Résidence secondaire - Bahamas

Nichées le long de 12 miles de rivage de sable blanc intact à l’extrémité sud de Long Island, aux Bahamas, les Salinas s’étendent sur 10 000 acres de littoral à couper le souffle où des lagunes turquoise et des plages immaculées attendent une opportunité de développement caribéen à grande échelle. Ce développement visionnaire d’éco-luxe offre une occasion rare d’harmoniser résidences exclusives et hospitalité durable avec des loisirs immersifs axés sur la nature. Les Salinas s’étendent sur plus de 10 000 acres de lagunes protégées, de plages de sable blanc vierges et de forêts de mangroves vibrantes – un chef-d’œuvre écologique intact au cœur d’une ambitieuse vision de développement. Cette rare portion de littoral est bien plus qu’une simple réserve naturelle ; C’est la base d’une destination de luxe de classe mondiale et à faible impact, qui allie harmonieusement la gestion responsable de l’environnement et la conservation avec un potentiel immobilier exceptionnel. Pour les investisseurs et promoteurs avertis, The Salinas représente une opportunité unique de construire dans un paysage d’une beauté naturelle inégalée dans les Caraïbes. Avec un plan directeur préapprouvé par le gouvernement bahaméen, le cadre de développement prévoit environ 1 440 acres de terrain pour la création de trois marinas, deux hôtels-boutiques soigneusement conçus, de nombreuses résidences privées et des équipements touristiques. Cette première phase de développement tournée vers l’avenir assure un équilibre harmonieux entre progrès et préservation, offrant aux promoteurs une voie claire pour créer une enclave de luxe durable qui s’aligne à la fois avec les valeurs locales et les tendances mondiales du développement conscient. Chaque aspect du plan repose sur une vision à long terme de croissance responsable, soutenant la terre et ses écosystèmes tout en libérant son potentiel immobilier. Les 8 560 acres de lagunes et de zones humides de la réserve abritent une faune florale florale, comprenant des poissons-os, des raies, des tortues marines et plus de 30 espèces d’oiseaux, comme le pluvier à poing et les flamants roses. Pour les propriétaires comme pour les invités, le mode de vie est immersif et serein — où le kayak à travers des mangroves calmes, le paddle dans des eaux cristallines peu profondes ou l’observation de la faune depuis une terrasse privée fait partie du quotidien. Cet accès direct à la nature préservée ajoute une valeur intrinsèque à chaque maison, marina et hôtel développé dans The Salinas. Pour les promoteurs immobiliers, The Salinas offre une opportunité unique dans une génération : créer une destination emblématique ancrée dans la conservation, la communauté et un design de classe mondiale. Avec des infrastructures fondamentales, des approbations gouvernementales et une charte environnementale claire déjà en place, ce projet permet à des partenaires visionnaires de forger un héritage sur l’un des derniers environnements côtiers non développés des Bahamas. Entièrement titrée et approuvée par le gouvernement pour des usages résidentiels, marines et hôteliers, la propriété allie l’isolement d’une île privée à l’accessibilité des commodités du continent. À seulement 15 miles au sud de l’aéroport de Deadman’s Cay — actuellement en cours d’extension internationale de 20,8 millions de dollars — les Salinas offrent 12 miles de plages de sable blanc ininterrompues et un accès en eaux profondes directement au large. En plus de l’aéroport modernisé, les compagnies de croisière norvégiennes ont choisi la pointe sud de Long Island pour développer une nouvelle escale appelée Calypso Cove. Déjà en cours de processus d’approbation et en vue du développement, cet ajout au tourisme de l’île offre encore plus de potentiel de développement et d’opportunités économiques. Loisirs Le plan directeur prévoit que 8 560 acres de mangroves, plages et lagunes soient transformés en terrain de jeu écologique et récréatif. Les projets incluent 22 miles de sentiers de randonnée et de vélo, 12 miles de voies navigables pour kayak et paddle-board, rampes pour bateaux, ainsi qu’un pôle de recherche et de communauté dédié à la conservation et à l’éducation. De la pêche passionnante à la plongée en eaux bleues, The Salinas offre un accès direct à la beauté naturelle qui caractérise Long Island — où se trouve Dean’s Blue Hole, le deuxième gouffre d’eau salée le plus profond du monde. La pêche à l’os et la pêche à la mouche aux Bahamas offrent certaines des expériences de pêche les plus palpitantes et pittoresques au monde. Les vastes étendues d’eau salée des îles — des étendues cristallines et peu profondes s’étendant sur des kilomètres — sont un territoire privilégié pour le mystérieux poisson-os, connu localement sous le nom de « fantôme gris ». Les pêcheurs poursuivent souvent ces poissons puissants en traversant discrètement les plaines, en traquant les queues et les ombres au soleil, ou en s’installant à partir de bateaux spécialisés qui permettent des approches discrètes en eaux étroites. La combinaison de pêche à vue, de lancers techniques et de paysages tropicaux à couper le souffle fait des Bahamas une destination de choix pour les pêcheurs à la mouche à la recherche de défis et de beauté. La pêche au large aux Bahamas est une aventure de classe mondiale, offrant aux pêcheurs la possibilité de combattre certains des poissons de sport les plus puissants et les plus prisés de l’océan. Juste au-delà des rives peu profondes des îles, les eaux bleu profond grouillent de marlins, de voiliers, de thons, de mahi-mahi et de wahoo, rendant chaque sortie au large une véritable aventure pleine d’adrénaline. La proximité des eaux profondes avec les îles — souvent à seulement quelques kilomètres du rivage — permet aux pêcheurs d’accéder rapidement à des zones de pêche privilégiées à bord de bateaux de pêche sportifs bien équipés. La pêche au large aux Bahamas offre des sensations de gros gibier sur fond de mers turquoise époustouflantes et de beauté insulaire. Droits sur l’eau/minéraux et ressources naturelles Une étude hydrologique de 2024 menée par ATM (une société géosyntec) a identifié des stratégies pour restaurer le rinçage naturel des lagunes et la clarté de l’eau, inversant ainsi les restrictions de débit héritées des exploitations salines antérieures. Les interventions prévues — telles que de nouvelles ouvertures de mer et le retrait sélectif des talus — amélioreront l’équilibre écologique et la qualité de l’habitat, garantissant que The Salinas reste une destination écologiquement résiliente. Opérations générales L’Autorité d’investissement des Bahamas a approuvé un plan directeur côtier de 1 440 acres comprenant des zones de marina, d’hôtels et résidentielles. La phase un (négociation difficile) comprend une marina de 150 emplacements, deux hôtels-boutiques (64 et 127 chambres), 100+ terrains résidentiels et 17 lotissements en bord de mer. Les phases futures — Galloway, Rose’s Point et Galloway South — s’étendent avec des hôtels de luxe, des résidences de marque et plus de 300 maisons en bord de mer et sur la lagune, toutes soutenues par le solaire, la dessalement par osmose inverse et des systèmes avancés d’eaux usées. Région et climat Long Island bénéficie d’un climat maritime subtropical, avec des alizés constants, des mers turquoise chaudes et une moyenne de 300 jours ensoleillés par an. Les températures saisonnières varient de 70°F à 86°F, ce qui le rend idéal pour le tourisme toute l’année, les loisirs de plein air et la vie durable. La brise constante et l’exposition au solaire positionnent également The Salinas pour les systèmes d’énergie renouvelable dans ses futurs développements. Histoire Dans les années 1960, la société Diamond Crystal Salt a acquis la propriété de 25 000 acres de zones humides côtières pour une vaste exploitation solaire de sel marin. Dans un immense exploit d’ingénierie, les lagunes intertidales des Salinas ont été entièrement reconfigurées en une série de berges et de digues afin de créer des conditions hypersalines pour la récolte du sel. Diamond Crystal est devenu le principal employeur de Long Island, où l’économie locale a démontré une croissance stable. Après avoir finalisé le titre de propriété de la propriété en 2019 — 15 ans après son achat initial — l’équipe propriétaire derrière The Salinas a choisi de réfléchir avec audace. Leur vision était de redéfinir le développement aux Bahamas en unissant les secteurs à but non lucratif et lucratif à travers un projet pionnier de développement régénératif. Les Salinas représentent deux destinations extraordinaires en une. Pour les voyageurs en quête de tranquillité et d’évasion, il sert de refuge isolé en bord de mer, offrant une part personnelle de paradis. Pour les aventuriers et les gardiens de l’environnement dévoués à avoir un impact positif, il se dresse comme un sanctuaire animalier dynamique, regorgeant d’espèces indigènes et d’opportunités d’exploration infinies. Emplacement Située à 55 minutes en avion de Nassau, Long Island est l’un des joyaux les plus préservés des Bahamas — connue pour ses plages blanches et douces, ses récifs coralliens et ses plaines de pêche. La communauté travailleuse et accueillante de l’île, sa solide base agricole et son marché touristique émergent en font à la fois durable et culturellement riche. Avec une propriété exonérée d’impôts, une monnaie stable et un gouvernement favorable à l’investissement, les Bahamas continuent d’attirer des investisseurs mondiaux avertis en quête de refuge, de vie privée et de croissance. Se rendre à Long Island, aux Bahamas, depuis Nassau est pratique et simple, offrant aux visiteurs une échappatoire facile vers l’une des destinations les plus préservées du pays. Des vols intérieurs quotidiens opérés par des compagnies locales relient l’aéroport international Lynden Pindling de Nassau aux deux aéroports de Long Island — Deadman’s Cay et Stella Maris — pour un temps de vol d’environ 45 minutes. Propriétés listées localement via : Mario Carey – MCR Bahamas (Meilleures maisons et immobilier de jardin) – Licence 22 En savoir plus ?

Découvrez le joyau de The Reef avec cette rare suite d’une chambre et deux salles de bain, offrant un balcon spacieux et une vue imprenable sur l’océan. Parfaitement située au 12e étage, cette résidence offre la meilleure position dans la tour, surplombant directement la plage et les eaux turquoise. Conçue pour le confort et la commodité, la suite comprend une cuisine complète, un lave-linge/sèche-linge, ainsi que des fenêtres du sol au plafond dans la chambre principale avec accès privé au balcon. Les propriétaires bénéficient de tous les privilèges d’Atlantis : parc aquatique Aquaventure, Mandara Spa, golf Ocean Club, Atlantis Casino, restauration de classe mondiale, ainsi que la salle de sport privée de The Reef, le centre d’affaires et la piscine tropicale. La participation au programme de location d’hôtel offre un potentiel de revenus supplémentaire. Cette résidence est proposée à 1 370 000 $ US, ou peut être combinée avec une suite junior pour former une spectaculaire suite Topaz verrouillée de 2 chambres, 3 salles de bain et 1 797 pieds carrés, au prix de 1 795 000 $ US En savoir plus ?

Wynn Development a officiellement lancé les « Penthouses at GoldWynn » (phase 2). Il s’agit du bâtiment contemporain de 12 étages en bord de mer le plus récent et le plus excitant de Nassau, qui comprend 35 suites penthouse exclusives. Chaque suite dispose d’ascenseurs privés, de plafonds de 12 pieds et de rendez-vous personnalisés. Le bâtiment est conçu pour vous aider à vous détendre, à évacuer le stress, à vous ressourcer et à redécouvrir vos passions. Chaque partie du bâtiment est soigneusement conçue avec des éléments qui favorisent la détente et la tranquillité. En savoir plus ?

Vie de luxe en bord de mer à The Residences, Delaporte Point Nichées derrière les portes de Delaporte Point, les résidences redéfinissent la vie de luxe en bord de mer à Nassau. Ces superbes condos de 3 chambres et 3,5 salles de bains sont conçus à la fois pour l’élégance et le confort, offrant des espaces de vie généreux qui s’écoulent sans effort sur des terrasses extérieures de 300 pieds carrés, parfaites pour profiter de la vue imprenable sur l’océan. Les hauts plafonds de 10 pieds et l’aménagement à aire ouverte sont à la fois grandioses et accueillants. Chaque détail a été soigneusement étudié, des finitions de qualité immobilière aux appareils haut de gamme qui font de la vie quotidienne un plaisir. Le design est élégant, contemporain et indéniablement luxueux, offrant le mélange parfait de sophistication et de praticité. En tant que résident, vous aurez un accès direct à la plage de sable et pourrez profiter non pas d’une mais de deux piscines communautaires accueillantes. Le complexe fermé offre une sécurité 24 heures sur 24 pour la tranquillité d’esprit, tandis que l’emplacement central vous place à quelques minutes des restaurants haut de gamme, des boutiques, de la plage de câble et des commodités de classe mondiale de Baha Mar. Chaque unité dispose de deux places de stationnement désignées et le complexe dispose d’une génératrice de secours complète. Le deuxième étage et les unités penthouse sont accessibles par ascenseur. Pour ceux qui recherchent le summum du luxe, les unités penthouse offrent une terrasse exclusive sur le toit s’étendant sur 500 pieds carrés. Avec une vue panoramique sur l’océan et Eastern Bay, c’est l’endroit idéal pour regarder les bateaux glisser, divertir les invités ou simplement se détendre au coucher du soleil sur l’eau. C’est plus qu’une simple maison, c’est un style de vie. Bienvenue à The Residences at Delaporte Point. Penthouses 3A et 3B, qui sont situés au troisième étage et disposent d’une terrasse supplémentaire sur le toit. Sont également disponibles les unités 1A et 1B, qui sont des unités du rez-de-chaussée (premier étage), et les unités 2A et 2B, situées au deuxième étage. Contactez-nous dès aujourd’hui et sécurisez votre unité au prix de pré-achèvement ! En savoir plus ?

Découvrez le luxe pieds nus sur la plage de Windward Beach à Treausre Cay, Abaco. Ce domaine exceptionnel de 4200 pieds carrés en bord de mer s’étend sur deux lots en front de mer, entièrement clos par des murs et des entrées fermées doubles pour plus d’intimité. Conçue pour se détendre sur une île sans effort, la maison offre de vastes patios avec des belvédères Tiki ventilés pour se prélasser et manger à l’extérieur, le tout surplombant la mer turquoise d’Abaco. Le paysage tropical luxuriant, un chef-d’œuvre du designer paysagiste de renommée mondiale Raymond Jungles, comprend une rivière sinueuse de poissons et de tortues, des plantations indigènes vibrantes et des palmiers imposants, et une piscine à débordement en pierre naturelle au bord de la plage, se fondant parfaitement avec la pointe de la mer. Cette propriété rare combine une architecture caribéenne intemporelle, un style de villégiature, une vie en plein air et une beauté naturelle exquise pour créer un sanctuaire unique en son genre à l’intérieur de l’une des communautés fermées convoitées d’Abaco. En savoir plus ?

Red Bay représente l’une des opportunités de développement les plus importantes dans les Abacos. S’étendant sur 72 acres de hautes terres et plus de 1 600 pieds de front de mer protégé sur la mer d’Abaco, cette propriété est idéalement positionnée comme l’emplacement continental en eau profonde le plus proche de l’exclusif Baker’s Bay Golf and Ocean Club. Le site comprend une marina déjà excavée de plus de 5 acres, une profondeur moyenne de 10 pieds et une vaste entrée de brise-lames. Red Bay est particulièrement adapté pour un style de vie à usage mixte - Mélange de marina, de villas de villégiature et de résidences indispensables dans une destination insulaire à forte demande. Approbations urbanistiques et gouvernementales pour l’aménagement déjà accordées. En savoir plus ?

Profitez du style de vie ultime de l’île dans cette unité au rez-de-chaussée de One Marina, Palm Cay. Parfaitement positionnée pour l’intimité et la commodité, l’unité 204 offre une vie intérieure-extérieure sans couture avec un accès direct à la marina et aux commodités de style complexe à quelques pas. Magnifiquement meublée et avec des finitions bien pensées, l’unité 204 est entièrement clé en main et prête à emménager. Les résidents de Palm Cay profitent d’une communauté fermée et familiale avec une marina de classe mondiale, un club-house en bord de mer, des piscines, des courts de tennis, un centre de remise en forme et un dîner au restaurant populaire Pink Octopus. Que vous soyez à la recherche d’une résidence à temps plein, d’une maison de vacances ou d’un immeuble de placement, Palm Cay offre une flexibilité inégalée : les locations à court terme sont autorisées, ce qui vous permet de maximiser votre investissement tout en profitant des avantages de la propriété dans l’une des communautés les plus recherchées de Nassau. Cette unité rare au rez-de-chaussée allie confort, style et accès facile à l’atmosphère détendue de l’île qui définit la vie à Palm Cay. En savoir plus ?

Retraite luxueuse en bord de mer --- Great Harbour Cay, Berry Islands Découvrez votre évasion privée dans cette résidence de 4 chambres et 3 salles de bains en bord de mer sur les rives immaculées de Great Harbour Cay. Située sur l---une des plus belles étendues de sable de lîle, cette maison offre le mélange parfait de confort, d’élégance et de vie insulaire. Entrez dans un plan d’étage ouvert rempli de lumière naturelle, de hauts plafonds et de grandes portes vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse enveloppante avec une vue imprenable sur l’océan. À l---étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bains, tandis que le niveau inférieur dispose d’une chambre privée avec sa propre salle de bain---idéale pour les invités ou la famille élargie. Une cuisine entièrement équipée, un lave-linge / sèche-linge et des équipements bien pensés rendent cette maison aussi pratique que belle. Profitez de la commodité d’une douche extérieure près des marches de la plage, d’un barbecue à gaz pour les repas en plein air et d’une vie intérieure-extérieure sans couture conçue pour la détente. Que vous soyez à la recherche d---une escapade de vacances luxueuse ou d’une retraite privée, cette propriété offre le style de vie ultime en bord de mer avec une grande intimité et des vues inoubliables. En savoir plus ?

Cette superbe maison unifamiliale contemporaine moderne est située sur l’île exclusive de Harbour, aux Bahamas. Il dispose de 9 chambres, 9,5 salles de bains et des équipements qui comprennent une salle de sport, une salle de jeux, une salle de théâtre et une piscine à débordement. La maison surplombe les eaux bleu turquoise de l’océan Atlantique et est bordée par un tronçon de 110 pieds de la célèbre plage de sables roses. Modern House est l’évasion ultime de l’île. Les équipements supplémentaires comprennent un sauna, un hammam, 2 cuisines intérieures, un gazebo, une terrasse sur le toit, une cuisine extérieure et un jacuzzi! Vraiment un chef-d’œuvre. En savoir plus ?

« Searenity » est une luxueuse maison en bord de mer de 6 chambres et 6 salles de bains en pré-construction, nichée dans la communauté de vacances privée de Palmetto Bay Resort, au cœur de Great Exuma. Cette propriété exquise illustre un mélange harmonieux de luxe sans effort avec des vibrations côtières, garantissant une expérience insulaire immaculée avec la plus grande intimité. Lorsque vous entrez dans Searenity, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et élégamment conçu qui allie parfaitement confort et sophistication. Chacune des cinq chambres est un havre de détente avec un mobilier de qualité supérieure et des draps luxueux. Les salles de bains attenantes offrent à la fois intimité et commodité, ce qui rend la maison idéale pour les familles ou les groupes souhaitant offrir des espaces privés pour les enfants ou les invités. Le cœur de la maison est la cuisine du chef, équipée d’appareils haut de gamme qui répondent à tous les besoins culinaires. Que vous prépariez un repas de famille ou que vous receviez des invités, la cuisine et le salon qui l’accompagne offrent un cadre idéal pour créer des expériences culinaires et divertissantes mémorables. L’une des caractéristiques les plus captivantes de Searenity est la terrasse couverte avec des écrans à enroulement automatique pour profiter de l’extérieur dans toutes les conditions. Cet espace extérieur bénéficie d’une vue captivante sur l’océan et constitue une extension naturelle de la maison, créant le cadre idéal pour le divertissement. Une grande piscine extérieure, une terrasse et un barbecue sont l’endroit idéal pour passer vos journées tout en profitant d’un plaisir à couper le souffle. Savourez un café le matin ou offrez-vous un cocktail en soirée tout en vous promenant sur la plage depuis vos marches privées jusqu’au sable alors que le soleil se lève et se couche à l’horizon. Une fois achevée, cette maison peut être incluse dans le solide programme de location de la station, qui relève de la loi sur les encouragements de l---hôtel des Bahamas. Les propriétaires qui choisissent de profiter de ce programme peuvent résider dans leur maison jusqu’à 90 jours par an tout en générant un revenu lucratif le reste de l’année et une exonération de l’impôt foncier annuel. Dans l’ensemble, Searenity représente le summum de la vie de luxe en bord de mer, où le confort et l’élégance se fondent pour créer une expérience de vie insulaire inégalée aux Bahamas. *REMARQUE : Les photos sont à des fins de marketing uniquement car cette maison est vendue avant la construction. En savoir plus ?

Sea Dream House est une maison nouvellement construite, de plus de 4 000 pieds carrés avec 5 chambres spacieuses, idéale pour les réunions de famille et d’amis. Situé en bordure de la ville de Dunmore avec une vue sur les couchers de soleil incroyables depuis la grande terrasse. À quelques minutes du port et de la plage de l’océan et à distance de marche de la ville. Bien qu’elle ne soit pas « sur l’eau », la maison est idéalement située pour convenir à ceux qui veulent une vraie maison insulaire dans l’île classée #1 (2005) dans les Caraïbes par Travel and Leisure Magazine. Avec un grand salon / cuisine commun pour les repas et le plaisir, il offre également de l’intimité pour les moments de calme dont vous rêvez en vacances. La propriété a accueilli des invités internationaux pour des rassemblements et des invités de mariage qui souhaitent partager leurs vacances sur l’île ainsi que de nombreuses familles qui souhaitent passer des vacances aux Bahamas. Avec une grande cuisine gastronomique complète, vous pouvez cuisiner vous-même ou embaucher un cuisinier local pour les repas à domicile. Les 2 balcons enveloppants offrent une vue magnifique sur le coucher du soleil, la ville insulaire pittoresque de Dunmore et vous pouvez même voir du côté de la plage. Toujours offrant une douce brise et un endroit d’où lire un livre, prendre un cocktail ou simplement regarder le monde passer. Nous sommes très flexibles sur les jours d’arrivée et de départ et ferons de notre mieux pour vous proposer le type de vacances spéciales que les Bahamas offrent. Plongée sous-marine, plongée en apnée, visites touristiques, surf sur les vagues ou s’allonger et bronzer sur la plage.... c’est vraiment mieux aux Bahamas. La maison s’adresse particulièrement aux groupes qui veulent se réunir pour des vacances, mais qui veulent aussi avoir leur propre intimité. La grande maison et les hauts plafonds sont propices aux deux. En savoir plus ?

Dès que vous entrez dans l’enceinte de ---The Lookout--- vous vous sentez chez vous. Le porche couvert est l’endroit idéal pour se détendre dans la balançoire tout en dégustant votre café du matin. L’aménagement intérieur est un concept ouvert convivial pour les familles avec un salon / salle à manger spacieux et un coin cuisine récemment rénové. La cuisine spacieuse dispose de tonnes de rangement, y compris un garde-manger, des armoires en bois massif et des comptoirs en granit. Le niveau inférieur comprend une chambre, une salle de bains, une salle de jeux et une buanderie. Le deuxième niveau dispose d’un lit principal et d’une salle de bain, d’un lit d’invités, d’une salle de bain et d’une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau à domicile ou une chambre à coucher. Tout est dans un état impeccable car la maison a été extrêmement bien entretenue. Les portes-fenêtres de la salle à manger s’ouvrent sur un porche couvert, menant à une piscine hors sol et à une terrasse pour profiter de longues journées d’été à l’extérieur. Un très grand garage peut accueillir jusqu’à trois voitures avec de la place pour votre équipement de plage. Pour la famille qui aime pêcher, plonger et explorer les îles, The Lookout est vendu avec une parcelle avant port pour amarrer votre bateau, qui mesure 35--- de large sur 75 --- de profondeur. En savoir plus ?