Situé en contrebas de la Place Poelaert, à quelques pas du quartier du Sablon, ce loft prend place au sein d'un complexe résidentiel reconnu pour son environnement calme, en intérieur d'îlot, et son haut niveau de sécurité. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les restaurants, les transports en commun ainsi que le centre historique de Bruxelles. L'ascenseur public de la Place Poelaert offre également un accès direct aux quartiers de la Toison d'Or et de l'Avenue Louise. Réparti sur un niveaux, le loft s'ouvre sur une immense pièce de vie avec cuisine ouverte accompagnée d'un cellier. A l'opposé l'une de l'autre, deux pièces de nuit, pour une des chambres de plusieurs dressings, wc et salle de bains avec douche attenants, l'autre d'un wc et salle de douche dans le hall de nuit qui la précède. Les charges de 450 €/mois comprennent une provision pour le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Des emplacements de parking sont disponibles à la location au sein de l'immeuble. PEB D+ | 164 kWh/m²/an | 32 kg CO₂/m²/an | Certificat n°20260930 ###
**🏢 Bureau professionnel à louer – Bruxelles, rue Royale** Vous êtes indépendant(e), consultant(e), professionnel(le) de l'immobilier, du conseil ou des services et vous recherchez un espace de travail agréable à Bruxelles ? Je propose à la location un **bureau professionnel meublé**, idéal pour recevoir vos clients dans un cadre calme et professionnel. 📍 **Situation :** rue Royale, Bruxelles **Conditions :** - Disponible 5 jours par semaine ainsi que le week-end - Loyer : **500 €/mois + 150 € de charges** - Charges comprises dans le montant total de 650 €/mois - Possibilité de domiciliation professionnelle - Sans bail de longue durée ni garantie locative - Facturation mensuelle en fin de mois Une solution idéale pour développer votre activité sans supporter les frais d'un bureau à temps plein. 📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
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BRUXELLES - A proximité de la Place du Chatelain et de l'avenue Louise, lumineux STUDIO meublé ou non meublé (0ch/1sdd) NEUF de ± 50m² situé au 5ème étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes, vaste séjour de ± 28m² avec cuisine américaine super-équipée, accès à la terrasse, salle de douche, placards encastrés et buanderie. Cave. Local vélos. Office space simple de ±12m² situé au rez-de chaussée en option : (200€/mois). PEB A. Provision de charges : 65€/mois (Communs, chauffage et assurance abandon recours). A découvrir en exclusivité chez L&P !
HAREN – Superbe maison contemporaine 4 chambres+ bureau avec jardin, garage et belles performances énergétiques Située Rue du Pré aux Oies, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant de Haren, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cette très belle maison construite en 2004 séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa conception. Dès sa construction, l’architecte a privilégié la lumière naturelle, les matériaux écologiques et les performances énergétiques, offrant aujourd’hui une habitation familiale particulièrement agréable à vivre. Développant environ 240 m² habitables sur une parcelle de 3 ares 40, la maison se compose notamment d’un magnifique séjour de ± 40 m² avec parquet et cassette à bois, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée. Les étages accueillent 4 belles chambres, dont une bénéficiant de sa terrasse privative de ± 20 m², ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin de ± 2 ares, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un potager : un véritable havre de paix en ville. La maison dispose également d’un garage, de caves et d’une buanderie. Côté technique, le bien bénéficie notamment d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que de panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude, témoignant d’une conception particulièrement attentive aux économies d’énergie et à l’environnement. Une maison familiale rare, lumineuse et parfaitement pensée, offrant 4 chambres+ bureau , de beaux espaces de vie et un véritable jardin, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Bruxelles. PEB D
Cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, reprise à l’inventaire du patrimoine architectural bruxellois, aurait été édifiée pour le baron Ludovic de Hody et comprenait à l’origine des écuries. Ses volumes généreux, ses moulures et ses hautes hauteurs sous plafond lui confèrent un cachet rare au cœur de Bruxelles. Située entre le Square Marie Louise et le quartier du Palais Royal, à deux pas des institutions européennes, elle bénéficie d’un emplacement central et recherché, dans un environnement résidentiel, institutionnel et chargé d’histoire. Développant environ 400 m² derrière une façade de ± 6,5 m, la propriété offre de vastes espaces sur plusieurs niveaux et un jardin arrière, privilège rare en plein centre de la capitale. Ses volumes séduiront un particulier en quête d’une demeure de caractère ou un investisseur souhaitant développer un projet à fort potentiel. Exploitée ces dernières années en hébergement touristique, elle a généré un chiffre d’affaires annuel d’environ 200.000 €, une activité à étudier qui ne peut être reprise telle quelle. La situation actuelle présente des différences avec les plans disponibles. L’acquéreur devra examiner les possibilités de régularisation et les autorisations nécessaires selon son projet. Son histoire, son architecture, ses volumes, son jardin et sa localisation stratégique offrent une base exceptionnelle pour créer une grande résidence familiale ou développer un projet d’investissement singulier au cœur de Bruxelles.
Niché au quatrième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 54 m² séduit d'emblée par sa luminosité traversante et le charme authentique de ses poutres apparentes. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse où la lumière naturelle s'invite abondamment. Cet espace convivial accueille un séjour agrémenté d'une mezzanine idéale pour un rangement optimisé, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement propose une chambre de 11 m² et une salle de douche dotée d'un lavabo, d'une toilette et d'un emplacement dédié pour une machine à laver. Une cave privative en sous-sol complète cet ensemble. Sur le plan technique et financier, le bien assure un confort optimal et une excellente maîtrise des dépenses grâce à une chaudière individuelle au gaz à condensation, une toiture isolée par 12 cm de laine minérale et des charges de copropriété particulièrement faibles (environ 100 €/mois, incluant la consommation d'eau privative et les communs). Un véritable havre de paix, à deux pas de l'animation, des commerces et des restaurants branchés du centre-ville.
IXELLES – ENTRE L’AVENUE LOUISE ET LES ÉTANGS – EMPLACEMENT DE PARKING Idéalement situé à Ixelles, entre l’avenue Louise et les Étangs d’Ixelles, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, emplacement de parking souterrain à vendre au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au niveau -2, l’emplacement bénéficie d’un accès facile et sécurisé. Il mesure 5,09 m de long sur 2,10 m de large, avec une hauteur de 2,20 m. La hauteur minimale d’accès au parking est de 1,95 m. En raison de la présence de deux colonnes latérales, l’emplacement est particulièrement adapté aux petites voitures et véhicules compacts. Un espace réservé aux vélos est également disponible dans la copropriété. Libre immédiatement, il conviendra aussi bien à un résident du quartier qu’à un investisseur, avec un revenu locatif estimé entre 120 et 130 € par mois. Charges : 13 €/mois comprenant les charges communes ainsi qu’une provision pour le fonds de réserve. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Nathalie, au ### ou via ###
Bruxelles (Quartier Louise) - Idéalement situé au 4ème étage, à arrière d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de l'Avenue Louise, du quartier Châtelain et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), We Invest vous propose ce superbe studio + terrasse et parking. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire intégré, beau et lumineux séjour donnant accès à la terrasse bien orientée (Sud-Ouest), coin à dormir (dans le séjour), cuisine équipée, salle de bain avec branchements pour machine à laver, WC séparé, cave. Emplacement de parking sécurisé (en option et en supplément à 25.000€). Double vitrage et électricité conforme. PEB: D (pas de travaux à prévoir en vue d'améliorer le PEB pour 2033). Libre à l'acte. A visiter rapidement ! ###
Studio confortable (35 m²) à rénover avec coin à dormir, très bien situé dans le quartier européen. Situé au calme à l'arrière du bâtiment. Entrée avec vestiaire et toilette séparée. Séjour avec cuisine semi-ouverte. Salle de bain avec baignoire et lavabo. Chambre à coucher (coin à dormir) séparée par un placard. Très bon emplacement, proche de Schuman et les institutions européennes, des transports en commun, les Squares et des commerces.
Entre la Place des Barricades et la Rue Royale, découvrez ce rare penthouse de ±105 m² en retrait, bénéficiant de magnifiques terrasses totalisant ±70 m² : ±50 m² à l’avant avec une vue exceptionnelle sur le skyline de Bruxelles, et ±20 m² à l’arrière, côté chambres. Proposé en état « semi-casco », ce bien offre une opportunité unique de réaménager entièrement les espaces selon vos goûts et besoins. Le propriétaire peut également réaliser les finitions pour les acquéreurs souhaitant une solution clé en main. Les travaux à prévoir concernent principalement les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bains/salle de douche ainsi que les finitions de la terrasse avant. L’appartement dispose déjà de nombreux atouts : double vitrage récent, panneaux solaires, installation électrique conforme, PEB C, rangements sur mesure et peintures. Il se compose actuellement de deux chambres, d’un séjour avec feu ouvert donnant accès à la grande terrasse, d’un espace cuisine, d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de deux toilettes. Les chambres s’ouvrent sur les terrasses, assurant une belle luminosité et une agréable continuité intérieur-extérieur. En option : emplacement de parking en sous-sol, local vélos sécurisé et cave. Charges : ±260 €/mois (communs, eau, chauffage).
gt;Magnifique penthouse meublé 2 chambres avec terrasse panoramique à louer au centre de Bruxelles ERA Châtelain vous présente ce superbe penthouse meublé de 180 m², complété par une terrasse rooftop de 60 m², idéalement situé en plein cœur de Bruxelles. Entièrement rénové par un architecte dans un esprit loft contemporain, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement réalisé avec goût. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger, coin bureau et salon agrémenté d’une cheminée au gaz offrant également un chauffage d’appoint. La partie nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale avec air conditionné, une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge, une toilette séparée ainsi qu’une cave. Un escalier mène à la superbe terrasse rooftop de 60 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles. Une place de parking, comprise dans le prix, est disponible et situé dans un garage juste en face de l’immeuble Disponibilité : Immédiatement. Informations et visites : ### .
La Monnaie – Idéalement situé en plein cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement meublé de plus de 200 m² est idéal pour une colocation de 4 personnes ou une famille nombreuse. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un spacieux salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec débarras. Le hall de nuit dessert deux salles de bains avec toilette, l’une est équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge, ainsi qu’un débarras et deux premières chambres. Un second hall de nuit mène aux deux dernières chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse. Le bien offre de nombreux espaces de rangement et bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’un local à vélos. Les charges sont comprises dans un forfait mensuel. Un emplacement de parking est disponible en option pour 150 €/mois. PEB : D Informations & visites : ### ou ###
LAEKEN - REF : 7896648 - Dans un quartier résidentiel proche du stade du Heysel et de toutes les facilités, nous vous proposons cet appartement une chambre dans une petite copropriété de 4 unités sans charges! Il se compose actuellement de 4 pièces à aménager comme bon vous semble. Détails importants: travaux à prévoir (cuisine, salle de bain, électricité, etc..), chaudière collective à condensation au gaz, compteurs individuels à installer + calorimètres, travaux à prévoir dans la copropriété (environ 15K à se répartir en fonction des quotités), nouvelle division, PEB F 342 kWh/(m2.an), l'appartement dispose également d'une cave. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### Pour plus d’informations, rendez-vous sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook : Perception Immobilière Facebook afin de suivre notre actualité et nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
Located in the heart of Brussels' historic city center, this bright and contemporary apartment offers a functional and comfortable living space. It boasts a strategic location, just a short walk away from the Central Station and the city's main attractions.
Located in the heart of Brussels’ historic city center (City Centre District, Rue des Boiteux / Kreupelenstraat), this bright and modern apartment offers a blend of premium comfort and urban convenience. It is part of a contemporary and secure residence, just steps away from Brussels Central Station and the Grand Place.
This bright apartment provides a highly pleasant and practical living space. Its premier address allows you to fully enjoy the city's vibrant lifestyle, keeping you within easy reach of public transit, upscale shopping, and a wide variety of local dining options.
Perfectly positioned on Rue du Fossé aux Loups, this bright and modern living space offers a comfortable routine right in the heart of the city. Thanks to its prime location, you can easily walk to the Central Station and the historic district's main attractions in just a few minutes.
Expat Housing a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement, situé au 2e étage de l'immeuble "Memling" datant de 1998, de l'architecte "Corbiau" dans la très agréable et calme rue aux Laines, idéalement situé, à quelques pas du parc D'Egmont, du BD de Waterloo, de la place Louise et du Palais de Justice, cet appartement de 107 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée au cœur de Bruxelles.L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec de grands placards et vestiaire, qui mène vers un agréable séjour, bénéficiant d’une belle lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains.À l’arrière, un balcon de 5,4 m² offre un espace extérieur appréciable, au calme, idéal pour profiter d’un moment de détente.Le bien est complété par une spacieuse cave ainsi qu’un double garage box, proposé en supplément au prix de 50.000 €, particulièrement précieux dans ce quartier central.Confort et copropriétéL’immeuble, construit en 1998, bénéficie d’un PEB C et d’une chaudière au gaz individuelle de 2021.Les charges s’élèvent à 295 €/mois et comprennent les charges communes, l’entretien et l’assurance de l’immeuble, le concierge et les frais de syndic.La copropriété dispose d’un fonds de réserve de 79.239,48 € et aucun appel de fonds de réserve n’est actuellement prévu.Un investissement aux multiples atoutsGrâce à sa situation centrale et à ses caractéristiques, le bien présente également un intéressant potentiel locatif.Le revenu locatif est estimé à 1.700 €/mois hors charges pour l’appartement, auquel peut s’ajouter 180 €/mois pour le double garage, soit un revenu potentiel de 1.880 €/mois hors charges.La localisation constitue un véritable atout : la rue aux Laines offre un environnement résidentiel calme tout en permettant de rejoindre facilement la place Louise, le quartier du Sablon, le Palais de Justice et le centre-ville. Commerces, restaurants, transports en commun et nombreuses commodités sont accessibles à proximité immédiate.Un appartement spacieux et lumineux, agrémenté d’un balcon, d’une cave et d’un double garage, dans un emplacement recherché au cœur de Bruxelles. Un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial.
DEUX STUDIOS MEUBLÉS AU COEUR DE BRUXELLES – 120 000 € PAR STUDIOCes deux studios attrayants et entièrement meublés sont situés au premier étage de la résidence Brussels Square, en plein cœur de Bruxelles. L'emplacement est exceptionnel : la fameuse Grand-Place, la Bourse et le centre historique de la ville sont à distance de marche.Il s'agit des appartements 102 et 103, deux studios identiques proposés à la vente séparément au prix de 120 000 € par studio.Chaque studio dispose d'un espace de vie lumineux et agréablement aménagé avec un coin nuit, un bureau, un meuble TV et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, chaque studio comprend une douche et un WC privés.Le bâtiment dispose également d'une buanderie commune. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'un accès direct au cœur de Bruxelles, avec des magasins, des restaurants, des transports en commun et toutes les commodités à portée de main.EmphytéoseLes appartements sont vendus sous le régime de l’emphytéose. Cela signifie que l’acquéreur obtient un droit réel de jouissance et d’utilisation à long terme sur l’appartement pour la durée restante du contrat d’emphytéose.La redevance annuelle (canon) s’élève à 1.569,37 € par appartement, soit 3.138,75 € pour les deux appartements.L’emphytéose est renouvelable. Le contrat prévoit que le propriétaire du terrain a l’intention, à la demande de l’acquéreur et à l’expiration de la période actuelle, d’accorder une nouvelle emphytéose d’une durée identique, conformément aux conditions et dispositions prévues dans le contrat d’emphytéose.Le contrat d’emphytéose complet est disponible sur demande.Prix demandé : 120 000 € par appartementPour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter via ### .
Commission européenne I Square Marie Louise : lumineux appartement deux chambres dont une en mezzanine entièrement meublé situé au 2 ème étage. Il se compose comme suit: hall d'entrée, wc, salon, cuisine super équipée, salon ( avec canapé lit), une chambre et une seconde chambre en mezzanine, salle de bains. Provision de 55 € / mois pour le chauffage, l'électricité, l'eau froide et chaude. Info & visites au ### - ###
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
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