Grand Domaine de Las Nubes Le Grand Domaine de Las Nubes est un domaine rural de 262 600 mètres carrés situé à San Rafael de Vásquez de Coronado, San José, dans le secteur bien connu de Las Nubes. S’étendant sur environ 26,3 hectares, cette propriété représente une offre rare sur le marché immobilier de la Central Valley Costa Rica, alliant échelle, patrimoine productif et proximité stratégique avec la capitale. Le terrain présente une topographie mixte, avec des zones plates adaptées à un usage agricole ou à la planification de futurs développements, ainsi que des sections douces et vallonnées qui s’ouvrent sur une vue panoramique sur la vallée, les montagnes environnantes, le paysage urbain et les zones boisées. La propriété bénéficie d’une façade pavée directe le long d’une route principale et bénéficie d’un accès aux services publics d’eau et d’électricité, facilitant une transition en douceur vers divers usages futurs. Pendant des décennies, le domaine a fonctionné comme une ferme laitière familiale et comprend encore environ 1 500 m² d’infrastructures existantes dédiées à une installation de traite et à des logements pour le bétail. Cette base structurelle permet la poursuite des élevages, le développement d’un projet agroécologique ou une reconfiguration réfléchie du terrain pour une planification résidentielle ou un concept de communauté boutique, conformément à son zonage agricole et élevage actuel. Située à seulement 40 minutes de San José, la propriété offre un cadre rural montagneux avec un climat frais et une forte tradition laitière, tout en restant proche des supermarchés, des écoles privées, des services médicaux et des centres commerciaux. Cet équilibre entre l’atmosphère rurale et l’accessibilité urbaine est de plus en plus difficile à trouver dans des propriétés de cette envergure dans la Grande Metropolitan Area. La combinaison d’un terrain productif, de la connectivité urbaine et des infrastructures disponibles positionne Le Grand Estate de Las Nubes comme une base polyvalente pour de multiples visions à long terme, allant d’un lotissement familial privé à un projet de développement soigneusement planifié conçu pour s’intégrer de manière responsable à son environnement naturel. Las Nubes de Coronado est connue pour son caractère rural-résidentiel, son climat tempéré et sa proximité avec la capitale sans perdre son identité montagnardine. Dans ce contexte, une propriété dépassant 26 hectares représente non seulement des terres, mais aussi la continuité, l’échelle et un potentiel prospectif. Le Grand Domaine Las Nubes ouvre la porte à un nouveau chapitre pour une propriété avec plus de cent ans d’histoire familiale, prête à évoluer avec vision, planification et but.
Découvrez l’élégance intemporelle de l’architecture coloniale espagnole authentique dans cette impressionnante propriété de style domaine. Conçue avec des espaces de vie généreux, un savoir-faire exceptionnel et de magnifiques équipements extérieurs, cette résidence offre à la fois confort et grandeur dans un cadre pittoresque entouré de vues sur les montagnes et d’un paysage tropical mature. Points forts de la propriété • Magnifique résidence coloniale espagnole de deux étages avec des détails architecturaux classiques. • Grande entrée formelle et salon élégant. • Espaces de vie et de salle à manger spacieux, idéaux pour recevoir et rassembler des familles. • De larges couloirs menant à des chambres surdimensionnées. • De grandes chambres avec de magnifiques sols en bois et des salles de bains privées avec salle de bain. • Une cour intérieure unique qui apporte lumière naturelle et tranquillité à la maison. • Salle dédiée aux vins pour les collectionneurs et les passionnés. • Quartiers de service et salles utilitaires pour plus de commodité. • Garage à six cabines avec hébergements supplémentaires pour le gardien. • Vaste rancho extérieur, parfait pour recevoir des invités. • Grande piscine entourée de magnifiques jardins paysagers. • Une maison de garde située à côté de la porte d’entrée principale pour une sécurité accrue. • Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. • Des palmiers matures et des bougainvilliers vibrants accentuent le charme et l’intimité de la propriété. Ce domaine remarquable allie le caractère et la sophistication du véritable design colonial espagnol à la fonctionnalité d’un mode de vie moderne de luxe. De ses intérieurs vastes et ses espaces extérieurs de style resort à ses superbes vues sur les montagnes et son aménagement paysager mature, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique de posséder une résidence distinguée conçue pour le confort, les réceptions et un plaisir durable.
Lieu : Trinidad de Mora, Ciudad Colón, Costa Rica Prix : 1 250 000 $ US (estimé à 1 400 000 $) Superficie du lot : 1,92 acres (7 784 m²) Construction : 9 687 pieds carrés. pieds carrés (900 m²) Frais de l’HOA : Environ 175 USD (90 000 CRC) Aperçu Découvrez un sanctuaire inégalé niché dans les prestigieuses collines de Ciudad Colón. Ce vaste domaine offre une rare combinaison d’élégance architecturale, d’équipements haut de gamme et d’un accès direct aux merveilles naturelles du Costa Rica. Située sur près de deux acres de terrain luxuriant, la propriété offre une intimité totale tout en conservant un accès pratique à la Route 27, à la haute restauration et aux boutiques de premier ordre. La résidence Le manoir principal est un chef-d’œuvre de conception, mettant en scène : Hébergement : 6 chambres spacieuses et 4,5 salles de bain. Finitions de luxe : Sol en marbre sophistiqué et murs en plâtre vénitien exquis. Espaces de vie : Un grand salon à aire ouverte, une salle à manger formelle et une salle dédiée aux médias et à la télévision. Cuisine gastronomique : entièrement équipée et conçue pour des réceptions haut de gamme. Suite principale : Un sanctuaire doté d’une salle de bain de type spa avec un jacuzzi haut de gamme. Équipements du domaine et maison d’hôtes Casita d’Invités Indépendante : Une suite privée d’une chambre avec sa propre salle de bain, parfaite pour les visiteurs ou un bureau isolé. Installations équestres : Écuries sur place pour les passionnés de chevaux. Bien-être & Loisirs : Une piscine chauffée et un grand jacuzzi, entourés de vastes jardins tropicaux soignés. Réceptions en plein air : De grandes terrasses avec une zone barbecue professionnelle, parfaitement placées pour profiter d’une vue à couper le souffle sur l’océan et les montagnes. Réserve naturelle privée Le joyau de cette propriété réside dans son accès privé à la nature. Explorez votre propre forêt secondaire à travers des sentiers bien entretenus qui mènent à une piscine naturelle entièrement privée et à une cascade (piscine et cascade) — un luxe rare même selon les standards costariciens. Sécurité et logistique Situé dans une communauté fermée exclusive avec une sécurité surveillée 24h/24 et 7j/7. Garage fermé pour deux voitures avec de nombreux places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Service complet/quartiers de femme de ménage avec salle de bain privée. Opportunité d’investissement : Actuellement cotée à 1 250 000 $, cette succession offre une participation immédiate, bien en dessous de sa valeur d’évaluation de 2017 de 1,4 million de dollars Forêt privée et sentier menant à une cascade naturelle Vues spectaculaires sur la montagne Une opportunité unique de posséder la maison de vos rêves au Costa Rica.
? Biens commerciaux situés stratégiquement en face de l’hôpital Calderón Guardia Une opportunité d’investissement unique au cœur de San José ! Disponible à la vente, ce bâtiment commercial très fréquenté est situé directement en face de l’hôpital Calderón Guardia, l’un des centres médicaux les plus importants et les plus fréquentés du Costa Rica. ? Caractéristiques clés : Emplacement stratégique : Juste en face de l’hôpital, avec une visibilité directe depuis les principales voies d’accès. Idéal pour les entreprises liées à la santé telles que les pharmacies, laboratoires, cabinets médicaux ou cafés. Investissement garanti : Ce bien génère déjà un revenu mensuel, garantissant un retour sur investissement dès le premier jour avec un taux de rentabilité de 6 %. Trafic piéton et automobile important : flux constant de patients, de personnel médical, de visiteurs et d’étudiants. Une exposition continue tout au long de la journée est garantie. Excellente connectivité : accès facile aux transports en commun, aux arrêts de bus, aux taxis, et à proximité des gares. À quelques minutes du centre-ville de San José. Zone commerciale active : Entourée de cliniques, pharmacies, cafés, immeubles de bureaux et résidences — ce qui augmente le potentiel d’une clientèle stable. Zone à forte demande : La proximité de l’un des meilleurs hôpitaux du pays garantit une demande soutenue de services complémentaires et d’espaces commerciaux. ? Potentiel de développement : Idéal pour les investisseurs ou les marques commerciales cherchant une présence stratégique en ville. Une excellente opportunité pour développer un centre médical, une tour commerciale, un espace commercial multi-unités ou un bien locatif.
984 m²
12 Place(s) de parking
700 m² Surface constructible
Maison de luxe avec vue sur l’océan à MIRA - Le joyau de la couronne de Pacifico . TOUT JUSTE TERMINÉ ! Située dans MIRA, l’enclave la plus récente et la plus exclusive de la prestigieuse communauté Pacifico à Playas del Coco, cette exceptionnelle résidence contemporaine à un seul niveau offre une occasion rare de posséder dans la collection la plus convoitée de maisons de luxe de Pacifico, entourée de domaines distingués valant plusieurs millions de dollars. Conçue avec soin pour maximiser ses vues panoramiques sur l’océan, la maison propose quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains et demie, et un mélange sans effort d’architecture sophistiquée avec une vie intérieure-extérieure sans interruption. Des plafonds voûtés et des murs de verre vous accueillent dans une vaste salle où la cuisine designer, la salle à manger élégante et l’espace de vie raffiné s’ouvrent sans effort sur une terrasse extérieure extraordinaire avec une piscine à bord débordant spectaculaire, une vaste terrasse ensoleillée et un salon couvert. Un pavillon extérieur séparé avec barbecue intégré, bar humide et salle à manger en plein air crée le cadre idéal pour recevoir sur fond de couchers de soleil spectaculaires du Pacifique. Chaque détail a été soigneusement soigneusement soigneusement soigné avec des matériaux de construction haut de gamme, des finitions sur mesure, des meubles sur mesure, des surfaces en pierre naturelle et des appareils haut de gamme qui complètent l’esthétique contemporaine propre de la maison tout en offrant une qualité et un savoir-faire exceptionnels. Chacune des quatre suites privées offre une salle de bain attenante luxueuse équipée de finitions spa, créant des retraites paisibles pour propriétaires et invités. Avec 2 652 pieds carrés d’espace climatisé et 4 293 pieds carrés incluant terrasses couvertes et garage attenant pour deux voitures, la résidence allie élégance architecturale et fonctionnalité quotidienne. La propriété comprend un abonnement Premier au exclusif Pacifico Beach Club, ainsi que l’accès aux équipements inspirés des resorts, notamment ses installations de fitness et bien-être, le complexe sportif, les sentiers de randonnée, les boutiques, la restauration et les jardins magnifiquement entretenus. Idéalement située à quelques minutes des plages de Playas del Coco, de l’aéroport international de Guanacaste (LIR), du golf de championnat, des complexes de luxe et de la célèbre péninsule de Papagayo, cette résidence nouvellement achevée offre une résidence principale exceptionnelle, une retraite de vacances sans compromis ou un investissement de luxe exceptionnel dans l’une des communautés côtières les plus prisées du Costa Rica.
Découvrez Villa Wahoo, une superbe villa de luxe neuve achevée en 2025, située dans l’exclusif Playa Grande Estates, l’une des communautés résidentielles les plus prisées de la Gold Coast du Costa Rica. À quelques minutes des plages mondialement célèbres de Playa Grande et Tamarindo, cette propriété exceptionnelle allie architecture moderne, équipements de style resort et un potentiel d’investissement exceptionnel. Que vous recherchiez une maison de luxe au Costa Rica, un investissement en location de vacances ou une retraite tropicale privée, Villa Wahoo offre le parfait équilibre entre élégance, confort et opportunités génératrices de revenus. Points forts de la propriété 4 chambres | 4 salles de bain Toute nouvelle construction (2025) Entièrement meublé et prêt à emménager Situé dans le prestigieux domaine de Playa Grande Peut accueillir confortablement 10+ invités Trois grandes suites parentales avec lits king size, dressings, salles de bains attenantes et espaces de travail dédiés Quatrième chambre avec deux lits superposés (4 lits simples), parfaite pour les familles ou les groupes plus nombreux Salon, salle à manger et cuisine gastronomique moderne à aire ouverte Internet fibre haute vitesse Système de sécurité intelligent avec caméras Entrée par portail Service de concierge 24h/24 et 7j/7 Pas de frais de syndic Vie en plein air de style resort Conçue pour adopter le style de vie tropical du Costa Rica, Villa Wahoo propose un impressionnant espace de divertissement extérieur qui s’intègre parfaitement à l’intérieur de la maison. Profitez-en : Grande piscine privée avec espace pour enfants peu profond et section profonde Espace barbecue extérieur Pergola couverte avec sièges lounge Espace dédié au yoga et au bien-être Deux douches extérieures Magnifique aménagement paysager tropical De larges terrasses parfaites pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil toute l’année Chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, la circulation de l’air, l’intimité et la vie intérieure/extérieure. Emplacement privilégié près de Playa Grande Beach Villa Wahoo est idéalement située à Playa Grande Estates, l’une des principales communautés balnéaires de Guanacaste, offrant un cadre paisible tout en restant proche des meilleures attractions du Costa Rica. À proximité, vous trouverez : Plage de Playa Grande Plage de Tamarindo Parc marin national de Las Baulas Surf de classe mondiale Restaurants et cafés Boutiques Épiceries Écoles internationales Services médicaux Pêche sportive Parcours de golf Excursions en voile et en catamaran Randonnée et sentiers nature Cet emplacement imbattable séduit aussi bien les propriétaires que les locataires vacanciers en quête de luxe, de commodité et du style de vie authentique costaricain. Opportunité d’investissement exceptionnelle Avec Playa Grande qui continue de connaître une forte demande de la part des acheteurs internationaux et des voyageurs de vacances, Villa Wahoo représente un investissement immobilier exceptionnel. Sa disposition spacieuse, ses finitions haut de gamme, ses équipements luxueux et sa capacité à accueillir de grandes familles et groupes en font un bien idéal pour Airbnb et locations de vacances, avec un excellent potentiel de revenus. Que vous prévoyiez de générer des revenus locatifs, de déménager au Costa Rica ou de posséder une résidence secondaire de luxe, Villa Wahoo offre une valeur à long terme dans l’un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide du pays. Pourquoi choisir Villa Wahoo ? Toute nouvelle construction de luxe (2025) Emplacement de choix près de Playa Grande et Tamarindo Entièrement meublé et clé en main Accueille 10+ invités Fort potentiel Airbnb et locations de vacances Piscine privée de style resort et vie en plein air Pas de frais de syndic Internet haut débit et sécurité moderne Excellent investissement sur le marché immobilier de luxe du Costa Rica Découvrez le meilleur du style de vie côtier du Costa Rica avec la Villa Wahoo — une villa de luxe moderne où design, confort, intimité et potentiel d’investissement se conjuguent en une propriété exceptionnelle.
TITRE 432 hectares de terrain à développer avec accès direct au Pacifique près de La Cruz DESCRIPTION Une opportunité exceptionnelle d’investissement à grande échelle destinée aux promoteurs internationaux, groupes hôteliers, family offices et investisseurs institutionnels dans le nord de la province de Guanacaste, au Costa Rica. Cette propriété de 432 hectares bénéficie d’un emplacement stratégique entre La Cruz et El Jobo, au cœur d’une baie paisible et protégée du Pacifique. Avec environ 400 mètres d’accès direct à la plage, des infrastructures existantes, d’importantes ressources en eau et de nombreuses possibilités d’utilisation, le terrain offre la superficie nécessaire à la réalisation d’un important projet d’aménagement intégré ou d’un développement productif à grande échelle. Grâce à sa position centrale, la propriété offre à son futur propriétaire une occasion rare de jouer un rôle déterminant dans le développement touristique et économique de l’ensemble de la baie. FORT INTÉRÊT DES INVESTISSEURS INTERNATIONAUX Le nord de Guanacaste acquiert une importance croissante sur le marché international. Selon les informations disponibles, Marriott aurait récemment acquis un établissement hôtelier situé à seulement cinq kilomètres de la propriété. Un nouvel hôtel cinq étoiles est également en cours de développement à proximité. Ces investissements soulignent le potentiel de la région pour l’hôtellerie de luxe, les résidences de marque, les services touristiques et la valorisation immobilière à long terme. La municipalité et le maire de La Cruz se montrent particulièrement favorables aux projets de grande envergure. Les développements durables capables de créer des emplois, d’améliorer les infrastructures et de stimuler la croissance économique régionale bénéficient d’un soutien particulier. Les autorités locales encouragent également un accès simplifié aux ressources en eau pour les projets de développement remplissant les conditions requises. EAU ET INFRASTRUCTURES Durant la phase de développement, la propriété dispose déjà d’environ 500 000 litres d’eau de source par jour. Cette capacité constitue un avantage stratégique majeur pour les travaux de construction, la réalisation des infrastructures et la mise en œuvre progressive d’un projet de grande ampleur. Les infrastructures existantes comprennent : • Raccordement à l’électricité • Routes intérieures privées • Accès à l’eau potable • Topographie en pente douce, idéale pour des constructions avec vue sur l’océan • Environ 400 mètres d’accès direct au littoral du Pacifique POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT La propriété présente un potentiel pour des projets résidentiels, commerciaux, touristiques, agricoles et industriels. Les concepts envisageables comprennent : • Hôtel international de luxe ou resort • Marina privée et centre nautique • Résidences de marque • Villas de luxe et communautés résidentielles sécurisées • Éco-resort ou retraite en pleine nature • Resort consacré au bien-être, à la santé ou aux seniors • Village autour de la marina avec restaurants et commerces • Club de plage et centre de sports nautiques • Resort de golf ou complexe sportif • Centre de conférences et lieu de retraite pour entreprises • Communauté planifiée à usage mixte • Agriculture et cultures à grande échelle • Production alimentaire et transformation agricole • Centre logistique et de distribution • Entrepôts et installations frigorifiques • Industrie légère ou parc industriel moderne • Services nautiques, stockage et entretien des bateaux POTENTIEL DE MARINA ET CONNEXIONS NAUTIQUES La baie protégée et la configuration du littoral pourraient offrir des conditions favorables à la planification d’une marina privée. Sa réalisation serait soumise aux études techniques nécessaires ainsi qu’à l’obtention des autorisations environnementales et gouvernementales correspondantes. La marina pourrait accueillir des bateaux à moteur, des voiliers, des embarcations de pêche sportive, des flottes de charter et des opérateurs d’excursions touristiques. Elle pourrait générer des revenus récurrents grâce aux places d’amarrage, aux services d’entretien, aux activités de charter, à la location de bateaux, à la restauration, aux commerces et à d’autres services maritimes. La propriété offre une connexion nautique stratégique vers Playa del Coco, Playa Flamingo, Marina Papagayo et San Juan del Sur au Nicaragua. La liaison avec San Juan del Sur représente notamment une occasion rare de développer le tourisme transfrontalier et la navigation internationale entre le Costa Rica et le Nicaragua. POTENTIEL D’EXPANSION Une parcelle montagneuse supplémentaire de 69 hectares pourrait également être disponible à l’acquisition. Située en hauteur, cette propriété offre une vue panoramique sur l’ensemble de la baie et dispose de sa propre source d’eau potable. Selon les informations disponibles, cette eau présenterait un taux de pureté de 99,9 pour cent. Grâce à l’acquisition de terrains voisins, l’ensemble du projet pourrait potentiellement être étendu le long du littoral en direction de la frontière nicaraguayenne pour atteindre environ 1 100 hectares. Selon la disponibilité, les négociations et les résultats de la procédure de vérification préalable, d’autres propriétés voisines représentant jusqu’à 2 000 hectares pourraient également être disponibles. Un regroupement foncier plus important pourrait porter l’accès direct à la plage à environ 1,8 kilomètre. Une telle superficie permettrait de créer un resort d’envergure internationale, une grande communauté planifiée, un projet agricole, un pôle industriel et logistique ou une stratégie de réserve foncière à long terme. LOCALISATION • Environ 45 minutes de Liberia • Environ 60 minutes de l’aéroport international de Liberia • À proximité d’El Jobo et de projets hôteliers existants • Accès direct à l’océan Pacifique • Connexion nautique vers les principales destinations côtières du Costa Rica et San Juan del Sur POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT • 432 hectares de terrain stratégique à développer • Environ 400 mètres d’accès direct au littoral du Pacifique • Emplacement central au cœur d’une baie protégée • Environ 500 000 litres d’eau de source par jour durant la phase de développement • Potentiel résidentiel, commercial, touristique, agricole et industriel • Environnement municipal favorable aux projets de grande envergure • Potentiel pour une marina privée, sous réserve des autorisations nécessaires • Investissements hôteliers internationaux à proximité immédiate • Importantes possibilités d’expansion et de regroupement foncier Ce projet représente bien plus que l’acquisition d’une vaste propriété. Il s’agit d’une occasion rare de développer et de façonner à long terme le futur centre touristique et économique de toute une baie du Pacifique, dans l’une des régions du Costa Rica présentant le plus fort potentiel de croissance.
Découvrez ce terrain d'exception situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la péninsule de Nicoya. Perché sur une plateforme naturelle en bordure d'une réserve protégée, ce bien offre une configuration unique : entièrement plat sur 3 000 m², avec des zones légèrement inclinées idéales pour des constructions secondaires. Caractéristiques principales : Surface totale : 7 147 m² Zone constructible plane : 3 000 m² Coefficient d'occupation des sols : 75% (688 m² de construction autorisée) Vues panoramiques à 180° sur la baie de Manzanillo, la vallée de Santiago et les massifs montagneux Emplacement en hauteur garantissant des perspectives permanentes Infrastructures et commodités : Électricité installée Alimentation en eau toute l'année Deux puits : un puits traditionnel creusé à la main et un puits foré avec débit généreux Permis de construire approuvé Accès routier facile, sans besoin de véhicule 4x4 À 4 minutes de la plage de Playa Hermosa et de l'école Hermosa Valley School Potentiel d'aménagement : Ce terrain se prête parfaitement à divers projets haut de gamme : résidence privée luxueuse, centre de bien-être, développement résidentiel ou commercial exclusif. Sa configuration plane et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché costaricien. Environnement préservé, tranquillité absolue et commodités à proximité – une combinaison exceptionnelle dans cette région recherchée.
Résidence de luxe contemporaine à Hacienda Los Reyes Vivez une maison où l’architecture contemporaine, les espaces de vie généreux et une connexion fluide avec la nature se conjuguent pour créer un style de vie extraordinaire. Nichée dans la prestigieuse communauté Hacienda Los Reyes , cette résidence exceptionnelle offre 610 m² (6 566 sq. ft.) de construction sur un vaste terrain de 1 380 m² (14 854 sq. ft.), offrant l’équilibre parfait entre luxe, intimité et confort. Conçue avec des lignes architecturales épurées, des plafonds hauts et des fenêtres du sol au plafond, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa disposition à concept ouvert crée un flux fluide entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses extérieures, permettant à chaque pièce d’embrasser la beauté de son environnement. Caractéristiques de la propriété : 5 chambres spacieuses 6 élégantes salles de bains complètes Garage pour 4 véhicules Espaces de vie et de salle à manger ouverts vastes Cuisine designer aux finitions haut de gamme Piscine privée avec une magnifique cascade Terrasse extérieure couverte, parfaite pour recevoir Jardins paysagers luxuriants offrant une intimité exceptionnelle Espaces extérieurs conçus avec soin, idéaux pour la vie en famille, la détente et les rassemblements en plein air Chaque détail a été soigneusement élaboré pour offrir une expérience de vie inégalée. Cette villa remarquable incarne la sophistication moderne, où la vie intérieure et extérieure se mêle harmonieusement dans un cadre paisible et privé. Le mode de vie de la Hacienda Los Reyes Hacienda Los Reyes est l’une des communautés fermées les plus prestigieuses du Costa Rica, réputée pour sa sécurité, sa vie privée et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée d’une verdure luxuriante et de rues magnifiquement entretenues, elle offre un environnement exclusif à quelques minutes de la capitale. Les résidents bénéficient d’un club privé exceptionnel comprenant un parcours de golf 9 trous, des courts de tennis, des piscines, un centre de fitness entièrement équipé, des restaurants et une variété d’équipements de loisirs. La communauté est également idéalement située à proximité des meilleures écoles internationales, centres commerciaux, supermarchés, restaurants et grandes autoroutes, offrant un accès facile à San José et aux destinations les plus populaires du pays. C’est plus qu’un foyer — c’est un mode de vie défini par l’élégance, le confort, l’intimité et une connexion fluide avec la nature. 610 m² (6 566 pieds carrés) d’espace vital | Terrain de 1 380 m² (14 854 pieds carrés) Une occasion exceptionnelle de posséder une résidence contemporaine de luxe dans l’une des communautés les plus prisées du Costa Rica.
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE À GRANDE ÉCHELLE DANS LA RÉGION À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE DU COSTA RICA Ce terrain de développement de premier ordre, avec une acquisition flexible entre 2 et 15 hectares (20 000–150 000 m²), est situé à proximité immédiate de l’aéroport international du Libéria — la principale porte d’entrée de Guanacaste, le pôle économique et touristique le plus dynamique et en rapide expansion du pays. Choisissez la taille dont vous avez besoin ! Prix : 150 USD par m² POSITION STRATÉGIQUE = VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ MAXIMALES Exposition à 100 % de la circulation : Tous les touristes et investisseurs se rendant à Tamarindo, Papagayo ou Nosara passent par cet endroit ✈️ Accès direct à l’aéroport : Idéal pour les entreprises internationales et les opérations logistiques ️ L’un des derniers développements à grande échelle dans ce corridor hautement stratégique ⚡ Situé sur la « Golden Road » – un tronçon de développement local reconnu de premier plan, reconnu pour son accès fiable aux infrastructures d’eau et d’électricité, ainsi qu’à un zonage favorable tant pour les usages commerciaux que résidentiels PRÊT À L’ÉCHELLE – POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL Cette propriété convient parfaitement à un large éventail de développements institutionnels et commerciaux : Centres logistiques et de distribution Zones franches (Zonas Francas) Centres d’énergie / centres commerciaux Hôtels et parcs d’affaires Lotissements résidentiels ou de condos Campus médicaux ou d’entreprise Centres de mobilité (location, infrastructures VE, transport) Centres de distribution e-commerce Une combinaison rare d’échelle, d’infrastructures et de localisation ENVIRONNEMENT DE PREMIER ORDRE L’effet cluster est déjà actif ! La région immédiate est déjà établie comme une puissance commerciale, avec des marques mondiales telles que : Coca-Cola Starbucks KFC Métro PriceSmart Hilton Sixt Europcar De plus, le parc industriel voisin du Solarium accueille des entreprises de logistique, des distributeurs et des prestataires de services nationaux et internationaux de premier plan — renforçant encore l’écosystème commercial. DONNÉES CONCRÈTES – HISTOIRE DE CROISSANCE ÉPROUVÉE 1,91 million de passagers (2024) – record absolu Croissance annuelle de +16 % Boom de l’aviation privée : jusqu’à 22 jets privés par jour en haute saison Connexions directes avec les États-Unis, le Canada et l’Europe Des projections de croissance solides à long terme portées par le tourisme et les afflux d’investissements Développement prochain du terminal de jets privés (2026) DYNAMIQUE DU MARCHÉ Guanacaste figure parmi les trois principaux marchés du tourisme de luxe en Amérique latine Important pipeline hôtelier à travers Papagayo, Tamarindo et Nosara Croissance rapide du tourisme à fortunés fortunés Expansion continue des infrastructures THÈSE D’INVESTISSEMENT Emplacement irremplaçable dans un corridor à forte croissance Un développement à grande échelle prêt avec des bases solides Positionnement « Golden Road » avec sécurité des infrastructures et flexibilité de zonage Demande internationale croissante Cluster établi de marques mondiales Un potentiel de croissance significatif grâce à l’expansion continue des aéroports et à la croissance régionale CONCLUSION L’une des opportunités d’investissement commercial les plus solides au Costa Rica Un emplacement inimitable — stratégiquement positionné sur la « Golden Road », alliant fiabilité des infrastructures, flexibilité de zonage et connectivité inégalée — idéal pour les promoteurs, les investisseurs institutionnels et les entreprises internationales ayant une vision à long terme.
Situé à Guachipelín, Escazú, l’une des communautés résidentielles les plus établies du Costa Rica, ce domaine exceptionnel offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et de valeur. Située sur un vaste terrain de 3 100 m² avec 720 m² de construction, la propriété est conçue pour les acheteurs à la recherche d’une résidence privée avec de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs à quelques minutes des principales destinations d’affaires, de shopping et de style de vie du pays. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites principales avec de grands walk-in, quatre salles de bains et demie, une chambre de service avec salle de bain, un salon formel, une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec de nombreux meubles et de la place pour un réfrigérateur à double porte. De larges ouvertures relient harmonieusement l’intérieur à une terrasse couverte, des jardins paysagers et une superbe piscine à bords infinis, créant le cadre idéal pour une vie intérieure et extérieure toute l’année. Les espaces extérieurs sont conçus pour la récréation et les réceptions, comprenant un court de tennis grandeur nature, une piscine à débordement, une piscine secondaire et un vaste rancho avec barbecue intégré, bar humide, réfrigérateur et salle de bain privée. Parmi les autres points forts figurent un garage couvert pour deux voitures, deux entrées indépendantes avec grilles électriques, et un stationnement étendu à l’intérieur de la propriété. Idéalement située à Guachipelín, la maison se trouve à quelques minutes de Blue Valley School, West College, Mount View School, Multiplaza Escazú, Avenida Escazú, Hospital CIMA, Plaza Tempo, Escazú Village, Santa Ana et la Route 27, offrant un accès rapide à San José et à l’aéroport international Juan Santamaría. Proposée à 1 250 000 USD USD, cette propriété représente une occasion rare de posséder un grand domaine dans l’un des emplacements les plus prisés d’Escazú, combinant un terrain généreux, des équipements haut de gamme et une commodité exceptionnelle sur le marché immobilier actuel du Costa Rica.
Sauco 10 — Reserva Conchal Une villa de luxe extraordinaire située dans la communauté fermée exclusive en bord de mer de Reserva Conchal, Guanacaste, Costa Rica. Sauco 10 offre une rare combinaison de design contemporain, d’ampleur généreuse et d’intimité, entouré de paysages tropicaux luxuriants et d’équipements de villégiature de classe mondiale. Avec 700 m² (7 535 pieds carrés) de construction sur un vaste terrain de 1 555 m² (16 738 pieds carrés), cette résidence représente une opportunité marquante de posséder un bien emblématique dans l’un des développements les plus prestigieux d’Amérique centrale. Caractéristiques clés • 5 chambres et 5 salles de bain • 700 m² de construction avec architecture tropicale moderne • Terrain de 1 555 m² offrant intimité et espace • Espaces de vie intérieurs-extérieurs vastes • Grands espaces sociaux idéaux pour recevoir et vivre en famille • Piscine privée et terrasses extérieures • Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou bien d’investissement de luxe Le mode de vie sauco — Reserva Conchal Dès votre arrivée à Sauco, vous ressentez un sentiment unique d’harmonie où nature, architecture et communauté se fondent en un environnement à couper le souffle. Entourée d’arbres matures et de paysages majestueux, cette enclave offre une nouvelle perception du temps — paisible, raffinée et profondément liée au monde naturel. Avantages pour la communauté — Reserva Conchal • Beach Club privé en bord de mer sur Playa Conchal — largement considéré comme l’une des plus belles plages du Costa Rica — avec des piscines de style resort, une salle de sport entièrement équipée, une gastronomie raté au restaurant Neenda, et un accès direct aux sables blancs et aux eaux turquoise • Championship Golf Course : Un parcours de 18 trous, 7 021 yards, par 71 certifié Audubon, conçu par le légendaire architecte Robert Trent Jones II • Deux hôtels de renommée mondiale au sein de la communauté : — Costa Rica Ouest – Reserva Conchal — Le Westin Reserva Conchal Golf Resort & Spa • Plus de 14 établissements de restauration à travers la station • Installations de bien-être de niveau international : Heavenly Spa by Westin™ et AWAY® Spa • Accès exclusif au club de plage, sports nautiques, kayak, paddleboard, snorkeling • Réserve faunique de 96 acres avec une biodiversité tropicale abondante • Infrastructures innovantes axées sur la durabilité et la conservation Pourquoi Sauco 10 ? Sauco 10 est bien plus qu’un foyer — c’est un investissement stratégique dans une destination internationale très demandée. Sa taille de construction imposante, son terrain généreux et son accès inégalé aux complexes en font un lieu idéal à la fois pour le plaisir personnel et pour un potentiel de location de courte durée haut de gamme. Parfait pour les acheteurs à la recherche de : ✔ La confidentialité au sein d’un complexe de luxe sécurisé et de classe mondiale ✔ Vie de luxe spacieuse dans un cadre naturel ✔ Un fort potentiel d’appréciation ✔ Un style de vie tropical sophistiqué avec des équipements cinq étoiles Une résidence qui incarne un luxe tropical raffiné. Sauco 10 offre l’opportunité de posséder un sanctuaire privé au sein de l’une des communautés côtières les plus exclusives du Costa Rica — où élégance, confort et beauté naturelle convergent en parfaite harmonie.
Vivez ou louez ce NOUVEAU joyau moderne, clé en main, meublé et entièrement équipé, près des plages de San Juanillo et Ostional à Guanacaste, ainsi que de l’aéroport de Nosara. Dolce Far Niente, située dans l’une des cinq rares régions des Zones Bleues au monde, célèbre pour son bien-être, sa longévité et une vie vécue proche de la nature. Présenté dans des publications internationales d’architecture de premier plan et reconnu sur des plateformes de design à l’échelle mondiale, Dolce Far Niente est bien plus qu’une résidence privée. C’est un domaine architectural publié, une destination de location de luxe éprouvée, et une opportunité clé en main de continuité de marque, avec des actifs numériques établis, une bonne volonté des clients, des canaux de location et une identité de marché exceptionnelle déjà en place. Située sur 2,1 acres privés, la maison est installée dans la réserve naturelle fermée de la communauté biologique Finca Los Sueños, un cadre naturel protégé de 300 acres entre le village de pêcheurs de sable blanc de San Juanillo et les plages de nidification des tortues de mer d’Ostional. Vu d’en haut, le décor raconte l’histoire : intimité, espace, jungle, océan et ciel. La résidence est située juste à l’intérieur de la réserve, entourée d’un paysage tropical indigène, d’arbres à fleurs, d’arbres fruitiers et d’un habitat qui attire papillons, colibris, libellules et les sons de la faune costaricienne. Conçu comme un refuge de luxe accessible d’un étage, Dolce Far Niente allie une architecture contemporaine épurée à une vie intérieure-extérieure sans effort. De vastes vitres, des patios ombragés, une circulation naturelle de l’air et de vastes espaces de vie relient directement la maison à son paysage. Le cœur de la propriété est la vue sur l’océan Pacifique en eaux vives, appréciée depuis les principaux espaces de vie, les espaces de restauration extérieurs et la piscine à bord infini. La terrasse de la piscine est faite pour les matins tranquilles, les rassemblements au coucher du soleil, les après-midis calmes et les soirées inoubliables sous les étoiles. À l’intérieur, la maison propose trois suites privées avec salle de bains attenante et terrasses privées, des finitions modernes, une cuisine italienne raffinée, des espaces de travail dédiés, un internet satellite haut débit et des systèmes de confort réfléchis conçus aussi bien pour la vie privée que pour les séjours de luxe. Chaque arrivée est privée et contrôlée, avec un accès à une communauté fermée, une porte d’entrée privée, un stationnement spacieux, une circulation sans marches, et un rare design à un seul niveau, adapté au confort à long terme et à un usage multigénérationnel. Au-delà de la résidence elle-même, le terrain offre de la place à la croissance — avec de l’espace pour de futures extensions de style de vie telles qu’une casita, un jardin, une plateforme de yoga ou un terrain de loisirs. Dolce Far Niente est plus qu’un foyer. C’est l’architecture, l’intimité, la nature, la vue sur l’océan, et une marque de location de luxe bien établie — une occasion rare de posséder à la fois une destination et une plateforme pour un succès continu dans l’un des environnements naturels les plus extraordinaires de Guanacaste. Dolce Far Niente — la douceur de ne rien faire, entourée de tout. Un paquet de bienvenue de 27 pages en espagnol, français et anglais est fourni lors de la réservation, comprenant 200 recommandations et ressources locales couvrant le transport, les services de conciergerie, les aventures locales et les services à domicile disponibles pour les locataires. LIENS EXÉCUTIFS ET ACTIFS NUMÉRIQUES VRBO lien personnalisé : ### Airbnb lien personnalisé : ### Réserve naturelle communautaire Finca Los Suenos Lien : ### Dolce Far Niente Vidéo drone Youtube : ### Finca Los Sueños Réserve naturelle résidentielle biologique : ### Dolce Far Niente Vidéo Architectural Drone : ### Dolce Far Niente ARCHILOVERS Press : ### .html FV RENTALS LIEN : ### LIEN DE LOCATION PAR PROPRIÉTAIRE : ### AVIS PRIVÉS DE LOCATION DIRECTE — Avis Google Maps : ### *Dolce Far Niente est présenté dans Cien Casas — One Hundred Latin American Houses, une publication architecturale grand format d’Argentine présentant des architectures résidentielles de premier plan dans 15 pays d’Amérique latine et plus de 80 cabinets d’architecture. L’inclusion dans la publication renforce l’importance architecturale de la maison et sa distinction sur le marché. Cien Casas présente l’architecture latino-américaine à travers des projets résidentiels distinctifs façonnés par la géographie, la culture, le climat et l’identité régionale. La publication met en lumière des projets qui unissent des influences architecturales, culturelles et environnementales contrastées en des expressions cohérentes du design résidentiel latino-américain contemporain. Les pays représentés incluent l’Argentine, le Brésil, la Bolivie, le Chili, la Colombie, le Costa Rica, Cuba, l’Équateur, le Salvador, le Guatemala, le Mexique, le Paraguay, le Pérou, la République dominicaine et l’Uruguay. Détails du format : grande édition reliée de luxe avec jaquette, 24 cm x 28 cm, 424 pages, plus de 1 200 images, 100 maisons, 80 studios participants, auteur Rómulo Moya Peralta, Trama Ediciones, ISBN 978-9942-808-83-7. 1. Aperçu de la propriété : 2 + acres de domaine architectural avec vue sur l’océan Pacifique en eaux vives avec piscine de salon, réserve privée, conception d’un étage axée sur l’accessibilité, prêt clé en main avec un historique locatif à haut rendement, et préparation à la diligence raisonnable. Située à l’intérieur de la réserve naturelle privée de la communauté biologique Finca Los Sueños, fermée et de 300 acres, à environ 400 mètres de la route 160 près de l’hôtel Luna Azul, entre San Juanillo et Ostional. Située sur une péninsule privée encadrée par l’océan Pacifique et le bassin du fleuve Río Rosario, la maison se trouve sur la Gold Coast du Costa Rica, dans la province de Guanacaste, sur la péninsule de Nicoya, l’une des cinq zones bleues du monde. Une rare résidence de luxe de plain-pied conçue pour le confort à long terme et le vieillissement sur place, avec circulation sans marches, de larges accès à l’intérieur, de larges accès à l’accès à l’extérieur, des douches accessibles, un accès sec couvert, et des déplacements intérieur/extérieurs prévus pour la facilité, la sécurité et l’intimité. 2. Réserve / Propriété / Contexte foncier détenu par la société costaricaine Gran Rojo de San Juanillo. La propriété comprend un intérêt transférable associé à la portion exclusive protégée de 90+ acres de la réserve naturelle, faisant partie de la réserve écologique privée de 300 acres créée dans le but commun de protéger la zone. La réserve se compose d’environ 55 terrains résidentiels et 16 terrains commerciaux. 3. Eau / Services publics / Infrastructures communautaires Finca Los Sueños est desservie par le Drapeau Bleu d’Excellence très récompensé pour sa meilleure qualité d’eau, reconnue par l’AYA (Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados) et gérée par notre propre association d’eau ASADA, régulée par le gouvernement, avec un parcours remarquable sur plusieurs décennies d’activité. La communauté dispose de trois puits sur place, Dolce Far Niente bénéficiant de redondances lors de l’entretien ou des réparations. La maison dispose d’un réservoir privé de 675 gallons de réserve d’eau souterraine qui fournit de l’eau stockée supplémentaire pouvant soutenir l’utilisation de plusieurs jours lors des réparations de puits ou de systèmes lorsque l’utilisation de l’eau est activement gérée. Un système d’adoucisseur d’eau pour toute la maison fournit de l’eau adoucie à toutes les prises connectées à la maison, y compris les éviers, douches, la lessive et les tuyaux d’arrosage. 4. HOA / Opérations communautaires Financée de manière privée par le site et les propriétaires fonciers, l’association communautaire bénévole de propriétaires maintient environ 85 % de participation, soutenant directement l’entretien des routes, la supervision des systèmes d’eau, la collecte hebdomadaire des déchets privés et une réponse plus rapide lorsque des réparations sont nécessaires. Le financement est destiné à des infrastructures pratiques et à des opérations gérées par le personnel, soutenant l’entretien des routes, une meilleure fiabilité de l’eau et des réparations plus rapides des tuyaux ou des systèmes. Ce modèle de financement pratique soutient des services qui ne sont pas systématiquement disponibles dans les communautés voisines à faible participation, notamment le service privé hebdomadaire de collecte des ordures, l’infrastructure de puits communautaires plutôt que des réservoirs d’eau transportés, et une attention proactive du personnel aux routes, à l’eau et aux besoins de réparation. Les comités saisonniers se concentrent sur l’utilisabilité des routes, l’exploitation et la réparation des portails. 5. Sécurité / Systèmes d’accès L’Association des Propriétaires Communautaires contribue à l’entretien de la porte électronique codée desservant la Réserve naturelle de la Communauté Biologique Finca Los Sueños. De plus, la propriété dispose d’un système de portails électroniques privés dédiés pour l’accès et l’accès à la sortie, avec une gestion à distance mondiale. Les propriétaires de Dolce Far Niente peuvent ajouter, modifier ou désactiver les codes d’entrée de n’importe où. Un interphone interne est connecté à la porte d’entrée, permettant l’appel/répondeur sur place et le contrôle d’accès à la porte à domicile. Un système de sécurité supplémentaire multi-caméras, solaire/électrique avec accès à distance et alertes en temps réel, surveille l’activité périmétrique et les zones clés de service, y compris le stockage de la bodega et la maison de la piscine ; Les caméras sont positionnées pour la surveillance des limites, de la sécurité et de la maintenance. Des veilleuses ou lampes torches intérieures à détection de mouvement, sans caméra, sont accessibles dans toute la maison (6). 6. Construction / Systèmes La construction en dalles en béton, la charpente en acier, les murs en blocs de béton, la pierre locale de Laja, le carrelage espagnol, le carreau italien grand format et les finitions en stuc créent une structure durable et peu d’entretien, bien adaptée à l’environnement côtier tropical. Un sol en carreaux gris neutre de grande taille est utilisé dans toute la maison, y compris dans les chambres, tandis que la terrasse piscine couverte est revêtue de carreaux de céramique en planches de bois avec une surface antidérapante. Une porte d’entrée pivotante en verre surdimensionnée et sept portes coulissantes vitrées verrouillables avec moustiquaires soutiennent la vie intérieure-extérieure, la lumière naturelle et une ventilation sécurisée. Des fenêtres supérieures moustiquaires et ouvrables dans toute la maison favorisent la ventilation croisée et un flux d’air tropical confortable. Le système septique privé bénéficie de la superficie de 2+ acres de la propriété, permettant un champ de lixiviation amélioré de 40 pieds+ avec cinq bras avec une boîte de trop-plein supplémentaire — une configuration exceptionnellement robuste au Costa Rica, où de nombreuses propriétés ne disposent pas de suffisamment de terrain pour augmenter la capacité des lignes de lixiviation. 7. Accessibilité / Entrée / Stationnement / Circulation Une entrée à sec couverte, sans marche et sans seuil, relie directement le carport couvert pour deux voitures à la porte d’entrée, avec un éclairage à détection de mouvement permettant une arrivée sûre par tous les temps. Des places supplémentaires incluent des places pour trois voitures sur la plateforme en ciment, deux places ombragées supplémentaires et plusieurs places le long de l’allée grillagée de 180 pieds sur 18 pieds à l’intérieur de la propriété. La maison de plain-pied d’un étage est sans marche dans tout l’intérieur, les patios et la terrasse de la piscine, avec des portes plus grandes conçues pour accueillir les déambulateurs et les fauteuils roulants, ainsi que des transitions sans seuil à tous les points d’entrée. Les équipements d’accessibilité incluent un passage sans marche depuis l’accès extérieur à travers la porte d’entrée des invités large de 44,5 pouces et un couloir de 6 pieds de large, pas d’escaliers intérieurs, un accès sans marche à la chambre à coucher, une circulation et ouvertures de porte dépassant 32 pouces, des douches accessibles dans deux salles de bains, des portes de salle de bain plus larges que 32 pouces, et un éclairage intérieur à détection de mouvement pour une navigation nocturne plus sûre. La rampe extérieure donne accès à la partie inférieure de la propriété, avec des rampes menant à la zone de chasse en fer à cheval. 8. Chemins / Mouvement extérieur / Éclairage Des allées extérieures en pierres blanches en pierres, d’un mètre ou plus, entourent la maison ; Les allées et les allées sont entretenues et éclairées dans toute la propriété aménagée pour une circulation nocturne claire et sécurisée, et accueillent confortablement deux personnes côte à côte ou une personne marchant avec assistance. L’allée en gravier blanc s’étend sur plus de 180 pieds, offrant un stationnement abondant et une circulation interne. L’éclairage extérieur peut être activé dans toute la maison à partir d’un seul interrupteur intérieur, incluant plusieurs feux le long des allées principales. Des feux extérieurs à mouvement automatique sont installés sur les voies d’accès et sur toute la propriété. 9. Confort intérieur / Systèmes / Technologie Le service internet satellite haute vitesse prend en charge le télétravail, le streaming et la connectivité aux invités, avec une mise à jour en juin 2026. Plusieurs ports de charge USB sont répartis dans les espaces de vie, les chambres et les terrasses extérieures. La climatisation comprend une unité ECOLD dans l’espace de vie principal et une unité LENNOX dans chaque chambre, pour un total de quatre unités. Dix ventilateurs de plafond desservent la maison, les salles de bains et la terrasse extérieure. La plupart des lumières intérieures et extérieures sont gradables. 10. Chambres / Salles de bain / Caractéristiques intérieures Trois chambres offrent un accès sans marche à la salle de bain, avec bureaux et armoires intégrés dans les chambres 1 et 2. Trois salles de bain privées comprennent des toilettes hautes, avec des douches accessibles dans les chambres 1 et 2 ; La salle de bain 3 est plus petite. Les revêtements de fenêtre comprennent des stores occultants dans chaque chambre et des stores électriques à 5 % dans la pièce principale et les salles de bains, soit un total de 15 revêtements de fenêtres. Un placard de propriétaire surdimensionné et verrouillable à l’intérieur de la cuisine comprend une surveillance intérieure pour les objets personnels. 11. Cuisine / Appareils électroménagers / Blanchisserie / Cuisine italienne importée avec plans de travail en cascade et bar à restaurant. Réfrigérateur/congélateur KitchenAid en acier inoxydable intégré avec deux machines à glaçons. Four à convection en acier inoxydable KitchenAid avec intérieur bleu. Lave-vaisselle automatique en acier inoxydable GE. Plaque de cuisson à induction en verre noir GE. Machine à laver et sèche-linge à chargement frontal en acier inoxydable GE, dans une buanderie dédiée avec évier et rangement. Micro-ondes Haier en acier inoxydable et miroir avec technologie Wi-Fi. Broyeur à déchets dans la cuisine. Option bar à manger intérieur. Le service IPTV est supporté par une antenne Starlink, mise à niveau en juin 2026. Le salon comprend une télévision SKYWORTH LCD 4K de 70 pouces avec barre son LG. Chacune des trois chambres comprend une télévision SKYWORTH LCD 4K de 50 pouces. Des ports de recharge USB sont disponibles dans toute la maison. 13. Salon en plein air / Piscine / Divertissement De vastes vues sur l’océan Pacifique en eaux vives sont appréciées depuis la maison et la piscine privée. La piscine à bord infini mesure environ 40 pieds sur 14 pieds, avec une finition recouverte de galets, une ligne centrale en carrelage, un escalier d’entrée et un banc de trempage. Une maison de piscine dédiée avec éclairage automatique intérieur et caméra de surveillance de service abrite le système de piscine. Piscine extérieure à eau douce chaude et froide, douche et bain de pieds avec vue sur l’océan. Une grande terrasse couverte offre une table à manger à l’ombre jusqu’à 13h. Les équipements de confort extérieur comprennent six fauteuils inclinables en teck avec plateaux à boissons, deux ventilateurs de plafond de 70 pouces et plusieurs lumières dimmables. La kitchenette extérieure couverte comprend un plan de travail pour la préparation des aliments, un évier, un broyeur à déchets et un rangement. La terrasse est équipée d’une plaque en blackstone, de deux bouteilles de propane et d’un barbecue au charbon Weber de 36 pouces. Chaque chambre avec salle de bain attenante dispose d’une terrasse couverte avec sièges et tables basses. Les bains de pieds et les douches permettent une entrée propre à plusieurs endroits de la maison. 14. Terrain / Terrains / Espaces de stockage / Services Le rack de rangement pour planches de surf est situé sur le mur extérieur nord. Dix raccords de tuyau d’eau sont répartis sur toute la propriété. Un système d’arrosage manuel encastré assure l’entretien de la ceinture verte autour de la maison. Un chemin de jardin ouvrier obscurci le long de la colline favorise l’entretien du paysage. Des déchets en acier surdimensionnés et des conteneurs de stockage sont situés à l’extérieur. Six portes extérieures métalliques verrouillables offrent des espaces de rangement sécurisés. La zone des travailleurs à domicile en haut de l’allée comprend un éclairage aérien et des fournitures de construction pour la maison. Des panneaux de sécurité et de sûreté sont installés dans toute la propriété pour les visiteurs. Les terrains aménagés professionnellement utilisent des plantes indigènes adaptées aux conditions de zone sèche. Des arbres à fleurs et fruitiers — dont le limón, la papaye, l’avocat, le manguier, l’agua dulce, la guanábana, l’ylang-ylang et la plumeria — entourent la maison, complétés par des oiseaux de paradis, des bougainvilliers, des lantana, des ixores et des larmes de Cupidon. Des couches de rouge, jaune, orange, vert citron, blanc et magenta créent un jardin écologique vibrant où papillons, colibris et libellules prospèrent.
Propriété montagneuse avec une abondance d’eau et des vues sur l’océan – Santa Teresa, Cobano Une propriété pour des projets visionnaires, où la nature et la vraie valeur se rejoignent. Merci pour votre question. C’est un plaisir de vous aider et de présenter une propriété exceptionnelle, idéale pour le développement de votre nouveau projet. NÉGOCIATION • Superficie totale : 133 hectares (1 330 000 m²) • Prix par m² : 1 000 CRC • Prix approximatif par m² : 2 $ USD • Prix total : 1 330 000 000 CRC • Prix total approximatif : 2 660 000 $ US • Prix total négociable CARACTÉRISTIQUES MISES EN VALEUR • Ressources en eau abondantes • Sources naturelles à l’intérieur de la propriété • Grandes cascades sur place • Terrain montagneux atteignant jusqu’à 600 mètres d’altitude • Vue sur l’océan ouvert • Environnement privé et naturel à haute valeur écologique EMPLACEMENT Santa Teresa – Cóbano Une zone avec un fort potentiel pour l’éco-développement, les projets touristiques, la conservation ou l’investissement à long terme. IDÉAL POUR • Projets d’écotourisme • Lotissements privés ou résidentiels • Conservation avec un potentiel d’appréciation • Investisseurs à la recherche de terrains avec vue sur l’eau, l’altitude et l’océan Nous serons ravis de coordonner une visite sur place, de fournir des plans et de partager des détails supplémentaires. Quand une propriété offre des vues sur l’eau, l’altitude et l’océan, cela n’est pas répété — c’est sécurisé
Ce tout nouveau duplex allie harmonieusement le luxe moderne à un potentiel d’investissement exceptionnel dans l’un des endroits côtiers les plus prisés de Guanacaste. Située sur un généreux terrain de 900 m², chaque résidence s’étend sur trois niveaux soigneusement conçus, offrant 276 m² d’espace de vie par unité. À l’intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, des espaces de vie contemporains ouverts, une cuisine moderne élégante et de vastes terrasses qui offrent une vue imprenable sur l’océan sur Flamingo et Potrero Bay. Parfaitement située à quelques minutes de la marina de flamants de renommée mondiale et de certaines des plages les plus immaculées de la région, cette propriété offre à la fois style de vie et valeur à long terme. Vivre dans un logement tout en générant des revenus de l’autre, ou maximiser les rendements en exploitant les deux comme des locations de vacances performantes. Une opportunité rare où emplacement, design et potentiel de revenus se combinent sans effort. Proposé individuellement ou en duplex complet : • Unité A — 775 000 USD (non meublé) • Unité B — 775 000 USD (Meublée)
Le terrain en question couvre une superficie de 26 333,96 mètres carrés et se caractérise par sa flore et sa faune abondantes, ce qui en fait un environnement naturel exceptionnel. Sa taille et sa biodiversité en font un idéal pour les projets de développement et les activités agricoles. Avec un accès facile à la propriété, elle représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un espace qui favorise une coexistence harmonieuse avec la nature et offre des possibilités de croissance et d’utilisation durables.
Meilleur emplacement pour un usage résidentiel ou commercial, au cœur de Cahuita, près de la plage, du centre et même de l’autoroute, mais caché dans un coin chaleureux. Un quartier agréable pour se détendre et trouver la paix. À quelques minutes des quincailleries, banques, supermarchés et autres.
Emplacement : Cahuita, Limón UN DOMAINE PRIVÉ CARIBÉEN AVEC SON PROPRE PARCOURS DE GOLF PRIVÉ Un complexe de luxe ultra rare avec vue sur l’océan s’élevant au-dessus de la côte sud des Caraïbes du Costa Rica, personnellement conçu et positionné comme l’un des domaines privés les plus distinctifs de la région. La propriété propose un parcours de golf de six trous intégré de façon professionnelle, intégré naturellement au paysage, conçu avec sept départs dans le complexe emblématique du green n°4 pour permettre une variété de combinaisons de jeu offrant une expérience de golf complète à neuf trous. De vastes vues turquoise, une forêt tropicale préservée et de vastes terrains confèrent au domaine l’atmosphère d’un sanctuaire privé de boutique hôtelière. Présenté comme une véritable propriété héritière, ce domaine extraordinaire surplombe la beauté protégée du parc national de Cahuita, offrant des panoramas caribéens ininterrompus, une canopée luxuriante de la jungle, ainsi qu’un niveau d’intimité et d’échelle terrestre qui devient presque impossible à reproduire le long de la côte. Des jardins matures, des pelouses ondulantes, des vérandas ombragées, des terrasses donnant sur l’océan et des chemins sinueux créent une atmosphère de retraite conçue pour une vie raffinée, des réceptions et une valeur d’investissement à long terme. Au cœur du domaine se trouve une superbe villa avec vue sur l’océan, conçue pour un espace extérieur intérieur sans interruption, où du sol au plafond et de vastes portes coulissantes encadrent la mer des Caraïbes depuis presque tous les espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine du chef à aire ouverte servent de centre social à la maison, idéales pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités dans un cadre détendu et luxueux. Six spacieuses suites de chambres sont soigneusement réparties pour plus d’intimité, chacune avec une vue paisible, des salles de bain attenantes et une ambiance calme et de retraite, rendant la maison tout aussi adaptée à la vie en famille, aux invités ou aux locations haut de gamme. La vie en plein air se déroule comme un complexe privé. Une piscine à dégagement spectaculaire se fond visuellement avec l’horizon océanique, entourée de nombreuses terrasses de détente et de restauration, d’espaces de détente ombragés, de points de vue au coucher de soleil et de jardins paysagers luxuriants qui s’étendent naturellement sur le parc. Les après-midis peuvent être consacrés à la promenade sur la propriété, à profiter du parcours de golf privé ou simplement à se détendre pendant que la brise caribéenne passe entre les palmiers. À quelques minutes se trouvent des plages de sable blanc immaculées, des récifs coralliens, des sentiers de forêt tropicale riches en faune et l’énergie côtière vibrante de Puerto Viejo de Talamanca, réputée pour sa restauration reconnue, sa culture surf, ses boutiques, sa musique live et son charme afro-caribéen. L’emplacement offre l’équilibre parfait entre beauté naturelle, confort de vie et richesse culturelle, tandis que le domaine lui-même reste paisible, privé et isolé. La propriété offre également une polyvalence exceptionnelle et une valeur à long terme. Il peut servir de résidence privée de luxe, de résidence de vacances performante, de destination de bien-être ou de retraite, de résidence exclusive pour une expérience collective, ou de futur projet multi-habitation à travers le pays. De grands lotissements de luxe de cette envergure, avec vue sur l’océan et des commodités lifestyle comme un parcours de golf privé, sont extrêmement rares le long de la côte caraïbe du Costa Rica. Ce n’est pas simplement un foyer. C’est un complexe privé de style de vie caribéen, conçu pour ceux qui recherchent l’espace, la beauté, l’intimité, le prestige et la force d’investissement à long terme dans l’une des régions côtières les plus captivantes du pays.
Finca Carolina est une propriété unique de 83 hectares (335 889 083 m2) située à Paquera, Puntarenas, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l’île Tortuga, le quai du ferry de Paquera et Playa Tambor. Ce domaine allie beauté pittoresque, élevage et zones habitables prêtes à être savourées, offrant un cadre idéal pour un investissement solide, un projet touristique ou une retraite paisible au Costa Rica. Caractéristiques et équipements - *Maison principale* : Maison nouvellement construite de 84 m² avec 3 lits, 1 salle de bain, salon, cuisine, buanderie et garage. - *Maison d’hôtes* : Parfaite pour les visiteurs ou le personnel. - *Enclos pour bétail* : Installations spacieuses pour le bétail avec granges et pâturages. Ressources naturelles - *3 puits ouverts toute l’année* : source d’eau fiable et propre. - *Rivière Interne* : Traverse la propriété. - *Arbres fruitiers tropicaux* : Carambola, guanabana, avocat, cocotier et citron. - *Plantation de teck* : Arbres matures avec des permis à jour. - *Zones de pâturage* : Idéales pour l’élevage bovin ou des projets agricoles. Emplacement très pratique - Minutes depuis le ferry de Paquera, avec les permis de service public et municipaux prêts. - Des vues spectaculaires sur les îles du golfe de Nicoya dans une zone paisible et à fort potentiel. Finca Carolina est une propriété avec un immense potentiel touristique, élevage et résidentiel, entourée de paysages magnifiques où l’océan et les montagnes créent une expérience unique — un paradis prêt à être apprécié ou développé. Avec 6 sommets dans la propriété elle-même, il est idéal pour six maisons de propriété offrant des vues incontournables et incontournables. Pour une visite interactive depuis ci-dessus, veuillez cliquer sur le lien, les photos ne rendent tout simplement pas justice à cette propriété. ### *Contactez-nous dès aujourd’hui* pour planifier une visite privée et réclamer votre coin de paradis ! Présenté par Jose Gutierrez (Hablo Español) ### Également présenté par Luc Trahan (Hablo Español, Speak English, Parle Français) ### Google code PIN pour nous trouver rapidement et facilement 9,8196933 ,-84,9594845
Bienvenue au Zancudo Lodge, un pavillon de pêche de luxe à vendre au Costa Rica qui offre des aventures de pêche sportive légendaires, un hébergement pour 30 personnes, une cuisine exquise, une flotte de 9 bateaux et une histoire de pêche de classe mondiale comprenant plus de 70 records IGFA. À propos de cette propriété Le Zancudo Lodge est une retraite de pêche sportive de luxe sur le Golfo Dulce au Costa Rica, offrant une pêche côtière et hauturière de classe mondiale, un hébergement haut de gamme et un service d’élite. Avec 15 chambres élégantes, des bateaux Contender de premier plan et plus de 70 records IGFA, c’est une destination de choix pour les pêcheurs. Entouré d’une jungle luxuriante et de plages immaculées, c’est le mélange parfait d’aventure et de détente. Reposant sur environ 8,6 acres de terrain en bord de mer, le Zancudo Lodge offre un terrain plat avec accès au front de mer qui comprend un lodge, des bâtiments, la canopée de la forêt tropicale, des fleurs tropicales et un cadre calme. Le Zancudo Lodge dispose de 15 chambres bien aménagées, dont des chambres standard (350 pieds carrés), des suites junior (450 pieds carrés) et des suites principales, toutes équipées de la climatisation, d’une connexion Internet par fibre optique, d’une télévision à écran plat, de draps de qualité supérieure et de peignoirs et pantoufles moelleux. Le restaurant en plein air sur place, The Gamefisher, sert une cuisine gastronomique de la mer à la table avec vue sur l’océan, agrémentée d’un jardin qui fournit des herbes et des ingrédients frais. Les bâtiments supplémentaires comprennent des buanderies, des bureaux, des salles d’entreposage pour l’équipement et les marchandises, une salle dédiée aux cannes et aux moulinets, et une grande grange conçue sur mesure pour entreposer en toute sécurité les bateaux sur des remorques pendant la saison morte. La propriété comprend également un espace pour le stockage des moteurs et de l’équipement, une zone de travail pour les projets de maintenance et des systèmes d’alimentation de secours avec générateurs et support d’énergie solaire. Le Zancudo Lodge, situé sur le Golfo Dulce au Costa Rica, offre une expérience de pêche sportive de premier ordre, réputée pour ses espèces marines diversifiées et ses zones de pêche exceptionnelles. Le lodge offre un accès direct aux riches eaux côtières de Golfo Dulce, un golfe de 15 miles de large et 30 miles de long avec des profondeurs atteignant près de 600 pieds. Cette zone est idéale pour cibler des espèces telles que le coq, le vivaneau cubera, le pompano africain et la carangue rouge. Les structures des récifs volcaniques et les affleurements rocheux créent des habitats parfaits pour ces espèces, ce qui permet d’attraper plusieurs poissons trophées en une seule sortie. À seulement 45 minutes du lodge, les eaux au large offrent la possibilité d’attraper des marlins bleus, noirs et rayés, des voiliers, des thons à nageoires jaunes, des dorades et des wahoos. La flotte de bateaux Contender de 32 pieds du lodge, équipés de deux moteurs Yamaha de 300 CV et de systèmes radar Simrad avancés, assure un accès rapide à ces zones de pêche en haute mer. Le Zancudo Lodge dispose d’une flotte de bateaux performants, dont le nouveau Contender Z1 de 44' avec trois moteurs Yamaha 450HP et une stabilisation SeaKeeper pour un confort accru. La flotte se compose de : (5) Contenders de 32 pieds avec des Yamaha 300 jumelles, (1) Contender de 35 pieds avec des Yamaha 300 triples, (1) Bateau personnalisé de 28 pieds, (1) Contender de 44 pouces et un bateau de transfert pour prendre et déposer les clients à la marina de Golfito. Ces bateaux sont méticuleusement entretenus, nettoyés tous les jours et maintenus en pleine forme. Tous les bateaux sont équipés d’engins de pêche de haut niveau, tels que des cannes et des moulinets Okuma, des hameçons BKK et une variété de leurres artificiels, garantissant aux pêcheurs le meilleur équipement pour leurs aventures de pêche. Avec plus de 70 records IGFA, le Zancudo Lodge témoigne du riche patrimoine de pêche du Costa Rica, offrant aux pêcheurs novices et chevronnés une expérience de pêche inégalée dans l’un des environnements marins les plus riches en biodiversité au monde. Entre les 15 chambres, le lodge peut accueillir jusqu’à 30 personnes à tout moment. Il y a des chambres pour les individus, les couples et des options pour les grands groupes. À l’heure actuelle, le pavillon fonctionne 182 +/- jours par année, du 30 novembre à la dernière semaine de mai. Cependant, l’acheteur a la possibilité de prolonger la saison plus près ou en août, ce qui augmenterait considérablement la génération de revenus annuels. À l’heure actuelle, il y a 36 employés à temps plein qui travaillent au pavillon. Le taux de rotation du personnel est extrêmement faible. Pendant la saison morte, environ 15 employés travaillent sur place pour entretenir les lieux et garder la propriété propre, sûre et pour exécuter tous les projets ou améliorations hors saison qui doivent être apportés. Du jour de l’ouverture au jour de la fermeture, le lodge reste généralement réservé à 90 %. Beaucoup de ces réservations sont des clients réguliers qui continuent de revenir année après année. Le Zancudo Lodge a démontré une croissance constante de ses revenus et bénéficie d’une clientèle bien établie, avec un taux élevé de clients réguliers qui apprécient le service exceptionnel du lodge et son expérience de pêche de premier ordre. Des informations financières détaillées sont disponibles sur demande aux parties qualifiées. Région et climat De novembre à avril, le Zancudo Lodge à Playa Zancudo, au Costa Rica, profite de la saison sèche, avec des journées chaudes et ensoleillées et un faible taux d’humidité, ce qui est idéal pour la pêche et les activités de plein air. Pendant cette période, les températures maximales moyennes varient de 27,7 °C à 31,7 °C (82 ° F à 89 ° F) et les précipitations sont minimes, surtout en février. De mai à août, la région passe à la saison des pluies, apportant plus d’humidité et d’averses l’après-midi, tandis que les matinées restent généralement dégagées. Les températures restent constamment chaudes, avec des températures maximales comprises entre 28,3 °C et 29,3 °C (83 °F et 85 °F), et l’augmentation des précipitations contribue à soutenir l’environnement tropical luxuriant. Ce climat favorise d’excellentes conditions de pêche toute l’année. Emplacement Le Zancudo Lodge est situé à Playa Zancudo, un village isolé du canton de Golfito, dans la province de Puntarenas au Costa Rica. Niché entre l’océan Pacifique à l’ouest et la rivière Sabalo à l’est, le lodge offre un cadre unique qui combine le luxe en bord de mer avec un cadre tropical luxuriant. Situé près de l’embouchure du Golfo Dulce, le lodge offre un accès facile aux zones de pêche côtières et hauturières, réputées pour des espèces comme le marlin, le voilier, la dorade, le thon à nageoires jaunes, le coq et le vivaneau cubera. La région est également célèbre pour sa riche biodiversité, avec des possibilités d’observer des animaux sauvages tels que des paresseux, des singes et des aras écarlates directement sur la propriété. L’emplacement du lodge dans la zone sud du Costa Rica, souvent qualifié de « l’endroit le plus intense sur Terre sur le plan biologique » par National Geographic, en fait une destination idéale pour les pêcheurs passionnés et les passionnés de nature à la recherche d’une expérience luxueuse et immersive. Toutes les informations doivent être vérifiées par les acheteurs et la représentation juridique des acheteurs. La carte est approximative, mais l’exactitude n’est pas garantie.
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