Terrain urbain pour la construction de 3 bâtiments - Riverside - Olhão. Terrain de 2236m², avec potentiel pour la construction de bâtiments de 5 étages au-dessus du seuil, situé à Olhão, dans une zone de forte restructuration, à environ 50 m du port de plaisance et à 50 m du centre, à proximité de tous les services. Ce terrain était viable pour la construction de 3 blocs de construction avec un total de 5 étages, Surface de Construction hors sol de 4652m², 35 appartements, sous-sol pour garer 43 véhicules et plusieurs débarras, volumétrie de 14 343 m3. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Je vous présente un terrain de 115,90m² avec une superficie de construction de 145m², idéal pour construire votre maison de rêve! Avec un design architectural approuvé pour une maison de 3 chambres, ce terrain est situé dans un quartier privilégié d'Olhão, dans un quartier calme et facilement accessible. Faits saillants de la propriété: Emplacement privilégié: à quelques minutes du Ria Shopping, d'un centre de santé, d'écoles, de magasins et de services essentiels. Superficie totale de 115,90m² avec 145m² de construction prévue. Une empreinte de 60m² avec la possibilité de personnaliser le projet, en adaptant la maison à vos besoins et à votre style de vie. Zone calme et valorisée - Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la ville d'Olhão, avec tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain et de faire un investissement sûr et rentable. Si vous cherchez un emplacement idéal pour construire votre maison de rêve ou une propriété de grande valeur, c'est le terrain parfait pour vous! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter!
Terrain urbain pour la construction de 3 bâtiments - Riverside - Olhão. Terrain de 2236m², avec un potentiel pour la construction de bâtiments de 5 étages au-dessus du seuil, situé à Olhão, dans une zone de forte restructuration, à environ 50m de la marina et à 50m du centre, à proximité de tous les services. Ce terrain était viable pour la construction de 3 blocs de bâtiments d'un total de 5 étages, surface de construction hors sol de 4652m², 35 appartements, sous-sol pour le stationnement de 43 véhicules et plusieurs salles de stockage, volumetrie de 14 343m3. Ne laissez pas cette opportunité s'échapper!
Très bien située, au centre-ville d'Olhão, à deux minutes des célèbres marchés et de l'embarcadère d'accès aux îles-barrières, vous trouverez cette maison typique. Elle est complètement intacte et pourrait devenir votre refuge au cœur d'Olhão. Compte tenu de son excellent emplacement, il se présente également comme une excellente option d'investissement. Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits et de ses projets. Reconnue tant au Portugal qu'à l'étranger, la mission de l'entreprise est de fournir une expérience facile et paisible à ses clients, employés et investisseurs. L'engagement de Casas do Sotaventos est de traiter chacun avec le même respect et la même attention que nous aimerions recevoir. Cela se reflète à toutes les étapes du processus d’achat, du choix du bien jusqu’à la livraison finale. De plus, l'entreprise se soucie de maintenir un haut niveau de transparence et d'honnêteté dans toutes ses interactions. Si vous recherchez une entreprise fiable et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves, Casas do Sotavento est le bon choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos produits et services.
Maison de ville avec 380m² de surface utile, 4 chambres et 5 salles de bains., Aspirateur central, Pré-installation pour ascenseur, fenêtres doubles en aluminium avec stores électriques, climatisation, piscine intérieure au sous-sol de la maison. L'immobilier Maison maisons de la Sotavento a été fondée en 2000 dans le but d'être l'immobilier de référence dans l'Algarve sotavento. Nous nous distinguons par notre engagement dans le développement technologique, étant présents dans environ 220 portails et pages personnelles nationaux et étrangers. Nous assurons un suivi personnalisé, nous créons des solutions adaptées à chaque client. Nous gérons plus de 2 000 propriétés de particuliers, d'entreprises, de banques et de sociétés de personnes. Tous nos professionnels assurent une gestion rigoureuse des contrats de médiation et des processus d'achat et de vente. Enfin , nous conseillons tous nos clients, nous utilisons également des moyens modernes et informatisés pour la gestion des affaires.
ANTIQUE Usine à Olhão - Excellente Opportunité d'Investissement Nous présentons une opportunité d'investissement avec un énorme potentiel dans le centre d'Olhão: Une ancienne usine avec 395m² de zone de déploiement, située au centre-ville, à quelques minutes à pied de la Marina d'Olhão, des marchés municipaux, de la zone riveraine et du quai d'embarquement pour les îles. La propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais surtout par son potentiel de développement d'un projet résidentiel. POTENTIELLE DE CONSTRUCTION Il y a quelques années, cette propriété a bénéficié d'un projet approuvé pour la construction d'un immeuble de 5 étages, comprenant: - 9 appartements; - Zones entre 76m² et 143 m; - 1 appartement T1; - 4 appartements T2; - 4 appartements T3; - Terrasse sur le toit du bâtiment; - 9 garages en boîte; Les photographies du projet précédemment approuvé sont disponibles dans l'annonce, ce qui permet de visualiser le concept et le potentiel de développement de cette entreprise, étant purement indicatif. - Note importante: Les informations relatives au projet précédemment approuvé sont purement indicatives et ne dispense pas la consultation et la confirmation de toutes les conditions, paramètres urbanistiques et possibilités de construction auprès de la Mairie d'Olhão, par l'intéressé / acheteur. La propriété sera vendue dans l'état et l'état où elle se trouve actuellement, sans conditionnement. UN EMPLACEMENT PRIVILEGÉ DANS LE CENTRE D'OLHAO Inséré dans le centre d'Olhão, cette propriété est dans une zone avec une forte identité de l'Algarve et en constante valorisation. A quelques minutes à pied, vous trouverez: * Marina d'Olhão * Marchés municipaux * Quai d'embarquement pour les îles de la Ria Formosa * Zone riveraine * Restaurants et commerce traditionnel * Tous les services et commodités du centre-ville En outre, il est inséré dans une ARU - Zone de réhabilitation urbaine, pouvant bénéficier des incitations et des avantages fiscaux applicables à la réhabilitation urbaine, conformément à la législation et aux conditions en vigueur. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ET LES PROMOTEURS Olhão s'est affirmé comme l'une des destinations les plus recherchées de l'Algarve, à la fois pour la résidence et pour l'investissement, bénéficiant de la proximité de la Ria Formosa, de ses îles et d'une zone riveraine de plus en plus valorisée. La combinaison entre l'emplacement central, la taille de la propriété, le cadre en ARU et l'historique d'un projet précédemment approuvé pour 9 appartements rend cette ancienne usine une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de réhabilitation et de développement d'un nouveau projet résidentiel. UNE OPPORTUNITÉ DE DIFFÉRENTIEMENT à Olhão Si vous cherchez une propriété pour développer un -projet immobilier au cœur d'Olhão-, cette ancienne usine mérite votre attention. 395m² de surface de construction / Potentiel pour un bâtiment de 5 étages / 9 appartements / 9 boxes / Terrasse sur le toit / Zone ARU / Baixa de Olhão Une opportunité de transformer un espace avec une histoire dans un développement résidentiel moderne, l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine transformation de l'Algarve. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de la propriété.
ANTIQUE Usine à Olhão - Excellente Opportunité d'Investissement Nous présentons une opportunité d'investissement avec un énorme potentiel dans le centre d'Olhão: Une ancienne usine avec 395m² de zone de déploiement, située au centre-ville, à quelques minutes à pied de la Marina d'Olhão, des marchés municipaux, de la zone riveraine et du quai d'embarquement pour les îles. La propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais surtout par son potentiel de développement d'un projet résidentiel. POTENTIELLE DE CONSTRUCTION Il y a quelques années, cette propriété a bénéficié d'un projet approuvé pour la construction d'un immeuble de 5 étages, comprenant: - 9 appartements; - Zones entre 76m² et 143 m; - 1 appartement T1; - 4 appartements T2; - 4 appartements T3; - Terrasse sur le toit du bâtiment; - 9 garages en boîte; Les photographies du projet précédemment approuvé sont disponibles dans l'annonce, ce qui permet de visualiser le concept et le potentiel de développement de cette entreprise, étant purement indicatif. - Note importante: Les informations relatives au projet précédemment approuvé sont purement indicatives et ne dispense pas la consultation et la confirmation de toutes les conditions, paramètres urbanistiques et possibilités de construction auprès de la Mairie d'Olhão, par l'intéressé / acheteur. La propriété sera vendue dans l'état et l'état où elle se trouve actuellement, sans conditionnement. UN EMPLACEMENT PRIVILEGÉ DANS LE CENTRE D'OLHAO Inséré dans le centre d'Olhão, cette propriété est dans une zone avec une forte identité de l'Algarve et en constante valorisation. A quelques minutes à pied, vous trouverez: * Marina d'Olhão * Marchés municipaux * Quai d'embarquement pour les îles de la Ria Formosa * Zone riveraine * Restaurants et commerce traditionnel * Tous les services et commodités du centre-ville En outre, il est inséré dans une ARU - Zone de réhabilitation urbaine, pouvant bénéficier des incitations et des avantages fiscaux applicables à la réhabilitation urbaine, conformément à la législation et aux conditions en vigueur. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ET LES PROMOTEURS Olhão s'est affirmé comme l'une des destinations les plus recherchées de l'Algarve, à la fois pour la résidence et pour l'investissement, bénéficiant de la proximité de la Ria Formosa, de ses îles et d'une zone riveraine de plus en plus valorisée. La combinaison entre l'emplacement central, la taille de la propriété, le cadre en ARU et l'historique d'un projet précédemment approuvé pour 9 appartements rend cette ancienne usine une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de réhabilitation et de développement d'un nouveau projet résidentiel. UNE OPPORTUNITÉ DE DIFFÉRENTIEMENT à Olhão Si vous cherchez une propriété pour développer un -projet immobilier au cœur d'Olhão-, cette ancienne usine mérite votre attention. 395m² de surface de construction / Potentiel pour un bâtiment de 5 étages / 9 appartements / 9 boxes / Terrasse sur le toit / Zone ARU / Baixa de Olhão Une opportunité de transformer un espace avec une histoire dans un développement résidentiel moderne, l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine transformation de l'Algarve. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de la propriété.
Nous présentons cette villa de 2 chambres au rez-de-chaussée, située au cœur de la Baixa d'Olhão, à quelques minutes à pied de la marina, des marchés d'Olhão, de la zone riveraine, des restaurants, des commerces et de tous les services essentiels. Avec une bonne exposition au soleil et des espaces généreux, la propriété se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un cellier, d'un patio et d'une grande terrasse, idéale pour créer un agréable espace de loisirs en plein air. L'un des principaux points forts de cette propriété est l'existence de deux entrées indépendantes, permettant différentes possibilités d'utilisation, à la fois pour son propre logement ou pour l'investissement, avec un potentiel pour créer deux unités de logement. Situé dans une zone typique d'Olhão, entouré de maisons traditionnelles, c'est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans le centre-ville ou à investir dans une propriété avec un potentiel de valorisation élevé. Planifiez votre visite et venez découvrir cette opportunité dans la Baixa de Olhão.
Villa traditionnelle avec terrasse et vue panoramique au cœur de la Baixa de Olhão. L'emplacement d'excellence, le charme traditionnel et un potentiel extraordinaire de valorisation sont quelques-unes des caractéristiques qui définissent cette propriété, située au cœur de la Baixa de Olhão et composée de deux articles urbains. Cette villa allie le caractère et l'authenticité de l'architecture traditionnelle d'Olhanense au confort et à la fonctionnalité exigés par la vie contemporaine, se présentant comme une excellente opportunité à la fois pour un logement propre et permanent, ainsi que pour l'investissement et la rentabilité. Au premier étage, l'accès se fait par un magnifique escalier en pierre, élément qui met immédiatement en évidence l'identité et le caractère de cette propriété. Un couloir est distribué par trois chambres, une division polyvalente qui peut être transformée en dressing, bureau ou confortable zone de lecture, une salle de bains avec élégante douche italienne et une cuisine. Au deuxième étage se trouve la chambre principale, d'environ 21m² et une salle de bains privative avec baignoire. À cet étage se trouve une cuisine entièrement équipée, avec îlot, intégrée en espace ouvert avec le salon, créant une atmosphère spacieuse, lumineuse et accueillante. Grâce aux portes vitrées, le salon se prolonge naturellement sur le balcon, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et d'une agréable connexion à l'extérieur. C’est cependant au sommet de la propriété que l’on trouve l’un de ses plus grands attributs: la terrasse, partiellement couverte par une pergola, avec cuisine extérieure et une magnifique vue panoramique sur la mer, la montagne et les environs de la ville cubiste caractéristique d’Olhão. Un espace vraiment privilégié, conçu pour profiter des longues fins d’après-midi de l’Algarve, recevoir des amis ou simplement contempler le paysage dans un environnement d’intimité totale. La réhabilitation de la villa a été réalisée avec une attention particulière à la préservation de son identité, en conservant des éléments traditionnels tels que l'escalier en pierre, les hauts plafonds et le caractère architectural d'origine, combinés avec des solutions de confort actuelles, notamment des fenêtres à double vitrage, le chauffage central au gaz et un store électrique sur le balcon. La propriété dispose également, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial indépendant, actuellement prêt à être réhabilité et adapté au projet du futur propriétaire. Cet espace conserve l’un des éléments les plus charmants de l’architecture traditionnelle d’Olhão: ses plafonds voûtés, qui lui confèrent une atmosphère unique, presque intemporelle, évoquant l’histoire et l’âme des anciens bâtiments de Baixa. Les voûtes, avec leur beauté organique et leur caractère authentique, offrent un écran architectural extraordinaire pour créer un espace commercial distinct, sophistiqué et plein de personnalité. Cette caractéristique représente une importante opportunité de valorisation, permettant de créer une source supplémentaire de revenus par la location ou d'exploiter une entreprise propre dans un emplacement privilégié et très demandé. Plus qu'une maison, nous sommes face à une propriété avec identité, histoire et multiples possibilités d'utilisation, dans l'une des zones les plus recherchées et authentiques d'Olhão. Une propriété avec une âme algarvienne, un emplacement unique et un potentiel de valorisation qui mérite d'être découvert. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.
Excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs immobiliers. Dans le centre-ville d'Olhão, se trouve ce bâtiment abandonné avec un potentiel de développement extraordinaire, inséré dans un emplacement privilégié, où la demande de logement continue de croître de manière constante. Conformément au droit à l'information émis par la mairie d'Olhão, la propriété présente la faisabilité de la construction d'un bâtiment jusqu'à 5 étages au-dessus du seuil, avec une surface brute de construction jusqu'à 1 600m², sous réserve de la présentation et de l'approbation du projet respectif par les entités compétentes. Ce potentiel permet de développer un projet de logement de référence, composé d'appartements modernes, avec parking et espaces communs de qualité, répondant aux besoins d'un marché en forte expansion. Principaux avantages: Emplacement privilégié au centre d'Olhão; Potentiel de construction élevé; Possibilité de construction jusqu'à 5 étages; Surface brute de construction jusqu'à 1 600m² (conformément au droit à l'information); Excellente option pour les appartements destinés au logement propre, à l'investissement ou au marché locatif; Fort potentiel de valorisation. A quelques minutes de la Marina d'Olhão, des marchés municipaux, de la Ria Formosa, des quais d'embarquement pour les îles, ainsi que de tous les commerces, services, écoles et transports, cet emplacement réunit tous les facteurs recherchés par les acheteurs actuels. Olhão est aujourd'hui l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l'Algarve, enregistrant une demande croissante de la part de clients nationaux et internationaux. La rareté des terrains et des bâtiments avec ce potentiel constructif en fait une opportunité d'investissement particulièrement attrayante. Chez Casas do Sotavento, nous mettons à votre disposition une équipe spécialisée dans le suivi des investisseurs et des promoteurs immobiliers, garantissant un service professionnel, transparent et personnalisé à toutes les étapes de l'entreprise. Investissez dans un projet à fort potentiel de rentabilité, dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite.
Nichée près de la charmante ville dOlhão, à quelques pas de larôme alléchant de la cuisine portugaise régionale, se trouve cette superbe villa qui attend dêtre appelée chez vous. Cette propriété exquise dispose de 4 chambres spacieuses et dune gamme de caractéristiques luxueuses, y compris une piscine chauffée étincelante entourée de jardins paysagers, un garage pratique et un sous-sol pour plus despace de stockage. Construite en 2018, la propriété offre une vue imprenable sur la mer, la campagne, la piscine et le jardin, offrant une toile de fond pittoresque pour la vie quotidienne. Imaginez vous réveiller avec la vue sereine de locéan au loin, ou profiter dun plongeon rafraîchissant dans la piscine tout en étant entouré dune végétation luxuriante. La propriété a le potentiel de rester comme une maison familiale spacieuse ou, en raison du fait quil y a deux entrées, vous pouvez opter pour loption davoir 2 villas avec 2 chambres chacune. Chacun avec tout ce dont vous pourriez avoir besoin. En entrant dans la propriété par lentrée de droite, vous traversez le couloir avec toilettes pour invités dans le salon ouvert avec une vue imprenable sur la réserve naturelle de Ria Formosa. Le salon se poursuit avec la cuisine spacieuse et entièrement équipée et la salle de stockage adjacente. De grandes portes coulissantes dans le salon apportent beaucoup de lumière naturelle et vous donnent un accès direct à la piscine et aux jardins paysagers. À droite du salon se trouve un petit hall qui mène aux 2 premières chambres, ces chambres partagent une salle de bain qui se trouve au milieu des deux chambres. Les deux chambres disposent de la climatisation et darmoires encastrées, la chambre orientée au sud donne également un accès direct à la piscine et au jardin par des portes coulissantes. Sur le côté gauche du salon se trouve une grande porte/mur coulissante qui vous donne la possibilité de fermer et de vous donner une autre maison de 2 chambres. Cette deuxième partie a également sa propre porte d'entrée et un couloir avec salle de bain, vous menant au salon, le coin cuisine est entièrement préparé pour avoir une cuisine installée, tous les raccordements sont présents. D'ici, vous avez également un accès direct à l'extérieur. La troisième chambre se trouve en face de la salle de bains dans le couloir. A votre gauche dans le salon se trouve la quatrième chambre avec un accès direct à l'extérieur. En face de cette chambre se trouve la troisième salle de bains. Laccès à la propriété se fait par un petit portail ou le grand portail électrique qui vous mène au garage au sous-sol très spacieux. Au sous-sol, vous trouverez léquipement technique pour le système deau chaude. La pompe à chaleur fonctionne à lélectricité à laide de 6 panneaux photovoltaïques. En passant devant le garage, un chemin vous mène plus loin dans la parcelle où vous trouvez un grand abri pour voiture. Le jardin orienté au sud est magnifiquement aménagé avec des plantes de saison, assurant un plaisir toute lannée. Avec 2 restaurants à seulement 11 minutes à pied, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient les bonnes choses de la vie. Que vous soyez à la recherche dune soirée tranquille de cuisine raffinée ou dune réunion animée entre amis. Ne manquez pas loccasion de vous approprier cette villa et de découvrir les saveurs vibrantes dOlhão dans le confort de votre foyer. Saisissez loccasion de vous immerger dans la beauté et le charme de cette ville enchanteresse et de créer des souvenirs inoubliables dans une propriété qui offre tout ce dont on pourrait avoir besoin.
Bienvenue dans votre retraite parfaite à Olhão Nichée au cur d'Olhão, cette charmante maison de ville de 3 chambres offre un mélange idéal de confort et de commodité, à quelques minutes seulement des commodités et du bord de mer serein. Rez-de-chaussée : Entrez et soyez accueillis par l'ambiance chaleureuse du salon ouvert et de la salle à manger, avec une cheminée confortable et une climatisation rafraîchissante. Un couloir vous mène aux toilettes des invités, plus loin dans le couloir se trouve la cuisine entièrement équipée, douche, dotée d'un grand garde-manger et d'une buanderie adjacente. Aventurez-vous à l'extérieur pour découvrir la vaste cour, qui comprend une cuisine extérieure, un espace barbecue et un espace de rangement pratique. Un couloir extérieur permet d'accéder facilement à la rue, ce qui est idéal pour ranger les vélos ou se promener tranquillement. Premier étage : Montez les escaliers jusqu'au premier niveau, où 3 chambres vous attendent. 2 à droite, qui partagent une salle de bain. Sur la gauche, la chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec une luxueuse douche. En continuant à monter, vous vous retrouverez sur le toit-terrasse très spacieux, offrant des vues sur la ville et des possibilités infinies de détente et de divertissement. Découvrez Olhão : Un havre de vie et de loisirs Olhão est devenue une destination recherchée pour les résidences permanentes et les séjours de vacances. Plongez dans l'atmosphère vibrante de la ville en vous promenant à 10 minutes des marchés quotidiens du bord de mer. Le long du boulevard, vous trouverez un grand nombre de boutiques et de restaurants, ainsi que le ferry qui vous emmènera vers les îles pittoresques de la réserve naturelle de Ria Formosa. Saisissez l'opportunité de vous approprier cette charmante maison de ville, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif lucratif. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et embarquez pour une vie côtière à Olhão.
Niché dans la charmante ville côtière d'Olhão, ce projet approuvé pour une maison mitoyenne de 153 m² offre une occasion unique d'acquérir un morceau du charme historique du Portugal dans le quartier très prisé de Barreta. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, terrasse sur le toit avec piscine privée, cette maison de ville en projet offre un espace confortable et accueillant où vous pouvez appeler chez vous. Le rez-de-chaussée du projet prévoit un hall dentrée avec toilettes pour invités, un salon et une cuisine ouverts, une chambre avec salle de bain en face et lescalier menant au premier niveau. À ce premier niveau se trouvent les deux chambres restantes, toutes deux prévues avec salle de bain attenante et des escaliers supplémentaires menant à votre terrasse privée sur le toit avec piscine. Située dans le quartier dynamique de Barreta, cette maison dangle offre un accès facile à une variété de commodités. Avec une large gamme détablissements de restauration et de boissons disponibles en quelques minutes, vous ne manquerez jamais daventures culinaires à vivre. De plus, avec des supermarchés, des écoles et des pharmacies à distance de marche, vous aurez tout ce dont vous avez besoin au bout des doigts. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de sites pittoresques comme le Largo João da Carma et le tout nouveau Parque Ribeirinho Poente, et pour ceux qui doivent voyager fréquemment, la maison de ville est idéalement située près de centres de transport comme la Estação Ferroviária de Olhão, offrant un accès facile aux réseaux ferroviaires régionaux et nationaux. Profitez de la commodité et du charme dOlhão en faisant de cette maison votre nouveau foyer, et découvrez la riche tapisserie dexpériences qui vous attendent dans cette captivante ville côtière.
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