Maison à vendre - Calasparra (Espagne)

VILLAS NOUVELLEMENT CONSTRUITES À CALASPARRA, MURCIANouveau projet de construction de belles villas à Calasparra, Murcia.Complexe de luxe de 6 villas indépendantes avec une grande piscine privée pour chaque propriété. Les villas sont conçues sur un seul niveau avec des zones terrasses autour et disposent de 3 chambres, y compris un dressing dans la chambre principale, 2 salles de bains et une toilette. Ces villas sont construites sur des parcelles de 1000 M2.Calasparra est situé dans une région montagneuse au nord-ouest de la province de Murcie. En contraste avec le terrain aride environnant, est l`endroit idéal pour profiter de la tranquillité et la paix que la nature nous offre. Sa gastronomie, ses coins, son climat et ses habitants, rendent la visite de cette ville obligatoire.Calasparra, entourée de quatre rivières différentes et de deux marais, possède l`un des paysages naturels les plus étonnants du nord-ouest. Vous serez surpris par ses peintures rupestres, ses sites archéologiques, sa culture, ses sports de plein air et son riz, qui pourrait être le meilleur que vous ayez jamais goûté.723~ En savoir plus ?

VILLAS MODERNES À CALASPARRA AVEC PISCINE PRIVÉE !!! Nouveau développement immobilier composé de 215 villas indépendantes à Calasparra. 170 villas seront construites sur des parcelles de 545 m² et 45 villas sur des parcelles de 1 250 m². Maisons de 2 et 3 chambres avec piscine privée de 24,5 m2 inclus, finitions modernes et qualités maximales : Fenêtres en aluminium noir mat, stores motorisés, porte d`entrée blindée de la maison, portes intérieures laquées blanches, système aérothermique pour la production d`eau chaude, comptoir de quartz (silestone) dans la cuisine, électroménagers inclus, pré-installation de climatisation par conduits.723~ En savoir plus ?

VILLAS MODERNES À CALASPARRA AVEC PISCINE PRIVÉE !!! Nouveau développement immobilier composé de 215 villas indépendantes à Calasparra. 170 villas seront construites sur des parcelles de 545 m² et 45 villas sur des parcelles de 1 250 m². Maisons de 2 et 3 chambres avec piscine privée de 24,5 m2 inclus, finitions modernes et qualités maximales : Fenêtres en aluminium noir mat, stores motorisés, porte d`entrée blindée de la maison, portes intérieures laquées blanches, système aérothermique pour la production d`eau chaude, comptoir de quartz (silestone) dans la cuisine, électroménagers inclus, pré-installation de climatisation par conduits.723~ En savoir plus ?

VILLAS MODERNES À CALASPARRA AVEC PISCINE PRIVÉE !!! Nouveau développement immobilier composé de 215 villas indépendantes à Calasparra. 170 villas seront construites sur des parcelles de 545 m² et 45 villas sur des parcelles de 1 250 m². Maisons de 2 et 3 chambres avec piscine privée de 24,5 m2 inclus, finitions modernes et qualités maximales : Fenêtres en aluminium noir mat, stores motorisés, porte d`entrée blindée de la maison, portes intérieures laquées blanches, système aérothermique pour la production d`eau chaude, comptoir de quartz (silestone) dans la cuisine, électroménagers inclus, pré-installation de climatisation par conduits.723~ En savoir plus ?

Nouvelles villas à Calasparra(Murcia).~ ~ Nouvelle lotissement composée de trois types de villas sur des parcelles de 545m2, avec piscine privée, 2 chambres à partir de 199 500 € et 3 chambres à partir de 235 000 €, dans une urbanisation privée avec vidéosurveillance. Frais communautaire seulement 17 €/mois.~ ~ Situé dans un endroit naturel pour vivre toute l'année, avec des vues spectaculaires et un accès facile à tous les services quotidiens, tels qu'une gastronomie exquise, des centres éducatifs, des installations sportives, des supermarchés et des magasins. Sa zone géographique offre aux visiteurs de nombreux points d'intérêt touristique tels que les lieux de pèlerinage typiques de la région tels que le Sanctuaire de Notre-Dame de l'Espérance et le Sanctuaire de Vera Cruz (également Ville Sainte), les Cuevas del Port, descente de la rivière Segura , et excellente connexion à l'aéroport de Corvera (Murcie).Sa situation géographique et son histoire confèrent une attraction spéciale à cette commune et réservent de nombreuses surprises au voyageur; des grottes avec des peintures rupestres, déclarées de par l'UNESCO, comme étant Patrimoine de l'Humanité, et des gisements occupés depuis le paléolithique jusqu'à l'hispano-musulman, dont les restes découverts se trouvent conservés au Musée Archéologique (ancien bâtiment de la Encomienda).~ En savoir plus ?

Découvrez le refuge ultime à Calasparra avec ces propriétés individuelles exclusives, fièrement proposées par Vincent Real Estate. Adoptez un mode de vie serein dans l'une des 6 maisons disponibles, chacune conçue pour offrir confort et style. Ces propriétés disposent de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, parfaites pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace.Une caractéristique remarquable de ces maisons est la piscine privée, offrant une oasis personnelle pour la détente et le divertissement. Les propriétés sont équipées de placards intégrés, garantissant un espace de rangement suffisant et un espace de vie ordonné. Profitez du confort des volets électriques et des appareils électroménagers inclus, améliorant votre quotidien avec aisance et efficacité.Pour ceux qui envisagent des améliorations futures, les propriétés sont préparées pour l'installation de la climatisation. Cette pré-installation offre une flexibilité pour personnaliser vos besoins en contrôle climatique.Le développement comprend un parking communautaire, offrant un espace sécurisé et accessible pour votre véhicule. Bien qu'il n'y ait pas de piscine ou de salle de sport communautaire, la confidentialité et l'exclusivité de votre propre piscine compensent ces commodités.Conçues avec des sols en céramique, ces maisons allient durabilité et esthétique élégante. Un système d'interphone vidéo ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de tranquillité d'esprit, tandis que l'absence de garage est compensée par des solutions de stationnement optionnelles au sein de la communauté.Calasparra offre un cadre tranquille, loin de l'agitation, tout en fournissant toutes les commodités nécessaires à proximité. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade de vacances, ces propriétés s'adaptent à divers styles de vie.Découvrez le charme et le confort de ces maisons exceptionnelles. Contactez Vincent Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis à Calasparra. En savoir plus ?

Les villas sont construites entièrement sur un seul niveau avec 3 chambres à coucher, dont une avec une salle de bains en suite et un dressing, une salle de bains et des toilettes pour les invités, une cuisine ouverte entièrement équipée, la pré-installation de la climatisation et de panneaux solaires, un portail d'entrée électrique avec interphone vidéo, de grandes terrasses, un jardin et une piscine privée. Calasparra est situé parmi les impressionnantes montagnes de la riche nature de la plaine inondable du fleuve Segura. L'eau transparente de la rivière serpente entre Los Almadenes et ses magnifiques rives boisées. Un paysage et une nature très variés. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature, des vallées, des hautes montagnes, de la campagne, des rivières, des réservoirs, des vergers, des zones sèches, des forêts, de la flore, de la faune et des espaces facilement accessibles et de l'histoire. En savoir plus ?

Resno del Coto est un complexe de luxe composé de 8 villas indépendantes avec chacune une grande piscine privée. Les villas sont de plain-pied et entourées de terrasses pour profiter pleinement du soleil, tout au long de l'année. Toutes les villas disposent de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, de 2 salles de bains et de toilettes invités. Elles sont situées sur des terrains de 1 000 m². Construite selon les normes les plus strictes, cette propriété comprend une cuisine équipée avec électroménagers, éclairage, placards avec tiroirs, une salle de bains complète, une place de parking dans le parc, et la climatisation gainable préinstallée. Calasparra bénéficie d'une situation géographique et d'un patrimoine historique particulièrement attractifs. Elle compte quatre rivières et deux réservoirs, qui attirent les visiteurs non seulement pour la luxuriance de ses paysages, mais aussi pour la variété des activités possibles (spélegie, canyoning). Forte de plus de six siècles d'existence, Calasparra conserve un héritage historique qui réserve de nombreuses surprises aux visiteurs : des grottes ornées de peintures rupestres, inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des sites archéologiques allant du Paléolithique à l'Hispano-Musulman. Le riz est un autre attrait de cette commune ; la qualité de ses différentes variétés a valu au riz de Calasparra une renommée mondiale (premier riz d'Espagne bénéficiant d'une appellation d'origine contrôlée). La ville de Calasparra offre de nombreux services, notamment des bars, des supermarchés, des banques, des restaurants et un centre médical. En savoir plus ?

Vous recherchez une villa de luxe avec un très bon rapport qualité-prix et qui ne doit pas nécessairement être située à proximité de la mer ? Alors cette opportunité pourrait être pour vous. Ces villas sur des parcelles spacieuses sont construites près du village espagnol typique de 'Calasparra', situé à l'intérieur de Murcie. Il existe trois modèles différents avec la possibilité de choisir un modèle à deux chambres ou un modèle plus grand à trois chambres, tous avec trois salles de bains. Toutes les villas sont de plain-pied et bénéficient d'un grand jardin avec piscine privée. En savoir plus ?

Ces villas sur des parcelles spacieuses sont construites près du village espagnol typique de 'Calasparra', situé à l'intérieur de Murcie. Il existe trois modèles différents avec la possibilité de choisir un modèle à deux chambres ou un modèle plus grand à trois chambres, tous avec trois salles de bains. Toutes les villas sont de plain-pied et bénéficient d'un grand jardin avec piscine privée. En savoir plus ?

Beautiful detached villa in the beautiful green zone of Murcia. New project of modern single storey villas in a newly launched residential area in Calasparra, inland Murcia. The historic town offers a range of daily amenities, supermarkets, schools, medical centre, bars and restaurants, and is only 4 minutes away by car. The area is surrounded by mountains and is a wooded area, which offers a variety of activities such as hiking and river rafting. Ideal location for those looking for an authentic Spanish living experience. The project consists of detached villas on one level, built on plots of 545 m2, with 2 or 3 bedrooms and 2 bathrooms. All villas have a spacious open plan sitting room, dining room and kitchen with integrated kitchen appliances. The large terrace and pool are specially connected to the property through the large windows in the sitting room and all bedrooms. Surrounding the villa is an impressive garden, ranging from 340m2-380m2, depending on the model. It is possible to choose from three design layouts. The villas have modern furnishings and naturally bright spaces, and come with pre-installation for air conditioning, integrated white goods, fitted wardrobes, LED lighting, laundry room, landscaped garden, private pool, and on-site parking for up to two cars. To get a good picture of the house and the surroundings, seeing our video is a must. En savoir plus ?

. New project of modern single storey villas in a newly launched residential area in Calasparra, inland Murcia. The historic town offers a range of daily amenities, supermarkets, schools, medical centre, bars and restaurants, and is only 4 minutes away by car. Surrounded by mountains, the area is a forested area, which offers all kinds of activities such as hiking and river rafting. Ideal location for those looking for an authentic Spanish living experience. The project consists of detached villas on one level, built on plots of 1000 m2, with 3 bedrooms and 2 bathrooms. All villas have a spacious open plan sitting room, dining room and kitchen with integrated kitchen appliances. The large terrace and pool are specially connected to the house through the large windows in the living room and all bedrooms. An impressive garden surrounds the villa. The villas have modern decor and natural light spaces, and come with pre-installation for air conditioning, integrated white goods, fitted wardrobes, LED lighting, laundry room, landscaped garden, private swimming pool, and on-site parking for up to two cars. En savoir plus ?

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Découvrez votre Villa de Rêve avec Piscine PrivéeBienvenue dans une opportunité exceptionnelle présentée par Vincent Real Estate. Nichée dans la pittoresque ville de Calasparra, cette collection exclusive de 49 villas individuelles offre un mode de vie tranquille avec des conforts modernes. Chaque villa est soigneusement conçue pour offrir le parfait mélange de luxe et de fonctionnalité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un refuge serein.Ces superbes villas disposent de deux à quatre chambres, complétées par deux ou trois salles de bains élégantes. Les intérieurs sont finement finis avec des sols en céramique et en grès de haute qualité, garantissant durabilité et entretien facile. Chaque maison est meublée, vous permettant de vous installer confortablement dès le premier jour. Pour ceux qui apprécient la commodité, ces villas sont équipées de caractéristiques avancées telles que des volets électriques, des placards intégrés et un système de vidéophone pour plus de sécurité et de facilité d'accès.Un point fort de ces propriétés est la piscine privée, offrant un endroit parfait pour la détente et les loisirs. Profitez des après-midis ensoleillés sur votre terrasse ou détendez-vous dans votre jardin luxuriant. Avec la climatisation préinstallée, maintenir un climat confortable tout au long de l'année est sans effort. De plus, chaque villa comprend une station de recharge pour voitures électriques, répondant aux propriétaires soucieux de l'environnement.Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communautaires comme des salles de sport ou des piscines partagées, les caractéristiques privées compensent largement, offrant une expérience exclusive adaptée à vos besoins. L'absence de garages ou de solariums optionnels simplifie votre processus de décision, en se concentrant sur ce qui compte vraiment : votre confort et votre plaisir personnel.Découvrez le charme de Calasparra tout en profitant de l'intimité et du luxe de votre propre villa. Laissez Vincent Real Estate vous guider dans le parcours d'acquisition de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces belles maisons et réaliser votre rêve. En savoir plus ?

Situées au nord-ouest de Murcie, entre trois chaînes de montagnes de la Costa Blanca : la Sierra del Molino, la Sierra de San Miguel et la Sierra del Puerto, ces spacieuses parcelles se trouvent dans le village de Vega Hills. Équipées de tous les appareils électroménagers et de la climatisation préinstallée, ces propriétés neuves de deux chambres et deux salles de bain disposent d'une piscine privée, d'une terrasse et d'un grand jardin. Ce complexe résidentiel met l'accent sur le développement durable et l'environnement, ainsi que sur la beauté architecturale et paysagère. Avec quatre rivières et deux réservoirs, Calasparra jouit d'un statut privilégié : ses eaux sont une source d'attraction pour les visiteurs, non seulement pour ses paysages, mais aussi pour la variété d'activités de plein air qu'elles offrent, comme la spéléologie, la spéléologie et le canoë. La ville de Calasparra offre de nombreuses commodités accessibles à pied, notamment des bars, des supermarchés, des banques, des restaurants et un centre médical. En savoir plus ?

Découvrez le charme de vivre à Calasparra avec les propriétés exclusives que Moraga Immo a à vous offrir. Avec un design pensé pour maximiser le confort et l'intimité, ces logements sont le refuge parfait dans un environnement calme et naturel. Disponibles en options de 2, 3 et 4 chambres et 2 ou 3 salles de bains, chaque maison s'adapte aux différents besoins familiaux, offrant un espace accueillant et fonctionnel.L'intérieur de ces logements est conçu avec des sols en céramique et en grès porcelainé, qui apportent non seulement de l'élégance mais aussi une facilité d'entretien. Les cuisines modernes sont entièrement équipées d'appareils électroménagers, rendant la vie quotidienne plus simple. Les placards intégrés offrent un grand espace de rangement, tandis que la préinstallation de la climatisation assure une ambiance agréable tout au long de l'année.À l'extérieur, chaque propriété est une oasis privée avec son propre jardin, parfait pour profiter de l'air frais et du climat méditerranéen. Les terrasses sont idéales pour se détendre ou recevoir des amis, et les piscines privées ajoutent une touche rafraîchissante pendant les jours les plus chauds. De plus, elles sont équipées de chargeurs pour voitures électriques, montrant un engagement envers la durabilité.Ces logements sont entièrement meublés, facilitant un déménagement sans complications. Avec des caractéristiques modernes telles que le vidéophone et les volets électriques, le confort et la sécurité sont garantis. Cet ensemble de 49 logements offre une variété de typologies, y compris des options indépendantes et des villas, permettant de choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins.En résumé : Ces propriétés à Calasparra représentent une opportunité unique d'acquérir un logement moderne dans un environnement serein. Parfaites pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et souhaitent profiter du luxe dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ces magnifiques logements avec Moraga Immo! En savoir plus ?

Découvrez le charme de vivre à Calasparra avec les propriétés exclusives que Moraga Immo a à vous offrir. Avec un design pensé pour maximiser le confort et l'intimité, ces logements sont le refuge parfait dans un environnement calme et naturel. Disponibles en options de 2, 3 et 4 chambres et 2 ou 3 salles de bains, chaque maison s'adapte aux différents besoins familiaux, offrant un espace accueillant et fonctionnel.L'intérieur de ces logements est conçu avec des sols en céramique et en grès porcelainé, qui apportent non seulement de l'élégance mais aussi une facilité d'entretien. Les cuisines modernes sont entièrement équipées d'appareils électroménagers, rendant la vie quotidienne plus simple. Les placards intégrés offrent un grand espace de rangement, tandis que la préinstallation de la climatisation assure une ambiance agréable tout au long de l'année.À l'extérieur, chaque propriété est une oasis privée avec son propre jardin, parfait pour profiter de l'air frais et du climat méditerranéen. Les terrasses sont idéales pour se détendre ou recevoir des amis, et les piscines privées ajoutent une touche rafraîchissante pendant les jours les plus chauds. De plus, elles sont équipées de chargeurs pour voitures électriques, montrant un engagement envers la durabilité.Ces logements sont entièrement meublés, facilitant un déménagement sans complications. Avec des caractéristiques modernes telles que le vidéophone et les volets électriques, le confort et la sécurité sont garantis. Cet ensemble de 49 logements offre une variété de typologies, y compris des options indépendantes et des villas, permettant de choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins.En résumé : Ces propriétés à Calasparra représentent une opportunité unique d'acquérir un logement moderne dans un environnement serein. Parfaites pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et souhaitent profiter du luxe dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ces magnifiques logements avec Moraga Immo! En savoir plus ?

Découvrez votre Villa de Rêve avec Piscine PrivéeBienvenue dans une opportunité exceptionnelle présentée par Vincent Real Estate. Nichée dans la pittoresque ville de Calasparra, cette collection exclusive de 49 villas individuelles offre un mode de vie tranquille avec des conforts modernes. Chaque villa est soigneusement conçue pour offrir le parfait mélange de luxe et de fonctionnalité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un refuge serein.Ces superbes villas disposent de deux à quatre chambres, complétées par deux ou trois salles de bains élégantes. Les intérieurs sont finement finis avec des sols en céramique et en grès de haute qualité, garantissant durabilité et entretien facile. Chaque maison est meublée, vous permettant de vous installer confortablement dès le premier jour. Pour ceux qui apprécient la commodité, ces villas sont équipées de caractéristiques avancées telles que des volets électriques, des placards intégrés et un système de vidéophone pour plus de sécurité et de facilité d'accès.Un point fort de ces propriétés est la piscine privée, offrant un endroit parfait pour la détente et les loisirs. Profitez des après-midis ensoleillés sur votre terrasse ou détendez-vous dans votre jardin luxuriant. Avec la climatisation préinstallée, maintenir un climat confortable tout au long de l'année est sans effort. De plus, chaque villa comprend une station de recharge pour voitures électriques, répondant aux propriétaires soucieux de l'environnement.Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communautaires comme des salles de sport ou des piscines partagées, les caractéristiques privées compensent largement, offrant une expérience exclusive adaptée à vos besoins. L'absence de garages ou de solariums optionnels simplifie votre processus de décision, en se concentrant sur ce qui compte vraiment : votre confort et votre plaisir personnel.Découvrez le charme de Calasparra tout en profitant de l'intimité et du luxe de votre propre villa. Laissez Vincent Real Estate vous guider dans le parcours d'acquisition de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces belles maisons et réaliser votre rêve. En savoir plus ?

Découvrez votre Villa de Rêve avec Piscine PrivéeBienvenue dans une opportunité exceptionnelle présentée par Vincent Real Estate. Nichée dans la pittoresque ville de Calasparra, cette collection exclusive de 49 villas individuelles offre un mode de vie tranquille avec des conforts modernes. Chaque villa est soigneusement conçue pour offrir le parfait mélange de luxe et de fonctionnalité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un refuge serein.Ces superbes villas disposent de deux à quatre chambres, complétées par deux ou trois salles de bains élégantes. Les intérieurs sont finement finis avec des sols en céramique et en grès de haute qualité, garantissant durabilité et entretien facile. Chaque maison est meublée, vous permettant de vous installer confortablement dès le premier jour. Pour ceux qui apprécient la commodité, ces villas sont équipées de caractéristiques avancées telles que des volets électriques, des placards intégrés et un système de vidéophone pour plus de sécurité et de facilité d'accès.Un point fort de ces propriétés est la piscine privée, offrant un endroit parfait pour la détente et les loisirs. Profitez des après-midis ensoleillés sur votre terrasse ou détendez-vous dans votre jardin luxuriant. Avec la climatisation préinstallée, maintenir un climat confortable tout au long de l'année est sans effort. De plus, chaque villa comprend une station de recharge pour voitures électriques, répondant aux propriétaires soucieux de l'environnement.Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communautaires comme des salles de sport ou des piscines partagées, les caractéristiques privées compensent largement, offrant une expérience exclusive adaptée à vos besoins. L'absence de garages ou de solariums optionnels simplifie votre processus de décision, en se concentrant sur ce qui compte vraiment : votre confort et votre plaisir personnel.Découvrez le charme de Calasparra tout en profitant de l'intimité et du luxe de votre propre villa. Laissez Vincent Real Estate vous guider dans le parcours d'acquisition de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces belles maisons et réaliser votre rêve. En savoir plus ?

Villa individuelle avec 3 chambres et piscine privée à vendre à Calasparra (Murcie)~~Le logement se compose de 3 chambres (la principale avec dressing) et de 2 salles de bains (dont une en suite), d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d’une terrasse, d’un jardin, d’un parking sur la parcelle et d’une piscine privée. Il est situé dans un nouveau complexe résidentiel composé de 215 villas individuelles à Calasparra. 170 villas seront construites sur des parcelles de 545 m2 et 45 villas sur des parcelles de 1 250 m2.~~Il comprend des fenêtres en aluminium noir mat, des volets motorisés, une porte d’entrée blindée, des portes intérieures laquées blanches, un système aérothermique pour la production d’eau chaude, un plan de travail en quartz (Silestone) dans la cuisine, des électroménagers inclus et la pré-installation de la climatisation par conduits.~Le complexe dispose d’une surveillance par caméras 24h/24 dans un environnement magnifique de montagnes et de vallées, proche de charmants villages et villes, de quatre rivières et de canyons spectaculaires où l’on peut pratiquer toutes sortes de sports nautiques. La région est connue pour ses amandiers et ses rizières. On y trouve des plages artificielles dans les zones fluviales et une multitude de musées.~~Située dans un cadre naturel enviable pour vivre toute l’année, avec des vues spectaculaires et un accès facile à tous les services du quotidien tels que la gastronomie, les écoles, les installations sportives, les supermarchés et les commerces. La région offre de nombreux points d’intérêt touristique tels que les lieux de pèlerinage typiques : le Sanctuaire de Notre-Dame de l’Espérance et le Sanctuaire de Vera Cruz (également Ville Sainte), les grottes de Cuevas del Puerto, la descente du fleuve Segura, l’excellente connexion à l’aéroport de Corvera (Murcie), les grottes ornées de peintures rupestres classées au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, ainsi que des sites archéologiques allant du Paléolithique à la période hispano-musulmane, avec des découvertes exposées au musée archéologique (ancien bâtiment de La Encomienda). En savoir plus ?