Maison à vendre - Óbidos (Portugal)

Retraite Premium avec vue sur le lagon, le golf et la mer Nous vous présentons une propriété unique, située dans un quartier en plein essor, au cœur du meilleur de la Côte d'Argent. À deux pas des plages immaculées de Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal et Peniche, et avec un accès privilégié à quatre golfs de renommée mondiale, tels que Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso et Praia d'El Rey, c'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, nature et confort supérieur. Caractéristiques principales : • 3 suites • Piscine de 10 x 3 m • Garage fermé pour deux voitures • Vue sur le lagon Pour les sportifs, la région est un véritable haut lieu : surf, kitesurf, voile, stand-up paddle, randonnée et observation des oiseaux sont à portée de main tous les jours. Et ce n'est pas tout : une piscine à vagues artificielles est en cours de construction à proximité, renforçant ainsi l'attrait touristique et sportif de la région. À l'intérieur, les atouts majeurs sont les matériaux de pointe, les finitions impeccables et l'agencement fonctionnel qui optimise la lumière naturelle dans chaque pièce. La sensibilité écologique du projet lui confère une classe énergétique A+, gage d'économies, de confort thermique et de respect de l'environnement. La ville historique d'Óbidos et les villes de Caldas da Rainha et Peniche sont à 15-20 minutes en voiture, tandis que Lisbonne et l'aéroport sont à environ une heure. Il existe des propriétés qui se démarquent, et celle-ci en fait incontestablement partie. De plus, vous bénéficierez d'une équipe de professionnels dédiée qui personnalisera le projet selon vos envies, le rendant encore plus « à votre image ». Réservez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même tout ce qui rend cette propriété si unique ! En savoir plus ?

Littéralement aux Portes du Château – Un Refuge Unique entre Histoire, Nature et Confort Découvrez cette demeure absolument singulière, avec deux chambres et un bureau, située dans la zone historique du charmant village d’Óbidos – construite au pied des remparts de son emblématique château médiéval. Entourée d’un paysage à couper le souffle et dotée d’une intégration architecturale rare, il s’agit de la seule maison neuve à Óbidos offrant 265 m² d’espace extérieur privé et 4 places de stationnement dans un emplacement aussi privilégié, le tout réalisé dans le plus grand respect du patrimoine architectural environnant. C’est une propriété véritablement unique, où le charme de la tradition se marie harmonieusement avec le confort contemporain, dans un cadre dominé par la vue dégagée sur la vallée et les murailles du Château Médiéval. Points forts de la propriété : - Emplacement exceptionnel, littéralement aux Portes du Château d’Óbidos – l’un des villages historiques les plus visités et les mieux préservés du Portugal, - Vues panoramiques et dégagées, depuis le balcon comme depuis l’espace extérieur couvert, 265 m² d’espace extérieur privé, avec jardin, salle à manger en plein air et auvent avec barbecue couvert – idéal pour les moments de convivialité et de détente, - Stationnement couvert avec borne de recharge pour véhicules électriques et accès direct à la maison – extrêmement rare dans le centre historique d’Óbidos, - Deux chambres + un bureau, bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’usage, - Architecture traditionnelle avec matériaux nobles, projet approuvé et exécuté dans le respect total du contexte historique et paysager du village, - Exposition Est–Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que le privilège rare d’admirer le coucher du soleil, - Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique, avec une rentabilité très attractive. Cette maison offre bien plus qu’un emplacement exceptionnel – elle propose un véritable art de vivre grâce à son environnement privilégié : gastronomie régionale réputée, avec de nombreux restaurants d’excellence à l’intérieur et à l’extérieur des remparts. Parcours de golf de renommée internationale à proximité : - Royal Óbidos Spa & Golf Resort – 12 min - Guardian Bom Sucesso Golf – 15 min - West Cliffs Golf Links – 20 min -Plages de rêve à courte distance : - Praia D’el Rey – 15 km - Praia do Bom Sucesso (Lagon d’Óbidos) – 16 km - Foz do Arelho – 25 km - Consolação – 28 km - Peniche et Baleal – 30 km Vie culturelle riche tout au long de l’année, avec des événements emblématiques tels que : - Festival International du Chocolat (mars/avril) - Marché Médiéval d’Óbidos (juillet) - FÓLIO – Festival Littéraire International (octobre) - Village de Noël (novembre/décembre) - Festival d’Opéra, Festival de Théâtre, SIPO – Semaine Internationale de Piano, entre bien d’autres. Vivre Óbidos avec exclusivité : Vivre ici, c’est plonger dans l’histoire, savourer l’authenticité et profiter de la tranquillité et du confort moderne, avec la nature, la mer, le golf et la culture toujours à portée de main. C’est une opportunité absolument unique et irrépétible – idéale pour ceux qui recherchent une propriété spéciale, exclusive et à la valorisation sûre dans l’une des destinations les plus charmantes et convoitées du Portugal. Venez visiter et laissez-vous séduire. --- Équipement à mettre en valeur : - Parking couvert pour 2 voitures - Pré-installation pour wallbox pour le chargement de véhicules électriques - Matériaux nobles avec utilisation intensive de bois naturel - Isolation thermique et acoustique avec des matériaux de haute qualité - Jardin panoramique contemplatif - Fenêtres doubles oscillantes, coupe acoustique et thermique - Climatisation - Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire - Cuisine équipée - Construction traditionnelle avec isolation thermique - Portail d’accès électrique automatisé En savoir plus ?