Maison à vendre - Loulé (Portugal)

Cette propriété représente le summum de la réhabilitation urbaine à Loulé. Soumise à une rénovation intégrale, la structure conserve le style traditionnel de l'Algarve tout en intégrant des solutions d'ingénierie moderne de haut standing. Cette villa de plain-pied comprend deux chambres, dont une suite avec dressing, et une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, reliée au lounge extérieur. À l'extérieur, on trouve également un studio avec cuisine et chambre en "open space" ainsi qu'une salle de bain complète. L'accent est mis sur une isolation thermique et acoustique de pointe, complétée par des menuiseries en aluminium gris à rupture de pont thermique et double vitrage. Le confort thermique est assuré 365 jours par an grâce à un système hybride de plancher chauffant et de climatisation de dernière génération. Les finitions incluent de la pierre naturelle et des bois nobles. L'aménagement extérieur a été optimisé avec un patio pavé en pierre claire à faible absorption thermique et un toit-terrasse structurellement renforcé avec la possibilité de construire un étage supplémentaire (sous réserve d'approbation). Une solution « clé en main » pour les acheteurs exigeants. - Climatisation : Plancher chauffant + Air conditionné - Menuiseries : Rupture de pont thermique et double vitrage haute efficacité - Cheminée : Avec récupérateur de chaleur - Sols : Chauffants et finitions de luxe Cette propriété est bien plus qu'une simple maison c'est une affirmation de style, d'innovation et de sophistication. Une opportunité rare d'acquérir une villa aux finitions d'excellence, au centre de Loulé. Réservez votre visite et laissez-vous charmer. En savoir plus ?

Ce projet offre paix, intimité et une vue sur la campagne ouverte. Située à quelques minutes du centre de Loulé, cette ruine de bonne taille se dresse sur un terrain surélevé de 767 m², offrant intimité, espace et vue sur la mer au loin. La structure existante sétend sur 416,8 m² répartis sur deux niveaux, avec plusieurs divisions et dépendances prêtes à être transformées. Un projet est actuellement en cours dapprobation, conçu pour élever la propriété en une maison moderne de 6 chambres avec une superficie totale de 539 m2. Tout jusquà une finition haut de gamme. Les plans incluent un sous-sol, une piscine et un parking couvert pour deux voitures. Les bases sont déjà en place : structure existante dun bâtiment accès à une terrasse sur le toit Vues incroyables eau principale électricité eaux usées Accès très favorable via la route bitumée très bien situé par rapport au centre de Loule le projet est actuellement en attente dapprobation Vous êtes proche du cur de Loulé, avec toute sa gamme déquipements et le célèbre Mercado Municipal de Loulé, tandis que lautoroute permet de rendre Faro et le littoral accessibles. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une villa magnifiquement rénovée, achevée en janvier 2024, offrant un confort moderne et des espaces de vie polyvalents. Située sur un terrain de 900 m² avec un terrain constructible supplémentaire de 600 m² à côté, cette propriété est idéale pour les familles, les invités ou même pour la location. La maison principale est spacieuse et élégante, avec 2 chambres avec salle de bains attenante et des toilettes pratiques pour les invités. Le salon lumineux et la cuisine bien équipée rendent la vie quotidienne confortable et accueillante. La villa comprend également deux studios, chacun avec sa propre terrasse privée . À l'extérieur, vous trouverez une piscine parfaite pour vous rafraîchir lors des journées chaudes. L'allée privée mène à un garage, offrant un parking et un espace de rangement sécurisés. Le terrain supplémentaire adjacent (600 m²) est actuellement utilisé comme aire pour chiens et verger, mais présente un grand potentiel pour un développement futur ou un aménagement paysager supplémentaire. Cette villa combine un mode de vie paisible avec le confort de la vie moderne, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la flexibilité. Si vous recherchez une maison prête à emménager avec de l'espace pour s'agrandir, cet endroit est fait pour vous ! En savoir plus ?

Spacieuse villa et appartement avec licence de location AL (AL 109038) avec vue panoramique, Loulé (réf. : W_Cru.ALG_1) Algarve, Portugal! Le domaine est situé sur une colline à environ 3 km de Loulé, un village portugais typique avec des rues étroites et des ruelles, de nombreux sites touristiques et des bâtiments et églises impressionnants sur le plan culturel, des cafés animés et un marché folklorique le samedi autour et dans le Mercado Municipal couvert et restauré. Ce que la maison a à offrir : - salon avec cheminée agréable - salle à manger et cuisine moderne ouverte - chambres spacieuses avec placards intégrés - climatisation - emplacement calme avec vue panoramique - profitez chaque jour de la nature qui vous entoure Ce que l'appartement avec licence AL a à offrir : - appartement moderne pour 2 à 6 personnes - cuisine entièrement équipée avec vue dégagée sur le salon - 2 chambres spacieuses avec placards et salle de douche avec toilettes privées - terrasse privée avec possibilité de barbecue Les atouts de ce domaine : - grande piscine avec beaucoup d'espace pour installer des chaises longues et des parasols - nombreux arbres fruitiers de différentes espèces - possibilité d'avoir des animaux de compagnie tels que des chiens et des chats, des chevaux, des chèvres, des boucs, des poules, etc. Avantages de l'emplacement : - à environ 3 km de Loulé où se trouvent les grandes chaînes telles que Continente Modelo, Worten, Pingo Doce et McDonald's - à environ 23 km de l'aéroport de Faro - skatepark à proximité - parcours public de Street Workout à proximité Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, un endroit calme pour profiter de votre retraite ou un investissement à fort potentiel, cette propriété allie de manière rare espace, confort et emplacement. Superficie du terrain : m² Superficie construite : m² Classe énergétique : C En savoir plus ?

Présentation dun développement de villas exclusif dans lun des endroits les plus recherchés de lAlgarve. Actuellement en construction et dont lachèvement est prévu pour 2026, ces maisons établissent une nouvelle référence en matière de luxe, de confort et de vie respectueuse de lenvironnement dans le sud du Portugal. À quelques minutes du centre animé de Loulé, des meilleures écoles internationales, des soins de santé, des magasins MAR et à quelques minutes en voiture des plages dorées et de laéroport de Faro, ces villas offrent léquilibre parfait entre commodité et sérénité. Chaque villa est privée et indépendante, implantée sur des parcelles généreuses de 816 m² et 928 m², et construite avec la technologie CLT de nouvelle génération pour une performance énergétique exceptionnelle, un confort naturel et une esthétique moderne raffinée. Habitat et style de vie : Les maisons disposent de quatre chambres spacieuses avec salle de bains, six salles de bains, des espaces de vie ouverts baignés de lumière et des cuisines entièrement équipées avec des finitions haut de gamme. De grandes fenêtres à commande solaire, un élégant parquet en chêne et de vastes terrasses créent un flux intérieur-extérieur sans faille. Les équipements de style de vie comprennent une salle de sport privée, un home cinéma de qualité professionnelle, une piscine de 50 m² prête à consommer du sel, une cuisine extérieure avec barbecue et des jardins méditerranéens magnifiquement aménagés avec irrigation automatique. Confort et technologie : Le chauffage par le sol, la ventilation intelligente à récupération de chaleur, lénergie solaire photovoltaïque avec batterie domestique, la climatisation et le chauffage de leau par pompe à chaleur, les stores automatisés et un système de sécurité complet garantissent le confort moderne et lefficacité énergétique. Construction et durabilité : La construction CLT haute performance, lisolation en laine minérale, la cote énergétique A+ et les détails acoustiques et ignifuges de qualité supérieure offrent résistance, durabilité et tranquillité desprit. Avec deux unités disponibles à 1 995 000 chacune, chaque détail a été méticuleusement sélectionné, des armoires sur mesure aux jardins paysagers, offrant une expérience de luxe clé en main. Il sagit dune occasion rare dobtenir une maison prête pour lavenir sur le marché croissant du luxe vert de lAlgarve, alliant parfaitement élégance, innovation et nature. En savoir plus ?

Authentique villa portugaise de 3 chambres avec piscine, garage et charme intemporel Nichée au bout d'une route de campagne tranquille, cette charmante villa de plain-pied incarne l'essence même de la vie authentique en Algarve. Située sur un vaste terrain plat de 7 126 m² planté d'arbres fruitiers et offrant une vue imprenable sur la campagne, elle allie tradition et tranquillité. C'est un lieu de retraite idéal pour y vivre ou s'y évader pendant les vacances. À l'intérieur, la villa vous accueille avec chaleur et caractère. Elle comprend trois chambres avec salle de bains privative, chacune dotée d'une salle de douche et d'armoires encastrées, un petit bureau,et un WC pour les invités. La cuisine entièrement équipée s'ouvre naturellement sur les pièces à vivre, où vous découvrirez l'âme de la maison : sols carrelés de Santa Catarina, murs en pierre polie, portes traditionnelles basses et cheminée de l'Algarve autrefois utilisée pour cuisiner les repas familiaux, aujourd'hui transformée en coin confortable pour lire ou passer des soirées tranquilles au coin du feu. Les fenêtres et les portes en bois avec des vitrages simples complètent le tableau du charme portugais intemporel. À l'extérieur, vous trouverez des espaces qui invitent à la détente et à la fonctionnalité. La piscine d'eau salée scintille au soleil, tandis qu'un grand garage, parfait comme atelier, et un abri pour voitures attenant offrent une utilisation flexible. La propriété est bien équipée avec un forage, une citerne, un système d'irrigation automatique et une fosse septique traditionnelle à trois chambres, tandis qu'une ancienne aire de battage en pierre témoigne de son héritage. La durabilité est également prise en compte, avec des panneaux solaires pour l'eau chaude et des panneaux photovoltaïques pour produire de l'électricité. Malgré son cadre paisible, la villa se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Loulé et São Brás, et à 20 minutes des plages dorées et des terrains de golf exclusifs de l'Algarve. C'est un endroit rare où vous pouvez profiter du romantisme de la vie à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités de la vie moderne. Un véritable joyau portugais, authentique, émouvant et unique. Ne manquez pas l'occasion de faire En savoir plus ?

Investissez dans votre avenir avec cet Alojamento Local à Luz de Tavira ! Êtes-vous prêt à transformer vos rêves dun immeuble de rapport lucratif en réalité ? Ne cherchez pas plus loin que cet exceptionnel Alojamento Local au cur de la belle Luz de Tavira. Avec deux unités indépendantes et une piscine spacieuse, cette propriété est votre billet pour le succès sur le marché florissant de la location de vacances, ou elle peut être la maison de vos rêves avec la possibilité de louer lautre unité. Deux unités indépendantes : Chaque unité offre une intimité totale et est entièrement équipée avec son propre salon, cuisine, salle de bain et chambre. Le style attrayant et lensemble de laménagement des deux unités garantissent que vos invités se sentiront comme chez eux dès leur arrivée. La maison de vos rêves : Imaginez vivre dans lun de ces logements exquis tout en louant lautre ou recevoir de la famille et des amis. Vous pouvez profiter des charmes de Luz de Tavira et du confort de votre propre propriété tout en bénéficiant dun revenu locatif stable. Comme la propriété a été rénovée en 2015 et 2017, la maison est prête à emménager. Avec les rénovations, un nouveau toit isolé, une nouvelle électricité, un raccordement aux eaux usées et un jardin paysager ont également été installés. Zone extérieure : La pièce maîtresse de cette propriété est sa grande piscine. Que vous choisissiez den profiter vous-même ou de le partager avec des invités, cette belle oasis extérieure est un endroit parfait pour se détendre et créer des souvenirs inoubliables. Il y a aussi une grande terrasse sur le toit avec vue sur la campagne et la ville. Alojamento Local - Locations de vacances : Cette propriété est déjà établie comme un Alojamento Local à succès, ce qui en fait une opportunité dinvestissement clé en main. Profitez de la clientèle et de la réputation existantes pour commencer à générer des revenus dès le premier jour. Emplacement privilégié Les plages enchanteresses de Luz de Tavira et de Tavira, les restaurants locaux et les attractions culturelles sont à deux pas. Vos invités apprécieront la commodité de cet emplacement idéal tout en profitant de la tranquillité de votre propriété. À seulement 2,9 km de lincroyable plage de Barril, Potentiel dinvestissement Avec la demande croissante de locations de vacances à Luz de Tavira, cette propriété présente une opportunité fantastique de générer des revenus locatifs substantiels. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un premier acheteur, cette propriété promet un solide retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?

Cette magnifique villa dispose de 3 chambres spacieuses avec salle de bains attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou quatrième chambre, offrant un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueilli par un salon spacieux et confortable avec une cheminée chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver fraîches. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La chambre principale comprend également un dressing. La cuisine est équipée d'appareils modernes et mène à une buanderie/lingerie qui donne sur l'arrière de la maison. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux et des équipements modernes dans toute la propriété, y compris des fenêtres antivol triple vitrage haut de gamme. À l'extérieur, nous trouvons une terrasse avec un coin repas couvert en plein air, idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Le jardin entièrement clôturé, bien entretenu et facile à entretenir de la villa est un havre de paix paisible et relaxant, où vous pourrez profiter d'une baignade rafraîchissante dans la piscine ou prendre un repas en plein air en utilisant le barbecue. Il y a aussi deux cabanes de rangement, parfaites pour stocker du matériel et des effets personnels. Cette propriété dispose du chauffage central et de la climatisation dans toutes les pièces, d'une pré-installation de panneaux solaires et d'une zone de stationnement couverte. Il existe également un projet approuvé pour la création de 2 suites supplémentaires et d'une piscine. La propriété est située entre Loulé et São Brás de Alportel, avec un accès facile aux commodités locales, notamment les supermarchés, les restaurants et les bars. Proche des magnifiques plages de l'Algarve, à seulement quelques minutes en voiture, offrant l'endroit parfait pour se détendre et se ressourcer. En résumé, cette villa T3+1 est une propriété vraiment magnifique qui offre le mariage parfait entre vie intérieure et extérieure. Avec ses chambres spacieuses, ses finitions de haute qualité et sa bonne situation géographique, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison merveilleuse et confortable dans l'Algarve. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison indépendante de style traditionnel algarvien, construite en 2025. Avec ses espaces généreux et son design contemporain, cette propriété offre une expérience de vie unique. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un patio et une terrasse, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, tout en profitant d'une vue imprenable sur la piscine. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, l'indispensable cellier attenant La pièce de vie lumineuse est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Aucune vis-à-vis ne vient troubler votre intimité dans ce havre de paix situé à proximité de la ville animée de Loulé. Le garage double et le parking extérieur offrent un confort supplémentaire, tandis qu'une annexe reste à finaliser selon vos envies et besoins. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Faro et à proximité des superbes plages de l'Algarve, cette maison bénéficie d'un emplacement central avec d'excellents accès aux écoles et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété moderne dans un cadre idyllique! En savoir plus ?

Maison en construction avec 5 chambres sur un terrain généreux de 1555M2. Cette villa est située dans la région de Vale Formoso, à environ 1 km du centre d’Almancil et à 5 km de la célèbre région de Quinta do Lago et Vale do Lobo. À ce moment, il est possible de choisir les finitions telles qu’elles sont dans les dernières étapes de la construction. Il y a une maison de plain-pied avec 2 chambres qui se connecte à une villa d’architecture contemporaine avec 3 chambres en suite, où se distingue une suite au 1er étage, d’environ 40 m2, avec une terrasse d’où il y a une vue panoramique sur la côte et la mer. Possibilité d’avoir 2 villas indépendantes, une principale avec 3 chambres en suite et une autre pour les invités et ou les membres de la famille ou opter pour une grande maison avec 5 chambres avec un garage fermé pour 3 voitures. Terrain entièrement clôturé, avec une piscine et beaucoup d’intimité et une orientation sud. Délai d’achèvement des travaux environ 6 mois. En savoir plus ?

We are delighted to present to you this modern villa for sale in Santa Bárbara de Nexe. Situated on top of a mountain you can enjoy spectacular views across the Algarvian countryside, mountains and the Atlantic Ocean.Designed with a contemporary feel and style, this property is spread across two floors and is comprised of an open plan kitchen and breakfast area. Beautifully decorated and equipped with top quality appliances, it is a remarkable kitchen offering plenty of counter and cupboard space, an integrated induction fan, multiple ovens, wine rack and so more. Providing a fantastic environment to bake mouthwatering delights. Off to the side is a generous dining area offering enough room for an eight seater dining table or more if desired This room has four patio sliding doors, all of which lead out onto a private patio area where you can find the private swimming pool, outdoor BBQ; various relaxing spots and amazing views. A large and bright hallway leads into an open living room which offers plenty of space for a second dining area if you would like one. The floor is laminated wood and the patio doors offer both access and views to your very own private swimming pool. Within this property there are five bathrooms equipped with premium appliances and four good sized bedrooms, one of which can be found on the ground floor offering direct access to the swimming pool and gardens. Two bedrooms are on the first floor and two are on the ground floor, all come with their own en-suite bathrooms and laminated wooden floors. All rooms within the property offer natural light and have been designed tastefully with quality finishes throughout. Additional features include solar panels, a sauna, air-conditioning, underfloor heating, an alarm system and CCTV has been installed. Overall this wonderful villa would make a fantastic family home for those looking to relocate to the Algarve, somewhere to vacation whenever the need strikes or as a way of generating an additional income through rentals.Located just a short distance from the historic centre of Loulé - a town famous for its annual carnival activities! A variety of stunning beaches can be found roughly ten minutes away by car, Faro airport is approximately fifteen minutes and the biggest shopping centre on the Algarve - Mar - is close by and it comes complete with designer outlets, a cinema, food court, shops, Ikea store and more. En savoir plus ?

Cette villa contemporaine de trois chambres, actuellement en construction, bénéficie d’un excellent emplacement près d’Almancil et bénéficie d’une agréable vue sur la mer. La propriété est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie et de cuisine à aire ouverte lumineux, conçu pour créer un environnement de vie spacieux et équilibré. Ce niveau est en outre complété par un garde-manger et une buanderie, offrant un rangement pratique et une organisation. Il y a également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain d’amis séparée desservant les espaces communs. À l’étage supérieur, la villa propose deux chambres supplémentaires avec salle de bain, dont l’une comprend un walk-in, garantissant à la fois confort et intimité. La villa est en cours de finition de haut niveau et est équipée de climatisation et d’un système de chauffage central, offrant un confort toute l’année. Extérieurement, la propriété comprend une piscine, un jardin paysager et une terrasse sur le toit offrant une vue sur les montagnes et la mer. Un garage et des portails électriques ajoutent commodité et sécurité. Cette villa a été conçue avec soin, alliant confort moderne à un cadre paisible et une proximité avec la côte. Almancil est une ville charmante au cœur de l’Algarve, connue pour son atmosphère détendue, son caractère portugais traditionnel et ses excellentes commodités. Il se trouve à quelques minutes des prestigieuses stations de Quinta do Lago et Vale do Lobo, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter de plages dorées, de parcours de golf de championnat et d’installations de loisirs de luxe, tout en vivant la vie locale quotidienne. La région est également très réputée pour sa scène gastronomique, avec des restaurants remarquables tels que le Bovino Steakhouse à Quinta do Lago et la Casa Velha proposant une cuisine raffinée à proximité. Almancil est idéalement situé à environ 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : A #ref :X9698 En savoir plus ?

Le prix a récemment été réduit de 5 750 000 euros à 5 500 000 euros. Nichée dans l’un des contextes côtiers les plus prisés de l’Algarve, cette exceptionnelle villa de cinq chambres et cinq salles de bains offre une rare opportunité d’acquérir une maison véritablement unique à Dunas Douradas, parmi les adresses les plus prestigieuses du Vale do Lobo, le Triangle d’Or. Récemment rénovée à un niveau irréprochable, cette élégante résidence orientée au sud allie un design raffiné à une ambiance côtière détendue sans effort. Chaque élément a été soigneusement planifié, du chauffage par le sol jusqu’à l’éclairage superposé sophistiqué et aux finitions de haute qualité qui créent une élégance contemporaine dans chaque espace. Le généreux espace de vie à deux niveaux est organisé autour d’une cheminée remarquable, tandis que la cuisine design élégante, dotée d’un grand îlot en marbre et d’appareils électroménagers haut de gamme, se prête tout aussi bien à la vie familiale informelle qu’aux réceptions élégantes. Pour plus de praticité, une buanderie discrète offre un espace suffisant pour la lessive et le rangement, garantissant un environnement domestique débridé. Les cinq chambres spacieuses de la villa, toutes équipées de garde-robes encastrées, offrent un rangement bien conçu et des lignes propres et modernes. Les impressionnantes suites du rez-de-chaussée s’ouvrent sur des terrasses privées avec vue sur la mer, idéales pour accueillir les magnifiques levers de soleil du Portugal autour d’un café du matin ou savourer les couchers de soleil à la fin de la journée. Les salles de bains sont conçues avec une ambiance de spa, avec une élégante baignoire indépendante, des douches en verre sans cadre et des finitions contemporaines en pierre qui transmettent tranquillité et luxe. Dunas Douradas est une station balnéaire exclusive et pittoresque nichée entre Vale do Lobo et Quinta do Lago, au cœur du célèbre « Triangle d’Or » de l’Algarve. Cette élégante communauté côtière est connue pour ses dunes de sable dorée, ses paysages couverts de pins et son atmosphère paisible, ce qui en fait un lieu de retraite idéal pour les familles et les couples en quête de détente et de sophistication. La station propose une sélection de villas et de maisons de ville de luxe, dont beaucoup disposent de piscines privées et de vues sur la mer à couper le souffle, ainsi que d’excellentes commodités telles que des courts de tennis, une piscine commune et un accès direct à l’une des plus belles plages de la région. Parmi les meilleures options de restauration de la région figurent Maria’s Restaurant & Beach et Xenia Restaurant, tous deux célébrés pour leur cuisine de grande qualité et leur ambiance détendue en bord de mer. Dunas Douradas est idéalement située à environ 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, offrant un accès facile tout en conservant un cadre paisible et privé. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : D #ref :X9657 En savoir plus ?