Appartement à vendre
175 62 Palaio Faliro
Dans un excellent emplacement à Panagitsa, Palaio Faliro, se trouve une maisonette aux 6e et 7e étages d’une superficie totale de 220 m², construite en 1996, avec des caractéristiques de qualité rare et des espaces extérieurs impressionnants. La propriété est développée sur deux niveaux et offre de grands espaces lumineux avec une vue dégagée sur la mer et la montagne. La maisonette se compose de trois chambres, trois toilettes, une salle de bain, un bureau de ménage, deux salons spacieux avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante entièrement équipée d’appareils intégrés. Tous les espaces se distinguent par leur confort, leur fonctionnalité et un sentiment de luxe. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, car tous les carreaux et sanitaires ont été importés de Beyrouth, tandis que tous les marbres proviennent de Naxos, offrant une esthétique intemporelle et un haut niveau de construction. La propriété dispose de deux cheminées, sept climatiseurs, deux chauffe-eau solaires, un centre d’appels, un barbecue, une électricité triphasée et de nuit, ainsi que du chauffage central au gaz naturel. L’accès se fait par ascenseur. Les espaces extérieurs constituent un véritable avantage de la propriété. Au 7e étage, on trouve une impressionnante terrasse de 35 m² avec un barbecue et un salon intégré, tandis que de grandes terrasses avec vue panoramique sont développées autour du périmètre. De plus, la propriété bénéficie d’un usage exclusif d’une terrasse, un élément rare dans la région et particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent intimité et une qualité de vie élevée. Elle est accompagnée de deux réserves souterraines et d’un parking. Elle est située dans un emplacement privilégié, à seulement 1 000 mètres de la plage de Flisvos et à proximité immédiate d’écoles, de commerces, de restaurants et des transports en commun. C’est une résidence unique de haut niveau, idéale pour une famille ou pour les acheteurs à la recherche d’espace, de qualité et de vues uniques sur la banlieue sud. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Agence immobilière Alpha Venus Management Tel. Contact : ### & ### (Viber & WhatsApp) Les honoraires de l’agence sont de 3 % sur le prix final convenu plus 24 % de TVA et 50 % doivent être payés dans un accord préliminaire de toute nature (notarié ou privé dans un cabinet d’avocats ou non) et les 50 % restants dans les contrats de location finaux. Pour l’indication d’un bien, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité ou votre passeport ainsi que votre numéro de TVA, conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86A. Elena Andrianopoulou Fondateur | Coordination de l’immobilier transfrontalier et des transactions Département des ventes de gestion d’Alpha Venus Services de courtage, gestion immobilière et conseil énergétique Tel. +306946326436 & +302128107768-69 43, rue Stadiou, 10559, Athènes Site web : ### Facebook : ### Instagram : ### X Twitter : ###
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