Maison à vendre - Hongrie

Leuke, deels gerenoveerde traditionele Hongaarse woonboerderij te koop met ruim perceel en panoramisch uitzicht over de beboste heuvels!Dit leuke object is gelegen in een rustiek dorpje in de noordelijke uitlopers van het Mecsekgebergte, tussen de steden Kaposvár, Dombóvár en Sásd, precies bij het drieprovinciepunt van Somogy-Tolna-Baranya. Het huis is bijna een eeuw oud, maar altijd goed onderhouden en deels gerenoveerd door de huidige Belgische en vorige Nederlandse eigenaren. Het object is direct bewoonbaar en geschikt zowel als vakantiehuis, als ook voor permanente bewoning en eventueel het houden van paarden of andere dieren. Hier en daar zijn er, met name bij de schuur, nog wel wat herstelwerkzaamheden te doen bij de muren, maar alle belangrijke zaken zijn de afgelopen twee decennia gedaan: nieuw dak, nieuwe stroom, badkamer, keuken enz. Het huis kent een traditionele bouwwijze deels uit leem en deels uit steen, waarbij de vertrekken in lengterichting zijn gelegen langs de veranda, met verschillende ingangen. Vanuit de hoofdingang komt men in de eetkeuken, welke toegang biedt tot een voorraadkamer en een badkamer met toilet, wasbak en ligbad. Verder kan men naar de ruime, gezellige woon-/slaapkamer, van daaruit kan men door naar een 2e (slaap)kamer en een grote 3e (slaap)kamer an de voorzijde. Achter de woning bevindt zich een opslagruimte, een trapopgang naar de grote bergzolder en daarachter is een zeer ruime stal/schuur, welke ook mogelijkheden biedt als garage. Hier is alle ruimte voor het uitbouwen van extra vertrekken.Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 90 m2 en wordt verwarmd middels houtkachels en evt. elektrische panelen, verder is er stroom, leidingwater en een septic tank. Het object is gelegen op een extra breed en zeer diep perceel van 4512 m2, dat deels omheind is, met parkeerruimte, erf, opzetzwembad, gazon, bloementuin, fruitbomen en aan de achterzijde een grote akker. het eerste deel is vlak, het achterdeel licht glooiend naar beneden en men heeft van hieruit een adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende beboste heuvels.Een leuk object in een groene omgeving, op goed bereidbare afstand van stedelijke voorzieningen en diverse thermaalbaden (o.a. Igal, Dombóvár-Gunaras, Kaposvár, Magyarhertelend, Komló-Sikonda), waar men voor een aantrekkelijke prijs direct kan genieten! Vraagprijs: € 39.900 kosten koper. Kercseliget is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Somogy. Kercseliget telt 343 inwoners (2024). En savoir plus ?

Bijzonder object: ruim traditioneel herenhuis in landhuisstijl met grote vertrekken en hoge plafonds (ca. 380 cm) op een rustieke groene locatie nabij bossen, meren en het kuuroord Igal.Het huis is oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en daarna meermaals verbouwd en gerenoveerd. Lange tijd heeft het dienst gedaan als dokters- en tandartspraktijk en woonhuis voor de dienstdoende artsen. Het pand heeft een netto woonoppervlakte van ca. 140 m2, voorts is er een zeer fraaie veranda (ca. 18 m2) en is er nog extra ruimte op de bergzolder. Achter de woning bevindt zich een ruim bijgebouw (ca. 45 m2) met schuur, werkplaats, garage en berging.Het huis heeft centrale verwarming op hout en kolen, daarnaast is er stroom, leidingwater en een nieuwe septic tank, voorts is er telefoon/internet/kabel-tv.Er zijn meerdere entrees en de woning is geschikt voor bewoning door meerdere generaties, of een combinatie van wonen en werken of praktijk of atelier aan huis. Er zijn een hal, zeer ruime eetkeuken met eetkamer, toilet, woonkamer, badkamer, 2e keuken, voorraadkamer en 3 ruime slaapkamers, welke eventueel ook anders kunnen worden ingedeeld. Ook is er een kelder en bergruimte. Bij de foto\'s treft men tekeningen met alle maten aan.Het object bevindt zich in het dorpscentrum, aan de groene dorpsstraat van het dorp Nak en staat op een groen, vlak en diep perceel van 2881 m2, met parkeergelegenheid, erf, gazon, bosschages, bloementuin, diverse fruitbomen, waterput en een bosperceel. Diverse dagelijkse voorzieningen (winkel, kleuterschool, postkantoor, apotheek, dokterspost) op loopafstand, alle iverige voorzieningen op een kwartiertje rijden in de stad Dombóvár (15 km, alwaar ook een ic-treinstation), de provinciehoofdstad Kaposvár ligt op een halfuurtje rijden (30 km), terwijl Siófok aan het Balatonmeer een klein uurtje rijden is (60 km). Het huis is direct bewoonbaar en bevindt zich in degelijke staat, maar verdient het wel om gemoderniseerd te worden. Het beste laat de sfeer zich kennen door een bezoek ter plaatse! Vraagprijs: € 74.500 kosten koper. Nak is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Nak telt 452 inwoners (2024). En savoir plus ?

p>De wonign gaat u vinden aan een heel rustige straat in Borsodnádasd en de woning biedt u de woonkamer, 2 slaapkamers, keuken en badkamer. Onderin de woning een kelderruimte./p>p>Het perceel is 730 m2 groot./p>p>Voorzieningen als gas, water, elektriciteit en riolering zijn aanwezig. De woning wordt centraal verwarmd met een gas gestookte CV en ook de houtkachel zijn nog te aanwezig. Internet aansluiten is geen probleem./p>p>Het huis staat aan de buitenkant van het stadje Borsodnádasd (3.500 inwoners), in een mooi gebied dicht bij een meer. Borsodnádasd is gelegen in het noorden, niet ver van het Bükk nationale par. Ideale omgeving om te wandelen, hiken, mountainbiken etc. Szilvásvárad (bekend door de paarden) ligt op ruim 10 km en hier diverse horeca en mogelijkheden om uit (eten) te gaan. Nog iets verder, op een 30 km, de mooi stad Eger waar een bezoek aan het centrum met de basiliek en de burcht zeker de moeite waar is./p>p>Heerlijk rustige plek en toch bij een flink dorp./p> En savoir plus ?

p>Deze woning is dat zeker een mogelijk. U kunt hier genieten van uw rust, maar ook prima zelfvoorzienend leven. De locatie is heel mooi. Het een na laatste huis van een doodlopende weg en aan de overkant bos. U loopt hier zo de natuur in./p>p>De laatste jaren is de woning stap-voor-stap gerenoveerd en zijn de elektrische bekabeling en de waterleidingen vervangen, is de badkamer vernieuwd, zijn er nieuwe geïsoleerde ramen en deuren geplaatste en is de woning geschilderd./p>p>In de woning de woonkamer / open keuken, 3 slaapkamers en badkamer./p>p>Het perceel is 3.217 m2 groot en achter de woning nog de zomerkeuken, een kelder en diverse bijgebouwen van de vroegere boerderij./p>p>Aan voorzieningen zijn elektra (ook H-tarief voor de airco) en water aanwezig. Voor de afwatering is er een aansluiting op de riolering. De woning wordt verwarmd met de houtkachel en de airco. Internet aansluiten is geen probleem./p>p>Iregszemcse is een dorpje met ongeveer 2.800 inwoners. Ligging is langs de weg 65, op een 12 kilometer van Tamási en op nog geen 30 kilometer van de badplaats Siófok aan het Balaton meer. Dagje Boedapest is ook prima te doen. Met een 140 kilometer kunt u in Boedapest zijn. br />In het dorp diverse winkels, uiteraard de diverse buurtcafés en ook een dokterspost./p>p>Als u droomt van een eigen kleine boerderij, op slechts 30 minuten van het Balaton kom eens kijken./p> En savoir plus ?

p>Het huis is een 50 m2 groot en stabiel. Het dak is in 2012 vernieuwd, dus dat is in orde. Een basis om op door te werken./p>p>U komt de woning binnen via de overdekte veranda. U komt dan in de hal welke ook als woonkamer dienst moet doen en vandaaruit komt u naar de slaapkamer, tegenover is de badkamer en rechts de keuken. Naast de woning staat een bijgebouw (de vroegere zomerkeuken) met twee kamers welke bij de woning betrokken kan worden of een gastenruimte kan worden./p>p>Het perceel is 654 m2 groot en daar wat bijgebouwen en de vroegere dierenverblijven./p>p>Gas en water zijn aanwezig en aangesloten. Elektra moet opnieuw worden aangesloten. Voor de afwatering kan aangesloten worden op de riolering, maar er is ook nog de septic tank. Internet aansluiten is mogelijk./p>p>In Somogyszob wonnen ongeveer 1.500 inwoners en in het dorp enkele winkels en horeca en een huisartsen dienst. Somogyszob ligt op slechts 10 km van de dichtstbijzijnde stad Nagyatád, waar u thermaal baden, de grotere winkelketens, banken, scholen, ziekenhuizen, enz. vindt. Een ander bekend thermaal bad, Csokonyavisonta, ligt op 30 km afstand, het Balatonmeer op 55 km afstand en het meer van Gyékényes met gratis strand, duikmogelijkheden en restaurants op 40 km afstand. De Kroatische grens ligt op 30 km afstand./p>p>In de omgeving zijn er enkele visvijvers en veel bossen om te jagen. Op slechts 7 km van het dorp ligt het beroemde gebied Kaszó met 18.000 hectare bos./p>p>Puur voor de aanpakkers om er weer wat moois van te maken./p> En savoir plus ?

Opknapper!Nabij de Kroatisch grens en centraal gelegen tussen Mohács en Pécs ligt het kleine dorp Udvar. Hier zijn nog diverse basisvoorzieningen te vinden maar door de goede ligging is de grote plaats Mohács maar 12 minuten rijden ( 11 km ) en de prachtige stad Pécs is met 30 minuten te bereiken ( 55 km ) doordat men een goede aansluiting heeft op de provinciale weg richting de stad. De omgeving kenmerkt zich duidelijk door de weidsheid en het vergezicht. De grensovergang van/naar Kroatië is aan het einde van het dorp zodat men ook makkelijk naar Kroatië en Servië kan gaan. Udvar is géén leegloop dorp meer en heeft een redelijk stabiel en de laatste jaren een groeiende bevolking. Er is een supermarkt, postkantoor en door het dorp rijden gelimiteerd vrachtwagens naar de grens. De hele brede groenstrook met stoep zorgen ervoor dat er veel ruimte tussen de weg en de boerderij.Deze, in 1925, boerderij is in een matige tot redelijke staat ( volgens Hongaarse normen ) maar wel direct bewoonbaar mits men niet te veeleisend is.....Er is een badkamer met toilet ( moet wel nog worden afgemaakt ) met een doorgang naar de slaapkamer en een doorgang direct naar buiten/binnen via de open galerij zodat men in de zomer, als men naar het toilet moet, niet door het gehele huis moet.Alle kamers zijn voorzien van een betonnen vloer en aan de rugzijde van de boerderij is een nieuwe afwatering gemaakt voor het regenwater zodat het water niet meer onder de fundering kan komen en er optrekkend vocht ontstaat. Het is nu nog een project maar veel materialen zijn reeds aanwezig en bij de prijs inbegrepen.....zoals: tegels voor de tegelvloer, veel houtvoor de afwerking, nieuwe HR ketel met drukvat en aansluitingen welke alleen nog geplaatst dient te worden en alle leidingen en radiatoren zijn er nog en na aansluiting heeft men een CV op gas.De gehele buitenkant van de boerderij en de galerij dient nog gestuukt en geverfd te worden, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing is wel wenselijk, badkamer dient te worden afgemaakt maar als al dat gedaan is heeft men een heel mooie ruime klassiek Hongaarse boerderij op een mooi breed perceel met een mooi vrij uitzicht aan de achterzijde. Er zijn nog veel authentieke details zoals hoge plafonds, ruime kamers, paneeldeuren, brede kozijnen, detaillering de gevels, aanwezig die het verdienen om weer in oude glorie te worden hersteld.Het woonoppervlak is ongeveer 140 m2 en er is een galerij,5 kamers, badkamer met toilet, en een opslagkamer. Er is nu geen directe keuken aanwezig en de afvoer van de keuken zit nu aangesloten op de afwatering tank voor het regen water. Er is inmiddels wel een gedeeltelijke afvoer gemaakt maar die moet nog verder worden doorgetrokken naar het riool. Het voordeel is wel dat al het moderne comfort aanwezig nu nog de verdere afwerking en men alle kamers naar eigen wens/smaak kan indelen. Het geheel staat op een omheind perceel van 2186 m2 met nog enkele bijgebouwen zoals een garage en een stal. Er zijn 2 extra waterputten geslagen.Ja,........er is nog veel werk te doen maar de basis is best goed en de prijs al helemaal want die is zeer scherp en geeft de financiële ruimte om alles af te maken. Elektra water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er nu een houtkachel en als de ketel is aangesloten is er een cv op gas. Snel internet en tv aansluiting is mogelijk.Zeer geschikt voor de handige klusser ( wel een met kennis van zaken) met een gezond budget om hier weer iets moois van te maken die ruimte wil hebben maar toch nabij een stad wil wonen! Prijs: € 19.995,- Kosten Koper. Udvar is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Udvar telt 117 inwoners (2024). En savoir plus ?

p>Huis is in redelijke conditie en met wat opknapwerk kunt u hier snel wonen. In de woning de woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en twee slaapkamers.br />De eigenaren hebben in de afgelopen jaren elektra- en waterleidingen vervangen./p>p>Perceel is 929 m2 groot en daar enkele bijgebouwen (vroegere dierenverblijven) en een zomerkeuken./p>p>Elektra en water zijn aangesloten. Voor de afwatering is er een septic tank. De woning wordt elektrisch en met een houtkachel verwarmd worden. Internet en/of telefoon kunnen worden aangesloten./p>p>Csibrák is een dorpje wat u gaat vinden in de regio Dombovár. In Dombovár alles wat een grotere stad te bieden heeft, maar ook het Gunaras strand en thermaal bad. Voor meer waterplezier zijn er de thermaal baden van Tamasi en de zwembaden van Igal in de buurt./p>p>In Csibrák wonen een 400 inwoners en er is in het dorpje een winkeltje. In Kurd (op 3 km afstand) zijn er meer winkels, een dokterspost, apotheek en scholen. Mooie heuvelachtige omgeving./p>p>Dit kan een prima huis zijn voor de vakanties, maar u kunt hier uiteraard ook prima permanent gaan wonen./p> En savoir plus ?

p>De woning is in redelijk goede staat, wel moet u weten dat de muren van onderaf aan nat worden. Dat is op te lossen door een plaat onder in de muren aan te brengen waarmee het probleem wordt geïsoleerd./p>p>In de woning de hal, een woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en aparte WC. Naast de woning een zomerkeuken./p>p>Het perceel is 1.118 m2 groot en u vindt er diverse bijgebouwen. Het perceel grenst aan twee straten./p>p>Elektra en water zijn aanwezig. Voor de afwatering is er een aansluiting op de riolering. De woning wordt verwarmd met houtkachel. Internet kan worden aangesloten./p>p>Deze woning gaat u vinden op een rustige locaties van van Döbrököz. Döbrököz is een flink dorp met een 2.000 inwoners en hier wat winkels, een school, kleuterschool, dokter en apotheek in het dorp. Hier wonen diverse buitenlanders./p>p>Op slechts 5 minuten vindt u het strand en zwembad van Gunaras en op een 20-25 km de baden in Tamási en Igal. Prima manier om hier te relaxen. Als u wat meer drukte op wilt zoeken, dan is Dombóvár niet ver. Is een stadje waar u de grotere winkelketens gaat vinden, maar ook een ziekenhuis, scholen en terrasjes en restaurant./p>p>Döbrököz ligt in een prima omgeving om te genieten van het mooie Hongaarse leven./p>p>Woning met mooie mogelijkheden, maar het vochtprobleem moet aangepakt worden./p> En savoir plus ?

p>Dew woning is in goede staat. In 2020 is er een nieuw dak op gekomen, zijn ramen en deuren vernieuwd en heeft alles een face-lift gekregen. Huis kan er weer jaren tegen./p>p>De woning bestaat uit de hal, de woonkeuken, 2 slaapkamers en de badkamer./p>p>Het perceel is 748 m2 groot en daar de garage en een kelder. Het perceel grenst aan twee straten./p>p>Voorzieningen als gas, water en elektra zijn aanwezig. Voor de afwatering is er een aansluiting op de riolering. De woning wordt met gas convectoren en een airco verwarmd. Internet aansluiting is geen probleem./p>p>Szakály gaat u vinden tussen Dombóvár en Tamási. Mooi groen heuvelachtig landschap. In Dombóvár alle gemakken van een grotere stad, in Tamási (op 15 km) een mooi zwembad en ook een thermaal bad. br />In Szakály wonen een 1.500 inwoners en u kunt daar prima de dagelijkse boodschappen doen. De stad Dombóvár is op een 30 km afstand en daar ook het strandbad van Gunaras (al op 22 km). Een dagje Balaton is prima te doen. U kunt met een klein uurtje in Siófok zijn./p>p>Prima woning waar u snel kunt wonen en van het Hongaarse leven kunt genieten./p> En savoir plus ?

Zeer bijzondere, grote, moderne houten blokwoning gelegen in het bos aan de voet van het Mecsekgebergte!Een uniek object, gebouwd in 2008 naar hoge kwaliteitsstandaarden, dat modern comfort combineert met sfeer en warmte. Het object is gelegen op een zeer ruim perceel van 6890 m2, temidden van de uitgestrekte natuur van de Mecsek, volledig aan de rand van het historische dorp Szászvár. Vanuit de tuin loopt men zó de beboste, glooiende heuvels in en kan men de top van de Zengő bereiken, met 682 meter de hoogste berg van Zuidwest-Hongarije. Beekjes, bronnen, open plekken afgewisseld met loof- en naaldbossen, men vindt het hier allemaal. Het beschermde natuurgebied grenst vrijwel direct aan de tuin.Het omheinde perceel zelf is deels vlak, deels glooiend, met een oprit en parkeergelegenheid, afwisselend bomen, fruitbomen, een eigen wijnhuis met wijnkelder, grill en diverse terrassen. Diverse dieren en vele vogels zijn een vaste gast in de tuin.De degelijk gebouwde woning bestaat uit 3 woonlagen met in totaal 185 m2 woonruimte en heeft een betonnen en stenen fundering en kelder, de rest is allemaal opgebouwd uit dikke ronde boomstammen. In de kelder is een zeer ruime dubbele garage met veel opslagruimte (37 m2). Op de 1e verdieping is een entree met hal en gang, een complete inbouwkeuken met aansluitend eetkamer en woonkamer, een apart toilet, badkamer met douche, hoekbad en wasbak, een werk-/studeerkamer en een slaapkamer. Aansluitend is een ruim balkon, alsmede een zeer ruim, deels overdekt terras (27 m2).Op de 2e verdieping bevinden zich een overloop, ruime woon-/werk-/slaapkamer, een gang, badkamer met douche en toilet en 2 slaapkamers, met toegang tot een ruim balkon.Het object wordt verwarmd met een cv op aardgas, aangesloten op vloerverwarming en radiatoren. Daarnaast is er een open haard, welke ook is aangesloten op cv. Er is stroom, leidingwater, riolering, telefoon-internet en kabel-tv. Tevens is er een waterbron en alarminstallatie, de poort kan elektrisch op afstand bediend worden. In het wijnhuis (ca. 30 m2) dat nabij de straat is gelegen is stroom en water.Het object is geschikt voor bewoning door twee families, drie generaties of een combinatie van kantoor of praktijk aan huis. Het terrein biedt heel veel privacy.Het dorp Szászvár is met ca. 2600 inwoners het grootste dorp in de Vallei van de Oostelijke Mecsek en vervult een regiofunctie. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, dokters- en tandartspraktijk, restaurants, wijnhuizen en overige horeca, alsmede een oude burcht zijn voor handen. Er zijn vele goede busverbindingen naar de omliggende stadjes Bonyhád (12 km), Komló (20 km), Dombóvár (25 km) en het centrum van de regionale hoofdstad Pécs (35 km).Een bijzonder zeldzaam object, gezien de bijzondere locatie, alle voorzieningen en de bouwwijze!Vraagprijs: € 225.000 kosten koper En savoir plus ?

Te renoveren dorpswoning met tuin met weids uitzicht!Nabij de mooie stad Pécs ( 30 km ) ligt het kleine dorp Szalatnak. Mooi gelegen in een heuvelachtige omgeving en omgeven met veel groen en natuur. Er is een goede doorgaande weg naar de omringende dorpen en ook naar Komló en Pécs. In het dorp zelf zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zoals een buurtwinkel, kroeg. Er is geen postkantoor meer maar de postbode komt aan de deur en men kan dan alle noodzakelijke dingen afhandelen zoals het doen van betalingen...gemak dient de mens! Het dorp maakt een nette en verzorgde indruk. Het is een geliefde plaats onder de Nederlanders en Belgen. Gelegen aan de rustige dorpsstraat ligt deze nog volledig te renoveren traditionele L-vormige woning. Het object heeft een woonoppervlakte van 80 m2, alles gelijkvloers. Er is een entree, een eetkeuken, badkamer met douche en toilet en er zijn drie kamers, daarnaast is er een voorraadkamer en er is een opslag, alsmede een opgang naar de bergzolder. De woning heeft een natuurstenen fundering, de muren zijn deels uit baksteen, deels uit leem.Het huis staat op een perceel van 1132 m2, bestaande uit een parkeergelegenheid, gazon, fruitbomen, een kleine garage en enkele schuurtjes en overige bijgebouwen. Aan de achterzijde is een weids panoramisch uitzicht over de vallei en een deel van het dorp.De woning is thans niet direct bewoonbaar, maar er is zeker iets leuks van te maken en het is dan ook een leuk klus- en renovatieproject. Er is reeds een bouwtekening gemaakt van de bestaande indeling en een ontwerp voor een mogelijke verbouwing, zie hieronder (de Engelstalige tekening is een mogelijke toekomstschets van de indeling, de tekening met Hongaarse tekst betreft de huidige indeling).Elektra, water en riolering zijn aangesloten, een gasleiding loopt in de straat, alsmede internet, kabel-tv en telefoon. Als verwarming zijn er twee houtkachels.Prijs: € 21.950,- K.K. Kosten Koper. Szalatnak is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Szalatnak telt 271 inwoners (2021). En savoir plus ?

Zeer ruim modern landhuis, van alle gemakken voorzien en gelegen opfraai hoekperceel.Deze zeer comfortabele woning is in 2008/9 volledig nieuw gebouwd uitOostenrijke stenen isolatieblokken en in combinatie met de drielaagsebeglazing is het huis energiezuinig. Alles is zeer degelijk gebouwd door eenNederlander en door hem en de huidige Nederlandse eigenaren altijd goedonderhouden.De totale woonoppervlakte is thans ca. 300 m2 en er is nog veel extra ruimte in dekelder en op zolder voor extra kamers en vertrekken. Het object is zekergeschikt te maken voor bewoning door drie generaties.Op de b.g. is een entree met hal, moderne en zeer complete inbouwkeuken,zeer ruime woonkamer, eetkamer, slaapkamer met aangrenzende badkamermet ligbad, douche, wastafel en toilet, werk-/studeer-/leeskamer metuitspringend erker, extra (slaap-/studeer)kamer, zeer ruime volledigafgewerkte veranda die gebruikt wordt als woonkamer in de zomer.Vaste trap naar de zolder, welke nog volledig afgebouwd kan worden voorextra vertrekken.De woning is volledig onderkelderd, in het souterrain bevinden zich o.a. 2grote (slaap-/werk)kamers, een douche en toilet, daarnaast wasruimte,verwarmingsruimte en heel veel opslagruimte.Vloerverwarming aangesloten op cv die werkt zowel op aardgas, als ook ophout, daarnaast aansluiting op leidingwater en krachtstroom, internet/telefoonen alarminstallatie met camera’s, afvoer naar septische tank.De woning is gelegen op een fraai, vlak hoekperceel van 2284 m2 aan derand van het groene dorp Petőfiszállás. Het perceel is volledig omheind engrotendeels voorzien van hagen, het grootste deel bestaat uit eenparkachtige tuin met diverse terrassen, fruitbomen, moestuin met groentekas uit folie, gazon, eencarport en een garage en schuur.Vanuit de tuin uitzicht over de landerijen, men wandelt zó de bosrijke natuurin, even verderop zijn meren.De eerste dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in het dorp, alle overige zaken op een kwartiertje rijden in de gezellige stad Kiskunfélegyháza (11 km).Diverse busverbindingen en een treinstation in het dorp. Over autosnelwegM5 zijn de grote steden Szeged en Kecskemét beiden bereikbaar in ruim eenhalfuur, Boedapest en het vliegveld liggen op een uur rijden.Een ideaal kant en klaar landhuis voorzien van alle gemakken voor wie rusten ruimte zoekt en elke dag wil genieten zonder zorgen! Prijs: € 195.000 kosten koper Petőfiszállás is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Bács-Kiskun. Petőfiszállás telt 1469 inwoners (2024) En savoir plus ?

Authentieke gerenoveerde boerderij!Gelegen tussen Tamási en Szekzárd ( de hoofdstad van Tolna) en dicht aan de provinciale weg ( 65 ) ligt het kleine dorp Kalazno. In het dorp zijn nog enkele minimale voorzieningen aanwezig maar voor het echte winkelen bent u binnen een kleine 25 minuten in zowel Tamási en Szekzárd....hier heeft men veel winkel, eet en drink mogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door het heuvelachtige en de natuur en bossen. Er zijn veel fiets en wandelmogelijkheden. In deze regio zijn er ook diverse bekende wijngebieden met heerlijke wijn en vergeet ook de thermaal baden niet. In het dorp wonen inmiddels enkele Nederlanders, Belgen en Duitsers permanent of semipermanent. Het dorp is ook zeer in trek bij Hongaren uit Boedapest die in deze mooie omgeving een vakantie/weekendhuis hebben.Deze best statige boerderij is de afgelopen jaren gerenoveerd waarbij de elektra en waterleidingen zijn vernieuwd, vloeren gebetonneerd, nieuwe keuken en badkamer etc....de laatste kamer met eigen ingang is ook opnieuw gestukt, geverfd en er is een volledige slaapkamer gerealiseerd. Het dak is oud maar nog in orde en voorzien van isolatiedoek. Het woonoppervlak is ongeveer 84 m2 en er is een hal, badkamer met toilet, keuken, slaapkamer en een woonkamer. Zoals reeds aangegeven kan van de aangrenzende kamer nog een slaapkamer gemaakt worden.Aan de achterzijde is er een kleine aanbouw met diverse mogelijkheden....BBQ ruimte, zomerkeuken, overdekt terras of hobbyruimte. Het brede perceel van 3572 m2 is ietwat glooiend met nog een vlak deel van ongeveer 20 meter achter de grote schuur en daarna loopt het perceel over in een berg . Doordat de boerderij een L-vorm heeft is er een ruime voor/binnentuin ontstaan en achter de stal/schuur van ongeveer 100 m2 ligt het andere gedeelte van het perceel.Elektra ( 75 amp!!) en water is aanwezig en de afwatering loopt via een nieuwe bio-septic tank. Als verwarming is paneel verwarming mogelijk. Internet en tv aansluiting is beschikbaar. Leuke sfeervolle boerderij met werk gelegen in een mooie natuurlijke omgeving en toch nabij de grote stad. Prijs: € 49.000,- Kosten Koper. Kalaznó is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Kalaznó telt 138 inwoners (2015). 799-525 En savoir plus ?

Mooie boerderij met gastenverblijf!Op een steenworp afstand van de stad Szigetvár ( 10 minuten) ligt het kleine typisch Hongaarse dorp Somogyviszló. In het dorp zijn nog minimale voorzieningen voorhanden maar voor alle boodschappen kan men terecht in de leuke stad Szigetvár. Zelfs de bruisende provinciehoofdstad Pécs is in een kleine 45 minuten te bereiken. De bereikbaarheid van en naar Somogyviszló is goed. De omgeving is redelijk vlak en weids en water om te vissen ligt om de hoek. De boerderij is gelegen in een zijstraat met veel natuur omgeven en is in een goede en direct bewoonbare staat. Tijdens de renovatie is er een fotoboek bijgehouden van de gehele renovatie dus alles is aantoonbaar.Men kan gerust spreken van een in goede tot zeer goede staat verkerende ruime boerderij en dat ook volgens West-Europese normen!Het totale woonoppervlak is ongeveer 180 m2 verdeeld over een hoofdwoning met interne doorgang naar het gastenverblijf. Het gastenverblijf heeft ook een eigen separate ingang vanaf buiten. Er zijn veel authentieke details bewaard gebleven en of dat nog niet voldoende is de zolder reeds voor 80% gerenoveerd en in gebruik als extra zeer ruime slaapkamer!Hoofdwoning :leefkeuken, woonkamer, hal, separaat toilet, slaapkamer met badkamer ensuit. gerenoveerde en omgebouwde zolder met nog extra slaapruimte. De zolder is via de gang van het gastenverblijf te bereiken.Gastenverblijf: in 2003 aangebouwd dus het zogenaamde \"nieuwe deel \"woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet, mooi terras met een panoramisch uitzicht over de velden en bossen. Het geheel staat op een diep perceel van 5341 m2 en men heeft alleen aan de rechterzijde een buur.......aan de linkerkant volledig vrij en men loopt zo de vrije natuur in. Uiteraard is een garage en opslag en een degelijke en bruikbare oprit voor de auto.Elektra ( 3 x 32 Amp met 11 groepen ) en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er CV op elektra en een 7KW houtkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk en glasvezel is aanwezig.Een speciale, authentieke, ruime en in goede staat verkerende boerderij met veel grond ! Prijs: € 145.000,- Kosten Koper. Somogyviszló is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Somogyviszló telt 221 inwoners (2023). En savoir plus ?

Ruime, gedeeltelijk gerenoveerde boerderij!Gelegen in de uitlopers van het Mecsek gebergte ligt het welvarende, middelgrote dorp Mecseknádasd waar feitelijk nog bijna alle voorzieningen voorhanden zijn zoals, buurtwinkels, supermarkt, huisarts, school, kinderdagopvang en wat eet en drinkgelegenheden. Het dorp is door de ligging en welvaart zeer geliefd onder de Hongaren en daarom zijn de huizenprijzen ook tamelijk hoog. Desondanks blijft het inwonersaantal zeer stabiel wat een goed teken is. De omgeving is heuvelachtig en met veel natuur en bossen omgeven en zijn er veel fiets en wandelroutes. Mecseknádasd ligt tussen Bonyhád en Pécsvárad in dus winkelmogelijkheden genoeg. Beide steden zijn in een kleine 10 minuten te bereiken......wat wil men nog meer qua lokatie!De boerderij waar het om gaat ligt in de hoofdstraat en heeft alle voorzieningen op loopafstand en is in een goede en direct bewoonbare staat en is gedeeltelijk gerenoveerd. Het voorste deel is gerenoveerd en de zolder is geheel omgetoverd in een op zich zelf staand deel. Het achterste deel is het oude deel en dient nog te worden gerenoveerd maar......wel gewoon bruikbaar en bewoonbaar. Er is een nieuw dak, nieuwe elektra met krachtstroom, nieuwe moderne badkamer, gedeeltelijke elektrische vloerverwarming, nieuwe kozijnen met dubbelbeglazing en zoals aangegeven is de zolder in 2 gedeeld en één deel gerenoveerd als extra gastenverblijf of slaapkamer. Kenmerkend zijn de ruime kamers met hoge plafonds en het behoud van veel authentieke details.Wat dient er nog gedaan te worden?nieuwe keuken, de laatste 4 kamers stucen en verven, de 2e badkamer dient te worden gerenoveerdverwarming gedeeltelijk doortrekken naar de andere kamers, nieuw toilet, vaste trap maken ( nu een soort van vlizotrap) naar de gerenoveerde zolder en de buitenkant dient ook gestuct en geverfd te worden.Op het ruime, smalle maar diep en oplopend glooiend perceel van ruim 5500 m2 ( en dat midden in het centrum ) staan de bekende ruime bijgebouwen waaronder een garage, opslag, stal en niet te vergeten het compleet nieuwe op zich zelfs staand gastenverblijf met terras. Het gastenverblijf heeft een woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet.Ja.....er dient nog extra geld in afwerking van de renovatie gestoken te worden maar als alles klaar is heeft men een prachtige ruime boerderij op een top lokatie in een top en welvarend dorp dus......de investering méér dan waard !Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er nu een gedeeltelijke elektrische vloerverwarming en een houtkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs : € 155.000,- Kosten Koper. Mecseknádasd (Duits: Nadasch) is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Mecseknádasd telt 1458 inwoners (1-1-2024), waarvan de meeste behoren tot de Donau-Zwaben: een groot deel van de inwoners heeft een Duits dialect als eerste moedertaal. Het dorp heeft een jaarlijks terugkerende landelijke wijnwedstrijd, die de grootste is van het land. In Mecseknádasd werkten er tot in de jaren vijftig van de 20e eeuw er, na Boedapest, het grootste aantal kuipers van het land. Van de ongeveer 40 kuipers zijn er geen meer actief. En savoir plus ?

Tanya met gastenverblijf!Landelijk gelegen Tanya in het buitengebied van het plaatsje Jaszszentandras (2 km) gelegen op ruim één uur afstand van vliegveld Boedapest (120 km)In het middelgrote dorp met ongeveer 2500 inwoners wonen voornamelijk Hongaren maar ook enkele Nederlanders zowel permanent maar ook voor vakantie verblijf. In het dorp zelf zijn vele basisvoorzieningen aanwezig zoals een Engels sprekende huisarts en tandarts, school, kinderdagopvang, postkantoor, apotheek, supermarkt en andere kleinere winkels en natuurlijk het populaire thermaalbad inclusief camping. De omgeving is vlak en weids en ideaal voor iemand die van rust, ruimte en vrijheid zoekt. Het gaat hier om een gerenoveerde en in goede staat verkerende Tanya met een woonoppervlak van ongeveer 90 m2 inclusief overdekt terras. Het bijgebouw bestaande uit een gastenverblijf en wasruimte heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m2 inclusief een 2e overdekt terras. Het geheel staat op een geheel omheind hoekperceel van 2194 m2 met maar aan één zijde buren en aan de achterzijde en andere zijde helemaal vrij. De Tanya is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en rolluiken. De Tanya en het gastenverblijf is in 2024 nog geheel nieuw geschilderd. Tanya: ongeveer 90 m2patio, keuken, één slaapkamer, eetkamer, woonkamer en een badkamer met toilet.Gastenverblijf: ongeveer 70 m2woonkamer/slaapkamer, keuken en een badkamer met toilet.overdekt terras van ongeveer 7x4,5m2uitzicht over het zwembad van 8x4m2 en de weidse velden.Op het perceel staat ook nog een ruime garage, houthok en een klein stenen bijgebouw. Elektra ( krachtstroom en 3 x 25A) en water uit eigen bron en via een hydrofoorpomp naar de woning en gastenverblijf en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er 3 airco\'s van 3,5 Kwh en een 8KW houtkachel die voldoende capaciteit heeft om de gehele Tanya te verwarmen. Internet (4G) en tv aansluiting zijn mogelijk. Het gehele terrein is voorzien van 7 camera\'s. Er is een energielabel aanwezig (H)Instapklare Tanya met gastenverblijf en zwembad gelegen in een mooie vrije natuurlijke omgeving men weids uitzicht! PRIJS : € 93,500,- KOSTEN KOPER. Jászszentandrás is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Jász-Nagykun-Szolnok. Jászszentandrás telt 2576 inwoners (2024). En savoir plus ?

Nette boerderij in een leuke plaats!Gelegen tussen Mohács en Pécs in ligt het middelgrote dorp Babarc waar men nog diverse voorzieningen vinden kan zoals een huisarts, kleuterschool, basisschool ( groep 1-4 ) een kleine supermarkt, huisarts, bistro en uiteraard een sportveld met een eigen voetbalclub. Het is een net en verzorgd dorp met veel Schwabische invloeden met wellicht als voordeel dat er nog best veel Duits gesproken wordt. Pécs en Mohács liggen beide op een kleine 15-20 minuten en de snelweg M6 naar Boedapest is binnen 5 minuten te bereiken. Men ziet....de ligging is ideaal!Het gaat hier om een gedeeltelijk gerenoveerde boerderij die in een goede en direct bewoonbare staat is en van al het moderne comfort is voorzien. Tijdens de renovatie is een deel van het dak vernieuwd, de elektra en waterleidingen zijn nieuw en zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. Het woonoppervlak is 105 m2 en er is een hal, keuken, woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers waarbij 2 kamers een eigen ingang hebben. Het geheel staat op een praktisch en smal perceel van 1253 m2. Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er CV op gas. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Gewoon een leuke en instapklare boerderij gelegen in een net dorp en dat voor een goede prijs! Prijs : € 46.995,- Kosten Koper Babarc is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Babarc telt 661 inwoners (2024). En savoir plus ?

UNIEK OBJECT: VOORMALIG SCHOOLGEBOUW GELEGEN IN HET BOS, OP DE GRENS VAN HET MECSEK GEBERGTE EN DE HEUVELS VAN DE ZSELIC!Omgeven door de uitgestrekte bossen, heuvels, bergen en natuur van de Mecsek en Zselic ligt het buurtschap Gorica. De voormalige school met onderwijzerswoning, welke gebouwd is rond 1920 en in gebruik is geweest als zodanig tot midden jaren zeventig, is nog grotendeels in authentieke staat en biedt heel veel mogelijkheden voor wie creatief is en een bijzonder object met grote kamers, hoge plafonds en heel veel sfeer zoekt.Het volledig uit baksteen en natuursteen (fundamenten) opgetrokken pand is ca. 17x10 meter en heeft een totale gebruiksoppervlakte van ca. 165 m2. Er zijn twee afzonderlijke entrees (apart voor de school en de inpandige onderwijzerswoning), de verdere indeling is vrij en splitsing is tamelijk eenvoudig mogelijk.Aan de voorzijde is later een aanbouw bijgebouwd met een entree en hal, welke goede mogelijkheden biedt bijvoorbeeld als eet- of leeskamer, met name vanwege de grote ramen en het fraaie uitzicht. Vanuit hier komt men in een hal, welke toegang geeft tot de badkamer (met bad, wastafel en toilet), de keuken en de grootste kamer, het voormalige grote leslokaal (ca. 50 m2). Vanuit de keuken, welke ook toegankelijk is vanaf de tweede hal en tweede entree, bereikt men een voormalige schoolkapel / kamer, alsmede de (woon-)kamer van het woongedeelte (ca. 30 m2), welke toegang biedt tot de volgende kamer (ook ca. 30 m2, eenvoudig te splitsen in twee kamers). Een trap vanuit de middenhal biedt toegang tot een kleine overloop en een kleine slaapkamer op de tussenverdieping, daarna kan men verder naar boven naar de zeer ruime (berg-)zolder. De binnenhoogte van de kamers is ca. 4,25 meter, evt. is er een mogelijkheid voor het maken van een vide of tussenvloer voor extra slaapruimte.De woning is voorzien van stroom en waterleiding, alsmede een zeer grote septic tank en een waterput. Ook is er de mogelijkheid van telefoon/internet. Verwarming middels authentieke tegelkachels en overige houtkachels. Het gebouw is gelegen op een volledig omheind perceel van 2181 m2, met ondermeer een stenen bijgebouw met schuur en opslagruimte, daarnaast is aan de voorzijde een eigen diepe, gemetselde (wijn)kelder. Een deel van het grotendeels vlakke terrein bestaat uit gazon, enkele fruitbomen en een terras, het achterdeel is grotendeels bebost en gaat naadloos over in de uitgestrekte bossen en natuur.Het perceel en pand liggen ruim hoger dan de smalle dorpsstraat en er is een eigen oprit. Het pand is technisch in goede staat en is zeer degelijk gebouwd. De laatste decennia is het in gebruik als vakantiewoning voor de lokale Hongaarse eigenaar (een kleinzoon van een van de onderwijzers), alles is redelijk goed onderhouden, maar dient wel volledig gemoderniseerd te worden.Vanwege de authentieke inrichting kan men dat geheel naar eigen smaak doen. Kortom een zeer uniek object, op een prachtige, rustieke locatie, dat wacht op een nieuwe eigenaar die er met eigen creativiteit een nieuwe bestemming aan geeft, waarbij valt te denken aan permanente bewoning, vakantieverblijf, logies, atelier of kantoor aan huis, enzovoort.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er houtkachels. Internet en tv aansluiting is mogelijk. Prijs € 97.000,- Kosten Koper. Bükkösd is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Bükkösd telt 1009 inwoners (2023). En savoir plus ?

Leuke kleine klassieke boerderij!Centraal gelegen aan de provinciale weg naar o.a Pécs ligt het middelgrote dorp Palotabozsok. Hier zijn nog alle basisvoorzieningen aanwezig voor het dagelijkse leven. Een supermarkt, buurtwinkels, een dokter, kinderopvang en een postkantoor. Het is een net, verzorgd en bovengemiddeld welvarend dorp. De straat waar deze woning ligt is ruim opgezet en kenmerkt zich door de vele zeer ruime Schwabische boerderijen.....De omgeving is wat vlakker maar met veel ruimte en natuur omgeven. De leuke plaats Mohács is met een 20 minuten te bereiken (30 km) en vanuit hier kan men leuke activiteiten plannen zoals een bootvaart over de Donau of met de veerboot oversteken naar het andere comitaat Bacs-Kiskun....en Pécs is met een goed half uurtje te bereiken (55 km). De afstanden zijn redelijk groot maar door de ligging aan de provinciale weg in tijd gelukkig kort. De M6 naar Boedapest ligt maar op 2 km dus de bereikbaarheid van en naar Palotabozsok is goed .Het gaat hier om een nette, typisch Hongaarse , kleine boerderij welke in goede en direct bewoonbare staat is ( volgens Hongaarse normen ) waar alleen een modernisatie wellicht nodig is. Met een woonoppervlak van 75 m2 niet zo heel groot maar wel praktisch ingedeeld. Er is een woonkamer, slaapkamer, keuken met open eetkamer, opslag of 2e kleine slaapkamer en een badkamer met toilet. Interessant is ook dat het perceel van 839 m2 van 2 kanten via een goede weg te bereiken is namelijk aan de voorzijde bij de boerderij en aan de achterzijde. Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming zijn er gasconvectoren. Internet/tv en telefoonaansluiting is mogelijk. Gewoon een leuke boerderij gelegen in een mooi en net dorp! Prijs: € 33.500,- Kosten Koper. Palotabozsok is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Palotabozsok telt 771 inwoners (2024). En savoir plus ?

Nette gezinswoning!Nette, gedeeltelijk gerenoveerde eengezinswoning uit baksteen met een groot bijgebouw op fraai perceel met vrij uitzicht, gelegen in een dorpje aan de westkant van het Mecsekgebergte. In het dorp zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig maar de door de best centrale ligging is de grote stad Pécs in een kleine 20 minuten te bereiken. De omgeving is landelijk en ietwat glooiend.Het gaat hier om een leuke, nette en direct bewoonbare woning met een woonoppervlak van 68 m2. Er is een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Het overdekte terras van ongeveer 10 m2 en de kelder die zeer geschikt is als opslagruimte of met wat aanpassingen een extra slaapkamer kan worden.De woning staat op een perceel van 1447 m2 en is volledig vlak en daarom goed bruikbaar. Het ruime bijgebouw / stal is voor meerdere doeleinden geschikt.Een nette woning, gelegen in het leuke dorpje Helesfa, met o.a. een goede treinverbinding naar Pécs en Dombóvár.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een houtkachel en als aanvulling een airco. Internet en tv aansluiting is mogelijk. Prijs: € 39.995,- Kosten Koper. Helesfa is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Helesfa telt 435 inwoners per ### En savoir plus ?