Appartement à vendre - Palaio Faliro (Grèce)

Nous vous présentons un appartement unique de 245 m² au 5e étage, avec vue dégagée sur la mer, dans la partie la plus privilégiée de Palaio Faliro, sur l’avenue Poséidos, dans le quartier de Batis. C’est une propriété rare qui allie caractère aristocratique et élégance intemporelle, avec des espaces aux hauts plafonds, de grandes fenêtres et une vue dégagée sur la mer. La propriété a été construite en 1973 et rénovée en 2010 en ce qui concerne les installations électriques et de plomberie. L’immeuble d’appartements dans lequel il est installé a récemment subi une rénovation complète avec un investissement important, acquérant une façade thermique et des espaces communs renouvelés. En entrant dans l’appartement, nous nous retrouvons dans un élégant espace de réception qui donne immédiatement une sensation de luminosité et d’horizon ouvert toujours surplombant la mer. Immédiatement après, le salon s’ouvre devant nous ; Un espace particulièrement spacieux avec toute la façade couverte de fenêtres, de sorte que la mer est un toile de fond permanent de la vie quotidienne, qui accompagne chacun de vos instants, même lorsque vous profitez de moments de détente sur le canapé. Sur le côté droit, devant le balcon, domine la cheminée imposante avec une cheminée suspendue, qui sert de point de référence et renforce le caractère aristocratique de l’espace. De plus, sur le mur gauche du salon, une autre grande fenêtre assure que la vue et la lumière inondent l’espace de tous côtés. La grande cuisine est harmonieusement reliée à la salle à manger et possède deux entrées, depuis le salon et depuis le couloir en face de l’entrée principale, facilitant ainsi la circulation. À l’intérieur, un espace auxiliaire discret pour la lessive et le rangement, ainsi qu’une salle de stockage séparée, améliorent la fonctionnalité. À gauche de l’entrée principale, un couloir mène à l’aile la plus « privée » de l’appartement. Là, on trouve une toilette pour invités et, juste à côté, une chambre de ménage avec ses propres toilettes, qui peut aussi bien servir de bureau ou de chambre pour enfants. En continuant, nous trouvons une salle de bain avec douche et enfin les chambres principales : deux chambres spacieuses avec un balcon partagé, ainsi que la chambre principale imposante. Ce dernier dispose de son propre balcon avec vue latérale sur la mer, d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec baignoire. Il est possible de louer une place de parking près de la propriété. Caractéristiques supplémentaires : chauffage central au fioble, cadres en aluminium à double vitrage, parquets en bois parfaitement entretenus, auvents, ascenseur, porte de sécurité, interphone, cadres en aluminium avec double vitrage. Distances: Plage : 20 mètres Marché, boutiques : à distance de marche Marina de Flisvos : 2 km Elliniko : 7 km Port du Pirée : 9 km Aéroport : 30 km Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Roumpos Immobilier En savoir plus ?

Laissez-vous aller à une résidence où la précision architecturale rencontre un luxe sans compromis. Cet appartement, faisant partie d’un projet Energy Class A+ , est soigneusement conçu pour offrir une vie de confort élevé, offrant des vues panoramiques dégagées sur la mer et la ville en toile de fond quotidienne. L’incarnation du design et de la technologie : Intérieurs surélevés : Entrez dans un espace sélectionné avec des matériaux de finition haut de gamme, incluant des carreaux italiens élégants, du bois de haute qualité et des accessoires de salle de bain de marque. La cuisine entièrement équipée, les armoires sophistiquées et les salles de bains peuvent être personnalisées à travers une sélection de quatre styles de design d’intérieur distincts (avec une présentation en VR disponible). Vie intelligente : Un système domotique intelligent de pointe est parfaitement intégré, offrant un contrôle sans effort et une commodité accrue dans toute la maison. Climat et confort : Profitez d’un contrôle climatique parfait toute l’année grâce à un chauffage par le sol efficace et un système de refroidissement doté de ventilateurs à serpentines, tous deux alimentés par des pompes à chaleur écoresponsables. Transparence architecturale : Des portes coulissantes sans cadre (cadres invisibles) d’une grande efficacité énergétique ornent les chambres et les espaces de séjour, menant à de larges balcons ou espaces extérieurs , assurant une expérience de vie fluide et lumineuse tant intérieure que pour l’extérieur. Sanctuaire de chambre : La confidentialité et la commodité sont garanties dans toutes les chambres, équipées de volets électriques, avec une disposition préinstallée pour des rideaux électriques dans tout l’appartement. Mode de vie exclusif et bien-être : La propriété s’étend au-delà de la résidence privée à une collection soigneusement sélectionnée d’équipements exclusifs et d’installations de bien-être. Les résidents bénéficient de services dédiés de concierge et de sécurité, d’une salle de sport professionnelle, de piscines intérieures et extérieures, d’un hall accueillant, d’un bar en bonne santé, de jardins soigneusement aménagés avec des espaces de repos, d’une salle de réunion dédiée, ainsi qu’un accès rajeunisseur au hammam et au sauna. En savoir plus ?