Terrain à vendre - Pittem

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Terrain à bâtir à vendre Pittem (RBX00901)

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410 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8740 Pittem

Deze projectgrond is gelegen op een gunstige en goed bereikbare locatie langs de Tieltstraat 85 in Pittem, samen met het rechter aanpalende perceel. Beide percelen vormen samen een ontwikkelingssite met een totale oppervlakte van 1.588 m². De ligging langs de Tieltstraat zorgt voor een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met zowel het centrum van Pittem als de omliggende gemeenten. De site biedt dan ook een interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars, bouwpromotoren of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met potentieel voor een kwalitatieve residentiële ontwikkeling. Op basis van de huidige mogelijkheden kan de site worden aangewend voor de realisatie van 3 woningen, waarbij een combinatie van twee halfopen woningen en één gesloten bebouwing tot de mogelijkheden behoort. De ruime perceeloppervlakte biedt bovendien voldoende mogelijkheden om elke woonentiteit te voorzien van de nodige buitenruimte en parkeergelegenheid. PLUSPUNTEN: * GUNSTIGE EN CENTRALE LIGGING * GOEDE BEREIKBAARHEID * TOTALE PERCEELSOPPERVLAKTE VAN 1.588 m² * INTERESSANTE SITE VOOR PROJECTONTWIKKELING * MOGELIJKHEID TOT REALISATIE VAN 3 WONINGEN * 6% BTW BIJ AFBRAAK EN HEROPBOUW MOGELIJK (*) Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar projectgrond met ontwikkelingsmogelijkheden op een goed gelegen locatie in Pittem. Meer informatie over de stedenbouwkundige mogelijkheden en de beschikbare documentatie vindt u via 'Downloads' of is verkrijgbaar op aanvraag. (*) 6% btw onder voorbehoud van het voldoen aan de geldende wettelijke voorwaarden.

1588 m² 69 m Profondeur du terrain 26 m Largeur du terrain

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650 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8740 Egem

Site à bâtir à vendre à Egem, offrant une occasion rare pour un projet de développement immobilier. Ce bien comprend un terrain d’une superficie totale de 2 833 m² situé au numéro 12 de la rue Kol Naessensstraat. La parcelle présente une profondeur de 60 mètres et une largeur en façade de 31 mètres, assurant un espace considérable pour plusieurs possibilités d’aménagement. À l’arrière du terrain se trouve une halle existante d’une surface au sol de 400 m², avec un étage supplémentaire de 320 m², qui peut être intégrée dans vos plans de développement ou servir d’espace industriel ou commercial. Le site bénéficie d’une connexion aux égouts, ce qui facilite les démarches techniques et urbanistiques. De plus, il n’est pas situé en zone inondable, un avantage important en termes de sécurité et de pérennité du projet. À ce jour, aucune contrainte liée à des zones délimitées de risque d’inondation ne s’applique sur ce terrain, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter cette parcelle. Proposé au prix de 650 000 €, ce terrain à bâtir à Egem représente une opportunité idéale pour les promoteurs immobiliers ou entrepreneurs désirant investir dans une localité en Flandre avec un potentiel constructible conséquent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet afin de concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions.

2833 m² 60 m Profondeur du terrain 31 m Largeur du terrain

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225 680 €

Terrain à bâtir à vendre

8740 Egem

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à Egem, idéalement situé au Bruggesteenweg 178 kavel 2. Avec un prix attractif de 225 680 €, cette parcelle de terrain de 868 m² offre un potentiel considérable pour la réalisation de projets résidentiels ou autres. Cette propriété se distingue par sa superficie généreuse, permettant la conception d'une habitation ou d'un développement immobilier selon vos souhaits. La localisation dans la commune de Egem, en région flamande, constitue un avantage notable, combinant proximité des commodités et environnement paisible. Il est important de souligner que le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable et qu’aucune protection spécifique n’est appliquée à la zone ou à son environnement, ce qui facilite les démarches de construction et de développement futur. Ce terrain bénéficie d’une autorisation de lotissement, bien que celle-ci ne soit pas encore accordée, offrant ainsi une certaine flexibilité dans la planification de votre projet. Sa superficie totale de 868 m² est idéale pour envisager diverses configurations selon vos besoins. L’emplacement à Egem permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en étant à une distance accessible des centres urbains, avec un environnement naturel propice au calme et à la qualité de vie. La propriété ne présente aucune contrainte particulière en matière de réglementation urbanistique ou environnementale, ce qui constitue un atout pour tout investisseur ou promoteur souhaitant concrétiser ses ambitions. Si vous recherchez un terrain à bâtir ou à développer dans une région en plein essor, cette parcelle à Egem représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix compétitif et la surface disponible offrent un excellent rapport qualité-prix, avec la possibilité concrète d’aménager selon vos projets. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre prometteuse. Cet emplacement constitue une base solide pour concrétiser vos projets immobiliers et investir dans l’avenir avec sérénité.

868 m²

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Terrain à bâtir à vendre Tielt (RBW62973)

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145 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8700 Tielt

À vendre : terrain constructible pour maison semi-jumelée, situé Hollebeekstraat à Tielt, dans un quartier familial au centre-ville. Ce terrain offre une occasion unique de réaliser votre maison de rêve sur une belle et grande parcelle. Implanté dans un noyau résidentiel calme, il allie le confort d’un environnement paisible à la proximité des écoles, transports en commun, parc, gare et hôpital. Sa situation centrale idéale permet de profiter de toutes les commodités à pied, tandis que la construction semi-jumelée garantit un équilibre parfait entre intimité et luminosité. Espaces principaux : • Grande parcelle adaptée à une maison semi-jumelée • Possibilité de jardin et d’allée • Aménagement flexible selon vos plans Atouts : • Situation centrale parfaite dans un quartier familial • Destiné à une construction semi-jumelée • Belle et grande parcelle Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour plus d’informations et une visite. Votre terrain de rêve! On trouve!

617 m²

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199 900 €

Terrain à bâtir à vendre

8851 Koolskamp

À vendre à Koolskamp, un terrain de développement idéalement situé au cœur d'un quartier calme et central. Ce terrain à bâtir de 960 m² offre la possibilité de construire une spacieuse maison mitoyenne, parfaite pour ceux qui cherchent à établir leur résidence dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Le terrain présente une largeur à l'avant de 15,5 mètres s'élargissant à 17 mètres à l'arrière, avec une profondeur totale de 52 mètres. Les prescriptions urbanistiques permettent une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Il est possible d'y construire deux étages ainsi qu'un toit, offrant une flexibilité intéressante pour concevoir une maison selon vos besoins. Proposé au prix attractif de 199 900 €, ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitation dans une ville charmante comme Koolskamp. Ne manquez pas cette chance de bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain spacieux et bien situé.

960 m² 15 m Largeur du terrain

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237 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8700 Tielt

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé au 85 de la Ruiseleedsesteenweg à Tielt, proposé au prix de 237 000 €. D’une superficie généreuse de 771 m², ce bien immobilier offre une opportunité rare de réaliser une résidence familiale spacieuse dans un cadre verdoyant. Le terrain présente une façade de 20 mètres sur une profondeur d’environ 39 mètres, permettant une grande liberté architecturale et l’aménagement d’une maison individuelle de plain-pied si vous le souhaitez. Cette parcelle est intégrée dans une zone d’extension résidentielle, sans charge de préemption ni obligation de construction immédiate, ce qui vous laisse tout le temps nécessaire pour concrétiser votre projet. Ce terrain à bâtir bénéficie d’un environnement agréable et paisible, caractérisé par son cadre rural et ses vastes perspectives sur la campagne environnante. Il constitue un cadre idéal pour les acquéreurs désireux de combiner la quiétude d’une vie à la campagne avec une excellente accessibilité aux infrastructures urbaines. En effet, la situation le long de la Ruiseleedsesteenweg permet un accès rapide au centre de Tielt ainsi qu’aux communes avoisinantes, tout en offrant une connexion facile à l’autoroute E40 via la sortie d’Aalter. Cette localisation stratégique assure un quotidien pratique, avec commerces, écoles, services et loisirs à proximité sans compromettre la tranquillité. Au-delà de sa surface attractive et de sa position privilégiée, ce terrain non inondable et non protégé jouit d’une liberté totale pour bâtir selon vos envies architecturales, qu’il s’agisse d’une villa contemporaine, d’une demeure traditionnelle ou d’un projet sur mesure. L’absence de contraintes urbanistiques lourdes vous permet d’imaginer un habitat personnalisé dans un cadre naturel où l’espace extérieur peut être pleinement valorisé. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique à Tielt et initier votre projet immobilier dans un environnement à la fois calme et dynamique.

771 m² 39 m Profondeur du terrain 20 m Largeur du terrain

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215 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8700 Tielt

Situé au cœur de Tielt, ce terrain à bâtir exceptionnelement bien positionné sur l’Alfons De Vlamyncklaan 18A représente une opportunité rare pour les promoteurs ou particuliers souhaitant concrétiser un projet résidentiel de qualité. Offrant une surface totale de 571 m² dans un environnement calme en impasse, ce bien immobilier promet un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités et infrastructures de la ville. Le prix demandé pour ce terrain est de 215 000 €, un investissement attractif compte tenu de son emplacement et des possibilités constructives qu’il offre. Le site est soumis à des prescriptions urbanistiques précises garantissant un développement harmonieux. La superficie maximale constructible s’élève à 250 m², avec une hauteur limitée à deux étages et une corniche à 7,50 mètres. La profondeur maximale autorisée au premier étage est de 20 mètres, tandis que la construction en sous-sol est permise sous réserve de ne pas prévoir d’accès voiture. Le toit peut avoir une forme libre, avec une pente maximale de 50 degrés et une hauteur allant jusqu’à 12,50 mètres au faîtage. En complément, des annexes telles que des dépendances jusqu’à 40 m² ou des carports ouverts à l’avant sont autorisées, offrant ainsi des options supplémentaires d’aménagement. Les branchements essentiels – eau urbaine, électricité, téléphone via Proximus et télévision câblée par Wyre – sont déjà disponibles à la parcelle. La voirie publique comprend un système d’éclairage et un réseau d’égouts séparés, complétés par une entrée de terrain aménagée sur domaine public, facilitant ainsi les travaux à venir. Implanté dans un quartier résidentiel reconnu de Tielt, ce terrain bénéficie d’un cadre sécurisé et non inondable, sans préemption ni protection particulière, ce qui simplifie la gestion administrative du projet. La zone est classée en terrain à vocation résidentielle, autorisant également des activités annexes telles que bureaux ou professions libérales, sous réserve qu’elles n’occupent pas plus de 40 % de la surface habitable au rez-de-chaussée et que la fonction principale demeure résidentielle. Ce site offre ainsi une souplesse d’usage intéressante pour divers projets immobiliers. Pour toute personne désireuse d’investir dans un emplacement stratégique et conforme aux normes urbanistiques actuelles à Tielt, cette parcelle constitue une proposition incontournable. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou de convenir d’une visite sur place.

571 m² 29 m Profondeur du terrain 20 m Largeur du terrain

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245 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8760 Meulebeke

Vous cherchez un grand terrain pour construire la maison de vos rêves ? Dans la paisible Rue Hugo Verriest à Meulebeke, nous proposons un terrain à bâtir de 2.159,04 m². Situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre de Meulebeke, ce terrain bénéficie d’un excellent emplacement alliant tranquillité et proximité des commodités. Un permis de lotissement est disponible pour la construction d’une maison individuelle avec une surface constructible de 264 m². Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter par e-mail ou par téléphone.

2159 m² 45 m Profondeur du terrain 66 m Largeur du terrain

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172 350 €

Terrain à bâtir à vendre

8760 Meulebeke

P score: A

766 m²

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Terrain à bâtir à vendre Wingene (RBV94693)

218 000 €

Terrain à bâtir à vendre (Nouvelle construction)

8750 Wingene

Ce terrain à bâtir exceptionnel, situé à Wingene, représente une opportunité rare pour les projets résidentiels. Avec un prix fixé à 218 000 €, cette parcelle de 872 m² offre un espace généreux destiné à accueillir la maison de vos rêves. La localisation stratégique, proche du centre de Wingene tout en étant entourée de verdure, garantit un environnement paisible et agréable pour une résidence individuelle. La configuration du terrain permet la conception d’une habitation spacieuse, moderne et parfaitement adaptée aux souhaits du futur propriétaire, avec un fort accent sur la connexion avec l’extérieur et la luminosité naturelle. Ce terrain bénéficie d’une destinée urbanistique en zone résidentielle, ce qui facilite grandement le processus de construction pour un projet immobilier personnalisé. La flexibilité dans la conception permet d’imaginer une maison unique, conçue en collaboration avec des architectes, qui prennent en compte toutes vos préférences en termes de style, d’orientation et d’intégration paysagère. La proximité avec la nature environnante offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant connecté à la ville. La possibilité de réaliser une habitation qui maximise la luminosité naturelle et qui crée une harmonie entre intérieur et extérieur constitue un véritable atout pour cette parcelle. N’attendez pas pour saisir cette occasion d’acquérir un terrain de qualité à Wingene, parfait pour bâtir votre résidence principale ou secondaire. La situation géographique, la superficie généreuse et le potentiel de personnalisation en font un investissement immobilier prometteur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité unique vous attend, et notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier sur ce site exceptionnel.

872 m²

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Sur demande

Terrain à bâtir à vendre

8870 Emelgem

À Emelgem, découvrez cette opportunité rare avec un terrain à bâtir exceptionnel de 3 300 m², complété par plus de 2 hectares de prairie et jardin déjà aménagés et entièrement clôturés. Ce bien immobilier s’adresse tout particulièrement aux amateurs d’espaces verts et de tranquillité, offrant un cadre naturel privilégié, propice à la détente et à la vie en plein air. L’absence d’obligation de construction confère une flexibilité appréciable pour concevoir votre projet immobilier selon vos souhaits. Ce vaste domaine de 23 239 m² bénéficie de raccordements essentiels à l’électricité et à l’eau, garantissant ainsi une installation facilitée pour toute future construction. La propriété n’est ni soumise au droit de préemption ni située en zone inondable, ce qui représente un atout supplémentaire en matière de sécurité et de valorisation du terrain. La parcelle, immédiatement disponible, vous permet d’envisager un aménagement rapide et serein, dans un environnement paisible et préservé. Proposé au prix de vente attractif de 3300m² + 2 hectares, ce terrain à bâtir à Emelgem constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant un cadre naturel avec une grande surface exploitable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier aux multiples possibilités dans la région d’Emelgem.

23239 m²

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203 750 €

Terrain à bâtir à vendre

8780 Oostrozebeke

Découvrez un terrain à bâtir d’exception situé à Oostrozebeke, au 11 Bosstraat, Lot 4, proposé au prix attractif de 203 750 €. Ce bien immobilier offre une surface de 815 m² avec une façade généreuse de 23 mètres, idéale pour la construction d’une maison individuelle en pleine harmonie avec l’environnement. Ce terrain de qualité, parfaitement adapté à une future résidence familiale, vous promet un cadre de vie paisible et lumineux, tout en vous laissant la liberté architecturale propre à l’open bebouwing conforme aux règles urbanistiques en vigueur. Situé dans un cadre verdoyant et rural, ce terrain s’inscrit dans une zone où la tranquillité règne en maître tout en restant proche des commodités du village. Bien que le permis de lotir ne soit pas encore délivré, le terrain bénéficie d’une classification environnementale avantageuse avec une note A tant pour la performance énergétique (G-score) que pour la qualité du site (P-score). Il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. Sans obligation immédiate de construction, ce lot vous permet de réaliser votre projet à votre rythme et selon vos besoins. Oostrozebeke offre une qualité de vie équilibrée entre nature et services. Les commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles, favorisant un quotidien pratique et agréable. Cette parcelle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme tout en profitant des atouts du village. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ce terrain est le point de départ idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Oostrozebeke.

815 m² 23 m Largeur du terrain

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230 500 €

Terrain à bâtir à vendre

8780 Oostrozebeke

Situé à Oostrozebeke, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 922 m² est proposé à la vente au prix de 230 500 €. Avec une façade de 20 mètres sur la rue Papegaaistraat, ce bien offre un emplacement idéal pour un projet de développement immobilier. L’adresse précise, Papegaaistraat 57 A, permet d’envisager une construction sur un terrain aux dimensions généreuses, offrant ainsi une belle opportunité d’aménagement. Ce terrain ne bénéficie pas encore d’un permis de lotir, ce qui laisse une certaine flexibilité dans la conception future du projet, tout en impliquant que l’acquéreur devra engager les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes. Le site jouit d’une excellente notation environnementale avec un indice G et P classé A, garantissant un cadre sain et durable. De plus, il n’est pas situé en zone inondable ni dans un secteur protégé, simplifiant les contraintes liées à l’urbanisme et au respect des normes. Localisé dans la commune dynamique d’Oostrozebeke, ce terrain se positionne comme une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte. Son tarif de 230 500 € reflète le potentiel que peut offrir cette parcelle de 922 m². Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir plus d’informations et d’envisager une visite sur place pour apprécier pleinement ce bien immobilier rare sur le marché.

922 m² 20 m Largeur du terrain

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203 750 €

Terrain à bâtir à vendre

8780 Oostrozebeke

Découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie de 815 m² idéalement situé à Oostrozebeke, au numéro 11 de la Bosstraat. Ce bien immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre résidentiel agréable, bénéficiant d’une orientation en ouverture totale. La parcelle présente une profondeur de 40 mètres pour une largeur à la façade de 19 mètres, offrant ainsi un espace généreux et bien proportionné pour l’aménagement d’une future habitation. Le terrain est vendu au prix de 203 750 €, reflétant son potentiel remarquable dans cette région prisée. Ce site de développement est localisé dans une zone urbaine destinée à l’habitat résidentiel, sans préemption ni contraintes liées à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité du lieu. L’environnement immédiat combine une ambiance rurale paisible avec la proximité d’équipements essentiels tels que boulangeries, boucheries, commerces locaux et transports en commun. Cette situation géographique confère un équilibre parfait entre vie campagnarde et accès aux commodités indispensables au quotidien. Si vous êtes en quête d’un terrain pour construire votre maison dans un cadre calme tout en restant proche des services, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter les professionnels de l’agence au numéro indiqué pour obtenir davantage d’informations et envisager une visite. Ce terrain à bâtir représente un investissement réfléchi pour toute personne souhaitant s’installer durablement à Oostrozebeke.

815 m² 40 m Profondeur du terrain 19 m Largeur du terrain

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230 500 €

Terrain à bâtir à vendre

8780 Oostrozebeke

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un terrain constructible situé dans la charmante commune d’Oostrozebeke, au cœur d’un environnement paisible et propice à la réalisation de vos projets résidentiels. Ce terrain de 936 m², idéalement situé au Papegaaistraat 57A, offre un cadre privilégié pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur calme, tout en profitant d’un espace généreux aussi bien pour la construction qu’avec une belle superficie de jardin. Son emplacement en angle de rue confère à la propriété un caractère particulier, avec une largeur de 20 mètres et une profondeur de 40 mètres, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et une facilité d’accès. Ce terrain bénéficie d’une situation stratégique tout en étant dans un environnement serein, à proximité des villes dynamiques telles que Kortrijk et Roeselare. La zone est classée en « Woongebied », ce qui signifie qu’elle est destinée à un usage résidentiel, avec des possibilités de construction flexibles et sans obligation de bâtir immédiatement. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous protection particulière, assurant une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. La commune d’Oostrozebeke offre un cadre de vie agréable, avec un riche patrimoine historique et une forte cohésion communautaire, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité tout en étant à quelques minutes des zones urbaines. Le prix demandé pour cet exceptionnel terrain est de 230 500 €, charges comprises. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite la concrétisation rapide de votre projet. Il n’y a pas de droit de préemption, permettant une acquisition simple et sans contraintes supplémentaires. Ce terrain représente une occasion rare dans cette région pour bâtir la maison qui correspond à vos attentes, dans un secteur où chaque détail a été pensé pour offrir un environnement harmonieux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune d’Oostrozebeke.

936 m² 40 m Profondeur du terrain 20 m Largeur du terrain

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219 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8780 Oostrozebeke

Situé à Oostrozebeke, ce terrain à bâtir de 884 m² est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle dans un cadre paisible. Le terrain est stratégiquement positionné à une courte distance du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commodités essentielles telles que les transports publics, les écoles, la boucherie et la boulangerie. La propriété offre la possibilité de construire une maison avec une façade d'environ 9 mètres de large et une profondeur de construction de 15 mètres, tout en respectant une distance de 4 mètres par rapport aux limites du terrain. Aucun engagement immédiat à construire n'est requis, ce qui permet une flexibilité dans l'élaboration de votre projet résidentiel. Pour toute question relative aux règlements de construction, contactez Delphine Lafaut au ### ou par courriel à ### . Le terrain est proposé au prix attractif de 219 000 €, offrant un potentiel considérable pour un futur développement immobilier.

884 m²

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Sur demande

Terrain à bâtir à vendre

8800 Rumbeke

Ce terrain à bâtir d’une surface totale de 1 694 m² est proposé à la vente à Rumbeke, situé précisément au 24, Schaapbruggestraat, dans le code postal 8800. Il s’agit d’un site de développement offrant une opportunité unique pour la construction, avec une emprise au sol maximale autorisée de 80 %. Les règles d’urbanisme en vigueur précisent une implantation libre, sous réserve d’une distance de 5 mètres vis-à-vis des limites internes aux entreprises voisines. La hauteur maximale autorisée est une corniche à 7 mètres et une faîtage à 12 mètres. Le site bénéficie d’une destination principale dédiée à plus de 70 % aux bâtiments artisanaux, de stockage, non gênants pour l’environnement immédiat, avec une destination secondaire permettant la construction de logements (un logement par entreprise), ainsi que des garages ou des berges. Le bien se situe dans la zone 5 du BPA Kazand-Oost, relevant du Règlement régional Roeselare-Tielt, au sein de la commune de Rumbeke, localisée à l’est/sud-est du centre-ville de Roeselare. La localisation stratégique du terrain assure un accès rapide aux grands axes autoroutiers tels que l’E403 reliant Bruges, Courtrai et Tournai, accessibles en environ 5 à 10 minutes en voiture. La proximité au ring R32 garantit une liaison fluide vers le centre-ville et les zones industrielles environnantes. De plus, ce site bénéficie d’une connectivité aisée avec les villes voisines comme Izegem (à 10 minutes), Courtrai (environ 20 minutes) et Bruges (environ 25 minutes), facilitant ainsi les déplacements professionnels ou privés. Cette parcelle n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Un droit de préemption est applicable sur ce bien dont la destination urbaine est classée en zone d’extension résidentielle. Ce terrain n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire. De plus, il est envisageable d’acquérir un terrain adjacent bénéficiant d’une destination principale résidentielle et secondaire commerciale, incluant commerces et bureaux, permettant une grande flexibilité dans le développement futur. Le prix de vente est disponible sur demande auprès des agences spécialisées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence via le numéro indiqué ou par le biais de notre site web. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché du développement immobilier à Rumbeke.

1694 m² Surface constructible 1694 m²

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Sur demande

Terrain à bâtir à vendre

8800 Rumbeke

Site de développement à vendre à Rumbeke, offrant une opportunité rare d’acquérir un terrain d’une superficie totale de 1 694 m² situé au Schaapbruggestraat 24, dans la commune de Rumbeke (8800). Ce terrain est soumis à des règles d’urbanisme précises qui permettent une occupation au sol maximale de 80%, avec une implantation libre sous réserve d’une distance de 5 mètres par rapport aux limites internes des parcelles d’entreprises adjacentes. La hauteur maximale autorisée est fixée à 7 mètres pour la corniche et 12 mètres pour le faîtage. Cette parcelle bénéficie d’un zonage particulier selon le plan communal d’aménagement (BPA Kazand-Oost, zone 5), destiné principalement à des bâtiments artisanaux et des entrepôts non nuisibles à l’environnement, tout en autorisant la construction d’un logement par entreprise, ainsi que des garages et des espaces de stockage annexes. Implanté dans la zone d’extension résidentielle et économique de Rumbeke, cet emplacement jouit d’une situation privilégiée à l’est/sud-est du centre de Roeselare, entre le centre-ville de Rumbeke et l’hôpital AZ Delta. L’accès aux axes routiers majeurs est rapide et aisé, notamment vers l’E403 reliant Bruges, Courtrai et Tournai, accessible en environ 5 à 10 minutes en voiture, ainsi qu’à la rocade R32 qui assure une liaison rapide avec les zones industrielles et le centre urbain. Cette localisation dynamique offre une proximité intéressante avec les villes voisines telles qu’Izegem (à environ 10 minutes), Courtrai (environ 20 minutes) et Bruges (environ 25 minutes), faisant de ce terrain un investissement stratégique pour un usage commercial ou artisanal dans un cadre urbain en plein développement. Proposé au prix indiqué sous la référence Immovlan RBW72853, ce site est actuellement disponible immédiatement après la signature de l’acte. Une option d’achat du terrain adjacent, destiné à l’habitat ainsi qu’à des activités commerciales, est également envisageable pour compléter ce projet. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à vocation mixte entre artisanat et habitat, dans un environnement bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services via le numéro indiqué ou la référence Q0832 sur le site ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain à fort potentiel dans la région de Rumbeke.

1694 m² Surface constructible 1694 m²

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Terrain à bâtir à vendre Wielsbeke (RBW98049)

Nouveau

150 205 €

Terrain à bâtir à vendre

8710 Wielsbeke

- Emplacement idéal : Lindestraat 7 à Wielsbeke - Opportunité unique : terrain à bâtir pour une maison jumelée (déjà permis) - Avec possibilité de carport - Jardin complet et ensoleillé (orienté sud-ouest) - Prix du terrain : 150.205 €

391 m² 38 m Profondeur du terrain 11 m Largeur du terrain

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Terrain à bâtir à vendre Wevelgem (RBX00264)

Nouveau

325 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8560 Wevelgem

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé au 3 Ter Kommerenweg à Wevelgem, proposé au prix de 325 000 €. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 1 982 m², idéalement destiné à la construction de maisons semi-ouvertes ou ouvertes. La parcelle se situe dans une zone résidentielle, à la fois urbaine et rurale, offrant un cadre paisible entre champs et espaces verts. Ce site de développement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant concrétiser un projet immobilier dans un environnement calme et naturel. Le terrain n'est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition sans engagement locatif. La destination urbanistique de la parcelle est clairement définie comme zone à usage résidentiel, compatible avec divers types d’habitations individuelles. Les indices énergétiques G-score et P-score sont tous deux évalués à C, témoignant d’une classification standard dans le contexte local. De plus, le terrain n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire pour tout futur projet. Nous recommandons vivement de solliciter un avis spécialisé en urbanisme afin d’examiner les possibilités de construction offertes par ce bien. Située à Wevelgem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la province de Flandre occidentale, dans un environnement calme et verdoyant. Ce cadre offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l’accès aux commodités urbaines à proximité. Le prix demandé de 325 000 € reflète le potentiel de ce terrain à bâtir unique, qui saura séduire tant les particuliers que les professionnels du secteur immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Wevelgem.

1982 m²

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