Appartement à vendre - Agios Tychon (Chypre)

Situé à environ 300 mètres de la côte dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, cet élégant appartement de trois chambres offre un mélange idéal de vie en bord de mer et de commodités urbaines. L’emplacement privilégié donne un accès facile aux plages de sable, aux restaurants renommés, aux hôtels de luxe et aux boutiques - le tout à distance de marche. Des destinations clés telles que Limassol Marina, le centre-ville, et St. Raphael Marina ne sont qu’à une courte distance en voiture, tandis que les écoles, les établissements médicaux et les lieux de divertissement sont proches en toute commodité. Le complexe offre un environnement de vie privé et sécurisé au sein d’une communauté fermée et dispose d’une large gamme d’équipements de style de vie, comprenant une grande piscine avec bar de la piscine, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, une aire de jeux pour enfants, et des espaces lounge élégants. Une gamme de services optionnels tels que l’entretien ménager, le transport, le jardinage, la garde d’enfants et les activités de loisirs améliorent encore le confort quotidien. L’appartement incarne une norme élevée de design et de qualité artisanale, avec des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés de marques européennes de premier plan. Il est équipé de chauffage par le sol, d’un système de climatisation VRV avancé avec unités dissimulées, de cuisines Scavolini et d’équipements de salle de bain, de carreaux Atlas Concorde, d’une porte d’entrée sécurisée résistante au feu, et de portes internes sans cadre pour une esthétique architecturale épurée. Avec une surface intérieure de 122 m², une véranda couverte de 47 m², et une véranda découverte de 18 m², la superficie brute totale est de 195 m². La propriété comprend également un parking privé souterrain et une pièce de stockage d’environ 8 m². Offert à 2 450 000 € (TVA payée), cette résidence présente une excellente opportunité de posséder une maison moderne entièrement équipée dans un emplacement côtier de premier ordre, idéale pour un usage personnel et pour l’investissement. Reg. No: 1315 | Lic. No: 368/E En savoir plus ?

Un appartement exceptionnel de 2 chambres est à vendre dans le quartier d'Amathounta à Limassol, situé sur les collines surélevées de Santa Barbara, à quelques minutes seulement de la mer et de la marina de Saint-Raphaël. Situé dans l'un des quartiers côtiers les plus prestigieux de Limassol, ce bien offre une combinaison unique de tranquillité, de beauté naturelle et d'un style de vie raffiné. Entourée de complexes hôteliers cinq étoiles, de restaurants gastronomiques et de sites historiques, elle offre une intimité tout en étant à proximité de la ville et de l'accès à l'autoroute. Détails de la propriété : Réf. : 302 Type : Appartement Chambres : 2 Salles de bains : 2 Étage : 3 Surface intérieure : 125 m² Véranda couverte : 17 m² Parking : 1 Débarras : 9 m² Prix : 916 000 € + TVA Caractéristiques techniques : Construction écoénergétique, climatisation intégrale, chauffage au sol, fenêtres à double vitrage, cuisines haut de gamme avec plans de travail en granit, sanitaires haut de gamme et finitions intérieures élégantes. L'appartement fait partie d'un complexe immobilier exclusif à flanc de colline, conçu pour maximiser l'intimité et les vues panoramiques, avec une architecture qui s'intègre parfaitement au paysage naturel. Les résidents bénéficient d'une piscine commune, de jardins paysagers, d'un accès sécurisé et d'un parking surveillé, créant ainsi un environnement résidentiel paisible et exclusif. Les espaces de vie lumineux et ouverts s'étendent sur une véranda spacieuse, offrant de superbes vues et un mode de vie qui fait la part belle à la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Statut : En cours de construction Achèvement : mai 2026 N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E En savoir plus ?

Une résidence exceptionnelle de 3 chambres avec un bureau dédié est disponible à la vente dans un développement en bord de mer à Limassol—une adresse emblématique en front de mer qui allie excellence architecturale et accès immédiat à la mer Méditerranée. Le projet est une tour résidentielle de classe mondiale, largement reconnue pour son design distinctif par un architecte renommé, servant de véritable symbole sur la skyline de Limassol. Les résidents bénéficient d'une gamme complète d'équipements haut de gamme, y compris un spa, une salle de sport, une piscine, des services de conciergerie et une sécurité 24/7, offrant un style de vie exclusif en front de mer. Détails de la propriété: Ref : 101 Type : Appartement entier au dernier étage Chambres : 3 + bureau Salles de bain : 3 Étage : 1 Surface intérieure : 254 m² Véranda couverte : 96 m² Stationnement : 2 places Rangement : 1 unité Prix : 5 375 000 € + TVA Spécifications techniques : Classe d'efficacité énergétique A, fenêtres du sol au plafond, finitions européennes haut de gamme, cuisines et armoires de haute qualité, aménagements spacieux avec vue panoramique sur la mer, et accès direct à la plage. Cette résidence occupe un étage entier, garantissant une intimité ultime, une vue imprenable sur la mer et des espaces de vie intérieur-extérieur exceptionnels conçus pour un mode de vie côtier luxueux. Statut : Prêt / Titre de propriété disponible Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E En savoir plus ?

De telles opportunités sont de plus en plus rares. Dans cette résidence de charme, il ne reste que trois logements disponibles, chacun offrant une expérience de vie distincte. Cette maison particulière est un duplex de deux chambres à coucher conçu pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et une connexion raffinée avec leur environnement. La vie ici se déroule à un rythme calme et mesuré. Depuis votre porte, vous pouvez vous promener tranquillement vers la mer ou suivre des sentiers pittoresques le long des ruines d'une ancienne ville, avec des vues dégagées qui s'étendent jusqu'à l'horizon. La plage est accessible à pied, tandis que l'histoire et la nature font partie intégrante de la vie quotidienne et ne constituent pas une toile de fond lointaine. Cette résidence offre un format rarement trouvé à Limassol : un duplex spacieux de deux chambres qui combine le confort d'un appartement avec la flexibilité d'une maison privée. Située au premier étage, la propriété comprend également un généreux espace au niveau inférieur, créant ainsi un véritable environnement de vie sur deux niveaux adapté aux modes de vie modernes. Le niveau principal offre des surfaces intérieures d'environ 141-142 m², avec un salon bien proportionné et une cuisine discrètement intégrée dans une niche dédiée. Cette disposition réfléchie permet de conserver un espace de vie élégant, lumineux et dégagé. Deux chambres confortables complètent le niveau principal, offrant intimité et confort au quotidien. Une caractéristique déterminante de ce duplex est le niveau utilitaire supplémentaire d'environ 61 m² avec un accès direct au niveau du parking souterrain. Cet espace polyvalent peut être adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau à domicile, d'une salle de sport privée, d'une salle de jeux, d'un logement pour les invités ou d'un logement pour le personnel. La vie à l'extérieur est tout aussi impressionnante, avec environ 69 m² de vérandas qui prolongent l'espace de vie et relient la maison à son environnement. La résidence fait partie d'un ensemble de boutiques à faible densité à Agios Tychonas, surplombant le site archéologique protégé de l'ancienne Amathus, qui restera en permanence dégagé. Les collines verdoyantes, les sentiers de randonnée, la promenade en bord de mer et le microclimat naturellement ventilé créent un sentiment de tranquillité que l'on trouve rarement si près de la ville. Le prix de ce duplex de deux chambres à coucher est de 1 111 000 euros, TVA en sus. Veuillez noter que les photographies présentées comprennent une combinaison de matériaux visuels. Certaines images illustrent la résidence telle qu'elle apparaîtra une fois achevée. Des images d'appartements d'exposition sont incluses pour démontrer la qualité des finitions et des normes intérieures, ainsi que l'option de commander un ensemble de meubles express. D'autres photos ont été prises au début du mois de février 2026 et reflètent l'état d'avancement actuel du projet. Le projet est maintenant dans sa phase finale et devrait être achevé d'ici la fin du mois de février 2026. Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E En savoir plus ?