Maison à vendre - Mexico City (Mexico)

Résidence au caractère architectural unique, solide et fonctionnel, située dans un environnement boisé et privé. Construite sur un terrain de 1 000 m², avec 680 m² de construction et 500 m² supplémentaires de jardin, cette propriété offre un espace spacieux, de l’intimité et un design classique qui privilégie les espaces et la qualité structurelle. En valeur ajoutée, le jardin est offert en cadeau lors de l’achat de la maison. La maison dispose de trois chambres principales, chacune avec une salle de bain complète et une baignoire. La chambre principale intègre un grand dressing ainsi qu’un placard supplémentaire pour le linge ou les médicaments. L’une des chambres comprend un grenier/sous-sol, idéal pour étudier, jouer ou stocker. Au niveau supérieur, on trouve une chambre studio avec salle de bain, un placard, une terrasse privée et, en plus, un studio indépendant avec balcon, parfait pour un bureau à domicile ou un espace créatif. La propriété se distingue par sa grande capacité de stockage : trois placards à linge, un garde-manger, un placard à électroménagers, ainsi que deux salles de service avec salle de bain, atelier, cave et couloir de service. Équipements et finitions : • Deux cheminées en panneaux de marbre • Bar/cantine • Trois niveaux de construction • Cuisine avec buanderie • Finitions dans la cloison recocho • Bois d’acajou et de cèdre de qualité • Sols et revêtements en marbre • Poignées en acier inoxydable •Hydropneumatique • Deux chaudières (une électrique, commandable depuis la cuisine) • Peut accueillir jusqu’à 8 averses • Aspirateur central intégré • Trois modems et interrupteur • Fondations de 4 mètres de profondeur. Une résidence avec âme, une structure solide et des espaces généreux, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l’intimité et de vrais mètres, dans l’un des quartiers les plus verdoyants et calmes de la ville. En savoir plus ?

Opportunités pour les investisseurs : +6 000 m² de propriété avec 3 maisons et fort potentiel de rendement Cette propriété extraordinaire de plus de 6 000 m² offre une combinaison unique de terrain, d’infrastructures bâties, de situation stratégique et de multiples possibilités d’exploitation. Idéal pour les investisseurs recherchant de fortes plus-values, une diversification des revenus et un important actif immobilier. Principaux avantages d’investissement Terrain abondant et utilisable : Plus de 6 000 m² en terrasses, parfaits pour l’expansion, le développement, le lotissement ou les projets d’hôtellerie. Trois propriétés indépendantes : Maison principale (1 000 m²), maison secondaire (200 m²) et cottage (100 m²). Possibilité de locations à court et long terme, usage corporatif, Airbnb Premium, retraites, événements ou séjours multiples. Infrastructure prête à l’exploitation : Piscine, salles de bains extérieures, terrain de 2 000 m², espaces verts, salons, salle de sport, barbecues et chapelle. Cela minimise les coûts d’adaptation et réduit le temps de récupération. Système autonome : 3 bassins de captage des eaux pluviales idéaux pour l’irrigation : coûts d’exploitation moindres et meilleure efficacité. Large capacité de véhicules : 17 places de parking au total, idéales pour les événements, groupes ou développements commerciaux/hospitaliers. Utilisations potentielles à fort rendement • Hôtels-boutiques/cabines de luxe • Centre événementiel, retraites, mariages ou cliniques de bien-être • Résidence senior premium • Branche du développement résidentiel • Centre d’entreprise ou de formation • Biens multi-revenus avec revenus diversifiés Infrastructures existantes Maison principale – 1 000 m² Spacieux, avec des finitions haut de gamme et de multiples espaces adaptés à un usage commercial ou résidentiel de luxe. • Salons, salle de sport, bibliothèque, salles familiales • Suite parentale avec cheminée, vestiaires et salle de bain hydrothérapeutique • Salle de fête et salle de jeux avec accès au jardin • Espaces adaptables pour bureaux, suites ou espaces sociaux Maison secondaire – 200 m² Parfait pour la location immédiate, les suites d’invités ou le personnel du service d’entreprise. Cabine – 100 m² Prêt à fonctionner comme suite indépendante, Airbnb ou cottage boutique. Attributs stratégiques ? Investissements à grande échelle fondés sur des infrastructures avancées ? Fort potentiel de plus-values selon la localisation et la surface ? Plusieurs fronts de revenus ? Idéal pour la conversion commerciale ou touristique ? Une intimité totale et un environnement naturel, recherchés sur les marchés haut de gamme Un investissement solide et polyvalent avec plusieurs canaux de monétisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations financières, des projections de rendement ou pour planifier une visite. Des atouts comme celui-ci sont difficiles à trouver. En savoir plus ?