Appartement à vendre - Andorre

Lucas Fox est heureux de vous présenter ce duplex exclusif de 276 m², situé dans un quartier privilégié central d’Andorra la Vella, avec toutes les commodités et d’excellentes connexions. Cette vaste propriété a récemment été rénovée selon un haut niveau et présente un design moderne dans des tons neutres. Elle bénéficie également d’un accès direct par ascenseur, ajoutant une touche particulière d’intimité. La propriété est répartie sur deux étages confortables. Au rez-de-chaussée se trouve l’accès principal, avec un élégant hall d’entrée et des toilettes pour invités. À l’intérieur, il y a un vaste salon de propriété avec une attention aux détails et un éclairage LED indirect au plafond, créant une atmosphère plus accueillante. À partir de là, un couloir mène aux autres pièces de cet étage : une double chambre avec salle de bain privée, un espace à aire ouverte avec salle de bain complète et jacuzzi — idéal comme salle de gym, bureau ou chambre principale — et une buanderie pratique. Cet étage comprend également un espace de stockage. Au sol, il y a une vaste salle à manger avec accès à une terrasse fermée. La terrasse chauffée comprend un bar, une pelouse artificielle et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable. À côté se trouve une fantastique cuisine ouverte avec un garde-manger séparé. La cuisine est entièrement équipée de meubles de designer gris antracite et équipée de toutes sortes d’appareils électroménagers. Cet étage comprend également deux chambres individuelles et une chambre double avec sa salle de bain privée. Une salle de bain complète avec douche dessert les autres chambres. La propriété bénéficie de caractéristiques de haute qualité telles que des fenêtres à triple vitrage, un chauffage central alimenté au fioul avec compteur individuel, des armoires intégrées et un ascenseur. Le bien est achevé avec deux places de parking incluses dans le prix et la possibilité d’acheter une troisième place de parking et un débarras. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Lucas Fox présente Ordino Mountain Residential Resort, une construction exclusive dans la paroisse d’Ordino, un quartier résidentiel paisible d’Andorre, offrant de superbes vues sur la montagne dans un cadre naturel. Cette évolution découle de l’idée de réinterpréter le concept de cabane en bois et de l’appliquer à un projet résidentiel. Pour y parvenir, une combinaison de matériaux naturels, tels que le bois et la pierre, est utilisée avec des matériaux contemporains. Cela aboutit à une fusion de l’architecture andorrienne traditionnelle avec un design innovant. Dans cette optique, cet appartement duplex a été conçu avec de grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les différents espaces et offrent des vues magnifiques sur l’environnement naturel environnant. La propriété présente un design moderne avec un mobilier minimaliste dans des couleurs neutres. Cet appartement de 374 m² s’étend sur trois étages et offre toutes sortes de pièces, en plus de trois chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, on trouve la zone nuit, avec deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain attenante, et la chambre principale impressionnante avec sa salle de bain privée et son dressing. Chaque chambre donne accès à la magnifique terrasse avec vue sur la montagne. Cet étage comprend également une buanderie. L’étage mezzanine offre un vaste espace d’étude privé avec une intimité totale. Enfin, l’étage supérieur comprend la zone jour avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverts, ainsi que des toilettes pour invités et un débarras pour un espace de rangement supplémentaire. Cet étage donne également accès à une terrasse. La propriété possède la certification BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en matière d’efficacité énergétique et de construction respectueuse de l’environnement. Parmi ses qualités, on peut mettre en avant la porte blindée, les portes laquées blanches, les parquets en bois adaptés au chauffage par le sol dans les pièces principales et en porcelaine dans les zones humides et la cuisine, la cheminée rotative Dexofocus et les armoires encastrées dans les chambres. Pour un plus grand confort, elle inclut des assemblages en aluminium avec coupure thermique avec triple vitrage et un revêtement à faible émissivité de Saint-Gobain, un système de climatisation avec chauffage et refroidissement par le sol, soutenu par un système de ventilateur pour le refroidissement ; le tout alimenté par un système de pompe à chaleur géothermique. Les cuisines sont entièrement équipées de meubles Santos à finition blanche mate, de plans de travail Neolith et d’appareils électroménagers Gaggenau. Les salles de bain sont également entièrement équipées, avec des luminaires Villeroy & Bosch, des robinets Hansgrohe et des plans de travail Neolith. Le projet propose un jardin exclusif à plusieurs niveaux avec des espaces de détente, des espaces paysagers, des zones piétonnes et un éclairage LED. Il comprend également un club social avec une salle commune et une cheminée, un parking à double accès, des box de stockage et des ascenseurs. Enfin, il dispose d’un spa entièrement équipé avec plusieurs douches, saunas, piscines avec systèmes de massage, lits de massage et un banc de type jacuzzi. Pour renforcer la sécurité, le projet dispose d’un contrôle d’accès avec un agent de sécurité et de la surveillance des espaces communs. Veuillez nous contacter pour plus d’informations. En savoir plus ?

EXCELENTE APARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON JARDÍN PRIVADO DE 79M2. TRÈS SOLEADO PENDANT LA GRANDE PARTIE DU JOUR. DISPOSE DE 4 DORTOIRS Y 3 BAÑOS COMPLETOS, SALÓN COMEDOR CON COCINA ABIERTA Y CHIMENEA. ACABADOS DE ALTO STANDING. 3 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO En savoir plus ?

Lucas Fox présente cet élégant appartement situé au rez-de-chaussée de l’immeuble Scandinavian Homes, un complexe résidentiel bien connu et récemment construit dans le quartier d’El Serrat à Ordino. La propriété, qui comprend 212 m² et 131 m² de terrasses, bénéficie de pièces spacieuses, d’une grande lumière naturelle et d’une vue de rêve. De plus, la propriété offre aux amoureux de la nature et aux skieurs un accès rapide à la station de ski d’Arcalís et au parc naturel de Sorteny. En entrant dans l’appartement, vous trouverez un hall d’entrée confortable avec des armidées intégrées menant à la zone jour : une salle à manger à aire ouverte lumineuse et spacieuse, un salon avec cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée à aire ouverte avec un îlot central et un grand rangement. Une buanderie séparée et pratique complète l’espace. La zone nuit propose quatre chambres doubles, toutes avec salle de bain privée avec salle de bains privée et armoires intégrées, dont trois partagent l’accès à une terrasse intérieure privée exclusive. La suite parentale, située à l’autre extrémité de la propriété, comprend également un vestiaire et un accès à la terrasse principale. L’appartement dispose également d’un garage privé de 52m2 dans le même immeuble, avec de la place pour 2 voitures, maximisant ainsi l’espace et offrant du confort aux futurs propriétaires. L’immeuble ne compte que huit appartements, ce qui lui confère une touche d’exclusivité et de tranquillité. Les appartements ont été certifiés avec une note A en efficacité énergétique et ont été construits avec les finitions les plus raffinées : murs intérieurs du salon revêtus de lattes massives en cèdre, sols en porcelaine, chauffage par le sol, porte d’entrée renforcée avec verrouillage à trois points, meubles de cuisine BULTHAUP, appareils électroménagers GAGGENAU et système d’automatisation domestique, entre autres caractéristiques. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de la Principauté. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?