Résidence secondaire - Emirats Arabes Unis (page 9)

Immeuble mixte à vendre

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PALM SPRINGS BY NAKHEEL VILLAS ET MAISONS DE VILLE EXCLUSIVES À JEBEL ALI Découvrez Palm Springs, un nouveau développement résidentiel de Nakheel, le célèbre maître promoteur derrière Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali et les îles de Dubaï. Situé à Hessyan First, Jebel Ali, sur le continent en face de Palm Jebel Ali, ce projet introduit une collection de spacieuses maisons de ville de 3 à 5 chambres et de villas indépendantes, offrant une opportunité résidentielle attrayante dans le corridor sud-ouest en expansion de Dubaï. COLLECTION DE BIENS Le lotissement propose une sélection de maisons familiales : Maisons intermédiaires de 3 chambres, configuration G+1. Des maisons d’angle de 4 chambres en configuration G+1 et G+2. Configuration Villa individuelles de 4 chambres G+2. Configuration Villa indépendantes de 5 chambres G+2. Choisissez entre la vie en maison de ville contemporaine et l’espace supplémentaire ainsi que l’intimité d’une villa indépendante. LOCALISATION & CONNECTIVITÉ Stratégiquement située à Hessyan First, Jebel Ali, Palm Springs bénéficie d’une connexion directe avec Sheikh Zayed Road (E11), reliant les habitants aux principales destinations de Dubaï. LES POINTS DE REPÈRE À PROXIMITÉ ESTIMENT LES TEMPS DE TRAJET Palm Jebel Ali 510 minutes Expo City Dubaï 1518 minutes Aéroport international d’Al Maktoum (DWC) 1520 minutes Dubai Marina 2027 minutes Île Bluewaters 20 minutes Ibn Battuta Mall 20 minutes Palm Jumeirah 25 minutes Burj Al Arab 30 minutes Le centre-ville de Dubaï environ 4045 minutes COMMUNAUTÉ & MODE DE VIE Palm Springs est conçue autour d’un habitat résidentiel à faible densité, offrant un ensemble de maisons de ville et de villas indépendantes dans un quartier paysager. Les résidents peuvent profiter d’un cadre résidentiel plus privé, avec des maisons spacieuses à plusieurs niveaux, des entrées individuelles et des espaces de vie extérieurs. Le concept communautaire est centré sur la vie de famille, offrant une alternative à la vie en appartement tout en restant connecté aux principales destinations commerciales, de loisirs et côtières de Dubaï. POURQUOI INVESTIR DANS PALM SPRINGS ? Développeurs prestigieux : Développé par Nakheel, la société derrière certaines des communautés de maîtres les plus reconnues de Dubaï, dont Palm Jumeirah et Palm Jebel Ali. Positionnement stratégique : Situé en face de Palm Jebel Ali, bénéficiant de sa proximité avec l’une des principales destinations riveraines du front de mer de Dubaï. Infrastructures en croissance : Le corridor environnant Jebel Ali et Dubaï Sud bénéficie de projets majeurs d’infrastructures et de développement, notamment l’agrandissement de l’aéroport international Al Maktoum. Forte popularité pour les maisons familiales : La disponibilité de maisons de ville et de villas de 3 à 5 chambres cible le marché résidentiel familial, offrant une alternative aux investissements en appartements. Potentiel d’appréciation du capital à long terme : Un investissement précoce dans un quartier résidentiel émergent peut offrir des opportunités de bénéfices du développement futur, des infrastructures et de la demande croissante. PALM SPRINGS BY NAKHEEL ASSUREZ-VOUS VOTRE PLACE DANS LE PROCHAIN CORRIDOR DE CROISSANCE DE DUBAÏ. CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville. APPELEZ LE ### Zineb

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INVESTISSEMENT COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX | 80 000+ POPULATION COMMUNAUTAIRE PROJETÉE | ROI annuel cible de 15 % Vous cherchez un magasin à vendre à Dubaï, un bien commercial dans le sud de Dubaï, ou un investissement commercial à fort potentiel près de l’aéroport international Al Maktoum ? Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un espace commercial commercial haut de gamme dans une communauté lagunaire planifiée dans le sud de Dubaï, comprenant des quartiers résidentiels, hôtels de luxe, attractions de divertissement et un boulevard commercial et restaurateur dynamique. POSSÉDEZ VOTRE BIEN COMMERCIAL POUR 4 000 000 AED AVEC UN PLAN DE PAIEMENT FLEXIBLE 20/80. Positionnez votre entreprise dans une destination conçue pour attirer résidents, visiteurs, acheteurs et professionnels, avec une population communautaire prévue dépassant 80 000 personnes lors du développement. POINTS FORTS DE L’IMMOBILIER Boutique à vendre à Dubaï Sud Prix de vente : AED 4 000 000 AED Plan de paiement flexible 20/80 Plan de paiement 20/80 Premium Investissement commercial commercial sur plan près de l’aéroport international Al Maktoum Situé au sein d’une grande communauté résidentielle Population projetée de la communauté : 80 000+ résidents Environ 34 975 appartements prévus et 109 villas Crystal Lagoon et Waterfront Destinations communautaires Commerce, restauration, shopping et divertissement Fort potentiel potentiel de captation pour une appréciation du capital à long terme Objectif de retour sur investissement annuel : 15 % (projeté, non garanti) ESPACE COMMERCIAL COMMERCIAL POLYVALENT Une opportunité d’investissement polyvalente adaptée à un large éventail de concepts commerciaux, sous réserve des licences commerciales, des réglementations du bâtiment et des autorisations. Les activités commerciales potentielles incluent les supermarchés, supérettes, restaurants, cafés, pharmacies, salons de beauté, salons de coiffure, boutiques de mode, magasins d’électronique, commerce de détail spécialisé et entreprises de services professionnels. Que vous recherchiez un magasin pour ouvrir votre propre entreprise ou un bien commercial d’investissement à louer à des locataires, cet espace commercial offre une flexibilité dans une destination en pleine croissance du Dubai Sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT – DUBAI SUD Investissez dans un bien commercial entouré d’une importante communauté résidentielle planifiée et d’attractions de style de vie de classe mondiale. Le projet devrait accueillir plus de 80 000 résidents, offrant une clientèle potentiellement importante pour les boutiques, restaurants, cafés et services essentiels quotidiens. Points forts de l’investissement : Objectif annuel de rendement de l’investissement : 15 % Revenu brut annuel potentiel à 15 % Rendement : AED 600 000 AED Appréciation potentielle du capital à long terme Croissance résidentielle et commerciale Communauté stratégique Proximité d’un grand aéroport international Accès aux résidents, visiteurs et professionnels du secteur Le rendement annuel de 15 % est un objectif d’investissement, soumis aux loyers réels, à l’occupation, aux frais d’exploitation et aux conditions du marché. Ce n’est pas un rendement garanti. En plus des revenus locatifs potentiels, les investisseurs peuvent bénéficier d’une appréciation du capital à long terme à mesure que la communauté se développe et que les infrastructures environnantes se développent. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – PRÈS DE L’AÉROPORT INTERNATIONAL AL MAKTOUM Situé à Dubaï Sud, le bien commercial offre un accès pratique aux principales voies de transport, aux pôles d’emploi et aux destinations de loisirs. Destinations proches : Emirates Road (E611) – 5 minutes Aéroport international d’Al Maktoum (DWC) – 7 minutes Parcs et resorts de Dubaï – 15 minutes Marina de Dubaï – 25 minutes Palm Jebel Ali – 35 minutes Le développement plus large comprend également des projets pour une station dédiée au métro de Dubaï, ce qui soutient davantage l’accessibilité future. POURQUOI ACHETER UNE BOUTIQUE À DUBAI SOUTH ? Dubai South est une destination en développement pour les affaires, la logistique, l’aviation et la résidence, stratégiquement située près de l’aéroport international Al Maktoum et d’Expo City Dubaï. Que vous recherchiez une boutique commerciale à vendre à Dubaï Sud, une unité commerciale près de l’aéroport Al Maktoum, une boutique d’investissement avec un plan de paiement à plusieurs versements, ou un bien immobilier commercial à potentiel d’appréciation du capital, cette opportunité combine emplacement, un important secteur résidentiel planifié et des conditions de paiement flexibles. PLAN DE PAIEMENT Prix du bien immobilier : AED 4 000 000 AED Plan de paiement : 20/80 Explorez une opportunité d’investissement commercial dans l’un des principaux quartiers résidentiels et d’affaires émergents de Dubaï. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI Demandez dès maintenant la disponibilité des unités commerciales, la taille des boutiques, les plans d’étage commerciaux, les activités commerciales autorisées, les détails de paiement et les projections d’investissement. Possédez un magasin de détail à Dubaï Sud pour 4 millions AED et positionnez votre entreprise dans une communauté en pleine croissance inspirée par les lagunes.

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Le sanctuaire de Sobha est une grande communauté de villas planifiées par Sobha Realty à Dubailand, Dubaï. Pourquoi les acheteurs s’y intéressent Vie axée sur la nature : 6 km de lagon, une vaste verdure et des parcs paysagers. Mode de vie à faible densité : villas spacieuses et maisons de ville plutôt que des habitations en hauteur. Équipements adaptés aux familles : écoles, soins de santé, pistes cyclables, installations de bien-être et parcs. Réputation du promoteur : Sobha est reconnu pour la qualité de sa construction et ses opérations verticalement intégrées. Potentiel de croissance à long terme : Situé à Dubailand, une zone où le développement résidentiel et les infrastructures est en cours. Propriété en pleine propriété : Disponible pour les acheteurs étrangers éligibles. Types de propriétés Villas / maisons de ville de 46 chambres CALL ###

Villa à vendre

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MANOIR DE LUXE EN BORD DE MER AVEC PISCINE | INTÉRIEUR HAUT DE GAMME | 70 % HYPOTHÉCAIRE 6 CHAMBRES + 10 SALLES DE BAIN + 1 CHAMBRE DE MÉNAGE + SALLE DU CONDUCTEUR + ASCENSEUR + HOME CINÉMA Capri Realty Real Estate présente fièrement ce magnifique manoir en bord de mer avec une piscine privée, un jardin sur le toit et des finitions intérieures les plus exquises et haut de gamme. Le manoir dispose de 7 chambres attenantes avec une suite privée à étage complet, chambre principale/principale. Le manoir fait face à la lagune Cristal à 1 km, avec des fenêtres du sol au plafond pour profiter de la vue sur l’eau. Cette magnifique propriété offre tout ce dont vous pouvez rêver, et bien plus encore. Le projet est actuellement ouvert uniquement en prévente, avec un lancement officiel prévu en septembre. La communauté de South Bay se compose d’un mélange de maisons de ville, de maisons jumelées et de grandes villas indépendantes. Les manoirs seront situés autour d’un lagon cristallin d’un kilomètre de long, avec plus de 3 kilomètres de promenade en bord de mer et plusieurs plages pour la baignade et les activités nautiques non motorisées. Les équipements comprendront un centre commercial communautaire, un complexe de fitness, des clubs pour enfants, des piscines, un club de sports nautiques, des cafés en bord de mer, un parc pour animaux et un parc lacustre. Emplacement : Cette ville stratégiquement située et planifiée est composée de huit quartiers axés sur un objectif, inaugurant une nouvelle ère de commerce, de commerce, de logistique et de mode de vie modernes. Concept de style de vie intégré novateur, il réunit le commerce de détail, l’hôtellerie, les loisirs et toutes les exigences modernes des habitants dans un environnement très urbain. Expo City Dubaï 5,4 km Parcours de golf Jumeirah Golf Estates 7,6 km Le Les Golf Club 9,4 km Club international de golf Trump 9,4 km CAL ### Capri Realty est une société de courtage immobilier primée, fondée depuis 2011 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Parking couvert -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Jacuzzi -Électroménagers de cuisine - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -Jardin privé -Piscine privée -Réserve -Étude -Intérieur amélioré - Vue de la mer/de l’eau -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Centre de fitness -École -Centre commercial -Boutiques -Courts de tennis

Penthouse à vendre

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Découvrez un luxe inégalé chez Anantara Residences, sur l’emblématique Palm Jumeirah, où la sophistication rencontre la vie insulaire sereine. Ce vaste penthouse de 4 chambres offre 982 m² d’espace de vie somptueux, offrant une vue panoramique sur le golfe Arabique, un accès direct à la plage et de multiples terrasses qui allient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. La résidence est conçue avec soin pour recevoir et vivre en famille, avec de grands espaces de vie et de salle à manger, une cuisine ultramoderne et des salles de bains finement finement réalisées avec des matériaux haut de gamme. Une piscine privée et des terrasses offrent un cadre parfait pour se détendre, accueillir des invités ou profiter des couchers de soleil à couper le souffle de Dubaï. Les habitants d’Anantara bénéficient d’équipements de classe mondiale, notamment un accès privé à la plage, des centres de bien-être et de fitness, une restauration raffinée et des services de conciergerie, offrant un style de vie comparable à celui d’un complexe cinq étoiles. Le penthouse est situé dans l’un des lieux les plus prestigieux de Dubaï, alliant tranquillité, intimité et accès pratique aux centres culturels, commerciaux et commerciaux de la ville. Points forts de l’investissement et du style de vie : Accès direct à la plage et piscine privée pour une intimité et des loisirs absolus De vastes terrasses avec une vue sur la mer ininterrompue Intérieurs de luxe avec finitions haut de gamme et appareils modernes Accès à des équipements de style resort : spa, fitness, gastronomie et concierge Emplacement de choix à Palm Jumeirah avec un fort potentiel de rendement locatif et une forte appréciation du capital Ce penthouse d’Anantara offre la combinaison parfaite de luxe, de style de vie et d’opportunités d’investissement — idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la plus prestigieuse adresse en bord de mer de Dubaï tout en bénéficiant de rendements de grande valeur.

Appartement à vendre

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Vivez la vie de luxe en bord de mer à son meilleur avec des appartements haut de gamme de 1, 2 et 3 chambres à Damac Bay, dans le port de Dubaï, avec des intérieurs de Cavalli. Chaque résidence offre une vue imprenable sur le port et la silhouette de la ville, alliant élégance, confort et design contemporain. Profitez d’installations exclusives et d’équipements lifestyle, notamment : Accès privé à la plage et éléments d’eau Options haut de gamme pour le fitness, les loisirs et le divertissement Proximité des centres d’affaires de Dubaï, des installations sportives et de la restauration en bord de mer Stratégiquement située dans le port de Dubaï, cette adresse offre un accès facile aux principales attractions et monuments, offrant un style de vie unique aux particuliers recherchant à la fois le luxe et la commodité. Unités limitées disponibles – appelez dès maintenant pour sécuriser votre résidence en bord de mer !

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PRÊT à emménager, clés immédiatement après achat ! Juste à côté des immeubles d’appartements emblématiques récemment construits : BURJ BINGHATTI JACOB & CO et TOUR DU CIEL DU TIGRE ! Appartement de luxe dans Nobles Tower, Business Bay – 43e étage avec vue sur Burj Khalifa Nous vous invitons à vous familiariser avec l’offre d’un nouvel appartement, jamais habité, dans le prestigieux investissement de la Nobles Tower, situé au cœur de Business Bay. Cet endroit unique allie un mode de vie moderne à un confort et un prestige. Informations de base : - Sol : 43 sur 45 - Superficie 180,95 m2 - 3 chambres, 4 salles de bain - Vue : Burj Khalifa - Exposition : nord-est - État : Neuf, jamais habité - Équipement : fourni Emplacement : - 5 minutes en voiture du Burj Khalifa et du centre-ville de Dubaï - Connexion directe avec la future ligne de métro (station prévue sur la ligne 44) - Emplacement dans le quartier Business Bay en plein essor, proche du canal de Dubaï Qualité de finition et d’équipements : - Intérieurs modernes avec un haut niveau de finition - Design luxueux et matériaux de haute qualité - Infrastructure complète dans le bâtiment : piscine, salle de sport, conciergerie, sécurité 24h/24 et 7j/7 À la disposition des résidents : 2 piscines et sauna Salle de sport entièrement équipée Aire de jeux pour enfants BBQ Zone Spa et sauna Terrain de sport Aire de restauration extérieure Salle de sport en plein air Piscine extérieure Attractions aquatiques Zone de yoga et de méditation Sentiers de marche et de course à pied C’est une excellente option tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Dubaï. Contactez-nous pour plus d’informations !

Villa à vendre

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Découvrez un mode de vie exceptionnel dans cette villa de luxe de 5 chambres située à The Oasis, conçue par l’un des plus puissants promoteurs gouvernementaux de Dubaï, l’une des nouvelles communautés principales les plus prestigieuses de Dubaï. Conçue avec élégance, espace et intimité à l’esprit, cette résidence offre un équilibre raffiné entre architecture moderne et vie sereine de style resort. L’Oasis est une communauté soigneusement planifiée, offrant des paysages luxuriants, des lagunes cristallines et des équipements de classe mondiale, créant un environnement exclusif pour les utilisateurs finaux et les investisseurs en quête de valeur à long terme. Stratégiquement situé à Dubaïland, The Oasis offre une excellente connectivité vers des destinations clés à travers Dubaï, notamment le centre-ville de Dubaï en environ 25 minutes, le Dubai Hills Estate en 20 à 25 minutes, la marina de Dubaï en environ 30 minutes, et l’aéroport international de Dubaï en 30 à 40 minutes, avec un accès facile via les autoroutes E611 et D54. La villa elle-même dispose de cinq chambres spacieuses, d’un design contemporain, de fenêtres du sol au plafond, d’espaces extérieurs privés et de finitions de haute qualité, le tout intégré dans une communauté sécurisée et privée fermée conçue pour la vie familiale moderne. En tant que l’une des destinations de villa de luxe les plus attendues de Dubaï, The Oasis by Emaar présente un fort potentiel d’appréciation du capital à long terme, une forte demande des utilisateurs finaux et la crédibilité de l’un des promoteurs les plus fiables de la région.

Maison à vendre

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Découvrez Greenz by Danube, une communauté résidentielle exclusive à Academic City, Dubaï, offrant un style de vie moderne dans un environnement vert et familial. Le projet propose des maisons de ville spacieuses de 3 et 4 chambres ainsi que des villas de 5 chambres, alliant architecture contemporaine, intérieurs élégants et espaces de vie soigneusement conçus. Les résidents peuvent profiter d’une large gamme d’équipements lifestyle, d’espaces verts paysagers et d’installations récréatives conçues pour offrir confort et commodité à toute la famille. Caractéristiques clés : Emplacement : Ville académique, Dubaï, Émirats arabes unis Types de propriétés : Maisons en rangée et villas Chambres : 3, 4 et 5 Résidences entièrement meublées Résidence résidentielle fermée Plus de 50 équipements lifestyle Plan de paiement flexible Accès pratique aux routes principales ainsi qu’aux communautés résidentielles et éducatives voisines Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement immobilier à long terme, Greenz by Danube offre l’opportunité d’explorer la vie communautaire moderne à Dubaï. Contactez-nous dès aujourd’hui pour connaître les prix actuels, les logements disponibles, les plans d’étage et les détails du plan de paiement.

Surface commerciale à vendre

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Découvrez Vision Iconic de Binghatti, un excellent développement résidentiel sur plan situé dans Mercedes-Benz Places | Binghatti City, la première ville au monde sous la marque Mercedes-Benz. Situé à Meydan, Nad Al Sheba First, Dubaï, ce développement emblématique allie architecture contemporaine, design sophistiqué et un style de vie urbain haut de gamme inspiré de la philosophie de design Mercedes-Benz. Points forts de la propriété ● Tour résidentielle premium au design architectural saisissant ● Sélection de résidences de 1 à 5 chambres et suites royales exclusives ● Intérieurs contemporains et espaces de vie soigneusement conçus ● Piscine débordante et installations de bien-être ● Équipements de fitness et loisirs ● Espaces verts paysagers et parc central au sein de la communauté des maîtres au sens large ● Expériences de vente au détail, restauration et lifestyle ● Accès pratique aux principaux réseaux routiers de Dubaï ● Propriété en pleine propriété ● Transfert anticipé en 2028, sous réserve de confirmation du développeur ● Plan de paiement flexible lié à la construction, soumis à l’unité sélectionnée Emplacement privilégié Situé à Meydan, le projet offre un accès au centre-ville de Dubaï, au Dubai Mall, à Business Bay, au Dubai Design District et à l’aéroport international de Dubaï.

Appartement à vendre

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Titre : 2 BD/R avec privilèges de niveau noir | Atlantis Les Résidences Royales Appartement de luxe à Atlantis The Royal, une opportunité exceptionnelle d’acquérir l’un des plus beaux duplex deux chambres Sky Courts à Atlantis The Royal Residences. Situé le long de Crescent Road sur Palm Jumeirah, ce complexe emblématique s’étend sur deux ailes remarquables. L’hôtel abrite une collection extraordinaire de chefs célèbres et de restaurants étoilés Michelin, dont Dinner by Heston Blumenthal, Estiatorio Milos, La Mar by Gastón Acurio, Ariana’s Persian Kitchen, Carbone et Nobu by the Beach, ainsi qu’un spa de classe mondiale, des boutiques comme Louis Vuitton, une vaste plage privée, une fontaine dansante à feu et à eau, et l’une des plus hautes piscines à débordement de Dubaï, offrant une vue panoramique sur la silhouette et la mer ouverte. Les résidences se distinguent par l’exclusivité et la confidentialité, avec des installations telles que : – Un accès privé avec concierge et voiturier 24h/24 et 7j/7 – Un salon pour les résidents, une bibliothèque et des salles d’affaires – Deux piscines extérieures, cabanas, zone barbecue, courts de tennis et de pagaie – Jardins paysagers, plage privée et piscine intérieure de 20 m – Une salle de fitness Technogym, un sauna, des hammams, un spa et un jardin zen Les résidents bénéficient également d’un service à la carte à la carte d’Atlantis The Royal — incluant l’entretien de la maison, la blanchisserie et la restauration à domicile — ainsi que des privilèges d’adhésion au niveau noir, dont une réduction de 30 % dans tout le complexe. Palm Jumeirah « Palm Jumeirah est sans doute l’adresse la plus célèbre de la planète. Une merveille d’ingénierie... » Cette prestigieuse communauté de Dubaï propose un style de vie de style resort avec des plages privées et des équipements exclusifs. Équipements et loisirs

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00000 Dubaï

Sensoria at Five Luxe est une tour résidentielle à collection limitée s’élevant à l’intérieur de FIVE Luxe JBR, le complexe de villégiature-résidence en bord de mer développé par FIVE Holding sur le rivage de Jumeirah Beach Residence. S’élevant de 42 étages directement sur le sable, la tour ne peut accueillir que 54 résidences de marque — un mélange d’appartements de deux, trois, quatre et cinq chambres — faisant de Sensoria l’une des adresses les plus exclusives du front de mer JBR, plutôt qu’une tour à fort volume. Le bâtiment est positionné pour capturer des vues ininterrompues de la mer à la ligne d’oreste : depuis les terrasses privées et les vitrages du sol au plafond, les habitants regardent le golfe Arabique vers le Dubai Eye et l’arc de Palm Jumeirah d’un côté, et la marina de Dubaï et la skyline du continent de l’autre. Le langage de design de FIVE se retrouve à travers l’architecture elle-même — des balcons sculptés en forme de vagues enveloppent la façade, beaucoup dissimulant des bassins privés, donnant à la tour une silhouette distinctive sur la skyline de JBR, tant de jour que de nuit. Chaque maison à Sensoria est construite autour d’un sens de l’échelle rarement trouvé chez JBR : des plafonds dégagés de 3,5 mètres et des murs entièrement vitrés qui inondent l’intérieur de lumière et ouvrent les espaces de vie et de salle à manger directement sur de vastes terrasses extérieures et des piscines privées donnant sur l’océan. L’architecture intérieure suit une palette réfléchie et monochrome — lignes minimalistes épurées, matériaux naturels et lumière fluide — aménagée par une sélection soigneusement choisie de meubles de luxe et de pièces de créateurs, plutôt qu’avec un aménagement générique de promoteurs. Les cuisines sont sur mesure et de marque, équipées d’appareils intégrés haut de gamme, de rangements de vin à température contrôlée et de plans de travail en pierre naturelle conçus autant pour recevoir que pour cuisiner. Les salles de bain conservent la même matière

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291479 Ras Al-Khaimah

Communauté fermée de 210 unités composée uniquement de maisons de ville 3 et 4 BDR, conçues pour les familles modernes, avec une architecture minimaliste d’inspiration scandinave, des intérieurs généreux, des jardins privés et des équipements de style resort. L’appartement attenant de trois chambres possède un terrain de 2 109 pieds carrés et une superficie urbanisée de 2 789 pieds carrés. Le jumelé de trois chambres possède un terrain de 2 900 pieds carrés et un terrain construit de 2 806 pieds carrés. Le jumelé de quatre chambres possède un terrain de 3 428 pieds carrés et 3 835 pieds carrés construits. Les installations propres à la communauté comprennent un parc naturel paysager, une aire de jeux pour enfants, un parc pour animaux, une terrasse BBQ, des piscines séparées pour adultes et enfants, une piste de course à pied et de cyclisme, une salle de sport, ainsi que des commerces, des services alimentaires et des points de service en voiture. La sécurité est fermée, avec surveillance 24h/24 et 7j/7 et caméras de surveillance. La communauté comprend des restaurants, des clubs de plage, des spas et des clubs pour enfants, un club nautique et un club de golf, avec sa plage de padel et sa salle de sport, à une minute à pied de la communauté. Peu d’adresses résidentielles aux Émirats arabes unis sont aussi proches à la fois d’une plage privée et d’un parcours de golf de championnat. Vous sortez de la communauté pour rejoindre à pied le Golf Club de 18 trous, et le front de mer du golfe, les promenades de marina et les stations balnéaires cinq étoiles sont à quelques minutes. Les habitants décrivent la zone comme calme, sécurisée et conviviale, un mélange de familles, de professionnels et de retraités. L’argument d’investissement repose sur un changement important à portée de voie. Wynn Al Marjan Island, le premier complexe de casino intégré agréé des Émirats arabes unis, se trouve à environ 15 minutes de la villa, ouvrant dans l’année. Le projet est estimé à environ 5,1 à 5,7 milliards USD, avec environ 1 540 clés, un aire de jeux de 225 000 pieds carrés, 22 restaurants, bars et salons, et 4 000+ emplois permanents.

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Nouveau lotissement Appartements à vendre 10 unités 1 à 3 chambres 786 à 1750 ft² 62 étages Pré-construction Quatrième trimestre 2029 Description SOL Luxe est une tour emblématique à usage mixte G+62 qui s’élève depuis le dernier terrain verge sur Sheikh Zayed Road. C’est une opportunité rare de propriété libre , à 1 minute à pied de la station de métro DIFC. Les résidences se trouvent aux étages 33 à 60, au-dessus des bureaux de catégorie A++, et sont construites pour les investisseurs et les utilisateurs finaux souhaitant une adresse emblématique. LES RÉSIDENCES 1, appartements 2 chambres + bureau et 3 chambres + bureau avec des aménagements ouverts et des terrasses généreuses Plafonds en réseau de 3,8 m et fenêtres du sol au plafond Vues du Burj Khalifa, du golfe Arabique, du Burj Al Arab et de la silhouette de Dubaï Des chambres conçues comme des retraites privées de bien-être, avec dressings et salles de bains entièrement équipées Intérieurs en travertin, chêne fumé, bronze et marbre gris Armani, inspirés par le minimalisme zen Tailles des unités (superficie totale incluant les terrasses) 1 chambre : d’environ 72 m² (783 sq.ft) à 81 m² (866 sq.ft) 2 chambres+bureau : d’environ 102 m² (1 103 sq.ft) à 127 sq.m² (1 367 sq.ft) 3 chambres + bureau : environ 160 m² (1 720 sq.ft) Équipements résidentiels (niveau 62 et toit) Piscine à débord sur le toit avec jacuzzi sculpté, piscine pour enfants, hall résidentiel élégant, salon, yoga intérieur et extérieur, salle de sport et centre de fitness, spa, vape et sauna, vestiaires, espace barbecue, terrasse extérieure, mini-golf sur le toit, aire de jeux pour enfants et salle polyvalente pour événements privés. Pourquoi investir Potentiel de retour sur investissement de 8 à 9 %, dans une zone entourée par le DIFC, le Business Bay et le centre-ville Propriété libre sur la route Sheikh Zayed, où un nouvel approvisionnement est presque impossible DIFC Metro 1 min, Dubai Mall 5 min, Burj Khalifa 5 min, aéroport DXB 14 min Vivier de locataires solide : des professionnels du DIFC et des sièges voisins, ainsi que des familles recrutées par les écoles et les hôpitaux en 8 à 14 minutes ️ Développeur éprouvé : SOL Properties, 50 ans d’expérience et 250+ projets ⏳ Transfert rapide et fiable sur 3 ans, développement entièrement interne Plan de paiement flexible 60/40 10 % sur réservation 10 % sur ou avant la signature du contrat de vente 10 % au 6e mois et 10 % au 12e mois à partir de l’accord de vente 5 % tous les 6 mois à partir du 18e mois (4 versements) 40 % sur la remise Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la brochure complète, les plans, les logements disponibles, les prix et une consultation personnalisée en investissement. Modalités de paiement Plan de paiement (50/50) Apport initial de 20 % 30 % pendant la construction (après 10 % tous les 6 mois) 50 % à l’achèvement Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Pleine propriété 2 Bed Type 1 • EUR 1,071,301 Appartement • 2 Chambres • 3 sdb • 1200.07ft² • 33 étage 2 Bed Type 3 • EUR 1,033,684 Appartement • 2 Chambres • 3 sdb • 1256ft² • 35 étage 3 Bed Type 1 • EUR 1,580,593 Appartement • 3 Chambres • 4 sdb • 1749ft² • 36 étage 2 Bed Type 2 • EUR 1,000,625 Appartement • 2 Chambres • 3 sdb • 1103ft² • 40 étage 1 Bed Type 3 • EUR 809,417 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 785ft² • 41 étage 1 Bed Type 1 • EUR 708,533 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 783.4ft² • 44 étage 1 Bed Type 1 • EUR 766,529 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 783.4ft² • 45 étage 1 Bed Type 1 • EUR 800,482 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 867ft² • 47 étage 1 Bed type 1 • EUR 771,890 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 787.7ft² • 49 étage 2 Bed Type 3 • EUR 1,006,969 Appartement • 2 Chambres • 3 sdb • 1257.22ft² • 39 étage

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Nouveau lotissement Appartements à vendre 12 unités 2 à 5 chambres Pré-construction Quatrième trimestre 2028 Description S’élevant à 277 mètres au cœur du centre-ville de Dubaï, la Fairmont Residences Solara Tower est une rare collaboration entre Fairmont Hotels & Resorts (Accor) et SOL Properties. La tour de 55 étages compte 246 résidences, à cinq minutes à pied du Burj Khalifa, du Dubai Mall et de l’Opéra de Dubaï. LES RÉSIDENCES Appartements de 1 à 4 chambres Penthouses : quelques unités simplex de 4 et 5 chambres Two Sky Mansions : penthouses duplex de 5 chambres avec toits privés Résidences sélectionnées avec piscines privées Plafonds NET de 3,65 m et vastes terrasses vertes Finitions italiennes et allemandes ainsi que cuisines équipées de Miele Vues ininterrompues sur le Burj Khalifa, la fontaine de Dubaï et le canal d’eau de Dubaï Équipements Piscine résidentielle de 60 m Piscine débordante sur le toit réservée aux adultes de 40 m Spa et jardins zen Centre de fitness et terrasse de yoga Terrain de padel Simulateur de golf Salle de cinéma Zones pour enfants Mode de vie à Fairmont Conciergerie Fairmont, service de voiturier et privilèges exclusifs de propriété Accor Celles-ci incluent 20 % de réduction sur les séjours dans les hôtels du groupe Accor dans le monde entier, afin que votre propriété voyage avec vous. Pourquoi investir ️ Emplacement privilégié au centre-ville de Dubaï, à 5 minutes du Burj Khalifa, du Dubai Mall et de l’Opéra de Dubaï Maisons de marque par Fairmont (Accor), un nom mondial de l’hôtellerie qui attire généralement des acheteurs et locataires haut de gamme Résidences en piscine privée, une caractéristique rare au centre-ville de Dubaï Accor possède des privilèges qui ajoutent une valeur de vie ️ Promoteur réputé : SOL Properties, avec 50 ans d’expérience Achèvement : quatrième trimestre 2028 Une occasion rare de posséder une adresse où l’hospitalité cinq étoiles rencontre la silhouette la plus emblématique du monde. Contactez-nous dès maintenant pour la brochure, les plans, les logements disponibles, les prix et le plan de paiement. Modalités de paiement Plan de paiement (60/40) Apport initial de 20 % 40 % pendant la construction (10 % tous les 6 mois) 40 % à l’achèvement Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Pleine propriété 5 Bedroom • EUR 10,610,190 Penthouse • 5 Chambres • 5 sdb • 8552.79ft² • 39 étage 4 Bedroom • EUR 5,993,537 Penthouse • 4 Chambres • 4 sdb • 5322ft² • 27 étage 5 Bedroom Mansion • EUR 46,226,751 Penthouse • 5 Chambres • 5 sdb • 19000ft² • 53 étage 4 Bedroom • EUR 5,651,301 Penthouse • 4 Chambres • 4 sdb • 5512ft² • 28 étage 2 Bedroom • EUR 2,014,830 Appartement • 2 Chambres • 4 sdb • 2246.43ft² • 12 étage 2 Bedroom • EUR 1,692,190 Appartement • 2 Chambres • 4 sdb • 1936.54ft² • 26 étage 2 Bedroom • EUR 1,597,480 Appartement • 2 Chambres • 4 sdb • 1719.32ft² • 30 étage 2 Bedroom • EUR 2,047,801 Appartement • 2 Chambres • 4 sdb • 2287.87ft² • 8 étage 2 Bedroom • EUR 1,995,978 Appartement • 2 Chambres • 4 sdb • 2144.49ft² • 9 étage 3 Bedroom • EUR 2,573,176 Appartement • 3 Chambres • 4 sdb • 2563.1ft² • 24 étage 3 Bedroom • EUR 3,466,671 Appartement • 3 Chambres • 4 sdb • 2742.86ft² • 37 étage 3 Bedroom • EUR 2,176,366 Appartement • 3 Chambres • 4 sdb • 2945.33ft² • 39 étage

Villa à vendre

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Première communauté de villas intégrée au cœur de Sharjah ✨ Points forts du projet : S’étend sur 80 millions de pieds carrés. Comprend environ 10 700 unités résidentielles. Un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l’aéroport de Sharjah et à 100 mètres de la route Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311). Près du club de golf et de tir de Sharjah. Types d’unités Maisons en rangée de 3 et 4 chambres Villas individuelles de 4, 5 et 6 chambres Appartements Équipements et services ️ Centre commercial de 700 000 pieds carrés 1,9 km Central Park 12 Club-houses ☕ Restaurants et cafés Pistes de marche et de jogging Jardins et espaces verts Aires de jeux pour enfants ⚽ Installations sportives 5 Portes principales

Appartement à vendre

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Le quartier Residences DIFC Zabeel vous situe à quelques pas du centre financier de Dubaï, offrant des appartements surélevés de 2 chambres avec une vue panoramique sur la skyline DIFC. Ce projet en vente associe des commodités de loisirs de style resort à un plan de paiement flexible 5/45/50, séduisant aussi bien les utilisateurs finaux que les investisseurs. Les équipements incluent : Piscine de style station balnéaire avec cabanas Piscine familiale avec splash pad pour enfants Clubhouse avec salle de sport et studio de yoga Terrain de padel et courts de squash Espaces de travail partagés Vente au détail et restauration premium sélectionnés Éléments thématiques Espaces de rassemblement social Plan de paiement (45/05/50) : 5 % sur la réservation 45 % pendant la construction (8 paiements) 50 % sur le transfert

Appartement à vendre

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La tour DIFC Heights est un repère résidentiel du Dubai International Financial Centre, offrant des appartements d’une, deux et trois chambres ainsi que des duplex de trois et quatre chambres avec une vue panoramique s’étendant du port de Dubai Creek à Burj Khalifa. Cet appartement est un appartement de 2 chambres au 21e étage, 133,59 m², au prix de 6 125 000 AED. Les intérieurs présentent des fenêtres du sol au plafond, des finitions pastel et des appareils de cuisine Bosch, avec des terrasses verdoyantes dans tout le lotissement. La remise est prévue pour le quatrième trimestre 2029, avec un plan de paiement flexible 5/65/30. Les équipements incluent : Piscine à température contrôlée Piscine pour enfants Salle de sport ultramoderne Salon familial Espace de coworking Salle polyvalente Aire de jeux intérieure pour enfants Plan de paiement (65/05/30) : 5 % sur la réservation 65 % pendant la construction 30 % au transfert

Villa à vendre

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Villa vacante entièrement meublée dans la communauté paysagée Springs 3, sous-communauté fermée de The Springs, Dubaï ! Villa avec piscine privée, salle de ménage et jardin paysager ! - Entièrement meublé - 3 chambres + chambre de femme de ménage - Taille du BUA : 228 m² - Superficie du terrain : 212,62 m² - Entièrement modernisé tout neuf - Cuisine ouverte - Salles de bains et équipements neufs - Revêtement de sol, éclairage et menuiserie améliorés - Jardin paysager - Piscine privée - Vacant maintenant Les équipements de Springs 3 sont partagés avec la communauté élargie de The Springs, comprenant un supermarché Spinneys, des banques, des aires de jeux pour enfants, un centre de fitness, une clinique médicale, des espaces barbecue extérieurs, une pharmacie, des restaurants et cafés, des boutiques, des piscines ainsi que des terrains de tennis et de basket-ball. Emplacement : Depuis Springs 3, il faut environ 22 minutes pour aller au Dubai Mall, 14 minutes jusqu’à Palm Jumeirah, 20 minutes jusqu’à Burj Al Arab et 14 minutes jusqu’à The Walk JBR. L’aéroport international de Dubaï (DXB) se trouve à environ 31 minutes en voiture et le nouvel aéroport international Al Maktoum à environ 30 minutes. Il est possible d’acheter un logement secondaire avec un prêt hypothécaire et de le couvrir avec des revenus locatifs ! Remboursement garanti et rentabilité du bien ! Envoyez-nous un SMS ou appelez-nous, nous vous consulterons gratuitement ! * Oksana Melnikova

Maison à vendre

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Villas Individuelles sur les Frondes de Palm Jebel Ali Émergeant au large de Dubaï, cet archipel d'îles d'envergure internationale incarne le summum du luxe en bord de mer. Conçu comme un véritable havre de paix, ce projet d'envergure allie harmonieusement une végétation luxuriante à des kilomètres de rivages aux eaux turquoise immaculées. Les résidents profitent d'un cadre de vie côtier privilégié, caractérisé par des quartiers résidentiels paisibles, des clubs de plage privés, des centres de bien-être, un yacht club prestigieux et des restaurants raffinés longeant des promenades pittoresques en bord de mer. Ces villas à vendre sur Palm Jebel Ali bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à une voie d'accès dédiée de 5 km reliant directement l'île à Sheikh Zayed Road. Les principaux pôles d'intérêt sont facilement accessibles : l'aéroport international Al Maktoum (DWC) et Dubai Expo City ne sont qu'à 20 minutes, tandis que Dubai Marina et Palm Jumeirah se trouvent à seulement 25 ou 30 minutes de route. La résidence offre une gamme inégalée d'équipements et de services adaptés à un mode de vie alliant dynamisme et sérénité. Les résidents ont accès à des clubs de plage privés, des complexes sportifs ultramodernes, des spas, des boutiques, des restaurants en bord de mer, des parcs communautaires et des pistes de jogging ombragées traversant l'île. Des places de stationnement, des terrains de volley-ball, de basket-ball et de football, un court de tennis ainsi qu'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 sont également à disposition. Déclinées en configurations de 5, 6 et 7 chambres réparties sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), ces villas d'exception se distinguent par de vastes halls d'entrée sous plafond cathédrale, des espaces de vie ouverts, des cuisines d'apparat, des terrasses de réception sur le toit, des piscines à débordement privées et des logements pour le personnel. De grandes baies vitrées toute hauteur et des finitions en pierre naturelle offrent une vue imprenable sur le golfe Persique. DXB-00605