Cet appartement avec 2 chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine et un balcon à l'avant et à l'arrière de la maison, est situé au cur de Mértola et offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de premier choix. L'appartement a été partiellement rénové, ce qui vous permet d'adapter les finitions à votre goût et à votre style. Situé dans le centre de Mértola, à quelques pas des écoles, des restaurants, des magasins locaux, des cafés et des magnifiques paysages de cette ville pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement dans l'un des endroits les plus recherchés de Mértola. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
Cette charmante maison de 3 chambres, magnifiquement rénovée selon les normes les plus élevées, est nichée dans le quartier paisible dAlvor/Montes de Alvor, offrant le mélange parfait de tranquillité et de commodité. Avec des espaces extérieurs spacieux et un accès facile aux commodités locales, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. Dès lentrée, vous trouverez un hall dentrée accueillant menant à un salon spacieux et lumineux, avec un coin repas. La chambre est agrémentée dun poêle à bois confortable et de ventilateurs de plafond, assurant une atmosphère agréable toute lannée. La cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot est parfaite pour cuisiner et se divertir. La propriété dispose de trois chambres bien aménagées, dont deux avec salle de bains privative, chacune équipée dune douche élégante. La maison est conçue dans un souci de confort, y compris le double vitrage, les fenêtres en PVC, la climatisation et les sols stratifiés. À lextérieur, la propriété offre une buanderie pratique logée dans une petite dépendance, ainsi quun hangar en bois pour un rangement supplémentaire. Une belle zone ombragée offre un excellent endroit pour manger en plein air et se détendre, et le garage ajoute plus de commodité. Située sur un terrain de 687m², cette maison offre beaucoup despace pour la vie en plein air et le plaisir. Avec ses rénovations impeccables et son état prêt à emménager, cette maison est parfaite pour ceux qui veulent simplement faire leurs valises et commencer à vivre - aucun ajustement nest nécessaire. Prêt à partir, cest une merveilleuse opportunité pour un déménagement sans tracas.
Niché dans le paysage pittoresque du terrain de golf d'Amendoeira à Silves, au Portugal, se trouve un remarquable appartement en attique qui incarne le luxe à son meilleur. Cette propriété exquise, répartie sur deux étages, dispose de trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bains, ce qui garantit à la fois l'intimité et le confort des résidents et des invités. L'unité est l'une des meilleures de ce type dans la station, avec une position en hauteur qui offre des vues incomparables sur la station, le golf et les orangeraies. Elle est également située à proximité de l'une des piscines principales, ce qui permet d'y accéder facilement tout en préservant l'intimité. Dès l'entrée, on est accueilli par un sentiment d'ouverture et de sophistication, car le vaste salon ouvert s'intègre parfaitement à la cuisine moderne, créant ainsi l'espace parfait pour la détente et le divertissement. La lumière naturelle inonde l'intérieur, accentuant les matériaux de haute qualité et l'artisanat impeccable qui définissent cette résidence. Les balcons, orientés à l'est et à l'ouest, offrent une vue captivante, idéale pour profiter des levers et des couchers de soleil à couper le souffle. Cependant, la pièce de résistance de ce penthouse se trouve au sommet de sa couronne - un vaste toit-terrasse offrant des vues incomparables sur le terrain de golf verdoyant et la campagne pittoresque, invitant les résidents à s'adonner à des repas en plein air ou simplement à se détendre au milieu de la beauté de la nature. Au-delà de son esthétique remarquable, cette propriété est équipée d'un ensemble de caractéristiques souhaitables conçues pour améliorer la commodité et le confort. La climatisation et le chauffage par le sol assurent un contrôle optimal du climat tout au long de l'année, tandis que la connexion Internet à haut débit par fibre optique répond aux besoins du style de vie moderne. En outre, l'inclusion d'un garage souterrain et d'une salle de stockage offre des solutions pratiques pour le stationnement et l'organisation des véhicules. Les résidents de cette enclave exclusive bénéficient également d'un accès à une multitude d'équipements, grâce aux installations communes du complexe. Plongez dans des activités de loisir en faisant un plongeon dans l'une des piscines communes ou en disputant un match amical sur l'un des six courts de tennis. Les amateurs de golf se réjouiront de la présence de deux parcours de championnat de 18 trous, complétés par un parcours d'entraînement de 9 trous, tandis que les adeptes du fitness pourront entretenir leur routine dans le gymnase équipé d'un technogym. Pour les rencontres sociales et les expériences culinaires, le clubhouse vous attend avec ses deux restaurants et son bar accueillant, tandis que les plus jeunes résidents peuvent s'ébattre dans l'aire de jeux réservée aux enfants. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont primordiales dans ce complexe fermé, qui dispose d'une licence touristique, d'une réception ouverte 24 heures sur 24 et d'un personnel de sécurité vigilant. De plus, l'emplacement privilégié de la propriété offre un accès pratique aux plages immaculées situées à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'aux villes animées comme Albufeira et Silves, toutes deux à seulement 20 minutes en voiture, où un éventail d'attractions touristiques et de délices culturels attendent d'être explorés. En résumé, cet appartement en attique représente une occasion rare de s'adonner à un mode de vie luxueux, tranquille et récréatif dans le cadre idyllique du terrain de golf d'Amendoeira. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente ou d'un lieu de villégiature, cette propriété incarne le summum de la vie raffinée au cur de la région de l'Algarve, au Portugal.
Découvrez le style de vie ultime de lAlgarve avec ce charmant studio (A11), situé dans un nouveau développement de premier ordre dans la ville côtière de Carvoeiro. Avec 38,80 m² despace intérieur, laménagement décloisonné comprend un lit douillet, un canapé-lit pour les invités supplémentaires, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne, parfaite pour les courts séjours ou la vie flexible. Sortez sur un balcon de 10 m², idéal pour se détendre ou dîner dans le climat doux de lAlgarve, portant la surface habitable totale à 48,80 m². Cet appartement allie sans effort le confort intérieur et le plaisir de lextérieur. Le développement offre diverses options dappartements, y compris des unités avec des jardins exclusifs ou des terrasses sur le toit avec jacuzzis, toutes offrant une vue imprenable sur la montagne ou la mer. Les résidents et les invités bénéficient déquipements de classe mondiale : - Restauration et sports : Restaurant sur place, bar, 4 courts de padel, un terrain multisports et une salle de sport ultramoderne. - Détente et loisirs : piscines intérieures et extérieures, piscine pour enfants, sauna, zone de massage et aire de jeux. - Commodité : une réception, une navette vers la plage et la location de vélos toute lannée. Situé à Carvoeiro, un village pittoresque connu pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et son charme vibrant, ce développement garantit laccès aux meilleurs restaurants, boutiques et activités de loisirs. Avec une gestion experte et un retour sur investissement garanti de 5% pendant les trois premières années, cette propriété offre des revenus locatifs stables et une appréciation de la valeur à long terme. Quil sagisse dune maison de vacances ou dun investissement lucratif, ce studio à Carvoeiro est une opportunité inégalée. Contactez-nous dès aujourdhui pour garantir votre place sur le marché immobilier florissant de lAlgarve !
Bienvenue dans ce développement exclusif, où la vie luxueuse rencontre la beauté naturelle de lAlgarve. Niché au cur de Carvoeiro, ce développement offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de commodité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au son de locéan et faire une promenade tranquille de 500 mètres jusquà la célèbre plage de Carvoeiro, connue pour ses eaux cristallines et ses superbes rivages de sable blanc. À PROPOS DU PROJET : Le projet comprend 5 blocs avec un total de 30 appartements de luxe disponibles. Vous avez le choix entre 5 appartements de 3 chambres et 25 appartements de 2 chambres. Les appartements ont une superficie brute totale de 111 m² pour les unités de deux chambres et de 140 m² pour les unités de trois chambres, toutes deux avec de grandes terrasses ensoleillées. Vous pouvez choisir entre un appartement au rez-de-chaussée ou un appartement au premier étage. Les appartements du premier étage sont également les appartements du dernier étage de ces immeubles. La conception est faite pour être une hauteur de duplex, ce qui lui permet de sintégrer très bien dans la zone environnante. Il y a une grande piscine commune avec une terrasse spacieuse autour pour bronzer détendu ou vous pouvez profiter du grand jardin commun. La construction a déjà commencé et devrait être terminée au deuxième trimestre de 2025. Après cela, une période de tâches administratives pour le conseil est nécessaire, puis vient le moment de signer les actes notariés et de remettre les clés au 4e trimestre de 2025. À PROPOS DES APPARTEMENTS DE 2 CHAMBRES : Chaque appartement de 2 chambres comprend un salon et une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. En raison de limportance dun mode de vie respectueux de lenvironnement, des panneaux solaires pour leau chaude sont intégrés dans chaque appartement. De plus, les planchers sont chauffants pour plus de confort et defficacité énergétique. Les appartements sont également équipés de la climatisation, combinée au chauffage au sol, les appartements sont parfaits pour un confort toute lannée. Toutes les cuisines présentent une finition en bois, ce qui leur donne un aspect chaleureux et accueillant. Les cuisines sont luxueuses avec des appareils électroménagers haut de gamme, y compris une armoire à vin. Des comptoirs élégants aux armoires modernes, les cuisines sont vraiment équipées pour inspirer votre création culinaire. Les 2 chambres spacieuses offrent un havre de paix avec beaucoup de lumière naturelle traversant de grandes fenêtres, invitant à la détente et assurant une nuit de sommeil réparatrice dans un cadre vraiment luxueux. Des solutions de rangement efficaces, y compris des armoires spacieuses, vous assurent davoir suffisamment despace pour organiser vos affaires sans effort. Les 2 salles de bains disposent dinstallations modernes et de finitions haut de gamme, complétées par la chaleur des accents de bois, créant une atmosphère de spa pour votre retraite personnelle. En raison de limportance dun mode de vie respectueux de lenvironnement, les constructeurs ont incorporé des panneaux solaires pour leau chaude dans chaque appartement. De plus, les sols des salles sont chauffés pour plus de confort et defficacité énergétique. Pour compléter lexpérience clé en main ultime, chaque appartement est méticuleusement meublé, ne laissant aucun détail négligé. Le mobilier a été soigneusement choisi pour compléter le design contemporain et offrir un cadre de vie sophistiqué. Les coûts des meubles sont déjà inclus dans le prix indiqué. POSSIBILITÉS DE LOCATION : Lachat dun appartement dans ce projet donne non seulement la pleine propriété de la propriété, mais donne également la possibilité de la transformer en une location de vacances rentable. Le service propriétaire sur place, disponible toute lannée, soccupera de toutes les réservations et exigences, et fera la promotion de la propriété sur les meilleures plateformes pour assurer un fort retour sur investissement. Comme ces appartements disposent dune licence touristique, les locations peuvent être effectuées immédiatement après que vous ayez pris possession de la propriété. Il nest pas nécessaire de demander une licence de location supplémentaire car la licence touristique accompagne directement lachat. COÛTS DACHAT ET FINANCEMENT : Lors de lachat de propriétés neuves au Portugal, les coûts dachat sappliquent de la même manière que lors de lachat dune propriété de revente. LIMT, le droit de timbre et les frais de notaire sont à la charge de lacheteur. Si lacheteur choisit de désigner un avocat, des frais davocat sont également applicables. Il est possible de demander une hypothèque pour un bien immobilier en construction. Dautant plus que le plan de paiement pour lachat de ces appartements est très favorable pour les acheteurs qui souhaitent demander un prêt immobilier. Notre conseiller hypothécaire peut vous informer sur les possibilités. À PROPOS DE LEMPLACEMENT : Les appartements sont situés à 750 mètres de la plage, à 200 mètres du restaurant le plus proche, à 250 mètres des transports en commun, à 350 mètres dun supermarché et à 45 minutes de laéroport de Faro. Carvoeiro est une destination de vacances idéale toute lannée, avec un climat sec et chaud, parfait pour les activités de plein air telles que le golf, les sports nautiques, la voile, la pêche et tout simplement se détendre. Le village est également réputé pour sa délicieuse cuisine locale, notamment des fruits de mer frais, des vins, des desserts et la célèbre eau-de-vie medronho. DISPONIBILITÉ: Dans le bloc A, il y a un appartement de 2 chambres disponible au premier étage Dans le bloc C, il y a un appartement de 2 chambres disponible au premier étage Dans le bloc D, il y a quatre appartements de 2 chambres disponibles au rez-de-chaussée et au premier étage Dans le bloc E, il y a trois appartements de 2 chambres disponibles au rez-de-chaussée et au premier étage Dans le bloc B, il y a un appartement de 3 chambres disponible au rez-de-chaussée Dans le bloc D, il y a un appartement de 3 chambres disponible au rez-de-chaussée Dans le bloc E, il y a un appartement de 3 chambres disponible au rez-de-chaussée Profitez de cette occasion pour posséder lun de ces appartements de luxe près de lune des plus belles plages de lAlgarve. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour réserver une visite. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Appartement moderne situé dans un complexe résidentiel calme de 4 blocs sur 5 étages, avec piscine, garage souterrain, débarras privé et terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur l'époustouflante Ria Formosa. Idéalement situé à une courte distance du centre-ville d'Olhão et de toutes les commodités telles que restaurants, pubs, magasins, supermarchés, écoles, pharmacies et centre commercial et à proximité du parc naturel de Ria Formosa, où vous trouverez des sentiers de randonnée pittoresques, l'observation des oiseaux et un accès facile aux plages immaculées de Culatra, Armona, Farol et Deserta.L'appartement comprend : hall, salle à manger/salon et cuisine équipée avec portes donnant sur une généreuse terrasse, bureau pouvant être utilisé comme chambre, 3 chambres avec placard intégré et portes-fenêtres avec accès à une deuxième terrasse et 3 salles de bains (2 en suite).Pour améliorer votre confort, l'appartement comprend, climatisation, chauffe-eau, ascenseur, espace désigné dans le garage souterrain, rangement privé, terrasse commune sur le toit et toilettes de piscine. Différents types d'appartements sont proposés, avec des options allant de 348 000 € à 481 610 €, chacune étant soigneusement conçue pour répondre à des préférences et des modes de vie variés. Pour plus d'informations, veuillez cliquer sur un lien ci-dessous :KP1256A / KP1256B / KP1256C
Cette copropriété résidentielle de 18 logements sur 3 étages composée d'appartements de 2 et 3 chambres est située au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités telles que les restaurants, les cafés, plusieurs plages et à 5 minutes en voiture du centre historique. Le parcours de golf le plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Cet appartement au 2ème étage comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger avec balcon, 3 chambres, 2 salles de bains (1 en-suite) et des balcons privés.Il offre également deux places de parking au sous-sol, deux débarras au sous-sol du côté sud du bâtiment, avec accès direct de l'extérieur, et l'utilisation exclusive d'une terrasse extérieure sur le toit du deuxième étage.A l'extérieur, vous trouverez une piscine commune exposée sud avec terrasse et un jardin paysager.
Situados a apenas 300 metros da praia, os VILLAGE NAZARÉ BEACH APARTMENTS oferecem uma oportunidade única de fazer parte da Nazaré que os habitantes locais tanto estimam. De manhã cedo, a partir da sua varanda, poderá ouvir as ondas do Atlântico a chegar à praia. Ao fundo, toca o sino do Santuário do Sítio. Ouvem-se os passos dos habitantes locais que passeiam os cães, correm pela calçada ou se dirigem ao mercado. Estes são os ritmos do dia a dia no centro de uma vila que desperta ao som do mar. Os VILLAGE NAZARÉ BEACH APARTMENTS oferecem-lhe um lugar privilegiado para viver este modo de vida. Viver aqui não significa fazer mais, mas fazer as coisas com mais significado. Não se trata de completar uma lista de lugares para visitar ou restaurantes para experimentar. Trata-se de encontrar alegria no quotidiano: o orgulho sereno das mulheres com as sete saias do traje tradicional nazareno, o som distante das gaivotas sobre os barcos de pesca no horizonte e o aroma fumado do peixe fresco a assar lentamente sobre o carvão. É um estilo de vida moldado pelo tempo: tempo para sentir, tempo para criar laços e tempo para simplesmente ser. Tempo para desfrutar de uma habitação bonita e moderna, concebida para proporcionar conforto e facilidade, com interiores espaçosos, varandas privativas, piscina na cobertura com vista para o mar, estacionamento subterrâneo seguro, cozinha totalmente equipada e isolamento energeticamente eficiente para garantir conforto durante todo o ano. Estes apartamentos modernos fazem parte de uma nova zona central, cuidadosamente planeada no coração da vila e construída para proporcionar uma melhor qualidade de vida. Um espaço concebido para uma experiência de vida mais conectada. Existe uma Nazaré para os visitantes e outra que apenas os habitantes locais conhecem. As ruas tranquilas de manhã cedo, enquanto a vila desperta. O aroma do oceano misturado com o do peixe seco ao sol. As rendas artesanais dos tradicionais trajes das sete saias. A pequena padaria da esquina com pão quente. As vendedoras do mercado de peixe que o conhecem pelo nome. Os barcos de pesca no mar Esta é a alma da Nazaré «autêntica». Neste bairro de pescadores, cujas famílias vivem junto ao mar há séculos, é praticamente impossível encontrar casas novas tão perto da praia, pois a maioria é transmitida de geração em geração. Ter uma casa junto à praia neste local não é apenas um privilégio: é possuir uma parte deste património. Uma oportunidade tão exclusiva quanto extraordinária. Viver nos VILLAGE NAZARÉ BEACH APARTMENTS significa ter a praia, o mercado, os cafés e o mar à porta. Significa descobrir recantos escondidos, saborear marisco fresco e sentir-se verdadeiramente em casa. Não precisa de planear um roteiro nem de se apressar para conhecer tudo. Isto não são férias. É a sua vida quotidiana, repleta de significado. Aqui, encontra-se no centro do que realmente importa: uma comunidade autêntica, a beleza natural da praia mais famosa de Portugal e um ritmo de vida mais lento e enriquecedor. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA Os apartamentos VILLAGE NAZARÉ BEACH beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.
Os apartamentos VILLAGE NAZARÉ BEACH foram desenhados para refletir a essência da vida numa típica vila piscatória portuguesa. Aqui, tem a praia, o mercado, os cafés e o Atlântico mesmo à porta. É um lugar para descobrir recantos únicos, saborear peixe fresco e sentir-se verdadeiramente em casa. E o melhor - há unidades prontas a habitar! No coração do centro histórico da Nazaré, com ruas de calçada e tradições milenares, este novo condomínio é uma oportunidade rara para verdadeiramente viver a Nazaré, descobrir os recantos escondidos da vila, provar peixe acabado de pescar e fazer tudo a pé! Nesta terra de pescadores, onde as casas passam de geração em geração, quase não há habitações novas. Ter casa aqui é mais do que um privilégio - é fazer parte de um legado. Uma oportunidade tão exclusiva quanto especial. Existe uma Nazaré para os visitantes e outra que só os locais conhecem: as ruas tranquilas de manhã cedo, o cheiro a mar misturado com peixe seco, a renda feita à mão das tradicionais sete saias, o pão quente da padaria, as peixeiras que conhecem o seu nome, os barcos de pesca no horizonte... Esta é a alma autêntica da Nazaré. Vai viver no centro da vila e, ao mesmo tempo, no centro do que realmente importa: a comunidade, o ritmo da vida simples e a ligação profunda à tradição. Uma experiência única, com raízes na vila piscatória mais antiga de Portugal. A arquitetura é moderna, discreta e elegante, deixando a luz natural e o ambiente da vila serem os protagonistas. As amplas janelas abrem para varandas onde pode ouvir o som das ondas. Na cobertura com piscina, desfrute de vistas panorâmicas sobre os telhados vermelhos da Nazaré, o Atlântico e os barcos que ainda hoje marcam o ritmo da vila. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para se adaptar a este estilo de vida. Cozinhas equipadas para almoços longos e jantares tranquilos, isolamento térmico e acústico para conforto todo o ano, estacionamento subterrâneo e zonas comuns que promovem a convivência. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA Os apartamentos VILLAGE NAZARÉ BEACH beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.
Appartement exclusif situé dans le centre de Cascais avec une vue imprenable sur la mer et un penthouse privé avec piscine. Ce produit unique fait partie de la première partie du nouveau projet « Bayview » qui est déjà construit et prêt à démarrer. Cet appartement de 3 chambres dispose d'un bel agencement avec une entrée confortable et des toilettes invités, une solution d'espace ouvert avec double hauteur entre la cuisine et le salon avec accès direct à une terrasse simple avec accès au penthouse de 65m2 avec vue sur l'océan. Il y a également 2 suites spacieuses et lumineuses à cet étage, toutes deux avec un balcon ensoleillé orienté au sud. À l'étage supérieur, il y a la suite parentale également avec une terrasse étendue et lumineuse et à l'étage supérieur, nous trouvons la fantastique terrasse avec piscine privée et une bonne terrasse pour se détendre et socialiser. L'appartement dispose de plusieurs armoires et espaces de rangement spacieux en plus d'un espace technique et d'une buanderie séparés. La qualité des matériaux et des équipements est haut de gamme. Il y a de la place pour 3 voitures dans le garage privé et aussi un rangement. L'ensemble de l'unité est équipé de la climatisation et du chauffage au sol dans les salles de bains. Il s'agit d'un produit unique pour ceux qui recherchent une future maison dans le centre-ville de Cascais, juste en face de la plage et à quelques pas de la plage et des restaurants, et sans aucun bruit de circulation, juste entouré d'espaces verts. Le charmant village de Cascais bénéficie d'un climat agréable avec plus de 300 jours de soleil par an, des hivers doux et des étés fantastiques. Il y a des restaurants internationaux et locaux en plein air où vous pourrez déguster un vin délicieux et du brochet grillé fraîchement pêché. Les légumes frais et les fruits de mer sont achetés au marché local. Vous y trouverez un port de plaisance, des musées, des terrains de golf et de magnifiques plages offrant d'excellentes conditions pour le surf et d'autres sports nautiques. Cascais dispose d'une grande offre culturelle, de festivals de musique, de défilés et d'événements sportifs passionnants. Il existe un large éventail de magasins et de services pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans cet endroit magnifique, mais aussi historiquement intéressant. Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l'une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L'entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve. Mercator a l'une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d'environ 80 %. Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d'intérêt. Performance Énergétique: A #ref:11969A
Situé dans le quartier emblématique et très prisé de « Vila Berta », à Graça, cet appartement exceptionnel de 153 m² offre une expérience de vie inégalée. Installée dans un bâtiment traditionnel portugais magnifiquement préservé, la propriété a subi une luxueuse rénovation contemporaine qui allie parfaitement le charme d’autrefois au luxe moderne. Grande réception avec cuisine américaine Dès votre entrée, la maison vous captive par son volume remarquable et sa lumière naturelle abondante. Le grand espace de vie présente une disposition majestueuse en fils, créant un flux sophistiqué, parfait pour recevoir les invités. Cet espace convivial lumineux s’ouvre sans effort sur l’extérieur, fusionnant le confort intérieur avec le célèbre climat ensoleillé de Lisbonne. Un sanctuaire extérieur unique Extrêmement rare dans le centre historique, l’appartement s’étend sur des espaces extérieurs privés exceptionnels et sur plusieurs niveaux : • Une terrasse exclusive de 17 m² orientée au sud, qui sert d’extension ensoleillée du salon tout au long de la journée. Un patio intime et isolé de 40 m² avec une piscine privée, offrant une oasis de paix pour une détente absolue, à l’abri des yeux. La Zone Nuit : Deux suites exclusives Conçues avec un maximum d’intimité, l’espace détente se compose de deux chambres spacieuses. Chaque chambre fonctionne comme une suite privée, avec sa propre salle de bain de luxe attenante, avec des finitions contemporaines de premier ordre et un travail d’artisanat méticuleux. Il est possible d’avoir une troisième chambre avec un accès direct à la terrasse. Salle de bain complète pour amis avec douche, buanderie. Possibilité d’acheter un parking suffisant (4 places + rangement supplémentaire) dans le bâtiment.
Il existe des propriétés qui offrent du luxe. D’autres offrent de l’espace. Très peu offrent un mode de vie complètement différent. Ce penthouse duplex exceptionnel a été conçu architecturalement pour combiner l’espace et la vue panoramique d’un penthouse avec l’intimité, la flexibilité et le confort d’une villa de luxe. Avec une vue magnifique sur l’océan depuis pratiquement chaque pièce, vous pouvez commencer votre journée en regardant le lever du soleil sur l’Atlantique depuis la terrasse de la cuisine et la terminer en regardant le soleil disparaître sur la baie de Cascais depuis la terrasse principale. Au cœur de la maison se trouve un espace de vie impressionnant, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres panoramiques qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent des vues extraordinaires sur l’océan Atlantique et la baie de Cascais. La vaste cuisine s’ouvre directement sur une terrasse privée avec une vue dégagée qui s’étend de l’autre côté de l’Atlantique jusqu’à la Costa da Caparica et le Fort de São Julião da Barra, créant un cadre parfait pour des petits-déjeuners au soleil, des repas en plein air et des moments de convivialité. * Une aile privée pour invités au sein de votre propre maison * L’une des caractéristiques les plus distinctives de cette résidence est son aile indépendante pour les invités. Conçu pour offrir une intimité totale aux membres de la famille, aux invités, aux enfants adultes ou aux séjours prolongés, cet espace fonctionne presque comme un appartement privé intégré à la maison elle-même. Il comprend deux suites avec dressing, un salon avec une kitchenette entièrement équipée avec plaque à induction et lave-vaisselle, desservies par une entrée indépendante directement depuis l’extérieur du bâtiment. Ce concept architectural unique allie la taille et l’élégance d’un penthouse de luxe à l’intimité et à la flexibilité habituellement réservées à une villa. Achevé en 2024 et couvert par la garantie structurelle du promoteur pendant 10 ans, ce bien offre une rare combinaison d’architecture distinctive, de normes contemporaines du bâtiment et de tranquillité à long terme. *Points forts de la propriété* - Vue panoramique sur l’océan depuis pratiquement toutes les pièces - Salon impressionnant de 70 m² et plafond de hauteur de 2,90 m - 6 places de parking privées avec accès direct par ascenseur - Mobilier de designer Roche Bobois - Appareils SMEG et systèmes d’extraction Pando - Revêtement de sol en bois naturel Lamett - Céramiques porcelanosa grand format - Vaisselle et robinets premium Villeroy & Boch et Grohe - Système CVC Daikin - Cadres panoramiques en aluminium avec découpe thermique - Stores électriques - Clé en main * Équipements de condominium * - Pool à bord infini - Espace barbecue et loisirs en plein air - Salle de sport entièrement équipée - Espace exclusif de coworking pour les résidents - Jardins paysagers - Aire de jeux pour enfants * Emplacement privilégié sur la Côte d’Azur de Cascais * Située à Parede, l’un des secrets les mieux gardés de la municipalité de Cascais, reconnue pour son caractère résidentiel, sa proximité avec la mer et sa qualité de vie exceptionnelle, cette résidence offre un rare équilibre entre intimité, commodité et mode de vie côtier. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat à certaines des meilleures plages, terrains de golf, établissements de santé privés et écoles internationales de premier plan, le tout entouré par la beauté naturelle de la côte atlantique. *Distances* - Praia da Parede – environ 1 km - Plage de Carcavelos – environ 2 km - Estoril – environ 5 km - Centre historique de Cascais – environ 7 km - École St. Julian – environ 1 km - École internationale St. Dominic – environ 4 km - Centre de Lisbonne – environ 20 km - Aéroport international de Lisbonne – environ 28 km
Penthouse avec terrasse rénovée Cet appartement situé au centre de l’Avenida da República compte 4 chambres, dont deux avec salle de bain attenante, c’est le dernier étage de l’immeuble. L’appartement vient de subir des travaux de rénovation, dispose d’une cuisine et d’une buanderie équipées avec porte de service, ainsi que d’un débarras et d’un parking. Le condominium avec deux zones/entrées : principale et service, concierge jusqu’à 20h tous les jours de la semaine. C’est un bâtiment dont les caractéristiques permettent une distance considérable par rapport à l’Av. Miguel Bombarda, à cause des terrasses, que vous ne trouverez nulle part. Inégalé à Lisbonne, ce condominium conserve un charme incontestable, parvient à avoir un groupe exclusif et fermé de propriétaires, très strict, aux règles classiques, avec une entrée de service et une entrée principale via un hall. Parmi les espaces communs du condominium, il y a une terrasse occupant tout le bloc arrière, un toit et un garage permettant aux résidents de se garer pour leurs véhicules. Sur les Avenidas Novas, au cœur de l’Avenida da República, il y a toutes sortes de services et de transports (métro, bus et train) à la porte. Certains éléments décoratifs peuvent subsister, sous accord avec les propriétaires. Si vous souhaitez centralité, emplacement privilégié, parking et stockage, ceci pourrait devenir votre future maison, contactez-moi. Merci
Situé dans l'un des complexes balnéaires et golfiques les plus exclusifs d'Europe, ce luxueux triplex de 2 chambres a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Son design contemporain aux lignes minimalistes et aux finitions haut de gamme lui confère un cachet unique. Réparti sur trois niveaux habitables et agrémenté d'un superbe ensemble de terrasses privatives sur le toit, il offre une intimité absolue et une vue imprenable sur la mer depuis chaque étage. Le raffinement se révèle dès l'arrivée. L'accès à l'appartement se fait par une élégante passerelle en bois, bordée d'une végétation tropicale luxuriante. En franchissant la robuste porte d'entrée en bois massif, on découvre un hall lumineux où se distingue un escalier moderne aux garde-corps en verre, préfigurant le design contemporain de l'ensemble de la propriété. Rez-de-chaussée (Chambre d'amis) : Conçu pour une fonctionnalité optimale, il comprend un couloir avec placards intégrés laqués blancs. Il dessert une salle de bains moderne (avec douche à l'italienne et niches éclairées) et une chambre confortable. Cette chambre est baignée de lumière grâce à ses charmantes fenêtres rondes qui lui confèrent une touche marine et s'ouvre directement sur le jardin tropical extérieur. Étage inférieur : La suite parentale de rêve avec balcon privé En descendant l'escalier depuis le hall, on pénètre dans un havre de paix absolue. L'accès à cet étage est précédé d'un discret espace de rangement intégré (idéal pour un garde-manger). La suite parentale surprend par ses espaces exceptionnels et son ambiance d'hôtel cinq étoiles : Confort thermique et finitions : Parquet chaleureux, faux plafond avec éclairage LED intégré et climatisation centralisée. Salle de bains privative luxueuse : Un véritable spa privé avec double vasque sur un plan de travail suspendu, miroirs rétroéclairés organiques et une douche à l'italienne spacieuse revêtue de céramique texturée. Balcon exceptionnel : De larges portes coulissantes s'ouvrent sur un généreux balcon privé, bordé d'une jardinière en galets blancs, idéal pour se réveiller et savourer un café en contemplant l'horizon et le bleu de l'océan Atlantique. Étage supérieur : Élégance fluide dans un espace ouvert Depuis le hall d'entrée, on accède au cœur de la maison, conçu pour favoriser la convivialité et la lumière naturelle : Cuisine design : Minimaliste et entièrement équipée, avec des placards laqués dissimulant des appareils haut de gamme et un spectaculaire îlot/plan de travail en pierre aux veines dorées, intégrant une cave à vin climatisée. Salon et salle à manger : Un vaste espace rectangulaire avec un mur technique sur mesure pour la télévision et des rangements décoratifs. Balcon avec accès à la mer : De larges baies vitrées s'étendent sur toute la largeur de la pièce, fusionnant l'intérieur avec un magnifique balcon, idéal pour dîner en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur l'océan. Le toit-terrasse : Un complexe unique Le joyau de la maison se dévoile au dernier étage, astucieusement divisé en deux espaces de détente : 1. Terrasse nord (Solarium) : Un espace privé protégé par des balustrades panoramiques en verre, idéal pour se détendre sur des transats et bronzer en toute intimité. 2. Terrasse Sud (Salon & Salle à manger) : Un cadre idéal pour recevoir. Cet espace comprend une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue et plan de travail en inox. Une table à manger en bois massif est abritée par un store contemporain et complétée par une banquette en pierre avec coussins. La vue panoramique sur la mer, jusqu'à la côte de l'Algarve, est absolument superbe. Caractéristiques principales : Type : T2 (Deux suites indépendantes) État : Récemment rénové Situation : Vale do Lobo à quelques pas de la plage, des terrains de golf, de l'emblématique Praça (place) et de restaurants raffinés. Venez nous rendre visite ! Performance Énergétique: D #ref:IPR200
Nouveau lotissement Appartements à vendre 26 unités 1 à 5 chambres 81 à 673 m² 8 étages En chantier Quatrième trimestre 2028 Description Regarde la disponibilité, avant le lancement officiel, nous avions déjà beaucoup d’unités achetées. CARACTÉRISTIQUES DES PROPRIÉTÉS : -Concierge -Surveillance 24h/24 -Piscine sur le toit - Vue sur la rivière - Places de stationnement intérieures - D’immenses balcons - salon, cuisine et toutes les chambres avec accès direct au balcon. - Toilettes sociales - Chambre privée. -Tous types de commerces près du complexe -À 12 minutes à pied des bateaux Barreiro/Lisbonne Modes de paiement : -Conditions de paiement convenues : A. B. C. D. E. F. Au moment de la réservation, un paiement de 10 000 € (dix mille euros) sera effectué La signature du CPCV aura lieu dans les 15 (quinze) jours suivant cette réservation. . Avec la communication de la consignation de l’œuvre, le montant correspondant à 10 % (dix pour cent) du prix sera payé, déduisant les 10 000 € versés en acompte. . Paiement d’un apport d’un montant de 10 % (dix pour cent) du prix jusqu’à 6 mois, après consignation du travail. Paiement d’un acompte renforcé d’un montant de 10 % (dix pour cent) du prix jusqu’à 12 mois, après consignation. Le reste du prix correspondant au montant de 70 % (soixante pour cent) sera payé au moment de l’acte public d’achat et de vente. - Dans le cas où la PARTIE INTÉRESSÉE et le PROMOTEUR ne concluent pas le CPCV dû dans les 15 (quinze) jours ouvrables, cette réservation expirera et le montant de la réservation sera remboursé, et rien de plus ne sera dû entre les parties. (il peut toujours y avoir des négociations sur les conditions de paiement entre les parties) CARACTÉRISTIQUES DU PROJET : - Piscine sur le toit avec vue sur la rivière et la mer - Athlétisme - Zone de loisirs - Toit - Garage - Grands balcons - Terrasses - Borneurs pour voitures électriques - À 10 minutes à pied de la station River - Bientôt le troisième passage du Tage (Barreiro / Lisbonne) sera né. - Barreiro s’impose comme une zone privilégiée pour vivre dans la zone Sud, avec une croissance visible, avec des cliniques privées (bientôt l’hôpital Cub, l’un des hôpitaux les plus réputés du Portugal), le troisième passage du Tage. Ce fut un succès pour les investisseurs. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU RENDEZ-VOUS SUR LE POINT DE VENTE DE LA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIO Nº 31 A, LOJA . NOUS ATTENDONS VOTRE VISITE AVEC IMPATIENCE ! LE DÉVELOPPEMENT : Découvrez la fraîcheur d’un projet où tout a été pensé en détail pour attirer des familles, exigeantes, aventureuses et jouissant d’une bonne qualité de vie. NOOBA a tout pour que vous puissiez vivre pleinement ! NOOBA est signée par le studio d’architecture Miguel Saraiva, PDG et architecte principal, Saraiva + Associados, reconnu au niveau national et international. Les jardins environnants ont été conçus pour assurer l’harmonie parfaite entre les bâtiments et les rives de la rivière, invitant à des promenades sans rendez-vous. -QUI NOUS SOMMES . KHOURAGE est né d’une jonction d’Energies, le médiateur central du promoteur. Chez KHOURAGE, nous offrons un service d’excellence en matière de médiation immobilière, d’intermédiation de crédit (avec des partenaires), de soutien juridique, avec des conseils personnalisés et appropriés pour chaque client. Un engagement important envers nos clients, partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance. Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence. Venez découvrir ce DÉVELOPPEMENT UNIQUE. « LE SECRET DE LA LIBERTÉ, C’EST LE KHOURAGE » Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Copropriété 9A.2.B • EUR 819,000 Appartement • 4 Chambres • 4 sdb • 193.73m² • 2 étage 9A.3.B • EUR 832,000 Appartement • 4 Chambres • 4 sdb • 193.73m² • 3 étage 9A.5.B • EUR 884,000 Appartement • 4 Chambres • 4 sdb • 193.73m² • 5 étage 9A.5.A • EUR 780,000 Appartement • 3 Chambres • 3 sdb • 165.15m² • 5 étage 9A.6.A • EUR 1,384,500 Appartement • 3 Chambres • 4 sdb • 163.182m² • Dernier étage 9A.6.B • EUR 1,446,900 Appartement • 4 Chambres • 4 sdb • 182m² • Dernier étage 9B.1.B • EUR 487,500 Appartement • 2 Chambres • 2 sdb • 113.142m² • 1 étage 9B.2.C • EUR 513,500 Appartement • 2 Chambres • 2 sdb • 95.94m² • 2 étage 9B.4.E • EUR 539,500 Appartement • 2 Chambres • 2 sdb • 95.94m² • 4 étage 9B.4.E • EUR 444,600 Appartement • 2 Chambres • 2 sdb • 90.402m² • 4 étage 9B.5.A • EUR 457,600 Appartement • 2 Chambres • 2 sdb • 89.09m² • 5 étage 9B.5.B • EUR 539,500 Appartement • 2 Chambres • 2 sdb • 113.142m² • 5 étage 9B.5.E • EUR 457,600 Appartement • 2 Chambres • 2 sdb • 90.402m² • 5 étage 9B.6.B • EUR 455,000 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 69.012m² • 6 étage 9B.6.C • EUR 432,900 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 68.25m² • 6 étage 9B.6.D • EUR 1,228,500 Appartement • 3 Chambres • 3 sdb • 147.532m² • Dernier étage 9A.4.A • EUR 760,500 Appartement • 3 Chambres • 3 sdb • 165.15m² • 4 étage 9C.5.B • EUR 865,150 Appartement • 4 Chambres • 4 sdb • 149.112m² • 5 étage 9B.6.B • EUR 455,000 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 69.012m² • 6 étage 9B.6.C • EUR 432,900 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 68.252m² • 6 étage 9B.7.B • EUR 445,900 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 68.252m² • 7 étage 9C.1.B • EUR 819,000 Appartement • 4 Chambres • 4 sdb • 149.11m² • 1 étage 9B.7.A • EUR 468,000 Appartement • 1 Chambres • 2 sdb • 69.012m² • 7 étage 9C.4.B • EUR 858,000 Appartement • 4 Chambres • 4 sdb • 149.112m² • 4 étage 9C.3.B • EUR 845,000 Appartement • 4 Chambres • 4 sdb • 149.112m² • 3 étage 9C.2.B • EUR 832,000 Appartement • 4 Chambres • 4 sdb • 149.112m² • 2 étage Derrière Développement de Nooba Site officiel ###
Découvrez le privilège de vivre au cœur de Lisbonne, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Situé Rua Rodrigues Sampaio, une rue parallèle à l’Avenida da Liberdade, l’emblématique NAU 30 allie charme et sérénité dans un cadre résidentiel contemporain. Cet appartement récemment réalisé, doté de deux chambres et d’une surface brute privative de 120 m², offre un cadre de vie associant confort et raffinement. Il bénéficie également d’une place de stationnement et d’un service de voiturier disponible 24 heures sur 24. Caractéristiques de l’appartement L’appartement prend place dans un immeuble entièrement rénové, conçu par les prestigieux cabinets d’architecture RMS et Ana Costa. Sa double orientation est/ouest favorise la lumière naturelle, tandis que son agencement comprend : • Un espace de vie ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec accès à un balcon privatif ; • Deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, l’une avec dressing et l’autre avec placards intégrés ; • Des salles de bains avec chauffage électrique au sol et finitions de grande qualité ; • Des matériaux haut de gamme, notamment des revêtements de sol en bois de chêne européen ; • L’accès à une salle de sport exclusivement réservée aux résidents. L’immeuble a été conçu selon les plus hauts standards d’efficacité énergétique et de confort contemporain. Il dispose notamment de : • Un système de production d’eau chaude sanitaire associant capteurs solaires thermiques et pompe à chaleur ; • La climatisation pour le confort intérieur ; • Une certification BREEAM en matière de construction durable ; • Des cuisines entièrement équipées, avec plans de travail en pierre naturelle et appareils électroménagers de dernière génération : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et lave-linge séchant. Des finitions haut de gamme dans l’ensemble de l’immeuble Le NAU 30 se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions : • Façades extérieures habillées de pierre naturelle et de panneaux métalliques avec finition couleur champagne ; • Sols en chêne européen dans les chambres et les pièces de vie, et en pierre naturelle dans les salles de bains et les cuisines ; • Portes d’entrée laquées de haute sécurité ; • Fenêtres avec menuiseries minimalistes en aluminium, finition couleur champagne, assurant confort thermique et acoustique. Une adresse privilégiée Le NAU 30 se situe Rua Rodrigues Sampaio, parallèlement à l’emblématique Avenida da Liberdade. Cette adresse associe le glamour du cœur cosmopolite de Lisbonne à la quiétude d’un quartier traditionnel. L’Avenida da Liberdade est considérée comme l’adresse phare du luxe à Lisbonne, avec ses boutiques de grandes maisons internationales, ses restaurants réputés et ses hôtels cinq étoiles. La situation permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville ainsi que la côte de Cascais. L’aéroport de Lisbonne se trouve à seulement 15 minutes. Pourquoi choisir le NAU 30 ? • Une architecture contemporaine associant élégance et fonctionnalité ; • Des espaces résidentiels exclusifs et confortables, complétés par de généreux espaces extérieurs ; • Des finitions d’excellence et un soin apporté aux moindres détails ; • Un concept résidentiel singulier, offrant un équilibre entre vitalité urbaine et sérénité dans un quartier privilégié. Vivez le luxe et le confort au cœur de la capitale portugaise. Le NAU 30 est une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un quotidien raffiné et pratique, en harmonie avec l’esprit de Lisbonne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Découvrez la rare opportunité de vivre dans un fragment de l’histoire de Monte Estoril, avec tout le confort du XXIe siècle. Cet appartement, situé dans l’emblématique Villa Sarah, allie l’élégance somptueuse de la fin du XIXe siècle à un design intérieur contemporain et luxueux. Entièrement rénové tout en conservant ses détails architecturaux d’origine, il offre une ambiance de charme et de raffinement inégalés. Cet appartement propose des espaces intérieurs généreux, comprenant trois chambres, des espaces de vie aux hauts plafonds baignés de lumière naturelle, deux espaces jardins spacieux et une zone privée conçue pour profiter de la piscine exclusive, avec vue sur la mer. Son jardin privé paysager est un véritable havre, offrant le cadre parfait pour des moments de détente et de tranquillité. Situé dans le condominium exclusif S :H :E., cet appartement bénéficie de toutes les commodités d’un complexe résidentiel cinq étoiles, incluant un service de conciergerie, une piscine contre-courant de 13 mètres, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un hammam, des espaces de coworking et un parking privé. C’est plus qu’un appartement : c’est un héritage de splendeur historique mêlé à un luxe contemporain, parfait pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et un style de vie balnéaire sophistiqué. Classification énergétique : A #ref : W-046SQ6
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