Appartement à vendre - Canidelo (Portugal)

Agência Douro, une référence sur le marché immobilier du nord du Portugal, présente cet incroyable appartement de 4 chambres avec 84 m² de balcon à Afurada, Vila Nova de Gaia. C’est dans cet équilibre entre nature, architecture et innovation que ses habitants offriront une meilleure qualité de vie, car ce complexe dispose également d’une chambre de condominium, d’un jardin, d’une aire de jeux, d’espaces de vie et de loisirs, d’un miroir d’eau et de passerelles en bois. Vivre ou investir dans l’un des meilleurs endroits du nord du Portugal. Appartement très bien situé, situé au 4e étage, au nord et à l’ouest, offre une bonne répartition des espaces, beaucoup de lumière et des finitions modernes, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Elle est établie par : Caractéristiques de la propriété : 04 chambres, 01 suite complète 04 salles de bains, dont 2 en service Salles Habit/Salle à manger intégrées Cuisine de style espace ouvert équipée Balcon de 84 m², avec accès depuis les chambres, le salon et la cuisine Stockage 02 Places de stationnement Caractéristiques des finitions et équipements : Cadres en aluminium thermiquement coupés Stores extérieurs électriques en aluminium de type « Controlsol CS 55 » ou équivalent Des armoires dans les chambres, des placards dans la cuisine et des meubles suspendus dans les salles de bain Appareils de marque Bosch ou équivalents : plaque en céramique, four, micro-ondes, hotte extractrice intégrable dans un meuble, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle avec valeur ajoutée) Chauffage et climatisation par système multi-splits avec des unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent. Pompe à chaleur pour chauffage d’eau sanitaire de type Ariston Ascenseur Interphone vidéo Pourquoi choisir cette propriété ? Ce lotissement comprend des blocs 04 avec un jardin privé, des allées en bois et un miroir d’eau, dont les façades sont couvertes de jardins verticaux qui transportent la verdure de la nature jusqu’à vous et votre famille. Grande proximité avec Porto et le centre de Vila Nova de Gaia, ainsi que divers types de services et de commerces, tels que les transports en commun, les centres commerciaux, les supermarchés, les écoles, les restaurants, la piste cyclable, la marina, la jetée Gaia et le magnifique jardin Arrábida à Vila Nova de Gaia. Excellent investissement, finitions luxueuses et multiples options de rentabilité. Avec un emplacement stratégique, cet appartement est idéal à la fois pour le logement personnel et l’investissement. Pourquoi choisir l’agence Douro ? Avec une note maximale de 5 étoiles sur Google, nous reflètons la confiance et la satisfaction de nos clients, qui nous choisissent pour la qualité du service et le suivi personnalisé à chaque étape. Que ce soit pour un logement personnel ou pour un investissement, nous offrons un accompagnement complet pour rendre votre processus de location sûr et efficace. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des paysages les plus époustouflants du Portugal. Si vous êtes agent immobilier, chez Agência Douro, nous travaillons en partage. Cette publicité est fournie à titre informatif uniquement (photos illustratives) et ne dispense pas une visite de la propriété ni la consultation des documents correspondants. Nous fournissons une carte des finitions, des plans d’étage de la propriété, n’hésitez pas à faire la demande. En savoir plus ?

Découvrez ce T2 unique à l'architecture contemporaine et aux finitions de haute qualité. Il offre de vastes balcons avec une vue panoramique sur la mer. Situé en front de mer à Canidelo, il allie tranquillité naturelle et proximité des services et loisirs. Vivez dans un cadre unique alliant confort et sophistication. Performance Énergétique: A #ref:PU-1000012-LVIII-AI En savoir plus ?

Magnifique appartement de 4 chambres avec une superficie brute de 250,50 m2, 3 places de parking et un espace de stockage, donnant sur l'océan Atlantique. ACHETEZ UNE MAISON ET PARTEZ EN VACANCES ! | *OFFRE d'un VOYAGE pour 2 personnes lors d'une magnifique CROISIÈRE de 7 nuits en Méditerranée, à bord complet. Cette offre exclusive n'est disponible que pour certains biens. Voyage à partir d'OCTOBRE 2026. Découvrez le privilège de vivre là où le fleuve rencontre la mer, dans l'un des derniers havres de tranquillité et de beauté naturelle près du cœur du Grand Porto. Situé sur l'emblématique Marginal de Canidelo, il fait partie d'un projet résidentiel exclusif qui redéfinit le concept de qualité de vie. Avec un emplacement absolument privilégié sur la première rive sud du Foz do Douro, il offre des vues magnifiques et ininterrompues sur l'océan Atlantique, l'estuaire du Douro, Foz do Porto et Matosinhos Sul - un paysage digne d'une carte postale qui change avec la lumière et les saisons. L'ENVIRONNEMENT - NATURE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ Canidelo est aujourd'hui l'une des zones les plus convoitées de la région Nord, précisément en raison de sa fusion entre nature et accessibilité urbaine. Les environs sont riches en espaces verts et en sentiers piétonniers, avec un accent particulier sur : - Réserve naturelle de l'estuaire du Douro - habitat protégé, parfait pour l'observation des oiseaux et les promenades en plein air - Plage de Lavadores et plages marginales de Gaia - étendues, calmes, idéales pour le bronzage et les sports nautiques - Piste piétonne et piste cyclable en bord de mer - relie Canidelo au centre de Vila Nova de Gaia et Foz do Porto, idéal pour courir, marcher ou faire du vélo avec vue sur la mer - Proximité de marinas, écoles internationales, supermarchés, salles de sport, cafés et restaurants - Accès rapide à l'A1 et au pont d'Arrábida, reliant le centre de Porto en seulement 10 minutes Parce que le luxe réside dans les détails. Parce que la vue fait partie de la maison. Parce que bien vivre, c'est vivre ici. Pour plus d'informations, pour planifier des visites ou recevoir une brochure numérique, veuillez nous contacter. Vis entre le ciel, la mer et la ville. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A #ref:IP-2LDLAI En savoir plus ?