Bien immobilier à vendre - Kontich

Situé dans la charmante commune de Kontich, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, espace et accessibilité. Au cœur d'une rue sans issue, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La résidence, construite en 2002, affiche une surface habitable généreuse de 225 m², comprenant quatre chambres spacieuses, dont une impressionnante de 22 m², parfaites pour aménager des espaces personnels ou professionnels selon vos besoins. La distribution intérieure a été conçue avec soin, offrant une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, et une configuration pratique comprenant un séjour de 54 m², une cuisine de 14 m², et plusieurs pièces annexes telles qu’un bureau de 8 m², un dressing de 7 m², ainsi qu’une cave de 44 m² et un zolder de 9 m² pour davantage d’espace de rangement ou d’aménagement. Le bien se distingue également par ses équipements de confort modernes, notamment un système de chauffage au mazout, complété par une isolation efficace, garantissant une performance énergétique conforme aux normes actuelles avec un certificat de classe B et une consommation annuelle estimée à 183 kWh/m². La propriété est équipée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité, et dispose d’un garage privatif de 28 m² qui peut accueillir un véhicule en toute sécurité. Bien orientée vers le sud, la vaste jardin de 660 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. La façade de la maison s’étend sur une largeur de 10 mètres, encadrée par un terrain de 40 mètres de profondeur, proposant également un potentiel de développement supplémentaire grâce à une zone constructible de 146 m², accessible via l’option d’achat pour 200 000 euros. Kontich est réputée pour sa qualité de vie, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et routes principales facilitant la mobilité vers Anvers ou Bruxelles. La commune offre également un cadre résidentiel dynamique tout en restant proche de la nature et des activités culturelles. Le certificat électrique conforme ainsi que la certification G-score A attestent du sérieux de cette propriété et de sa conformité aux normes en vigueur. Si vous recherchez une maison alliant espace intérieur, confort moderne et emplacement stratégique dans un environnement serein, cette résidence est sans doute à considérer sérieusement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet dans cette région prisée de Kontich. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Kontich, une localité prisée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel paisible. Situé précisément au 25 IJzermaalberg, ce terrain de 159 m² offre un potentiel exceptionnel pour la construction d’une maison moderne, écoénergétique et parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur visionnaire. Avec une superficie de 27 mètres de profondeur et une largeur à l’avant de 6 mètres, ce lot constitue une base idéale pour réaliser un projet immobilier personnalisé dans un cadre calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. La localisation est stratégique, car elle permet de profiter du parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux grands axes routiers, notamment l’E19 et l’A12, qui relient rapidement à Anvers, Malines ou Bruxelles. Le secteur résidentiel environnant est reconnu pour son caractère paisible et son ambiance conviviale. La rue IJzermaalberg, en raison de sa faible circulation et de son cadre naturel, invite à des modes de vie sereins et actifs. La proximité du centre de Kontich Kazerne offre une multitude de services : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants contribuent à un quotidien confortable et pratique. Pour les familles ou les amateurs de nature, plusieurs sentiers pédestres et cyclables mènent vers le Groeningenhofsite, le parc d’Altenapark ou encore la zone verte autour de Kontich-Oost, favorisant un mode de vie sain et dynamique. La gare de Kontich-Lint, située à quelques minutes en vélo, assure également une connexion ferroviaire fiable vers Antwerpen-Central, renforçant ainsi la facilité de déplacement tout au long de la journée. Ce terrain représente une véritable occasion pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence idéale ou réaliser une opération d’investissement dans une zone en pleine expansion. Son statut urbanistique en zone résidentielle de haute qualité (G-score A, P-Score A) garantit un cadre réglementaire favorable au développement immobilier. La proximité des grands axes routiers et des transports en commun rend cette propriété encore plus attractive pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre confort urbain et environnement naturel. N’attendez pas pour saisir cette chance unique : contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Kontich. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Kontich, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. Avec un prix fixé à 780 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 228 m², répartie intelligemment sur un terrain de 1 147 m². Construite en 1991, cette maison s’adresse à une clientèle à la recherche d’un logement prêt à vivre ou d’un projet d’extension, grâce notamment à sa grande zolder de 187 m² offrant d’importantes possibilités d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, allant de 13 m² à 19 m², ainsi qu’un salon lumineux de 47 m², une cuisine de 19 m² parfaitement équipée, une salle de bain de 8 m² et des toilettes séparées, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant accueillir des invités dans un cadre convivial. Ce bien immobilier se distingue également par ses nombreux atouts pratiques et son cadre de vie agréable. La véranda de 24 m² prolonge la pièce à vivre principale, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur la vaste jardin orienté au sud-est, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un garage de 19 m² complète l’ensemble, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité, tandis que la maison bénéficie d’un certificat électrique conforme en vigueur. La propriété est également équipée de tout le nécessaire pour une vie moderne : raccordements à l’eau et au gaz, ainsi qu’un excellent indice P-Score et G-Score, attestant de son efficacité énergétique et sa faible empreinte environnementale. L’emplacement de cette résidence à Kontich représente sans doute l’un de ses principaux atouts. Située dans un environnement résidentiel calme mais connecté, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes vers Anvers, Malines et Bruxelles. Les écoles, commerces et espaces de loisirs sont tous proches, offrant un cadre pratique pour une vie quotidienne aisée. La proximité à des zones en développement avec des projets visant à renforcer le vert et la mobilité garantit également une valeur patrimoniale durable à long terme. Que vous souhaitiez un habitat familial spacieux ou un lieu pouvant évoluer avec vos projets personnels, cette propriété est une opportunité incontournable sur le marché immobilier de Kontich. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison exceptionnelle, votre futur chez-vous vous attend. En savoir plus ?

Ce projet a été conçu dans un souci de confort. Toutes les maisons sont presque neutres en énergie grâce à des technologies avancées telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation efficace D. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques réduits, mais aussi un impact positif sur l'environnement. Comme le niveau e est En savoir plus ?

Parking souterrain situé à Mechelsesteenweg 200 à Kontich. Les places de parking sont facilement accessibles et sont situées dans un parking souterrain fermé avec portail automatique. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Kontich, cet appartement de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Proposant une surface habitable de 78 m², cette propriété a été entièrement rénovée afin de répondre aux normes contemporaines tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée s’effectue par un hall d’accueil accueillant, qui donne accès à un espace de vie lumineux, agrémenté d’un parquet élégant, et à une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité de la marque AEG. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, dont une master bedroom de 16 m² dotée de rangements intégrés, ainsi qu’une seconde chambre plus cosy de 9 m², idéale pour accueillir des invités ou servir de bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo pratique. La particularité de cet appartement réside dans son accès direct à une magnifique terrasse orientée sud, idéale pour profiter en toute tranquillité des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 91 m² offrant un espace extérieur généreux pour se détendre ou recevoir. La propriété bénéficie également d’un stationnement extérieur sécurisé, une place de parking étant incluse pour un montant additionnel de 20.000 €, une nécessité lors de l’achat. La rénovation complète a permis d’obtenir un certificat électrique conforme, un EPC (certificat de performance énergétique) favorable et une conformité aux normes en vigueur, assurant ainsi un achat serein. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni de charges supplémentaires, ce qui constitue un avantage appréciable pour les futurs propriétaires. L’emplacement stratégique à Kontich confère à ce bien une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des principales voies d’accès routières vers Anvers et d’autres communes environnantes. La région est connue pour son environnement résidentiel calme tout en étant bien connectée au tissu urbain, permettant ainsi de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant pratique. La disponibilitéeffective du bien intervient dès la signature chez le notaire, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette opportunité se démarque par sa qualité, son emplacement et son potentiel, faisant de ce bien immobilier un investissement sûr pour toute personne souhaitant s’installer dans la région de Kontich. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Kontich : un terrain à bâtir de 529 m² situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et stratégique. Offrant une magnifique possibilité pour la construction d'une maison semi-ouverte, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée entre Duffel et Waarloos, avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment les grandes routes et l'autoroute. La configuration du terrain, orientée à l'ouest à l'arrière, permet de concevoir une maison lumineuse et harmonieuse, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. La large façade maximale de 7,33 mètres, la profondeur limitée à 15 mètres, ainsi que la hauteur de 9 mètres pour la construction, donnent des directives claires pour la réalisation de votre projet immobilier. Ce terrain offre une flexibilité architecturale appréciable, avec des restrictions précises concernant le type de toiture et les extensions possibles. La zone réservée à la construction est délimitée par une ligne claire sur le plan, garantissant un aménagement optimal tout en respectant la proximité des limites du terrain. La zone avant est prévue pour une voirie pavée, permettant l'accès à une future garage, carport ou stationnement agréé. La possibilité d'aménager une maison moderne ou traditionnelle selon vos préférences est facilitée par ces contraintes bien définies. Le prix demandé pour cette parcelle idéale est de 259 000 €, une valeur sérieuse pour un terrain de cette qualité dans une commune en plein développement. Située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La disponibilité immédiate après acte notarié vous permet d’envisager rapidement la concrétisation de votre projet immobilier. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant construire votre résidence principale, ce terrain à Kontich représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. C’est l’occasion idéale pour réaliser vos ambitions dans un cadre agréable, pratique et conforme aux normes urbanistiques en vigueur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain agricole à Kontich, offrant un vaste espace de 9.450 m², idéalement situé dans une zone à la fois rurale et verdoyante. Ce bien immobilier, référencé RBV92799, est proposé au prix attractif de 129 000 euros, ce qui en fait une occasion rare sur le marché belge. Stratégiquement positionné à proximité des principales voies d'accès et autoroutes, ce terrain constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent investir dans l'agriculture ou envisager des activités liées à l'élevage ou à d'autres projets ruraux. La propriété bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à une large voie d'accès permettant l'entrée aux tracteurs, véhicules de charge ou même au bétail, assurant ainsi une gestion aisée et efficace du site. Ce terrain en zone agricole présente de nombreux avantages pour les investisseurs ou exploitants agricoles. Il est clôturé avec un fil de fer, doté d'une puissante pompe à eau, d'une petite mare et d'une possibilité d'acquisition d'une caravane type Pipo pour hébergement ou stockage. La configuration du site favorise une diversité de projets agricoles ou de loisirs liés à la nature. La superficie totale de 9.450 m² offre un potentiel considérable pour diverses activités, que ce soit pour la culture, l'élevage ou encore la mise en place d'infrastructures agricoles. La localisation en zone non inondable renforce encore le potentiel de développement de ce terrain, garantissant une stabilité et une sécurité pour tout projet futur. Situé dans une région à la fois paisible et accessible, ce terrain agricole à Kontich représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace extensif dans un environnement naturel, tout en restant proche des infrastructures urbaines majeures. La zone est classée en secteur agricole, permettant une utilisation conforme aux règlements locaux pour des activités agricoles ou rurales. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié facilite la concrétisation du projet pour l'acheteur. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un terrain de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Kontich, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Érigé en 2018, cet appartement est en excellent état, offrant une surface habitable de 60 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins de ses occupants. La proximité des commodités locales et l’environnement résidentiel en font un lieu de vie idéal, alliant confort et praticité dans une région dynamique. Sa construction récente garantit une conformité aux normes contemporaines, notamment grâce à son certificat électrique à jour et ses performances énergétiques remarquables. L’intérieur se compose d’une chambre lumineuse, complétée par une salle de bain moderne et un WC séparé, apportant le confort nécessaire à une vie quotidienne aisée. La cuisine, non meublée, permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, même pour les personnes à mobilité réduite. La façade orientée nord-est et ses trois murs offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La consommation énergétique de 85 kWh/m²/an ainsi que l EPC référencé sous le numéro 11024-G-16.013 attestent de la performance énergétique du bien, assurant des charges maîtrisées pour les années à venir. La localisation de cet appartement dans un quartier résidentiel de Kontich est idéale pour ceux qui privilégient un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités urbaines. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs acquéreurs. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié facilite la planification de votre futur projet immobilier. Avec un prix fixé à 239 000 € hors TVA, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans cette région en pleine expansion. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Kontich. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Kontich, une opportunité rare pour les personnes recherchant un logement moderne et pratique dans un environnement calme et sécurisé. Situé au 2ème étage d’un bâtiment résidentiel paisible, cet appartement de 56,5 m² offre un cadre de vie confortable et accessible, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à bénéficier d’un espace fonctionnel et bien aménagé. La propriété est vendue au prix attractif de 229 000 €, une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de qualité dans cette région dynamique de la province d’Anvers. Ce bien immobilier se compose d’une pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres qui laissent entrer une généreuse quantité de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four combiné, hotte aspirante et plaque vitrocéramique, facilite la préparation des repas dans un espace moderne et pratique. La pièce principale donne accès à un grand terrasse orienté au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre spacieuse offre un espace reposant, tandis que la salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite comprend une douche à l’italienne, un meuble lavabo et un WC. Une buanderie séparée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète ce logement. L’appartement bénéficie également de nombreux atouts dans un cadre résidentiel agréable : une place de stationnement pour scooter en sous-sol, une cave spacieuse pour le rangement, ainsi qu’un domaine sans circulation automobile où il est agréable de se promener ou de se retrouver dans l’espace de rencontre prévu pour les résidents. Construit en 2018, ce bien répond aux normes énergétiques en vigueur avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle modérée de 96 kWh/m². La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès et d’un environnement sécurisé, idéal pour les personnes âgées ou celles nécessitant une assistance. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement moderne, pratique et parfaitement situé à Kontich. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Ce bien en excellent état, disponible immédiatement après signature chez le notaire, représente une valeur sûre dans un marché en pleine croissance. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence adaptée à votre mode de vie. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Kontich, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier confortable dans un environnement résidentiel paisible. Proposé au prix de 249 000 €, ce logement de 64 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une personne ou un couple. La propriété fait partie de la résidence récente "Drie Beuken", construite en 2011, et dispose d’une conception moderne respectant les normes énergétiques avec un EPC de 166 kWh/m².an. Elle se trouve immédiatement disponible, prête à accueillir de nouveaux occupants sans délai. La résidence comprend plusieurs équipements exclusifs tels qu’un piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness, ainsi qu’un espace convivial avec une cafétéria permettant de partager des moments agréables en famille ou entre amis. La gestion de ces services est simplifiée grâce à une formule de service journalière, offrant une tranquillité d’esprit aux résidents. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses aménagements modernes. L'appartement comporte une chambre à coucher isolée offrant intimité et confort, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec vue sur le jardin privé, partiellement couvert, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité permet une expérience culinaire agréable, tandis que la salle de bain intégrée comprend une douche à l’italienne avec siège, complétant ainsi un espace fonctionnel pour votre quotidien. La résidence est également dotée d’un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal, tout en étant certifiée pour sa performance énergétique avec un certificat électrique conforme et un EPC valide jusqu’en 2034. Enfin, la propriété bénéficie d’un parking extérieur pour une voiture, ce qui ajoute à sa praticité dans cette zone résidentielle. Le lieu où se situe cette résidence à Kontich offre des avantages indéniables pour vivre en toute quiétude. La proximité des commodités locales, la tranquillité du quartier résidentiel et la présence d’espaces verts contribuent à renforcer l’attrait de cette offre. La résidence est entourée d’un environnement verdoyant avec des équipements sportifs, tels qu’un terrain de pétanque et des espaces de détente, qui favorisent un mode de vie sain et actif. Grâce à ses nombreuses facilités et son cadre agréable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Kontich. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. En savoir plus ?

Située au cœur de Kontich, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel, confort et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette maison construite en 1961 offre une surface habitable de 145 m², répartie judicieusement sur un terrain de 440 m². L’intérieur, nécessitant une modernisation, constitue une toile vierge idéale pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. La disposition comprend trois chambres, dont une de 8 m², une autre de 15 m² et une dernière de 12 m², offrant un espace suffisant pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La salle de bain de 10 m² et le WC indépendant complètent ces espaces, tandis qu'une cuisine de 9 m² est prête à accueillir la créativité culinaire de ses futurs occupants. La pièce de vie principale, d’une superficie de 28 m², donne sur un charmant jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La présence d’une chaudière à gaz et de fenêtres en double vitrage assure un confort thermique tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles. Un des éléments remarquables de cette propriété est son atelier de 116 m² situé à l’arrière, véritable atout pour les entrepreneurs, créateurs ou artisans. Accessible via une entrée secondaire, cet espace dispose de deux cellules de refroidissement, d’un garage et d’un accès pratique pour le stockage ou la réalisation de projets professionnels. Que vous soyez peintre, installateur, designer ou gestionnaire d’e-commerce, cet atelier offre un espace de travail spacieux sans compromis sur la résidence principale. La propriété bénéficie également d’un garage et de cinq places de parking extérieures, avec un jardin attenant permettant d’en faire un lieu agréable pour se détendre ou recevoir. La localisation est particulièrement avantageuse : située dans un secteur résidentiel calme, elle profite d’un accès facile à l’E19, reliant rapidement à la fois Antwerpen et Malines, tout en étant proche de la station de train Kontich-Lint pour les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier constitue une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou développer une activité professionnelle en résidentiel. La zone classée en zone résidentielle et bénéficiant d’un certificat P-Score et G-Score A témoigne d’un environnement stable et sécurisé. En dépit de son besoin en travaux, cette maison représente une valeur sûre dans un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que Hofstraat 41 peut vous offrir. Que vous soyez acquéreur résidentiel ou professionnel, cette propriété vous invite à concrétiser vos projets dans un cadre pratique et agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité résidentielle située à Kontich, au sein de la résidence de standing "3 Beuken". Construite en 2012, cette résidence moderne offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent une propriété pratique avec toutes les commodités à proximité. L’appartement proposé à la vente dispose d’une superficie habitable de 60 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 26 m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte de 8 m², équipée pour répondre aux besoins du quotidien. La chambre principale de 11 m² offre un espace intime et tranquille, tandis que la salle de bains de 4 m², fonctionnelle, comprend tous les éléments essentiels pour un confort optimal. La propriété bénéficie également d’un WC séparé, d’un système de chauffage double vitrage garantissant une bonne isolation thermique, et d’un espace extérieur privatif exceptionnel : un vaste terrasse de 19 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville de Kontich. La résidence elle-même dispose d’un ensemble d’équipements modernes tels qu’une piscine, un sauna, un jacuzzi, un centre de fitness, ainsi qu’un espace de détente avec cafétéria et une pétanque-banque. La présence permanente d’un personnel de soins assure une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété est également équipée d’un garage privé pour un stationnement sécurisé. Le prix demandé est de 179 000 euros, sans TVA, une offre exceptionnelle pour un appartement de cette qualité dans cette localisation prisée. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique à Kontich. Que vous cherchiez à investir ou à vous établir dans un cadre résidentiel moderne, cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située au cœur de Kontich, dans la prestigieuse Rubensstraat. Ce bien immobilier, inscrit au prix de 399 900 € (ref. RBV81142), représente une véritable toile blanche pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers passionnés par la rénovation et la personnalisation de leur espace. Construite en 1928, cette résidence à rénover offre une surface habitable de 260 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une configuration qui permet de multiples aménagements selon vos envies et projets. La propriété se distingue par sa structure comprenant trois façades, une largeur de 5 mètres en façade, et un terrain d’une superficie totale de 190 m², avec une charmante terrasse orientée au nord et un jardin privé de 22 m². Cette propriété comporte également une cave de 15 m², ainsi qu’un garage de 16 m² attenant à la maison, ce qui ajoute une valeur considérable à l’ensemble. L’emplacement stratégique est indéniablement l’un des atouts majeurs de cette offre. Située en plein centre de Kontich, la propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec la proximité immédiate de commerces, écoles, restaurants et autres commodités essentielles. La connectivité est exemplaire, avec la station de train Kontich-Lint à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Anvers, Malines ou Bruxelles via l’E19 et l’A12. La zone est également classée en zone résidentielle, avec une excellente note G-score et P-score B, garantissant une localisation sûre et adaptée à différents types de projets résidentiels ou commerciaux. La configuration de cette bâtisse permet d’envisager plusieurs projets : transformation en logements multiples, création d’un espace commercial ou mixte, ou encore un projet sur mesure intégrant un espace d’habitation et de travail. Ce bien nécessite une rénovation complète, notamment en raison du certificat énergétique actuel (1 154 kWh/m²/an – Label F) et de l’absence de certification électrique conforme. Cependant, cette situation offre une formidable opportunité pour réaliser un projet personnalisé tout en capitalisant sur un emplacement exceptionnel. La façade exposée sur trois côtés, la présence d’un chauffage au gaz et l’accès à toutes les connexions essentielles (eau, gaz, électricité) garantissent que les travaux envisagés pourront être réalisés selon vos spécifications. La possibilité d’acquérir également le commerce adjacent offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité commerciale ou immobilière intégrée. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dans le centre vibrant de Kontich, un véritable havre pour bâtisseurs et investisseurs visionnaires. En savoir plus ?

Meteen een afspraak? Bel rechtstreeks met de eigenaar op ### Meer info? Surf naar de website ### Welkom in deze gezinswoning met tuin op een rustige locatie in Kontich. Je komt binnen in een degelijke woning met veel potentieel. In de leefruimte, verdeeld in zithoek en eetkamer, hangt er een gezellige sfeer. Aansluitend vind je een ruime keuken die heel wat mogelijkheden biedt om naar smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda met zicht op de tuin. De verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers, met mogelijkheid om op zolder nog een 5de kamer te creëren. Centraal de badkamer met toilet en op het gelijkvloers een gastentoilet. Buiten wacht je een ruime tuin, georiënteerd op het noordoosten, met terras. Het bijhorende tuinhuis maakt plaats voor tuinmateriaal. De woning beschikt over een kelder en een grote garage met sectionale poort, met plaats voor je wagen, extra opbergruimte én voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen en het EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting is. Deze woning vraagt wat opfrissing en renovatie, maar biedt tegelijk een sterke basis, veel ruimte en enorm veel potentieel. En savoir plus ?

Située au cœur de Kontich, cette propriété d’investissement représente une opportunité idéale pour les investisseurs avisés à la recherche d’un rendement immédiat sans souci. Ce bâtiment entièrement modernisé en 2020, construit en 1964, se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, offrant chacun deux chambres spacieuses, une lumière naturelle abondante, une cuisine pratique, une salle de bains fonctionnelle et un petit terrasse convivial. La rénovation complète du bien assure non seulement une modernité optimale, mais aussi une efficacité énergétique remarquable, attestée par ses labels EPC B et C, avec respectivement 180 et 266 kWh/m²/an. La propriété possède également un garage de 28 m² et un jardin de 23 m², éléments très prisés sur le marché locatif local, apportant une valeur ajoutée à long terme. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités — commerces, écoles, transports en commun et restaurants — tout en étant situé dans une rue calme, dédiée à la vie résidentielle. La proximité des services essentiels facilite la gestion locative et garantit un flux constant de locataires potentiels. La configuration des deux appartements, avec une occupation locative stable sur l’un d’eux et l’autre immédiatement libérable, permet de générer dès à présent des revenus locatifs. La présence d’un certificat électrique conforme et la division claire des charges, ainsi que la dissociation des compteurs, favorisent une gestion simple et transparente. Le rapport qualité-prix de 450 000 € en fait une acquisition attrayante pour ceux qui recherchent la stabilité et la rentabilité dans le secteur immobilier belge. Investir dans cet immeuble à Kontich c’est aussi profiter d’un environnement très accessible, combinant la tranquillité d’une rue résidentielle à la vitalité du centre-ville. Le bien est idéalement situé dans une zone où la demande locative est soutenue, notamment grâce à sa proximité avec les axes principaux et les zones d’activités économiques. La construction solide, la modernisation récente et l’efficience énergétique garantissent un avenir serein pour tout propriétaire soucieux de pérenniser sa rentabilité. Pour concrétiser cette opportunité ou pour obtenir plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée vous accompagnera avec professionnalisme à chaque étape pour faire de cette acquisition un succès durable dans le marché immobilier de Kontich. En savoir plus ?

Situé au sein du charmant centre de Kontich, cet appartement élégant et fonctionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 101 m², cette propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une rue calme à proximité immédiate du Gemeentepark. La localisation stratégique permet d’accéder à pied à une variété de commerces, restaurants, ainsi qu’aux institutions telles que l’Altena, Abraham Hans et St. Jozef, rendant cette résidence idéale aussi bien pour les jeunes actifs ou familles cherchant la proximité des commodités que pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur portefeuille dans un secteur dynamique et stable. La récente rénovation complète de l’appartement en 2023 garantit une qualité de construction optimale, sans coûts additionnels à prévoir dans un futur proche. L’appartement dispose de deux grandes chambres, respectivement de 10 m² et 17 m², ainsi que d’un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. La pièce de vie principale de 32 m² est lumineuse grâce à ses larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort. La cuisine entièrement équipée de 8 m² s’ouvre sur la salle de séjour, créant un espace convivial et pratique pour recevoir ou profiter en famille. La salle de bain, également rénovée en 2023, possède une douche à l’italienne et une superficie de 8 m², assurant confort et modernité. Pour faciliter la mobilité et le stationnement, une place de garage privative de 12 m² est incluse dans le prix, située dans une copropriété restreinte sans charges mensuelles pour les parties communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs. La performance énergétique de l’appartement est conforme aux normes actuelles avec un certificat EPC de 239 kWh/m²/an (Label C), et le bâtiment bénéficie d’un certificat électrique conforme. La configuration en zone non inondable et la présence d’un système de chauffage au gaz complètent les atouts techniques de cette propriété. Enfin, son emplacement stratégique offre un accès rapide aux axes principaux tout en restant dans un environnement paisible. Le prix fixé à 289 000 € reflète la valeur sûre d’un investissement dans un secteur en pleine croissance. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans l’achat, il est conseillé de contacter rapidement un professionnel immobilier afin d’organiser une visite ou d’obtenir plus d’informations. En savoir plus ?