Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)
1111 Dubai
INVESTISSEMENT COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX | 80 000+ POPULATION COMMUNAUTAIRE PROJETÉE | ROI annuel cible de 15 % Vous cherchez un magasin à vendre à Dubaï, un bien commercial dans le sud de Dubaï, ou un investissement commercial à fort potentiel près de l’aéroport international Al Maktoum ? Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un espace commercial commercial haut de gamme dans une communauté lagunaire planifiée dans le sud de Dubaï, comprenant des quartiers résidentiels, hôtels de luxe, attractions de divertissement et un boulevard commercial et restaurateur dynamique. POSSÉDEZ VOTRE BIEN COMMERCIAL POUR 4 000 000 AED AVEC UN PLAN DE PAIEMENT FLEXIBLE 20/80. Positionnez votre entreprise dans une destination conçue pour attirer résidents, visiteurs, acheteurs et professionnels, avec une population communautaire prévue dépassant 80 000 personnes lors du développement. POINTS FORTS DE L’IMMOBILIER Boutique à vendre à Dubaï Sud Prix de vente : AED 4 000 000 AED Plan de paiement flexible 20/80 Plan de paiement 20/80 Premium Investissement commercial commercial sur plan près de l’aéroport international Al Maktoum Situé au sein d’une grande communauté résidentielle Population projetée de la communauté : 80 000+ résidents Environ 34 975 appartements prévus et 109 villas Crystal Lagoon et Waterfront Destinations communautaires Commerce, restauration, shopping et divertissement Fort potentiel potentiel de captation pour une appréciation du capital à long terme Objectif de retour sur investissement annuel : 15 % (projeté, non garanti) ESPACE COMMERCIAL COMMERCIAL POLYVALENT Une opportunité d’investissement polyvalente adaptée à un large éventail de concepts commerciaux, sous réserve des licences commerciales, des réglementations du bâtiment et des autorisations. Les activités commerciales potentielles incluent les supermarchés, supérettes, restaurants, cafés, pharmacies, salons de beauté, salons de coiffure, boutiques de mode, magasins d’électronique, commerce de détail spécialisé et entreprises de services professionnels. Que vous recherchiez un magasin pour ouvrir votre propre entreprise ou un bien commercial d’investissement à louer à des locataires, cet espace commercial offre une flexibilité dans une destination en pleine croissance du Dubai Sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT – DUBAI SUD Investissez dans un bien commercial entouré d’une importante communauté résidentielle planifiée et d’attractions de style de vie de classe mondiale. Le projet devrait accueillir plus de 80 000 résidents, offrant une clientèle potentiellement importante pour les boutiques, restaurants, cafés et services essentiels quotidiens. Points forts de l’investissement : Objectif annuel de rendement de l’investissement : 15 % Revenu brut annuel potentiel à 15 % Rendement : AED 600 000 AED Appréciation potentielle du capital à long terme Croissance résidentielle et commerciale Communauté stratégique Proximité d’un grand aéroport international Accès aux résidents, visiteurs et professionnels du secteur Le rendement annuel de 15 % est un objectif d’investissement, soumis aux loyers réels, à l’occupation, aux frais d’exploitation et aux conditions du marché. Ce n’est pas un rendement garanti. En plus des revenus locatifs potentiels, les investisseurs peuvent bénéficier d’une appréciation du capital à long terme à mesure que la communauté se développe et que les infrastructures environnantes se développent. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – PRÈS DE L’AÉROPORT INTERNATIONAL AL MAKTOUM Situé à Dubaï Sud, le bien commercial offre un accès pratique aux principales voies de transport, aux pôles d’emploi et aux destinations de loisirs. Destinations proches : Emirates Road (E611) – 5 minutes Aéroport international d’Al Maktoum (DWC) – 7 minutes Parcs et resorts de Dubaï – 15 minutes Marina de Dubaï – 25 minutes Palm Jebel Ali – 35 minutes Le développement plus large comprend également des projets pour une station dédiée au métro de Dubaï, ce qui soutient davantage l’accessibilité future. POURQUOI ACHETER UNE BOUTIQUE À DUBAI SOUTH ? Dubai South est une destination en développement pour les affaires, la logistique, l’aviation et la résidence, stratégiquement située près de l’aéroport international Al Maktoum et d’Expo City Dubaï. Que vous recherchiez une boutique commerciale à vendre à Dubaï Sud, une unité commerciale près de l’aéroport Al Maktoum, une boutique d’investissement avec un plan de paiement à plusieurs versements, ou un bien immobilier commercial à potentiel d’appréciation du capital, cette opportunité combine emplacement, un important secteur résidentiel planifié et des conditions de paiement flexibles. PLAN DE PAIEMENT Prix du bien immobilier : AED 4 000 000 AED Plan de paiement : 20/80 Explorez une opportunité d’investissement commercial dans l’un des principaux quartiers résidentiels et d’affaires émergents de Dubaï. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI Demandez dès maintenant la disponibilité des unités commerciales, la taille des boutiques, les plans d’étage commerciaux, les activités commerciales autorisées, les détails de paiement et les projections d’investissement. Possédez un magasin de détail à Dubaï Sud pour 4 millions AED et positionnez votre entreprise dans une communauté en pleine croissance inspirée par les lagunes.
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