L'Opportunité d'Investissement Située dans le centre historique dAlcácer do Sal, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de la croissance de la région de Comporta sans supporter la prime de prix associée à une localisation en son cur. Alors que Comporta continue dattirer des investissements internationaux, de nouveaux projets hôteliers et de nouveaux résidents, cette dynamique renforce naturellement limportance des localités environnantes. Alcácer do Sal bénéficie à cet égard dun positionnement particulièrement favorable : proche de Comporta et de ses plages, tout en restant une véritable ville vivante toute lannée et un important pôle économique et administratif pour lensemble de la région de Comporta, où se concentrent services municipaux et infrastructures essentielles. Pour les acquéreurs, cela signifie un accès au mode de vie de Comporta à un niveau de prix sensiblement différent, avec davantage despace et tous les avantages pratiques dune ville établie. Le classement de la propriété au sein du centre historique constitue également un avantage supplémentaire en matière dinvestissement, avec une fiscalité annuelle réduite sur la propriété ainsi quune réduction de limposition sur les plus-values lors dune future revente. Il sagit dune combinaison rare : la proximité de lune des destinations lifestyle les plus recherchées et les plus dynamiques du Portugal, une proposition de valeur plus attractive aujourdhui, et un emplacement idéalement positionné pour profiter de la croissance continue de lensemble de la région de Comporta. La Maison La maison elle-même est tout aussi exceptionnelle. Développant environ 270 m² répartis sur trois niveaux, cette maison contemporaine de trois chambres, résolument orientée vers le design, a été conçue avec un niveau exceptionnel dattention porté aux détails. Des lignes architecturales épurées, une lumière naturelle abondante, des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme sassocient pour créer une propriété à la fois raffinée et remarquablement sereine. Chaque élément a été soigneusement pensé afin de garantir cohérence et fluidité, depuis les finitions et la palette de matériaux jusquau mobilier et à laménagement intérieur. La propriété est vendue entièrement meublée, chaque pièce ayant été sélectionnée avec soin afin de compléter larchitecture et de préserver une identité esthétique calme et harmonieuse dans lensemble de la maison. Un ascenseur intérieur privatif relie les trois niveaux, offrant un degré de confort et de praticité rarement rencontré dans les propriétés du centre historique dAlcácer. La maison comprend également un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, de généreux espaces de rangement et de buanderie, trois chambres ainsi quune terrasse denviron 22,7 m². Le dernier étage constitue le cur de la maison, avec une cuisine, une salle à manger et un espace de vie qui communiquent naturellement entre eux et souvrent sur la terrasse. La lumière naturelle baigne les intérieurs, tandis que les vues dégagées sur le fleuve Sado et les rizières environnantes créent une remarquable sensation douverture et de connexion avec le paysage. Les proportions soigneusement étudiées, les lignes épurées et la sélection rigoureuse des matériaux confèrent à lensemble de la maison une atmosphère paisible, élégante et discrète. Le confort a été pensé dans toute la propriété, avec une climatisation Mitsubishi haut de gamme dans chaque pièce, assurant un chauffage et un rafraîchissement efficaces pour une utilisation agréable tout au long de lannée. Dès que lon franchit la porte, Alcácer do Sal offre un autre rythme de vie : des matinées au bord du Sado, des cafés et restaurants locaux, des rues historiques et une authentique communauté portugaise active toute lannée. Les plages, restaurants et le mode de vie de Comporta sont suffisamment proches pour en profiter à tout moment, tandis que la maison conserve un environnement nettement plus calme. Une occasion rare dassocier la dynamique de croissance de Comporta à lauthenticité dAlcácer do Sal, dans une propriété clé en main aux finitions exceptionnelles, pensée pour offrir un mode de vie fluide, confortable et sans contrainte. Points Forts Propriété haut de gamme au design avant-gardiste d'environ 270 m². Trois chambres réparties sur trois niveaux. Ascenseur intérieur privé desservant chaque étage. Garage privé pouvant accueillir deux voitures. Terrasse d'environ 22,7 m². Vue imprenable et dégagée sur le fleuve Sado et les rizières environnantes. Climatisation Mitsubishi de haute qualité dans toute la maison pour un confort annuel. Matériaux exceptionnels, finitions haut de gamme et lumière naturelle abondante. Vendue entièrement meublée avec une décoration intérieure cohérente et soigneusement sélectionnéeTaxe foncière annuelle réduite et avantages fiscaux sur les plus-values lors de la revente, sous réserve d'éligibilité. Emplacement historique au bord de l'eau à proximité de Comporta. Forte proposition de valeur au sein de la région élargie de Comporta, en pleine croissance En savoir plus ?
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