Maison à vendre - Grândola (Portugal)

Un Monte Alentejano niché sur un vaste terrain de 8 hectares, idéalement situé près de Melides. LA MAISON Sétendant sur 169m2, la propriété se compose de 2 maisons dune chambre, chacune avec sa propre cuisine, salle de bains, salon et chambre, conçues dans le style traditionnel de lAlentejo. Bien quactuellement en état habitable, ces maisons offrent un potentiel damélioration et dexpansion, avec la possibilité de sétendre jusquà 500m2 dans un seul bâtiment résidentiel. Il est possible dajuster lemplacement à lintérieur du bien, en garantissant une distance minimale de 50 mètres des limites (sous réserve de confirmation des autorités compétentes). EXTÉRIEUR Située au milieu dun paysage pittoresque, la propriété dispose de plus de 8 hectares de terrain ornés de divers arbres, notamment des chênes-lièges, des pins, des arbres medronho et des vergers, le long dun charmant petit lac alimenté par une source deau naturelle. Les commodités pratiques comprennent un forage, deux fosses septiques, complétées par des dépendances agricoles. Un charmant patio avec barbecue et une terrasse offre une vue panoramique sur le vaste terrain et des aperçus de la mer, offrant des espaces de vie extérieurs sereins. À PROPOS DE LA RÉGION À seulement 5 minutes en voiture de la ville de Melides, réputée pour son atmosphère tranquille et la présence de lhôtel Christian Louboutin, cette propriété offre léquilibre parfait entre nature et accessibilité. À 15 minutes en voiture se trouve la magnifique plage de Melides, tandis que le village lui-même respire le charme avec son église traditionnelle blanchie à la chaux et son marché couvert animé. Les amoureux de la nature apprécieront lécosystème unique qui entoure Melides, avec sa vaste lagune classée zone protégée dintérêt national depuis 2010. La région offre des possibilités de randonnée, déquitation, de surf, dobservation des oiseaux, etc. Idéalement situé à seulement une heure et vingt minutes de route de laéroport de Lisbonne, cet établissement offre un havre de paix idyllique à proximité des commodités urbaines. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité de construire la maison de vos rêves ! Cette vaste propriété sétend sur 7,8 hectares et constitue un investissement idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves. Il y a 2 rivières et un forage existant sur le terrain pour un approvisionnement suffisant en eau. Vous avez le choix entre 2 options : Option A : Terrain avec potentiel de construction Prix : 1.700.000 euros Cette option comprend le terrain et un permis (en cours de construction) pour construire une maison de 350 m². La propriété bénéficie dun emplacement privilégié à la campagne et offre suffisamment despace pour construire votre maison idéale. Profitez-en pour personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. Option B : Terrain avec la construction de la maison Prix : 2.925.000 euros Cette option comprend le terrain et la construction de la maison. La construction peut être réalisée par une équipe expérimentée d'Espagne et de Belgique, ce qui garantit un travail de qualité et une attention particulière aux détails. Ces équipes sont réputées pour la rapidité de leur processus de construction. La maison est assortie d'une garantie de 10 ans accordée par AXA. La région de Grândola a ses propres caractéristiques très particulières, combinant les influences de la côte avec celles des régions intérieures du sud du Portugal. Découvrez le charme de la ville côtière de Melides, réputée pour son atmosphère tranquille et la présence de l'hôtel de Christian Louboutin. Là où les collines ondulantes rencontrent la mer, créant une toile de fond à couper le souffle pour les aventures en plein air. De la randonnée à l'équitation en passant par le surf et l'observation des oiseaux, il y en a pour tous les goûts. Ne manquez pas cette chance de posséder un terrain au potentiel infini. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Commencez à construire votre avenir dans le magnifique Portugal ! En savoir plus ?

ÉCHANGES ACCEPTÉS Nous vous présentons à Soltroia Rio, péninsule de Tróia, une villa fantastique, où vous vous réveillez et pouvez avoir les dauphins comme compagnie, ou simplement écouter le bruit de la mer, la villa a un emplacement de choix, sur la première ligne de flottaison/, ayant une surface habitable totale de 947m2, insérée dans un terrain total de 1840m2, (1295m2 + 545m2), avec 570m2 de surface habitable utile, Toutes les chambres avec de grands espaces, 6 suites, 4 chambres, 2 salons, bureau, cuisine et garde-manger, toutes les chambres avec sortie directe sur de grands balcons, toutes les suites donnant sur le jardin et la plage, garage pour 5 voitures et piscine chauffée d’environ 40 m2 La villa dispose de matériaux de construction et de finitions de haute qualité, d’un sol flottant, de cadres en aluminium Technal, avec double vitrage et protection UV, de sols et de comptoirs de cuisine / garde-manger en granit vert Ubatuba, de meubles laqués blancs Dehors, une belle couverture d’herbe verte qui se termine à la plage Toute la maison a beaucoup de lumière, avec un emplacement qui est pratiquement dans l’eau, étant sans aucun doute un luxe auquel peu ont accès La villa présente les caractéristiques techniques suivantes Installation de chauffage d’ambiance et d’eau sanitaire avec chaudière à gaz et système de panneaux solaires, avec un réservoir de 250 litres et deux récupérateurs de chaleur avec un réservoir de 450 litres avec chauffage électrique La propriété a déjà été autorisée en tant que « LOCAL ACCOMMODATION », et une nouvelle licence peut toujours être délivrée Situé dans l’urbanisation de Soltroia, au bord de la rivière, à 5 km de Troia, avec Casino et plusieurs restaurants de haute qualité, à proximité de l’un des meilleurs terrains de golf d’Europe et à moins de 20 minutes de Comporta Vous trouverez ici la tranquillité que vous recherchez AMI 16900 En savoir plus ?