Situé au cœur de Quettreville-sur-Sienne, à deux pas du centre historique, cet ancien corps de ferme offre une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation ambitieux. La maison a déjà été entièrement débarrassée et préparée pour le démarrage des travaux. Elle développe actuellement une entrée, une pièce avec cheminée, une cuisine/salle à manger, ainsi que deux chambres à l'étage avec dépendances attenantes. Garage, cellier, appentis, dépendance et abri de jardin complètent l'ensemble. Édifié sur une parcelle de 2 381 m² exposée sud-est, ce bien bénéficie d'un très fort potentiel d'évolution. Une demande de certificat d'urbanisme est actuellement en cours concernant le caractère constructible d'une partie du terrain. Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé à Quettreville-sur-Sienne, nous vous présentons cette maison offrant une vie de plain-pied agréable et bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, dans un quartier calme desservi par une voie sans issue tout en permettant de rejoindre les commerces à pied — une situation intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités du quotidien. D'une surface habitable d'environ 83 m², cette maison habitable immédiatement propose au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC, permettant ainsi de disposer de l'ensemble des pièces essentielles sur un même niveau, tandis que l'étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un grenier facilement accessible, apportant un espace complémentaire appréciable pour le rangement et les besoins de la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain clos de 496 m², dont les dimensions permettent de bénéficier d'un jardin agréable tout en conservant un entretien facile, avec une terrasse tournée vers le jardin et la campagne environnante, un espace propice aux repas et aux moments de détente dès les beaux jours, ainsi qu'un abri de stockage permettant de ranger aisément le matériel de jardinage. Un garage complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou stocker, tandis que la maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout ; avec sa configuration fonctionnelle, son terrain clos facile à entretenir, sa terrasse, sa vue en direction de la campagne et surtout son emplacement au calme à proximité immédiate des commerces, cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet permettant d'anticiper une vie essentiellement de plain-pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720,00 et 2400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3 Chambre(s)
83 m²
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