Maison à vendre - Formentera (Espagne)

À Portu Saler, l'un des endroits les plus prisés de l'île, se dresse cette luxueuse demeure d'exception, conçue comme un havre de paix où architecture, nature et confort se conjuguent harmonieusement. Cette superbe propriété s'étend sur un vaste terrain privé de 5 000 à 6 000 m², offrant un confort optimal, une intimité absolue et un style raffiné au cœur du cadre naturel unique de Formentera. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La vue imprenable sur la mer et l'île d'Ibiza est omniprésente. La propriété offre 585 m² de surface habitable (vérandas comprises, comptabilisées à 50 %). Le cœur de la maison est un vaste séjour avec cheminée ronde, un espace chaleureux et convivial qui invite à la détente en toute saison. Elle comprend huit chambres avec salle de bains privative, télévision et climatisation individuelle. La suite principale, d'environ 50 m², se distingue par son design insulaire raffiné, inspiré du style Six Senses Maldives, avec un grand dressing et une atmosphère exclusive et apaisante. Les chambres sont soigneusement conçues pour offrir une expérience unique : lits à baldaquin, matériaux nobles, finitions artisanales et ventilateurs de plafond assurent un confort optimal et reflètent l'esprit de l'île. La propriété dispose d'une salle de bain supplémentaire, portant le total à neuf. L'agencement est conçu pour accueillir confortablement 16 à 18 personnes, alliant espace, fonctionnalité et élégance. Les espaces extérieurs subliment l'expérience résidentielle : une superbe piscine à débordement offrant une vue imprenable, une élégante véranda en roseaux naturels, un espace détente, une douche extérieure et un potager soigneusement entretenu renforcent le lien avec la nature et l'authenticité du mode de vie de Formentera. De plus, la propriété dispose d'une salle de sport privée, pour un bien-être optimal sans compromettre l'intimité du foyer. Une propriété véritablement unique, idéale comme résidence privée haut de gamme ou investissement exceptionnel, sur l'une des îles les plus exclusives de la Méditerranée. Espaces intérieurs : • Vaste séjour principal avec cheminée et bar élégant, idéal pour recevoir. • Grande salle familiale pouvant accueillir 16 à 18 personnes. • Climatisation individuelle dans toutes les pièces et les espaces communs. • Nombreux placards et espaces de rangement dans la maison et les dépendances. Espaces extérieurs : • Deux piscines chauffées, une pour adultes et une pour enfants, avec circuits interconnectés, alimentées par des panneaux solaires et des pompes à chaleur. • Une terrasse extérieure naturelle avec une table à manger pour 14 personnes. • Une seconde terrasse extérieure, attenante au potager, pouvant accueillir 8 personnes. • Un terrain de football en gazon synthétique de 174 m². • Une salle de jeux pour enfants, située à proximité des terrasses et du parking. • Un garage extérieur couvert pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. • Une dépendance en bois de 5 x 3 m, idéale comme remise ou pour ranger le mobilier de jardin. Installations et équipements techniques : • Puits enregistré, débit : - XXXX m³/h - XXXX m³/jour Comprend une unité de dessalement à faible rendement. • Alimentation électrique triphasée, puissance souscrite de XXX MW. • Internet fibre optique bidirectionnel 600 Mbps, avec accès aux chaînes de télévision internationales sur tous les téléviseurs. Formentera. Authenticité. Intimité. Luxe discret. En savoir plus ?

C’est un manoir exclusif et magnifique composé d’une villa de 5 chambres et 5 salles de bains (actuellement divisée en deux maisons, une avec trois chambres et une avec deux chambres), plus 5 bungalows pour les invités, une maison de gardien, un grand hangar de buanderie. Le tout sur un terrain d’environ 4 000 m2, avec de vastes jardins et une grande piscine. Plus précisément, cette grande propriété est composée de : - Une maison de trois étages de 160 m2, qui comprend : une terrasse couverte et meublée à l’entrée, une grande salle à manger donnant sur la cuisine, un salon donnant sur la seconde terrasse couverte et meublée (une seconde salle à manger). Par cette terrasse, on peut accéder au Hammam, qui est spacieux et dispose également d’une douche et des toilettes. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres doubles, avec salle de bain attenante, et au deuxième étage se trouve la troisième chambre, également grande, avec sa propre salle de bain (douche avec vue sur la mer), ainsi qu’une grande terrasse privée. - Une autre maison jumelée de 120 m2, composée de : une grande terrasse couverte d’où l’on peut accéder au salon divisé en salle à manger et salon, une mezzanine, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains. - Quatre bungalows pour invités de 50 m2 chacun ; équipé de tous les conforts, patio, jardin privé, douche extérieure, salon, kitchenette, une chambre spacieuse et une salle de bain. - Un studio d’accueil d’environ 25 m2 avec un lit double, une salle de bain et une petite terrasse. - Un cottage séparé pour le jardinier ou la gouvernante. - Un hangar de buanderie de 31 m2. À l’extérieur, il dispose d’une piscine de 10x5 m2, ainsi qu’un jacuzzi et deux grandes zones couvertes pour chili-out entourées d’un jardin. Il dispose d’une salle technique, de grandes citernes. Le tout rénové avec un excellent goût, pour profiter de journées inoubliables dans un environnement naturel et ensoleillé. De plus, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique et privilégié sur l’île, avec un accès facile en voiture. Il convient de noter que le grand bâtiment principal et les bungalows sont totalement indépendants, car ils se trouvent de l’autre côté de la piscine et du jardin. De plus, il est possible de louer 4 des bungalows, car ils disposent d’une licence touristique VTV, qui consiste en une licence à vie sans expiration. En savoir plus ?