14 maisons à vendre - Lelystad (Pays-Bas) dès 325 000 euros

375 000 €

Maison à vendre

8226 MK Lelystad

Dop Makelaars biedt aan: Rhônestraat 101 te Lelystad. Een huis waarin ruimte en gezelligheid op een verrassend fijne manier samenkomen. Rhônestraat 101 is een ruime tussenwoning met ca. 120 m² woonoppervlakte, een lichte serre, 3 slaapkamers, een royale inloopkast en een diepe achtertuin op het oosten. Een woning die van buiten misschien bescheiden oogt, maar eenmaal binnen juist verrast door de hoeveelheid leefruimte en de prettige indeling. De begane grond voelt open en uitnodigend. De sfeervolle woonkamer, de keuken aan de voorzijde en de serre aan de achterkant vormen samen een leefruimte waarin ieder moment van de dag zijn eigen plek krijgt. In de winter zorgt de houtkachel voor extra warmte en sfeer, terwijl u in de serre juist het hele jaar door het contact met buiten ervaart. Op de verdiepingen zet dat ruimtegevoel zich voort, met 2 slaapkamers en een inloopkast op de eerste verdieping en een bijzonder royale slaapkamer over vrijwel de gehele tweede verdieping. De woning is gelegen op een perceel van ca. 137 m² en beschikt daarnaast over een vrijstaande berging van ca. 6 m². Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stapt u het leefgedeelte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Hierdoor is er een complete basis aanwezig voor wie graag uitgebreid kookt, maar blijft de keuken tegelijkertijd prettig verbonden met de rest van de begane grond. De woonkamer vormt het warme middelpunt van het huis. Dankzij de lengte van de ruimte is er volop plaats voor een comfortabele zithoek zonder dat het geheel vol aanvoelt. De houtkachel geeft de woonkamer daarbij een extra sfeervol karakter. Het is gemakkelijk voor te stellen hoe u hier op een koude avond neerstrijkt terwijl het vuur brandt, terwijl aan de achterzijde juist het licht vanuit de serre naar binnen valt. En juist die serre maakt deze begane grond bijzonder. De ruimte wordt momenteel gebruikt als eetkamer en vormt een natuurlijke overgang tussen woonkamer en tuin. Door het vele glas ontstaat een lichte en aangename plek waar binnen en buiten bijna in elkaar overlopen. De dubbele deuren naar de achtertuin kunnen op mooie dagen volledig open, waardoor de tuin als vanzelf onderdeel wordt van het dagelijkse wonen. Een fijne plek voor lange etentjes, een uitgebreid ontbijt in het weekend of simpelweg om met zicht op de tuin van een kop koffie te genieten. De plattegrond laat goed zien hoe de serre over vrijwel de volledige breedte van de woning aansluit op de woonkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en tegelijkertijd verrassend ruim ingedeeld. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Een absolute plus is de royale inloopkast. Hierdoor is er volop ruimte voor kleding, schoenen en overige spullen zonder dat hiervoor grote kasten in de slaapkamer nodig zijn. Dit geeft de verdieping een luxe en rustig gevoel en biedt uiteraard ook mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens te gebruiken. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping is daarnaast airconditioning aanwezig, wat tijdens warmere periodes voor extra comfort zorgt. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping en hier volgt misschien wel de grootste verrassing van de woning. Vrijwel de gehele verdieping is ingericht als één royale slaapkamer. De kapconstructie geeft deze verdieping een sfeervol en geborgen karakter, terwijl de brede opzet ervoor zorgt dat er meer dan voldoende ruimte is voor een groot bed, kasten en bijvoorbeeld een werkplek of zithoek. Onder de schuine dakdelen is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Hierdoor is deze verdieping niet alleen geschikt als ruime slaapkamer, maar zou deze bijvoorbeeld ook uitstekend kunnen functioneren als werkruimte, hobbyverdieping of combinatie daarvan. Tuin Ook buiten is er verrassend veel ruimte. Vanuit de serre stapt u direct de achtertuin in, die op het oosten is gelegen. De tuin heeft een diepe opzet en biedt voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Zo kunt u dicht bij de woning een terras inrichten voor het ontbijt of de koffie in de ochtendzon, terwijl verderop in de tuin ruimte blijft voor groen, spelen of een tweede zithoek. De combinatie van bestrating en groen maakt de tuin praktisch in gebruik zonder dat het buitengevoel verloren gaat. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Ook beschikt de woning over buitenverlichting. Omgeving De Rhônestraat ligt in de Rivierenbuurt, onderdeel van de Waterwijk in Lelystad. Het is een rustige en prettig opgezette woonomgeving met een groen karakter, waar voornamelijk eengezinswoningen staan en waar veel ruimte is voor gezinnen, wandelen en spelen. De straat zelf kent een gemoedelijke uitstraling en doordat er geen doorgaand stadsverkeer door de directe woonstraten hoeft, voelt de omgeving rustig en overzichtelijk aan. De Rhônestraat behoort officieel tot de Rivierenbuurt in de Waterwijk. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk. In de Waterwijk zijn verschillende basisscholen en speelvoorzieningen aanwezig. Zo bevindt basisschool Driestromenland zich in de wijk, met een vernieuwd groen schoolplein dat ook buiten schooltijden als speel en ontmoetingsplek voor kinderen uit de buurt gebruikt kan worden. Ook speeltuin Schateiland vervult een duidelijke buurtfunctie en biedt ruimte voor spelen, sport en ontmoeting. Ook voor de dagelijkse voorzieningen woont u hier prettig centraal. In en rondom de wijk zijn verschillende voorzieningen voorhanden en daarnaast zijn zowel het Lelycentre als het Stadshart van Lelystad goed bereikbaar. Het Lelycentre vormt naast het Stadshart een belangrijke winkelconcentratie binnen Lelystad en beschikt over een breed dagelijks winkelaanbod. Wie graag buiten is, profiteert van het groene karakter van Lelystad. Vanuit de wijk zijn verschillende wandel en fietsroutes eenvoudig bereikbaar en ook grotere recreatie en natuurgebieden liggen op korte rijafstand. Denk bijvoorbeeld aan het Bovenwater, het Hollandse Hout en de omgeving van de Oostvaardersplassen, waar volop gelegenheid is om te wandelen, fietsen en van het open Flevolandse landschap te genieten. Tegelijkertijd blijft de stad dichtbij. Het centrum van Lelystad en NS station Lelystad Centrum zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor de woning ook geschikt is voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Almere, Amsterdam en het noorden van het land eveneens goed te bereiken. Juist die combinatie maakt de ligging zo prettig: thuis woont u rustig en groen, met voorzieningen, scholen en speelgelegenheid in de buurt, terwijl het centrum, het station en de grotere natuurgebieden van Lelystad nooit ver weg zijn. Bent u op zoek naar een woning die meer ruimte biedt dan u aan de buitenzijde misschien zou verwachten? Een huis met een fijne leefruimte, een heerlijke serre, een diepe tuin en volop mogelijkheden op de verdiepingen? Dan is Rhônestraat 101 absoluut een woning om zelf te komen ervaren. Neem contact op met Dop Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Bieden vanaf € 375.000 k.k.

3 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain

7 Chambre(s) 263 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

1 100 000 €

Maison à vendre

8245 BV Lelystad

Dop Makelaars biedt aan: Zwanenwater 36 te Lelystad. Op een werkelijk unieke locatie aan het water, gelegen op een royaal perceel met optimale privacy en een schitterend aangelegde tuin, bieden wij u deze bijzonder ruime en karaktervolle vrijstaande woning aan. Met een woonoppervlakte van ca. 203m² en een perceel van ca. 1.068m² dat direct grenst aan het water, is dit een woning die comfort, ruimte en exclusiviteit op fraaie wijze combineert. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling, een royale woonkamer, meerdere slaapkamers, een ruime garage en een fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen en een directe ligging aan het water. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en bijzonder lichte woonkamer. De woonkamer heeft een speelse vormgeving en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aangrenzende eetkamer vormt het centrale punt van de woning. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een wijnkoeling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en toegang tot de garage. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over 4 royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een walk-in closet en een eigen balkon. De overige 3 slaapkamers beschikken over veel lichtinval en zijn te gebruiken als slaapkamer, hobbykamer en/ of werkruimte. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet, een bidet en een dubbele wastafel. Van alle gemakken voorzien. Zolder: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als bergruimte, maar biedt tevens mogelijkheden voor verdere inrichting, afhankelijk van uw wensen. Tuin en buitenruimte; De tuin rondom de woning is met recht een van de absolute blikvangers van dit object. Dankzij de directe ligging aan het water, de uitstekende zonligging en de fraai aangelegde, volwassen beplanting is hier een buitenruimte gecreëerd waar rust, privacy en woonbeleving samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras direct aan het water, met een prachtig uitzicht over het groen en kalme water. De vlonder met aanlegmogelijkheid maakt deze plek extra aantrekkelijk voor liefhebbers van varen of watersport. Grenzend aan de woning zijn meerdere zitmogelijkheden gecreëerd, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De tuin is speels ingedeeld met terrassen, gazonpartijen en sierlijke borders, waarbij volwassen bomen en hagen zorgen voor een groene, parkachtige sfeer. Dankzij de verschillende zitplekken kunt u op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Ook de voorzijde van het perceel is verzorgd aangelegd met een ruime oprit, sierbestrating en groenvoorzieningen, wat zorgt voor een representatieve uitstraling bij aankomst. Duurzaamheid: De woning is in 1997 gebouwd door Architectenbureau Drost en de Ruiter B.V. wie op het gebied van duurzaamheid de woning toekomstbestendig hebben gemaakt. De woning beschikt over een energielabel A, wat duidt op een energiezuinig geheel met een prettig wooncomfort en lagere energielasten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor een efficiënte warmtehuishouding en een aangenaam binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Daarnaast zijn de kozijnen in 2024 nog professioneel geschilderd, wat bijdraagt aan de goede staat van onderhoud en de duurzaamheid van het exterieur. De woning is aangesloten op stadsverwarming, wat een betrouwbare en toekomstbestendige warmtevoorziening biedt. Verder is bij de bouw gebruikgemaakt van hardhouten materialen, wat niet alleen zorgt voor een hoogwaardige uitstraling, maar ook voor een lange levensduur en beperkte onderhoudsbehoefte. Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning waarin duurzaamheid en kwaliteit hand in hand gaan. Omgeving; De woning is gelegen in een van de meest geliefde en groene woonomgevingen van Lelystad, waar rust, ruimte en water op harmonieuze wijze samenkomen. De directe ligging aan het water, gecombineerd met de volwassen groenstructuur in de wijk, zorgt voor een unieke woonbeleving met een bijna parkachtig karakter. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is deze locatie ideaal. Op korte afstand bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Hollandse Hout, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en recreëren. Ook de vele waterpartijen en groenstroken in de directe omgeving dragen bij aan een ontspannen en ruimtelijk woonklimaat. Ondanks de rustige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen uitstekend bereikbaar. In de nabije omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Lelystad, met een breder aanbod aan winkels, horeca en het NS-station, is binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is bovendien zeer goed te noemen. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en N302) bent u snel onderweg richting Almere, Amsterdam en de rest van de Randstad. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor rustzoekers, maar ook voor forenzen. Daarnaast biedt Lelystad zelf volop recreatieve mogelijkheden, zoals het Markermeer, Bataviastad Fashion Outlet en de Bataviahaven, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en terrassen aan het water. Kortom, een locatie waar u dagelijks profiteert van de combinatie van natuur, water, rust én uitstekende bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een royale, vrijstaande woning op een unieke locatie aan het water, met volop mogelijkheden en een prachtige tuin? Dan is Zwanenwater 36 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Dop Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Vraagprijs: €1.100.000,- k.k.

4 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre - Lelystad (Pays-Bas)