Maison à vendre avec 2 chambres - Allemagne

Ferienhäuser im KfW 55 Standard Jeder der sieben Haustypen wurde mit Liebe zum Detail entwickelt, um Eleganz, Funktionalität und Langlebigkeit zu vereinen. Die Lage der unterschiedlichen Haustypen ist im jeweiligen Bauabschnitt vorgegeben. So fügen sich die Häuser harmonisch in die Umgebung ein und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit. Um die Gestaltung und Pflege der umliegenden Grünanlagen, Strandbereiche sowie der Seesauna wird sich im Rahmen unseres Rundum-Sorglos Konzeptes gekümmert. Hierzu zählt auch ein Sicherheitsdienst. Wichtige Merkmale der Häuser: Eigenes Grundstück KfW 55 Haus mit Thermoholzverkleidung Lakelife 60-82 in Holzrahmenbauweise Lakelife 98-138 in Massivbauweise Bezugsfertige Innenausstattung mit modernen Bädern Hochwertigen Bodenbeläge Markenküchen mit Miele-Geräten Außenanlagen inkl. Terrassen, Stellplätze, Umzäunung sowie Outdoor-Abstellraum En savoir plus ?

Unieke boomwoning met glijbaan Deze kindvriendelijke boomwoning biedt plaatst voor 4 personen. Een duurzame woning met hoogwaardige isolatie en is gasloos en ‘all-electric. Het bijzondere is de glijbaan waarmee je de boomwoning kunt verlaten en het uitzicht over de boomtoppen! Met een trap bereik je het zeer ruime terras wat direct een fantastisch uitzicht biedt. Bij binnenkomst treft je een gezellige woonkamer met pellet kachel (normale verwarming ook aanwezig), eethoek en volledige ingebouwde keuken voorzien van diverse apparatuur. De woning biedt twee comfortabele slaapkamers (waarvan één met een tweepersoonsbed en één met een met één stapelbed). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Omgeving Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke, toeristische activiteiten, zoals de waterskifaciliteiten op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbaan, skipiste en de indoorspeelhal voor kinderen. Daarnaast heeft Niedersfeld een aantal restaurants, een bakker, slager en een supermarkt. Winterberg ligt op een steenworpafstand, waar u het hele jaar door terecht kunt voor leuke activiteiten. Bijzonderheden – De boomwoning (2022) is duurzaam gebouwd met natuurlijke materialen. - Er is nog 2,5 jaar garantie op de woning – Volledig eigendom, gunstige belastingregels – Toplocatie met twee hoogseizoenen, aantrekkelijk rendement – Er is een centrale receptie als ontvangstpunt voor gasten. – Er is een leuke speeltuin met toegang tot het beekje Vossmecke, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het kristalheldere water. – De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’. Verhuur en beheer Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van het vakantiehuis verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). UplandParcs Sauerland wordt professioneel verhuurd door UplandParcs rent, een eigen verhuurorganisatie die gespecialiseerd is in de verhuur van recreatiewoningen in vier-seizoenengebieden in samenwerking met de grote reserveringsportals. Het beheer van de vakantiewoningen en van de gemeenschappelijke gedeelten zoals wegen, paden, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen wordt voor u verzorgd. Alles wordt dus voor u geregeld! Kosten Koper: 6,5% overdrachtsbelasting 1-1,5% notariskosten en rechtbankkosten En savoir plus ?

Duurzame en vrijstaande 4-6 persoons cottage (G09 type A Luxe) met groot terras op eigen grond en sauna. Dankzij de grote pui in de woonkamer, heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras voor de woonkamer is voorzien van een pergola, waardoor u een royaal overdekt terras met ingebouwde barbecue tot uw beschikking heeft. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, en is voorzien van een pelletkachel. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en oven. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons bedden. In de badkamer vindt u het toilet, een douche met Sun Shower en een wastafel. Direct aan of bij uw vakantiehuis vindt u de berging voor fietsen en/of skispullen. Omgeving Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke, toeristische activiteiten, zoals de waterskifaciliteiten op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbaan, skipiste en de indoorspeelhal voor kinderen. Daarnaast heeft Niedersfeld een aantal restaurants, een bakker, slager en een supermarkt. Winterberg ligt op een steenworpafstand, waar u het hele jaar door terecht kunt voor leuke activiteiten. Bijzonderheden - De cottage (2022) zijn duurzaam gebouwd met natuurlijke materialen. - Volledig eigendom, gunstige belastingregels - Toplocatie met twee hoogseizoenen, aantrekkelijk rendement - Er is een centrale receptie als ontvangstpunt voor gasten. - Er is een leuke speeltuin met toegang tot het beekje Vossmecke, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het kristalheldere water. - De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’. - Prijs is excl. BTW en kosten koper Verhuur en beheer Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van het vakantiehuis verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). UplandParcs Sauerland wordt professioneel verhuurd door UplandParcs rent, een eigen verhuurorganisatie die gespecialiseerd is in de verhuur van recreatiewoningen in vier-seizoenengebieden in samenwerking met de grote reserveringsportals. Het beheer van de vakantiewoningen en van de gemeenschappelijke gedeelten zoals wegen, paden, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen wordt voor u verzorgd. Alles wordt dus voor u geregeld! Foto's zijn ter illustratie, deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. En savoir plus ?

Duurzame en vrijstaande 4 persoons cottage (E02 Type B Luxe) met groot terras op eigen grond. Dankzij de grote pui in de woonkamer, heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras voor de woonkamer wordt voorzien van een pergola, waardoor u een royaal overdekt terras met ingebouwde barbecue tot uw beschikking heeft. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank en is voorzien van een pelletkachel. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en oven. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons bedden. In de badkamer vindt u het toilet, een douche met Sun Shower en een wastafel. Direct aan uw vakantiehuis vindt u de berging voor fietsen en/of skispullen Omgeving Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke, toeristische activiteiten, zoals de waterskifaciliteiten op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbaan, skipiste en de indoorspeelhal voor kinderen. Daarnaast heeft Niedersfeld een aantal restaurants, een bakker, slager en een supermarkt. Winterberg ligt op een steenworpafstand, waar u het hele jaar door terecht kunt voor leuke activiteiten. Bijzonderheden – De cottage (2022) zijn duurzaam gebouwd met natuurlijke materialen. – Volledig eigendom, gunstige belastingregels – Toplocatie met twee hoogseizoenen, aantrekkelijk rendement – Er is een centrale receptie als ontvangstpunt voor gasten. – Er is een leuke speeltuin met toegang tot het beekje Vossmecke, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het kristalheldere water. – De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’. Verhuur en beheerBij UplandParcs Sauerland is verhuur van het vakantiehuis verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). UplandParcs Sauerland wordt professioneel verhuurd door UplandParcs rent, een eigen verhuurorganisatie die gespecialiseerd is in de verhuur van recreatiewoningen in vier-seizoenengebieden in samenwerking met de grote reserveringsportals. Het beheer van de vakantiewoningen en van de gemeenschappelijke gedeelten zoals wegen, paden, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen wordt voor u verzorgd. Alles wordt dus voor u geregeld! Kosten Koper: 6,5% overdrachtsbelasting 1-1,5% notariskosten en rechtbankkosten Foto’s zijn ter illustratie, deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. En savoir plus ?

23 vrijstaande recreatiewoningen aan de Maas Compleet ingericht geleverd en een hoogwaardige bouwwijze Verhuur verplicht met 90 dagen eigen gebruik Aantoonbaar interessant netto rendement door huidige verhuur van bestaande woningen Op deze unieke locatie aan de Maas wordt een kleinschalig park met in totaal 23 vrijstaande recreatiewoningen gerealiseerd: Parc de Maasmeren. In de eerste fase werden 9 recreatiewoningen (6-persoons) gerealiseerd, die allemaal bij of nabij het water zijn gelegen. In de tweede fase worden eveneens 9 recreatiewoningen direct aan het water gelegen (4-persoons) gerealiseerd. Deze woningen worden met gebruik van duurzame materialen conform bouwbesluit/BENG gebouwd (incl. centrale WTW-installatie) en hebben het energielabel A+++. Alle woningen worden compleet ingericht opgeleverd. Wil je investeren in een recreatiewoning? Om te verhuren of te verhuren in combinatie met eigen gebruik? Dan is dit een buitenkans. Want deze locatie en de omgeving bieden alle mogelijkheden voor een ontspannen verblijf. En dat op slechts 14 kilometer van hartje Den Bosch én met een directe vaarverbinding naar de Maas! Kortom: een prachtig decor om huurders in te verwelkomen of met het gezin in te ontspannen. Ontwikkelvisie Parc de Maasmeren is ontwikkeld vanuit de visie dat eigenaren volledig ontzorgd hun woningen kunnen gebruiken en verhuur, terwijl de zeggenschap over hun eigendom en ook het beheer van het park volledig bij de gezamenlijke eigenaren ligt. Dit betekent onder andere dat de eigenaren hun woningen in de toekomst vrij kunnen verkopen, zonder verplichte aanbieding aan de initiatiefnemer. Daarnaast hebben zij volledige regie over de parkkosten en daartoe aangegane verplichtingen. Planning Parc de Maasmeren zoals eerder vermeldt, in twee fases ontwikkeld. De eerst vier van de negen te realiseren woningen van de tweede fase zijn recent opgeleverd. De start van de bouw van de resterende vijf woningen wordt momenteel voorbereid. Omgeving De woningen kijken uit over uitgegraven zandplassen met helder water. De locatie biedt watersporters een breed aanbod aan recreatiemogelijkheden. In het bezit van een boot? Dan zijn er mogelijkheden om een ligbox te huren van waaruit de Maas kan worden bevaren. Kortom: volop recreatiemogelijkheden! Meer zin in een dagje relaxen? Op het strand met ligweide of op eigen terras is het prima toeven op een stralende zomerdag. Of geniet op het terras van restaurant Brandend Zand, gelegen bij Parc de Maasmeren. En savoir plus ?

Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud! Fiscale ondersteuning bij jouw Duitse vakantiewoning Overweeg je te investeren in een recreatiewoning in Duitsland en heb je fiscale vragen? Heisterborg Internationaal is specialist in Duitse belastingaangiftes. Je bereikt hen via ### of ### Via ons kun je het fiscale informatiememorandum van de firma Heisterborg opvragen. En savoir plus ?

Maison rénovée avec goût, dotée de trois façades, située à Wintrich À vendre : maison individuelle entièrement meublée et rénovée avec soin, avec terrasse couverte, située au centre de Wintrich, à quelques pas seulement de la piste cyclable de la Moselle et à proximité immédiate des commerces et restaurants. La gare de Wittlich est accessible en 20 minutes environ. La maison séduit par son aménagement élégant, sa construction économe en énergie et sa rénovation haut de gamme : tous les travaux ont été réalisés par des professionnels, qui ont utilisé exclusivement des matériaux de première qualité. Les murs et les sols ont été entièrement isolés, des fenêtres à double ou triple vitrage ont été installées, ainsi que des volets roulants électriques et des stores sur mesure, pour un confort optimal et une faible consommation d’énergie. Le poêle à pellets Multiair, élégant et haut de gamme, qui chauffe efficacement plusieurs pièces, est un véritable atout. Il dispose d’un réservoir à pellets particulièrement grand de 50 kg, fonctionne silencieusement et est équipé d’un système de décendrage automatique à grille basculante qui nettoie automatiquement la chambre de combustion et prolonge considérablement les intervalles de nettoyage. Il se commande facilement à l’aide d’un smartphone. À l’intérieur, vous trouverez une nouvelle cuisine intégrée (Küchenstudio Hoffmann), une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, de nouvelles toilettes (Villeroy & Boch), de nouveaux chauffe-eau instantanés et des conduites d’électricité et d’eau entièrement rénovées. Le grenier offre un potentiel d’aménagement intéressant, tandis que la cave voûtée rustique offre de nombreuses possibilités d’utilisation. L’équipement comprend un mobilier complet et des meubles de haute qualité, un fauteuil relax, un canapé-lit avec espace de rangement, un matelas neuf avec sommier à lattes réglable en hauteur, une télévision, des équipements de cuisine et ménagers, de nouveaux luminaires et une décoration élégante – il suffit d’emménager et de se sentir bien ! La commission d’achat s’élève à 3,57 %, TVA légale de 19 % comprise. En savoir plus ?