Espace professionnel à vendre - Nieuwvliet (Pays-Bas)

A cet emplacement attrayant sur le parc d'activités de Nieuwvliet, à deux pas de la côte, un nouveau complexe de hangars est en cours de construction. Grâce à sa situation en bordure de la rocade, le site est facilement accessible vers Oostburg et la région côtière belge. Parfait pour les entrepreneurs à la recherche de visibilité, de logistique facile et d'un environnement de travail dynamique. Caractéristiques - Hangar de 100 m² de surface de plancher brute (SPB) - Des surfaces plus grandes sont possibles en combinant plusieurs hangars - Les façades sont en panneaux muraux en silex préfabriqués isolés de 20 cm de couleur anthracite - Le toit est en panneaux de toit métalliques isolés de 8 cm avec des plaques de toit translucides (lanternes) - La hauteur libre intérieure est d'environ 6 m - Chaque unité est équipée d'une porte sectionnelle électrique (hauteur 4,25 m; largeur 3,45 m) - Des places de parking sont disponibles pour chaque unité. Les hangars sont livrés brut de béton. Des gaines techniques sont prévues pour les raccordements en eau et en électricité. En attendant l'installation, un groupe électrogène est inclus. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou une brochure, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est idéalement situé à Nieuwvliet, à proximité de la côte et de la route provinciale reliant Breskens à Sluis. Le terrain proposé s'étend sur une surface minimale de 2.599 m², offrant ainsi un espace généreux pour les entreprises désireuses de s'implanter près des secteurs côtiers. Bien que les installations d'eau et d'électricité ne soient pas encore installées, l'emplacement stratégique du bâtiment, destiné à accueillir des entreprises jusqu'à la catégorie 3.2 selon le plan d'affectation des sols, en fait une option attrayante. Ce bien est proposé au prix de 235 000 €, avec la TVA applicable. Le terrain n'a pas encore été complètement mesuré, ce qui vous offre la possibilité d'acquérir la taille de parcelle qui correspond le mieux à vos besoins professionnels. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ni d'alarmes ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, sa vaste superficie compense ces absences. L'environnement n'est pas protégé par des réglementations spécifiques, ce qui pourrait faciliter les projets de construction ou de modification selon vos besoins professionnels. Avec sa localisation privilégiée proche de la mer et sa connexion directe aux infrastructures routières principales, ce terrain industriel représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans cette région dynamique. En savoir plus ?