Maison à vendre - Mexico City (Mexico)

Construit à l’origine en 1943, ce manoir de style néocolonial/californien a été magistralement restauré, alliant élégance architecturale d’origine et design contemporain. Superficie terrestre : 287 m² Superficie construite : 472 m² Type de propriété : Manoir historique répertorié par l’INBA Chambres : 8 suites individuelles Caractéristiques : Détails architecturaux originaux, œuvres d’art sélectionnées, terrasse pour le petit-déjeuner, jardin intérieur et espaces raffinés. La propriété offre également un potentiel de croissance exceptionnel, avec la possibilité de construire deux niveaux supplémentaires, ce qui permettrait d’agrandir l’entreprise et de créer davantage de pièces ou d’espaces de service. Emplacement et marché Située à La Condesa, un quartier réputé pour ses rues bordées d’arbres, ses cafés, ses restaurants et sa vie culturelle, cette propriété bénéficie de l’une des adresses les plus exclusives de la ville. Les maisons traditionnelles de ce type sont extrêmement rares à Condesa, ce qui fait de cette propriété un actif irremplaçable, tant sur le plan architectural que sur le plan des investissements. Sa proximité avec les grandes zones culturelles et d’affaires garantit une demande constamment élevée de la part des voyageurs locaux et internationaux à la recherche d’une expérience authentique et boutique. Un patrimoine unique dans un emplacement de premier plan Propriété irréductible : L’un des rares manoirs traditionnels authentiques encore existants à Condesa. Emplacement privilégié : Entouré de restaurants, cafés et parcs réputés. Héritage architectural avec élégance boutique : son charme des années 40, combiné à des finitions contemporaines, offre une expérience inégalée comparée aux hôtels de chaîne ou aux nouveaux développements. Investissement clé en main avec flux de trésorerie immédiat Prix de vente : MXN 59 000 000 Fort potentiel de plus-value/appréciation du capital grâce à la rareté des biens comparables. Possibilité d’expansion avec la possibilité de construire deux étages supplémentaires. Possibilité d’événements privés, d’expositions d’art ou de retraites personnalisées. PATRIMO - CONSTRUIRE UNE VALEUR INTEMPORELLE ! En savoir plus ?

Résidence au caractère architectural unique, solide et fonctionnel, située dans un environnement boisé et privé. Construite sur un terrain de 1 000 m², avec 680 m² de construction et 500 m² supplémentaires de jardin, cette propriété offre un espace spacieux, de l’intimité et un design classique qui privilégie les espaces et la qualité structurelle. En valeur ajoutée, le jardin est offert en cadeau lors de l’achat de la maison. La maison dispose de trois chambres principales, chacune avec une salle de bain complète et une baignoire. La chambre principale intègre un grand dressing ainsi qu’un placard supplémentaire pour le linge ou les médicaments. L’une des chambres comprend un grenier/sous-sol, idéal pour étudier, jouer ou stocker. Au niveau supérieur, on trouve une chambre studio avec salle de bain, un placard, une terrasse privée et, en plus, un studio indépendant avec balcon, parfait pour un bureau à domicile ou un espace créatif. La propriété se distingue par sa grande capacité de stockage : trois placards à linge, un garde-manger, un placard à électroménagers, ainsi que deux salles de service avec salle de bain, atelier, cave et couloir de service. Équipements et finitions : • Deux cheminées en panneaux de marbre • Bar/cantine • Trois niveaux de construction • Cuisine avec buanderie • Finitions dans la cloison recocho • Bois d’acajou et de cèdre de qualité • Sols et revêtements en marbre • Poignées en acier inoxydable • Hydropneumatique • Deux chaudières (une électrique, commandable depuis la cuisine) • Peut accueillir jusqu’à 8 averses • Aspirateur central intégré • Trois modems et interrupteur • Fondations de 4 mètres de profondeur. Une résidence avec âme, une structure solide et des espaces généreux, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l’intimité et de vrais mètres, dans l’un des quartiers les plus verdoyants et calmes de la ville. Avis d’information aux consommateurs (NOM-247-SE-2021) : Les caractéristiques, surfaces et montants décrits ici sont ceux fournis par l’offrant et sont soumis à vérification et modification sans préavis. Le prix total, la disponibilité, les taxes et les frais de notaire doivent être confirmés directement avec le vendeur avant toute transaction. Contrat d’adhésion enregistré auprès de PROFECO : 924-2025. Veuillez consulter notre Avis de confidentialité sur notre site web. Publié par The Property Hub / Armonía Urbana en Espacios S.A. de C.V En savoir plus ?