Espace professionnel à vendre - Linden (Panama)

Construit pour ceux qui vivent pour plonger, ce Boutique Scuba Lodge propose un hébergement luxueux et une cuisine 5 étoiles, afin que les clients puissent se reposer et faire le plein d’énergie pour leurs aventures sous-marines. LE LIEU D’une ville où les gentlemen pagayent en mer pour leurs prises quotidiennes, où les seuls embouteillages sont bovins, et où les cochons et les chiots errent en harmonie dans les rues, nous vous apportons un investissement passionnant construit par des plongeurs pour des plongeurs. Le village balnéaire de Pixvae est la porte d’entrée du parc national de COIBA, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et des îles Contreras, mais un seul endroit offre un raccourci vers ces destinations autrement éloignées. Le Boutique Scuba Lodge, stratégiquement situé à seulement une demi-heure de certains des meilleurs sites de plongée au monde. Cette entreprise établie, située dans un village côtier tranquille, est maintenant à vendre, présentant une opportunité unique de posséder un emplacement magnifique et significatif ainsi qu’une entreprise florissante. LE TERRAIN Facilement accessible depuis la nouvelle route goudronnée qui relie Pixvae à la ville de Santiago et à l’autoroute interaméricaine, la propriété de 1,15 hectare offre une vue imprenable depuis sa crête surélevée. De belles brises et des vues panoramiques et dégagées depuis le vaste océan Pacifique, et les couchers de soleil peignent le ciel chaque soir. Le paysage luxuriant offre une toile de fond sereine pour les invités et les propriétaires, créant un sentiment de tranquillité sur la ferme, où les bâtiments sont reliés par des allées surélevées éclairées à travers des vergers de fruits tropicaux ressemblant à une jungle. Le lodge intime est incroyablement polyvalent et offre l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une expérience hors des sentiers battus. La région environnante de Pixvae est un paradis naturel préservé avec des plages cachées, des grottes et des cascades, et attire toutes sortes de tourisme, pas seulement la plongée. Cette zone fascinante de la côte pacifique du Panama est également un point chaud pour la pêche sportive, et un nouveau propriétaire peut emmener le lodge dans la direction de ses passions personnelles. Le fait que Pixvae soit le point d’accès continental le plus proche du parc national de Coiba le rend encore plus attrayant pour les plongeurs et les amoureux de la nature. Une immense zone de mangroves à l’arrière-plan du village de Pixvae n’est pas seulement un lieu de reproduction parfait pour plusieurs espèces d’oiseaux et de poissons, mais aussi une excellente occasion de faire de la randonnée ou d’explorer en kayak. LES BÂTIMENTS Inspiré par la nature environnante, le Boutique Scuba Lodge est 100 % hors réseau et alimenté par l’énergie solaire. L’eau provient d’une source locale fraîche et de la récupération de l’eau de pluie. Trois charmantes cabines ont été soigneusement conçues pour une circulation d’air maximale et des vues épiques afin d’offrir un hébergement confortable aux clients. Chaque cabine est meublée avec style et dispose de sa propre véranda avec vue sur la mer et d’une salle de bains privative. Les deux premiers sont identiques, avec des lits king-size qui peuvent être convertis en deux lits simples pour une flexibilité d’occupation ultime. La troisième cabine dispose de deux chambres privées avec une salle de bain intérieure et une salle de bain extérieure, idéale pour les groupes de 4 personnes ou les amis en voyage. En plus des cabines, une suite avec jardin est située sous le restaurant, offrant un hébergement supplémentaire. Le bar/restaurant Guanabana est l’endroit idéal pour profiter de l’heure dorée avec un cocktail rafraîchissant avec vue sur l’océan Pacifique en attendant que le dîner soit servi. Le cinquième bâtiment est actuellement la maison du propriétaire avec 2 chambres et 2 salles de bains et une cuisine extérieure entièrement équipée. L’ENTREPRISE Le Boutique Scuba Lodge est stratégiquement positionné pour tirer parti des possibilités de plongée de classe mondiale entourant le parc marin national de Coiba et les îles Contreras. Des plongeurs du monde entier affluent vers l’établissement pour explorer ses récifs immaculés, sa vie marine abondante et ses paysages sous-marins passionnants en petits groupes de 5, assurant sécurité et service attentionné. Posséder cet hôtel offre la plate-forme idéale pour exploiter une entreprise de plongée prospère, s’adressant à la fois aux plongeurs expérimentés et à ceux désireux de découvrir les merveilles du monde sous-marin. Avec l’activité Plongée vient : Compresseur Coltri mch16 alimenté par un moteur à essence Honda gx 270. 8 x ailes de plaque arrière en aluminium xdeep 10 jeux de régulateurs Mares 2S (5 po bar et 5 po psi) Combinaisons Mares de 5mm de long de la taille -2 à la taille 9 4 styles différents de masques de juments, de la petite à la grande Palmes de talon ouvert Mares Avanti+ du petit au grand Bottes Mares pour palmes de la taille 4 à la taille 12 2 x kit d’oxygène d’urgence 2 x trousse de premiers secours 50 x bouteilles de plongée en aluminium THE DREAM Le Boutique Scuba Lodge est parfait pour une nouvelle vie : Plus qu’une simple entreprise, ce lodge offre un style de vie. Imaginez vivre dans la communauté amicale de Pixvae, remplissant vos journées et votre cœur de nature et de la culture vibrante du Panama. C’est votre chance de réaliser le rêve de mener à bien une opération de plongée, de partager votre passion pour l’océan et de créer des expériences inoubliables pour vos invités. En savoir plus ?

CENTRE DE RETRAITE EN BORD DE MER DE STYLE COLONIAL Situé sur la plus belle plage de Bocas del Toro, ce centre de retraite est idéal pour le yoga en grande taille Groupes ou vacances en famille. Impeccablement entretenue, l’architecture à ossature bois offre à la fois un charme rustique et un confort luxueux. LA TERRE À l’abri des grandes vagues de la puissante plage de Bluff, le centre de retraite est niché dans son propre chef-d’œuvre de jardin. Seule une vie d’aménagement paysager et de propagation d’un si grand nombre d’arbres fruitiers, de palmiers et de fleurs colorées pourrait aboutir à un tel résultat. Des allées bétonnées s’éclairent la nuit et mènent à chacun des bâtiments du Centre pratiquement invisibles les uns aux autres, grâce au feuillage luxuriant du jardin. Le Bluff Beach Retreat se trouve sur un hectare en bord de mer avec 100 mètres de front de mer, mais le Les limites de l’établissement s’étendent bien au-delà du site de l’hôtel. À côté de l’hectare aménagé, il y a un nouveau Allée construite qui relie la route de la plage Bluff à une colline de 2 hectares derrière l’hôtel. Ce dos Une partie du terrain a déjà été largement aménagée et les vues sur l’océan depuis le sommet de la colline sont Absolument magnifique. Un terrain comparable dans la région est vendu pour 200$ le m2. LES BÂTIMENTS Les bâtiments ont été conçus dans le style architectural colonial qui dominait autrefois Isla Colon, honorant le style et l’expérience cohésive que le gouvernement local s’efforce de maintenir. Le Le flair des bâtiments est introduit par des matériaux naturels tels que la charpente en bois, les poteaux et poutres et barres de bord sous tension. Alors que l’extérieur des bâtiments se fond magnifiquement dans leur environnement, Les intérieurs arborent des lignes épurées pour définir la séparation des grands espaces. Les structures reposent sur fondations en dalles de béton, les niveaux de sol sont en blocs de béton et les deuxièmes étages sont en Charpente en bois dur exotique et parement à languette et bosquet. Construit entre 2006 et 2017, le centre de retraite s’est développé de manière organique et est maintenant composé de 5 bâtiments, tous reliés par des allées de jardin luxuriantes. La Beach House – 4 chambres – 5 salles de bains – est le cœur et l’âme de la propriété avec deux longues tables pouvant accueillir confortablement jusqu’à 20 personnes et la cuisine du complexe. L’espace est polyvalent et peut être loué à une seule famille, mais sert à merveille d’espace commun. Avec la piscine dans son jardin avant, il dispose de 2 chambres au bord de la piscine chacune avec leur propre salle de bains, et de 2 chambres à l’étage où se trouvent la cuisine et la salle à manger. La Playa Casita est une maison de 2 étages de 3 chambres / 3 salles de bains. Il y a une grande chambre au rez-de-jardin avec 3 lits doubles et une salle de bain, et un patio couvert. À l’étage se trouve une véranda couverte, une cuisine et un salon complets, et 2 chambres en miroir chacune avec leur propre salle de bains. Derrière la suite jardin se trouvent les réservoirs de collecte d’eau de pluie, le système solaire, un grand cellier à vin / stockage de nourriture et une immense pièce pour les matériaux d’entretien ménager et la lessive. Le studio de yoga est une grande plate-forme en plein air entourée par le jardin luxuriant et avec des aperçus de la mer. 24'x 33'9' pieds et peut accueillir jusqu’à 20 yogis. Niché en privé sous le studio se trouve un appartement pour le personnel de direction. Le Studio de Massage est une version miniature du Studio de Yoga, un havre de détente caché dans le jardin. Également en plein air, cet espace dispose de rideaux en toile pour une intimité ultime et d’une table de massage intégrée. La Pina Casita et la Las Palmas Casita sont des cabanes de 1 chambre, 1 salle de bain avec leurs propres cuisines, salons et porches couverts. Récemment, Isla Colon a été connectée à l’énergie hydroélectrique de la partie continentale de Bocas del Toro, ce qui a permis de nombreux quartiers hors réseau à connecter au nouveau système. Maintenant que l’électricité est disponible pour Bluff Beach, elle offrira de nouvelles possibilités passionnantes pour le développement futur. La retraite de Bluff Beach Cependant, il n’a pas vraiment envie de se connecter car l’hôtel dispose d’un système solaire étendu avec plusieurs batteries banques, 100 panneaux solaires et un générateur Caterpillar de 30KW en secours. Un système de captage d’eau de pluie de 175 000 litres composé de réservoirs hors sol et d’une grande citerne en béton développement. Chaque maison dispose d’un système d’eau filtrée UV qui permet aux clients de boire directement de la robinet. Pour Internet, l’hôtel a récemment installé l’Internet haut débit par satellite Starlink. En savoir plus ?