports en commun, commerces et autres services essentiels sont facilement accessibles. La propriété est exempte de tout droit de préemption, ce qui facilite la démarche d’achat. La profondeur du terrain, de 29 mètres, permet d’imaginer différentes configurations architecturales pour répondre à vos besoins familiaux ou personnels. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit sécurité et tranquillité pour votre futur investissement immobilier. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et le prix fixé à 195 000 € reflète la qualité de cet emplacement recherché. Ce terrain constitue une formidable opportunité pour bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé dans un secteur résidentiel paisible, tout en bénéficiant d’un environnement pratique et bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour faire le point sur les réglementations urbanistiques spécifiques à cette parcelle. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein développement, offrant à la fois confort, sécurité et proximité de toutes les commodités essentielles à un cadre de vie moderne et serein. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé au cœur de Grobbendonk, une commune prisée pour sa proximité aux principaux axes routiers et sa qualité de vie. Ce terrain, d'une superficie totale de 2 252 m², offre un potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé sur la Lierse Steenweg, il bénéficie d'une localisation stratégique qui facilite l'accès rapide à Lier, Herentals ainsi qu'aux grands axes de communication comme l'E313 en direction d'Anvers et Hasselt. Cette situation centrale permet de concilier harmonieusement la proximité des commodités urbaines telles que commerces, écoles et transports en commun, avec un environnement résidentiel agréable où il fait bon vivre. Ce terrain présente de nombreux atouts en termes d'accessibilité et de praticité. La proximité des routes principales assure une connectivité optimale pour les déplacements quotidiens, tout en étant idéalement placé pour profiter des activités de plein air, notamment les parcours verts le long de la Kleine Nete. La composition de l’environnement offre un équilibre parfait entre confort résidentiel et dynamisme urbain, ce qui en fait un emplacement idéal pour bâtir une maison familiale ou un projet résidentiel à votre image. La zone étant désignée à usage résidentiel, elle permet une grande liberté dans la conception de votre habitation ou de votre projet d’aménagement, tout en respectant les règles urbanistiques en vigueur. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est fixé à 379 000 €, avec une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte notarié. La localisation stratégique combinée à la superficie généreuse fait de ce terrain une véritable opportunité pour tout investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet dans un cadre pratique et serein. La procédure urbanistique étant en cours d’approbation, vous pouvez dès à présent envisager sereinement la concrétisation de votre futur projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété rare à Grobbendonk. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de prestige à Grobbendonk, idéal pour concrétiser votre projet de résidence dans un environnement privilégié. Situé le long de la Lierse Steenweg, ce terrain à bâtir offre une superficie totale de 1469 m² avec une profondeur de 60 mètres, permettant de concevoir une villa spacieuse dans un cadre calme et verdoyant. Son prix attractif de 249 500 € en fait une proposition rare sur le marché, combinant à la fois potentiel de développement et proximité des commodités urbaines. La localisation stratégique garantit un accès facile aux villes environnantes tout en profitant d’un environnement naturel unique, particulièrement grâce à son voisinage avec le bois "Konijnenbergen - Ter Duinen". Ce dernier, dont vous détenez un tiers en copropriété, confère à la propriété une atmosphère apaisante, mêlant bois et landes, vestiges d’anciens dunes qui apportent une touche sauvage et authentique au site. Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée dans un secteur résidentiel en plein développement, classé en zone de « Woonpark » selon la réglementation locale. Il n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui rassure quant à la sécurité et à la stabilité du projet. La présence d’un servitude d’accès facilite également l’installation et le futur aménagement de votre domicile. La possibilité de réaliser une villa sur mesure, conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, constitue un atout considérable pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir une demeure unique dans un lieu d’exception. Par ailleurs, cette propriété est proposée sans préemption et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, ce qui permet une démarche rapide pour concrétiser votre projet immobilier. En complément, il est important de souligner que cette offre inclut également deux autres lots (LOT 2 et LOT 3), disponibles à la vente pour ceux désirant profiter d’un terrain plus vaste ou d’un aménagement personnalisé. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir l’intégralité des documents nécessaires, notamment le cahier des charges et le règlement urbanistique, afin que vous puissiez étudier toutes les possibilités offertes par ce terrain d’exception. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations pour faire de cette propriété votre futur lieu de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

IN OPTIE. Projectgrond voor 8 bouwgronden van 500m² tot 512m². De achterliggende parkgrond kan bij aangekocht worden als groenzone. Bouwvoorschriften op kantoor te verkrijgen. En savoir plus ?

Ce terrain agricole de 5 895 m², situé à Zandhoven, offre un espace rural calme et accessible. La parcelle est accessible depuis la Liersebaan, ce qui facilite l'accès pour les travaux agricoles ou pour un usage privé. La propriété comprend également une petite étendue d'eau, une mare, qui peut être un atout pour l'entretien de la zone ou pour la biodiversité locale. Le terrain se trouve dans une zone à vocation agricole, conformément aux réglementations locales. Il n'est pas soumis à un droit de préemption et est en disponibilité immédiate, ce qui permet une utilisation rapide après acquisition. La profondeur du terrain est d'environ 50 mètres, offrant une surface exploitable adaptée à diverses activités agricoles ou de loisirs. Situé à proximité de la Tappelbeek dans le quartier de Massenhoven, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une parcelle de terres ou à établir une exploitation agricole. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui garantit une totale liberté d’utilisation pour le nouvel acquéreur. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berlaar, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent ériger une maison individuelle dans un environnement calme et privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBV83072, se trouve au 46 Molenlei, un emplacement stratégique bénéficiant d’un accès facile aux routes principales menant aux communes environnantes. Avec une superficie totale de 1044 m², cette parcelle offre un vaste espace pour concrétiser votre projet résidentiel dans un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités locales. La parcelle présente une largeur d’environ 16,50 mètres et une profondeur d’environ 60 mètres, offrant la possibilité de construire une habitation avec une façade de 10 mètres, conforme à la réglementation standard. La hauteur maximale autorisée sur le rez-de-chaussée est de 17 mètres, avec des restrictions de 13 mètres pour le premier étage et 9 mètres pour le deuxième étage. Son environnement résidentiel, situé en zone urbaine, garantit un cadre agréable et sécurisé pour établir votre futur foyer. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une prise en main rapide pour l’acquéreur. Berlaar, notamment reconnu pour son calme et sa proximité avec la nature, offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires à proximité. La zone ne comporte pas de risque d’inondation ni de droit de préemption, ce qui renforce l’attrait de cette opportunité. Si vous envisagez de bâtir une résidence dans un environnement serein et accessible, cette parcelle constitue une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible à Berlaar, une adresse à considérer sérieusement pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

À vendre pour 35 000 €, ce terrain agricole est idéalement situé à Lier, au 265 Mechelsesteenweg. Profitez d'une surface généreuse de 2040 m², offrant un espace parfait pour divers projets agricoles ou de jardinage. Le terrain a une profondeur de 40 mètres, permettant une utilisation polyvalente et optimisée de l'espace. Selon le plan de secteur, ce terrain est classé en zone « bosgebied », ce qui signifie qu'il est destiné à une utilisation forestière. Par conséquent, la construction n'est pas autorisée sur ce terrain, mais cela offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un espace naturel préservé. La localisation est un atout majeur, avec l'avantage d'être située à proximité de la ville de Lier, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible. Un droit de préemption n'est pas applicable pour cette propriété, facilitant ainsi le processus d'acquisition pour les acheteurs intéressés. La disponibilité est immédiate à l'acte, vous permettant de prendre possession rapidement. En savoir plus ?

Terrain à bâtir idéalement situé pour un développement ouvert. Le terrain à bâtir a une superficie de 814m² et une largeur de rue de 16m, qui s'élargit à la ligne de construction et est d'environ 19,50m ici. La profondeur du terrain est de 32 mètres. Situé dans une rue calme, accueillante pour les enfants et proche du centre de Berlaar-Heikant. Des magasins, des écoles, des arrêts de bus,... se trouvent à proximité immédiate ainsi que des routes de liaison vers les communes environnantes. Orientation : Est - Règlement d'urbanisme disponible sur demande. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Berlaar avec ce terrain à bâtir situé au Schuttershof 37, offrant une superficie généreuse de 911 m². À un prix attractif de 225 000 €, cette parcelle constitue une occasion unique pour réaliser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. La localisation stratégique de ce terrain permet de profiter d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, rendant cette offre idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle ou une habitation semi-ouverte dans un cadre paisible mais bien connecté. La possibilité de développer une habitation conforme aux réglementations en vigueur, notamment une maison de plain-pied ou à étage avec un toit incliné ou plat, est clairement permise selon les plans urbanistiques en vigueur. Ce terrain est destiné à accueillir une habitation semi-ouverte, adaptée à un usage résidentiel individuel, avec des fonctions complémentaires comme un bureau ou des activités de service à proximité. La réglementation locale autorise une hauteur maximale de la toiture de 6 mètres, avec une profondeur de construction pouvant atteindre 17 mètres. La possibilité d’intégrer un sous-sol, un bâtiment annexe ou un garage offre une flexibilité dans l’aménagement du projet, permettant aux futurs propriétaires d’optimiser l’espace selon leurs besoins spécifiques. La conception du bâtiment doit respecter une pente de toiture comprise entre 15° et 35°, ou opter pour un toit plat, conformément aux directives urbanistiques. La parcelle étant située dans une zone résidentielle, elle bénéficie d’un bon classement urbanistique avec une note P-Score A, garantissant une stabilité et une qualité de vie appréciable dans le secteur. Située dans un quartier calme et résidentiel de Berlaar, cette parcelle vous place à proximité immédiate d’un environnement dynamique, tout en conservant un cadre tranquille idéal pour une vie familiale. La zone est particulièrement adaptée à la construction d’une maison individuelle où vous pourrez bénéficier d’un espace extérieur privé, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles pour votre confort au quotidien. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette parcelle stratégique et ses possibilités de développement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Berlaar. En savoir plus ?

Situé à Berlaar, ce terrain constructible de 699 m² représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans un environnement privilégié. La parcelle, disponible au prix de 230 000 €, est idéale pour l'édification d'une maison individuelle de type semi-ouverte, conformément aux règlements d'urbanisme en vigueur. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de concevoir une habitation à la fois fonctionnelle, esthétique et adaptée à leurs besoins. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun renforce l’attrait de cette localisation, facilitant la vie quotidienne tout en profitant du calme résidentiel caractéristique de Berlaar. Ce terrain bénéficie d’un encadrement urbanistique clair et modulable, avec des règlements précis qui facilitent la conception de votre future résidence. La construction autorisée prévoit une hauteur maximale de 6 mètres pour la toiture, avec une profondeur maximum de 17 mètres. Il est possible de prévoir un sous-sol, un garage ou un bâtiment annexe, ainsi que des fonctions complémentaires telles que bureau ou activité de service, ce qui élargit considérablement les possibilités selon votre projet. La compatibilité avec différents types de toitures, y compris les toits plats ou inclinés entre 15° et 35°, offre une grande souplesse architecturale pour créer une maison moderne ou traditionnelle selon vos préférences. Berlaar, située dans la région flamande, est réputée pour son cadre rural tout en étant à proximité des grands axes urbains, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La zone résidentielle dans laquelle se trouve le terrain appartient au secteur à forte valeur résidentielle, avec un indice P-Score favorable et sans risque d’inondation, assurant sécurité et stabilité à votre futur investissement. Cette opportunité unique mérite toute votre attention si vous cherchez à bâtir une maison individuelle dans un environnement paisible mais bien connecté. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité immobilière rare à Grobbendonk, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les axes routiers principaux. Sur la Vrijheidsstraat 10, cette parcelle de terrain est proposée au prix de 230 000 €, offrant un excellent potentiel pour la réalisation de votre projet résidentiel. Avec une superficie totale de 666 m², ce terrain est idéal pour y construire la maison de vos rêves, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette parcelle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Grobbendonk et de l’accès facile à l’E313, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La zone est classée en « Woongebied », ce qui signifie qu’elle est destinée à un usage résidentiel, qu’il s’agisse d’un cadre urbain ou rural. La parcelle n’est pas située en zone inondable ni dans un périmètre de risque particulier, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la constructibilité. La possibilité d’obtenir une autorisation d’urbanisme pour y bâtir une habitation en fait une option très intéressante pour tout projet de construction. Actuellement, le terrain n’est pas loué, ce qui vous offre toute liberté pour réaliser votre projet sans contraintes locatives. La procédure d’autorisation reste à finaliser auprès de la commune de Grobbendonk, qui examine chaque projet séparément en fonction de ses propres préconisations et lignes directrices. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : cette parcelle représente une excellente opportunité d’investissement ou de construction dans une région dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Grobbendonk, cette parcelle de terrain à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence principale dans un environnement calme tout en restant bien connecté aux infrastructures environnantes. Avec un prix attractif de 139 000 €, cette propriété offre une surface de 316 m², dont une profondeur de 32 mètres, permettant la construction d’une maison moderne adaptée aux besoins d’une famille. La parcelle, propre et prête à accueillir un nouveau projet immobilier, sera vendue libre de toute occupation, ce qui facilite grandement la planification et le début des travaux. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte d’achat, offrant une solution clé en main pour les acheteurs sérieux souhaitant concrétiser leur projet résidentiel dans un avenir proche. Ce terrain se distingue par sa localisation stratégique et ses possibilités variées. Situé dans un secteur résidentiel, il bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour créer un cadre de vie agréable pour toute la famille. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun assure une qualité de vie optimale, tout en permettant un accès facile aux principales voies de communication environnantes. La disponibilité des règlements urbanistiques sur demande garantit que les futurs propriétaires pourront planifier leur construction en toute conformité avec les normes locales. La région n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières, ce qui assure une tranquillité d’esprit supplémentaire quant à la sécurité et à la pérennité de votre investissement immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain constructible dans une localité dynamique et accessible. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette parcelle à Grobbendonk présente toutes les caractéristiques nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de prendre la meilleure décision pour votre avenir résidentiel. En savoir plus ?