Ce projet a été conçu dans un souci de confort. Toutes les maisons sont presque neutres en énergie grâce à des technologies avancées telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation efficace D. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques réduits, mais aussi un impact positif sur l'environnement. Comme le niveau e est <20, vous pouvez bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans ! Ces maisons ne sont pas seulement efficaces sur le plan énergétique, elles sont également remarquables sur le plan architectural. Au rez-de-chaussée, vous sortez directement de votre maison pour entrer dans un jardin magnifiquement aménagé. Le premier étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Cerise sur le gâteau, il y a un grenier que vous pouvez décorer à votre guise comme une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une quatrième chambre.
Un investissement idéal : spacieux logement avec services d'aide à la personne, comprenant 2 chambres, une terrasse ensoleillée et une place de parking, situé dans la résidence « Drie Beuken » à Kontich Vous recherchez un investissement sans souci offrant un rendement immédiat ? Alors cet appartement avec services d'aide à la vie quotidienne, déjà loué, situé dans la résidence réputée « Drie Beuken » à Kontich, constitue une excellente opportunité. Situation : la résidence « Drie Beuken » bénéficie d’un emplacement calme et central à Kontich. Le centre commercial est accessible à pied et facilement joignable en Belbus. Grâce à d’excellentes liaisons vers les principales voies d’accès et autoroutes, la résidence est également facilement accessible pour la famille et les visiteurs des communes environnantes. Agencement : Ce logement avec services d’assistance, bien entretenu, d’une surface habitable d’environ 80 m², fait partie d’une résidence récente et de qualité destinée aux personnes de plus de 65 ans. Le logement est actuellement loué et constitue donc un investissement intéressant offrant un rendement immédiat. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux qui donne sur une agréable terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers de qualité. Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et coin salon intégré, un meuble de salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Une place de parking souterraine avec un débarras privatif doit obligatoirement être achetée au prix de 20 000 €. Atouts ·Investissement idéal avec un rendement locatif immédiat ·Logement-service déjà loué ·Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest ·Place de parking souterraine et débarras privatif (achat obligatoire pour 20 000 €) ·Large éventail d'équipements collectifs ·Appartement économe en énergie avec un label PEB B avantageux En résumé : un logement assisté de qualité, prêt à emménager, bénéficiant d'un excellent emplacement à Kontich, idéal comme investissement rentable au sein d'une résidence moderne et entièrement équipée. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Bâtiment ouvert comprenant 4 chambres et un grand entrepôt sur un terrain de 797 m² Situation : Vous vivrez ici dans un cadre résidentiel agréable, à proximité du centre de Kontich et de ses commerces, écoles, restaurants et commodités. Vous profiterez ainsi du calme d’un environnement résidentiel, sans pour autant renoncer à l’accessibilité et au confort au quotidien. Vous recherchez une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement, ou vous êtes indépendant et à la recherche d’un logement avec un espace de stockage dédié ? Alors cette maison ouverte à Kontich est une opportunité fantastique ! Vous y alliez confort de vie résidentiel et avantages pratiques d’un sous-sol spacieux et fonctionnel, doté d’une entrée indépendante et d’un grand entrepôt. Description : La maison dispose de plus de 300 m² de surface habitable et, avec ses quatre chambres, offre tout l’espace nécessaire pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’aménagement d’un espace séparé dédié aux loisirs ou au travail. Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, vous pourrez facilement créer un cadre de vie qui correspond parfaitement à vos souhaits personnels et à vos activités professionnelles. L’espace de stockage spacieux constitue un atout indéniable, offrant de nombreuses possibilités. Il peut servir d’espace de stockage supplémentaire pour du matériel, des outils, des machines ou des stocks, de base d’activité pour un petit indépendant ou de solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée en un seul et même lieu. Ce bien constitue également une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui ont simplement besoin d’un espace de rangement exceptionnellement vaste. Sur le plan énergétique également, ce bien obtient d’excellents résultats. Grâce à ses panneaux solaires et à son label EPC B avantageux, vous bénéficiez d’un confort de vie plus économe en énergie, un atout majeur sur le marché immobilier actuel. En résumé : une combinaison rare d’espace, de confort de vie, de capacité de stockage et d’efficacité énergétique. Que vous ayez une famille nombreuse, que vous soyez indépendant à la recherche d’un espace de travail et de stockage supplémentaire, ou que vous souhaitiez combiner de manière pratique vie privée et vie professionnelle : ce bien offre des possibilités que l’on ne trouve pas tous les jours sur le marché immobilier. Découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle et laissez-vous surprendre par l'espace et la polyvalence qu'elle a à offrir !
À Kontich, ce terrain à bâtir de 529 m² est destiné à la construction d’une habitation jumelée. Situé à Beekboshoek 200, il présente une façade arrière orientée à l’ouest et offre un cadre réglementaire précisé par les prescriptions de construction disponibles. Le prix demandé est de 259 000 €. La largeur maximale de la façade avant est de 7,33 m et la profondeur maximale de construction est de 15 m, dans la zone constructible indiquée sur le plan. La hauteur de corniche est de 3,5 m, avec une profondeur de 9 m pour le niveau de construction. Une toiture inclinée est prévue, avec une hauteur maximale au faîte de 11 m ; la partie située entre 9 m et 15 m depuis l’alignement de la façade avant doit toujours être réalisée en toiture plate. Les saillies dans la toiture inclinée sont limitées aux deux tiers de la largeur de façade, avec un maximum de 6 m, et à la moitié de la hauteur de toiture. Elles doivent rester à au moins 1 m de la limite parcellaire. Le revêtement de la zone de recul avant est exceptionnellement autorisé pour l’accès et l’allée menant à un garage ou carport autorisé, ou à une place de stationnement. La parcelle a une profondeur de 50 m. Le terrain se trouve dans un environnement décrit comme résidentiel, calme et verdoyant, tout en étant central entre Duffel et Waarloos, à proximité de grands axes et d’autoroutes, avec des liaisons aisées vers les communes environnantes. Il n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce terrain et ses prescriptions, nous vous invitons à prendre contact.
Magnifique maison individuelle rénovée (160 m²) comprenant 3 ou 4 chambres spacieuses et un jardin, située au cœur de Kontich (Kazerne) ! Situation : Située dans un emplacement de choix à Kontich, à la fois central et calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, des grands axes routiers et des autoroutes, et offrant un accès facile aux communes environnantes. Description : Bienvenue dans cette maison individuelle rénovée (2024). Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée, qui donne accès au salon ouvert et lumineux. Nous arrivons ensuite dans la cuisine ouverte entièrement équipée, avec vue sur le jardin. À l’arrière de la maison, on trouve également des toilettes séparées et un local technique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Par le palier, vous accédez à la partie nuit de la maison. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi que la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double et de toilettes. L'escalier mène au 2e étage. On y trouve une pièce exceptionnellement grande avec des placards intégrés. Cette pièce peut encore être divisée en deux chambres spacieuses ! Particularités : - Emplacement de choix (caserne de Kontich) - Double vitrage - Rénovation complète (2024) - Chauffage central au gaz (2024) PEP : 351 kWh/m² par an Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo
À vendre à Kontich, cette parcelle de terrain agricole de 9 450 m² est proposée au prix de 129 000 €. Située à l’adresse Babbelkroonstraat 7, elle est destinée à un usage en zone agricole. Le terrain n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La parcelle dispose d’une voie d’accès large, adaptée au passage d’un tracteur, d’un véhicule pour le bétail ou d’un camion. Elle est clôturée par un treillis et comprend un puits d’eau ainsi qu’un petit étang. Le descriptif indique qu’elle peut convenir à une activité agricole ou, par exemple, à la détention d’animaux. Une roulotte de type « Pipo » peut éventuellement être reprise. Aucun permis de construire ni permis de lotir n’a été accordé. Le terrain n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette parcelle agricole à Kontich et organiser la suite de vos démarches, nous vous invitons à prendre contact.
À Kontich, cet appartement à vendre de type résidence-services propose une surface habitable de 57 m² et une chambre. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2018, le bien est annoncé en excellent état et dispose d’un ascenseur. Il est proposé au prix exact de 224 000 €. La disponibilité est prévue à l’acte. L’appartement n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué. L’entrée s’effectue par un hall donnant accès aux différentes pièces. Le séjour comprend un espace de vie et de salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d’un four combiné, d’une hotte et d’une plaque vitrocéramique. La pièce de vie bénéficie de grandes baies vitrées et donne accès à une terrasse orientée au sud. L’appartement comprend également une chambre, une salle de bains adaptée aux fauteuils roulants avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et toilettes, ainsi qu’un espace de rangement et de buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Une place souterraine pour scooter et une cave sont également mentionnées. Le bâtiment compte trois façades et la façade avant est orientée au nord-est. Le chauffage est au gaz. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 96 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. Cette résidence-services est destinée aux personnes à partir de 65 ans ou nécessitant une aide. Une salle de rencontre est prévue pour les moments de détente et les activités organisées. Le domaine est décrit comme exempt de circulation automobile de transit et de stationnement. Une formule obligatoire de soins et de services du Zorgbedrijf est mentionnée au tarif de 10,10 € par jour. Le bien se trouve à Kontich, à l’adresse Leiaard 25 202, 2550. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
À vendre à Kontich, cette assistentiewoning de 64 m², située au sein de la résidence récente « Drie beuken », offre un cadre de vie avec une chambre et une terrasse ensoleillée. Le prix demandé est de 249 000 €. Le logement est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué. Construit en 2011, il est proposé non meublé et dispose d’un certificat de conformité de l’installation électrique. L’appartement comprend une chambre fermant à clé, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. La salle de bains est munie d’une douche à l’italienne avec siège et le bien dispose également d’un WC séparé. La terrasse est partiellement couverte. Le chauffage est au sol ; les frais communs de chauffage s’élèvent à 80 €. Des services d’assistance sont proposés au tarif indiqué de 13,55 € par jour pour une personne ou de 18 € par jour pour deux personnes. La résidence comprend notamment un jardin intérieur avec terrain de pétanque, une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness, un jacuzzi et une cafétéria/salle à manger près de l’entrée commune. La réception peut également organiser un rendez-vous chez le coiffeur ou le pédicure. Le bien possède une place de parking extérieure. Son certificat énergétique indique un EPC B et une consommation de 166 kWh/m² par an ; il est valable jusqu’au 6 août 2034. Situé à Kontich, ce bien immobilier présente les caractéristiques d’un logement assisté au sein d’une résidence proposant les équipements et services mentionnés. Le revenu cadastral s’élève à 816 €. La TVA n’est pas applicable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact.
Prachtige energiezuinige driegevelwoning Deze prachtige hedendaagse woning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest enrgiezuinige norm (A+), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 14 zonnepanelen (5700 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 627.853 € (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###
À vendre à Kontich, cette résidence bel-étage de 175 m² habitables offre trois chambres, un bureau séparé, un garage intégré et un jardin de 107 m². Proposée au prix de 395 000 €, elle est disponible à l’acte. Construite en 1968, la maison comprend trois niveaux et compte deux façades. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un hall spacieux avec toilettes pour invités et à un bureau distinct, tandis qu’un garage intégré complète ce niveau. Le premier étage accueille la pièce de vie ainsi qu’une cuisine séparée. La cuisine et le séjour donnent accès à une terrasse ensoleillée. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains de 7 m². Le jardin est orienté au sud-ouest. La propriété est équipée de panneaux solaires et le chauffage fonctionne au gaz. Le séjour et deux chambres disposent de la climatisation, selon la description fournie. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 200 kWh/m² par an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La maison n’est pas meublée et n’est actuellement pas louée. Situé à Kontich, le bien dispose également d’un raccordement aux égouts, au gaz et à l’eau. La parcelle s’étend sur 183 m². Le revenu cadastral renseigné est de 865 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence, nous vous invitons à prendre contact.
À Kontich, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 450 000 €. Construit en 1964 et entièrement rénové en 2020 selon la description fournie, il comprend deux appartements, chacun doté de deux chambres, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une terrasse. L’ensemble réunit ainsi quatre chambres et deux salles de bains. Le bien immobilier s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un immeuble composé de deux logements dans cette commune. Les informations disponibles mentionnent une salle de bains de 3 m², une pièce de vie de 20 m², une buanderie et un garage de 28 m². Le terrain s’étend sur 88 m² et comprend un jardin de 23 m². Le bâtiment présente deux façades et une largeur de façade de 7 m ; la parcelle affiche également une profondeur de 13 m et une largeur à rue de 7 m. Il est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau, et dispose de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme conforme. La description fait état de labels énergétiques B et C pour les appartements, tandis que les données énergétiques indiquent une consommation primaire spécifique de 180 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 1 043 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le statut locatif est renseigné comme « non loué » dans les données de base. Situé à Kontich, ce bien est présenté dans la description comme étant au centre, dans une rue calme, à proximité à pied de commerces, des transports en commun, d’écoles et de l’horeca. Les scores indiqués pour le risque d’inondation sont G-score A et P-score A ; le bien est signalé comme ne se trouvant pas en zone inondable. Les renseignements urbanistiques sont en demande et la disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété affichée à 450 000 €.
Maison rénovée (140 m²) avec 4 chambres, garage et jardin orienté sud-ouest (65 m²) à Kontich Derrière cette façade élégante se cache une maison rénovée dans les moindres détails, où tout a été pensé. Au 292 de la rue Ooststatiestraat à Kontich, nous découvrons cette élégante maison prête à emménager, qui a été entièrement rénovée en 2017 avec un grand souci du détail. Des finitions haut de gamme à l’agencement bien pensé en passant par l’agréable espace extérieur : ici, style et confort de vie vont de pair. Sur le plan technique également, la maison a fait l’objet d’une rénovation en profondeur. Le toit est isolé conformément aux normes, l’installation électrique est conforme aux normes AREI et les fenêtres sont équipées d’un double vitrage en aluminium à haut rendement. À l’avant du rez-de-chaussée, des stores électriques sont également installés. Toutes ces rénovations se traduisent par un bon score EPC. On pénètre dans la maison par le hall d’entrée soigné. L’espace de vie lumineux de 36 m² constitue d’emblée le cœur de la maison. De grandes baies vitrées, un éclairage d’ambiance, une cheminée élégante et un parquet chaleureux créent ici un cadre de vie particulièrement agréable. Le coin salon se fond harmonieusement dans la salle à manger, qui, grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, communique directement avec le jardin. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée de 6 m², au design épuré et intemporel. Au premier étage, on trouve trois chambres de 6, 14 et 17 m² ainsi qu’une salle de bains de 5 m² aménagée avec goût, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, où une quatrième chambre spacieuse de 25 m² et un grand palier pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge offrent un confort supplémentaire. L’extérieur est également très agréable. Le jardin de 65 m², orienté sud-ouest, dispose d’une grande terrasse couverte, ce qui vous permet de profiter de la vie en plein air en toutes saisons. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un garage de pas moins de 25 m², complété par une place de stationnement dans l’allée. Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, dans laquelle vous pourrez vous installer sans souci ? Alors cette maison vaut absolument le détour. Prenez vite rendez-vous et découvrez par vous-même tous ses atouts ! Surface habitable : 140 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###
Ce projet a été conçu dans un souci de confort. Toutes les maisons sont presque neutres en énergie grâce à des technologies avancées telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation efficace D. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques réduits, mais aussi un impact positif sur l'environnement. Comme le niveau e est <20, vous pouvez bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans ! Ces maisons ne sont pas seulement efficaces sur le plan énergétique, elles sont également remarquables sur le plan architectural. Au rez-de-chaussée, vous sortez directement de votre maison pour entrer dans un jardin magnifiquement aménagé. Le premier étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Cerise sur le gâteau, il y a un grenier que vous pouvez décorer à votre guise comme une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une quatrième chambre.
Ce projet a été conçu dans un souci de confort. Toutes les maisons sont presque neutres en énergie grâce à des technologies avancées telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation efficace D. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques réduits, mais aussi un impact positif sur l'environnement. Comme le niveau e est <20, vous pouvez bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans ! Ces maisons ne sont pas seulement efficaces sur le plan énergétique, elles sont également remarquables sur le plan architectural. Au rez-de-chaussée, vous sortez directement de votre maison pour entrer dans un jardin magnifiquement aménagé. Le premier étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Cerise sur le gâteau, il y a un grenier que vous pouvez décorer à votre guise comme une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une quatrième chambre.
Ce projet a été conçu dans un souci de confort. Toutes les maisons sont presque neutres en énergie grâce à des technologies avancées telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation efficace D. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques réduits, mais aussi un impact positif sur l'environnement. Comme le niveau e est <20, vous pouvez bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans ! Ces maisons ne sont pas seulement efficaces sur le plan énergétique, elles sont également remarquables sur le plan architectural. Au rez-de-chaussée, vous sortez directement de votre maison pour entrer dans un jardin magnifiquement aménagé. Le premier étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Cerise sur le gâteau, il y a un grenier que vous pouvez décorer à votre guise comme une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une quatrième chambre.
À vendre à Kontich, ce terrain à bâtir de 159 m² constitue une opportunité de concevoir un projet résidentiel dans un cadre urbain résidentiel. Situé IJzermaalberg 25, le bien est proposé au prix exact de 175 000 €. Sa profondeur est de 27 m et sa largeur en façade de 6 m. La destination urbanistique indiquée est « zone d’habitat (résidentielle, urbaine ou rurale) ». Le terrain n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Selon la description fournie, la parcelle se trouve dans une rue résidentielle calme de Kontich, à proximité à pied du centre de Kontich Kazerne. La description mentionne la présence de commerces de proximité, de supermarchés, de boulangeries, d’une pharmacie et d’établissements horeca, ainsi que d’écoles, d’infrastructures sportives et de services d’accueil pour enfants. Elle signale également des itinéraires de promenade et de vélo en direction du site de Groeningenhof, du parc Altena et de l’environnement verdoyant de Kontich-Oost. L’E19 et l’A12 sont indiquées comme facilement accessibles, et la gare de Kontich-Lint se trouve à quelques minutes à vélo, avec une liaison ferroviaire vers Antwerpen-Centraal. Les données communiquées attribuent au terrain un G-score A et un P-score A, et indiquent qu’il n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Kontich et envisager les possibilités liées à votre projet, nous vous invitons à prendre contact.
159 m²
27 m Profondeur du terrain
6 m Largeur du terrain
Moment d'information : 7 mars 2026 de 17h à 18h sur place Découvrez une nouvelle dimension de la vie dans la Residentie Mariënhoof, un projet résidentiel exclusif dans le charmant Kontich, où l'architecture, le confort et la durabilité se conjuguent parfaitement. Cette élégante résidence se compose de 35 appartements économes en énergie et d'un espace commercial, parfaitement intégrés dans un cadre paisible et verdoyant. Que vous rêviez d'un penthouse avec une terrasse ensoleillée ou d'un appartement au rez-de-chaussée avec un spacieux jardin privé, Mariënhoof offre quelque chose à chacun. Qu'est-ce qui rend Mariënhoof unique ? Des appartements spacieux avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher, des terrasses et jardins privés allant jusqu'à 57 m², un parking souterrain sécurisé pour les voitures et les vélos, de grandes fenêtres, beaucoup de lumière et un chauffage par le sol. Chaque appartement est fini avec le plus grand soin, en utilisant des matériaux de haute qualité et en ayant le souci du détail. Achetez à un taux de TVA de 6 % Vivre durablement. Vivre avec style. Vivez Mariënhoof. Laissez-vous surprendre par le confort, la tranquillité et le raffinement de cet endroit exceptionnel. Votre nouvelle maison vous attend à Kontich.
Nous vous présentons un terrain à bâtir d’exception situé à Kontich, au 234 Keizershoek, proposé à la vente pour un prix de 920 000 €. Ce vaste domaine privé s’étend sur une impressionnante superficie totale de 5 525,92 m², répartie entre une zone constructible et une zone agricole. Ce bien rare offre ainsi des possibilités uniques, que ce soit pour y ériger une luxueuse villa individuelle, entreprendre un projet de rénovation adapté au kangoeroewonen (habitat intergénérationnel) ou réaliser un projet immobilier attractif. La surface bâtissable autorisée atteint quant à elle 1 100 m², permettant d’envisager des constructions généreuses en plein cœur d’un environnement verdoyant. Le terrain peut être exploité selon trois options distinctes, chacune répondant à des besoins variés. Premièrement, il est possible de réaliser un projet de lotissement en divisant la parcelle en quatre terrains à bâtir conformes aux dernières prescriptions urbanistiques entrées en vigueur depuis le 1er juin 2026. Ce découpage permettrait la construction de maisons jumelées, dont deux semi-terrains, offrant à chaque unité une surface habitable généreuse et un grand jardin privé, préservant ainsi le caractère champêtre du lieu. Deuxièmement, pour les acquéreurs rêvant d’une nouvelle construction prestigieuse, la totalité du terrain peut être acquise afin de démolir les bâtiments existants et d’ériger une somptueuse villa individuelle entourée d’un parc privé. Cette option peut bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour les opérations de démolition et reconstruction, sous réserve des conditions personnelles applicables. Troisièmement, la parcelle comprend actuellement une maison unifamiliale robuste et authentique, complétée par une annexe spacieuse. Étant donné que toutes les constructions existantes sont dûment autorisées, il est envisageable de les conserver pour un projet de rénovation approfondie. Ce cadre se prête particulièrement au kangoeroewonen ou au logement avec espace professionnel ou atelier attenants. La situation géographique de cette propriété constitue un atout majeur. Vous bénéficiez d’un cadre résidentiel et rural paisible avec des perspectives dégagées et une nature omniprésente, tout en restant proche des commodités offertes par le centre convivial de Kontich : écoles, commerces et restaurants sont accessibles à courte distance. De plus, l’emplacement jouit d’une excellente desserte par les principaux axes autoroutiers tels que l’E19 ainsi que les transports en commun à proximité, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cette combinaison rare d’espace, de flexibilité foncière et d’accessibilité fait de ce terrain un investissement remarquable pour un projet résidentiel ou patrimonial ambitieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter nos services. Nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre futur projet immobilier à Kontich.
Située à Kontich, cette villa d’exception est proposée à la vente pour un prix de 920 000 €. Ce bien immobilier unique s’étend sur un vaste terrain de 5 525 m², offrant un potentiel rare dans la région. Avec une surface habitable de 320 m² répartie sur deux étages, cette propriété se compose de quatre chambres et une salle de bains, idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre verdoyant et paisible. Le bâtiment, à rénover, comprend également une cuisine fonctionnelle ainsi que des installations essentielles telles que le raccordement à l’eau, au gaz et au système d’égouts. La présence d’un chauffage au gaz garantit un confort thermique adéquat. Cinq places de parking extérieures sont disponibles, complétant ainsi les atouts pratiques de cette villa. Le terrain exceptionnel qui accompagne la maison inclut un jardin spacieux de 4 800 m², permettant d’exploiter pleinement l’espace extérieur dans un environnement calme et naturel. La propriété présente quatre façades et offre une belle luminosité grâce à son architecture ouverte. Le cadre résidentiel allie tranquillité et accessibilité, avec une situation géographique avantageuse proche du centre dynamique de Kontich. Cette localisation stratégique permet de profiter aisément des commodités locales telles que commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux grands axes routiers comme l’E19, facilitant les déplacements vers les principales villes environnantes. Ce bien constitue une opportunité rare tant pour les particuliers que pour les projets de développement ambitieux. Que vous envisagiez une rénovation complète ou une transformation en une demeure moderne, cette villa à Kontich offre un cadre propice à la création d’un espace de vie personnalisé. Pour découvrir le potentiel de ce vaste domaine et obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à nous contacter sans délai. Une visite sur place vous permettra d’apprécier pleinement ce bien d’exception qui allie espace, fonctionnalité et emplacement privilégié.
4 Chambre(s)
320 m²
1 Salle(s) de bain
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