Communauté fermée El Cid – Section La Marina Mazatlán, Sinaloa Résidence exclusive située sur une rue privée au sein du prestigieux quartier La Marina d’El Cid, offrant une façade directe sur le canal de navigation et une vue privilégiée sur l’eau. Construite sur un terrain de 580 m² avec 400 m² de construction, cette propriété allie intimité, vie spacieuse et accès direct à l’eau dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mazatlán. Disposition et caractéristiques : 3 chambres 3,5 salles de bain Salle de service avec salle de bain complète Cuisine équipée Bureau / Étude ou salle TV Garage automatique pour 2 voitures Piscine chauffée Espace barbecue avec bar Grande terrasse surplombant le canal Bar studio souterrain avec salle de bain complète et accès direct à l’eau (option quai) Système de pression et de filtration La propriété est en excellent état, offrant une atmosphère privée et exclusive. Très peu de maisons dans cette zone bénéficient de cet emplacement privilégié en bord de canal. Une occasion unique de vivre ou d’investir dans l’une des communautés les plus exclusives du front de mer de Mazatlan, en profitant de la tranquillité, de la sécurité et d’une vue spectaculaire. Prix de vente : 22 200 000 MXN Les prix peuvent varier en raison des taux de change (USD/MXN).
Vie sophistiquée en bord de mer avec accès au yacht, équipements bien-être et un potentiel rare de complexe en Phase 4 exclusive. Certaines maisons en bord de mer sont conçues simplement pour impressionner. D’autres sont conçus pour être vraiment appréciés. Casa Rapha combine les deux à merveille. Située dans la communauté exclusive de la marina de Phase 4 de Puerto Aventuras, cette résidence entièrement meublée en bord de mer offre environ 67 pieds de façade privée sur la marina, un accès direct au yacht, de vastes espaces de réception intérieurs et extérieurs, ainsi qu’une atmosphère détendue et luxueuse, conçue autour de la vie sur l’eau. Proposé à 2 490 000 $ US. RÉDUIT À 2 350 000 $ ! Conçue autour du style de vie Marina Dès que vous entrez dans le hall dramatique à double hauteur, la maison attire immédiatement votre attention vers l’eau. La lumière naturelle, les plafonds hauts, les vues sur la marina et le flux fluide intérieur-extérieur créent une atmosphère élégante, ouverte et connectée au front de mer dans toute la maison. Les principaux espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse couverte, la piscine pour les genoux et le quai privé au-delà – créant des espaces idéaux pour recevoir la famille et les invités ou simplement profiter d’une vie quotidienne paisible au bord de la marina. Café du matin avec vue sur le canal. Des journées bateau depuis votre quai privé. Dîners au coucher de soleil au bord de la piscine. C’est le style de vie Puerto Aventuras que de nombreux acheteurs recherchent. Façade de marina accueillant les yachts La propriété offre environ 67 pieds de façade privée sur une marina avec : • Accès au quai dragué • Capacité de levage de bateaux • Espace pour des récipients plus grands et des jouets aquatiques • Accès direct à la marina depuis votre jardin Aux amateurs de plaisance, il devient de plus en plus difficile de trouver des propriétés offrant cette combinaison de façade, d’intimité et d’infrastructures portuaires. ️ Cuisine gastronomique + Espaces de réception La grande cuisine gastronomique a été conçue pour fonctionner à merveille aussi bien que pour la vie quotidienne et les réceptions. Caractéristiques : • Îlot central étendu • Plans de travail en quartz • Appareils électroménagers de qualité • Garde-manger à pieds • Excellent stockage • Accès direct aux espaces de restauration intérieurs et extérieurs La terrasse couverte extérieure surplombant la marina devient une extension naturelle de l’espace de vie toute l’année. ️ Vie de luxe flexible La maison propose une disposition réfléchie entre ouverture et intimité. Les caractéristiques de la propriété comprennent : • 3 chambres spacieuses avec salle de bain attenante • Bureau dédié / mezzanine / espace d’étude avec espace de couchage supplémentaire • 4,5 salles de bain • Grande buanderie et espace de service • Garage couvert avec un grand espace de stockage • Plusieurs terrasses avec vue sur la marina Le loft et l’espace de bureaux fonctionnent parfaitement comme : • Espace de travail à distance • Retraite pour enfants • Espace lecture ou médias • Hébergements supplémentaires pour les invités Bien-être + Caractéristiques de retraite La Casa Rapha a été conçue à la fois pour recevoir et se détendre. Équipements supplémentaires incluent : • Salle de sport privée • Hammam / sauna • Pool de tours • Terrasse couverte en bord de mer • Système d’automatisation de l’éclairage • Système d’adoucisseur d’eau • Irrigation automatique • Réservoirs d’eau multiples • Quartiers de service et espaces de stockage L’atmosphère ressemble davantage à un lieu privé en bord de mer qu’à une maison de marina traditionnelle. Exclusive Puerto Aventuras Phase 4 La phase 4 est largement considérée comme l’une des zones résidentielles les plus prisées de Puerto Aventuras. Connu pour : • maisons de luxe en bord de mer • lots plus grands • rues plus calmes • double accès à la sécurité • et une vie privée renforcée ... la zone est devenue de plus en plus attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie raffiné dans une marina sur la Riviera Maya. Puerto Aventuras propose elle-même : • Marina privée • Accès à la plage • Parcours de golf • Restaurants et cafés • Tennis et pickleball • Mode de vie à pied et en voiturette de golf • Commerces et services • Sécurité fermée 24h/24 Située approximativement : • 15 minutes au sud de Playa del Carmen • 40 minutes au nord de Tulum • 60 minutes de l’aéroport international de Cancun Rare Adjacent Compound Opportunity Une propriété adjacente en bord de marina avec une casita existante est également disponible séparément pour les acheteurs souhaitant créer une opportunité de complexe privé plus grande. La propriété voisine fonctionne déjà comme une location Airbnb réussie et offre une grande flexibilité pour l’avenir. Il est important de noter que, puisque la propriété contient déjà une structure et un quai existants, les opportunités d’expansion et de rénovation futures pourraient être nettement plus simples que de commencer un tout nouveau projet de construction en façade de marina. Les usages potentiels incluent : • Hébergements pour les invités • Façade supplémentaire de la marina • Revenus locatifs • Vie multigénérationnelle • Quartiers d’état-major • Espaces de divertissement élargis : des opportunités combinées en bord de marina comme celle-ci sont exceptionnellement rares à Puerto Aventuras. Détails du bien Prix : 2 490 000 $ USD Entièrement meublé (à l’exception de certains objets personnels) Environ 7 126 pieds carrés de surface totale de construction Terrain d’environ 8 073 pieds carrés Façade de marina d’environ 67 pieds 3 chambres + espace bureau / mezzanine 4.5 Toilettes Quai privé + ascenseur de bateau Piscine + équipements de bien-être Avis de non-responsabilité des prix en garage couvert/fermé Les prix en pesos mexicains peuvent varier selon le taux de change quotidien au moment de l’achat. 43 000 000 de pesos Contactez Mexico Real Estate Solutions ### ### Tel que vu sur HGTV House Hunters International
Bienvenue dans cette maison de 5 chambres à coucher tout juste achevée avec un plan d’étage moderne et ouvert qui offre une vue sur l’océan depuis la terrasse. La maison dispose de trois chambres à coucher au dernier étage principal et de deux au premier étage inférieur, offrant une disposition bien équilibrée. La suite principale dispose d’un superbe dressing, ajoutant une touche de luxe à votre retraite privée. Le salon et la cuisine s’ouvrent parfaitement sur votre espace barbecue et votre piscine privée, créant le cadre idéal pour se divertir et se détendre. Rancho Paraiso Estates est une communauté sécurisée et exclusive à El Tezal, où les maisons s’intègrent parfaitement dans le paysage désertique. Ce quartier offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles, aucune location de vacances n’étant autorisée, ce qui le rend idéal pour les snowbirds ou la vie à temps plein. Situé à proximité de Costco et des centres commerciaux pour plus de commodité, vous trouverez une variété de restaurants, de nouveaux centres commerciaux et un accès facile à tous les dépanneurs. Cette maison luxueuse dispose d’un sol en marbre tout au long de l’escalier intérieur et d’une terrasse au bord de la piscine, offrant un design élégant et sans couture. Équipé d’appareils haut de gamme, il offre des fonctionnalités et un style de premier ordre. Le système d’éclairage intelligent vous permet de contrôler 90 % des lumières de la maison, à l’intérieur comme à l’extérieur, via une application, tandis que les lumières LED automatiques éclairent les salles de bains la nuit. De plus, la propriété dispose d’un système audio indépendant à la pointe de la technologie, avec six zones distinctes sur la terrasse du foyer, la piscine / la terrasse du salon, la chambre principale, le dressing, la chambre 2 et la chambre 3, chacune avec sa propre expérience sonore distincte. Outliance Real Estate — une société de courtage immobilier de premier plan basée à Los Cabos, au Mexique. Cofondée par les conseillers en immobilier de luxe Jesús Valenzuela et Gaby López, Outliance se spécialise dans les maisons haut de gamme, les villas en bord de mer et les propriétés d’investissement à Cabo San Lucas, San José del Cabo et dans les communautés d’élite comme Pedregal, Palmilla, Querencia, Diamante, Quivira et Puerto Los Cabos. Avec plus de 250 millions de dollars de ventes conclues et 100+ transactions réussies, notre équipe bilingue bénéficie de la confiance d’acheteurs, de vendeurs et d’investisseurs exigeants du monde entier. Comme on l’a vu dans Forbes Mexico et House Hunters International, nous apportons une connaissance locale approfondie et une portée mondiale. Abonnez-vous pour recevoir des visites de propriétés, des informations immobilières et des conseils d’experts sur la navigation sur le marché du luxe en Basse-Californie du Sud.
Financement du vendeur disponible ! Incroyable maison en bord de mer à Cerritos, Basse-Californie du Sud ! Laissez-vous séduire par ce domaine hors du commun qui allie luxe et charme côtier. Avec 11 chambres spacieuses, 9 salles de bains complètes et 4 demi-salles de bains, cette résidence est un havre de confort et d’élégance. À l’intérieur, découvrez des espaces de vie raffinés ornés d’un mobilier élégant et de touches bien pensées. Un coin cheminée confortable plante le décor pour des rassemblements intimes, tandis qu’une terrasse chic sur le toit offre une vue panoramique sur l’océan, parfaite pour savourer des couchers de soleil à couper le souffle. Cette propriété présente également une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec la possibilité de louer des chambres individuelles ou l’ensemble du domaine. Un penthouse séparé avec 4 chambres offre une flexibilité pour l’organisation d’événements, ce qui en fait un lieu idéal pour les mariages et les occasions spéciales. Récemment rénovée et 100 % clé en main, cette propriété est prête à commencer à générer des revenus immédiatement. Réveillez-vous au son apaisant des vagues qui s’écrasent contre le rivage et laissez-vous envelopper par l’ambiance tranquille de la vie côtière. Ne manquez pas votre chance de posséder un coin de paradis à Cerritos, où le luxe rencontre la tranquillité en parfaite harmonie. Outliance Real Estate — une société de courtage immobilier de premier plan basée à Los Cabos, au Mexique. Cofondée par les conseillers en immobilier de luxe Jesús Valenzuela et Gaby López, Outliance se spécialise dans les maisons haut de gamme, les villas en bord de mer et les propriétés d’investissement à Cabo San Lucas, San José del Cabo et dans les communautés d’élite comme Pedregal, Palmilla, Querencia, Diamante, Quivira et Puerto Los Cabos. Avec plus de 250 millions de dollars de ventes conclues et 100+ transactions réussies, notre équipe bilingue bénéficie de la confiance d’acheteurs, de vendeurs et d’investisseurs exigeants du monde entier. Comme on l’a vu dans Forbes Mexico et House Hunters International, nous apportons une connaissance locale approfondie et une portée mondiale. Abonnez-vous pour recevoir des visites de propriétés, des informations immobilières et des conseils d’experts sur la navigation sur le marché du luxe en Basse-Californie du Sud.
L’une des villas avec vue sur l’océan les mieux vendues à Pedregal en ce moment — entièrement rénovée, clé en main, prête à être utilisée ou louée immédiatement. Casa Nido del Mar offre environ 427,66 m² (4 601 sq ft) de construction avec 4 chambres et 4 salles de bains, entièrement meublée et récemment rénovée. Située dans les collines de Pedregal, cette villa offre des vues sur l’océan depuis plusieurs zones et est conçue pour un confort de vie intérieure et extérieure. La propriété comprend : Espaces de vie à concept ouvert avec lumière naturelle et vue sur l’océan Piscine privée, jacuzzi, espace barbecue et espaces de réceptions en plein air Aménagement contemporain idéal pour un revenu à temps plein ou locatif Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers incluant un réfrigérateur à vin Garage pour deux voitures et cadre sécurisé fermé Détails supplémentaires : Superficie du terrain : 0,089 acre Année de construction : 1998 Frais de syndic : environ. 2 574 $ USD Meublé : Oui Style : Contemporain Financement : Espèces MLS #25-4552 Pedregal est l’une des communautés de luxe les plus établies de Cabo San Lucas, offrant : Accès privé à la plage au sein de la communauté Club-house avec restaurant et espaces sociaux Installations de spa et de bien-être réservées aux résidents Tennis, pagaie et équipements de loisirs Sécurité sécurisée et sécurisée 24h/24 et 7j/7 Située à quelques minutes de la marina, du centre-ville de Cabo San Lucas, des restaurants et de la vie nocturne, cette propriété offre un rare équilibre entre intimité et accès immédiat à tout ce que Cabo a à offrir. Cette maison est idéale pour : Acheteurs de seconde maison Investisseurs à la recherche de revenus locatifs Résidents à temps plein souhaitant un emplacement et un mode de vie Les propriétés offrant une vue sur l’océan à l’intérieur de Pedregal — surtout les rénovations et les clés en main — sont limitées et très demandées. Contactez-nous pour recevoir tous les détails, des propriétés comparables et les opportunités actuelles à Pedregal. Nous sommes spécialisés dans les communautés de golf et de plage à Los Cabos, Basse-Californie du Sud, Mexique. Nous créons un contenu approfondi sur chaque communauté — y compris le style de vie, les commodités et la comparaison réelle des marchés — afin de vous aider à décider avec assurance où investir, acheter ou vendre à Los Cabos. .
HACIENDA SAN ANTONIO MILLET – un domaine de qualité du Yucatan Situé près de Mérida, dans le Yucatan, l’impressionnante Hacienda San Antonio Millet a une riche histoire qui remonte au 16ème siècle, lorsqu’elle a été fondée en tant que ranch de bétail et transformée plus tard en une majestueuse plantation de henequen. Sous les comtes de Miraflores, la propriété a été largement restaurée à la fin du XIXe siècle, mêlant influences médiévales et Renaissance. Au cours du nouveau millénaire, deux couples mariés ont essayé de préserver l’important patrimoine, ce qui a donné naissance au magnifique hôtel de charme d’aujourd’hui. La propriété soigneusement restaurée se caractérise par son architecture traditionnelle d’hacienda avec des carreaux colorés de Talavera, de hauts plafonds à poutres apparentes et des arches gracieuses. L’hôtel dispose de douze chambres luxueuses réparties sur quatre zones, dont la maison principale avec sa grande réception et des maisons d’hôtes séparées qui entourent une piscine pittoresque. L’ancienne salle des machines sert de lieu d’événement avec une salle de banquet spacieuse, des salles de loisirs et une grande piscine. La chapelle historique de San Antonio de Padua ajoute au charme de l’hacienda avec sa chaire d’origine, vieille de 200 ans. D’une superficie de 110 hectares, l’hacienda offre beaucoup d’espace pour d’autres bâtiments et même pour des activités agricoles. Avec son histoire importante, son élégance intemporelle et sa polyvalence allant d’un hôtel et d’un lieu événementiel à une résidence privée ou à un siège social, l’Hacienda San Antonio Millet se présente à la fois comme une destination attrayante et une opportunité d’investissement unique pour les acheteurs potentiels. Si vous souhaitez en savoir plus sur les caractéristiques exceptionnelles et l’histoire fascinante de l’hacienda, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous serons heureux de vous informer sur tous les détails passionnants de cette propriété extraordinaire lors d’une présentation individuelle. L’Hacienda San Antonio Millet est une retraite pittoresque nichée dans la campagne tranquille à l’est de Mérida, dans le Yucatán. Grâce à son emplacement central, à proximité de l’aéroport international de Mérida et des gares Tren Maya de Teya et Tixkokokoob, l’Hacienda est bien desservie, ce qui la rend facile d’accès pour les voyageurs arrivant en avion ou en train. Malgré son cadre immédiat et rural, l’Hacienda San Antonio Millet est située à quelques minutes de route du centre-ville colonial animé de Mérida, la capitale du Yucatan. Celle-ci est surtout connue pour sa richesse culturelle. Il propose des musées, des marchés animés, des restaurants de tous niveaux, des boutiques d’artisanat et bien plus encore. L’attrait du site est encore accru par sa proximité avec divers sites archéologiques importants. Ainsi, l’hacienda est un point de départ idéal pour explorer l’art et la culture de l’ancienne civilisation maya et ses sites célèbres tels que Uxmal, Chichen Itzá, Mayapán et Aké, tous facilement accessibles. L’emplacement se caractérise également par sa proximité avec diverses merveilles archéologiques. L’Hacienda est un point de départ idéal pour explorer l’art et la culture mayas, avec un accès facile à des sites célèbres tels que Uxmal, Chichen Itza, Mayapán et Aké. Vous pourrez vous immerger dans l’histoire ancienne et les merveilles architecturales de la civilisation maya. De plus, l’Hacienda San Antonio Millet sert de porte d’entrée vers diverses expériences dans la péninsule du Yucatan. Les visiteurs ont la possibilité d’explorer des réserves naturelles avec des grottes fascinantes et des cenotes cristallins, ou de visiter des villes coloniales pittoresques telles qu’Izamal, le premier « Pueblo Magico » du Yucatan. L’histoire et le patrimoine importants de la région prennent vie lors d’une visite d’une hacienda Henequen restaurée et gérée. Pour les amoureux de la nature, les excursions en bateau à travers la réserve de flamants roses et de faune de Celestun offrent la possibilité de voir une faune diversifiée et de profiter de paysages côtiers époustouflants. Les plages de la côte du golfe, connues pour leur beauté préservée, offrent le cadre idéal pour la détente et les activités dans et autour de l’eau. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Gare de Tren Maya Tixkokob|1.6 km (1 mile) Site archéologique d’Aké|15 km (9.3 miles) Gare de Tren Maya Teya (Gare centrale de Mérida)|24 km (15 miles) Centre de Mérida (Plaza Grande)|30 km (18.6 miles) Pueblo Mágico Izamal|44 km (27.3 miles) Aéroport international de Merida|45 km (28 miles) Progreso (Golfe du Mexique)|65 km (40.4 miles) Site archéologique de Chichen Itzá|105 km (65 miles) Aéroport international de Cancún|295 km (183 miles) En savoir plus Détails Vous êtes ici : ### POINTS FORTS ÉTABLI ET ÉLÉGANT HÔTEL DE CHARME ARCHITECTURE EXQUISE EMPLACEMENT IDÉAL PRÈS DE MÉRIDA VASTE TERRAIN FANTASTIQUE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À USAGE DIVERSIFIÉ BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS Maison principale Machine House - Lieu Zone des invités Zone des invités I - Maison du directeur Maison des invités II - Le pavillon Ancienne école Zone des invités Jardin Chapelle historique - San Antonio de Padua CARACTÉRISTIQUES COLONIALES/HACIENDA Design exceptionnel sous la forme d’un château européen Bâtiments d’origine restaurés avec soin et souci du détail Hauts plafonds à poutres apparentes Tuiles Talavera colorées Façade coloniale Colonnes et arcs impressionnants Portes et fenêtres en bois d’origine restaurées Porte d’entrée d’origine de l’hacienda Chapelle d’origine CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Meubles anciens exquis Climatisation Ventilateurs de plafond Équipement de cuisine professionnel Raccordement au réseau public Puits avec pompes Citerne .. . CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 Email : ### AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.
À QUOI RESSEMBLE VOTRE VIE DANS LES CARAÏBES ? Imaginez vous réveiller avec la brise marine, entouré de forêt tropicale, dans un environnement où le temps ralentit et où chaque détail a été conçu pour élever votre mode de vie. La Riviera Maya n’est pas qu’une destination ; C’est un privilège réservé à ceux qui comprennent la véritable signification de bien vivre : la vie privée, la beauté naturelle et le bien-être absolu. PLAYACAR : OÙ VIT L’EXCLUSIVITÉ Dans la zone la plus prisée de Playa del Carmen, Playacar Phase 1 représente l’équilibre parfait entre raffinement, nature et emplacement stratégique. Un environnement résidentiel consolidé avec un accès contrôlé, entouré d’une végétation luxuriante, une zone archéologique et un parcours de golf de classe mondiale conçu par Robert Von Hagge. À quelques pas, le mode de vie dynamique de la Cinquième Avenue et l’accès direct en ferry à Cozumel. Ici, tout se passe... Mais rien n’interrompt ta tranquillité. ARCHITECTURE QUI RESPIRE LA NATURE Ce développement a été conçu pour s’intégrer à son environnement : lignes épurées, design contemporain et espaces ouverts où la lumière naturelle et la végétation sont les protagonistes. Des résidences spacieuses, élégantes et fonctionnelles qui privilégient l’intimité, le confort et la connexion avec l’extérieur. ESPACES QUI DÉFINISSENT LE STATUT Résidences 3 & 4 chambres | Grandes terrasses | Zones de service | Arrivées de haut niveau Penthouses 3 chambres + bureau | Toit privé | Bassin plongeant | Vues ouvertes Chaque unité a été conçue pour offrir une expérience résidentielle supérieure : plafonds de 3 mètres de haut, ventilation transversale, isolation acoustique et fenêtres anticycloniques. DES ÉQUIPEMENTS QUI COMPLÈTENT VOTRE MODE DE VIE Couloir de baignade de 20 mètres entouré de jardins Toits avec piscine à débordement et solariums privés Salle de sport équipée Espaces sociaux avec grill et salon Parking souterrain et caves à vin privées Recharge pour les voitures électriques Sécurité 24h/24 et 7j/7 avec accès contrôlé INTÉRIEURS QUI INSPIRENT Cuisines ouvertes entièrement équipées d’appareils haut de gamme, conçues comme le cœur de la maison. Des terrasses panoramiques qui s’étendent sur toute la maison, assurant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Chambres parentales avec dressing et accès direct aux terrasses privées. Des salles de bain avec éclairage naturel et finitions sophistiquées. INTIMITÉ, CONCEPTION ET NATURE EN PARFAITE HARMONIE Certaines résidences au rez-de-chaussée disposent de jardins privés et d’une piscine, créant une oasis intime au sein de la forêt tropicale. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir une expérience sensorielle unique : lumière, air, verdure et silence. UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT DANS UN MARCHÉ LIMITÉ Playacar Phase 1 est l’une des zones avec la plus forte pénurie d’inventaire et la plus forte plus-value de la Riviera Maya. Les opportunités d’acquérir de nouveaux biens immobiliers dans cette région deviennent de plus en plus exclusives et limitées. L’ÉTAPE SUIVANTE EST À VOUS ! Les propriétés de ce niveau ne restent pas disponibles longtemps. Contactez-moi en privé pour recevoir des informations détaillées, la disponibilité actuelle et un accès prioritaire aux meilleures unités.
Ce domaine de bungalows présente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans la très recherchée baie de Soliman, à Tulum. Cette propriété privée en bord de mer offre un mélange d’élégance bohème et d’équipements luxueux, conçus pour captiver les voyageurs haut de gamme à la recherche d’une évasion ultime. Positionné comme une référence sur le marché de la location saisonnière de luxe, le domaine promet un potentiel de revenus important tout en offrant une expérience client inoubliable. Le domaine dispose de trois charmants bungalows de style bohème, chacun avec son propre patio extérieur, alliant simplicité et sophistication. Les bungalows partagent chacun l’accès à une piscine étincelante, un grill extérieur et des espaces accueillants pour la détente et les loisirs, le tout avec en toile de fond le sable blanc immaculé de la baie de Soliman. L’ensemble de la propriété est équipé pour attirer une clientèle diversifiée grâce à sa gamme d’activités et de commodités sur place. De la plongée en apnée, du kayak et du stand-up paddle dans les eaux turquoises à la détente dans des hamacs sous des palapas en bord de plage, le domaine offre des expériences adaptées aux amateurs d’aventure et à ceux en quête de tranquillité. Le charme bohème de chaque bungalow, associé à la beauté naturelle de Tulum et à l’expérience personnalisée des clients, garantit une forte demande tout au long de l’année sur le marché florissant de la location de vacances. Cette opportunité d’investissement clé en main est idéale pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la popularité croissante de Tulum en tant que destination de voyage de luxe. Saisissez la chance de posséder une retraite captivante qui combine un charme intemporel, des équipements haut de gamme et un potentiel de location inégalé dans l’une des destinations les plus emblématiques du Mexique. Fonctionnalités 3 bungalows complets Salon/salle à manger intérieur et extérieur Piscine et jardin privés Accès direct à la plage Zone de barbecue Parking Vue sur l’océan Équipements Gestion locative par Maya Luxe Communauté fermée A/C Ventilateurs de plafond Cuisines Accès Wifi
Vivez une vie caribéenne raffinée dans cette résidence exceptionnelle en bord de mer à Puerto Morelos. Installée sur un vaste terrain de 876 m² (9 429 ft²) avec 15 mètres de plage privée en bord de plage, cette maison entièrement meublée de cinq chambres et cinq salles de bain et demie offre une vue panoramique sur les eaux turquoise de la Riviera Maya et la sérénité d’une véritable vie en bord de mer. Conçue pour enrichir son environnement tropical, la propriété dispose d’une piscine privée étincelante à quelques pas de la mer, encadrée par une large terrasse idéale pour les bains de soleil, les restaurants en plein air et les rassemblements en soirée. Des terrasses surélevées et des palapas ombragés créent des espaces intimes pour la détente, tandis que l’accès direct à la plage invite à la baignade, au kayak et au paddleboard. Une entrée grillagée garantit la confidentialité et l’exclusivité. À l’intérieur, des espaces de vie lumineux allient confort et élégance côtière. Le salon principal offre de généreuses places assises et de vastes fenêtres encadrant le décor caribéen. La cuisine est équipée d’armoires en bois sur mesure et de plans de travail en granit, alliant fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Les finitions naturelles et un flux fluide intérieur-extérieur renforcent la sophistication détendue de la maison. Chacune des cinq chambres spacieuses dispose d’une salle de bain attenante et d’une vue sur les paysages tropicaux luxuriants ou la mer des Caraïbes, créant des refuges privés pour la famille et les invités. Une casita séparée offre un usage flexible comme hébergement pour les invités, quartiers du personnel ou studio privé. Située à seulement 15 minutes en voiture en amont de la charmante ville de Puerto Morelos, cette villa offre une tranquillité avec un accès pratique à des boutiques, des cafés locaux et des restaurants. La propriété se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Cancún et à 25 minutes de Playa del Carmen, tandis que le récif mésoaméricain voisin offre des plongées en apnée et de la plongée de classe mondiale. Qu’elle soit conçue comme un sanctuaire privé en bord de mer ou comme un investissement locatif très demandé, cette maison de Puerto Morelos capture l’essence d’une vie côtière sophistiquée dans l’une des communautés les plus prisées de la Riviera Maya. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !
Incroyable opportunité d’investissement dans la Riviera Maya – locations haut de gamme ou hôtel de charme de luxe Présentation d’une perle rare : le plus grand domaine privé en bord de mer actuellement disponible dans la Riviera Maya, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Cancun - un mélange unique de beauté naturelle, d’intimité et de potentiel d’investissement. Cette vaste propriété avec 7000m2 de terrain - presque 2 acres ! – dispose de 7 chambres joliment aménagées, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 26 personnes, ce qui en fait une opportunité de choix pour des locations de vacances de luxe, un domaine privé serein ou un futur concept d’hôtellerie de charme. Les caractéristiques de la propriété comprennent : Accès ininterrompu à une plage de sable blanc poudreuse et à la mer turquoise des Caraïbes Une superbe piscine à débordement avec vue panoramique sur l’océan Terrains tropicaux bien entretenus, idéaux pour les divertissements en plein air ou les événements intimes Une zone de divertissement animée au bord de la piscine : bar complet, salon, billard, barbecue, four à pizza au feu de bois et station de teppanyaki Cinq suites spacieuses avec salles de bains privatives et dressings Une terrasse privée sur le toit avec un jacuzzi offrant une vue imprenable sur le littoral Cette propriété évoque le sentiment d’une île privée, offrant tranquillité, vaste espace et immersion totale dans la nature. Générant déjà des revenus en tant que lieu de location et d’événementiel recherché, le domaine est prêt pour : Locations à court terme et séjours de vacances haut de gamme Mariages à destination, retraites de bien-être et escapades exécutives Transformation potentielle à grande échelle en un hôtel-boutique de luxe ou un complexe spa Il n’y a tout simplement rien d’autre de tel actuellement disponible dans la région – une véritable opportunité unique en son genre pour les investisseurs avertis et les visionnaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et explorer le potentiel infini de ce domaine emblématique en bord de mer. Fonctionnalités 263 pieds carrés de front de mer Accès direct à la plage Espace barbecue en bord de mer avec gazebo Jacuzzi Piscine avec vue sur l’océan Bassin Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur l’océan Parfait pour les mariages et les événements Équipements Gestion locative par Maya Luxe A/C Lave-vaisselle Laveuse/sécheuse Caméras de sécurité Coffres de sécurité Kayaks Billard Accès Wifi Foyer Douches extérieures et salle de bain Cuisine entièrement équipée Parking
Présentation de Kaoba, un développement de luxe dans la paisible Bahia Tankah, offrant une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété en bord de mer dans le lieu le plus convoité de Tulum. Ce projet respectueux de l’environnement ne compte que 11 unités exclusives, chacune conçue pour allier vie haut de gamme et durabilité. Avec son emplacement rare en bord de mer et son environnement naturel serein, Kaoba offre l’équilibre parfait entre luxe et simplicité, ce qui en fait un investissement de premier ordre sur le marché immobilier en plein essor de Tulum. Le cadre en bord de mer de Kaoba garantit une demande locative impressionnante et une appréciation à long terme, car les propriétés en bord de mer à Tulum sont en nombre limité. Conçu avec soin pour s’intégrer à la jungle environnante, aux cénotes et aux eaux des Caraïbes, Kaoba séduit les voyageurs soucieux de l’environnement à la recherche d’une retraite inspirée de la nature. Les unités restantes de 2 et 3 chambres offrent la possibilité de faire partie de cette communauté exclusive et très demandée. Les équipements de luxe comprennent un accès direct à la plage, des piscines sur le toit avec vue panoramique sur l’océan, une salle de sport, un espace de yoga, etc., assurant une rentabilité maximale. Avec une livraison estimée en novembre 2024 et seulement trois unités restantes, Kaoba présente une opportunité rare d’investir dans le marché florissant du luxe de Tulum. Ne manquez pas de réserver votre place dans ce développement prestigieux - contactez-nous pour connaître les prix et la disponibilité. Fonctionnalités Développement conscient et vert Accès direct à la plage Plage privée Vue sur l’océan depuis différentes chambres Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur l’océan Piscine à débordement sur le toit Zone de barbecue Salle de sport et centre de bien-être Bar et hall d’entrée Animaux acceptés Équipements Sécurité 24h/24 et 7j/7 Cuisine entièrement équipée Ascenseur Parking A/C Ventilateurs de plafond
800 m² Terrain + 457 m² Construction | Emplacement de choix en dehors des portes Une opportunité incroyable pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs visionnaires – ce bien commercial à usage mixte est l’un des terrains les mieux situés de toute la région de Puerto Aventuras. La circulation et la visibilité ici sont SANS ÉGAL ! Littéralement, des milliers de véhicules passent directement chaque jour. Situé juste au rond-point de la 307 avec un accès direct nord/sud (pas besoin de retour de terrain), ce terrain de 800 m² avec 457 m² de construction offre une visibilité et une polyvalence maximales. Zoné pour un usage commercial et déjà générateur de revenus, il est prêt pour votre vision. Ce qui est disponible sur place aujourd’hui : 4 devantures commerciales donnant sur la rue + rangement/ateliers arrière 3 bureaux à l’étage (flexibles pour le coworking ou l’installation de clinique) Appartement 2 chambres + 1 studio Espaces communs comprenant les halls, les salles de bains et les terrasses Parking privé et accès latéral Espace pour agrandir - demandez-nous à propos du terrain adjacent ! Que vous pensiez à un hôtel boutique, un campus scolaire, un centre médical ou de bien-être, une base d’incendie et de secours, ou un centre de vie et de travail, cet emplacement et cette disposition peuvent le supporter. Pourquoi cette propriété fonctionne : Emplacement à fort trafic sur la route principale d’accès Excellente visibilité sur l’autoroute Zonage commercial rare + potentiel de revenus Configuration à usage mixte déjà en place Prix réduit à 1 695 000 $ contre 1,8 million USD Vous voulez parcourir le site ? Obtenez des plans, des photos et une visite privée – contactez-nous dès aujourd’hui. Faisons concrétiser votre vision d’entreprise sur la Riviera Maya. ❓ Les étrangers peuvent-ils acheter un bien commercial au Mexique ? Oui ! Les étrangers peuvent légalement acheter des biens commerciaux au Mexique – y compris des terrains et des bâtiments – via un fideicomiso (fiducie bancaire) ou une société mexicaine. Pour les projets commerciaux, la plupart des investisseurs choisissent une société mexicaine, ce qui facilite également la gestion d’une entreprise et la possession de plusieurs biens. Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels juridiques et comptables bilingues pour guider la mise en place. ❓ Qu’est-ce que je pourrais construire ou gérer ici ? Avec le zonage commercial et le potentiel d’usage mixte, cette propriété pourrait soutenir une grande variété d’initiatives : une clinique médicale ou centre de soins d’urgence, un hôtel ou une auberge boutique, une école internationale, une place commerciale, une base de pompiers et de secours, une retraite bien-être, un centre de coworking, ou une combinaison personnalisée d’unités commerciales et résidentielles. ❓ Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour une entreprise ? Absolument. Puerto Aventuras est une communauté balnéaire fermée en pleine croissance avec une marina, un parcours de golf, des écoles et des centaines de locations de vacances. Elle est idéalement située entre Playa del Carmen et Tulum, avec un trafic constant de touristes, de snowbirds et d’habitants. Les propriétés situées juste à l’extérieur de la porte principale bénéficient de coûts plus bas tout en captant ce public à forte valeur.
14 Pièce(s)
457 m²
800 m² Surface totale du terrain
Maison en prévente au Yucatán Country Club, le club de golf le plus exclusif de Mérida et nommé la meilleure communauté résidentielle d’Amérique latine. Il est situé dans un emplacement privilégié à la périphérie de la ville de Mérida, sur l’autoroute Merida Progreso, à seulement 10 minutes de Mérida et à 15 minutes de la plage. À l’intérieur du Country Club se trouve la Madison International School, une zone commerciale avec des restaurants, un supermarché et un salon de beauté. Il jouxte également l’Université Anahúac et à quelques minutes de l’Université Mariste, de l’hôpital El Faro, des Galerías, de Costco, du Port, de La Isla et du centre-ville, entre autres. Parmi ses commodités, il dispose du parcours de golf conçu par Jack Nicklaus, le plus grand du sud-est et l’un des 10 meilleurs parcours d’or du Mexique. Il dispose d’un club-house avec des équipements luxueux qui dépassent toutes les attentes. Le privé dispose d’un lac Distribution Rez-de-chaussée 1 chambre au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain Salon / salle à manger Parking carport pour 3 voitures Piscine Terrasse Bain de piscine complet Salle des machines Étage supérieur 4 chambres à coucher avec walk-in et salle de bain Salle TV à l’étage Chambre de bonne avec salle de bain à l’étage supérieur Zone de lavage et de pose à l’étage supérieur Finitions Finitions Maçonnerie dans les fondations, les murs et les plafonds avec finitions à trois couches Sol en marbre de Monterrey Façade en aluminium couleur bois Fenêtres en aluminium Eurovent série 150 avec verre de 6 mm Verre trempé de 10 mm dans les escaliers et les salles de bains Comptoirs en granit ou en marbre dans les salles de bains Quartz ou granit dans la cuisine Tarauds de marque Helvex ou similaires Portes, placards et meubles de salle de bain en bois de Tzalam Porte d’entrée Tzalam en bois massif Finitions en marbre importé et bois de cumaru ou similaire sur les murs Échelle à bande de roulement en bois massif Plaques de contact et amortisseurs de marque schnider ou similaire Terrasse Cumaru dans la piscine Chemin de terre prêt à recevoir le jardin équipement Piscine finition Diamond Brite avec équipement de filtration et éclairage LED Système à pression constante et adoucisseur Système d’irrigation automatisé Camion-citerne de 10 000 litres Climatisation centrale dans le salon-salle à manger Climatisation de type ventilateur et serpentin canalisée dans les chambres et les placards Cuisine design intégrale équipée d’une hotte, d’un grill, d’un évier et d’un mitigeur Tour de four, convection, airfrayer, micro-ondes Préparation des cellules solaires Décembre 2024 *Les informations contenues dans ce fichier proviennent d’une source fiable, cependant, elles sont sujettes à des modifications de disponibilité et de prix ou à d’autres conditions sans préavis. *Les images présentées sont à titre d’illustration, il peut y avoir des changements dans la propriété, elles ne servent donc que de référence et peuvent varier, ainsi que le mobilier et l’équipement ne sont que représentatifs pour créer l’atmosphère des espaces et ne sont pas inclus. *Le prix publié ne comprend pas les frais de notaire, les taxes d’évaluation et d’acquisition, qui seront déterminées sur la base des montants variables de crédit et des concepts notariaux qui doivent être consultés avec les promoteurs conformément aux dispositions de la NOM-247-SE-2022.
LIEU : Cocoyoles Springs DESCRIPTION : PB : -Garage pour 6 véhicules, 3 couverts. - Cuisine intégrée et îlot pour 6 personnes - Salon avec une demi-salle de bain - Salle à manger double hauteur - Chambre avec salle de bain et placard / salle TV - Terrasse - Bar extérieur - Chambre de femme de ménage avec salle de bain - Piscine 3,00 x 8,00 - Espace fauteuil lounge PA : - Espace salon familial - 3 chambres avec salle de bain complète et dressing - Chambre principale avec salle de bain complète et double lavabo, grand walk-in et baignoire spa. PRIVÉ AVEC : - Poste de garde 24h/24 et 7j/7 - Parcs - Club-house - Court de tennis - Salle de sport chauffée - Espaces verts avec fontaines CONSTRUCTION : 575 m2 TERRAIN : 20 x 32,5 650 m2 PRIX : 21,2 MDP
5 Chambre(s)
575 m² Surface constructible
5 Salle(s) de bain
DESCRIPTION : Maison à louer et à vendre située à Montecristo, l’un des quartiers les plus exclusifs et consolidés de la ville. Son emplacement idéal permet un accès facile aux écoles, centres commerciaux et services, tout en maintenant l’intimité et la tranquillité. La propriété se distingue par ses vastes espaces, ses plafonds doubles à hauteur de taille, ses équipements de haut niveau et ses espaces conçus pour le confort et le divertissement. DISPOSITION : 4 chambres Chambre principale située au premier étage Buanderie Salle des serveurs Salle de cinéma Salle de gym 2 garages Avant : espace pour 3 voitures Arrière : espace pour 2 voitures Piscine d’eau salée CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS : Plafond double hauteur Piscine avec système d’eau salée Douche principale avec système de vapeur Panneaux solaires Espaces intérieurs spacieux Espaces spéciaux pour le divertissement et le bien-être ÉQUIPEMENTS DU COMPLEXE : N/A (propriété indépendante au sein de la ville) SURFACES : Superficie terrestre : 1 913 m² PRIX : Vente : 55 000 000 $ MXN Loyer : 200 000 MXN POLITIQUES DE VENTE : Prix soumis à changement sans préavis MODE DE FONCTIONNEMENT : Location ou vente directe Conditions à définir avec le propriétaire Les informations contenues dans ce fichier proviennent d’une source fiable ; cependant, elle est soumise à des modifications de disponibilité, de prix ou d’autres conditions sans préavis. Les images présentées sont illustratives et peuvent différer de la propriété finale. Le prix n’inclut pas les frais notariels, les taxes d’expertise et les acquisitions, conformément à la norme NOM-247-SE-2022.
Casa Del Viento – Une retraite de luxe au bord de l’eau à Puerto Aventuras Bienvenue à Casa Del Viento, une villa à couper le souffle en bord de mer dans le quartier le plus recherché de Puerto Aventuras, Phase 4. Nichée entre les terres protégées des cénotes et La Caleta, une plage naturelle exclusive, cette maison moderne mais accueillante offre le mélange parfait de sécurité, de communauté et de luxe côtier. Que vous soyez un passionné de navigation de plaisance ou de pêche, un amateur de golf ou une famille à la recherche de la maison parfaite, Casa Del Viento est conçue pour un style de vie inégalé. Une maison parfaite pour les familles et les amateurs de plein air Puerto Aventuras est connu pour sa sécurité fermée, son école bilingue de premier ordre et son style de vie décontracté en voiturette de golf, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les enfants peuvent explorer le quartier en toute sécurité, faire du vélo et profiter d’aventures en plein air pendant que les parents profitent d’équipements de classe mondiale, d’une cuisine raffinée et d’activités de la marina à quelques minutes. Pour les plaisanciers et les amoureux de l’eau, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur l’eau et votre propre amarrage de bateau privé, vous permettant de mettre les voiles directement depuis votre jardin. Vous aimez la pêche ? Partez à l’aventure dans les grands fonds marins des Caraïbes. Vous préférez les sports nautiques ? Faites du kayak, du paddleboard et de la plongée en apnée à La Caleta, une plage naturelle cachée à quelques pas de votre porte. Si vous êtes un passionné de golf, le parcours de golf de Puerto Aventuras n’est qu’à quelques minutes, offrant un parcours luxuriant de 9 trous entouré d’une beauté tropicale. Il y a aussi deux terrains de golf de la PGA à proximité ! Qu’il s’agisse d’une partie de golf matinale, d’un après-midi sur l’eau ou d’une soirée à regarder le coucher de soleil depuis votre terrasse privée, cette maison est conçue pour donner à chaque jour l’impression d’être des vacances. Fonctionnalités Piscine et jardin privés Vue sur la marina 2 Histoires Salon/salle à manger intérieur et extérieur Climatisation dans les chambres Ventilateurs de plafond Cuisine entièrement équipée Télévision à écran plat Accès Wifi Barbecue Espace de bureau avec climatisation Système de haut-parleurs musicaux SONOS intérieur/extérieur Douche extérieure Équipements Gestion locative par Maya Luxe Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 Amarrage de bateau privé Emplacement exclusif de la phase 4 Parking Panneaux solaires Appareils haut de gamme : cuisinière à gaz, four, four à vapeur, réfrigérateur, mini-réfrigérateur et luminaires haut de gamme importés
Un sanctuaire serein en bord de mer dans la baie de Soliman Cette villa est l’incarnation du luxe discret, où le design minimaliste rencontre la tranquillité des Caraïbes, et où chaque détail est conçu pour la connexion. Construite il y a seulement quatre ans et impeccablement entretenue, cette retraite en bord de mer de cinq chambres et cinq salles de bains et demie offre une évasion intime pour ceux qui recherchent la simplicité de la vie au bord de la mer, entourés de leurs proches. Nommée d’après le mot maya signifiant ensemble, cette villa est conçue pour rapprocher les gens. Son élégant aménagement à aire ouverte s’harmonise parfaitement avec les espaces intérieurs et extérieurs, invitant la nature à l’intérieur tout en favorisant des moments de convivialité sans effort. Que vous vous détendiez dans le salon aéré, que vous vous rafraîchissiez dans la piscine à débordement ou que vous vous prélassiez dans la beauté de la baie, le design réfléchi de la villa vous assure d’être toujours connecté, au paysage et les uns aux autres. Les murs en béton poli, les riches accents de bois et les textures naturelles créent une ambiance de sophistication sans effort. Un paradis pour les amateurs de cuisine, la villa dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un chef personnel sur appel et même d’un four à bois pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Chacune des chambres sereines s’ouvre sur un balcon commun, un perchoir idéal pour siroter un café le matin ou regarder des couchers de soleil à couper le souffle sur l’eau. Sortez et une oasis privée vous attend. La piscine à débordement, le jacuzzi bouillonnant et la terrasse en bois baignée de soleil mènent à votre propre étendue de sable blanc et doux, encadrée par des cocotiers qui se balancent. Juste au-delà, les eaux turquoise de la baie de Soliman révèlent un récif corallien florissant, ce qui en fait une destination de rêve pour la plongée en apnée et l’exploration de la vie marine. Plus qu’une simple retraite époustouflante, cette villa est également un investissement fantastique avec des rendements locatifs prouvés. Maya Luxe l’inclura dans sa collection exclusive de location de villas de luxe, assurant ainsi une exposition maximale et des rendements optimaux pour les investisseurs. Nichée entre la mer des Caraïbes et la jungle maya luxuriante, la baie de Soliman offre une intimité inégalée tout en restant à seulement 15 minutes en voiture de l’énergie vibrante de Tulum. Que vous recherchiez la sérénité ou l’aventure, cette villa est le point de départ idéal pour découvrir le meilleur de la Riviera Maya. Évadez-vous dans cette retraite à couper le souffle, où le luxe pieds nus, la beauté naturelle et le potentiel d’investissement lucratif se rencontrent. Fonctionnalités Accès direct à la plage Piscine avec vue sur l’océan Salon/salle à manger intérieur et extérieur 2 Histoires Cuisine entièrement équipée A/C Système de haut-parleurs musicaux SONOS intérieur/extérieur Ventilateurs de plafond Accès Wifi Terrasse extérieure Télévision à écran plat Équipements Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 Parking Barbecue 15 minutes en voiture de Tulum Vue sur l’océan et la jungle
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