Appartement à vendre - Portugal

Nous présentons un actif immobilier d'excellence en première ligne de Foz de Gaia. Cet appartement de luxe, situé sur la Marginal de Canidelo, se distingue par sa position dominante sur la mer et sa proximité stratégique avec l'Estuaire du Douro. Un emplacement qui combine la beauté des plages avec la commodité d'excellents accès urbains, idéal pour ceux qui exigent un investissement solide et une adresse de prestige. Distribution et Finitions L'appartement est organisé de manière fonctionnelle, avec une orientation solaire Nord/Sud et des finitions contemporaines en menuiseries blanches : - Espace Social : Salon et cuisine en concept open space de 78 m², desservis par un balcon de 23 m². La cuisine est entièrement équipée d'appareils Bosch (plaque, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle). - Espace Privé : Composé de 4 chambres, dont 2 suites exclusives, un dégagement pour les chambres et un hall d'entrée. - Services et Confort : Dispose d'une buanderie, de toilettes de service et d'une salle de bain partagée. Le bien est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et d'un système de pompe à chaleur. Infrastructures et Commodités - Stationnement : Trois places de parking situées côte à côte, garantissant une praticité maximale. - Rangement : Espace de stockage supplémentaire inclus. - Accessibilité : Immeuble desservi par un ascenseur, inséré dans une zone facilitant le stationnement extérieur. Le profil idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une habitation haut de gamme dans l'une des zones les plus prisées de Vila Nova de Gaia. Un choix fondé sur la valeur et l'exclusivité. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité ou consultez plus de détails sur notre site web. Performance Énergétique: A #ref:PU-1000-041-VND En savoir plus ?

Agência Douro, une référence sur le marché immobilier du nord du Portugal, présente cet excellent appartement de 4 chambres avec une vue exclusive sur le fleuve Douro à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Propriété intégrée dans un condominium privé avec référence à son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et son emplacement stratégique, cette T4 s’adapte parfaitement à la vie familiale moderne. Vivre ou investir dans l’un des meilleurs endroits du nord du Portugal. Appartement de 4 chambres au 2e étage avec 162 m² de surface brute privée et 70 m² répartis sur 3 balcons offrant de magnifiques vues sur le fleuve Douro et le pont Dom Luís, et orienté vers l’est. Caractéristiques immobilières 4 grandes chambres (1 salle de suite) 3 Salles de bains complètes Grand salon Cuisine entièrement équipée Blanchisserie Balcons d’une superficie totale de 70 m² 03 Places de stationnement Caractéristiques des finitions et équipements : Cadres en aluminium à découpe thermique, équipés de double vitrage avec protection et contrôle solaires Placards laqués en couleur sur les murs de la cuisine Des armoires avec intérieur en lin en mélamine, et des portes laquées en MDF dans les chambres Appareils de marque Bosch ou équivalents : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte extractrice, lave-vaisselle, réfrigérateur mixte, machine à laver et sèche-linge Chauffage par le sol Pompe à chaleur DHW Ascenseur de classe A, avec portes automatiques Espaces communs : Piscine intérieure chauffée Salle de sport Sauna et hammam Jardin avec solarium Emplacement de choix À quelques minutes à pied de Gaia Pier et de Gaia Marina Écoles, services, restaurants et commerce de qualité Accès rapide à l’A1 et à l’A44 Pourquoi choisir cette propriété ? Parce qu’elle offre de l’amplitude, de la lumière naturelle, des espaces extérieurs généreux et une grande qualité de construction, le tout dans l’un des développements les plus appréciés de Gaia. Idéal pour les familles recherchant le confort, la sécurité, la modernité et un environnement résidentiel d’excellence. L’appréciation future est pratiquement garantie, compte tenu de la robustesse du projet et de l’emplacement très recherché. Pourquoi choisir l’agence Douro ? Avec une note maximale de 5 étoiles sur Google, nous reflètons la confiance et la satisfaction de nos clients, qui nous choisissent pour la qualité du service et le suivi personnalisé à chaque étape. Que ce soit pour le logement personnel ou l’investissement, nous offrons un soutien complet pour rendre votre entreprise sûre et efficace. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des environnements les plus époustouflants du Portugal. Si vous êtes agent immobilier, chez Agência Douro, nous travaillons en partage. En savoir plus ?