Maison à vendre avec 4 chambres - Winterberg (Allemagne)

Highlights ✓ luxe 8-persoons villa ✓ twee badkamers + sauna ✓ elektrische (ski)schoenverwarmer ✓ afsluitbare skikast ✓ volledig gerealiseerd – snel genieten! ✓ in populair vakantiegebied ✓ volledig ingericht ✓ twee parkeerplaatsen met eigen laadpaal ✓ prachtig panorama uitzicht ✓ professionele toeristische verhuur ✓ aantrekkelijk rendement De Sauerlandse regio Winterberg is al jaren een begrip bij de Nederlandse vakantieganger en is in vrijwel alle seizoenen een gewilde bestemming voor jong en oud. Niet ten onrechte, want de regio heeft de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in een toeristische infrastructuur die zijn weerga niet kent. Wintersport dichtbij huis Voor een mooie wintersportvakantie hoef je niet helemaal naar de Alpen. In de Duitse Wintersport Arena Sauerland vind je op 3 uurtjes rijden van Utrecht, in en rond Winterberg/Neuastenberg, eigenlijk alles wat je nodig hebt. De wintersportplaats Neuastenberg heeft met het Postwiese-skigebied het beste en hoogst gelegen sneeuwzekere skigebied van het Sauerland. Villa 7 Bij binnenkomst van deze luxe, gelijkvloerse villa wordt u verrast door de grote glazen achterpui met fantastisch uitzicht op de piste. Via de ruime hal met garderobe en extra berging komt u de woonkamer binnen. De ruime woonkamer heeft een luxe open keuken en een comfortabele zit- en eethoek. De zithoek is ingedeeld met sfeervolle gashaard en tv. De greeploze keuken in voorzien van een eiland, inbouwapparatuur (Bauknecht)en veel kastruimte. Via de schuifpui heeft u toegang tot het overdekte terras (28m²) en staat u in directe verbinding met de skipiste. De villa heeft 4 ruime slaapkamers en twee badkamers. De zeer ruime badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, inloopdouche, infrarood sauna en een brede wastafel met dubbele kraan. De gehele villa beschikt over vloerverwarming. Deze villa is een speciale “design “ uitvoering met een betonlook vloer en plafond, gebruik van designverlichting, behang, en tegels. Ook qua indeling is de villa afwijkend, zo is er en een aparte badkamer (ipv en suite) met een design wastafel en is er een op maat gemaakt vide met ingebouwd tweepersoonsbed i.p.v. stapelbed. Onder de vide is er een extra slaapbank voor kinderen met TV en dvd speler. Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. Villas Winterberg wordt sinds 2016 succesvol verhuurd. Deze villa scoort bijzonder hoog in bekende bookingplatforms als Airbnb (4,6) en VBRO/Fewo (9,6) U geniet van een vakantiewoning met aantrekkelijk rendement, wij regelen de rest! De foto's betreffen beelden van het algemene project ter impressie, wij nodigen u graag uit de villa met eigen ogen te komen bekijken! En savoir plus ?

Highlights ✓ luxe 10-persoons villa (Villa Maxima 14) ✓ direct aan de skipiste (ski in - ski out) ✓ drie badkamers + sauna ✓ volledig gerealiseerd – snel genieten! ✓ in populair vakantiegebied ✓ volledig ingericht ✓ twee parkeerplaatsen ✓ prachtig panorama uitzicht ✓ professionele toeristische verhuur ✓ aantrekkelijk rendement Uw vakantiewoning dicht bij huis! De Sauerlandse regio Winterberg is al jaren een begrip bij de Nederlandse vakantieganger en is in vrijwel alle seizoenen een gewilde bestemming voor jong en oud. Niet ten onrechte, want de regio heeft de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in een toeristische infrastructuur die zijn weerga niet kent. Wintersport dichtbij huis Voor een mooie wintersportvakantie hoef je niet helemaal naar de Alpen. In de Duitse Wintersport Arena Sauerland vind je op 3 uurtjes rijden van Utrecht, in en rond Winterberg/Neuastenberg, eigenlijk alles wat je nodig hebt. De wintersportplaats Neuastenberg heeft met het Postwiese-skigebied het beste en hoogst gelegen sneeuwzekere skigebied van het Sauerland. Zomer Ook in de zomer is het hier prima vertoeven. De dagen zijn lang en warm en u kunt in het Sauerland tal van sportieve activiteiten beoefenen, zoals wandelen, zwemmen, golfen, wildwatersport en fietsen. Rondom Neuastenberg liggen talloze wandelpaden die door de prachtig beboste hellingen lopen. Voor de enthousiaste golfers zijn er vlakbij twee mogelijkheden: de 18-holes baan in Schmallenberg en de 9-holes golfclub Winterberg. Neuastenberg Neuastenberg is een knus en authentiek wintersportdorp waarvan het traditionele karakter goed bewaard is gebleven. De kenmerkende vakwerkhuizen en de gezellige restaurantjes zorgen voor een sfeervol geheel. In het dorp zijn diverse hotels, waaronder het bekende Dorint en winkeltjes voor uw dagelijkse inkopen. Ook de après-ski is goed verzorgd en het is altijd gezellig in de barretjes bij de skipiste en rondom de liften. Winterberg. Op een paar minuten rijden van de villa’s ligt het gezellige en bruisende stadje Winterberg. Deze vroegere Hanzenstad is in de 13e eeuw ontstaan en is een oud kuuroord. Inmiddels is Winterberg uitgegroeid tot een bekende internationale wintersportplaats. In het gezellige centrum vindt u tal van winkels en boetiekjes maar ook leuke konditoreien en veel restaurants. De keuken is gevarieerd, van fastfood tot toprestaurants en de après-ski is uitstekend. Ook diegenen die later op de avond nog vertier zoeken, kunnen zich prima uitleven in een wijnbarretje of in één van de trendy discotheken. Direct aan de skipiste! (ski-in ski-out) In de dorpskern en op de skipiste van het authentieke dorpje Neuastenberg is in een moderne eigentijdse stijl het project Villas Winterberg gebouwd. De comfortabele villa’s en appartementen hebben allemaal een in-house wellness, zijn van alle gemakken voorzien en hebben door de verfrissende architectuur een voor de regio Winterberg unieke uitstraling. Het project Villas Winterberg is qua luxe en uitstraling uniek in het Sauerland. De moderne, frisse architectuur, kenmerkt zich door veel glas en een bijzondere daklijn. De grote vensters zorgen voor veel licht en een panoramisch uitzicht en maken dat u zich één voelt met de natuur. Het project bestaat in totaal uit 24 (deels geschakelde) villa’s en appartementen, gelegen op een zonnige locatie direct aan de skipiste. Villa Maxima 14 Deze luxe villa van 128m² beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de entree met garderobe, bergruimte en trap naar de 1e verdieping. Op de begane grond bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan één met een badkamer en-suite met douche en toilet. Op de begane grond vindt u ook de in-house wellness badkamer met whirlpool, IR-sauna en een dubbele wastafel. Toegang naar het terras met patio en de tuin heeft u vanuit de entree en de masterbedroom. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer, een luxe open keuken en een comfortabele zit- en eethoek. Deze woning heeft een knus leeshoekje in de woonkamer. Een smart TV en een design gas-openhaard completeren de fraaie en met smaak ingerichte woonkamer. Door de grote glasvensters heeft u een panoramisch uitzicht over de skipiste. Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte balkon. Op de deze verdieping is nog een vierde slaapkamer met een en suite badkamer met douche en toilet. De woning biedt ruimte aan in totaal 10 personen doordat er in 1 van de slaapkamers op de begane grond 2 stapelbedden geplaatst zijn. Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. De villa heeft prachtig uitzicht op de skipiste! Villas Winterberg wordt sinds 2016 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 8.7 op Booking.com en 4.6 sterren op Google. De afbeeldingen kunnen foto’s van een soortgelijke woning zijn, de afbeeldingen dienen als sfeerbeelden om u een idee te geven van hoe de woning er ongeveer uit ziet. En savoir plus ?

Highlights ✓ luxe 8-persoons villa ✓ direct aan de skipiste (ski in - ski out) ✓ drie badkamers + sauna ✓ volledig gerealiseerd – snel genieten! ✓ in populair vakantiegebied ✓ volledig ingericht ✓ twee parkeerplaatsen ✓ professionele toeristische verhuur ✓ aantrekkelijk rendement Uw vakantiewoning dicht bij huis! De Sauerlandse regio Winterberg is al jaren een begrip bij de Nederlandse vakantieganger en is in vrijwel alle seizoenen een gewilde bestemming voor jong en oud. Niet ten onrechte, want de regio heeft de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in een toeristische infrastructuur die zijn weerga niet kent. Wintersport dichtbij huis Voor een mooie wintersportvakantie hoef je niet helemaal naar de Alpen. In de Duitse Wintersport Arena Sauerland vind je op 3 uurtjes rijden van Utrecht, in en rond Winterberg/Neuastenberg, eigenlijk alles wat je nodig hebt. De wintersportplaats Neuastenberg heeft met het Postwiese-skigebied het beste en hoogst gelegen sneeuwzekere skigebied van het Sauerland. Villa Maxima 15: Deze luxe villa van 128m2 beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de entree met garderobe, skischoendroger, bergruimte en trap naar de 1e verdieping. U vindt hier 3 ruime slaapkamers waarvan één met een badkamer en-suite met douche en toilet. Op deze verdieping vindt u ook de in-house wellness/badkamer met whirlpool, IR-sauna en een dubbele wastafel. Toegang naar het terras met patio en de tuin heeft u vanuit de entree en de masterbedroom. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer, een luxe open keuken en een comfortabele zit- en eethoek. Een smart tv, en een design gashaard completeren de fraaie en met smaak ingerichte woonkamer. Door de grote glasvensters heeft u een panoramisch uitzicht over de skipiste. Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte balkon. Op de deze verdieping is nog een vierde slaapkamer met een en suite badkamer met douche en toilet. Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. De villa heeft een laadpaal voor elektrische auto’s waardoor u als eigenaar extra inkomsten genereert. Villas Winterberg wordt sinds 2016 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 8.7 op Booking.com en 4.6 sterren op Google. De foto's betreffen beelden van het algemene project ter impressie, wij nodigen u graag uit de villa met eigen ogen te komen bekijken! En savoir plus ?