Maison à vendre - Clinge (Pays-Bas)

Cette résidence à vendre, idéalement située à Clinge au 's-Gravenstraat 317, propose un cadre de vie alliant confort et espace. Offrant une surface habitable de 122 m², cette maison se compose de trois chambres généreuses, de deux salles de bains modernes et d’un double équipement sanitaire, répondant aux besoins d’une famille en quête de fonctionnalité. La présence d’une cuisine aménagée équipée avec four combiné, plaque à gaz et hotte garantit une convivialité appréciable lors des moments culinaires. L’espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est, s’ouvre sur un vaste jardin de 1400 m² entièrement clos, agrémenté d’une terrasse de 65 m² qui invite à la détente en plein air. Un atout supplémentaire réside dans le bâtiment polyvalent de 45 m², équipé en électricité, accessible par une entrée indépendante, parfaitement adapté au stockage ou à un atelier. L’ensemble de la propriété repose sur un terrain total de 1520 m², offrant intimité et tranquillité au sein d’un environnement verdoyant et paisible non inondable. La maison bénéficie d’un système de chauffage central au gaz naturel ainsi que d’un vitrage double haute performance (HR++), complété par 11 panneaux photovoltaïques, conférant à ce bien une attention particulière en matière d’efficience énergétique, classée F. Le charme de cette maison s’accompagne d’un cadre pratique avec un emplacement proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en restant à proximité des espaces boisés et d’une liaison aisée vers Sint-Niklaas et l’autoroute E34. Cette situation privilégiée au cœur de la commune accueillante de Clinge, juste à la frontière belge, garantit un équilibre parfait entre vie active et sérénité. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare d’acquérir une maison clé sur porte prête à accueillir une famille dans un cadre naturel préservé. La disponibilité immédiate dès l’acte notarié facilite une prise de possession rapide. Nous vous invitons à prendre contact sans délai au ### pour organiser une visite personnalisée ou obtenir des renseignements complémentaires sur ce bien d’exception. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un habitat spacieux et fonctionnel à Clinge. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception située à Clinge, au 52 de la Ruysdaelstraat, est proposée à la vente au prix de 624 000 €. Érigée en 1979, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 204 m² répartie sur un terrain de 739 m², avec 4 façades et un cadre calme en bordure de zone verte. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, dont un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain soigneusement aménagée. Le séjour traversant de 37 m² bénéficie d’un parquet élégant et s’ouvre sur une cuisine contemporaine Poggenpohl, qui comprend également un espace buanderie avec rangements. Un atout majeur réside dans les vastes terrasses totalisant 130 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu’une cave accessible via un escalier escamotable. Cette propriété se distingue également par ses aménagements techniques modernes adaptés au confort contemporain. Elle est équipée d’un chauffage central par chaudière combinée datant de 2007, doublé d’un plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain pour un confort optimal. La maison bénéficie d’une isolation toiture et murs ainsi que de 16 panneaux photovoltaïques en pleine propriété, contribuant à une gestion énergétique efficace avec une consommation primaire de 198 kWh/m²/an. La présence d’un garage spacieux de 40 m² avec fenêtres offre un espace polyvalent pouvant servir de lieu de travail ou d’atelier, complété par deux emplacements extérieurs privatifs. Deux abris de jardin dans le jardin viennent parfaire les options de rangement. Implantée dans un environnement paisible au cœur du village convivial de Clinge, cette propriété jouit d’une situation privilégiée dans une rue sans issue à proximité immédiate des commodités locales telles que commerces et écoles. Sa localisation offre également un accès rapide vers Hulst et Sint-Niklaas ainsi qu’une liaison aisée vers la Waaslandhaven et l’autoroute E34, tout en étant proche de la frontière belge. Ce bien rare allie espace, confort et qualité des finitions dans un cadre bucolique qui satisfera les amateurs de tranquillité sans renoncer à la praticité. Nous vous invitons à contacter nos services au ### pour organiser une visite guidée personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette demeure remarquable. En savoir plus ?