Bien immobilier à vendre - Kontich

Ce rez-de-chaussée à vendre à Kontich représente un bien immobilier récemment rénové, offrant une surface habitable de 78 m². Ce logement se compose de deux chambres, dont une chambre principale de 16 m² équipée de placards intégrés, et une seconde chambre de 9 m² avec également un rangement encastré. La salle de bains comprend une douche à l’italienne ainsi qu’un meuble lavabo. L’entrée distribue un espace de vie lumineux avec un parquet soigné, donnant accès à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité de marque AEG. Un hall d’entrée accueillant, un WC séparé pour les invités ainsi qu’une buanderie avec raccordement pour machine à laver complètent l’aménagement intérieur. L’atout majeur de ce rez-de-chaussée est sans aucun doute sa grande terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 91 m², offrant un espace extérieur agréable et intime. Le bien comprend également une place de parking extérieure, obligatoire à l’achat pour un montant additionnel de 20 000 €. Situé au rez-de-chaussée d’une construction datant de 1970, cet appartement bénéficie d’une double exposition sur deux façades, garantissant un bon ensoleillement. Le logement est conforme aux normes électriques actuelles, avec un certificat validé, ainsi qu’un certificat énergétique (EPC) favorable. Aucun ascenseur n’est présent dans l’immeuble, et le bien sera disponible à la signature de l’acte. Implanté dans un quartier résidentiel calme et central de Kontich, cet appartement offre une localisation pratique proche des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des grands axes routiers et autoroutes. Cette situation garantit une connexion aisée avec les communes environnantes tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Proposé au prix de 359 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un logement rénové, fonctionnel et doté d’un agréable espace extérieur avec parking. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez un terrain d’exception à vendre à Kontich, idéalement situé au 200 Beekboshoek. Ce bien immobilier propose une parcelle de 529 m² dédiée à la construction d’une habitation de type semi-ouverte, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement accessible depuis les grandes voies et autoroutes des environs. Le prix fixé pour cette opportunité rare est de 259 000 €, un investissement pertinent pour qui souhaite bâtir dans un environnement résidentiel recherché. Ce terrain se distingue par sa configuration favorable à une construction de qualité. La façade maximale autorisée est de 7,33 mètres, avec une profondeur de bâtisse pouvant atteindre 15 mètres dans la zone définie par le plan d’urbanisme. La hauteur jusqu’à la corniche est fixée à 3,5 mètres, tandis que la hauteur totale sous faîtage ne peut excéder 11 mètres, avec une toiture inclinée et une zone de toiture plate entre 9 et 15 mètres. Les avancées de toiture sont strictement réglementées pour préserver l’harmonie architecturale et le voisinage, avec des marges minimum d’un mètre depuis les limites du terrain. La surface de la parcelle s’étend sur une profondeur approximative de 50 mètres, offrant un bel espace pour envisager une construction confortable, avec possibilité d’aménagements extérieurs selon les règles en vigueur. Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Kontich, ce terrain ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale pour votre projet. La localisation entre Duffel et Waarloos permet de bénéficier d’un environnement verdoyant tout en profitant d’une excellente connexion vers les communes avoisinantes. La disponibilité du bien est prévue dès la signature de l’acte, sans location en cours. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d’exception, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations précises sur les possibilités offertes. En savoir plus ?

Situé à Kontich, cet exceptionnel terrain agricole de 9 450 m² se présente comme une opportunité rare sur le marché. Offrant une surface généreuse et une accessibilité optimale grâce à une large voie d’accès adaptée aux tracteurs, véhicules agricoles et même aux camions, ce bien immobilier est idéalement positionné au numéro 7 de la Babbelkroonstraat. Il bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement verdoyant et rural, tout en étant proche des grands axes routiers et de l’autoroute, assurant ainsi une parfaite liaison avec les infrastructures régionales. Ce terrain agricole, entièrement clôturé par un grillage, est équipé d’un puits d’eau ainsi que d’un petit étang, ce qui renforce son potentiel pour diverses activités liées à l’agriculture. De plus, la présence d’une pipo-wagen (caravane rustique) est proposée en option, apportant une flexibilité appréciable pour les exploitants ou passionnés d’élevage et de culture. Cette parcelle se prête parfaitement à l’exercice d’activités agricoles variées ou à l’élevage d’animaux, offrant ainsi un cadre propice à quiconque souhaite investir dans un usage rural en toute tranquillité. Proposé au prix de 129 000 €, ce terrain agricole à Kontich est libre de toute location et disponible immédiatement à la signature de l’acte. Sa désignation en zone agricole garantit une utilisation conforme à son environnement naturel, tandis que son absence de risque d’inondation sécurise votre investissement sur le long terme. Ce bien unique représente une excellente opportunité à ne pas manquer pour les professionnels du secteur ou les particuliers en quête d’un terrain polyvalent dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé à Kontich, au 29 Leiaard, offre une opportunité intéressante pour un acquéreur en quête d’un bien immobilier récent et performant. Construit en 2018, ce logement de 60 m² se distingue par son excellent état général et une conception contemporaine répondant aux normes actuelles, notamment en matière d’efficacité énergétique. En effet, l’appartement bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation spécifique de seulement 85 kWh/m² par an, ce qui témoigne d’une bonne isolation et d’une gestion optimisée des ressources. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement situé dans un immeuble à trois façades orientées nord-est, garantissant luminosité et tranquillité. L’intérieur propose une chambre confortable, un espace salon agréable ainsi qu’une cuisine fonctionnelle non meublée, laissant toute liberté à l’acquéreur pour personnaliser son aménagement. Une salle de bains et un toilette distinct complètent cet ensemble. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte notarié. De plus, il est important de souligner que l’appartement dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la modernité des équipements. Ce logement est implanté dans une zone résidentielle urbaine sans préemption ni risque d’inondation, ce qui garantit un cadre de vie sécurisant et pérenne. Proposé au prix attractif de 234 000 €, cet appartement constitue une option idéale pour un investissement personnel ou locatif à Kontich. Sa situation en zone résidentielle facilite un cadre de vie agréable, tout en offrant un accès aisé aux commodités locales. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien en excellente condition, prêt à vous accueillir sans délai. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’exception à vendre à Kontich, alliant confort moderne et cadre paisible. Implanté au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2018, ce bien immobilier de 57 m² se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un toilette indépendant ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur un agréable grand terrasse orienté plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour la détente. Ce logement est particulièrement adapté aux personnes âgées de plus de 65 ans ou aux personnes nécessitant une assistance, bénéficiant d’un environnement sécurisé sans circulation automobile. La qualité de vie est renforcée par la présence d’équipements pratiques et adaptés : un ascenseur facilite l’accès, tandis qu’une cave spacieuse et un emplacement couvert pour scooter complètent ce bien. Une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est également prévue, ajoutant un confort supplémentaire. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. Ce bien est situé dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, garantissant sérénité et sécurité au quotidien. La copropriété offre en outre un espace commun convivial pour des activités organisées, favorisant les échanges et le bien-être des résidents. Proposé à 224 000 €, cet appartement n’est pas soumis à la TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Son excellent état général témoigne d’un entretien soigné qui vous permettra d’emménager immédiatement. C’est une opportunité rare à Kontich, idéale pour un investissement intelligent ou pour un cadre de vie paisible avec toutes les facilités modernes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien en personne et évaluer son potentiel unique. En savoir plus ?

Situé à Kontich, cet appartement à vendre offre une opportunité unique au sein de la résidence récente « Drie Beuken ». D’une surface habitable de 64 m², ce bien immobilier se compose d’une chambre fermée desservie sur deux côtés, procurant un espace intime et sécurisé. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et donne accès à une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest, partiellement couverte, qui surplombe un jardin calme et verdoyant. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité, tandis que la salle de bains inclut une douche à l’italienne avec siège, accompagnée d’un toilette séparé pour plus de confort. Cette assistentiewoning aménagée en 2011 se distingue par ses installations modernes et ses prestations soignées. Parmi les équipements communs de la résidence figurent un bassin intérieur, un sauna et une salle de fitness, renforçant le cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour les moments de convivialité, une cafétéria et une salle à manger commune sont accessibles, où il est possible de se réunir en famille ou entre amis. Le cadre apaisant est complété par une aire de pétanque située dans le jardin intérieur. Un service de soins personnalisé est proposé via la réception, incluant, sur demande, la prise de rendez-vous chez des professionnels tels que coiffeur ou pédicure. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, cet appartement se trouve dans un environnement calme, sans risques d’inondation. L’immeuble est doté d’un chauffage par le sol et affiche un certificat énergétique favorable (EPC B) avec une consommation annuelle de 166 kWh/m². Les charges communes liées au chauffage s’élèvent à environ 80 € par mois. Le prix de vente est fixé à 249 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 816 €. Ce bien est disponible immédiatement, non meublé et dispose d’une place de parking extérieure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin de découvrir ce cadre de vie exceptionnel adapté aux besoins actuels. En savoir plus ?

Située à Kontich, cette villa d’exception est proposée à la vente pour un prix de 920 000 €. Ce bien immobilier unique s’étend sur un vaste terrain de 5 525 m², offrant un potentiel rare dans la région. Avec une surface habitable de 320 m² répartie sur deux étages, cette propriété se compose de quatre chambres et une salle de bains, idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre verdoyant et paisible. Le bâtiment, à rénover, comprend également une cuisine fonctionnelle ainsi que des installations essentielles telles que le raccordement à l’eau, au gaz et au système d’égouts. La présence d’un chauffage au gaz garantit un confort thermique adéquat. Cinq places de parking extérieures sont disponibles, complétant ainsi les atouts pratiques de cette villa. Le terrain exceptionnel qui accompagne la maison inclut un jardin spacieux de 4 800 m², permettant d’exploiter pleinement l’espace extérieur dans un environnement calme et naturel. La propriété présente quatre façades et offre une belle luminosité grâce à son architecture ouverte. Le cadre résidentiel allie tranquillité et accessibilité, avec une situation géographique avantageuse proche du centre dynamique de Kontich. Cette localisation stratégique permet de profiter aisément des commodités locales telles que commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux grands axes routiers comme l’E19, facilitant les déplacements vers les principales villes environnantes. Ce bien constitue une opportunité rare tant pour les particuliers que pour les projets de développement ambitieux. Que vous envisagiez une rénovation complète ou une transformation en une demeure moderne, cette villa à Kontich offre un cadre propice à la création d’un espace de vie personnalisé. Pour découvrir le potentiel de ce vaste domaine et obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à nous contacter sans délai. Une visite sur place vous permettra d’apprécier pleinement ce bien d’exception qui allie espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Nous vous présentons un terrain à bâtir d’exception situé à Kontich, au 234 Keizershoek, proposé à la vente pour un prix de 920 000 €. Ce vaste domaine privé s’étend sur une impressionnante superficie totale de 5 525,92 m², répartie entre une zone constructible et une zone agricole. Ce bien rare offre ainsi des possibilités uniques, que ce soit pour y ériger une luxueuse villa individuelle, entreprendre un projet de rénovation adapté au kangoeroewonen (habitat intergénérationnel) ou réaliser un projet immobilier attractif. La surface bâtissable autorisée atteint quant à elle 1 100 m², permettant d’envisager des constructions généreuses en plein cœur d’un environnement verdoyant. Le terrain peut être exploité selon trois options distinctes, chacune répondant à des besoins variés. Premièrement, il est possible de réaliser un projet de lotissement en divisant la parcelle en quatre terrains à bâtir conformes aux dernières prescriptions urbanistiques entrées en vigueur depuis le 1er juin 2026. Ce découpage permettrait la construction de maisons jumelées, dont deux semi-terrains, offrant à chaque unité une surface habitable généreuse et un grand jardin privé, préservant ainsi le caractère champêtre du lieu. Deuxièmement, pour les acquéreurs rêvant d’une nouvelle construction prestigieuse, la totalité du terrain peut être acquise afin de démolir les bâtiments existants et d’ériger une somptueuse villa individuelle entourée d’un parc privé. Cette option peut bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour les opérations de démolition et reconstruction, sous réserve des conditions personnelles applicables. Troisièmement, la parcelle comprend actuellement une maison unifamiliale robuste et authentique, complétée par une annexe spacieuse. Étant donné que toutes les constructions existantes sont dûment autorisées, il est envisageable de les conserver pour un projet de rénovation approfondie. Ce cadre se prête particulièrement au kangoeroewonen ou au logement avec espace professionnel ou atelier attenants. La situation géographique de cette propriété constitue un atout majeur. Vous bénéficiez d’un cadre résidentiel et rural paisible avec des perspectives dégagées et une nature omniprésente, tout en restant proche des commodités offertes par le centre convivial de Kontich : écoles, commerces et restaurants sont accessibles à courte distance. De plus, l’emplacement jouit d’une excellente desserte par les principaux axes autoroutiers tels que l’E19 ainsi que les transports en commun à proximité, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cette combinaison rare d’espace, de flexibilité foncière et d’accessibilité fait de ce terrain un investissement remarquable pour un projet résidentiel ou patrimonial ambitieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter nos services. Nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre futur projet immobilier à Kontich. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 25 Hoogmolenlaan à Kontich représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 459 000 €, cette maison soigneusement entretenue et rénovée en 2021 allie charme et modernité dans un cadre résidentiel calme. Implantée sur un terrain de 325 m², elle offre une surface habitable généreuse de 173 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres spacieuses de 17 m² et 15 m², un bureau de 7 m², ainsi qu’une véranda lumineuse de 14 m² donnant sur un jardin orienté à l’ouest. La maison bénéficie en outre d’une cuisine fonctionnelle de 7 m², d’une salle de bain bien agencée de 3 m², d’un garage de 30 m² et d’une buanderie pratique, répondant ainsi aux exigences d’un confort moderne. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC avec une consommation primaire de 220 kWh/m²/an (label C). L’agencement intérieur privilégie la clarté et la convivialité, avec une pièce de vie principale de 30 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa configuration semi-ouverte. Cette disposition crée un sentiment d’espace et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. La terrasse attenante et le jardin exposé à l’ouest promettent des moments agréables lors des après-midis et soirées ensoleillées. L’excellente qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation souligne le soin apporté à chaque détail. De plus, la maison dispose d’une grande garage et d’une allée offrant deux places de parking supplémentaires, un avantage certain dans cette zone résidentielle recherchée. Implantée dans un environnement calme à Kontich, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec des connexions aisées vers Anvers, Bruxelles et Malines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité du centre-ville, des écoles, commerces et infrastructures sportives ajoute un confort de vie non négligeable. Le quartier est classé en zone 30, garantissant sérénité et sécurité pour ses habitants. Ce bien immobilier s’adresse à ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. N’hésitez pas à planifier une visite afin de découvrir par vous-même la luminosité exceptionnelle et l’ambiance chaleureuse qu’offre cette résidence. Contactez dès aujourd’hui le vendeur via la référence Immovlan RBW19253 pour plus d’informations ou pour organiser votre rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 22 Wildemansstraat, à Kontich, proposée au prix de 625 000 €. Édifiée en 1980, cette maison individuelle s’étend sur une surface habitable généreuse de 245 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Elle comprend trois grandes chambres de respectivement 23, 19 et 14 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu’une salle de bains de 11 m² équipée de deux toilettes. Une véranda de 31 m² prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que la présence d’un grenier de 53 m² offre un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins. Le bien dispose également d’un garage double de 17 m² et de quatre emplacements extérieurs, facilitant ainsi le stationnement. L’ensemble se situe sur un terrain remarquable de 892 m², avec une profondeur de 61 mètres et une façade avant de 15 mètres. Le jardin, orienté plein sud et d’une superficie de 766 m², est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, profiter du calme ambiant ou recevoir en toute convivialité. Une terrasse de 3 m² complète cet espace extérieur privatif. La maison, construite sur quatre façades, est équipée d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’une bonne isolation grâce aux doubles vitrages. Malgré un certificat PEB affichant la classe F avec une consommation énergétique élevée à 817 kWh/m²/an, ce bien représente une opportunité intéressante pour qui souhaite investir dans une demeure à rénover et personnaliser. Implantée dans une zone résidentielle calme et verdoyante à Kontich, cette propriété jouit d’un environnement paisible sans être éloignée des commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructures locales. Par ailleurs, la proximité des axes routiers vers Anvers et Malines confère une accessibilité pratique au quotidien. Ce bien immobilier mérite une visite attentive pour apprécier le potentiel qu’il offre tant par sa superficie que par la qualité de son implantation. Nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite et envisager ensemble votre futur projet dans cette maison à fort caractère. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité résidentielle située à Kontich, au sein de la résidence de standing "3 Beuken". Construite en 2012, cette résidence moderne offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent une propriété pratique avec toutes les commodités à proximité. L’appartement proposé à la vente dispose d’une superficie habitable de 60 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 26 m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte de 8 m², équipée pour répondre aux besoins du quotidien. La chambre principale de 11 m² offre un espace intime et tranquille, tandis que la salle de bains de 4 m², fonctionnelle, comprend tous les éléments essentiels pour un confort optimal. La propriété bénéficie également d’un WC séparé, d’un système de chauffage double vitrage garantissant une bonne isolation thermique, et d’un espace extérieur privatif exceptionnel : un vaste terrasse de 19 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville de Kontich. La résidence elle-même dispose d’un ensemble d’équipements modernes tels qu’une piscine, un sauna, un jacuzzi, un centre de fitness, ainsi qu’un espace de détente avec cafétéria et une pétanque-banque. La présence permanente d’un personnel de soins assure une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété est également équipée d’un garage privé pour un stationnement sécurisé. Le prix demandé est de 179 000 euros, sans TVA, une offre exceptionnelle pour un appartement de cette qualité dans cette localisation prisée. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique à Kontich. Que vous cherchiez à investir ou à vous établir dans un cadre résidentiel moderne, cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Kontich, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. Avec un prix fixé à 780 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 228 m², répartie intelligemment sur un terrain de 1 147 m². Construite en 1991, cette maison s’adresse à une clientèle à la recherche d’un logement prêt à vivre ou d’un projet d’extension, grâce notamment à sa grande zolder de 187 m² offrant d’importantes possibilités d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, allant de 13 m² à 19 m², ainsi qu’un salon lumineux de 47 m², une cuisine de 19 m² parfaitement équipée, une salle de bain de 8 m² et des toilettes séparées, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant accueillir des invités dans un cadre convivial. Ce bien immobilier se distingue également par ses nombreux atouts pratiques et son cadre de vie agréable. La véranda de 24 m² prolonge la pièce à vivre principale, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur la vaste jardin orienté au sud-est, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un garage de 19 m² complète l’ensemble, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité, tandis que la maison bénéficie d’un certificat électrique conforme en vigueur. La propriété est également équipée de tout le nécessaire pour une vie moderne : raccordements à l’eau et au gaz, ainsi qu’un excellent indice P-Score et G-Score, attestant de son efficacité énergétique et sa faible empreinte environnementale. L’emplacement de cette résidence à Kontich représente sans doute l’un de ses principaux atouts. Située dans un environnement résidentiel calme mais connecté, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes vers Anvers, Malines et Bruxelles. Les écoles, commerces et espaces de loisirs sont tous proches, offrant un cadre pratique pour une vie quotidienne aisée. La proximité à des zones en développement avec des projets visant à renforcer le vert et la mobilité garantit également une valeur patrimoniale durable à long terme. Que vous souhaitiez un habitat familial spacieux ou un lieu pouvant évoluer avec vos projets personnels, cette propriété est une opportunité incontournable sur le marché immobilier de Kontich. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison exceptionnelle, votre futur chez-vous vous attend. En savoir plus ?

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Kontich-Kazerne bevindt zich deze te moderniseren halfopen bebouwing met een ruime, groene tuin die de woning omringt. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime garage met elektrische poort, een wasplaats en een veranda met mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte en de keuken, die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren. Verder is er ook een gastentoilet op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn er naast de badkamer nog twee ruime slaapkamers en een babykamer of kleine bureauruimte. Deze woning is klaar om omgevormd te worden tot een comfortabele gezinswoning op een toplocatie in Kontich-Kazerne. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC C-label, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . En savoir plus ?

Prachtige villa (243m²) met 4 slaapkamers, atelier (50 m²) en garage op een perceel van 1.232 m² in het groene Kontich! Ligging: Deze karaktervolle villa bevindt zich op een absolute toplocatie in Kontich. Rustig en residentieel, maar toch centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. Omschrijving: Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal met gastentoilet ontdekt u meteen de open, lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin. De moderne open keuken, voorzien van alle comfort, vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Op de verdieping vindt u een royale masterbedroom, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wasmeubel.Een absolute troef is het ruime atelier van 50 m², ideaal voor wie een werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis wenst. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een grote tuin waar u in alle rust kan genieten. De woning grenst aan een beschermd natuurgebied! Kortom: Deze villa combineert ruimte, comfort en karakter met een uitzonderlijke ligging in Kontich. Bijzonderheden: - Karaktervolle villa op ruim perceel (1.232 m²) - Atelier (50 m²) - Inpandige garage- - Dubbele beglazing Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 492 kWh/m²/jaar En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Kontich, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, espace et accessibilité. Au cœur d'une rue sans issue, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La résidence, construite en 2002, affiche une surface habitable généreuse de 225 m², comprenant quatre chambres spacieuses, dont une impressionnante de 22 m², parfaites pour aménager des espaces personnels ou professionnels selon vos besoins. La distribution intérieure a été conçue avec soin, offrant une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, et une configuration pratique comprenant un séjour de 54 m², une cuisine de 14 m², et plusieurs pièces annexes telles qu’un bureau de 8 m², un dressing de 7 m², ainsi qu’une cave de 44 m² et un zolder de 9 m² pour davantage d’espace de rangement ou d’aménagement. Le bien se distingue également par ses équipements de confort modernes, notamment un système de chauffage au mazout, complété par une isolation efficace, garantissant une performance énergétique conforme aux normes actuelles avec un certificat de classe B et une consommation annuelle estimée à 183 kWh/m². La propriété est équipée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité, et dispose d’un garage privatif de 28 m² qui peut accueillir un véhicule en toute sécurité. Bien orientée vers le sud, la vaste jardin de 660 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. La façade de la maison s’étend sur une largeur de 10 mètres, encadrée par un terrain de 40 mètres de profondeur, proposant également un potentiel de développement supplémentaire grâce à une zone constructible de 146 m², accessible via l’option d’achat pour 200 000 euros. Kontich est réputée pour sa qualité de vie, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et routes principales facilitant la mobilité vers Anvers ou Bruxelles. La commune offre également un cadre résidentiel dynamique tout en restant proche de la nature et des activités culturelles. Le certificat électrique conforme ainsi que la certification G-score A attestent du sérieux de cette propriété et de sa conformité aux normes en vigueur. Si vous recherchez une maison alliant espace intérieur, confort moderne et emplacement stratégique dans un environnement serein, cette résidence est sans doute à considérer sérieusement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet dans cette région prisée de Kontich. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Kontich, une localité prisée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel paisible. Situé précisément au 25 IJzermaalberg, ce terrain de 159 m² offre un potentiel exceptionnel pour la construction d’une maison moderne, écoénergétique et parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur visionnaire. Avec une superficie de 27 mètres de profondeur et une largeur à l’avant de 6 mètres, ce lot constitue une base idéale pour réaliser un projet immobilier personnalisé dans un cadre calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. La localisation est stratégique, car elle permet de profiter du parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux grands axes routiers, notamment l’E19 et l’A12, qui relient rapidement à Anvers, Malines ou Bruxelles. Le secteur résidentiel environnant est reconnu pour son caractère paisible et son ambiance conviviale. La rue IJzermaalberg, en raison de sa faible circulation et de son cadre naturel, invite à des modes de vie sereins et actifs. La proximité du centre de Kontich Kazerne offre une multitude de services : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants contribuent à un quotidien confortable et pratique. Pour les familles ou les amateurs de nature, plusieurs sentiers pédestres et cyclables mènent vers le Groeningenhofsite, le parc d’Altenapark ou encore la zone verte autour de Kontich-Oost, favorisant un mode de vie sain et dynamique. La gare de Kontich-Lint, située à quelques minutes en vélo, assure également une connexion ferroviaire fiable vers Antwerpen-Central, renforçant ainsi la facilité de déplacement tout au long de la journée. Ce terrain représente une véritable occasion pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence idéale ou réaliser une opération d’investissement dans une zone en pleine expansion. Son statut urbanistique en zone résidentielle de haute qualité (G-score A, P-Score A) garantit un cadre réglementaire favorable au développement immobilier. La proximité des grands axes routiers et des transports en commun rend cette propriété encore plus attractive pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre confort urbain et environnement naturel. N’attendez pas pour saisir cette chance unique : contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Kontich. En savoir plus ?