Appartement à vendre
4400-453 Canidelo
# Appartement T4 de Luxe avec Terrasse de 51,75 m² et Vue sur le Fleuve et l'Océan | Quinta Marques Gomes | Vila Nova de Gaia **Exclusivité, raffinement et emplacement privilégié, là où le Douro rencontre l'océan Atlantique.** Situé dans le prestigieux domaine résidentiel **Quinta Marques Gomes**, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, ce magnifique appartement de trois chambres allie architecture contemporaine, élégance, confort et environnement naturel exceptionnel. Au sein de l'un des ensembles résidentiels les plus exclusifs de la région de Porto, il se distingue par ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe **terrasse privative de 51,75 m² offrant une vue sur le Douro et l'océan Atlantique**. ### Élégance, Confort et Luminosité L'espace de vie propose un agencement contemporain ouvert, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère spacieuse, élégante et chaleureuse. La lumière naturelle et l'accès direct à la terrasse créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine associe esthétique et fonctionnalité. Une buanderie indépendante et des toilettes invités complètent cet espace. ### Une Terrasse Exceptionnelle avec Vue Panoramique Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique **terrasse de 51,75 m², exposée sud-ouest**, idéale pour profiter du calme et du paysage environnant. Parfaite pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou la détente, elle offre un cadre de vie remarquable. Entourée des jardins de la résidence, avec **une vue dégagée sur le Douro et l'océan Atlantique**, elle constitue un lieu privilégié, particulièrement au coucher du soleil. ### Trois Suites, Intimité Absolue L'espace nuit comprend **trois élégantes suites avec salle de bains privative**, conçues pour garantir confort, tranquillité et intimité. L'agencement sépare les espaces de réception des chambres, assurant un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. L'appartement dispose également d'un **garage privatif pouvant accueillir trois véhicules**. ### Quinta Marques Gomes Un Art de Vivre Exclusif Vivre à **Quinta Marques Gomes**, c'est profiter d'un cadre résidentiel unique où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature. La résidence propose **de vastes jardins paysagers, des espaces verts, des chemins piétonniers et une sécurité assurée 24h/24**. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre de Porto. ### Emplacement Privilégié Situé à **Canidelo, Vila Nova de Gaia**, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région. À proximité **des plages de Gaia, de la marina d'Afurada, du Douro et des principaux axes routiers**, cet appartement conjugue tranquillité et commodités urbaines. ### Caractéristiques Principales - Appartement de luxe avec 3 chambres - 3 suites avec salles de bains privatives - Terrasse privative de **51,75 m²** - Exposition sud-ouest - Vue sur le Douro et l'océan Atlantique - Salon et cuisine ouverts - Buanderie indépendante et toilettes invités - Garage privatif pour 3 véhicules - Résidence exclusive avec jardins paysagers - Sécurité 24h/24 - Emplacement privilégié à Canidelo - Proximité des plages, de la marina d'Afurada et de Porto **Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.** **OFFRE SPÉCIALE :** Pour l'achat de ce bien, nous vous offrons **une semaine de vacances !** Performance Énergétique: A+ #ref:PS-9999
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