Appartement te koop - Canidelo (Portugal)

Magnifique appartement de 4 chambres avec 250,50 m2 de surface brute, 3 places de parking et rangement, face à l'océan Atlantique. Découvrez le privilège de vivre là où le fleuve rencontre la mer, dans l'un des derniers havres de tranquillité et de beauté naturelle près du cœur du Grand Porto. Situé sur l'emblématique Marginal de Canidelo, il fait partie d'un projet résidentiel exclusif qui redéfinit le concept de qualité de vie. Bénéficiant d'un emplacement absolument privilégié sur la première ligne de la rive sud de Foz do Douro, il offre une vue imprenable et ininterrompue sur l'océan Atlantique, l'estuaire du Douro, Foz do Porto et Matosinhos Sul - un paysage digne d'une carte postale qui change avec la lumière et les saisons. LES ENVIRONS - NATURE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ Canidelo est aujourd'hui l'une des zones les plus convoitées de la région Nord, précisément en raison de sa fusion entre la nature et l'accessibilité urbaine. Les environs sont riches en espaces verts et en sentiers piétonniers, en mettant l'accent sur : - Réserve naturelle de l'estuaire du Douro - habitat protégé, parfait pour l'observation des oiseaux et les promenades en plein air - Plage de Lavadores et plages de Marginal de Gaia - étendues, calmes, idéales pour les bains de soleil et les sports nautiques - Sentier piétonnier et piste cyclable en bord de mer - relie Canidelo au centre de Vila Nova de Gaia et Foz do Porto, idéal pour courir, marcher ou faire du vélo avec vue sur la mer - Proximité des marinas, des écoles internationales, des supermarchés, des gymnases, des cafés et des restaurants - Accès rapide à l'A1 et au pont Arrábida, reliant le centre de Porto en seulement 10 minutes Parce que le luxe est dans les détails. Parce que la vue fait partie de la maison. Parce que bien vivre, c'est vivre ici. Pour plus d'informations, planifier des visites ou recevoir une brochure numérique, veuillez nous contacter. Vivez entre le ciel, la mer et la ville. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A #ref:IP-2LDLAI Meer weten?

Penthouse met 4 slaapkamers, balkon en uitzicht op zee te koop in Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto. Living Sea III is een ontwikkeling aan de monding van de rivier de Douro, gelegen in Afurada (Seca do Bacalhau), in Vila Nova de Gaia. Het bestaat uit 35 appartementen verdeeld over 5 verdiepingen, met typologieën van T2 tot T4. De appartementen hebben royale woonkamers die zich uitstrekken op balkons met een prachtig uitzicht op het reservaat van de monding van de Douro, de monding van Porto, de rivier de Douro en de zee. Luxe constructie met moderne en eigentijdse details. De appartementen zijn voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken, kledingkasten, dubbele beglazing en lift. Bovendien heeft het een hoge mate van thermische en akoestische efficiëntie, wat de appartementen comfortabel en duurzaam maakt. Veiligheid en kwaliteit op een benijdenswaardige locatie. In de omgeving kunnen we de prachtige wandelpaden om te wandelen, de fietspaden om te fietsen, de nabijheid van de stranden, de monding zelf om vogels te spotten, evenals een goede verzameling restaurants en essentiële diensten voor het dagelijks leven benadrukken. Afwerkingen: WARMTEPOMP, Keramische kookplaat, Lade-afzuigkap geïntegreerd in de bovenkasten, Oven, Magnetron, Vaatwasser en Combi koelkast van BOSCH of gelijkwaardig VERWARMING en KOELING door multisplit-systeem met LG wandunits voor binnen, of gelijkwaardig. STROOMUITVAL Blootstelling aan de zon: Zuid/West Een uitstekende investeringsmogelijkheid voor uw droomhuis. Penthouse met 4 slaapkamers, balkon en uitzicht op zee in Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto De afbeeldingen zijn louter illustratief en mogen niet verwijzen naar deze breuk in kwestie. Betalingsvoorwaarden: 20% Aanbetaling 10% Ref Down met de voltooiing van de structuur van gewapend beton; 10% Ref Down met het frame; Rest in de akte. Bel nu voor meer informatie!! De prognose voor de start is oktober 2024 met een geschatte werkduur van 24 maanden en akten in 30 maanden. Let op: de start is afhankelijk van de licentie-entiteit. Opmerking: Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om aan uw kopersklanten te presenteren en met ons te praten om uw bezoek te plannen. Entreparedes Vastgoed AMI:13781 Entreparedes Real Estate is een bedrijf dat zich op de markt voor het beheer en de verkoop van onroerend goed begeeft met de bedoeling een verschil te maken voor zijn standaard van ernst, respect en ethiek bij het verlenen van vastgoeddiensten. Wij willen ons vestigen als een toonaangevend bedrijf op de vastgoedmarkt op het gebied van verkoop, verhuur en administratie, en onze klanten winstgevendheid en kwaliteit bieden. Hiervoor hebben we een geweldig systeem van medewerkers en partners, omdat we geloven in de stelregel 'divide to add', die ons helpen om u, klant/eigenaar, mee te nemen naar het bedrijf dat u wilt. Oorspronkelijk opgericht om ontwikkelingen in het historische gebied van Porto te verkopen, heeft Entreparedes Real Estate zijn activiteiten uitgebreid naar andere locaties in het noorden van Portugal. Ons team van medewerkers bestaat uit ervaren professionals, met een nieuwe aanpak en visie op de wereld van vastgoed. We streven onvermoeibaar naar de tevredenheid van onze klanten, of het nu kopers of verkopers zijn, hiervoor gebruiken we de meest uiteenlopende en actuele technologieën om een brede en hoogwaardige verspreiding te garanderen. Voor Entreparedes is een tevreden klant de grootste prestatie en voldoening van een volbrachte missie. Wij gaan met een hoge mate van professionaliteit en eerlijkheid om met alle bureaucratie tot na de daad. Want een tevreden klant is een vriend voor het leven. Energielabel: A #ref:APA_2150_III_AH (2) Meer weten?