Maison à vendre - Lefkada (Grèce)

Villa de vacances de luxe avec vue panoramique sur la mer Située dans un emplacement exceptionnel sur le versant ouest de Sivota, cette magnifique villa de vacances indépendante bénéficie d’une vue imprenable sur la baie de Sivota, la mer Ionienne et les montagnes de Lefkada. Implantée au bout d’une impasse, la villa garantit calme absolu, intimité et exclusivité. Construite en 2016, la villa est en excellent état et offre des prestations de grande qualité. Les finitions soignées, les volets roulants et les moustiquaires assurent un confort optimal en toute saison. La propriété dispose de quatre chambres, dont trois spacieuses chambres avec vue sur la mer et une chambre plus petite avec fenêtre. Toutes les pièces, y compris le séjour, sont équipées de la climatisation. Agencement Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés Bosch (plaque à induction, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle). La cuisine donne sur la salle à manger, à proximité d’un WC invités. Deux marches mènent au salon en contrebas, chaleureux et lumineux, doté d’une grande baie vitrée avec moustiquaire, offrant un accès direct à la terrasse et à la vue. Depuis le salon, vous accédez à deux chambres ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. À l’étage se trouvent deux grandes chambres avec des lits confortables de 180 x 200 cm et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et WC. Les deux chambres donnent accès à un vaste balcon avec coin salon, idéal pour se détendre et profiter du panorama spectaculaire. Les plafonds mansardés, culminant jusqu’à 3,25 mètres, confèrent à cet étage une sensation d’espace et de luxe. Vie extérieure À l’extérieur, vous profitez pleinement de l’art de vivre méditerranéen. La terrasse couverte comprend un confortable espace lounge ainsi qu’une grande table à manger pour huit personnes. Autour de la piscine, des transats et des coussins lounge invitent à la détente au soleil ou à l’ombre. Une cuisine extérieure avec four à pizza authentique, barbecue et évier avec point d'eau complète cet espace, parfait pour de longues soirées d’été en famille ou entre amis. Atouts & potentiel locatif La villa est implantée sur un terrain d’environ 4 571 m², partagé avec une seconde villa identique et construite en miroir. Chaque villa bénéficie de son propre accès privé et d’une totale intimité. La villa dispose de sa propre alimentation en eau avec des réservoirs de stockage d’une capacité totale de 10 000 litres, ainsi que d’un raccordement électrique indépendant. Outre un usage privé, cette villa présente un excellent potentiel locatif avec un attrait avéré, idéale pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans la location saisonnière haut de gamme. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de tranquillité, de vues exceptionnelles et d’un investissement solide sur l’un des plus beaux sites de Lefkada. Nous vous invitons chaleureusement à organiser une visite afin de découvrir par vous-même cette villa d’exception. En savoir plus ?

Elegant 4-Bedroom Villa with Private Pool in Meganisi, Lefkada Set in the picturesque island of Meganisi, this stunning 128 sq.m. villa offers tranquility, privacy, and close proximity to the sea. Located on a generous 2,150 sq.m. plot, the home is just a short walk from the charming area of Vathi and the nearby coastline. Spread over two levels, this residence features: 4 bedrooms 3 bathrooms A spacious layout designed for comfort and island living Enjoy your own private swimming pool (32 sq.m.), ideal for relaxation and entertaining, surrounded by ample outdoor space with natural scenery. Built in 2019, the villa is equipped with solar panels for energy efficiency, combining modern features with environmentally conscious design. Whether for a permanent home, a holiday retreat, or an investment, this beautifully located villa offers an exceptional opportunity to experience the peaceful lifestyle of Meganisi. -------------- Looking for similar properties in the area? Got questions or ready to get started? Reach out at ### Akrogiali Realty is a real estate agency that collaborates with property experts in various places in Greece to ensure a smooth transaction between buyers and sellers. Beyond the transaction itself, Akrogiali is here to support you with your new asset—whether you’re investing or settling into a new place to call home En savoir plus ?

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Modern Twin Villas for Sale in Nydri, Lefkada Plot Size: 1,200 m² | Each Villa: 120 m² | Built in 2022 Nestled in a serene landscape just moments from the heart of Nydri and the sparkling Ionian Sea, this unique opportunity offers two elegant villas sold together in a beautifully maintained private plot of 1,200 m². Each villa boasts a contemporary design and high-end finishes, offering 120 m² of living space with 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms. Built in 2022, they reflect a fresh, minimal aesthetic, ideal for both relaxation and entertaining. Step outside to discover your private oasis: A crystal-clear swimming pool framed by expansive sun terraces Comfortable lounging areas and shaded outdoor dining under sleek pergolas A built-in BBQ corner, perfect for summer evenings Open-air parking for multiple vehicles Surrounded by lush greenery and majestic mountain views, the setting is tranquil and private, yet conveniently close to Nydri’s bustling promenade, shops, tavernas, and the beach. From your sun lounger, enjoy panoramic views of the surrounding hills, cypress trees, and the distant shimmer of the sea—a perfect blend of modern luxury and Mediterranean charm. ______________________________________________________________ Akrogiali Realty is a real estate agency that collaborates with property experts in various places in Greece to ensure a smooth transaction between buyers and sellers. Beyond the transaction itself, Akrogiali is here to support you with your new asset — whether you're investing or settling into a new place to call home Got questions or ready to get started? Reach out at ### En savoir plus ?